施工承包合同26651.doc

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1、施工承包合同发包方： 以下简称甲方承包方： 以下简称乙方按照?合同法?和?建筑安装工程承包合同?的原那么根据甲方施工任务的需要经过对乙方资质的审查甲方将洛万隆小区 工程任务交乙方承当施工。为了明确双方的责、权、利关系结合本工程的实际情况经双方充分友好协商达成如下协议条款共同遵照执行。一、 合同适用的语言、法律1. 合同语言：汉语2. 适用法律法规：、地方有关主要部门颁发的现行法律法规。3. 适用的技术：设计现行、 行业、地方、规程。4. 其他技术要求：甲方、设计根据需要提出的技术要求。二、 工程概况：1. 工程名称：洛万隆小区 #住宅楼2. 工程：洛东出口中州东路三、 工程承包内容： 1、 设

2、计施工图纸及图纸会审纪要所示内容(不含塑钢窗等门窗工程、桩基及灰土根底屋面卫生间防水层、外墙涂料)。2、设计变更、工作联络单、工程、施工组织措施,所包括的工作内容楼层层高变更增加超过2.8M费用相应调整。3、配合其他承包方进展的预留孔洞及封堵等。4、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、室内及室外回填土、室内及室外粉刷工程包括室外散水、台阶等。5、外墙脚手架搭设按规定应该考虑的施工脚手架、平安围栏可能发生的工程周边或空间平安防护脚手架。6、每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾按指定地点堆放。外运由甲方负责。7、进出场材料装卸车其中租赁材料由乙方指派理人员归还甲方现场工作指。四、 承包方式采取包人工费、包工、

3、包平安、包文明施工、包工完场清、包限额领料及消耗定额消耗量包机具除垂直运输机械、包常用工具、包低值易耗品。五、 施工工1. 本工程开工至开工时间：2004年月日开工至2004年月日工程开工日历天数为 天以上工包括法定节假日在主体施工间连续中雨两天以上工相应顺延。2. 按甲方制定的阶段性工或分局部项如墙体砌筑、模板安拆、钢筋成型绑扎、砼浇筑和文明施工等工方案施工当乙方不能在甲方指时间非乙方原因除外内按质按限完成时每发生一次甲方有权利对乙方处1000元以上2000元以下罚款。假设在总的施工过程中阶段性工罚款次数到达二次时工指标奖励费用全部取消。3. 乙方施工过程中当一个流水施工段每二层的墙体砌筑、

4、砼模板撤除后乙方必须在三天内将该施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕并将建筑垃圾运至甲方指定地点每拖一天甲方有权对乙方处1000元罚款。4. 假如在施工中乙方因农忙季节停工停工日不得超过15天假设超过15天甲方可终止合同未支付的人工费不再支付乙方复工后必须按甲方制定工方案进展赶工赶工费自理。5. 为确保工乙方必须组建成一支城建制施工队伍进场并装备相应的理人员和技术人员。对于特殊的电焊工、电工和专业性较强的理工作岗位应持证上岗。6. 乙方不能满足工程的施工需要造成工延误、质量下降甲方将在不受理延长工和停工损失的前提下责乙方停工整顿。假设整顿后无明显效果甲方有权终止合同直至将乙方清退出场由此发生的

5、实际损失费用乙方无条件承当。五、 质量与验收1. 乙方在施工间应认真按照施工图纸、施工、验收、设计要求以及甲方根据合同发出的指施工随时承受甲方代表及其委派人员的检查并为检查提供便利条件并按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进展返工修改对于返工修改的工程乙方无条件的进展由此所引起的经济支付由乙方承当不属于乙方的责任由责任方负责。2. 在以上检查符合合同质量要求后如又发现由乙方原因引起的质量问题由乙方承当责任和发生的费用工不得顺延。3. 工程质量等级：合格4. 质量评定与监视：以洛建筑安装工程质量监视站或其受权的工程质量监视机构鉴定的质量等级为准。5. 达不到合同条款约定的质量等级局部甲方责乙

6、方返工直到符合约定条件一切返工费用由乙方承当。6. 隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或到达合同条款约定的中间验收局部乙方自检后在隐蔽和中间验收24小时前甲方代表参加。包括乙方自检记录隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点和部位乙方准备验收记录。验收合格甲方代表在验收记录上签字前方可进展隐蔽和继续施工；验收不合格乙方在限定时间内返修再次验收直到合格为止。7. 当主体工程施工至一定阶段粉刷工程施工开场前必须由甲方、乙方和施工共同对已完主体工程按进展垂直度、平整度等中间书面验收工作假设超出允许的偏向乙方必须在甲方指时间内及时修整完成如逾未完成甲方有权委托其他承包商代为执行。但实际发生的费用乙方

7、必须双倍承当。8. 工程质量符合工程要求验收24小时后甲方代表不在验收记录上签字可视为甲方代表已经批准乙方可进展隐蔽或继续施工。9. 质量验收及开工验收应遵照、规定验收。10. 甲方所指派现场质检员和平安监视人员对违背甲方所制定的各项规章的乙方人员有权给予处分。六、单价的组成及说明承包单价：按85元/m2包干另外根底及屋面合计按建筑面积30元/m2包干1#、6#楼一层主体框架含砌筑粉刷按105元/m2。此单价包括：第三条所述工程承包内容的所有条款不得再发生单价包干外的其他用工。假设包干内的工作内容未完成彻底或实际未发生那么应按规定或实际发生用工费调整内容用工假设外架撤除未进展时那么按定额用工规

8、定扣除并加倍扣除此费用。以下条款均被理解为在综合单价包干范围内：1) 乙方工程内容中所有进场材料的装、卸车及倒运；2) 场内属乙方自行操作的机械用具的调试、保养、维修及妥善保等派人配合维修甲方提供的机械；甲方机械维修发生的配件费由甲方承当；3) 除测量人员外的定位轴线的放线工作以及轴线定位时的人员配合工作； 4) 材料上配合用工；5) 施工间为满足现场文明施工确保场区内长的措施乙方应指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查甲方提出的场容整改工作的用工；6) 施工区域内的建筑垃圾生活垃圾必须及时运到指定地点用工；7) 施工间由于乙方原因无法满足本合同工和质量要求而必须采取的措

9、施包括人员调整在内的一切费用；8) 根据乙方的施工资质乙方应具备与资质相适应的技术实力故施工间凡属应该由甲方颁发的技术性质资料甲方提早三天发放乙领取后在未形成前乙方有义务根据技术和现场施工情况进展复检工作发现问题或知情不报所造成的损失和费用由乙方承当；9) 消费、生活临建的搭设或撤除、维修、平安防护、各种不可预见得停工、误工、消费、生活区域内的保洁；10) 施工人员劳动保护用品、平安操作防护用品、自备电动和手动机械设备及工具；11) 甲方提供机械维修、安装、保养、撤除防护的配合用工。七、工程款支付及结算方式1.按建筑面积进展结算。其中：基价已包含工4元/；文明施工2元/；平安3元/；服从甲方指

10、2元/。2. 工程预付工程款：每施工完一个月10天内预付完成工程量结算额的80工程开工验收后付至95,余款留5待质量通过验收后一年内一次性无息付清。在乙方满足甲方合同要求情况下甲方未按时支付工程款后果由甲方承当。3. 施工间乙方如有损甲方企业声誉时甲方有权将乙方清退出场解除合同不予结算。4. 每月支付生活费及工程款时乙方必须提交已完工程结算单工程资料工程材料结算单以上结算单据齐全时方可付款。八、双方责任1. 甲方责任1) 负责对乙方进场人员进展场前的平安、质量、法律、法规等知识教育负责施工组织、技术、质量、平安等方面理的交底负责现场建筑材料的协调。2) 负责三通一平;提供施工图纸三套每栋楼定位

11、桩。3) 负责协调周围临里关系、监理的工作关系以及与地方的公共关系。负责提供施工所用水、电。4) 负责提供垂直运输机械。5) 催促乙方全面履行本合同指导、监视、检查乙方对工、质量、平安、限额领料、文明施工等方面工作乙方应给予积极配合和支持对达不到规定要求的甲方提出限整改并催促完善为止。假设乙方整改措施不力甲方将根据整改情况每发生一次处以不低于500元的罚款。6) 有权监视和要求乙方按时发放工人生活费和工资乙方不得以任何理由回绝执行。7 现场施工时尤其在浇捣砼时乙方在现场除有专业班组负责人外还必须有跟班值班总负责人以便现场总协调理假设实际不可以满足每发现一次甲方有权对乙方处200元罚款。2. 乙

12、方责任1乙方签订施工承包合同后应根据工程进度和质量需要人员必须有选择的配套进场在进场前必须向甲方申报经甲方批准前方可进场同时交甲方花分理人员和工人并按、性别、年龄、工种、复印件、家庭住址等填写三份、工人操作岗位证、理人员岗位证及有关证件的复印件。2乙方自带除甲方提供机械设备以外工程需要用的所有电动机具、平安保护用品、手开工具及低值易耗品。3为建立健全材料统一方案理乙方必须每栋明确专职材料负责人一名 以便统一负责材料方案和领退料手续材料超耗及浪费者造价赔偿(按定额含量),零星材料及大宗材料须提早三天书面方案申请报甲方。除此外甲方回绝乙方任何人领退料具假设造成实际工延误和经济损失均由乙方自行承当。

13、4乙方所有负责人应常驻工地不得擅自离岗假设确需离岗应经甲方现场负责人同意否那么每发生一次罚款5005000元。5乙方的工程质量达不到施工验收及甲方要求甲方有权要求乙方停工整顿或更换施工人员直至终止合同清退出场由此造成的损失由乙方承当。6乙方人员签订承包合同后中途不得随意退场如发生随意退场乙方所干的工程甲方将不予结算。7乙方的生活临建应在甲方指定地点搭设应自行解决甲方可以给予配合。施工临建应在建立方的规定范围内进展工费用由乙方自行承当。8)乙方承当因到位工程款未及时发放造成停工、闹事等每发生一次赔偿甲方损失壹万元。9乙方有义务同甲方共同加强施工理保持清洁卫生。10)乙方另提供除班组理人员以外的工

14、程技术人员如下:总工长1人;施工员5人;质监员5人;平安员2人.十、平安施工1. 甲方有向乙方宣传、讲解有关平安消费的方针、政策、法规和法的权利和义务。2. 乙方应向甲方提供有关平安消费的资格认可文本包括： 营业执照、施工答应证 平安消费操作规程 特种作业人员操作答应证 危险设备、危险作业操作理规定3. 甲方有向乙方所有参加施工的人员进展入场教育的权利和义务乙方任何人不得以任何理由回绝。乙方应负责作业人员日常的平安教育、平安根底教育和平安技术教育。4. 乙方对所负责施工区域内的平安消费负全过程理责任。5. 由甲方提供的各类设备、机具、工具、乙方在使用前应认真检查确认完好、平安、可靠后在接收单上

15、签字。如在使用过程中因设备、机具、工具原因导致事故发生均由乙方承当全部责任和费用。6. 乙方进场后应及时建立平安保证体系建立与施工相适应的平安机构和专兼职主人员并承受甲方主机构的理和监视。7. 乙方必须无条件执行甲方有关平安消费的各种规章制度。甲方主部门有权对乙方“三违作业情况根据甲方奖罚有关款项进展处分乙方应无条件承受。不乙方是否签字罚款全额必须从工程款中扣除。8. 假设存在平安隐患甲方主部门有权乙方停工整顿乙方必须在整改完毕经检查合格后方可继续施工。9. 乙方负责人和专兼平安员必须参加甲方召开的与平安消费有关的会议配合甲方落实平安消费的规章制度的。10. 乙方所有进入现场人员劳动用品要佩带

16、齐全实行强迫性佩带不佩带者甲方有权给予罚款。乙方的特种作业人员要持证上岗凡无平安操作合格证的特种作业人员一经查出甲方将对乙方进展重罚乙方须无条件承受。11. 乙方如在施工生伤亡事故要按“四不放过原那么严肃处理并由乙方承当平安事故上报指标和费用非乙方原因除外。12. 乙方必须建立班前五分钟平安交底、检查等平安活动制度并按时填写平安活动记录。13. 甲方如发现乙方在施工现场有违背平安的甲方平安部门有权进展劝阻如不听可进展罚款处理；再不听劝阻者直至追究刑事责任。14. 乙方应按及平安规定组织施工并结合建立方和我的平安规定进展施工防止一切平安事故发生如乙方不听劝阻发生的一切伤亡事故均由乙方承当责任、费

17、用及指标甲方不承当任何责任及费用。十一、其他条款1、 施工现场生活区内未经甲方同意严禁乙方来队住宿和随意搭设临时住房假设每发现一起甲方将对乙方处500元罚款并收取200元/月水电、住房、治安理费。2、 在施工区域内如发生打架、斗殴、盗窃等而损害甲方形象不何种原因每发生一起甲方对乙方罚款5001000元。由此而引起的一切费用包括外部罚款及造成的法律刑事责任由乙方承当。3、 未经甲方同意乙方严禁在生活区私自敷设电线、插座起用电炉、电饭煲等电器用品每发生一起除收缴物品外给予乙方300元罚款。4、 乙方假如违背协议规定甲方视情节轻重有权给乙方处以合同价额15的罚款并提出警告直至将其清退。甲方假如违背协议规定乙方有权利和义务向甲人委托人或纪检部门反映举报提供有关证据以便严肃处理。十二、附那么1、 本合同自双方签字盖章后生效工程完工后自行失效。2、 本合同未尽事宜双方本着实事求是的原那么协商解决。3、 本合同一式陆份甲方肆份乙方贰份。4、 本合同签订日： 年 月 日 甲方： 乙方：法人委托人： 法人代表人：内容总结（1）施工承包合同发包方： 以下简称甲方承包方： 以下简称乙方按照（2）其他技术要求：甲方、设计根据需要提出的技术要求（3）隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或到达合同条款约定的中间验收局部乙方自检后在隐蔽和中间验收24小时前甲方代表参加