全省房地产市场监管物业管理系统.docx

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1、全省房地产市场监管物业管理系统企业端用户操作手册图2.607物业项目人员AS*: 谓物人&类步建书“9 ：旺怦上伶图2.7快文件上传。册除选中蹈件名称蹈件名称蹈件名称添加时间下载图2.8至此物业项目登记完成，送到下一步，系统会默认把审核流 程送 到本区县管理端账号进行审核。2.2.2 物业项目三单信息填报(1)物业违规行为劝阻通知书填报本模块针对物业的违规行为劝阻通知书进行填报管理(如图查看物业顼目详情本模块针对物业的违规行为劝阻通知书进行填报管理(如图查看物业顼目详情查看物业顼目详情查看物业顼目详情I SI I小区名称修孜打印必行为粮告书打印18告书住考J、区记却QZ 34012220190

2、3014 1111120190S-1403物业阪务监警告知单详情JD3401222019030132019 03-142019-03-1504物业项目人员r10 姓名320103198506020072320103198S0602011XAfi图2.9填报入口（如图2. 10），在审核通过的物业项目右边点击Q按钮，进入物业项目查看页面（如图2.11）。进入物业项目查看页面后，在02违规行为劝阻通知书详情里边，点击新堵违规行为劝阻通知书新堵违规行为劝阻通知书1按钮，可填报违规行为劝阻通知书信息（如图2. 12），填报结束点击【保存并关闭按钮。安徽城乡规划建设综合管理平台-住房全省房地产项目管理系

3、统物业项目一物业唤日竟记物业唤日竟记物业玳目便计所曲域：遮透必.函目名粽物业项目增址曾牡打印03gttfi甄测6P10 7g晾初设安初日合史市包河区21312安合肥仙间区sdsd安合加包河区猜试详站.“安睥砌市旋WQWE安初岫阳市义安区WQWE安铜版书义安区WQWE安FT合韦明宓街道sdsd安E铜娘市茄区SDSD安加*合史市包河区wang 安g合驯包河区对方的发创河区11111包河区asssftAhE郊区WWEWWfWBVE ass 郊区包河区 wingvdwE110 /3每页10 St共28拿图 2. 10勿违规行为劝阻通知书详情I处理状咨住宅小区记录衰I打印记录衰小区名称S须修改金若打印M

4、行沏E舌书打印JE舌书1QZ340122201905014 111112019-03-14/ Q W10H4每英10条，共1条03物业服务监督告知单详情检查日期要求笙改完成日扇JD34O1222O19O3O132019-03-142019-03-15BSHtStS每页10ft. R1条4物业项目人员.姓名号AH*fifi1姓各320103198S06020072里修人员Q2张三32010319850602011x宣部人身Q图 2. 11业项目保存并关闭07违规行为劝阻通知书5 :*!号自拓成饨一壮曲用代岳 * 91340122MA2MXMUX5图 2. 12（2）违规行为报告书填报填报入口是在

5、已经上传的违规行为劝阻通知书栏里（如图2.13）.点击【每】按钮，进入填报违规报告书页面（如图2. 14）,点击【点击【点击【新增违规行为,填写违规行为，保存并关闭（如图2.15） o项目嘛项目嘛项目嘛。2违规行为劝阻通知书详情小区名稼修改mMNHI报 stts住初区记踌打印12踌QZ340122201903014 111112019-03-14 1.每页10条，共1条物业服务监旨告知单详情委求登院成日期JD3401222019050132019-03-142019-03-15每页1004物业项目人员320103198506020072 32010319850602011X挪人员图 2. 13

6、第一社会值用代码:区域名存：安C合肥制豚昙三言色各称：吉知ES8: 小区各咨:元:玄:叙:ME期:02违规行为5：业主名跳违反猊业逢条例冬目:2019-03-18每页io it共i条10,图 2. 14违现曲*现场瞠片上侍：*图 2. 15(3)住宅小区记录表填报填报入口也在已经上传的违规行为劝阻通知书栏里(如图2. 16）。点击【妙】按钮，进入填报住宅小区记录表页面（如图2.17）,填写住宅小区违规行为巡查、劝阻和报告处置记录,最后保存并关闭0查右物业项目详情美团住宅小区户散：注：花里E隽等级分为A. B. C、D四个，级.201903-13粮业踮欢至：2019-03-22违规行为劝阻通知书

7、详情1QZ340122201903014111112019-03-14Q慢庵小区6稼M日期修孜打印醺行为报舌书打印报舌书报舌状等庄初情录衰110 | R10 | R10 | RM)ED MIE) (V) CaA) IMO) WtM)ED MIE) (V) CaA) IMO) WtM)徐安徽政务服务网 统一认证中心www ahzwfw M4应：安人HMD公厅设.&：安苓餐国会 矗行（二）点击【注册】按钮，点击【法人注册】按钮，填写法人信息，输入“统一社会信用代码”、“单位名称”、“法定代表人”、“证件类型“证件号码”，以及账号信息、，输入“用户名”、“密码”、“手机号”等等信息完成注册如图。法人

8、信息（-为4焚5 ）*说一社会信用代码：法蛹入统一社会信用代码单位名称：请输入单位名称法定代表人:请输入法定俱人姓名* 证件类型：身施证件号码:定序人证件g*性削：男1 女未知*民族：建账号信息（为必境）* 用户名：MA2MxMUXJ.期：8-20ffi3,Wi5vs io务。用图2. 1（1）项目经理。点击【新增企业人员,进入企业人员基本信息填写页面，将“姓名”、“身份证号”、“联系电话”、“人员类型”、“证书上传”等必填项填写完毕，点击【保存并关闭完成企业人员新增（如图2.2）。新地企业人员俣存并关闭07财信忠gg： *人员类型：项目绶理证书上侍选择【以信息导入模板下载】，下载人员信息导入

9、模板，填写完导信息导信息导信息】，完成人员信息的导入工作。（2）其他。具体操作同“项目经理”人员信息录入。2.1.2制度管理本模块对有关物业制度文件进行管理（如图2.3） o3安徽城乡规划建设综合管理平台-住房全告房地产 项目管理系统Wi53安徽城乡规划建设综合管理平台-住房全告房地产 项目管理系统Wi5Wi5Wi50/0VS 10锥，务。垦点击【新增制度文件图2.3进入制度文件新增页面，选择文件上传，点击【保存并关闭完成制度文件的新增（如图2.4） oy文件上侍：图2.42.2物业管理2.2.1 物业项目登记本模块对物业项目进行管理：企业端新增登记（如图2. 5）安徽城乡规划建设综合管理平台

10、-住房全省房地产项目管理系统企业tHS（3物业项目筑计10备打印际在区域:嘛 - - ： lyc新端翻落心目0306安房育合史市包何区21312每河区11111安1 Ml合更市色河区sdsd与河区35SS*二giw 区 9!安m合旧市包河区诚谖a.awww安初*双市茹区WQWEWEWESt安IMF义安区WQWE义安区WEWE安暧书义安EWQWE义安区WEWE*gitAwaa安功if2市明舟UBdsdassgl i*fi fltWO安贼市郊区SDSDSDSDWli2安E合IE市包河区wangwang安m合史市包何区yr方的发晌区vdw每天10景.共28条姬项目图2.5点击【物业项目登记】，进入物业项目新增页面,填写“物业项目信息”中相关信息（如图2.6）。下拉滚动条,填写“物业信息，点击I新增物业项目人员I，补充相关信息后,保存并关闭（如图2.7）。“变更历史”中可以查看所有的变更记录。在“相关附件”中上传对应材料，点击【量】， 传（如图2. 8） o选择附件上07物业项目信忠 9134O82266W 3847X1 mm安庆市怀宁a康日冬客： 一as.Hdt： 开发a：场日负一人： 回- ft酶区W.MA0FW8M.小钵：发R煌*BUK电忧：n) :