九龙坡区城市发展战略构想和宣传推广思路.docx

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1、21九龙坡区城市发展战略构想和形象宣传推广重庆市区区县经济济发展及及投资研研究组联盟单位位（排名不不分先后后）重庆卫视视金重重庆栏栏目组重庆大学学工商管管理学院院企盟战略略投资咨咨询管理理机构重庆万通通地产顾顾问有限限公司重庆三山山广告传传播有限限公司重庆澳美美广告有有限公司司品牌推推广分公公司目录一、 前言二、 城市形象象宣传推推广的必必要性三、 城市形象象宣传推推广的指指导思想想四、 九龙坡区区的优势势和劣势势五、 九龙坡区区城市发发展战略略规划构构想六、 九龙坡区区城市形形象宣传传推广七、 九龙坡区区城市形形象宣传传推广的的市场化化运作一、 前言一个城市市和地区区的建设设发展的的战略规规

2、划，是是一项极极其浩大大的系统统工程，需要各各方面专专家的相相互协作作和详细细的调查查研究，否则就就不能得得出准确确的、有有说服力力的结论论，也就就不会有有实用价价值。由由于这样样的战略略规划将将会给政政府有关关部门提提供决策策依据，因此，它的准准确性、可执行行性以及及对未来来的可持持续发展展性，将将成为本本构想的的主要特特点。因因此，我我们根据据贵方提提供的相相关文件件和资料料，再加加上我们们实际的的调研结结果，并并以严谨谨的工作作态度和和专业的的服务精精神，提提出九龙龙坡区城城市发展展战略规规划构想想和形象象宣传推推广的总总体建议议，并在在本文中中重点阐阐述九龙龙坡区城城市建设设和房地地产

3、开发发方面的的有关建建议。二、 城市形象象宣传推推广的必必要性首先，一一个城市市或地区区的发展展，都离离不开人人的因素素，我们们知道城城市是由由人、自自然环境境和建筑筑物所构构成，人人是其中中最活跃跃、最基基本的要要素，建建筑物和和自然界界都是在在人的思思想产生生变化的的过程中中而产生生变化。从另一一个角度度来讲，城市的的人文积积淀需要要去发掘掘，甚至至去创造造，并向向在城市市中生活活的居民民进行宣宣传教育育，在潜潜移默化化中不断断提升城城市居民民的自身身素质，逐步改改善我们们的生活活环境，让我们们为我们们生活的的城市而而感到自自豪，使使我们的的城市成成为真正正适合人人们居住住、消费费和休息息

4、的生活活特区，以以吸引更更多的人人来这里里生活，所有，对外的的形象宣宣传就成成为我们们必须认认真去做做的一个个重要工工作。从九龙坡坡区的具具体情况况来看，更是如如此：长长期以来来，九龙龙坡区的的城市化化发展进进程均落落后于本本市主城城其他地地区，许许多的内内在优势势得不到到有效得得发挥。因此，在很多多人得眼眼中，九九龙坡区区还是一一个大厂厂区，一一个影响响力有限限得区域域消费中中心，档档次、形形象都不不太高。为了彻彻底扭转转这种局局面，政政府做了了大量的的工作，除了实实实在在在地对九九龙坡区区进行大大规模的的城市改改造和建建设，在在形象宣宣传方面面也是煞煞费苦心心，因此此怎样让让外界知知道九龙

5、龙坡区的的优势，九龙坡坡区的变变化以及及九龙坡坡区的未未来发展展前景，就成为为一个不不能忽略略的工作作，所以以 ，在在战略规规划指导导下的城城市形象象宣传推推广成为为九龙坡坡区城市市建设发发展工作作中的一一个重要要组成部部分。三、 城市形象象宣传推推广的指指导思想想在政府制制订的城城市发展展战略规规划的指指导下，将九龙龙坡区的的良好形形象展现现在公众众面前，促进九九龙坡区区城市化化发展战战略的顺顺利实施施。四、 九龙坡区区的优势势和劣势势1、 优势：（一） 本地区的的工业发发展基础础较好，是重庆庆市的工工业大区区，拥有有素质较较好的产产业工人人群。（二） 如果政府府“退二进进三”的战略略能够顺

6、顺利实施施，在主主城区已已经没有有完整的的地块可可供开发发的局面面将在九九龙坡地地区得以以改善，届时几几个国有有大型企企业搬迁迁以后腾腾出的地地块，可可以进行行规模化化的开发发。（三） 具有完备备的铁路路、公路路和水路路的交通通运输设设施，拥拥有长江江上游最最大的水水陆联运运港口九龙龙坡港，还有西西南最大大的两个个铁路货货运编组组站：重重庆南站站和重庆庆西站。同时成成渝、渝渝黔、襄襄渝三条条铁路干干线汇贯贯境内，特别是是直插西西部的成成渝高速速公路横横贯其中中，李家家沱、鹅鹅公岩大大桥横跨跨长江，连接渝渝黔高速速公路，大件路路、陈庹庹路、南南北干道道等城市市干道也也横贯东东西南北北，正在在建设

7、中中的高架架轻轨沿杨家坪坪穿过，构成发发达的交交通体系系。（四） 农业资源源丰富，相对于于主城区区，有广广阔的发发展空间间，具有有典型的的都市现现代化生生态农业业的特征征，是重重庆市最最具规模模的、最最具形象象的现代代农业示示范区。（五） 在旅游方方面，九九龙坡区区拥有著著名的重重庆动物物园；重重庆佛学学院佛教教圣地华岩岩寺；全全国最大大的白鹭鹭自然保保护区；全市最最大的人人工湖龙潭潭湖；全全市最大大的休闲闲场所重庆庆第一垂垂钓俱乐乐部；十十里荷塘塘观赏区区以及观观光农业业等等。（六） 在科教文文化方面面，拥有有全国知知名的四四川美术术学院，重庆工工学院等等大专院院校；世世界知名名的教育育家陶

8、行行知先生生在这里里创办了了育才中中学，几几十年间间，为全全国各大大专院校校输送了了大量的的优秀学学生，至至今仍然然是全国国颇有知知名度的的重点中中学；另另外拥有有国家级级科研院院所1445个，高新技技术企业业2700多家。（七） 在区域位位置上，介于重重庆市高高新技术术开发区区和南岸岸区南坪坪经济技技术开发发区之间间，与渝渝中区、沙坪坝坝区相邻邻，加上上便利的的交通，区位优优势十分分明显。2、 劣势：（一） 城市各项项建设发发展滞后后，特别别是商业业和房地地产业的的发展，还处在在低档次次、低水水平状态态。（二） 众多的国国有大中中型企业业的厂房房及其陈陈旧的家家属区，占据了了九龙坡坡地区的的

9、黄金地地段，影影响了城城市的房房地产开开发以及及经济的的发展。（三） 原有的工工业生产产对环境境产生一一定的污污染。（四） 娱乐、餐餐饮、购购物等第第三产业业发展缓缓慢，水水平偏低低，而且且在某些些方面口口碑不佳佳。五、 九龙坡区区城市发发展战略略规划构构想1、 整体构想想：以九龙坡坡区现有有的工业业为基础础，以高高科技手手段改造造老工业业企业。同时，大力引引进国际际知名企企业和国国内有实实力的企企业来此此投资，并以此此来带动动九龙坡坡区的房房地产、餐饮、娱乐、购物、休闲、旅游等等产业的的全面发发展。2、 具体项目目构想：（一） 建立一个个着眼于于世界的的工业园园区，以以优惠的的政策和和良好的

10、的投资环环境吸引引一批企企业来此此投资，既增强强了地方方经济实力又带带来了大大量的就就业机会会。同时时，外来来高素质质人口的的增加，会提升升本地居居民的整整体素质质，而且且，他们们的消费费行为，会增加加本地区区的收入入，使九九龙坡区区原有的的水平较较低的消消费结构构也得到到改善。（二） 外来企业业加入，大大加加强九龙龙坡区的的人气，在房地地产方面面就可以以以天宝宝新城为为中心，专门针针对这一一高素质质的人群群打造具具有超前前意识的的精品住住宅，并并可以此此为契机机，全面面提升九九龙坡区区的房屋屋品质，摆脱低低档次的的形象，重新塑造一个个全新的的、有品品位的九九龙坡区区房地产产市场，积聚更更多的

11、人人气。（三） 在直港大大道两侧侧至滨江江路段，打造一一个高尚尚的生活活社区，主要是是各种有有异国情情调的餐餐饮、娱娱乐、休休闲设施施，建筑筑和装修修风格应应该保持持协调统统一和品品位，这这样可以以使九龙龙坡区，具有了了有独特特品味的的都市消消费场所所。（四） 在商业步步行街的的建设上上，要设设计出自自己独有有的特色色，在主主城各区区都在建建设步行行街的情情况下，营造出出一种独独特的风风格：加加大绿化化面积，不能简简单地堆堆积一些些花盆，而要真真正种植植很多高高大挺拔拔的树木木，在绿绿树掩映映下的商商业步行行街，更更加具有有地域特特色和与与自然和和谐相处处的都市市风景，让绿色色成为九九龙坡区区

12、都市街街区的一一个重要要的组成成部份，使之成成为重庆庆主城区区的一个个集购物物、休闲闲、餐饮饮、娱乐与住住家一体体的，与与自然更更加接近近的生活活特区。（五） 在商业项项目的引引进上，尽量引引进国际际经营良良好、有有发展实实力的商商业企业业，如上上海联华华超市、国际商商业巨头头沃尔玛玛、7ELLEVEEN店等等，这类类型的连连锁商业业企业特特别适合九龙龙坡区的的消费结结构，并并具有较较高的知知名度，充分提提升了九九龙坡区区的商业业地位。同时，良好的的购物环环境一定定会吸引引高品位位的各种种专卖店店和特色色商场。（六） 在城市建建设的过过程中，所有项项目都实实行面向向全国的的公开招招标，九九龙坡

13、区区还政府府可以主主动邀请请国内乃乃至国外外的著名名房地产产开发企企业参加加竞标，充分利利用其雄雄厚的资资金实力力和多年年的、先先进的房房地产开开发经验验，进行行规模化化的整体体开发，有力地地支持和和推动九九龙坡区区经济和和城市建建设的发发展。建建议选取取万科、和记黄黄埔等知知名企业业。（七） 在天宝新新城或杨杨家坪转转盘的中中心地带带，建造造一座综综合性的的活动中中心，它它以大剧剧院为核核心，辅辅以美术术馆、艺艺术院校校、青少少年活动动中心、成人教教育中心心、名人人馆以及及社区活活动中心心等基础础项目。这一项项目的建建设，在在建筑设设计和施施工风格格上要成成为代表表本地区区的标志志性的建建筑

14、，要要在全国国产生影影响，这这样的文文化设施施应该成成为代表表整个中中西部地地区的亮亮点。（八） 利用九龙龙坡区的的旅游资资源，做做出有特特色的旅旅游项目目：A、 首先，加加强对重重庆主城城区内独独一无二二的资源源重庆庆市动物物园的管管理和资资金投入入，形成成有别于于其他地地区的自自然优势势，这将将成为一一个独特特的亮点点。B、 利用生态态农业示示范区、水果基基地、全全国最大大的白鹭鹭生态园园区、十十里荷塘塘的自然然优势条条件，努努力发展展具有本本地特色色的旅游游观光农农业，大大力吸引引境内外外游客，提升九九龙坡区区的旅游游品质。C、 利用军工工企业和和白市驿驿空军基基地的优优势，建建造一个个

15、大规模模的军事事主题公公园，同同样也可可以作为为本市乃乃至中西西部地区区重要的的国防教教育基地地，项目目设立有有：大中中小学生生的国防防教育、爱国主主义教育育、战史史研究、战例评评说、乘乘座军用用飞机、装甲车车、各种种轻重武武器的实实弹射击击、跳伞伞、学生生军训、野外生生存训练练营、穿穿梭机模模拟实景景战斗等等等。D、 参观佛教教圣地华岩岩寺，并并具此开开办佛学学与社会会道德讲讲座，净净化我们们的社会会风气，使人们们在紧张张工作之之余得到到心灵的的休憩。E、 最后，可可以将这这一系列列的项目目与城市市景观结结合成一一条旅游游线路，形成具具有本地地区风格格的旅游游热线，必能吸吸引众多多的国内内外

16、游客客。六、 九龙坡区区城市形形象宣传传推广在九龙坡坡区的城城市形象象宣传推推广过程程中，我我们把它它分为不不同的层层次和重重点，因因此我们们将具有有雷同的的城市景景观放在在宣传的的辅助位位置，而而将九龙龙坡区的的独特优优势作为为宣传的的亮点，配合政政府有关关九龙坡坡区发展展战略的的指导思思想，将将九龙坡坡区展现现在公众众面前。1、 建立城市市形象识识别系统统：（一） 视觉识别别：运用视觉觉传达的的设计方方法，根根据我们们城市建建设和发发展的有有关要求求，设计计出系统统的识别别符号，以刻画画九龙坡坡区的个个性，突突出地方方的文化化精神，使公众众和本地地各界人人士对九九龙坡区区产生一一致的认认同

17、感和和价值观观。A、 设计一个个有代表表性的吉吉祥物，作为城城市的形形象标志志，如：九龙太太子等，它可以以是拟人人化的龙龙的形象象，也可可以是人人的形象象。B、 并且在所所有的对对外活动动中均采采用统一一的吉祥祥标志，如在本本地的邮邮戳、信信签等。C、 在各主要要道口和和中心地地段塑立立吉祥物物雕塑，使之成成为地方方性标志志建筑。（二） 理念识别别：这是九龙龙坡区的的发展战战略和人人们思想想观念的的统一，是城市市形象识识别系统统的精神神所在，通常以以座右铭铭似的口口号形式式体现出出来。这这种口号号既是本本地居民民和各界界人士必必须遵守守的信条条和行为为准则，又是取取得社会会公众信信任和认认同的

18、一一种语言言概括。A、 在全面城城市化，并坚持持“可持续续发展”和“以人为为本”的方针针指引下下，在不不同的发发展阶段段有侧重重点不同同的中心心内容，如：在在招商引引资阶段段，我们们在对外外宣传中中提出“创业在在九龙，腾飞在在九龙”“你投投资，我我服务”“你发发财，我我发展”等宣传传口号，而在大大规模建建设阶段段我们则则提出“创业者者的生活活特区”“高品品位的生生态都市市圈”“城市、自然与与人”“选择九九龙就是是选择了了一种高高品位的的生活”“创业业者不仅仅要承受受都市的的喧嚣，更应该该享受生生活的品品味九龙坡坡区为你你打造创创业新生生活”等宣传传口号。B、 这种城市市发展战战略思想想的表现现

19、就是我我们的理理念，这这不仅仅仅是一句句或几句句口号，而是城城市管理理者和公公众的行行为指南南，对九九龙坡区区各界人人士的行行为起着着规范和和指导作作用，是是城市形形象的核核心内容容。（三） 行为识别别；在我们对对理念进进行确认认以后，必须制制订出一一套使理理念具体体化的措措施，以以明确完完善的理理念为核核心，通通过对九九龙坡区区各界人人士的日日常行为为方式的的规范，并扩展展到本地地区以外外的各种种社会公公益活动动，以获获得社会会的承认认和肯定定。A、 城市公共共管理者者的行为为要求：B、 城市居民民的行为为要求：C、 定期举行行公益活活动、文文化活动动：如针针对环境境保护、弱势群群体等进进行

20、一系系列的活活动，体体现我们们对“人”的关怀怀；在文文化方面面，经常常邀请文文化名人人搞讲座座、画展展等，并并给音乐乐、绘画画、戏剧剧以及其其他文化化活动创创造出良良好的生生存空间间和发展展的优质质土壤。D、 开放美术术学院，让一般般居民都都能够时时时感受受到艺术术和创造造艺术的的校园给给人带来来的美的的享受，对提高高居民的的素质大大有好处处。E、 邀请经济济界名人人和政府府官员，定期举举行“城市发发展系列列论坛”等以及及各种与与城市开开发和经经济发展展有关的的研讨会会，提升升九龙坡坡区在经经济界人人士眼中中的地位位。F、 征集能够够代表本本地的音音乐作品品作为城城市声音音的形象象代表。G、

21、设计出服服务行业业标准用用语，并并在本地地所有服服务机构构和对外外办事机机构大力力推广普普通话。2、 九龙坡区区城市形形象宣传传推广的的形式：（一） 第一阶段段重点对对天宝新新城及其其招商引引资进行行推广和和宣传，由政府府进行整整体宣传传推广，并组织织天宝新新城内的的开发商商进行统统一协调调的对外外宣传，在大环环境下彰彰显各项项目的独独特个性性。A、 围绕着天天宝新城城和商业业副中心心，进行行整个地地区的整整体定位位。例举举如下：l 创业大社社区l 为未来富富豪打造造高尚的的居家社社区。l 建设更加加适合人人类居住住的生态态大都市市。l 山水重庆庆的后花花园。l 大都市内内的真正正舒适生生活特

22、区区。B、 针对九龙龙坡区内内部的宣宣传：主要是针针对本地地各界人人士，重重点是提提高九龙龙坡区本本地居民民各方面面的素质质，树立立起九龙龙坡人的的自信心心，让他他们为他他们居住住地区产产生自豪豪感。主要方式式有：l 大力推广广行为规规范。l 长期开展展社区活活动。l 利用集中中学习的的机会和和电视加加强宣传传教育。l 评选九龙龙坡城市市之星。l 向各界人人士征集集发展建建议。C、 针对全重重庆市的的宣传：主要利用用本市各各种媒体体宣传九九龙坡区区的各项项优势条条件、城城市发展展前景、独特的的都市生生态圈等等，使社社会公众众能够强强烈的关关注本地地区，并并重新审审视对九九龙坡区区的看法法。l

23、向全市有有奖征集集对九龙龙坡区有有关城市市建设、工业发发展、商商业经营营及其它它相关方方面的建建议。l 评选优秀秀外来工工。l 发行各种种专业画画册或手手册，如如旅游、房地产产、工业业、观光光农业等等。l 发掘独特特的旅游游纪念品品，并向向外界推推广：围围绕白鹭鹭、十里里荷塘、观光农农业、军军事工业业等，打打破目前前本市旅旅游纪念念品品种种单一，没有特特色的历历史，形形成一个个相关的的产业链链，逐步步成为本本地支柱柱产业。D、 针对市外外的宣传传：主要针对对全国甚甚至包括括境外的的一些地地区，塑塑造出九九龙坡区区在重庆庆乃至整整个中西西部地区区的突出出地位，如生态态观光农农业、引引人注目目的标

24、志志性建筑筑、大量量新型生生态住宅宅小区、充满绿绿色的与与自然更更接近的的购物商商圈等组组成的都都市生态态圈。在新得经经济时代代，对外外工作中中的相互互联系不不能没有有互联网网，因此此需要建建立一个个内容丰丰富、信信息及时时、版面面设计有有新意的的地方网网站。如如果以前前已有网网页，就就在内容容上及时时更新，并将九九龙坡区区最新的的发展状状况及各各项指标标、信息息公布出出来，使使九龙坡坡区的网网站变得得更有价价值，用用互联网网的力量量来帮助助地方经经济的发发展，在在对外的的形象宣宣传方面面，互联联网是绝绝对不能能忽视的的。七、 九龙坡区区城市形形象宣传传推广的的市场化化运作市场化的的运作手手段

25、需要要九龙坡坡区政府府与新闻闻媒体、专业的的投资分分析和市市场推广广方面的的专家进进行合作作，通过过这些机机构的专专业化的的整合运运作，在在为政府府决策提提供依据据的同时时，也通通过对九九龙坡区区城市进进行形象象宣传推推广，更更有力推推动九龙龙坡区的的各项建建设的快快速发展展，同时时九龙坡坡区城市市形象宣宣传推广广工作由由重庆市市区县经经济发展展及投资资研究组组在九龙龙坡区区区委区政政府领导导下实施施。1、 在报纸、电视等等媒体上上专门开开辟一个个九龙坡坡区专栏栏，分门门别类地地宣传本本地区的的各类产产品、企企业、旅旅游区、房地产产以及发发展规划划和进展展状况，做到准准确、及及时，信信息渠道道

26、畅通。例如：目前九九龙坡区区天宝新新城建设设指挥部部和重庆庆卫视金重庆庆栏目目组正在在进行中中的战略略协作行行动，正正是为了了全方位位帮助九九龙坡区更好好实现“全面城城市化战战略”规划，首先选选取对“天宝新新城”的发展展项目作作为敲门门砖进行行宣传推推广，并并与九龙龙坡区天天宝新城城建设指指挥部结结成长期期协作体体，通过过资源共共享和信信息互动动，实现现对天宝宝新城建建设发展展的有力力推动。2、 摄制一些些电视宣宣传片，内容要要适合现现今人们们的欣赏赏习惯。并制作作成光碟碟，作为为本地各各界人士士对外交交流的赠赠品。这这一项工工作正在在与重庆庆市区县县经济发发展及投投资研究究组及其其联盟单单位

27、重庆庆卫视金重庆庆栏目目组合作作之中。3、 出版新新九龙杂志，以人性性化、生生活化、有地方方特色的的内容，使之成成为本地地区各界界人士与与其他地地区进行行经济和和文化交交流的平平台。4、 配合步行行街和天天宝新城城的建设设，大力力发展一一些新型型的广告告媒体，营造出出有品位位的商业业氛围。这项工工作的执执行由专专业公司司提出可可行性分分析报告告，并报报政府有有关职能能部门进进行审批批。对于于一些对对城市景景观和城城市形象象有负面面影响的的户外广广告一律律予以清清除。5、 利用美术术学院的的专业优优势，在在各主要要路口和和中心地地段设置置一些代代表本地地区特色色的雕塑塑作品，既向公公众展示示了新城城的风貌貌，又把把文化灌灌注到我我们的生生活当中中。6、 本区域内内有关政政府和各各类企业业的战略略经济投投资分析析。11.18.202214:5214:52:1922.11.182时52分2时52分19秒11月. 18, 2218 十一月 20222:52:19 下午14:52:192022年11月18日星期五14:52:19