某河道护坡工程设计施工总承包施工组织设计.docx

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1、某河道护坡工程设计施工总承包施工组织设计 202X年XX月1.1.2.8 分包人：指XXX承包人处分包合同中某一局部工作，并与其签订分包合同的分包人。1.1.2.9 监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 属于XXX强制监理的，监理人应当具有相应的监理资质。1.1.2.10 工程师：指由监理人委派对合同履行实施管理的全权负责人。1.1.3 工程和设备工程：指永久工程和（或）临时工程。1.1.3.1 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.2 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

2、1.1.3.3 区段工程：指专用合同条款中指明特定范围的能单独接收并使用的永久工程。1.1.3.4 工程设备：指构成或计划构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备 和装置。1.1.3.5 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和 材料。1.1.3.6 临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。1.1.3.7 承包人设备：指承包人为工程实施提供的施工设备。1.1.3.8 施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场 地组成局部的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.3.9 永

3、久占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。1.1.3.10 临时占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。1.1.4 日期、检验和竣工开始工作通知：指监理人按第IL 1款通知承包人开始工作的函件。1.1.4.1 开始工作日期：指监理人按第11.1款发出的开始工作通知中写明的开始工作日期。1.1.4.2 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工作所需的期限，包括按第11. 3款、第11.4款 和第11. 6款约定所作的变更。1.1.4.3 竣工日期：指第LL 4. 3目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工程接收证书中写明的 日期为准。1.1.4.4 缺陷责任期

4、：指履行第19. 2款约定的缺陷责任的期限，具体期限在发包人要求中明确的包 括根据第19. 3款约定所作的延长。1.1.4.5 基准日期：指投标截止之日前28天的日期。1.1.4.6 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，XXX次日开始计5）工程竣工图（同时提供电子版）；6）工程竣工资料（必要时提供电子版）；7）图纸会审记录；8）设计变更单；9）工程洽商记录；10）总监理工程师通知或发包人施工指令；11）会议纪要；12）工程签证；13）材料设备单价呈批审核单；14）综合单价呈批审核单；15）发包人供应材料收货验收签收单；16）其他结算资料；17）移交资料签收表。（5

5、）发包人对送审结算资料的具体要求：1）结算书：每项工程的结算书要求分两局部 第一局部以竣工图为依据编制，包括竣工图、图 纸会审记录、设计变更等内容；第二局部以工程签证及其它有关费用等。上述两局部不应有重复列项的内 容，结算书须提供相应的电子文件。2）工程量计算书（即计算底稿）：工程量计算书由工程量汇总表和详细的工程量计算表达式组成， 结算书须提供相应的电子文件。3）钢筋抽料表（建筑、市政、园林景观等工程适用）：用电脑软件抽料的钢筋用量表要求提供相应 的拷贝磁盘及软件；用手工抽料的钢筋用量表要求提供详细的抽料表和明细汇总表，详细的抽料表应注明 钢筋所在构件名称、施工部位、钢筋编号等，并提供全部输

6、入为Microsoft Excel格式的相应电子文件。4）合同文件：包括发包人与承包人签订的合同文件、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合 同、各类补充合同、合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册。5）竣工图：用于结算的竣工图必须有承包人图纸专用章、设计院章及其相关人员签字，并须有监理 单位盖章确认。经发包人、设计、监理单位等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录等内容 均应反映在相应的竣工图上。6）竣工资料：指在进行工程竣工验收和资料归档时所需的资料。具体包括开工报告、竣工报告、工 程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经发包人批准的施工组织设计或

7、施工方案、隐蔽 工程验收记录、安装工程的调试方案和调试记录等。整理装订成册的竣工资料需编制总目录，并在每一页 的下方统一编号，以便于查找。7）图纸会审记录：要求按图纸会审的时间先后整理装订成册，图纸会审记录须有各单位参加会审人 员签字及会审单位盖章确认。8）设计变更单：要求按设计变更的时间先后整理（安装工程要分专业）装订成册。9）工程洽商记录：要求根据工程洽商记录的时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号,以便于查找。工程洽商记录须符合发包人制定的有关规定。10）总监理工程师通知或发包人施工指令：要求根据总监理工程师通知或发包人施工指令的时间先后 整理装订成册，然后在每一页的下方统一编

8、号。总监理工程师通知或发包人施工指令须符合发包人制定的 有关规定。11）会议纪要：指工程质量、平安、技术、经济等现场协调会会议纪要等。要求根据会议纪要的时间 先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号。会议纪要须符合发包人制定的有关规定。12）工程签证：要求根据现场工程签证的时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号，工 程签证单上应有工程数量的计算过程和施工简图。13）材料设备单价呈批审核单：凡在工程招标文件或合同中未明确的主要材料设备单价，要求根据材 料设备单价呈批审核单的编号顺序整理装订成册。每项审核单应附有相关的资料或注明相关资料在送审结 算资料的哪一局部和哪一页位置上，要求有

9、使用该材料设备的专题会议纪要、材料发票、购买合同等有效 材料设备价格凭证等。14）综合单价呈批审核单：在作为合同附件之一的工程量清单中未列但在施工过程中发生的工程，应 由承包人编制单价分析表，盖章确认后报监理单位和发包人审核综合单价。在结算资料送审时，要求按综 合单价呈批审核单的编号顺序整理装订成册。每项审核单应附有相关的资料或注明相关资料在送审结算资 料的哪一局部和哪一页位置上，如材料设备专题会议纪要、设计变更、工程洽商记录、总监理工程师通知 等。每份综合单价呈批审核单手续必需完备，要求有监理单位和发包人相关人员的签字和单位盖章确认， 并且有上述单位的造价工程师对综合单价进行审核的签字和盖章

10、。15）发包人供应材料收货验收签收单：按发包人供应材料收货验收签收单的编号顺序及不同材料分类 整理装订成册。16）其他结算资料：凡上述未提及而在结算时需要的资料均需提供，例如：施工日记、地质勘察报告、 非常用的标准图集、应由承包人承当而由发包人代为支付的费用证明（如发包人代缴的施工水电费票据、 余泥排放费证明）等。17）资料签收表：按送审结算资料的内容列表，以便资料的移交和管理。资料签收表上应注明资料内 容、份数和页数（标注页码），并且对所有复印资料的真实性进行确认。资料签收表一式两份，由资料移 交人和接收人分别签名，必要时加盖单位的印章。（6）承包人迟延提交结算报告的，发包人完成审核结算报告

11、的时间相应顺延。由于结算报告存在错 误或不完整而退回承包人修改或补充的，发包人完成审核结算报告的时间XXX收到修改或补充的结算报告 后重新计算。（7）承包人提交的结算报告虽有错误或不完整，但其中有局部手续齐全并可以单独结算的，发包人 可就该局部先行审核。（8）由于承包人未按发包人要求及时报审结算资料或报送资料不齐全、不完整引起的结算滞后或影 响支付，应由承包人负责，承包人所主张的材料款、人工工资等申请将不被接受，应由承包人承当责任。（9）根据工程建设的实际需要，发包人有权要求与承包人按招标文件提供的格式签订工程结算工作协议书，双方严格按照工程结算工作协议书的约定进行工程结算，承包人必须无条件服

12、XXX。（10）假设承包人不按工程结算工作协议书的约定配合结算审核工作以至工程结算迟迟不能定案或承包 人对政府有关部门的审核结果拒不确认，在规定时间内又提不出正确理由时，那么最终的审核结果由发包人 与政府有关评审部门共同盖章确认即可。17、违约、索赔和争议17. 1违约（1）发包人违约。当发生以下情况时：发包人无正当理由不按合同约定支付工程预付款、进度款和 竣工结算款。发包人承当违约责任，除应支付本合同约定的工程预付款、进度款和竣工结算款外，还应按同期银行 活期存款利率向承包人计付拖欠期间的利息。因发包人原因给承包人造成损失的，在承包人提交足够证据并经查证属实的情况下，发包人赔偿其直 接经济损

13、失。（2）承包人承当违约责任的方式包括但不限于：1）书面警告。承包人不履行或不完全履行合同或不执行总监理工程师或发包人（含主管人员）的指 令时，发包人有权向承包人发出书面警告。承包人必须在书面警告限定的时间内履行义务或执行指令，否 那么应承当1次一般违约责任。2） 一般违约责任。承包人违反本合同的约定须承当一般违约责任时，必须向发包人交纳违约金10000 元/次。3）严重违约责任。承包人违反本合同的约定须承当严重违约责任时，必须向发包人交纳违约金30000 元/次。4）局部解除合同。当承包人违反本合同的约定符合局部解除合同的条件时，发包人有权向承包人发 出书面局部解除合同的通知，该通知在送达承

14、包人时即生效。发包人有权XXX本合同价款中直接扣除被解 除局部工程所需的全部费用，同时，承包人应在局部解除合同之日起七日内向发包人支付被解除局部工程 合同价款20%的违约金并赔偿发包人的实际损失。5）解除合同。当承包人违反本合同的约定符合解除合同的条件时，发包人有权向承包人发出书面解 除合同的通知，该通知在送达承包人时即生效，承包人应在解除合同之日起七日内向发包人支付本合同价 款20%的违约金并赔偿发包人的实际损失，违约金与赔偿金之和不得低于发包人已支付给承包人的合同价 款总额。6）赔偿损失。因承包人原因造成发包人经济损失的，承包人应赔偿发包人的全部直接和间接经济损 失。7）完全由专业承包人和

15、专业分包人造成违约，也不免除承包人的违约责任。承包人按本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算。（3）在本合同有效期内，累计三次书面警告另追加一次一般违约责任；累计三次一般违约责任另追加一次严重违约责任；累计三次严重违约责任，发包人有权单方面局部或全部解除合同。（4）承包人违约须向发包人支付违约金或赔偿金时，发包人有权XXX履约担保中直接抵扣，如履约 担保缺乏以抵扣时，发包人有权XXX支付给承包人的工程款中直接抵扣；抵扣款项计入工程累计进度款， 结算时不予退还，承包人不得有异议。必要时，发包人有权书面通知承包人交纳，承包人必须在发包人规 定的时间内主动交纳，否那么，发包人有权按应交纳金额每天

16、加收2%。滞纳金。（5）工程组织管理方面的违约责任1）承包人不服XXX发包人及监理单位的管理，对发包人、监理单位的指令和书面通知公开或变相拒 不执行的，发包人视情节严重程度有权要求其承当1次一般违约责任或者1次严重违约责任，并由承包人 承当由此造成的一切经济损失。情节较轻的，可给予书面警告；情节特别严重的，发包人有权单方面局部 解除合同或解除合同。2）承包人不遵守发包人所制订的各项制度、规定的，由承包人按所触犯制度、规定的有关规定承当 违约责任。所触犯制度、规定没有明确规定的，由发包人参照总承包专用条款第17. 1条的约定处理。3）承包人不按约定投入技术管理人员、施工作业人员、施工机械设备，或

17、者擅自变更资源投入计划 或者擅自对已投入的资源进行调整的，承包人必须按照总监理工程师或者发包人的指令限期改正；承包人 拒不限期改正的，发包人有权要求其承当1次严重违约责任。情节较轻的，可给予书面警告；情节特别严 重的，发包人有权单方面局部解除合同或解除合同。4）经发包人或监理单位抽查发现承包人违反总承包专用条款第12.20 （1）款的约定，其技术管理人 员或施工作业人员没有佩带平安卡的，由承包人按每人次500元的标准向发包人支付违约金并立即改正。5）承包人的工程负责人、技术负责人必须参加监理单位或发包人主持的工程例会和其他要求的专题 会议，除获得监理单位或发包人批准外，每缺席1人次，承包人须承

18、当1次一般违约责任。情节较轻的， 可给予书面警告；承包人的工程负责人及专业负责人需驻场，其出勤率需到达80%/月，假设发包人在检查的 过程中发现工程负责人或其技术负责人不在场，1次那么给予书面警告，连续2次（含2次）以上或一个月 发现3次（含3次）以上，那么发现一次，那么每一次都按一般违约责任处理。6）承包人不按本合同规定做好施工总承包管理或配合工作，经总监理工程师或发包人发出限期改正 通知后3天内，承包人仍未能整改至令总监理工程师或发包人满意的，由承包人参照总承包专用条款第 17. 1条的约定向发包人承当违约责任。7）承包人不按合同约定或发包人要求提交竣工资料的，每发生一次，承当一次一般违约

19、责任。8）承包人单方面擅自终止或解除本合同的，应按总承包专用条款第17.1条的标准向发包人支付违约 金及赔偿损失。（6）工期延误方面的违约责任1）承包人违反合同协议书约定延期开工的，每迟延开工1天，应向发包人支付本合同价款1%。的违 约金；迟延开工超过10天的，发包人有权单方面解除合同。2）承包人违反总承包专用条款13. 3约定单方面停工的，每停工1天，应向发包人支付本合同价款1%。的违约金；连续停工超过5天或累计停工超过10天的，发包人有权单方面解除合同。3）承包人违反总承包专用条款13.1约定，延期交付施工组织设计，延期3天以内的（含3天），发 包人给予书面警告；延期47天的，承包人应承当

20、1次一般违约责任；延期810天的，承包人应承当1 次严重违约责任；延期11天以上的（含11天），发包人有权单方面解除合同。4）承包人违反总承包专用条款13. 4条约定造本钱合同工程延期1530天的，每天罚款1万元；延 期30天以上的，除罚款外发包人有权单方面解除合同。5）承包人违反合总承包专用条款13. 5条约定造本钱合同工程不能按照合同协议书约定的竣工日期竣 工的，每逾期1天，承包人必须向发包人支付违约金5万元，同时由发包人按照对本合同工程最有利的原 那么，按如下约定任意选择一种方式处理：承包人按上述约定向发包人支付违约金并在发包人限定的时间内竣工；如承包人仍不能在发包人限定的时间内竣工，承

21、包人除按上述约定支付违约金外（直至本合同工程全部竣工为止），还在工程 结算时按本合同工程结算总价款下浮2%作为本合同工程的最终结算价款，同时承包人还应据实赔偿发 包人的实际损失。由发包人将未完工程量XXX本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用全部XXX本合同价款中支付，同时由承包人向发包人支付未完工程量价款20%的违约金并赔偿发包人的实际损失。（7）材料设备管理及工程质量方面的违约责任1）发包人（包括发包人委托的材料设备检验机构）或总监理工程师抽查承包人的工程材料设备，发 现所检查的材料与合同约定标准的任何一项不符合时，承包人除必须全部退货、返工，并赔偿发包人由此 遭受的实际损失外，还应

22、当按照该批次材料的价值，按照如下约定承当违约责任：A、单宗或批次价值不到5万元的材料设备抽检不合格的，每发生3例，由承包人承当1次一般违约 责任。B、单宗或批次价值到达5万元不到10万元的材料设备抽检不合格的，每发生1例，由承包人承当1 次一般违约责任。C、单宗或批次价值到达10万元不到50万元的材料设备抽检不合格的，每发生1例，由承包人承当1 次严重违约责任。D、单宗或批次价值到达50万元以上的材料设备抽检不合格的，每发生1例，发包人有权单方面局部 解除合同或解除合同。2）承包人必须保证用于本合同工程所有的材料设备的品牌、型号、规格、质量等符合本合同及招投 标文件的要求，严禁假冒伪劣产品，严

23、禁以次充好，严禁未经发包人批准即以其他产品（包括承包人的产 品）顶替本合同及招投标文件中规定的产品。如发生上述情况，承包人必须无条件在发包人限定的时间内 全部更换为符合要求的产品，并由承包人按所需更换的符合要求的货物价款的30%向发包人支付违约金， 因此给发包人造成损失的，由承包人负责赔偿；同时: 发包人有权将承包人的上述行为通过媒体公开披露, 并移送有关主管部门依法处理。如因此致使发包人需要另行采购符合本合同及招投标文件要求的货物的， 由承包人按另行采购的货物总价款的两倍向发包人支付违约金。3）承包人不按合同专用条款约定对用于本合同工程的材料设备进行管理的，视同不服XXX发包人及 监理单位管

24、理，应按专用条款第17.1款的约定承当违约责任；同时发包人有权暂停支付本合同工程进度 款，直到承包人完成相关工作为止。4）承包人必须对各工序报验核查质量控制点。承包人申请报验后，经总监理工程师或发包人检查发 现存在较大质量问题（存在质量问题的局部超过检查局部工程的10%）,那么该工序质量为不合格，承包人 必须对不合格局部进行返工，返工后经检查合格才准进入下一工序，工期不予顺延。复检的结果，按每一 分项工程计算，总计发现3次或连续发现2次质量控制点不合格的，承包人承当1次一般违约责任；总计 发现3次以上（不含本数）或连续发现2次以上（不含本数）质量控制点不合格的，承包人承当1次严重 违约责任；承

25、包人采取整改措施后效果仍不明显的，发包人有权局部解除合同，将该分项工程另行发包， 且不免除承包人应承当的违约赔偿责任。5）工程竣工验收不符合XXX强制性标准及规范要求或者未能实现一次验收合格的，承包人除应向发 包人支付所在工程总造价20%的违约金并无偿采取补救措施及赔偿发包人的实际损失外，还应承当由此引 起的一切责任。6）工程质量未到达本合同协议书约定质量标准的，承包人向发包人交纳单位工程审定结算总价2%的 违约金。7）在本合同工程质量保修期内发现有重大质量不合格问题的（该重大质量问题应界定为达不到要求 的质量标准，属质量保修的问题除外），承包人必须在规定的期限内返工到达合同约定的质量等级并赔

26、偿 由此给发包人造成的损失，同时按该不合格工程所处分项工程总造价的5%向发包人支付违约金。（8）平安生产方面的违约责任1）承包人在政府行政主管部门组织的平安生产检查中，被发现存在严重的平安隐患，被通报批评， 或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光1次，承包人必须承当1次严重违约责任；造成严重 社会影响或累计被通报或被曝光3次以上（含本数）的，发包人有权解除合同。2）承包人在发包人、总监理工程师进行的日常平安生产检查中，被发现存在平安隐患的，承包人应 限期改正。假设同样问题被发现2次或累计类似问题被发现3次的，承包人必须承当1次一般违约责任。此 类问题的认定，以发包人、总监理工程师书面通

27、知、指令、通报或会议纪要为准。3）承包人因自身原因造成平安事故（含工程质量事故）的，除按XXX规定由主管部门处分外，承包 人必须依照总承包专用条款12. 13-12. 17条承当违约处分。发生总承包专用条款12.13T2. 17条平安事故，发包人给予承包人一次严重违约处分，直至局部或全 部解除合同。承包人依照总承包专用条款12, 13-12. 17条约定支付违约金后，所支付的违约金缺乏以弥补由此给发 包人造成的损失的，承包人还须补偿发包人的其他损失。（9）文明施工、环境保护方面的违约责任1）发包人、总监理工程师按照总承包专用条款第15. 5款的约定，对承包人文明施工措施进行对照检 查。经检查发

28、现承包人因自身原因未能落实的，承包人必须承当1次一般违约责任，并限期改正；如限期届满未改正的，承包人须承当1次严重违约责任。（2）在行业主管部门的检查中，承包人的施工场地被评为不合格工地或者被通报批评或者被新闻媒 体曝光的，承包人必须承当1次严重违约责任，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效措 施整改的，或整改效果不明显的，发包人有权局部或全部解除合同。（3）承包人在施工过程中因其自身原因造成周围环境卫生状况较差，被其他施工单位或周围居民投 诉的，承包人必须在当天内整改。假设故意拖延或类似问题累计被投诉2次以上且经查实的，承包人必须承 担1次严重违约责任。（10）工程转包、分包方面

29、的违约责任（1）承包人不按总承包专用条款第17. 4条的约定进行分包管理的，视同不服XXX发包人及监理单位 管理，应按总承包专用条款第17.1条的约定承当违约责任；同时发包人有权暂停支付本合同工程进度款, 直到承包人完成相关工作为止。（2）承包人转包工程或者违反法律法规及本合同约定分包工程的，发包人有权单方面局部解除合同 或解除合同，并由承包人承当由此产生的一切责任及损失。（11）农民工工资支付方面的违约责任1）承包人违反总承包专用条款第12.20款的约定，被农民工投诉或上访属实的，承包人必须在3天 内发放拖欠的款项。假设继续拖延被投诉2次及以上，经查实，承包人必须承当1次严重违约责任。假设仍

30、 然不予整改并发放拖欠的款项，使农民工采取停工、集聚围阻发包人办公地点甚至政府办公部门、阻塞交 通要道、围堵或破坏、撤除己移交发包人的工程等过激行动的，承包人必须承当2次严重违约责任，并 立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效措施整改的，或整改效果不明显的，发包人有权局部 或全部解除合同。2）由于承包人或其管理的分包单位（包括施工专业分包、供货分包及劳务分包单位等）拖欠农民工 工资致使发包人被投诉或起诉并被判令先行垫付农民工工资的，承包人除承当1次严重违约责任外，还应 向发包人支付发包人先行垫付的农民工工资金额的两倍作为补偿。3）因承包人违约导致发包人暂停支付工程款时，承包人不得以此为

31、理由拖欠农民工工资，在发包人 和承包人就暂停支付工程款问题解决之前，承包人有义务先行支付其所属工人工资。4）承包人不按合同及有关规定按时、足额支付分包单位合同价款及民工工资致使民工集体上访、集 聚围阻而造成社会不良影响的，发包人将立即终止与承包人的合同，并上报省、市主管部门建议取消其参 加XXX地区省、市重大工程的投标资格，并由发包人予以公告。如属恶意煽动并造成社会不良影响的，发 包人将提请司法部门追究其法律责任。（12）除上述约定之外，承包人不履行或不完全履行合同其他义务的，均构成违约，应当承当1次一 般违约责任。情节较重的，应当承当1次严重违约责任。并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取

32、切 实有效措施整改的，或整改效果不明显的，发包人有权局部或全部解除合同。（13）承包人违约责任的认定方式及送达程序：1）认定方式：以发包人发出的通知、通报、会议纪要等书面文件确定的内容为准。2）送达程序：发包人以以下方式之一将书面违约处理决定送达承包人： 承包人现场管理机构工作人员签收。 承包人其他工作人员签收。 发包人邮寄送达（以发包人邮寄凭证为准，视为承包人已签收）。 发包人派两名以上（含两名）工作人员送达承包人公司，即视为承包人已确认收到。 其他法律法规规定的送达确认方式。3）发包人以书面形式作出的违约处理决定一经送达承包人立即生效。承包人如有足够证据证明不应 由其承当违约责任的，应在收

33、到违约处理决定后3天内以书面形式向发包人提出异议并附上有关证据；发 包人在收到承包人的异议后15天内审核完毕且作出书面决定并通知承包人。在异议审核期间，承包人须 照常施工，不得以审核未确定为由拖延或者中止工程施工。17. 2索赔（1）承包人向发包人索赔的程序：1）当索赔事件首次发生后的14天内，承包人将自己的索赔意向书面通知监理单位，并呈交给发包 人一份副本。假设索赔事件首次发生后的14天内，承包人未提出索赔意向书，那么XXX第15天起，监理单 位及发包人有权拒绝承包人的索赔要求。2 ）承包人应保持索赔事件同期记录，以便合理地证明承包人后来要申请的索赔。监理单位在收到 承包人的索赔意向通知时，

34、应先检查这些同期记录，并可指定承包人进一步做好同期记录，承包人应允许 监理单位检查全部记录，并在监理单位发出指令时提供记录的副本。3 ）承包人在发出索赔意向通知后的14天时间内，向监理单位报送一份说明索赔所依据的理由和 索赔款额的具体细节账目的索赔报告，如果索赔事件尚未结束，承包人在索赔事件结束后的14天内，再 报一份最终索赔报告给监理单位。4 ）监理单位在收到承包人索赔报告或最终索赔报告后14天内，将处理意见书面通知发包人、承 包人双方。假设双方接受，此索赔事件结束；假设任何一方不接受，经再次协商仍达不成一致时，那么按总承包 专用条款第17.3条的约定处理。（2）承包人未能按合同约定履行自己

35、的各项义务或发生错误，发包人按如下约定向承包人索赔：1 ）发包人将自己的索赔意向书面通知承包人，并要求承包人在限期内纠正自己的违约行为，否那么, 发包人将考虑启用履约保函。2 ）限期届满，承包人没有采取纠正行为或者纠正行为不能使发包人满意的，发包人将索赔意向书 面通知总承包专用条款第17.6条约定的保函出函银行。3 ）发包人向银行发出书面索赔意向七天内，承包人依然没有用实际行动纠正自己的违约行为或者 纠正行为不能使发包人满意或者纠正行为无法弥补发包人的损失，那么发包人启用履约保函的一局部或直接 向银行发出正式书面索赔通知。4 ）如果通过启用履约保函和向银行索赔的方式依然不能完全弥补发包人的损失

36、，那么发包人有权在 应支付给承包人的工程款中直接扣取。同时发包人有权要求承包人在规定时间内按总承包专用条款第17. 6款的约定向发包人补充提交履约保函。1. 如果通过启用履约保函和银行索赔以及直接扣取工程款等方式依然不能完全弥补发包人损失的, 承包人必须在发包人规定的时间内以现金形式支付剩余索赔额。否那么，发包人将按专用条款第40条的约 定处理。2. ）在任何索赔期间，不管索赔是否有据，均不能免除承包人按合同约定履行合同义务。承包人不 得以此为借口，拒不履行或拖延合同的履行；否那么发包人有权终止合同，并要求承包人赔偿由此导致的发 包人的损失。17. 3争议（1）因本合同或者履行本合同所产生的争

37、议，由发包人与承包人双方协商解决，经协商达成一致意 见的，应签订书面协议；协商不成的，由工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，提请XXX市中 级人民法院进行诉讼。（2）承包人无条件承诺：争议发生后，承包人必须在做好现场证据保全后继续按照合同要求施工， 不得以解决争议为由单方面停工，或者以争议解决需要时日为由拖延施工。否那么，发包人有权先行解除与 承包人的合同，承包人必须在7天内撤场。承包人的撤场不影响发包人另行解决争议和索赔的权利。18. 4工程分包（1）本合同工程的主体及关键性工作必须由承包人自行完成，不得分包。对于非主体、非关键性工 程，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分

38、包给具有相应资质和能力的专业单位实施。（2）承包人应严格按照房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理方法（建设部令第124号） 和本合同的约定做好分包管理工作，禁止将承包的工程进行转包或违法分包，禁止转让、出借企业资质证 书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程，严禁个人承揽分包工程业务。（3）承包人选择的专业分包单位，应提前30天以上，对每项专业工程至少提供三家分包单位供施工 监理和发包人选择，最终以发包人选定的专业分包单位为最终选择。承包人由于专业分包而产生的费用已 包含在本工程合同价款中。如承包人违反本条款第（4）、（5）点的要求承包人须按总承包专用条款第17.1 条相关条款的约定承当

39、违约责任。（4）承包人不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以 分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为；将工程分包后，未在施工现场设立工程管理机构和派驻相 应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。（5）以下行为，属于违法分包：1）承包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包人的；2 ）本合同中未有约定，又未经发包人认可，承包人将承包工程中的局部专业工程分包给他人的。（6）承包人虽然没有将其承包的工程进行分包，但在施工现场所设工程管理机构的工程负责人、技 术管理人员、核算管理人员、质量管理人员、平安管理人员不是承包人本单位人

40、员的，视同允许他人以本 企业名义承揽工程。（7）承包人应参照总承包专用条款第12.23条、第12.24条的有关约定，在发包人批准分包后5天内将分包单位工程技术管理人员名单及劳动力、施工机械设备投入计划报送发包人且负责落实到位，并接 受总监理工程师和发包人代表的查验。（8）分包工程价款由承包人与发包人结算。承包人应按本合同及分包合同的有关约定及时审核、申 请支付各种工程、劳务及材料设备款项，并向发包人提交以下资料：1）属专业工程分包的，应向发包人提交分包人提交给承包人的履约担保文件复印件（应同时携带原 件供发包人复核），具体按招标文件或发包人要求执行。2）属材料设备供货的，应向发包人提交供货商提

41、交给承包人的履约担保文件复印件（应同时携带原 件供发包人复核），具体按招标文件或发包人要求执行。17.5保险（1）双方同意按照以下约定购买工程保险：1 ）由发包人购买的保险：无。2 ）由承包人购买的保险：承包人雇主责任险、施工人员意外伤害险、施工机械设备保险、建筑工 程一切险、建筑业工伤保险。17 . 6担保（1）双方约定，承包人按以下方式向发包人提交担保文件：1）中标通知书发出后15日内，承包人的投标保证金（人民币殳万元）退还承包人。2）中标通知书发出后5日内，承包人应按招标文件载明的格式向发包人提交由在中国注册且营业地点在XXX行政辖区内的银行开具的担保金额为合同价款扣减基本预备费后10%

42、的银行履约保函原件。3）中标通知书发出后5日内，承包人按招标文件载明的格式向发包人提交由在中国注册且营业地点在XXX行政辖区内的银行开具的担保金额与预付款等额的预付款保函原件。4）承包人如未能在上述规定的时间内提交投标保证金、履约保函的，视为自动放弃中标资格，并且 其所提交的投标保证金不予退还。（2）工程合同履约担保用于保证如下工程：1）质量保证：如工程验收时未到达合格等级，发包人不予退还履约担保。2）工期（包括总工期和按施工进度计划、单项工程工期）保证：3）施工机械投入保证：在合同执行过程中，必须按投标书中承诺投入的机械设备和时间投入施工现 场；4）按时退场保证：施工单位应在工程通过竣工验收

43、后十天内退场，并对现场进行相应的清理工作，费用由施工单位承当；5）档案保证：当施工单位提供完整的工程档案并向发包人交付清楚后，保证金退回；6）竣工结算保证：竣工验收结算后30天内提交完整的结算资料；施工监理和发包人在收到完整的结算资料后70天内出初审结果，承包方必须在30天内提出确认意见; 算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。1.1.1.8 竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第18. 1款要求进行的试验。1.1.1.9 竣工验收：是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。L1410竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第18. 9款约定进行的试验。LL4.11XXX

44、验收：是指政府有关部门根据法律、规范、规程和政策要求，针对发包人全面组织实施 的整个工程正式交付投运前的验收。1.1.5 合同价格和费用1.1.5.1 签约合同价：指中标通知书明确的并在签定合同时于合同协议书中写明的，包括了暂列金额、 暂估价的合同总金额。1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给 承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用, 但不包括利润。1.1.5.4 暂列金额：指招标文件中给定的，用于在签订协议书时尚未确

45、定或不可预见变更的设计、施 工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。1.1.5.5 暂估价：指招标文件中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业服务、材料、 设备专业工程的金额。1.1.5.6 工：指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。1.1.5.7 质量保证金：指按第项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。1.1.6 其他1.1.6.1 书面形式：指合同文件、信函、电报、 、数据电文、电子邮件、会议纪要等可以有形地 表现所载内容的形式。1.1.6.2 承包人文件：指由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计

46、算书、软件和其他文 件。1.1.6.3 变更是指根据第15条的约定，经指示或批准对发包人要求或工程所做的改变。1.1.6.4合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。7）工程负责人驻场及主要行政与技术领导常驻工地的保证：工程负责人的现场记录齐全，有施工重 点和难点及其解决方法的记录，现场管理良好。工程负责人不得更换（非业主同意），工程负责人须常驻现 场,假设工程负责人超过投标承诺工期50%时间不在现场，那么按穗建筑2003 11号文件有关规定执行；8）企业法定代表人保证：遇重大问题或应业主要求到现场，对工期、质量、现场管理负责。9）开工保证：承包人应于收到工程师的进场通知后

47、7天内向发包人提交工程及单位工程的施工组织 设计与进度计划确保工程如期开工。10）民工工资支付保证：承包人应当根据劳动合同约定的民工工资标准等内容，按照依法签订的集体 合同或劳动合同约定的日期按月支付工资。11）平安生产保证，见技术标和合同约定。12）文明施工、环境保护方面的保证，见技术标和合同约定。13）材料、设备质量的保证，见技术标和合同约定。14）工程分包、招标分包方面的保证，见合同约定。15）施工进度的保证：实际进度与计划进度的一致的保证。16）履行建设工程施工合同及招标文件中对中标人（承包人）有关要求的保证。（3）承包人提交的履约保函是对本合同约定的承包人的全部义务（包括但不限于承包

48、人违约后应支 付的违约金和赔偿金）的担保，承包人的任何一次不履行或不完全履行合同义务的行为，发包人均有权向 出函银行提出索赔或启动履约保函的一局部或全部。（4）承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人通过履约保函向银行索赔履约保函金额 的一局部或者全部的，承包人必须在发包人规定的时间内补充提交履约保函，使得本合同履行期间有效的 履约保函金额不低于承包人第一次提交的履约保函金额，同时也不超过未完工程的合同价。（5）承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人没收履约担保的一局部或者全部的，承 包人必须在发包人规定的时间内补充提交履约担保，使得本合同履行期间有效的履约担保金额不低于承包 人第一次提交的履约担保，同时也不超过未完工程的合同价。（6）如果承包人不按发包人的要求及时补充提交履约保函的，那么发包人有权局部解除或解除本合同, 并按总承包专用条款第17. K 17. 7款的约定执行。（7）履约保函在全部工程竣工验收或全部交付发包人使用（以较先者为准）之日起计1