2022年河北省土地登记代理人深度自测提分题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。A.国家应当给予全部补偿B.国家应当给予相应补偿C.承租人享有优先租赁权D.国家应当无偿收回，不给予任何补偿【答案】 D2. 【问题】 （）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。A.党中央B.国务院C.全国人大常委会D.国家主席【答案】 B3. 【问题】 收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物权人行使D.既可以由所有人行使，

2、也可以依法由非所有人行使【答案】 D4. 【问题】 土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 D5. 【问题】 某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证据。市政府应作何种处理?（ ）A.中止复议案件的审理B.撤销税务局的行政处罚决定C.驳回李某的复议申请D.给予税务局直接责任人行政处分【答案】 B6. 【问题】 甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋

3、所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 A7. 【问题】 某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态B.吊销企业法人营业执照C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿【答案】 A8. 【问题】 行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（

4、）。A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据B.经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据C.经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据D.经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据【答案】 C9. 【问题】 在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B.调查中实行举证责任倒置C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得D.承办人可以向有关单位和个人调查取证【答案】 D10. 【问题】 根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。A.过失杀害被继承人B.故意杀害其他继承人C.遗弃被继承人D.虐待被继承人【答案】 C11

5、. 【问题】 甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在4月20日前乙（）A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】 D12. 【问题】 交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的（）A.出于不良动机B.背离法定目的C.不正当的程序D.行政行为

6、违背客观规律【答案】 B13. 【问题】 以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A.原始社会时实行土地共有制B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质【答案】 C14. 【问题】 江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】 C15

7、. 【问题】 农村土地调查一般以（）为基本单位。A.村级行政区域B.乡级行政区域C.县级行政区域D.省级行政区域【答案】 C16. 【问题】 下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A.调解应当符合自愿、合法的原则B.调解达成协议的，应当制作调解书C.为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定【答案】 C17. 【问题】 依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。A.涉及公共利益的证据材料B.涉及个人隐

8、私的证据材料C.涉及中止诉讼事项的证据材料D.涉及回避事项的证据材料【答案】 B18. 【问题】 以下属于需役地权利人权利义务的是（）。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施B.依照合同约定支付费用C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿D.容忍供役地上的负担【答案】 B19. 【问题】 关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。A.赠与合同为单务合同B.单务合同中不产生同时履行抗辩权C.单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同D.单务合同中仍然存在对待给付义务【答案】 D20. 【问题】 下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是（）。A.按照委托人指示处理代理事务

9、B.维护委托人的权益C.及时告知代理事务进展D.承担代理后果【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地权利的内容包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.土地【答案】 ABCD2. 【问题】 下列关于土地承包经营权的说法，不正确的有（）。A.承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面B.农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营C.承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营D.承包经营权的期限只能为30年E.土地承包经营权是经营种植的权利【答案】 ABD3. 【问题】 下列关

10、于土地权利的说法中，正确的有（）。A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭【答案】 ABD4. 【问题】 目前国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。A.出让B.租赁C.作价出资或者入股D.划拨E.转让【答案】 ABCD5. 【问题】 划拨依法转为出让的国有建设用地使

11、用权初始登记过程中，权属审核的内容包括（）。A.对申请人的审核B.对出让金和有关税费缴纳情况的审核C.对使用期限的审核D.对土地质量的审核E.对国有建设用地使用权出让合同的审核【答案】 ABC6. 【问题】 区公安分局以李某教唆他人殴打王某为由对其作出了7天的拘留处罚。李某不服，向市公安局申请复议。市公安局认为李某构成扰乱公共秩序，依治安管理处罚法维持了分局的处罚决定。李某不服向法院起诉。下列说法哪些是正确的?（ ）A.被告为区公安分局和市公安局，区公安分局所在地的法院有管辖权B.被告为区公安分局，李某所在地的法院有管辖权C.被告为区公安分局和市公安局，市公安局所在地法院有管辖权D.被告为市公

12、安局，李某所在地的法院有管辖权【答案】 AC7. 【问题】 下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（）。A.农用地调整B.四荒地集体土地使用权的变更C.国家征收D.农民集体内部成员之间的宅基地变更E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更【答案】 ABD8. 【问题】 下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（）。A.申请人应该是划拨国有土地受让者B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记C.申请人应当提交原国有土地使用证D.申请人应当提交国有土地使用权出让合同E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证【答案

13、】 CD9. 【问题】 城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）的国有土地使用权。A.城市B.县城C.建制镇D.独立工矿E.企事业单位【答案】 ABD10. 【问题】 对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定的行政处罚是（）。A.警告B.罚款C.暂扣或者吊销许可证、执照D.没收违法所得E.责令停产【答案】 AB11. 【问题】 教育局和某市某区某街道办事处均属（）。A.地域行政主体B.公务行政主体C.授权行政主体D.职权行政主体E.一般权限的行政主体【答案】 AD12. 【问题】 下列关于土地登记的说法中，正确的有（）。A.由于土地登记的专业性

14、和政策性比较强，所以在对土地登记成果进行审核时，应注意土地登记代理过程及结果是否符合土地登记的有关技术规定B.土地确权、代理解决土地纠纷时土地权属状态可以从各种资料和国土资源行政主管部门获得，因此不需要进行土地现场勘界C.对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关前提条件、假设条件以及代理成果的使用限制等予以说明，以最大限度地降低代理风险D.初审即由土地登记代理人对土地登记代理的成果内容进行初审，并对发现的问题及时进行修改E.代理机构负责人审核在出具正式代理成果时，应将成果连同初审意见、复审意见一并送代理机构负责人审核，审核通过后，形成并出具最终成果，提交给委托方【答案】 ACD13

15、. 【问题】 下列属于法定解除情形的是（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.拒绝履行C.迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的E.意外事件【答案】 ABCD14. 【问题】 下列有关行政诉讼的说法哪些是正确的?（ ）A.在行政诉讼中原告与被告的地位具有恒定性B.在所有的行政诉讼中法院均不得进行调解C.在行政诉讼中，法院既可以审理具体行政行为的法律问题，也可以审理其事实问题D.在行政诉讼中，司法权不能替代行政权【答案】 ACD15. 【问题】 关于地籍调查成果的直接应用，下列表述错误的有（）。A.地籍调查成果的直接应用是指需要应

16、用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用B.直接应用主要发生在地籍工作和土地所有权调查中C.直接应用的方法主要是实地调查法D.直接应用地籍信息调查成果的业务部门主要有土地登记、地政管理、征地拆迁、土地税费的征收、测绘、土地监察、建筑设计管理、基层管理站所等E.直接应用的部门在应用地籍信息的同时，往往产生新的地籍信息【答案】 BC16. 【问题】 下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（）。A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换B.土地使用权转让应当签订书面转让合同C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限D.土地使用权转让时，其地

17、上建筑物也随之转让E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可【答案】 ABCD17. 【问题】 国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的有（）。A.国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的B.国有企业改组或者改造为公司制企业C.国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的D.在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业E.国有企业改造或改组为国有独资公司的【答案】 ACD18. 【问题】 按照行政处罚法的规定，有权设定没收违法所得、责令停产停业处罚的规范性文件有（）。A.法律B.地方性法规

18、C.行政法规D.规章E.其他规范性文件【答案】 ABC19. 【问题】 关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。A.地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提B.地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成C.由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更D.地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护E.地籍管理信息系统中的数据只是国土工作中的一部分，不具备对抗第三人的条件【答案】 ACD20. 【问题】 关于土地登记卡填写要求，下列表述正确的有（）。A.土地登记卡以权利人为单位填写B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表D.地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记【答案】 BCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)