某门店主体结构工程监理实施细则17926.docx
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1、B13金盛国际家居门店工程 工程监理施行细那么 主体构造工程内容提要:专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施 工程监理机构章: 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 : 江苏建立监制主体构造工程施工监理施行细那么 一、工程概况 1、工程工程名称:金盛国际家居门店。 2、工程工程地点:南京下关区建宁路31。 3、建 设 单 位:昆斯兰置业开展。 4、工程规模:地上分为A、B两幢楼组成A幢为7层室外地面至檐口总高度为33.1m;B幢地上11层室外地面至檐口总高度为49.3m。地下室部分设两层整体地下室A、B两幢主楼之间设有两层下沉式通道相连。 5、工程总额:约2.16亿
2、元人民币。6、工程开工日为:2021年5月26日方案开工日为2021年12月30日总工为910日历天。7、勘察:南京苏杰岩土勘察设计; 8、设计:江苏建筑设计研究院; 9、施工总承包:南京第一建筑工程集团; 10、监理:南京广顺建立工程咨询。 二、专业设计概况及专业特点 1、工程设计规模:地上建筑面积80453.5平方米地下建筑面积39762.68平方米。 2、构造类型为钢筋混凝土框架剪力构造主楼部分根底采用天然地基根底形式为钢筋砼筏板根底过街通道及地下室扩出部分采用钢筋砼钻孔灌注桩为抗拔桩兼做抗压桩。 3、设计其它参数: 10.000m相当于绝对标高14.2m室内外高差为100mm。构造平安
3、等级为二级构造设计使用年限50年对应的建筑物的主体构造耐火等级为一级。2本工程B幢八层及以上抗震设防等级类别为丙类其余抗震设防等级均为乙类;设防烈度为7度设计分组第一组。建筑物场地土类别:类特征周值0.35s。3本工程地下二层部分设有人防工程为核6级常6级甲类防空地下室 4屋面防水等级:二级。地下室防水等级:二级。 5混凝土强度设计值:构件类别或位置强度等级备注底板垫层C15地下室侧壁、顶板与底板、根底梁C35抗渗等级P8消防水池侧壁与底板C35抗渗等级P8框架柱、墙体地下部分C50框架柱、墙体A栋14.35m、B栋19.95m以下C45框架柱、墙体(A栋14.3528.75、B栋19.953
4、8.95)C40框架柱、墙体A栋28.75m、B栋38.95m以上C35梁、板C35楼梯、构造柱等非主体构件C25 6普通钢筋:热轧钢筋种类规格强度设计值Mpa备注HPB2358、10、12210HRB33510、12、14、16HRB4008、12、14、16、18、20、22、25、28360 7钢筋保护层设计要求:mm0.00以下人防部分详?人防设计说明?0.00以下非人防部分底板、外侧壁、顶板、水池墙板内墙框架柱框架梁迎水面50室内151530250.00以上板墙框架柱框架梁15153025 8普通钢筋锚固长度: mmFt(Mpa)Fy(Mpa)C20C25C30C35C40备注210
5、HPB235一、二级36d31d27d25d23d三级33d28d25d23d21d四级31d27d24d22d20d360HRB400一、二级53d(58d)46d(51d)41d(45d)27d(41d)34d(38d)三级49d(53d)42d(46d)37d(41d)34d(38d)31d(34d)四级46d(51d)40d(44d)36d(39d)33d(36d)30d(33d)注:表中的一级、二级、三级为抗震等级非抗震构造的锚固长度取值同四级抗震构造;本工程为:A栋框架、B栋七层及以下框架为二级;B栋八层及以上框架为三级剪力墙抗震为一级。 9钢筋的连接 本工程的抗震连接要求梁柱主筋
6、直径大于22时采用机械连接或焊接接头。 施工中采用搭接连接时钢筋绑扎接头连接区段的长度为1.3倍的搭接长度凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属同一连接接头。 纵向受拉钢筋绑扎接头的搭接长度位于同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率为25、50、100应符合下面的规定且任何情况下不应小于300mm。 机械连接与焊接接头应互相错开其连接区段长度均为35d位于同一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率均不宜大于50。纵向受压钢筋的接头百分率可不受限制。Ft(Mpa)Fy(Mpa)C20C25C30C35C40备注210HPB235一、二级43d、50d、58d37d、43d、50d32d、
7、38d、43d30d、35d、40d28d、32d、37d三级40d、46d、53d34d、39d、45d30d、35d、40d28d、32d、37d25d、29d、34d四级37d、43d、50d32d、38d、43d29d、34d、38d26d、31d、35d24d、28d、32d360HRB400一、二级d、74d、85d55d、d、74d49d、57d、66d44d、52d、59d41d、48d、54d三级59d、69d、78d50d、59d、67d44d、52d、59d41d、48d、54d37d、43d、50d四级55d、d、74d48d、56d、d43d、50d、58d40d、4
8、6d、53d36d、42d、48d注:表中三个数值依次代表纵向钢筋搭接接头面积百分比分别为25、50、100的搭接长度。非抗震构造的钢筋搭接长度取值同四级抗震构造。 本工程为:A栋框架、B栋七层及以下框架为二级;B栋八层及以上框架为三级剪力墙抗震为一级。 三、编制根据 1、已经总工程师批准的本工程监理规划; 2、已经总监理工程师批准的本工程施工组织设计; 3、施工设计图纸、设计变更等; 4、委托监理合同、施工合同以及招 5、各类、:不限于 1工程测量 GB50026-93 2钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 3建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97 4建立工程监理 GB50319-200
9、0 5工程建立强迫性条文 6建筑地基根底工程施工质量验收 GB 50202-2002 7混凝土构造工程施工质量验收 GB 50204-2002 8混凝土构造施工图平法规那么 03G101 9高层建筑混凝土构造技术规程 JGJ3-2002 10建立工程归档整理 GB/T50328-2001 11混凝土强度检验评定 BGJ107-87 12混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 13建筑工程施工质量验收统一 GB50300-2001 14加强建筑构造工程施工质量理的假设干规定 宁建工字32文 15?建筑施工平安检查?JGJ5999 16?建筑施工高处作业平安技术? 17?江苏建筑安装工程施工
10、技术操作规程?第四分册混凝土构造工程DGJ32/J30-2006四监理工作流程: 根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分。施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制和事后控制三个阶段施行。 1、事前控制 1审查施工资质及理人员、特殊工种人员的资质及上岗证等。开工复批前施工应提供以下资料: 施工企业资质等级证书原件及复印件留存; 施工企业法人营业执照原件及复印件留存; 本建立工程施工答应证原件及复印件; 理人员书和特殊工种人员上岗证原件及复印件; 质检、安检等手续的证明原件及复印件; 设计图纸通过专业审核的证明原件及复印件。 主要审查上述各证件的时间有效性和可追溯性复印件上应注明原件存放处监
11、理应催促总包与分包签订分包配合协议并审查分包相应施工资质。 (2)审查施工质保体系、安保体系是否健全: 审查施工质保、安保体系的组织机构落实情况; 审查施工质保、安保体系的主要规章制度及应急预案、平安文明措施费用方案等相关资料。 (3)组织设计交底和图纸会审:开工前总监理工程师组织监理部内本专业监理工程师熟悉图纸对图纸中强迫性执行要求以及图纸表达不清楚或错误之处等提出审核。在业主、施工、设计及监理共同参与的设计交底及图审会议上讨、解决。并最终形成会议记要盖章后生效最后由监理人员催促执行。 (4)重点审查专项施工方案或施工组织设计中的有关本专业施工内容:审查施工方案的编制、审核、批准的程序性是否
12、符合要求;审查施工方案能否满足现行的、特别是强迫性条文的要求;施工程序及技术措施是否合理并与本工程现场实际是否相符具有针对性和可操作性;施工工艺是否合理、先进能指导现场施工。特殊部位有否专项措施、要求和质量验收;平安、消费、环保季节性施工措施以及应急预案;现场劳力、施工机械的投入能否满足工要求等。(5)加强材料、设备进场时的检查、验收工作:凡进场的主材含构、配件及设备均应在施工方自检合格的根底上向监理报验。报验时应提供:出厂合格证、质保书、有关设备技术参数的资料、相关的出厂性能检测或型检、中文说明书、商检证进口商品等质保资料以及材料设备报审单附:材料、设备一份监理当场对其品种、规格、数量、拟用
13、部位、包装、外观等进展检查和确认。须按相关规定应进展复试的那么应当场随机抽样。送有关检测机构进展复试待复试结出来后确定是否进场使用。 采用“四新新技术、新设备、新材料、新工艺应检查是否按照有关规定进展了鉴定或备案。监理对施工方所用材料或采用的施工工艺是否新的或首次采用进展评价。并审查所制定的专门施工技术方案。对其及质量进展双控即设计要求和有关的质量。严禁使用明制止和淘汰的。主体工程施工阶段暂无“四新 2、事中控制 1施工中工序检查及验收: 监理通过巡视、旁站等手段和对施工现场进展检查和监视严格要求施工按审查合格的设计图纸、变更单、技术核定单等和经审批同意的专项施工方案的要求施工; 施工在施工中
14、如发现图纸设计有不合理、不完善甚至无法施工的情况不得擅自更改随意施工。监理一旦发现那么坚决要求施工以书面形式反映存在的问题通过设计设计变更最终按变更内容施工;验收工序确实认应严格按质监站的统一验收表中的要求执行。但考虑到工程较大施工时间较长存在一定的流水作业因此每道工序验收次数即检验批确实认将按现场实际情况与施工协商确认即每层根据施工伸缩缝的设定施工中将设为2个流水段钢筋和模板以及定位轴线标高的测量三道工序每层2次详见工序验收一览表。工序验收程序详见工序验收工作流程图。施工方必须在自检合格的根底上向监理报验手续。监理一般在24小时内进展验收。如验收不合格经整改后一般在24小时内可重复报验; 工
15、序验收时监理将根据巡视及旁站现的问题按照的要求进展认真检查和验收并同时完成必要的平行检验工作。验收完成后及时签署验收;详见本工程平行检验监理细那么的内容隐蔽工程的验收做到随工程的进展及时验收必要时留存一些影像资料以备查。2施工过程中一旦发生重大设计变更且此变更将对建筑功能或构造产生影响时该变更必须获得原设计审查机构的审查同意。并应获得建立方和监理的认可。 3、事后控制 1分部、分项工程施工完成监理将要求施工做好如下工作: 对现场尚存的一些施工问题进展收尾、整改为主体构造验收做好准备; 做好主体构造中钢筋保护层以及砼的强度回弹或取芯检测、测试并获得相应检测以拆模后浇筑砼外观质量、建筑物总高度、垂
16、直度等检测获得验收前的必要检测数据。 整理完好的施工资料供验收时审查。资料至少包括如下内容:开工、施工组设计施工方案、图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单等、材料、设备报验单、工序报验单、隐蔽工程验收记录、材料复试、有关上述b条中的检测等、各分部分项工程质量评定记录沉降观测等。 2组织建立、设计勘察、施工总、分包、行业主部门等参加的主体工程验收会议。提交其主体构造质量评估并签署分部分项工程质量验收单。 3有关监理工作流程详见附图如下: 施工阶段监理质量控制工作总流程图图一 技术联络或工程变更工作流程图图二 材料、设备核验工作流程图图三 工序检验批质量验收工作流程图图四 隐蔽工程验收工作流程图图
17、五是分项工程施工监理进场与监理准备工作编制与交底监理施行方案确定分部分项工程质量与检查验收程序以及进度与目的审查开工前的准备情况具备开工条件继续准备签发开工否是监理工程师验收是班组自检限整改整改返工符合分项开工初验专职质检员检验通过预验收符合参加各方验收业主组织是是是是否否否否否否整理资料、监理监视保修是否是否最后工序有关签证否图 1 施工阶段监理质量控制工作总流程图技术联络事项提出填报技术联络、工程变更单总监理工程师组织审核并报建立同意签署技术联络与工程变更单设计等部门施工施行磋商同意或变更图2 技术联络或工程变更工作流程图施工提出样品技术资料施工提出工程材料/构配件/设备报审监理工程师签署
18、工程材料/构配件/设备报审施工采购附合格证进场施工按要求抽样监理见证取样测试施工提出工程材料/构配件/设备报审监理工程师签署工程材料/构配件/设备报审投入使用否否可可图3 材料核验工作流程图检验批、分项工程完工自检合格承包方填报检验批、分项工程、分部子分部工程报验单承包方现场检查专业监理工程师平行检测检验测试专业监理工程师资料审查专业监理工程师签署检验批、分项工程验收记录监理工程师承包方整改签署分部子分部工程质量验收单总监理工程师分部子分部工程检查结果审核总监理工程师检验批、分项工程检查结果审核监理工程师合格合格合格不合格不合格不合格图4 检验批、分项工程、分部子分部工程质量验收监理工作流程图
19、分包施 工 单 位 自 检 合 格施工整改施工填写报验申请监理签署报验申请监理签发书面监理有关各方验收如有要求工程隐蔽监理工程师复验申报不符合要求符合要求符合要求不符合要求必要时 图5.隐蔽预检工程验收流程图 五监理工作控制目的及控制要点: 1.控制目的:根据本工程承包合同中约定的施工质量、进度及造价的相关内容。监理工作的控制目的如下: (1)质量:本合同要求质量到达合格。并通过“构造评优获得样板工程及以上。因此监理将严格按?建筑工程质量检验评定?中相应的质量等级进展控制和评定。 详细要求如下:主控工程100到达设计和验收的规定; 一般工程90到达设计和验收的规定; (2)主体阶段工控制:40
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