门面出租合同范本15篇.docx

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1、门面出租合同范本15篇门面出租合同范本15篇随着宽敞人民群众法律意识的普遍提高，我们 用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履 行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我帮大家整理的门 面出租合同范本，欢送大家阅读。门面出租合同范本1甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方依据业务需要，情 愿租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10 月8日至20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙 方，乙方没有干预权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟

2、陆佰元整（不含税金），其它税金 由乙方自负，一年内价格不调整，其次年随市价调整而调整，合同期 满后，在同等价格的根底上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、 卫生费、全部税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必须从门面上经过，乙方不得干预。（上期电表底数：度）门面出租合同范本5甲方：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方自愿将位于门面出租给乙方使用（不得经 营违法违规行业），现就租赁事宜，双方协商如下协议：一、租用期限：*年，自*年*月*日起自*年*月*日止。二、租金及支付方式：年租金为人民币*元/年（大写：元整）， 另

3、交押金*元，期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后，甲 方将押金退还给乙方。三、租用期间，门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方 自行负责。乙方在经营期间，必需搞好环保及消防，假设与周边邻里 发生冲突，由乙方自行解决。假设因乙方处理不好以上关系，致使该 楼业主及城监、环保等部门强制停业，乙方必需无条件搬出，所交租 金甲方不予退还。假设发生平安事故由乙方担当，甲方概不负责。四、租赁期间，乙方对门面进展装修，但不得转变房屋构造，租 赁期满，除地板、卫生间外，乙方可将装饰物撤除，但必需保持墙面 洁净。五、租赁期间，原那么上乙方不得转让此门面，假设确需转让必 需征得甲方同意前方可转让。六、违约

4、责任：本合同一经签订，任何一方不得违约，如一方违 约，那么赔偿对方违约金元（大写：*元整）。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。门面出租合同范本6甲方：身份证号：（以下简称甲方） ：联系乙方：身份证号：（以下简称乙方）联系 ：鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务依据？中华人 民共和国合同法?的有关规定，甲、乙双方在友好合协的根底上，愿 签以下协议：一、甲方将位于：贵州省兴义市奇异西咱46号门面出租给乙方， 作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整（ ： 8000.00元），缴纳租金为每年一交，租期为XX年10月15日至20xx 年10月15日止。二、甲

5、方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干预乙方的各 种正值经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方 将门面交给乙方使用前必需保证门面的水、电能正常使用。三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必需维护好甲方 的原有设施，乙方必需按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时，在同等状况下，假设乙方有需要连续承租此 门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必需经甲 方知道方可转租。五、甲方规定贵州省兴义市奇异西路46号不能做餐饮，如有违 约，甲方有友利收门面终止合同。六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必需向甲方交押金XX元整，在门面到

6、期时，乙方在没 有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金XX 元整。八、乙方必需在租房到期一个月前将一年的房租交清，假设没有 交清，甲方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违背以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年，自XX年10月15日至20xx年10月 14日止，自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为?中华人民共和国合同法?及其它相关 法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同 遵守执行，如有违约的一方应担当本合同的一切法律责任和赔偿，应 赔偿对方壹万元作为违约金。甲方：乙方：签订日期：签订日期：门面出租合同范本7甲方

7、（签名）：乙方（签名）：出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方(以下简称乙方身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1 .租赁地址：路弄号室;房型规格；居住面积平方 米；2 .室内附属设施：a:电器: 沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcdb:家俱：二，租用期限及其商定：1 .租用期限:甲方同意乙方租用 年洎 年 月 日起至 年 月日；2 .房屋租金:每月元人民币；3 .付款方式:按支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后， 将押金退还乙方，不计利息.第一次付款计元人民币；4 .租赁期内的水，电，煤气， ，有线电视，卫生治安费

8、由乙 方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；6 2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达天；7 4)连续三个月不付全部费用的.三，双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水，电，煤， 等费用，并务必将以上费用 帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；2 .无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用 的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用

9、期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可 依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的, 必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作，如发 生事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，假设人为 损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并 协作甲方准时赐予修复.四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁.本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.五，其它说明：（如:入住时的水

10、电煤字数.）出租方:XX承租方:XX联系 :XX联系 :XX签约日期:XX年XX月XX日 门面出租合同范本8订立合同当事人双方：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根 底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权 管理机关核定的面积为准。其次条：租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙

11、方需要 续租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方不再连续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写：）,在本合同签订之日起 次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日内，假设乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的 隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给 乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计元（大写：）支付方式为支付，由乙方在上一期租金到期前 日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方担当并负责办理。

12、第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1乙方应按妥当使用商铺内的设施，保护房屋原构造和设备不 受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设 施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以 对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先 得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后, 方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权 属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙 及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该

13、商铺续租协议时，甲方同 意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室 内设施复原。（3）租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时， 需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且 租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租 赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法 规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的?前期物业管理效 劳协议?及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金 除外），在本

14、合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水 电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签 订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效 日内书面表示情愿承购本房产，那么视为本条商定；房屋产权 全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购置 权。5、乙方应遵守?用户手册？、？装修守那么？以及本物业的其它管 理制度。并与物业管理公司签订?房屋装饰、装修管理协议？、？物业 管理效劳协议？、？消防平安责任书?及其它物业管理文件，以上文件 作为本合同附件。6、该房屋的.质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人 身、

15、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁 期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房 屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：(1)擅自转变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同， 甲方应提前 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装 修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止 合同，乙方应提前

16、 个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权 全部人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互 不担当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多 退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成 时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同 具有同等法律效力。2、本合同一式 份，甲

17、、乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲 方 ： 乙 方 ：代表人： 代表人：电 话 ： 电 话年 月 日 年 月日门面出租合同范本9甲方：六、其他事项，乙方在租用期间，必需疼惜甲方全部财产，保持 内外洁净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体构造，合同到期时, 全部装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋 损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙 方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必需按合同条款执行，如一方

18、违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同范本2出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲乙双方 本着公平、自愿、诚信原那么，经友好协商，就乙方承租甲方门面房 事宜，达成如下协议：乙方：经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为一万元整，乙方自合同生效 起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从 年

19、二月一日起至年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自 转变该房屋主题构造，未经甲方容许不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间假设经营不善，经甲方容许后可将该店转组 他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超 过本合同的合同期限，乙方假设在三年经营期满后需连续经营，在同 等条件下，乙方有优先租赁权。假设乙方停顿续租或在合同期间提前 终止本合同，那么乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止 合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否那么赔偿乙方 的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决

20、。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）乙方（签名）出租方：李某某（以下简称甲方）承租方：张某（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日， 计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初 /每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同

21、终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年 月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月 通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假设甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得转变房屋构造及其用处，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供 应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以挂念。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向人民法院提起诉讼，恳

22、求司法解决。十、本合同连一式n份，甲、乙双方各执n份，自双方签字之日 起生效。甲方：李某某（签字画押处）乙方：张某（签字画押处）一年一月一日门面出租合同范本10出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承 租甲方该房屋事宜，经协商全都，订立本门面房屋出租合同。一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积平 方米。二、租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/ 年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年 起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由

23、甲乙双方 商定，但乙方必需于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。2、乙方在租赁期内，可以依据营业需要对承租房屋进展装修，但不得破坏房屋的原生主体构造，费用自理。3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不 得从事非法经营。4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方连续出租，同 等条件下，乙方享有优先权。5、以上条款双方应当全面自觉履行，否那么视为违法，并担当 违约金元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之 日起生效。甲方（签章）：

24、签订日期：年乙方（签章）：月日门面出租合同范本11甲方（出租方）：住宅： ：【法定代表人】【本人】：联系 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码：【托付】【法定】代理人：联系 ：乙方（承租方）：住宅： ：【法定代表人】【本人】：联系 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码：【托付】【法定】代理人：联系 ：依据？中华人民共和国合同法?、？上海市房屋租赁条例?（以下简称 ”?条例?。等法律法规，并结合?关于本市加强租赁厂房和场所的生产、 消防、特种设备平安管理的看法?（沪府办发XX34号文印发，以下简 称“?平安管理看法?”），甲、乙双方在公平、自愿、公正和狡猾信誉的 根底上，经协商全都，就乙方承租甲

25、方可依法出租的厂房事宜，订立 本合同。第一条出租厂房状况1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路 弄 号 室（部位）（以下简称“该厂房”）。该厂房出租【建筑面积】【使用 面积】为 平方米，其平面图见本合同附件（一）。1.2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权托付人】【法律 规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向 乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位托付出租的证明】【法 律规定其他权利人证明】，权证编号：;并已告知乙方该厂 房【已】【未】设定抵押。1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、 有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、平安生产条件

26、、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工艺或生产设施的内容、标准 及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列 明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止 时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。其次条租赁使用性质和生产用处2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟 从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格依据经核准 的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事 的产品生产。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经 平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该厂房规划设计的 生产使用性质，从事上

27、款商定之外的其它产品生产经营活动。第三条 交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方商定，甲方于 年 月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中商定的有关设施设备 （以下简称：有关设施设备）。租赁日期自 年 月日起至 年 月 0止。3.2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需 连续承租的，那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1 甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用 面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写： 万 仟 佰拾 元 角整）O4.2 该厂房租金【年】【月】内不变。

28、自第【年】【月】起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款中商定。4.3 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。4.4 乙方支付租金的方式如下：o第五条保证金和其他费用5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该厂房时, 乙方【不向甲方支付 厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元，甲方收取保证 金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租 赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归 还乙方。5.2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、

29、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费 用，均由【甲方】【乙方】担当。5.3 【甲方】【乙方】担当的上述费用，计算或分摊方法、支付 方式和时间：O第六条厂房的使用要求6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应依据平安生产法律、法规的 要求以及?平安管理看法?其次、三、五条的规定，同时订立?平安生 产管理协议?作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设 备平安管理职责。6.2 甲、乙双方商定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏 或故障时，由【甲方】【乙方】负责修理，修理费用由甲方担当。【由 甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后

30、应准时将修理内容和费用凭 证提交给甲方。】【由乙方修理的，乙方修理后，应准时将修理内容 和费用凭证提交给甲方。】6.3 租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房和有关设施设备。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发 生故障的，其修理费用由乙方担当。6.4 租赁期间，甲、乙双方应依据?平安生产管理协议？的商定, 保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方在履行 平安管理职责，对该厂房进展检查时，乙方应予以协作。凡觉察乙方 存在平安生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进展整改。6.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、转变技术工艺或改造有 关设施设备的，应事先征

31、得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关 部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方托付乙方】报有关部门批准 后，方可进展。第七条厂房返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还 的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方 支付占用期间的使用费。7.2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状 态。返还时，甲方依据合同附件（二）的商定进展验收，并相互结清各 自应当担当的费用。第八条转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁 期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房局部或全

32、部转租给 他人。8.2 乙方转租该厂房，应按规定与承受转租方签订书面的转租合 同，并依据原签订的?平安生产管理协议？，由甲、乙双方与承受转租 方签订?平安生产管理协议？。其中，甲方应担当的平安生产管理职责 不因转租而转变。8.3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的 厂房进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履 行本合同及?平安生产管理协议?。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房,应提前3个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购置权。第九条解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之

33、一的，本合同终止，双方互不担当责任:（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。（三）该厂房因城市建立需要被依法列入房屋拆迁容许范围的。（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危急厂房，或者因不行抗力导致 毁损、灭失的。（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。（六）o9.2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的， 还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后 日内仍未交

34、付的。（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的商定，致 使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及平安 生产或存在消防等级缺陷的。（三）甲方觉察乙方未按?平安生产管理协议?认真履行其管理职责, 存在平安生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾 期拒不整改的。（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自转变该厂 房规划设计的生产使用性质，用于从事其次条第一款商定之外其它产第一条门面房的位置、面积、装修设施状况1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内， 门面编号：，面积为：。2、该门面房现有装修及设施、设备状况（详见合同附件一）其次条租赁期

35、限、用处1、本合同租赁期限为 月，自 年 月日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方 提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先承租权。3、本门面房租赁用处：.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙 方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押 金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生 政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费

36、用，应由 甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;品的生产经营活动的。（五）乙方未征得甲方书面同意和经平安生产监视、消防等有关部 门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、 使用危急物品或处置废弃危急化学品的。（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人 交换该厂房承租权的。（七）乙方逾期不支付租金累计超过 月的。（A）。第十条违约责任10.1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付 之日起的日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有 关租金条款。10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权

37、转 移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3 非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同， 提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应 负责赔偿。10.4 租赁期间，依据本合同第六条的商定，【甲方】【乙方】 不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使厂房和有关设施设备 损坏，【甲方】【乙方】应担当赔偿责任。10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求，擅自转变厂房建筑构造，违背有关技术标准和消防平安规定, 进展电力线路等装修工程，转变技术工艺或生产设施的，甲方有权要 求乙方恢复厂房和

38、有关设施设备原状以及赔偿损失。10.6 非本合同规定的状况，乙方在租赁期间中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保 证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十一条解决争议的方式11.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解 决;协商解决不成的，双方同意选择以下第 种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。第十二条其他条款12.1 租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的, 应当书面告知乙

39、方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事 人协议以折价、变卖方式处分该厂房前 日书面征询乙方购置该厂房和有关设施设备的看法。12.2 本合同自双方【签字】【签字后生效。生效后 的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办 理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将?平安生产管 理协议?报该厂房所在地街道办事处或镇（乡）人民政府备案。12.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】 【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构 办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案 或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担

40、当一切责任。 其中，因合同变更，？平安生产管理协议?需作调整的，那么应在调整 后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，那么应相应办理?平 安生产管理协议?备案的注销手续。12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及 其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。12.5 甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有 权按本合同规定索赔。12.6 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处

41、一份， 以及 各一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方【本人】【法定代表人】： 乙方【本人】【法定 代表人:托付代理人签署： 托付代理人签署：年月日 年月日签订地点：签订地点：经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：附件附件（一）该厂房的平面图（略）附件（二）现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、 平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工 艺或生产设施的内容、标准及需商定的有关事宜。附件（三）平安生产管理协议（略）说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理 局依据？中华人民共和国合同法？、？上海市房屋租赁条例？，结合?关 于

42、本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的看 法?（沪府办发XX34号文印发），以及国家和本市规划、消防、建筑设 计、平安生产等有关规定而制定的专用示范文本，仅适用于本市行政 区划内按市场化原那么协商确定租金的厂房租赁行为。（闲置厂房依 法临时改建为宿舍后出租需订立的合同，那么应使用？上海市房屋租 赁合同（商品房预租）示范文本？。）本合同条款均为提示性条款，供租 赁双方当事人商定接受。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商全 都后，订立补充条款予以明确。二、本合同条款中，“【】”内容为并列的选择项，双方当事人可 依据实际要求选择，不予选择的划除。三、本合同签订前，双方当事人应相互校验

43、有关身份证明，其中, 出租人还应向承租人出具房地产权证或其他权属证明。四、本合同签订后，租赁当事人应按规定向厂房所在地区（县）房 地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备 案证明。五、本合同文本可向市或厂房所在地房地产交易中心、农场系统 受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应认真阅 读，认真了解各条款内容。六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，那么租赁当事 人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最终一页签字、盖章。门面出租合同范本12甲方：XXX身份证号：XXX （以下简称甲方） ：XXX联系乙方：XXX身份证号：XXX （以下简称乙方）联系 ：XXX鉴

44、于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务依据？中华人 民共和国合同法?的有关规定，甲、乙双方在友好合协的根底上，愿 签以下协议：一、甲方将位于：贵州省兴义市奇异西咱46号门面出租给乙方， 作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整（ ：8000o 00元），缴纳租金为每年一交，租期为xxxx年10月15日至20xxxx年10月15日止。二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干预乙方的各 种正值经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方 将门面交给乙方使用前必需保证门面的水、电能正常使用。三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必需维护好甲方 的原有设施，乙

45、方必需按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时，在同等状况下，假设乙方有需要连续承租此 门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必需经甲 方知道方可转租。五、甲方规定贵州省兴义市奇异西路46号不能做餐饮，如有违 约，甲方有友利收回门面终止合同。六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必需向甲方交押金xxxx元整，在门面到期时，乙方在 没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押 金xxxx元整。八、乙方必需在租房到期一个月前将一年的房租交清，假设没有 交清，甲方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违背以上规定，甲方将拿押金抵

46、扣损失。十、本合同有效期为3年，自xxxx年10月15日至20xxxx年10 月14日止，自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为?中华人民共和国合同法?及其它相关 法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同 遵守执行，如有违约的一方应担当本合同的一切法律责任和赔偿，应 赔偿对方壹万元作为违约金。甲方：XXX乙方：XXX签订日期:XXX签订日期:XXX门面出租合同范本13甲方：乙方：一、经甲乙双方协定，甲方同意将号门面租给乙方，租赁期暂 定三年，即从年 月 日至到年 月 日止。二、每年租金为 元。交款签订合同后当日交清全年租金。三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用

47、的电量和用水量的金 额，甲方不负责。四、本协议到期后，乙方享有优先权，续租租金可调整。五、乙方在租赁期不得中途退租，如中途退租、甲方不退还租金。六、乙方在租赁期间不得私自转让、转包，如消灭转让转包，甲 方有权中途终止合同，并不退还租金，租赁期间一切税费（包括房屋 出租房产税、土地使用税等）由乙方担当。七、乙方留意用电平安，按章办事，无违法乱纪现象，如用电不 当引起火灾和室内装修的损坏一律照价赔偿，处理费由乙方负责担当, 甲方概不负责，乙方制止房屋内烧煤。八、甲方不得在乙方租赁期间，中途中断合同，否那么甲方赔偿 乙方全年租金。如遇城市建立和其它特殊缘由，甲方不付任何责任和 损失。九、本合同一式两份，甲方双方各执一份.自签字之日起生效。十、乙方缴纳房屋损坏押金壹仟元整，合同到期后房屋设施未损 坏，甲方予以全部退还。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日 年月一日门面出租合同范本14甲方：XXX乙方：XXX经甲乙双方协商达成如下协议：