房地产登记中心办事流程.docx

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1、珠海市房房地产登登记中心心房地产登登记业务务办事流流程一、非行行政许可可事项（一）初初始登记记类业务务1.业务务事项：国有建建设用地地使用权权初始登登记、国国有农用用地使用用权初始始登记、集体建设设用地使使用权初初始登记记、集体体农用地地使用权权初始登登记、集体土地地所有权权初始登登记、空空地变更更登记、空地遗遗失补发发登记审核级别别：二级级审核办结时限限：100个工作作日办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记一科时 限：5个工作日核准人员：房地产登记一科时 限：3个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符

2、合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日公告、查看现场核准并登簿2.业务务事项：商品房房屋权属属初始登登记、单单位自建建房屋权权属初始始登记、个人自建建房屋权权属初始始登记审核级别别：二级级审核办结时限限：155个工作作日办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记一科时 限：8个工作日核准人员：房地产登记一科时 限：5个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申

3、请核发广东省房地产权证或 商品房地产权权属证明书 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日核准并登簿3.业务务事项：补办土土地使用用权登记记审核级别别：二级级审核办结时限限：7个个工作日日办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记一科时 限：4个工作日核准人员：房地产登记一科时 限：2个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要

4、公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日公告或查看现场核准并登簿（二）二二级市场场（商品品房）转转移登记记类业务务1.业务务事项：房改房房转移登登记审核级别别：二级级审核办结时限限：7个个工作日日办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：4个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：2个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮

5、证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日 公告核准并登簿2. 业业务事项项：预购购商品房房转现房房转移登登记、商商品房现现房转移移登记、商品房协协助执行行转移登登记、经经济适用用房转移移登记办结时限限：100个工作作日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记二科时 限：7个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：3个工作日 公告审核并

6、登簿3. 业业务事项项：房屋屋拆迁补补偿登记记办结时限限：100个工作作日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：5个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：3个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日 公告核准并登簿（三）三三级市场场（存量量房）转转移登记记类业务务业务事项项：土地地使用权权或在建建工程转转移

7、登记记、个人人房地产产买卖转转移登记记、个人经济济适用房房买卖转转移登记记、个人人房改房房买卖转转移登记记、单位房地地产买卖卖转移登登记、委委托公开开交易的的房地产产转移登登记、房地产（存量房房）协助助执行转转移登记记、房地地产赠与与转移登登记、房地产互互换转移移登记、房地产产继承转转移登记记、房地产权权离婚析析产转移移登记、房地产产权分割割（合并并）转移移登记、企业（村村）改制制的房地地产转移移登记、作价入入股的房房地产转转移登记记、企业收购购、合并并、分立立的房地地产转移移登记办结时限限：100个工作作日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人

8、员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：5个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：3个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日 公告核准并登簿（四）非非权属变变更登记记类业务务1业务务事项：权利人人（个人人）姓名名变更登登记、权权利人身身份证件件变更登登记、房地产地地址或名名称变更更登记办结时限限：1个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：

9、房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记受理科时 限：1个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：即来即办 公告审核并登簿2业务务事项：房屋所所有权、土地使使用权合合并登记记办结时限限：5个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：登记二科时 限：4个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产

10、权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日 公告审核并登簿3. 业业务事项项：单位名名称变更更登记、房地产产用途变变更登记记、房地地产面积积变更登登记、房房地产分分割或合合并变更更登记、配偶共共有房地地产权变变更登记记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：4个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：2个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申

11、请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日 公告核准并登簿4业务务事项：开发企企业自用用商品房房登记、房地产产权注销销登记办结时限限：100个工作作日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：7个（5个）工作日核准人员：房地产登记三科时 限：3个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐

12、需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限： 2个（0个）工作日 公告核准并登簿（五）抵抵押登记记类业务务 1业务务事项：房地产产抵押权权注销登登记办结时限限：1个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记受理科时 限：1个工作日不符合规定的提出申请 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立补齐 公告审核并登簿2业务务事项：购买现现房贷款款抵押权权变更登登记、房房地产抵抵押权变变更登记记、土地抵押押权变更更登记、在建

13、工工程抵押押权变更更登记、最高额抵抵押权变变更登记记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：登记二科时 限：5个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证或房地产权预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日 公告审核并登簿3. 业业务事项项：房地产产抵押权权设立登登记、国国有土地地抵押权权设立登登记、国有土地地及在建建工程抵抵押权设设立登记

14、记、最高高额抵押押权设立立登记、最高额抵抵押权确确定登记记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：4个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：2个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证或房地产预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日核准并登簿公告或查看现场4. 业业务事项项：购买现现房贷款款抵押权

15、权设立登登记、预预购商品品房转现现房抵押押权设立立登记办结时限限：100个工作作日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记二科时 限：7个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证或房地产预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：3个工作日 公告审核并登簿5. 业业务事项项：预购商商品房贷贷款抵押押权转移移登记、房地产产抵押权权转移登登记、国有土地地抵押权权转移登登

16、记、国国有土地地及在建建工程抵抵押权转转移登记记、最高额抵抵押权转转移登记记办结时限限：100个工作作日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：5个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：3个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日 公告核准并登簿（六）地地役权登登记类业业务业务事项项：房地地产地役役权设立

17、立登记、房地产产地役权权变更登登记、房地产地地役权转转移登记记、房地地产地役役权注销销登记办结时限限：3个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：1个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：1个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日 公告核准并登簿（七）预预告登记记类业务务1业务务事项：注销预预

18、购商品品房抵押押权预告告登记办结时限限：1个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记受理科时 限：1个工作日不符合规定的提出申请 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立补齐 公告审核并登簿2业务务事项：房地产产权转移移预告登登记办结时限限：3个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：1个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：1个工作日

19、发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日 公告核准并登簿3. 业业务事项项：注销房房地产抵抵押权预预告登记记办结时限限：5个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记二科时 限：5个工作日不符合规定的提出申请 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立补齐 公告审核并登簿4. 业业务事项项

20、：注销销预购商商品房预预告登记记、注销销房地产产权转移移预告登登记办结时限限：5个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：3个工作日核准人员：房地产登记三科时 限：2个工作日不符合规定的提出申请 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立补齐 公告核准并登簿5业务务事项：预购商商品房预预告登记记、预购购商品房房抵押权权预告登登记变更更、房地产抵抵押权预预告登记记变更办结时限限：7个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程

21、办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记二科时 限：5个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日 公告审核并登簿6. 业业务事项项：房地产产抵押权权预告登登记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：4个工作日核准人员：房地产登记三科时

22、 限：2个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证或房地产预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日核准并登簿公告或查看现场7. 业业务事项项：预购购商品房房抵押权权预告登登记办结时限限：100个工作作日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记二科时 限：7个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证

23、或房地产预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：3个工作日 公告审核并登簿（八）合合并办理理业务业务事项项：预购购商品房房预告登登记与预预购商品品房抵押押权预告告登记、预购商商品房转转现房转转移登记记与预购购商品房房转现房房抵押权权设立登登记办结时限限：100个工作作日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时限：即来即办审核人员：房地产登记二科时限：各项业务各4个工作日发证人员：缮证发证科时限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他

24、项权证或房地产预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时限：2个工作日 公告审核并登簿二、公共共服务事事项（一）更更正登记记1. 业业务事项项：预购购商品房房预告登登记更正正、预购购商品房房抵押权权预告登登记更正正、房地产抵抵押预告告登记更更正、房房地产抵抵押权更更正登记记、房地地产最高高额抵押押权更正正登记、国有土土地使用用权及在在建工程程抵押权权更正登登记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：

25、房地产登记二科时 限：5个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发房地产权预告登记证明、广东省房地产他项权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个工作日 公告审核并登簿2. 业业务事项项：房地地产转移移预告登登记更正正、房地地产地役役权更正正登记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：二级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审 查 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审查人员：房地产登记二科时 限：4个工作日审查人员：房地产登记三科时 限：2个工作日发证人

26、员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发房地产权预告登记证明、广东省房地产他项权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：1个工作日 公告核准并登簿3. 业业务事项项：房地地产权更更正登记记办结时限限：100个工作作日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记二科时 限：7个工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公

27、告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：3个工作日 公告审核并登簿（二）异异议登记记办结时限限：1个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：法律事务科时 限：即来即办审核人员：法律事务科时 限：1个工作日发证人员：法律事务科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发异议登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐缮 证补齐缮证人员：法律事务科时 限：即来即办审核并登簿（三）异异议登记记注销办结时限限：1个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：法律事务

28、科时 限：即来即办审核人员：法律事务科时 限：1个工作日不符合规定的提出申请 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐补齐审核并登簿（四）司司法协助助业务办结时限限：1个个工作日日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 签 收 办结归档受理人员：法律事务科时 限：即来即办审核人员：法律事务科时 限：1个工作日不符合规定的送达协助执行通知不予签收录入登簿（五）撤撤销登记记办结时限限：300个工作作日审核级别别：一级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 科室受理 审 查 退件办理人员：法律事务科时 限：即来即办办理人员：法律事务科时 限：15个工作日办理人员：中心领导时 限：5个

29、工作日办理人员：法律事务科时 限：2个工作日不符合规定的申请人反映情况并提交材料作出撤销决定书 批 准送达撤销决定书办理人员：法律事务科时 限：8个工作日（六）房房地产权权证（预预告登记记证明、他项权权证）灭灭失补发发、破损损补发、换发业业务业务事项项暨办结时时限：房房地产权权证灭失失补发、房地产产权证破破损换发发（1个个工作日日）、房房地产预预告登记记证明灭灭失补发发、房地地产预告告登记证证明破损损换发（5个工工作日）房地产抵抵押权利利证书灭灭失补发发、房地地产抵押押权利证证书破损损换发、房地产产地役权权利证书书灭失补补发、房房地产地地役权利利证书破破损换发发（7个个工作日日）审核级别别：一

30、级级审核办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 办结归档受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办审核人员：房地产登记受理科、房地产登记二科时 限：1个（3个或5个）工作日发证人员：缮证发证科时 限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产他项权证或房地产权预告登记证明 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐缮证人员：缮证发证科时 限：2个（0个）工作日 公告审核并登簿（七）商商品房预预售合同同登记备备案办结时限限：3个个工作日日办理流程程及流程程办理时时限：申请人登陆珠海市商品房预(销)售专网http:/61.143.53.130/

31、zhhouseweb/projectQuery.aspx登陆珠海市商品房预(销)售专网就所购买的房屋签订买卖合同选定房屋并与开发企业商定有关房屋买卖事项登录人员：由具备网上备案 系统登陆用户资格的开发企业员工查询房源信息将相关资料提交至珠海市房地产登记中心办理预告登记双方确认合同无误后，提交上备案提交人员：开发企业按预告登记程序办理登记办理人员：房地产登记受理科、房地产登记一科按网上合同备案变更、解除规定办理需要变更或解除合同（八）查查询房地地产登记记信息并并出具证证明办结时限限：即来来即办办理流程程及流程程办理时时限： 查 询受理人员：房地产登记受理科时 限：即来即办查询人员：房地产登记受理

32、科时限：即来即办提出申请 不予查询不符合查询规定出具证明备注：1案卷卷应在本本阶段届届满日下下午4：30分分前移交交后一环节经经办科室室；2初审审期间，发现案案卷未按按办事指指南要求求收齐资资料或填填写不完完整、填填写内容容有明显显错误的的，可作作为问题题案卷退退回受理理科，由由原受理理人员通通知申请请人补正正；案卷卷存在其其他问题题的，由由审核人人员通知知申请人人补正；3复审审期间，发现案案卷需补补正的，可可作为问问题案卷卷退回初初审科室室，由原原初审人员员通知申申请人补补件或改改件；4所有有案卷的的补正、或退退回前一环节经经办科室室，需由由科室负负责人确确认；5申请请人主动动提出退退件且符

33、符合退件件规定的的，由该该环节办办理人员员负责退退件；6因属属问题案案卷需要要退件的的，需经经科室负负责人确确认；7对案案卷补正或退回回前一环节经经办科室室有争议议的，应应报各自自分管领领导协商商解决。协商不不成的，报疑难难问题处处理小组组审定；8不存存在补正情形形、退回回前一环节经经办科室室或退件件的案卷卷被认定定为错误误案卷的的，在质质量考核核中予以以扣减相相应分值值。珠海市房房地产登登记中心心房地产登登记业务务办事流流程一、行政政审批事事项（一）初初始登记记类业务务1.业务务类型：补办土土地使用用权登记记办结时限限：7个个工作日日审核级别别：二级级审核办结时限限：7个个工作日日办理流程程及流程程办理时时限： 受理申请 审查 办结归档受理人员：受理科时限：即来即办审查人员：登记一科时限：4个工作日核准人员：登记一科时限：2个工作日发证人员：缮证发证科时限：即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐缮证人员：缮证发证科时限：1个工作日公告