小产权房屋买卖合同协议书36805.docx

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1、小产权房屋买卖合同协议书在购置小产权房的时候双方也是需要签订一份的今天小编就给大家整理一下买卖合同有需要的来多多阅读哦有关小产权房屋买卖合同一、 合同范本甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款给乙方。(含地下室mdash;mdash;-平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等

2、由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后甲方对-的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利乙方保证按缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与别人订立?买卖合同?;六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日交付房屋每逾1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾超过_五_个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日及方式的。其逾部分

3、乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾超过_五_个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁会仲裁。2、依法向-区人民起诉。八、其他约定九

4、、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份甲乙方各执一份见证人各一份。甲方： 乙方：年月日 年月日见证人： 年月日年月日年月日小产权房买卖合同阅读_(以下简称甲方)与_(以下简称乙方)双方兹就买卖_事宜订立本契约条款如下：一、买卖标的：_。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_元总金额_元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_内按甲方指定的地点、组数如送达。2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。3.交货方式：_。四、验收：甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后应及时验收。如有瑕疵

5、应于受领后七天内以书面乙方更换逾乙方不负瑕疵担保责任。五、付款：1.付款方式：甲方将所开出的和货款一次付给乙方。2.付款限：甲方预付_元余款自_年_月_日至_年_月_日交付每月_日前各支付_元。六、其他费用：原那么上运送费、包装费由乙方负担。假设甲方所指定送货地点不在_界内按实际里程数每公里_元酌收运送费用。七、担保：担保人须对乙方保证甲方可以按支付价金当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。八、违约责任：1.标的物经历收不符合第一条要求的甲方有权要求补足、换货或退货。2.标的物不符合质量的甲方有权要求退货并要求赔偿损失。3.一方迟延交货或迟延支付价款的应每日按照迟延部分价款_的向对方支付违约

6、金。4.其他：_。九、声明及保证：(一)甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有才能履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时任何、仲裁机构、行政或监机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.甲方为签署本合同所需的授权程序均已完本钱合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。(二)乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有才能履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时任何、仲裁机构、

7、行政或监机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.乙方为签署本合同所需的授权程序均已完本钱合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十、：双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机(技术信息、经营信息及其他商业机)予以。未经该商业机的原提供方同意一方不得向任何第三方该商业机的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。限为_年。一方违犯上述义务的应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十一、不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见不能抑制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观包

8、括但不限于自然灾害如洪水、火灾和风暴等以及社会如战争、行为等。如因不可抗力的发生导致合同无法履行时遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方并应在_天内提供事故详情及合同不能履行或者需要延履行的书面资料双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、：1.根据本合同需要发出的全部以及双方的往来及与本合同有关的和要求等必须用书面形式可采用_(书信、 、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的方可采取送达的方式。2.各方如下：_。3.一方变更或应自变更之日起_日内以书面形式对方;否那么由未方承担由此而引起的相应责任。十三、争议的处理：(一)本合同受_国法律辖并按其进展解释。(二)本合同

9、在履行过程生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第_种方式解决：1.提交_仲裁会仲裁;2.依法向人民起诉。十四、解释：本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。十五、补充与附件：本合同未尽事宜按照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：本合同自双方或双定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效为_年自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份双方各执_份具有同等法律效力;

10、合同副本_份送_留存一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_有关小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)： 码：买受人(乙方)： 码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款给乙方。(含地下室mdash;mdash;mdash;mdash;平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、本合同签定时甲乙双方都

11、不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后甲方对mdash;mdash;的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利乙方保证按缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与别人订立?买卖合同?;六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日交付房屋每逾1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾超过_五_个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部

12、退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日及方式的。其逾部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾超过_五_个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程生的争议由双方

13、当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁会仲裁。2、依法向mdash;mdash;区人民起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份甲乙方各执一份见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日见证人： 年月日年月日内容总结（1）小产权房屋买卖合同协议书在购置小产权房的时候双方也是需要签订一份的今天小编就给大家整理一下买卖合同有需要的来多多阅读哦有关小产权房屋买卖合同一、 合同范本甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守（2）2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日及方式的（3）2.标的物不符合质量的甲方有权要求退货并要求赔偿损失（4）区人民起诉