2022物业出纳工作总结5篇.docx

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1、2022物业出纳工作总结【通用5篇】2022物业出纳工作总结1我调任到如今财务部出纳，在财务部业务种类繁多的地方，我的职责是现金收支，现 金日记账的登记和账务核对，手写支票，工资及奖金的核对和发放。回顾这几个月来的工 作，我虚心学习新的专业知识，积极配合同事之间的工作，努力适应新的工作岗位，以最 快的速度和的状态进入自己的工作状态。我的缺点也是不可掩饰的。我的述职报告请大家 评议，欢迎大家提出珍贵意见。首先，在领导的帮助下我了解了出纳岗位的各种制度及其日常的工作流程。在同事们 的指导和帮助下使我学到了很多工作中的知识，使我最快的熟悉了这份新的工作。在工作 岗位没有高低之分，一定要好好工作，来表

2、达人生价值。同时为了提高工作效率，平时自 学电脑知识和ERP的出纳知识及操作，利用ERP使工作更加准确和快速。其次作为公司出纳，我在收付、反映、监督四个方面尽到了应尽的职责，过去的几个 月里在不断改善工作方式方法的同时，顺利完成如下工作：一、日常工作1、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发现金额不符，做 到及时汇报，及时处理。2、及时收回公司各项收入，开出收据，及时收回现金存入银行。3、根据会计提供的依据，与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资和其它 应发放的经费发放工作。4、坚持财务手续，严格审核（凭证上必须有经手人及相关领导的签字才能给予支 付），对不符手续的凭证

3、不付款。二、其他工作1、迎接公司上市财务审计，准备所需财务相关材料为迎接审计部门对我公司帐务情 况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导 审阅。在工作中，我忠于职守，尽力而为，领导和同事们也给了我很大的帮助和鼓励。2、完成领导交付的其他工作。力、综合分析能力、协调办事能力、文字语言表达能力等方面，都有了一定提高，较好的 适应了工作的需要。二是加强了服务意识，端正了工作态度。公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲 染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无 理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名老员工良好的表

4、率作用。在过去的一年里，我虽然能基本完成工作，取得成绩，但这与领导的有力支持和同事 的协同给力是分不开的。客观冷静的自我剖析，自身还存在很多缺乏之处：首先，由于科 学技术的快速开展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭;其次，由于 经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的管理责任。针对诸多存在的缺乏，在以后的工 作中，我还需要：1、搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系;2、进一步加强业务知 识的学习，提高自身素质与业务水平;3、进一步管好财、理好账，做好经常工程开支。新的一年已经来临了，我决心再接再厉，鼓足干劲，迎接更高的目标，接受更大的挑战， 各方面都能更上一层楼。三、回顾检

5、查自身存在的问题，我认为1、学习不够。当前，以信息技术为基础的会计软件的应用及理论基础、专业知识、 工作方法等不能完全适应新的工作。2、对针对以上问题，今后的努力方向是：加强理论学习，进一步提高工作效率。对业务的熟悉，必须通过相关专业知识的学 习，虚心请教领导和同事增强分析问题、解决问题的能力，努力学习，争取在明年取得会 计从业资格证书。综上所述。在过去的几个月中，付出过努力，也得到过回报。人到中年，用严肃认真 的态度对待工作，在工作中一丝不苟的执行制度，是我们的优势。我坚持要求自己做到谨 慎的对待工作，并在工作中掌握财务人员应该掌握的原那么。作为财务人员特别需要在制度 和人情之间把握好分寸，

6、既不能的触犯规章制度也不能不通世故人情。只有不断的提高业 务水平才能使工作更顺利的进行。在即将到来的20一年，我会扬长避短，更好的完本钱职 工作。2022物业出纳工作总结2回首20一年下半年工作，物业财务出纳向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了 一物业公司与-的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账 体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到 了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。具体工作如 下：一、一物业公司与的财务分账从20年7月份开始，根据集团财务中心的要求，完成世家轩与物业管理公司的分账 处理

7、工作，开设世家轩金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存 档备查。11月份，又把该账套移交给集团会计核算部。二、物业公司管理台账体系的建立根据一集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础 之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系（一物业公司及一-）。包括管理台 账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一 系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的 财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。三、物业公司财务制度的制定在一集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。

8、包括一物业财 务制度、一物业管理台账核算方法、一物业财务付款管理方法、一物业付款 审批权限的规定、一物业财务部部门职责、一集团内部服务结算管理方法的制 定。规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改 善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。四、财务管理模式的转变物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规 范、理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进行了工作交 接，把会计核算工作并入集团会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理工 作，从以前基础的会计核算工作之上，提升到真

9、正的财务管理工作，从公司的利益出发， 为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算部为保证 工作的顺利开展执行，作出了具体的工作事项互相协调配合，逐步的完善整个财务工作流 程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财务工作效率。五、完成目标工作配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从7月份开 始，共收楼140户，收楼费用149。33万;从10月份开始，重点加强管理费的催缴工作， 1011月共追缴了管理费10。59万，收费率比上半年大大的提高。六、完成科奈财务部门的数据录入一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。监控世

10、家轩的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训，并 且于9月份开始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。七、20一年财务出纳工作思路:1、建立物业公司的本钱库。根据一物业公司和-一的实际工作情况编制物业公司的成 本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的本钱经营状况。为财务分析提供最真实的数 据。2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提高到70%, 二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费 的返还局部，代收业主收取的差价局部等等一些费用的划分归类都有待明确。3、从管理的角度，对世家轩的经营状况进行进

11、一步的核算。把员工包餐与对外经营 彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映世家轩的经营成果。4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。对于以前一些比拟模糊和 混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程，采购的审批流程，与开展商相关业 务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。20一年虽然任务很重，但是都需要 我们尽心尽力的一步一步去完成，只有这样，扎扎实实，发现一个问题解决一个问题。从 财务管理着手，逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶!更 好的服务于公司！一份汗水一份收获，述职报告物业公司全体员工在20一年工作中虽然取得了一定的

12、成 绩，但离工作的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的迅速壮大，员工队伍不断递 增，传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的开展要求。长期以来形成的权责 和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步 伐。20一年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延，向科学化、规范化方向迈进。推行规范 化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。 充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化 制度落实为主要目标，始终站在提升服务品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、 人性化的服务领域迈进，带出一支精简、

13、高效的服务团队。2022物业出纳工作总结3不知不觉中，20一年即将结束，马上要迎来新的一年，回顾这一年的工作经历，收货 颇丰，我从一名在校大学生进入了社会，融入了这个大集体，同事的关心和帮助，让我在 工作中事半功倍，经过半年多的，毕业以后我从-月份转正，-月份正式接手物业公司出纳工作，一年多的实习己为我的工作打下了良好的基础，基本的业务和流程，我都可以独立完成，对于不懂的，虚心向同事请教。对主要工作情况进行如下总结：作为公司的一名出纳，我在收付、反映、监督、管理四个方面努力做到应尽的职责， 在不断改善工作方法的同时，顺利完成如下工作：1、现金业务主要是现金和票据的收付、保管、核算，工资及奖金的

14、发放，确保现金收支准确无 误，认真复核原始凭证数量，金额计算与库存现金是否一致，逐笔登记现金日记账，库存 现金每日盘点，保证现金工作的准确性，及时性。现金共收入物业费、水电费、垃圾费、 停车费、维修基金，保证金等共计351笔，1023599。41元;支出水电费、手续费、房租 费、维修费、税款、工资、奖金装修保证金以及物业公司相关费用等共计203笔， 1010623c 79 元，库存现金 13597。26 元。2、银行业务根据单位需要正确开具支票转账进账，及时存现提现，并掌握银行存款余额情况，逐 笔序时认真登记银行存款日记账。银行账-账户共计收入50笔，-元，支出27笔，-元，银 行余额一元;账

15、户共计收入9笔，元，支出12笔，元，银行余额元。3、日常工作严格执行现金管理和结算制度，定期核对现金与账目，发现金额不符，做到及时汇 报，及时处理，及时回收整理各项回单、收据，在工作中坚持财务报销严格审核，发票上 必须有经手人，审核人，审批人签字方可报账，对不符手续的发票不予付款，认真保管现 金、票据、各种印鉴，并严格按照规定用途使用，每月按时打印电费票据，共计17968 张。4、廉洁自律，力树财会工作形象财务工作是重点岗位工作，要求工作人员务必做到廉洁奉公、遵章守纪，忠于职守。 我始终坚持认真学习财务相关法规，坚持以自律为本，在实际工作中严格遵守法纪，不断 强化廉洁自律意识，努力做到“自重、

16、自省、自警、自励”，树立了财务工作者的良好形 象，始终以饱满的精神状态投入到每一项工作中。踏实地的为公司的开展作出自己的努力，维护公司个人利益不受损害。最后，我再一 次衷心感谢我身边的每一位同事和领导，有了大家这样的好同事好领导，在这样的一个优 秀的集体里，我相信我们的公司明天会更好！2022物业出纳工作总结4转眼间，20一年就过去了。展望未来，我对公司的开展和今后的工作充满了信心和希 望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结 如下：一、前期财务工作总结对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能 力第一。物业管理公司对于人才

17、的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、 创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。1 .第一阶段：开始阶段在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了一物 业公司，看似简单的账单制作一日常收费一银行对接一建立收费台账一与总部财务对接， 一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方 法。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作 中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。“勤能补拙”，我利用下班后 的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费台账的模版，为公司日常财务工作的顺

18、 利进行奠定了坚实的基础。2 .第二阶段：开展阶段这一阶段进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积 累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。我努力学习专业知识，积极配合制度改革， 并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。3 .第三阶段：不断提升阶段出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何过失，在每次报账的时候，每笔钱 我都会算两遍点两遍;每日做好结账盘库工作，做好现金盘点表;每月末做好银行对账工 作，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对账工作;工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，

19、保证及时将工资发放给员工。二、主要经验和收获在20一年里，我积累了许多工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得 了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：1 ,只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。2 .只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。3 .只有坚持原那么落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。4,只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。5 .只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。三、确立工作目标，加强协作财务工作像年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作的重新

20、开始。我喜欢我的 工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为公司正常运转的命脉，我深深的感到 自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：1 .做好财务工作计划，以预算为依据，积极控制本钱、费用的支出，并在日常的财务 管理中加强与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控 制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反应的财务管理 体系。2.实抓应收账款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断 提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌开展而

21、努力奋斗。2022物业出纳工作总结5时光飞逝，20一年的工作已经结束了。作为一名物业财务出纳，同时也作为一名服务 住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费 用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印 章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办 一理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项。一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡 的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追 求，较好的完

22、成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情 况总结汇报如下：1、坚持原那么，严谨细致，认真做好账务核对。每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相 符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据 和对账单。本着客观、严谨、细致的原那么，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细 心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我 单独反复点验，反复核对，确保不出一点过失。2、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。因财务工作是物业的核心部门，会计法和各项财务规定对这一块工作要求细致、

23、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进 行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真 实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完 整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会 计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发 挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性 进行认真审核，经得起随时检查。3、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线。尽心尽职做好柜台服务工作，及时整

24、理好破币和散乱现金，按时发放员工工资。因为 实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。为了能按质 按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉 献，经常加班加点工，起到了先进和典范的作用。同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验。 抱着对老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情况，都决不挪用公司 的一分钱。我很荣幸，公司现在账目清楚，各种票据完全真实，一分也没过失。账款相 符，心理坦然。4、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴。我们物业公司主要靠及时收缴物业费和其他相关费用，来维持

25、公司的良性运转，这些 费用的及时收取，就如同及时注入新鲜的血液。根据我部门内对领班和我的职责划分，我 负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费 的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理。在每个单月份 的10日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用，在每个月底，协同接待柜台对拖 欠租金的使用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，每天观察步行街广场的 场地使用情况，核对收费情况。通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提 高了资金的运行质量，保证了资金运作和流动上的顺畅。5、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作。作为

26、服务行业的一员，心中时刻装载我们的服务理念：住户的满意是我们的追求。当 有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时.，我都主动与住户打招呼，微笑服务，让住户感受 到我们的热情。因为多方面的原因，上半年我前台职员流动频繁，给我们部门的接待工作带来 一定影响。作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其 他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢 记：业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦。6、任劳任怨，服从安排，做好公司交代的其他事项。5月份，公司统一部署对小区所有住户进行住户满意度调查工作。作为一名家庭主 妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也需要

27、辅导，监督。但我更知道，公司的荣 辱得失与自己休戚与共。没有摆自己的客观情况，服从安排，克服困难，和同事一起，利 用晚上加班加点，挨家挨户，尽自己的能力去说通业主，记录业主反映的问题，并迅速反 馈给相关工作人员，最终顺利做好了满意度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务。一年以来，个人工作经过不断的认真探索，经验积累，自我学习，自我总结，较之于 往年，在以下两个方面得到有效的加强：一是坚持学习，提高了业务水平，我于今年3月份再次报名参加了 20一年会计从业人 员资格考试，并在4月份的考试中终成正果。平时也经常自购相关书籍，自学业务知识， 不断充实自己的工作经验和业务技能，并学以致用。通过坚持不懈的学习，在业务工作能