天津土建XXXX定额.docx

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1、总 说 明一、天津津市建筑筑工程预预算基价价（以下下简称“本基价价”）是根根据国家家和本市市有关法法规、标标准、规规范及相相关计价价依据，结合本本市实际际编制的的。二、本基基价是编编制初步步设计概概算、施施工图预预算、竣竣工结算算、招标标控制价价和编审审工程量量清单的的依据；是编制制概算定定额、估估算指标标的基础础；是建建设项目目投标报报价的参参考；是是核定投投标报价价与成本本价对比比的基础础。 三、本基基价适用用于天津津市行政政区域内内新建与与扩建的的工业与与民用建建筑工程程。 四、本基基价是按按照现行行的施工工及验收收规范、质量评评定标准准、安全全及技术术操作规规程制定定的，是是在合理理工

2、期内内、正常常生产条条件下、采用常常规的施施工工艺艺和方法法及合理理的施工工组织和和机械配配置，完完成单位位合格产产品所需需要的人人工、材材料、机机械台班班及相应应管理费费用的消消耗量标标准，反反映了社社会平均均消耗量量水平。 五、本基基价中的的工作内内容仅说说明了主主要施工工工序，次要施施工工序序虽未作作说明，但基价价中已予予考虑。 六、本基基价中各各子目的的预算基基价由人人工费、材料费费、机械械费和管管理费组组成。 七、本基基价中人人工费的的规定和和说明：1.人工工消耗量量是以现现行的建设工工程劳动动定额、全全国统一一建筑工工程基础础定额为基础础，结合合本市实实际，考考虑了施施工操作作的基

3、本本用工、辅助用用工、材材料在施施工现场场超运距距用工及及人工幅幅度差。人工效效率按八八小时工工作制考考虑。 2.人工工单价是是根据中华人人民共和和国劳动动法有有关规定定，参照照天津市市劳动力力价格水水平综合合测算的的。按技技术含量量分为三三类：一一类工每每工日996元；二类工工每工日日77元元；三类类工每工工日611元。 3.人工工单价是是支付给给从事建建筑安装装工程施施工的生生产工人人和附属属生产单单位工人人的各项项费用以以及生产产工具用用具使用用费。其其中包括括按照国国家和本本市有关关规定，职工个个人缴纳纳的养老老保险、医疗保保险、失失业保险险以及住住房公积积金。 4.人工工工日消消耗量

4、带带有括号号者表示示该项不不作为计计算垂直直运输的的基数。八、本基基价中材材料费的的规定和和说明： 1.材料料费包括括主要材材料、零零星材料料和材料料采购保保管费。主要材材料为构构成工程程实体且且能够计计量的材材料、成成品、半半成品，均按品品种、规规格在本本基价中中逐一列列出消耗耗量；零零星材料料费为不不构成工工程实体体且用量量较小的的材料，以“元”为单位位在本基基价中列列出；材材料采购购保管费费是指施施工单位位在组织织采购、供应和和保管材材料过程程中所需需各项费费用，并并包括工工地仓库库的储存存损耗。 2.材料料的消耗耗量均按按合格的的标准规规格产品品编制。 3.材料料的消耗耗量包括括按国家

5、家消耗量量定额标标准规定定的正常常施工消消耗和材材料从工工地仓库库、现场场集中堆堆放或加加工地点点运至施施工操作作或安装装地点的的堆放损损耗和运运输损耗耗及不可可避免的的施工操操作损耗耗。 4.材料料价格是是以20012年年天津市市建材市市场材料料价格综综合取定定的价格格，包括括了由材材料供应应地点运运至工地地仓库或或施工现现场堆放放地点的的费用。 5.材料料采购保保管费按按照材料料价格的的2.11%计取取。由建建设单位位供料至至现场（或施工工单位指指定地点点），并并由施工工单位负负责保管管者，退退还建设设单位00.8775%， 施工工单位留留1.2225%；由建建设单位位供料至至现场（或施工

6、工单位指指定地点点），并并由建设设单位负负责保管管者，退退还建设设单位11.688%，施施工单位位留0.42%。6.工程程建设中中部分材材料由建建设单位位供料，结算时时退还建建设单位位所购材材料的材材料款（包括材材料采购购保管费费），材材料单价价以施工工合同中中约定的的材料价价格为准准，材料料数量按按实际领领用量确确定。 7.周转转材料费费中的周周转材料料按摊销销量编制制，且已已包括回回库维修修等相关关费用。 8.基价价中部分分材料或或成品、半成品品的消耗耗量带有有括号，并列于于无括号号材料消消耗量之之前，表表示该材材料未计计价，基基价总价价未包括括其价值值，计价价时应以以括号中中的消耗耗量乘

7、以以其价格格，同时时计算其其采购保保管费，分别计计人本基基价的材材料费和和总价中中；列于于无括号号材料消消耗量之之后，表表示基价价总价和和材料费费中已经经包括了了该材料料的价值值，括号号内的材材料不再再计价。 9.材料料消耗量量带有“”号号的，“”号号前为材材料消耗耗量，“”号号后为该该材料的的单价。数字后后带“()，“()内为规规格型号号。九、本基基价中机机械费的的规定和和说明： 1.机械械台班消消耗量是是按照正正常的施施工程序序、合理理的机械械配置确确定的。 2.机械械台班单单价按照照全国国统一施施工机械械台班费费用编制制规则及天天津市施施工机械械台班参参考基价价确定定。 十、本基基价除注

8、注明者以以外，均均按建筑筑物檐高高20 m以内内考虑，当建筑筑物檐高高超过220 mm时，因因施工降降效所增增加的人人工、机机械及有有关费用用按第十十七章“超高工工程附加加费”有关规规定执行行。 十一、施施工用水水、电已已包括在在本基价价材料费费和机械械费中，不另计计算。施施工现场场应由建建设单位位安装水水、电表表，交施施工单位位保管和和使用，施工单单位按表表计量，按相应应单价计计算后退退还建设设单位。 十二、本本基价中中凡注明明“以内”或“以下”者，均均包括本身身，注明明“以外”或“以上”者，均均不包括括本身身。 十三、本本基价材材料、机机械和构构件的规规格，用用数值表表示而未未说明单单位的

9、，其计量量单位为为毫米；工程量量计算规规则中，凡未说说明计量量单位的的，按长长度计算算的以米米为计量量单位，按面积积计算的的以平方方米为计计量单位位，按体体积计算算的以立立方米为为计量单单位，按按质量计计算的以以吨为计计量单位位。 建筑面积积计算规规则一、单层层建筑物物的建筑筑面积，应按其其外墙勒勒脚以上上结构外外围水平平面积计计算，并并应符合合下列规规定： 1.单层层建筑物物高度在在2.220m及及以上者者应计算算全面积积；高度度不足22.200m者应应计算11/2面面积。 2.利用用坡屋顶顶内空间间时净高高超过22.100m的部部位应计计算全面面积；净净高在11.200m至22.100m的

10、部部位应计计算1/2面积积；净高高不足11.200m的部部位不应应计算面面积。 二、单层层建筑物物内设有有局部楼楼层者，局部楼楼层的二二层及以以上楼层层，有围围护结构构的应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算，无无围护结结构的应应按其结结构底板板水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算1/22面积。 三、多层层建筑物物首层应应按其外外墙勒脚脚以上结结构外围围水平面面积计算算；二层层及以上上楼层应应按其外外墙结构构外围水水平面积积计算。层高在在2.220m及及以上者者应计算算全面积积；层高高不足22.200m者应应计算11/2面面积

11、。 四、多层层建筑坡坡屋顶内内和场馆馆看台下下，当设设计加以以利用时时净高超超过2.10mm的部位位应计算算全面积积；净高高在1.20mm至2.10mm的部位位应计算算1/22面积；当设计计不利用用或室内内净高不不足1.20mm时不应应计算面面积。 五、地下下室、半半地下室室（车间间、商店店、车站站、车厍厍、仓厍厍等），包括相相应的有有永久性性顶盖的的出入口口，应按按其外墙墙上口（不包括括采光井井、外墙墙防潮层层及其保保护墙）外边线线所围水水平面积积计算。层高在在2.220m及及以上者者应计算算全面积积；层高高不足22.200m者应应计算11/2面面积。 六、坡地地的建筑筑物吊脚脚架空层层、深

12、基基础架空空层，设设计加以以利用并并有围护护结构的的，层高高在2.20mm及以上上的部位位应计算算全面积积；层高高不足22.200m的部部位应计计算1/2面积积。设计计加以利利用、无无围护结结构的建建筑吊脚脚架空层层，应按按其利用用部位水水平面积积的1/2计算算；设计计不利用用的深基基础架空空层、坡坡地吊脚脚架空层层、多层层建筑坡坡屋顶内内、场馆馆看台下下的空间间不应计计算面积积。 七、建筑筑物的门门厅、大大厅按一一层计算算建筑面面积。门门厅、大大厅内设设有回廊廊时，应应按其结结构底板板水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算1/2

13、2面积。 八、建筑筑物间有有围护结结构的架架空走廊廊，应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算。层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.20mm者应计计算1/2面积积。有永永久性顶顶盖无围围护结构构的应按按其结构构底板水水平面积积的1/2计算算。 九、立体体书库、立体仓仓库、立立体车库库，无结结构层的的应按一一层计算算，有结结构层的的应按其其结构层层面积分分别计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算1/22面积。 十、有围围护结构构的舞台台灯光控控制室，应按其其围护结结构外围围水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以

14、上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算122 面积积。 十一、建建筑物外外有围护护结构的的落地橱橱窗、门门斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊，应应按其围围护结构构外围水水平面积积计算。层高在在2.220m及及以上者者应计算算全面积积；层高高不足22.200m者应应计算11/2面面积。有有永久性性顶盖无无围护结结构的应应按其结结构底板板水平面面积的11/2计计算。 十二、有有永久性性顶盖无无围护结结构的场场馆看台台应按其其顶盖水水平投影影面积的的1/22计算。 十三、建建筑物顶顶部有围围护结构构的楼梯梯间、水水箱间、电梯机机房等，层高在在2.220m及及以上者者应计算算全面积积；层

15、高高不足22.200m者应应计算11/2面面积。 十四、设设有围护护结构不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物，应按其其底板面面的外围围水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算1/22面积。 十五、建建筑物内内的室内内楼梯间间、电梯梯井、观观光电梯梯井、提提物井、管道井井、通风风排气竖竖井、垃垃圾道、附墙烟烟囱应按按建筑物物的自然然层计算算。 十六、雨雨篷结构构的外边边线至外外墙结构构外边线线的宽度度超过22.100m者，应按雨雨篷结构构板的水水平投影影面积的的1/22计算。 十七、有有永久性性顶盖的的室外楼楼梯，应应按建

16、筑筑物自然然层的水水平投影影面积的的1/22计算。 十八、建建筑物的的阳台均均应按其其水平投投影面积积的1/2计算算。 十九、有有永久性性顶盖无无围护结结构的车车棚、货货棚、站站台、加加油站、收费站站等，应应按其顶顶盖水平平投影面面积的11/2计计算。 二十、高高低联跨跨的建筑筑物，应应以高跨跨结构外外边线为为界分别别计算建建筑面积积；其高高低跨内内部连通通时，其其变形缝缝应计算算在低跨跨面积内内。 二十一、以幕墙墙作为围围护结构构的建筑筑物，应应按幕墙墙外边线线计算建建筑面积积。 二十二、建筑物物外墙外外侧有保保温隔热热层的，应按保保温隔热热层外边边线计算算建筑面面积。 二十三、建筑物物内的

17、变变形缝，应按其其自然层层合并在在建筑物物面积内内计算。 二十四、下列项项目不应应计算面面积： 1.建筑筑物通道道（骑楼楼、过街街楼的底底层）。2.建筑筑物内的的设备管管道夹层层。 3.建筑筑物内分分隔的单单层房间间，舞台台及后台台悬挂幕幕布、布布景的天天桥、挑挑台等。 4.屋顶顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游游泳池。5.建筑筑物内的的操作平平台、上上料平台台、安装装箱和罐罐体的平平台。 6.勒脚脚、附墙墙柱、垛垛、台阶阶、墙面面抹灰、装饰面面、镶贴贴块料面面层、装装饰性幕幕墙、空空调室外外机搁板板（箱）、飘窗窗、构件件、配件件、宽度度在2.10mm及以内内的雨箨箨以及与与建筑物物内不相相连通

18、的的装饰性性阳台、挑廊。 7.无永永久性顶顶盖的架架空走廊廊、室外外楼梯和和用于检检修、消消防等的的室外钢钢楼梯、爬梯。 8.自动动扶梯、自动人人行道。 9.独立立烟囱、烟道、地沟、油（水水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池池、贮仓仓、栈桥桥、地下下人防通通道、地地铁隧道道。第一章土土(石)方、基基础垫层层工程说明一、本章章包括土土方工程程，石方方工程，土方回回填，逆逆作暗挖挖土方工工程，基基础垫层层，桩头头处理等等6节；共共75条基基价子目目。二、关于于项目的的界定1.挖土土工程，凡槽底底宽度在在3m以内内且符合合下列两两条件之之一者为为挖地槽槽：(1)槽槽的长度度是槽底底宽度33倍以外外；(2

19、)槽槽底面积积在200 m22以内。不符合上上述挖地地槽条件件的挖土土为挖土土方。2.垂直直方向处处理厚度度在30 cm以以内的就就地挖、填、找找平属于于平整场场地，处处理厚度度超过330 ccm属于于挖土或或填土工工程。3.湿土土与淤泥泥（或流流砂）的的区分：地下静静止水位位以下的的土层为为湿土，具有流流动状态态的土（或砂）为淤泥泥（或流流砂）。4.基础础垫层与与混凝土土基础按按混凝土土的厚度度划分，混凝上上的厚度度在122 cmm以内者者为垫层层，执行行垫层子子目；混混凝土厚厚度在112 ccm以外外者为混混凝土基基础，执执行混凝凝土基础础子目。5.土壤壤及岩石石类别的的鉴别方方法如下下：

20、三、土方方工程1.人工工土方(1)人人工平整整场地系系指无须须使用任任何机械械操作的的场地平平整工程程。(2)人人工挖冻冻土指施施工时气气温在摄摄氏零度度以下，人工开开挖已冻冻结的土土。(3)支支挡土板板基价子子目综合合考虑了了连续支支和断续续支两种种工艺，实际情情况不同同时不调调整。(4)先先打桩后后采用人人工挖土土，并挖挖桩顶以以下部分分时，挖挖土深度度在4mm以内者者，全部部工程量量（包括括桩顶以以上工程程量）按按相应基基价乘以以系数11.2计计算。挖挖土深度度超过44m时，每超过过1m按相相应基价价子目增增加288.999元/100m3（其中：人工00.444工日，人工费费26.84元

21、元，管理理费2.15元元）。2.机械械土方(1)机机械挖土土基价子子目中综综合考虑虑了不同同的挖土土深度。基价内内包括挖挖土区清清理机下下余土所所需的推推土机台台班，不不包括卸卸土区所所需的推推土机台台班，亦亦不包括括平整道道路及清清除其他他障碍物物所需的的推土机机台班。(2)先先打桩后后采用机机械挖土土，并挖挖桩顶以以下部分分时，可可按下表表系数调调增相应应费用。注：上表表计算基基数包括括桩顶以以上的全全部工程程量。(3)机机械土方方施工过过程中，当遇有有以下现现象时，可按下下表调增增相应费费用。(4)场场地原土土碾压子子目，是是按碾压压两遍计计算的，设计要要求碾压压遍数不不同时，可按比比例

22、换算算。四、土方方回填1.挖地地槽或挖挖土方的的回填，不分室室内、室室外，也也不分是是利用原原土还是是外购黄黄土，凡凡标高在在设计室室外地坪坪以下者者均执行行回填土土基价子子目，在在设计室室外地坪坪以上的的室内房房心还土土执行素素土夯实实（作用用在楼地地面下）基价子子目，位位于承重重结构基基础以下下的填土土应执行行素土夯夯实（作作用在基基础下）基价子子目。2.回填填2:88灰土子子目适用用于建筑筑物四周周的灰土土回填夯夯实项目目，材料料配比不不同允许许换算。五、逆作作暗挖土土方工程程，适用用于先施施工地下下钢筋混混凝土墙墙、板及及其他承承重结构构，留有有出土孔孔道，然然后再进进行挖土土的施工工

23、方法。六、基础础垫层混凝土垫垫层基价价中已包包括槽底底打夯，无须另另行计算算。其他他垫层基基价中未未包括原原土打夯夯，应另另行计算算槽底原原土打夯夯项目。七、桩头头处理1.截钢钢筋混凝凝土预制制桩子目目适用于于截桩高高度在550 ccm以外外的截桩桩工程。2.凿钢钢筋混凝凝土预制制桩子目目适用于于凿桩高高度在550 ccm以内内的凿桩桩工程。3.截凿凿混凝土土钻孔灌灌注桩子子目按截截凿长度度1.55m以内内且一次次性截凿凿测算编编制。工程量计计算规则则一、本章章挖、运运土按天天然密实实体积计计算，填填土按夯夯实后体体积计算算。人工工挖土或或机械挖挖土凡是是挖至桩桩顶以下下的，土土方量应应扣除桩

24、桩头所占占体积。二、土方方工程1.人工工土方(1)平平整场地地系指厚厚度在30 cm以以内的就就地挖、填、找找平，其其工程量量按建筑筑物的首首层建筑筑面积计计算。(2)挖挖地槽工工程量按按设计图图示尺寸寸以体积积计算，其中：外墙地地槽长度度按设计计图示外外墙槽底底中心线线长度计计算，内内墙地槽槽长度按按内墙槽槽底净长长计算；槽宽按按设计图图示基础础垫层底底尺寸加加工作面面的宽度度计算；槽深按按自然地地坪标高高至槽底底标高计计算。当当需要放放坡时，应将放放坡的土土方工程程量合并并于总土土方工程程量中。(3)人人工挖冻冻土工程程量按设设计图示示尺寸按按开挖面面积乘厚厚度以体体积计算算。(4)挖挖淤

25、泥、流砂工工程量按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。(5)原原土打夯夯、槽底底钎探工工程量，以槽底底面积计计算。(6)支支挡土板板工程量量，以槽槽的垂直直面积计计算，双双面支挡挡土板者者计算双双面面积积，支挡挡土板后后，不得得再计算算放坡土土方工程程量。(7)挖挖室内管管沟，凡凡带有混混凝土垫垫层或基基础、砖砖砌管沟沟墙、混混凝土沟沟盖板者者，如需需反刨槽槽的挖土土工程量量，应按按设计图图示尺寸寸的混凝凝土垫层层或基础础的底面面积乘以以深度以以体积计计算。(8)排排水沟挖挖土工程程量按施施工组织织设计的的规定以以体积计计算，并并人挖土土工程量量内。(9)管管沟土方方工程量量按设计计图示尺尺寸以体

26、体积计算算，管沟沟长度按按管道中中心线长长度计算算（不扣扣除检查查井所占占长度）；管沟沟深度有有设计时时，平均均深度以以沟垫尽尽雇表面面标高至至交付施施工场地地标高计计算，无无设计时时，直埋埋管深度度应按管管底外表表面标高高至交付付施工场场地标高高的平均均高度计计算；管管沟底宽宽度如无无规定者者可按下下表计算算：注：本表表为埋设设深度在在1.55m以内内沟槽宽宽度。当当深度在在2m以内内，有支支撑时，表中数数值应增增加0.1m；当深度度在3mm以内，有支撑撑时，表表中数值值应增加加0.22m。2.机械械土方(1)用用推土机机填土，推平不不压实者者，每立立方米体体积折成成虚方11.2mm3。(2

27、)机机械平整整场地、场地原原土碾压压按图示示尺寸以以面积计计算。(3)场场地填土土碾压以以体积计计算，原原地坪为为耕植土土者，填填土总厚厚度按设设计厚度度增加110 ccm。3.运土土、泥、石采用机械械铲、推推、运土土方时，其运距距按下列列方法计计算：推推土机推推土运距距按挖方方区中心心至填方方区中心心的直线线距离计计算。铲铲运机运运土运距距按挖方方区中心心至卸土土区中心心距离加加转向距距离455 m计计算。自自卸汽车车运土运运距按挖挖方区中中心至填填方区中中心之间间的最短短行驶距距离计算算，需运运至施工工现场以以外的土土石方，其运距距需考虑虑城市部部分路线线不得行行驶货车车的因素素，以实实际

28、运距距为准。三、石方方工程1.石方方开挖工工程量按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。2.管沟沟石方工工程量按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。管沟长长度按管管道中心心线长度度计算（不扣除除检查井井所占长长度）；管沟深深度有设设计时，平均深深度以沟沟垫层底底表面标标高至交交付施工工场地标标高计算算，无设设计时，直埋管管深度应应按管底底外表面面标高至至交付施施工场地地标高的的平均高高度计算算；管沟沟底宽度度如无规规定者可可按管沟沟底宽度度表计算算。四、土方方回填工工程量按按设计图图示尺寸寸以体积积计算，不同部部位的计计算方法法如下：1.场地地回填：回填面面积乘以以平均回回填厚度度。2.室内内回填：主墙

29、间间净面积积乘以回回填厚度度。3.基础础回填：挖方体体积减去去设计室室外地坪坪以下埋埋设的基基础体积积（包括括基础垫垫层及其其他构筑筑物）。4.挖地地槽原土土回填的的工程量量，可按按地槽挖挖土工程程量乘以以系数00.6计计算。5.管沟沟回填：挖土体体积减去去垫层和和管径大大于5000 mmm的管管道体积积。管径径大于5500 mm时时，按下下表规定定扣除管管道所占占体积。五、逆作作暗挖土土方工程程的工程程量按围围护结构构内侧所所包围净净面积（扣除混混凝土柱柱所占面面积）乘乘以挖土土深度以以体积计计算。六、基础础垫层工工程量按按设计图图示尺寸寸以体积积计算，其长度度：外墙墙按中心心线长度度，内墙

30、墙按垫层层净长计计算。七、桩头头处理1.截、凿钢筋筋混凝土土预制桩桩桩头工工程量按按截、凿凿桩头的的数量以以根计算算。2.截凿凿混凝土土钻孔灌灌注桩按按钻孔灌灌注桩的的桩截面面面积乘乘以桩头头长度以以体积计计算。八、与土土方工程程预算有有关的系系数表。第二章桩桩与地基基基础工工程说 明一、本章章包括现现场振动动沉管灌灌注桩，预制桩桩，钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩，其他桩桩，地基基与边坡坡处理，地下连连续墙等等6节；共566条基价价子目。 二、本章章适用于于陆地上上垂直打打桩，如如在斜坡坡上、支支架上或或室内打打桩时，基价中中的人工工费、机机械费及及管理费费均乘以以系数11.255。 三、本章章是

31、按打打垂直桩桩编制的的，如需需打斜桩桩，其斜斜度小于于1:66时，基基价中的的人工费费、机械械费和管管理费均均乘以系系数1.25。斜度大大于1:6时，基价中中的人工工费、机机械费和和管理费费乘以系系数1.43。四、打桩桩基价内内未包括括打桩机机械在现现场行驶驶路线的的修整铺铺垫工作作，如有有发生可可按施工工措施项项目中有有关规定定执行。 五、现场场振动沉沉管灌注注桩现场场振动沉沉管灌注注桩使用用的振动动沉管机机具，是是按活瓣瓣式桩尖尖和预制制混凝土土桩尖综综合考虑虑的。混混凝土桩桩尖运输输费用按按第四章章相应基基价子目目计算。 六、预制制桩1.打钢钢板桩，如需挖挖槽时，执行挖挖地槽相相应基价价

32、子目。 2.打钢钢板桩基基价中桩桩的租赁赁价值按按实计算算（包括括钢板桩桩的租赁赁、运输输、截割割、调直直、防腐腐以及损损耗等）。施工工单位使使用自有有钢板桩桩的折旧旧费，每每打、拔拔一次按按钢板桩桩价值的的7%计计取。3.桩就就位是按按履带起起重机操操作考虑虑的，如如桩存放放地点至至桩位距距离过大大，需用用汽车倒倒运时，执行构构件运输输基价子子目。 4.打预预制混凝凝土桩基基价中包包括了桩桩帽的价价值。 5.打预预制混凝凝土桩适适用于黏黏性土及及砂性土土厚度在在下列范范围内的的工程。 (1)砂砂性土连连续厚度度在3mm以内。 (2)砂砂性土断断续累计计厚度在在5m以以内。 (3)砂砂性土断断

33、续累计计厚度在在桩长11/3以以内。 砂性土厚厚度超出出上述范范围时，其基价价人工费费、机械械费、材材料费和和管理费费均乘以以系数11.4（砂性土土是指粗粗中砂）。七、钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩1.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩工工程，不不分土壤壤类别和和性质，均执行行本章子子目。 2.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩基基价中未未包括桩桩静载实实验费，如发生生按实计计算。 3.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩基基价中按按规范要要求考虑虑了混凝凝土灌注注充盈量量。 4.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩基基价中已已包括了了机械990调面，也包括括钻孔设设备及混混凝土上上料设备备的费用用。 5.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩

34、钻钻孔基价价中，考考虑了挖挖泥浆池池、沟的的人工费费和将淤淤泥清理理到距建建筑物110m以以内的运运费。 6.钢筋筋笼子安安放需垂垂直对接接者，对对接时所所需起重重机械费费可按实实计算。 7.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩基基价中，包括了了施工用用水、电电费，如如由建设设单位供供水、电电者，结结算时应应按下表表退水、电费。8.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩的的泥浆如如不外运运，相应应基价子子目中机机械减除除DN1100泥泥浆泵11.155台班、8t载载重汽车车0.889台班班、管理理费511.599元。 八、其他他桩1.静力力压方桩桩工程项项目综合合考虑了了机械规规格和桩桩断面因因素，实实际使用用不同

35、时时不换算算。当采采用大于于60000KNN压桩机机时，可可以编制制补充估估价表。 2.静力力压方桩桩工程项项目综合合考虑了了直接和和对接的的电焊接接桩工序序，如设设计要求求采用钢钢板帮焊焊时，电电焊条消消耗量和和电焊机机台班消消耗量乘乘以2.0，帮帮焊的钢钢板另行行计算。 3.静力力压桩工工程项目目已包括括接桩和和3m以以内送桩桩工序（以自然然地面标标高为准准），不不再另行行计算。送桩深深度超过过3m时时，每超超过1mm(0.5m以以内忽略略不计，0.55m以外外按1mm计算)，基价价中人工工费、机机械费和和管理费费增加44%。4.水泥泥搅拌桩桩基价中中水泥掺掺人比为为12%，实际际掺入比比

36、不同时时可执行行水泥掺掺量每增增加1%基价子子目。 5.SMMW工法法搅拌桩桩水泥掺掺人比为为20%，实际际掺人比比不同时时允许换换算。 九、地下下连续墙墙地下连续续墙包括括混凝土土导墙、成槽、清底置置换、安安、拔接接头管、钢筋网网片制作作安装、水下混混凝土灌灌注等子子目。注：以上上配合比比为基价价采用配配合比，实际配配合比不不同时允允许调整整。工程量计计算规则则一、现场场振动沉沉管灌注注桩现场振动动沉管灌灌注混凝凝土桩、砂桩的的工程量量，按设设计图示示桩长度度与设计计规定超超灌长度度之和乘乘以套管管下端喇喇叭口外外径（混混凝土桩桩尖按桩桩尖最大大外径）断面面面积以体体积计算算。 二、预制制桩

37、1.打预预制混凝凝土方桩桩工程量量，按设设计图示示尺寸以以桩断面面面积乘乘以全桩桩长度以以体积计计算，桩桩尖的虚虚体积不不扣除。混凝土土管桩按按桩长度度计算，混凝土土管桩基基价中不不包括空空心填充充所用的的工、料料。 2.预制制混凝土土方桩的的送桩工工程量，按桩截截面面积积乘以送送桩深度度以体积积计算。混凝土土管桩按按送桩深深度计算算。送桩桩深度为为打桩机机机底至至桩顶之之间的距距离（按按自然地地面至设设计桩顶顶距离另另加500 cmm计算）。3.打钢钢板桩及及打导桩桩、安拆拆导向夹夹木的工工程量按按设计图图示轴线线长度计计算。 4.打、拔钢板板桩工程程量按桩桩的质量量计算。 5.打试试桩工程

38、程的人工工、机械械、材料料消耗量量按实际际发生计计算。 6.轨道道式打桩桩机的990调面，按次数数计算。 7.预制制混凝土土接桩的的工程量量按设计计图示规规定按接接头数量量以个计计算。 三、钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩1.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩钻钻孔和泥泥浆运输输的工程程量按室室外自然然地坪至至桩底的的长度乘乘以桩断断面面积积以体积积计算。2.钢筋筋混凝土土钻孔灌灌注桩灌灌注混凝凝土的工工程量按按设计图图示桩长长与设计计规定超超灌长度度之和乘乘以桩断断面面积积以体积积计算。 3.钢筋筋笼子制制作，按按设计图图示钢筋筋长度乘乘以理论论质量计计算。 四、其他他桩1.静力力压桩的的工程量量按设计计

39、图示尺尺寸以全全桩长度度计算。 2.水泥泥搅拌桩桩和高压压旋喷桩桩的工程程量，按按设计图图示尺寸寸以桩长长乘以桩桩截面面面积以体体积计算算。 3.SMMW工法法搅拌桩桩按设计计图示尺尺寸以桩桩截面面面积乘以以桩长以以体积计计算。其其桩截面面面积按按一个单单元为计计算单位位，单元元桩间距距和单元元桩截面面面积按按下表计计算。4.插拔拔型钢按按设计图图示尺寸寸以质量量计算。 5.插拔拔型钢基基价中型型钢的租租赁价值值按实计计算。 五、地基基与边坡坡处理1.强夯夯地基工工程量按按实际夯夯击面积积计算，设计要要求重复复夯击者者，应累累计计算算。在强强夯工程程施工时时，如设设计要求求有间隔隔期时，应根据

40、据设计要要求的间间隔期计计算机械械停滞费费。 2.锚杆杆支护的的钻孔区区分不同同孔径以以长度计计算。 3.锚杆杆的制作作与安装装按照设设计要求求的杆径径和长度度以质量量计算。 4.锚孔孔灌浆按按照设计计要求的的孔径以以长度计计算。 5.围令令的安、拆按质质量计算算。 6.锚头头的制作作安装、张拉、锁定按按套数计计算。 六、地下下连续墙墙1.地下下连续墙墙的混凝凝土导墙墙按照设设计图示示尺寸以以体积计计算，导导墙所涉涉及的挖挖土、钢钢筋的工工程量应应按照相相应章节节的计算算规则计计算。 2.地下下连续墙墙的成槽槽按照设设计图示示墙中心心线长度度乘以厚厚度再乘乘以槽深深以体积积计算。 3.地下下连

41、续墙墙的清底底置换和和安、拔拔接头管管按照施施工方案案规定以以段计算算。 4.水下下混凝土土灌注，按设计计图示地地下连续续墙的中中心线长长度乘以以高度再再乘以厚厚度以体体积计算算。第三章砌砌筑工程程说 明一、本章章包括砌砌基础，砌墙，其他砌砌体，墙墙面勾缝缝等4节节；共1121条条基价子子目。 二、基础础与墙（柱）身身的划分分1.基础础与墙（柱）身身使用同同一种材材料时，以首层层设计室室内地坪坪为界，设计室室内地坪坪以下为为基础，以上为为墙（柱柱）身。2.基础础与墙（柱）身身使用品品种不同同材料时时，按不不同材料料的变化化处为分分界线。3.页岩岩标砖、石围墙墙，以设设计室外外地坪为为界线，设计

42、室室外地坪坪以下为为基础，以上为为墙身。 三、本章章砌页岩岩标砖墙墙基价中中综合考考虑了除除单砖墙墙以外不不同的墙墙厚、内内墙与外外墙、清清水墙和和混水墙墙的因素素，单砖砖墙应单单独计算算，执行行相应基基价子目目。 四、本章章基价中中部分砌砌体的砌砌筑砂浆浆强度为为综合强强度等级级，使用用时不予予换算。 五、本章章基价中中的预拌拌砂浆是是按M77.5强强度等级级价格考考虑的，如设计计要求预预拌砂浆浆强度等等级与基基价中不不同时允允许换算算。 六、砌墙墙基价中中不含墙墙体加固固钢筋，砌体内内采用钢钢筋加固固者，按按设计规规定计算算其质量量，执行行第四章章中墙体体加固钢钢筋基价价子目。 七、砌页页

43、岩标砖砖墙基价价中已综综合考虑虑了不带带内衬的的附墙烟烟囱，凡凡带内衬衬的附墙墙烟囱，执行第第九章相相应项目目。 八、砌贴贴页岩标标砖墙基基价系指指墙体外外表面的的砌贴砖砖墙。 九、空心心砖墙与与页岩空空心砖墙墙基价中中的空心心砖规格格为2440mmm2400mm1155mm，设计规规格与基基价不同同时，允允许调整整。十、砌块块墙基价价中砌块块耗用量量中未包包括改锯锯损耗。如有发发生，按按实计算算。 十一、加加气混凝凝土墙基基价中未未考虑砌砌页岩标标砖。执执行此基基价时，如有页页岩标砖砖砌筑，应单独独计算并并执行砌砌页岩标标砖基价价子目。 十二、保保温轻质质砂加气气砌块墙墙砌筑时时如使用用铁件

44、或或拉结件件时，铁铁件或拉拉结件另另行计算算。 十三、页页岩标砖砖零星砌砌体系指指页岩标标砖砌小小便池槽槽、明沟沟、暗沟沟、隔热热板带、页岩标标砖墩等等。 十四、页页岩标砖砖砌地垄垄墙按页页岩标砖砖地沟基基价执行行，页岩岩标砖墩墩按页岩岩标砖方方形柱基基价执行行。工程量计计算规则则一、页岩岩标砖基基础、毛毛石基础础按设计计图示尺尺寸以体体积计算算。包括括附墙垛垛基础宽宽出部分分体积，扣除钢钢筋混凝凝土地梁梁（圈梁梁）、构构造柱所所占体积积，不扣扣除基础础大放脚脚T形接接头处的的重叠部部分及嵌嵌入基础础内的钢钢筋、铁铁件、管管道、基基础砂浆浆防潮层层和单个个面积00.3mm2以内内的孔洞洞所占体

45、体积，靠靠墙暖气气沟的挑挑檐不增增加。 基础长度度：外墙墙按中心心线长度度，内墙墙按净长长计算。砌页岩岩标砖基基础大放放脚增加加断面面面积按下下表计算算。二、实心心页岩标标砖墙、空心砖砖墙、多多孔砖墙墙、各类类砌块墙墙、毛石石墙等墙墙体均按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。扣除门门窗洞口口、过人人洞、空空圈、嵌嵌入墙内内的钢筋筋凝土柱柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及及凹进墙墙内的壁壁龛、管管槽、暖暖气槽、消火栓栓箱所占占体积。不扣除除梁头、外墙板板头、檩檩头、垫垫木、木木楞头、沿缘木木、木砖砖、门窗窗走头、页岩标标砖墙内内页岩标标砖平碹碹、页岩岩标砖拱拱碹、页页岩标砖砖过梁、加固钢钢筋、木木筋、铁铁件

46、、钢钢管及单单个面积积0.33 m22以内的的孔洞所所占体积积。凸出出墙面的的腰线、挑檐、压顶、窗台线线、虎头头砖、门门窗套的的体积亦亦不增加加，凸出出墙面的的垛并入入墙体体体积内。 附墙烟囱囱（包括括附墙通通风道）按其外外形体积积计算，并人所所依附的的墙体体体积内。1.墙长长度：外外墙按中中心线长长度计算算，内墙墙按净长长计算。 2.墙高高度：(1)外外墙：斜斜（坡）屋面无无檐口天天棚者算算至屋面面板底；有屋架架且室内内外均有有天棚者者算至屋屋架下弦弦底另加加2000mm；无天棚棚者算至至屋架下下弦底另另加3000mmm，出檐檐宽度超超过6000mmm时，按按实砌高高度计算算；平屋屋面算至至屋面板板底。 (2)内内墙：位位于屋架架下弦者者，算至至屋架下下弦底；无屋架架者算至至天棚底底另加1100mmm；有有钢筋混混凝土楼楼板隔层层者算至至楼板顶顶；有框框架梁时时算至梁梁底。 (3)女女儿墙：从屋面面板上表表面算至至女儿墙墙顶面（如有混混凝土压压顶时算算至压顶顶下表面面）。(4)内内、外山山墙：按按其平均均高度计计算。 (5)围围墙：高高度从基基础顶面面起算至至压顶上上表面（如有混混凝土压压顶时算算至压顶顶下表面面），与与墙体为为一体的的页岩标标砖砌围围墙柱并并入围墙墙体积内内计算。(6)砌砌地下室室墙不分分基础和和墙身，其工程