2022仓库租赁合同范本(精选15篇).docx
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1、2022仓库租赁合同范本(精选15篇)仓库租赁合同 篇1一、合同的双方(一)承租方:(以下简称甲方)授权代表:(二)出租方:(以下简称乙方)授权代表:依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下条款,以供遵守。二、租赁物位置、面积、功能及用途(一)乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓(万国国际机械城分仓) 楼面积 平方米租赁给甲方运用。(二)本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许,不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品(按国家爱护、卫生、平安部门的有关规定执行)。否则,由此造成的一切责任及损失由甲方负责。三、租赁期限(一)租赁期为一年,即从 20xx年
2、x月x日起至 20xx年x月x日止。(二)租赁期限届满前30天提出,经乙方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,甲方有优先权。四、租赁费用(一)租金。每月租金每平方米(立方米吨)为人民币60元。每日租金(每立方米吨)为人民币 元。(二)租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为人民币 元(大写 元整)。租赁期限届满,在甲方已向乙方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向乙方交还承租物等本合同所约定的责任后五天内,乙方将向甲方无条件不计利息退还租赁保证金。(三)货物装卸费。乙方负责为甲方供应有偿装卸服务。单次40尺货柜人民币 700 元柜,
3、xx年,如需延期存放,需向海关申办延期续。(四)甲方对存置于保税仓库内的货物须要在该仓库内加工时,必需征得海关批准后才可以进行。(五)甲方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派人办理甲方货物进出仓的有关手续,每月向海关申报库存状况。五、租赁费用结算(一)租赁费用(包括仓租、装卸费、代支费用)每月月底结算一次;乙方应在每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方,甲方收到以上单据并核对较正,在十天内付款。(二)甲方应以银行有效支票以转帐或现金支付上月费用。如甲方逾期未交应付的租赁费用,乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴费用总数的3六、货物进出仓、包装、验
4、收、储存监管的双方责任(一)甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行,并有独立的件数和重量。乙方以整件包装货物进行监管。(二)甲方货物进仓时需供应货物的装箱单明细表及其货物装卸、保管的特别要求和留意事项给乙方验收装卸保管。如未供应必要的货物资料或资料不齐全、不刚好、所造成的验收差错、损失或者货物品种、数量不符合时,乙方不担当赔偿责任。(三)甲方货物出仓时需供应有效的提货凭证(包括有关授权的签名、公章、核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等)。乙方依据甲方供应的资料核对精确方可发货。(甲方供应的授权资料附另页)。(四)货物进出仓时,双方代表或经办人都应在场,检验后的记录要经双方代表或
5、经办人签字。该记录视为合同的有效组成部分,双方各保存一份。(五)乙方设立仓库管理制度,对甲方的货物负有妥当保管的责任。因仓库管理不善造成甲方货物损失时,乙方应依据实际状况赔偿甲方损失。七、货物的赔偿方法和免责条款(一)乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓库的货物如有损失,乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付甲方损失。(二)不行抗力缘由,致使干脆影响合同的履行和货物损失,乙方应马上将事故状况通知对方,在七天内供应详情及证明文件。货物损失参照乙方投保的保险公司关于不行抗力的免赔责任执行,乙方不担当赔偿责任。(三)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致乙方无法接着履
6、行本合同时,将按本条其次款执行。八、合同的终止(一)本合同至全部货物出仓后马上终止。合同终止前,甲方必需缴清在租赁期内所产生的一切费用。(二)本合同提前终止。如一方需提前解约,应提前二个月书面通知对方并征得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失。补偿损失为本合同一个月的租金。九、通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合同的有关通知和需求等,应以书面形式进行:甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的文件或传真一经发出,挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮十日后或以专人递至前述地址,均视为已经送达。十、适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方本着友好合作原则协商解
7、决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一样同意以乙方所在地的仲裁机构仲裁。十一、其它条款(一)本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议。(二)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。十二、合同效力(一)本合同经双方签字盖章,并收到甲方支付的首期租赁保证金款项后生效。(二)本合同于 五20xx年x月x日在顺德区签订。甲方(印章)乙方(印章)授权代表(签字)授权代表(签字)仓库租赁合同 篇2一、订立双方合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,达成一样订立本合同,双方共同遵守。二、出租房坐落地址:三、租赁面积:平方米的库房,每平米元。租赁期限:年月日起至年月
8、日止四、租金及交付方式1、租金按年交,每次支付金额为元整,并乙方在续租时享受本合同内的租金价格。2、本次仓库租赁达成协议时,乙方无需缴纳任何押金,租赁期满后的同等条件下,乙方享有接着租赁的优先权。3、早合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必需保证乙方至少享有年的租赁权。4、20xx年3月份甲方负责给乙方调整库房,因调整的库房面积所带来的租金差价,如乙方续租时抵扣相应面积的租金,如乙方未续租应将差价退还乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方负责供应消防平安、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失状况对乙方进行
9、赔偿2、甲方负责对仓库的日常监护,并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护和修理等。如库房漏雨、漏水,甲方应负责对漏雨、漏水处刚好进行维护,如因维护、修理不刚好令乙方货品浸雨浸水造成损坏,甲方依据损失状况对乙方进行赔偿。3、甲方负责供应所需的电源、水源、照明设施等库房设施,并帮助和协作乙方工作所需的网线、电话线及相关通讯设备的接入。4、甲方应负责乙方库房四周环境卫生的维护和保养,并保证乙方货物出入和车辆进出库房的便利,如遇甲方有关人员的刁难,甲方负责人应负责帮助解决。5、甲方必需在租赁期间把库房钥匙全部交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使乙方仓库物品丢失,甲方应依据损失状况对乙方赐予赔偿。六
10、、乙方的权利和义务1、乙方根据本合同约定的用途运用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必需将钥匙如数交还甲方。2、提前终止本合同时,乙方需提前30天通知甲方。3、乙方需按时支付仓库租金。七、由于不行抗力等因素,导致干脆影响货物的存贮平安,甲方应刚好将事故状况通知乙方,依据乙方设备及货品的影响程度,双方协商合理解决。如在租赁期内因政府政策等不行抗力因素仓库须要腾转,甲方应提前一个月通知乙方,并将未到期的租金退还乙方,如未退还乙方按国家规定比例缴纳逾期滞纳金。八、其他条款1、本合同一式两份,双方签字并盖章后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交太原市仲裁委员会仲裁解决。3、本协
11、议从甲乙双方签定之日起生效。如协商期限未满。双方无终止协议的意向,则本协议自动延期,任何一方擅自更改条款内容视为违约。甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):20xx年x月x日 20xx年x月x日仓库租赁合同 篇3出租方:承租方:依据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一样达成如下条款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。本租赁物的功能为 ,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更
12、运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。其次条 租赁期限租赁期限为 年,即从 20xx年x月x日起至 20xx年x月x日止。租赁期限届满前 个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月,即从 20xx年x月x日起至 20xx年x月x日止。免租期届满次日为起租日,由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起 日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月
13、租金的两倍,即人民币 元(大写: )。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金,将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的 日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 计付。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币 元,租赁保证金的余额将于 日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租
14、赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:帐号:乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的 。5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的 。5.4本合同生效后,甲方就申办供电增容的有关手续,因供电增容所因交纳的费用,包括但不限于增容,由乙
15、方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退,以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙
16、方应负责修理,费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及 有关制度,主动协作甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负
17、责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲、乙双方担当。仓库租赁合同 篇4甲方:乙方:依据合同法的相关条款,双方协商一样,签订本合同予共同信守。一、租赁仓库座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层运用面积270平方,给乙方运用,租赁期限为两年,从20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。二、租金仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币,租金为季付一次,共计肆万零伍佰元整人民币(租金必需在租赁期间生效交付)下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年,以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。四、租赁责任乙方在租赁期间负责
18、水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自变更本仓库借口,未征得甲方书面同意,否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修,在期满后不得拆除,得归甲方全部,造成经济损失的由乙方赔偿,其他可移动设备归乙方全部。五、在租赁期间,乙方应对该场所进行平安管理,因平安措施不当等缘由造成该场所楼体损坏,由乙方赔偿修复。六、在该协议履行期间,若一方违约,必需赔偿对方违约金壹万元。七、合同期满后,甲方有权收回,乙方如有须要续租,按市场价格同等条件下由乙方优先。八、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:身份证号:联系电话:20xx年x月x日乙方:身份证号:联系电话:年 日 月仓库租
19、赁合同 篇5出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、用途、租赁方式1.1甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为 平方米。1.2本租赁物实行包租的方式,由甲方管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。2.3租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条 仓库租赁费用及相关事项3.1 租金
20、甲乙双方议定月租金 元(大写金额: ),租金已包含仓库管理人员工资2500元/月,由乙方在每月交纳给甲方指定帐户,甲方按月供应租金相应的发票。开户行:帐 号:3.2 其他费用:租赁期间其他费用为甲方担当。3.3由于仓库土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常运用,甲方应当担当责任。第四条 场所的修理,建设。4.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。4.2 租赁期间乙方发觉租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方
21、担当。第五条 仓库管理人员职责5.1甲方应供应至少一名有责任心勤劳的工作人员负责看管仓库,负责看管仓库货物的平安,货物进库与出库登记,应乙方要求进行相应的盘点,以及日常仓库卫生清洁工作。5.2甲方应供应仓库管理人员姓名与电话,便利乙方工作人员联系工作。5.3乙方将不定期进行检查,发觉货物丢失、帐物不符,甲方需付相应的职责。第六条 免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第七条 合同的
22、终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第八条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一样同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第九条 其它条款11.1本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):20xx年x月x日 20xx年x月x日仓库租赁合同 篇6出租方(甲方): 承租方(乙方):证件类型及编号: 证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下:一
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