1龙门古镇古建筑修缮工程1526.docx

《1龙门古镇古建筑修缮工程1526.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1龙门古镇古建筑修缮工程1526.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、浙江公望工程管理有限公司 监理细则1龙门古古镇古建建筑修缮缮工程监理细则则浙江公望望工程管管理有限限公司20133年8月月 龙门古古镇义门门周边（AABC）区区域修缮缮工程 监理细细则编制： 审核： 浙江公望望工程管管理有限限公司20133年8月月目 录一、工程程概况.4二、监理理工作范范围. .55 三、监理理工作目目标. .55四、监理理工作依依据. .77五、监理理组织机机构. .99六、监理理主要工工作内容容. .99七、工程程测量监监理实施施细则. .111八、土方方、基坑坑工程监监理实施施细则. .133九、地基基基础工工程监理理实施细细则. .115十、砖石石工程监监理实施施细则

2、. .16十一、屋屋面工程程监理实实施细则则. .188十二、建建筑地面面及厨卫卫间防水水工程监监理实施施细则 .220十三、建建筑装饰饰工程监监理实施施细则. .223十四、给给排水及及暧通工工程监理理实施细细则. .28十五、电电气工程程监理实实施细则则. .344十六、安安全监理理实施细细则. .400第一章 工程程概况1 工程概况况：工程名称称杭州龙门门古镇义义门周边边修缮工工程 建设地点点杭州富阳阳龙门古古镇占地面积积339.38平平方结构类型型地上二层层全木结结构建筑面积积594.75平平方防火等级级地上四级级建设单位位 杭州富富阳市龙龙门镇人人民政府府设计单位位浙江古风风建筑设设

3、计有限限公司监理单位位浙江公望望工程管管理有限限公司施工单位位杭州金狮狮市政园园林工程程有限公公司开工日期期20133年8月月25日日合同竣工工日期20133年111月255日合同价款款￥68222944元合同工期期90天1.9 质量目目标：一一次性验验收合格格；2 监监理工作作范围2.1 本本工程监监理范围围主要是是施工阶阶段进度度、质量量控制和和工程计计量支付付及督促促承包单单位做好好安全施施工与文文明施工工等工作作。1.1 工程项项目的组组成及规规模：1.2 工程的的特点：1.2.1 迎曦堂堂修缮工工程位于于龙门古古镇老街街闹市区区孙晓梅梅纪念馆馆东侧，是是进出古古镇老街街主干道道边，周

4、周边均属属古建筑筑群，古古道狭窄窄，人口口密度高高施工安安全必须须把握关关健，道道路因素素对建材材运输也也产生较较大影响响，室内内全木结结构，后后厅损坏坏较为严严重。监监理人员员在对工工程安全全、质量量进行严严格控制制的同时时，还应配合合业主对对工期进进行严格格控制。 第二章 监监理工作作范围根据富阳阳市龙门门镇人民民政府工工程项目目管理有有限公司司与浙江江公望工工程管理理有限公公司签订订的监理理合同，我我项目监监理部对对龙门镇镇人民政政府旅游游商业区区项目工工程施工工图图纸纸范围内内的基础础、土建建、室内内外给排排水、强强、弱电电、等施施工内容容进行质质量控制制，并协协助业主主做好进进度控制

5、制及投资资控制。监理总总工作期期限为770天。 第三三章 监监理工作作目标我项目监监理部要要通过对对施工阶阶段的工工程质量量控制、进度控控制、投投资控制制及合同同管理、信息管管理来力力保项目目目标的的实现。3.1 质量控控制目标标：根据建设设单位和和施工单单位签订订的工程程总承包包合同中中所确定定的工程程质量标标准，按按照建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GB5503000-220011)进行行验收。具体要求求详见下下表：序号分部工程程名称质量目标目 标 要 求求1地基与基基础工程程合格符合：11、建筑筑地基基基础工程程质量验验收规范范；(GGB5002022-20002)2.建建筑地基

6、基处理技技术规范范(JGJJ79-20002)3浙江江省建筑筑地基基基础质量量检测若若干规定定；2主体结构构合格符合：11、砌体体工程施施工质量量验收规规范；(GB5502003-220022)2、混凝凝土工程程施工质质量验收收规范；(GBB502204-20002)3建筑装饰饰装修合格符合：11、装饰饰装修工工程质量量验收规规范；(GB5502110-220011)2、 古建筑修修建工程程质量检检验评定定标准（CCJJ770-996）3、 3建建筑内部部装修防防火施工工及验收收规范(GB5503554-220055) 4建筑屋面面合格符合：屋屋面工程程施工质质量验收收规范；(GBB50220

7、7-20002)5建筑给排排水及采采暖优良符合：建建筑给水水排水与与采暖工工程施工工质量验验收规范范；(GGB5002422-20002)6建筑强电电优良符合：建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范；(GB5503003-220022)7建筑弱电电合格符合：火火灾自动动报警系系统施工工验收规规范；（GGB5001666-922）建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范；（GBB/T5503112-220000）8合格城市道路路路基工工程施工工及验收收规范；(CJJJ444-911)9安全合格建设工程程施工安安全技术术操作规规程；施工现场场临时用用电安全全技术规规范；JGJJ46-2000

8、510 11观感质量量综合评评价好单位(子子单位)工程观观感质量量综合评评价“好”12质量控制制资料完整按建筑工工程施工工质量验验收统一一标准要要求对质质量控制制资料进进行核查查3.2 进度控控制目标标：施工工工期以以建设单单位、监监理单位位正式批批准的开开工日期期为准开开始计算算。计划划工期为为2700天3.3 投资控控制目标标：以施施工招投投标确定定原则进进行投资资控制。3.4 合同管管理的目目的：(1) 加强合合同管理理，提高高建设工工程合同同履约率率。(2) 加强合合同管理理，以利利控制工工程质量量、进度度和造价价。3.5 信息管管理的目目的：(1)通通过有组组织的信信息流通通，使监监

9、理人员员能迅速速准确地地获得信信息，及及时处理理有关信信息。(2)加加强信息息搜集、整理、归档、处理工工作，对对于建设设各方共共享的信信息及时时交流。第四章 监理工工作依据据4.1 建设单单位与*建设设监理有有限公司司签订的的委托监监理合同同.与建设工工程项目目相关的的合同文文件；4.2*建筑筑设计院院设计的的施工图图纸：建建施图、结施图图、电施施图、水水、设施施图等相相关设计计文件；4.3 有关各各方认可可的设计计变更及及设计补补充通知知；4.4 设计单单位认可可的设计计变更及及设计补补充通知知；4.5 已被批批准的监监理规划划；4.6 有关施施工标准准、图集集；4.7 国家、地方有有关法律

10、律法规；4.8 国家颁颁布的有有关施工工质量验验收规范范及标准准：GB5003000-20001建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5002022-20002建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范JGJ779-220022建筑筑地基处处理技术术规范GB5002044-20002砼砼结构工工程施工工质量验验收规范范JGJ118-220033钢筋筋焊接及及验收规规程GB5002033-20002砌砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002077-20002屋屋面工程程施工质质量验收收规范GB5002099-20002建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002100-20001建

11、建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范CJJ770-996古建建筑修建建工程质质量检验验评定标标准GB5002422-20002建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5002433-20002通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5003033-20002建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5000266-933工程程测量规规范JGJJ46-20005施工现现场临时时用电安安全技术术规范； 建设工程程施工安安全技术术操作规规程;第五章 监监理组织织机构*建设设监理有有限公司司根据委委托人于于20007年111月220日所所签监理理合同，向向“*“旅游商商业区项项目西区区

12、工程派派驻现场场项目监监理部，实实行项目目总监理理工程师师负责制制，并根根据工程程进展情情况，及及时对监监理人员员进行适适当的补补充和调调整。总监理工程师土建监理组附属监理组测量监理组水、暖、电、消防监理组装饰监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组第六章 监理理主要工工作内容容为了对工工程建设设目标进进行有效效地控制制和管理理，做好好组织协协调工作作，维护护建设单单位（业业主）的的合法权权益，为为建设单单位提供供技术、法律等等方面的的咨询服服务，帮帮助建设设单位达达到预期期的目标标，项目目监理部部应做好好如下的的主要工工作：6.1 参加设设计交底底和设计计图纸会会审，了了解设

13、计计意图和和技术质质量标准准，找出出工程重重点、难难点，以以便采取取相应措措施。6.2 审查施施工单位位报送的的施工组组织设计计(方案案)，对对批准实实施的施施工组织织设计(方案)在实施施过程中中进行监监控和事事后的效效果进行行认定。6.3 督促、检查施施工单位位严格执执行工程程承包合合同，按按照国家家现行施施工规范范、技术术标准，以以及设计计图纸进进行施工工，按照照标准要要求进行行检查，确确保工程程质量。6.4 检查工工程采用用的主要要设备及及材料是是否符合合设计要要求，严严格检查查主要材材料、构构配件、成品、半成品品的出厂厂合格证证、材质质证明书书以及现现场抽检检试验结结果，防防止不合合格

14、的材材料、构构配件、半成品品等用于于工程。6.5 检查施施工过程程中的工工序质量量，对工工程质量量进行预预控。对对关键部部位与隐隐蔽工程程实施旁旁站监理理；组织织分项分分部工程程检查与与竣工初初验，参参与建设设单位组组织的竣竣工验收收，督促促施工单单位整理理竣工验验收资料料，并报报送有关关单位。6.6 参与处处理工程程质量事事故，督督促事故故处理方方案的实实施及效效果检查查。6.7 审核施施工单位位提出的的工程进进度计划划，定期期检查和和上报工工程实际际进度情情况，协协助业主主对影响响进度的的因素和和原因进进行分析析，并提提出改进进建议。6.8 做好工工程变更更，经济济签证，审审核、审审批施工

15、工单位提提交的工工程进度度款报表表。6.9 协助建建设单位位处理与与项目有有关的合合同纠纷纷事宜。6.100 督促促检查施施工单位位安全生生产技术术措施的的实施，发发现安全全隐患及及时通报报并对整整改后的的效果进进行认定定。第七章 工程程测量监监理实施施细则7.1工工程测量量的工作作特点建筑施工工测量的的目的是是根据施施工需要要，把设设计图上上的建筑筑物、构构筑物的的平面位位置和高高程位置置按设计计要求以以一定的的精度在在地面上上测设出出来，并并在施工工过程中中进行一一系列的的测量工工作，以以衔接各各工序间间的施工工。测量量工作贯贯穿于整整个工程程的始终终，从施施工准备备、场地地控制网网测设、

16、建筑物物定位、基础放放线、标标高传递递、竣工工测量、建筑物物沉降、变形观观测等都都离不开开测量工工作。本工程施施工测量量的监控控重点： 审查查施工放放线测量量方案； 审查查经纬仪仪、水准准仪检定定资料； 复查查标准轴轴线桩、水平桩桩的测设设成果； 复查查定位轴轴线、标标高的测测定成果果； 检查查皮数杆杆所标高高度的准准确度； 检查查沉降观观测的埋埋点、水水准基点点测量、沉降观观测点测测量及观观测成果果表。7.2工工程测量量监理工工作流程程施工测量量放线报报验控制制程序合格施工测量填报表JL-A005施工单位审核或复测结果在报表JL-A005上签注审核意见监理工程师进行下一道工序不合格监理人员施

17、工单位7.3监监理工作作的控制制要求及及目标施工测量量精度必必须达到到规范要要求，误误差控制制在规范范允许的的误差范范围内。控制目目标值见见下表：标 准检验方法法平面控制制网的测测距精度度不低于于1/1100000，测测角精度度不低于于20。层间间垂直度度测量偏偏差不超超过3mmm，建建筑全高高垂直度度测量偏偏差不应应超过33H/1100000且不不应大于于10mmm。经纬仪测测量7.4工工程测量量监理的的预控措措施易出现的的质量通通病采取的预预防措施施测量仪器器未检定定测量者按按规定定定期对检检测仪器器进行校校正、检检定，合合格后方方允许使使用量尺不按按规定应采用往往返丈量量法或单单程双对对

18、法，每每次拉尺尺，尺要要保持“齐、紧紧、直、平”标桩松动动或移位位木制龙门门桩、控控制桩、引桩和和水准点点桩应打打入老土土不小于于0.55m，其中中控制桩桩、引桩桩、水准准点桩周周围应浇浇砼保护护；浇注注的砼桩桩埋入老老土深度度也应大大于0.5m水准测量量成果不不符合标标准规定定采用闭合合水准线线路测量量，其闭闭合差（fh测=h往-h返），应进行平差。观测角度度不校核核应采取正正倒镜两两次观测测，使其其误差在在允许范范围内，取取平均值值作为观观测成果果楼层高度度不符合合设计规规定抄平时应应计算起起点与终终点的闭闭合点，其其误差不不超过规规范规定定；皮数数杆应立立直、立立稳第八章 土方方、基坑坑

19、工程监监理实施施细则8.1执执行规范范： GBB502202-20002（建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范）； JGGJ/TT1111-988 （建建筑与市市政降水水工程技技术规范范）； JGGJ1220-999 （建建筑基坑坑支护技技术规程程）。8.2土土方、基基坑工程程的工作作特点：工程土方方工程主主要为场场地平整整、降排排水、基基坑开挖挖、支护护与回填填。承包包人应根根据不同同的工程程对象、地质、气象、水文等等条件，选选用先进进的施工工机具和和合理的的支护施施工方法法编制施施工组织织设计或或施工方方案。土土方工程程的事前前监理，应应首先了了解工程程地质勘勘察报告告，然后后审核

20、承承包人的的施工组组织设计计或施工工方案，复复查定位位放线、水准点点和标高高是否符符合要求求。本工程土土方工程程的监控控要点： 审核核承包人人的施工工组织设设计或施施工方案案并监督督具体实实施。 检查查平整区区域的坐坐标、高高程和平平整度； 检查查挖方、填方的的中线位位置、断断面尺寸寸和标高高； 检查查基坑支支护情况况； 检查查H点降降水的降降水线路路的铺设设、排水水沟及沉沉砂地位位置，检检查井内内水痊动动态； 检查查填方压压实情况况。8.3土土方、基基坑工程程监理工工作流程程土方工程程报验控控制程序序：合格审核或复测结果监理人员在报表JL-A015上签注审核意见监理工程师进行下一道工序施工单

21、位不合格土方挖、填方填报表SG-T013、SG-T014基坑支护填报表SG-T087（通用表）及JL-A015施工单位注：基坑坑支护工工程、检检验数量量不应少少于3点点，30000mm2以上工工程，每每3000m2至少应应有1点点；平整整场地，检检查点为为每1000m；4000m2取1点点，但不不应少于于10点点，长度度、宽度度和边坡坡均为220m取取1点，每每边不应应少于11点。8.4监监理工作作的控制制要求及及目标项 目标 准检验方法法基坑/基基槽底面面标高允许偏差差500mm水准仪检检查基坑/基基槽长、宽允许偏差差+2000，-50mmm经纬仪和和钢尺检检查人工打夯夯每层铺土土厚度200

22、0mm每层压实实遍数33-4遍遍观察、旁旁站填土的压压实系数数(密实实度)0.995环刀取样样检验8.5土土方工程程质量预预控措施施易出现的的质量问问题、通通病采取的预预控措施施场地积水水平整前做做好排水水措施，使使整个场场地水流流通畅；做好或或重修排排水坡，对对局部低低洼处，填填土找平平夯实填方出现现橡皮土土避免在含含水量过过大的腐腐植土、泥炭土土等原状状土地上上进行回回填，控控制回填填土料的的含水率率尽量在在最优含含水率范范围内；出现橡橡皮土后后，用干干土、石石灰粉等等吸水材材料均匀匀惨入橡橡皮土中中，或将将橡皮土土挖除，换换土回填填夯实回填土密密实度达达不到要要求控制好回回填土的的含水率

23、率，每层层填土厚厚度不能能过大，压压实遍数数要达到到；当含含水量小小或碾压压设备能能量过小小时，可可采取增增加压实实遍数或或使用大大功率压压实机械械碾压回填土下下沉严格控制制回填土土选用的的土料和和土的最最佳含水水率；填填方必须须分层回回填和压压实；不不许在含含水率过过大的腐腐植土、亚粘土土、泥炭炭土、淤淤泥等原原状土上上回填；填方前前应对基基底的橡橡皮土进进行处理理第九章 地基基基础工工程监理理实施细细则9.1 执行规规范： JGJJ79-20002（建建筑地基基处理技技术规范范）； GBB502204-20002（砼砼结构工工程施工工质量验验收规范范）。GB5502002-220022(建

24、筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范) JGGJ188-20003(钢筋焊焊接及验验收规程程)。9.2 地基基基础工作作特点本工程地地基采用用高压喷喷射注浆浆法进行行地基处处理，基基础采用用钢筋混混凝土独独立基础础和条形形基础。作业场场所必须须严格按按照安全全作业规规程执行行。地基加固固监理要要点： 测量监理理工程师师复线， 审查进场场水泥材材料的合合格证及及材质证证明书，并并见证取取样； 浆液水灰灰比控制制在1：1- 1：1125； 控制喷嘴嘴旋转速速度155-188r/mmim.喷嘴提提升速度度18-30ccm/mmim,严禁超超速提升升，注浆浆压力大大于255Mpaa一般为为25-3

25、5MMpa;. 第十章 砖石石工程监监理实施施细则11.11 工程程特点：本工程设设计采用用20001000厚厚页岩空空心砖，按按填充墙墙砌体组组织施工工，抗震震设防按按七度设设防。执行标准准为GBB502203-20002（砌砌体工程程施工质质量验收收规范）。11.22 砌体体工程监监理工作作流程：监理工作作项目 施工工程序墙 体 拉 结 筋 设 置巡 视 检 查尺 量 检 查抄 平弹 线立皮数杆挂线砌筑自检报告巡 视 检 查验收并签认注：每一一楼层为为一检验验批。11.33 砌体体工程控控制要点点11.33.1 砌块和和砂浆强强度必须须符合设设计要求求。检验方法法：查砌砌块所用用材料的的产

26、品合合格证、产品性性能检测测报告和和砂浆试试块试验验报告。11.33.2砌砌体水平平灰缝的的砂浆饱饱满度应应按净面面积计算算不得低低于800%；竖竖向灰缝缝需用砌砌筑砂浆浆填实；不得出出现瞎缝缝、假缝缝、通缝缝。检验方法法：用百百格网检检测砌块块底面砂砂浆的粘粘结痕迹迹面积，每每处检测测3块砌砌块，取取其平均均值。11.33.3 墙体转转角处和和纵横墙墙交接处处应同时时砌筑。临时间间断处应应砌成斜斜槎，斜斜槎水平平投影长长度不应应小于高高度的22/3。检验方法法：观察察检查。11.33.4 拉接钢钢筋设置置、间距距、直径径正确，竖竖向间距距偏差不不超过1100mmm，留留置长度度符合规规定。1

27、1.33.5砌砌体的轴轴线偏移移和垂直直度偏差差按表中中规定项次项目（mm）允允许偏差差检验方法法1轴线位置置偏移10用经纬仪仪和尺检检查2垂直度每层5用2m托托线板检检查全高10mm10用经纬仪仪、量线线和尺检检查10mm2011.44砌体工工程监理理预控措措施：根据砌体体工程特特点，应应注意以以下事项项：易出现的的质量问问题、通通病采取的预预控措施施 砌体砂砂浆不饱饱满1、查看看施工单单位技术术交底记记录，必必要时可可参加砌砌筑前的的技术交交底会。2、要求求施工方方对砌块块提前浇浇水湿润润，严禁禁干砖上上墙。墙体出现现裂缝1、查看看质量证证明书，确确保砌体体龄期满满28以以后使用用。2、在

28、干干燥、高高温下砌砌筑，要要求施工工方做好好养护措措施。3、检查查拉结筋筋的设置置必须符符合要求求，拉结结筋不得得随意弯弯曲，保保持平直直。第十一章章 屋屋面工程程监理实实施细则则12.11工程特特点：本工程屋屋面防水水等级为为级，二二道设防防，一道道为高聚聚物复合合防水卷卷材，一一道涂料料防水。执行标准准：GBB502207-20002（屋屋面工程程质量验验收规范范）12.22屋面工工程监理理工作流流程：监理工作作项目 施工程程序验收、签认SG-T084找平层施工、自检报验验收、签认SG-T084保温层施工、自检报验验收、签认SG-T084找平层施工、自检报验防水细部施工旁站监理验收、签认S

29、G-T085防水施工、自检报验100%观察、签认SG-T088蓄水试验验收、签认SG-T085SBS卷材施工、自检报验验收、签认SG-T087验收、签认SG-T087验收、签认SG-T087保护层施工、自检报验地砖施工、自检报验细部施工、自检报验 注：找平平、保温温和防水水层，每每1000为一一检验批批，每处处10mm2，且不不得少于于3处；细细部构造造应全部部进行检检查。12.33 屋面面工程控控制要点点：12.33.1 找平层层 找平平层的材材料质量量及配合合比，必必须符合合设计要要求。检验方法法：检查查出厂合合格证、质量检检验报告告和计量量措施。 屋面面（含天天沟、檐檐沟）找找平层的的排

30、水坡坡度，必必须符合合设计要要求。检验方法法：用水水平仪（水水平尺）、拉线和和尺量检检查。12.33.2 保温层层 保温温材料的的堆积密密度或表表观密度度、导热热系数以以及板材材的强度度，吸水水率必须须符合设设计要求求。排气气孔设置置符合规规范要求求。检验方法法：检查查出厂合合格证，质质量检验验报告和和现场抽抽样复验验报告。 保温温层的含含水率必必须符合合设计要要求。检验方法法：检查查现场抽抽样检验验报告。12.33.3 卷材防防水层 卷材材防水层层所用卷卷材及其其配套材材料，必必须符合合设计要要求。检验方法法：检查查出厂合合格证、质量检检验报告告和现场场抽样复复验报告告。 卷材材防水层层不得

31、有有渗漏或或积水现现象。检验方法法：雨后后或淋水水、蓄水水检验。 卷材材防水层层在天沟沟、檐沟沟、檐口口、水落落口、泛泛水，变变形缝和和伸出屋屋面管道道的防水水构造、必须符符合设计计要求。检验方法法：观察察检查和和检查隐隐蔽工程程验收记记录。12.33.4细细部构造造： 天沟沟、檐沟沟的排水水坡度，必必须符合合设计要要求。检验方法法：用水水平仪（水水平尺）、拉线和和尺量检检查。 天沟沟、檐沟沟、檐口口、水落落口、泛泛水、变变形缝和和伸出屋屋面管道道的防水水构造，必必须符合合设计要要求。检验方法法：观察察检查和和检查隐隐蔽工程程验收记记录。 铺贴贴方向和和搭接尺尺寸必须须确保防防水质量量符合相相

32、关规范范和设计计要求。注：找平平、保温温、防水水层每1100mm2为一检检验批，检检查一处处，每处处10mm2，且不不得少33处。12.44 屋面面工程监监理预控控措施：根据屋面面工程特特点，应应注意以以下事项项容易发生生的质量量问题采取的预预控措施施天沟、檐檐沟积水水，排水水不畅1、要求求施工单单位在水水落口周周围，找找平层做做成略低低的圆形形凹坑。2、排水水坡度除除用仪器器检测外外，还应应做泼水水试验，合合格后才才进行下下一道工工序施工工。渗漏1、屋面面、天沟沟、檐沟沟、水落落口、泛泛水、变变形缝和和伸出屋屋面管道道做防水水构造和和封闭时时，旁站站监理。2、排气气管应封封闭严密密，以免免雨

33、水顺顺排气管管进入防防水层。3、防水水层接缝缝应严密密，施工工后做剥剥离试验验4、伸出出屋面管管道周围围应填高高作坡。使排水水通畅，卷卷材收头头凹节点点采取嵌嵌入槽压压条钉后后，再进进行密封封。第十二章章 建建筑地面面、厨卫卫间防水水工程监监理实施施细则13.11工程特特点：本工程程卫生间间的楼地地面均需需做防水水涂料或或防水卷卷材一道道，有地地漏的房房间，施施工中需需确保地地面找坡坡，坡向向地漏。建筑地地面工程程采用的的材料应应按设计计要求和和相关规规范的规规定选用用，并应应符合国国家标准准的规定定。进场场材料应应有质量量合格证证文件、规格、型号、性能检检测报告告，对重重要材料料应有复复检报

34、告告。防水层层做完，经经闭水试试验合格格后，才才能做面面层施工工。执行标准准：GBB502209-20002（建建筑地面面工程质质量验收收规范）13.22建筑地地面工程程监理工工作流程程：13.22.1水水泥砂浆浆面层监理工作作项目 施工工程序巡 视 检 查验收、签认SG-T079基 层 清 理打 巴1:2水泥浆结合层施工面 层 施 工自 检 报 告13.22.2 卫生间间防水监理工作作项目 施施工程序序楼板堵管洞 巡视检查找平层施工管根处理细部施工旁站监理防水层施工巡视检查蓄水试验保护层施工100%检验签认SG-T088注：每一一层为一一检验批批。13.33 建筑筑地面工工程控制制要点：13

35、.33.1 水泥砂砂浆面层层 基层清清理的质质量控制制。水泥采采用硅酸酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥，其其强度等等级不应应小于332.55,不同同品种,不同强强度等级级的水泥泥严禁混混用;砂砂应为中中粗砂,当采用用石屑时时,其粒粒径应为为1-5,且含泥泥量不应应大于33%.检验方法法：观察察检查和和检查材材质合格格证明文文件及检检测报告告。水泥砂砂浆面层层的体积积比（强强度等级级）必须须符合设设计要求求：且体体积比应应为1:2，强强度等级级不应小小于M115。检验方法法：检查查配合比比通知单单和检测测报告。 面层层与下一一层应结结合牢固固，无空空鼓，裂裂纹。检验方法法：用小小锤轻击击检查。13

36、.33.2 防滑地地砖花岗岗石面层层： 面层层用的板板块的品品种、质质量必须须符合设设计要求求。检验方法法：观察察检查和和检查材材质合格格证明文文件及检检测报告告。 面层层与下一一层的结结合（粘粘结）应应牢固，无无空鼓。检验方法法：用小小锤轻击击检查。13.33.3 防静电电活动地地板面层层： 面层层材质符符合设计计要求，且且应具有有耐磨、防潮、阻燃、耐污染染、耐老老化和导导静电等等特点。检验方法法：观察察检查和和检查材材质合格格证明文文件及检检测报告告。 活动动地板面面层应无无裂纹、掉角和和缺楞等等缺陷。行走无无声响、无摆动动。检验方法法：观察察和脚踩踩检查。13.44 厕浴浴间和有有排水（

37、或或其他液液体）要要求的建建筑地面面面层与与相连接接各类面面层的标标高差应应符合设设计要求求。13.55建筑地地面工程程监理预预控措施施：常见的质质量问题题采取的预预控措施施1、水泥泥砂浆面面层：面面层空鼓鼓基层应清清理干净净，铺砂砂浆前基基层应湿湿润，应应扫浆。2、防滑滑砖面层层：面层空鼓鼓接缝处不不平，缝缝隙不匀匀基层应清清理干净净，浇水水湿润充充分，砖砖块在铺铺设前浸浸足水，铺铺贴砂浆浆应饱满满。严格控制制砖块质质量，规规格尺寸寸较好，铺铺贴前严严格挑选选，严格格拉通线线，用水水平尺找找平。加强成品品保护，在在早期养养护避免免上人行行走或过过早使用用。第十三章章 建建筑装饰饰装修工工程监

38、理理实施细细则14.11工程特特点及要要求： 本工工程室内内墙面为为白色乳乳胶漆墙墙面和混混合砂浆浆面，外外门（窗窗）为防防盗门，内内门为木木质夹板板门，顶顶棚为铝铝合金龙龙骨石膏膏板及乳乳胶漆，外外墙为乳乳胶漆饰饰面。 室内内外抹灰灰均按高高级抹灰灰进行施施工、验验收，涂涂料和油油漆应先先做样板板，玻璃璃幕墙等等外墙饰饰面均需需先提供供样品。执行标准准：GBB502210-20001（建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范）14.22建筑装装饰装修修工程监监理工程程流程：14.22.1抹抹灰施工工监理工程程项目 施施工程序序抹灰前准备工作（包括清理基层、凿毛、贴灰饼、打钢丝网）等。原材料检查

39、、验证湿润墙面巡视检查抹底子灰 合合抹罩面灰 格格验收签认SG-T054自检报验注：500间为一一检验批批。14.22.2门门窗工程程：（见见下页）巡视检查验收签认SG-T059放 线固定门、框填 缝门窗扇安装门窗玻璃安装工程打胶处理自检报验抽验、复核手板检查观察、轻敲门窗区观察、开启和关闭检查观察、轻敲门窗区观察观察、开启和关闭检查原材料检查、验证监理工程程项目 施工工程序 监理理检验方方法合格注：每1100樘樘（不足足1000樘）为为一检验验批，特特种门每每50樘樘（不足足50樘樘）为一一检验批批。14.22.3饰饰面砖工工程监理工程程项目 施施工程序序 监理检检验方法法巡视检查选 砖基层处理与抹灰底排砖、弹线贴标准点贴面砖勾缝自检报验验收签认SG-T066观察、抽检巡视观察抽查立面垂直度、表面平整度及阴阳角方正用cm垂直检测尺、cm靠尺及直角检测尺检查接缝直线度、高低差、用钢直尺和塞尺检查注：室内内饰面砖砖工程每每50间间（大面面积房间间和走廊廊按施工工面积330m22为一间间）应划划分为一一个检验验批，