土建工程总承包与专业工程的配合措施页.docx

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1、第一节 总承包与专业工程的配合措施一、 基础施工工阶段1.配合合重点：桩施工工与土方方工程的的配合。我司通过过对本标标段基础础施工阶阶段的施施工过程程进行客客观分析析，认为为再众多多因素中中，对工工期影响响最大的的是桩施施工和土土方工程程，因此此我司在在工程基基础施工工阶段，将重点点协调好好桩施工工与土方方工程之之间的互互配合。2.配合合措施2.1分分区管理理2.1.1针对对本标段段为群体体建筑施施工的特特点，我我司在施施工总平平面布置置时，将将整个校校园施工工区在设设计规划划分成两两个区(教学区区、生活活区)的的基础上上，再进进一步分分成五个个管理区区。2.1.2分区区知道思思想：考考虑在校

2、校区建筑筑群中，各栋建建筑物在在布局上上已经根根据其使使用功能能的不同同而各自自成片或或直接连连体（如如教学楼楼片、实实验楼片片等）,每一片片内的建建筑物的的结构形形式。装装修形式式和建筑筑规模基基本相同同或接近近。为了了便于进进行施工工和管理理，并实实现工期期目标，我司在在进行建建筑物分分区布置置时的做做法是：尽量将将同一类类型的建建筑物划划分在同同一管理理区；对对于某些些单一、特别的的建筑，根据结结构有共共同点（如有地地下室，要进行行基坑支支护）、组合其其它建筑筑物后规规模接近近其它管管理区的的原则，进行就就近组合合。3.分区区后土方方工程与与桩施工工的合理理搭配3.1各各管理区区基本要要

3、求同时时开工。3.2按按分区内内建筑物物有否地地下室分分别进行行土方工工程的施施工和桩桩施工。在建筑筑物有地地下室的的区段内内先进行行成片桩桩施工，并流向向建筑物物没有地地下室的的区段。3.3合合理安排排土方与与桩基础础的施工工时间，实现流流水衔接接。控制制有地下下室的建建筑物进进行土方方开挖的的同时没没有地下下室的建建筑物进进行桩施施工。3.4不不同管理理区内桩桩施工与与土方开开挖完成成时间能能相互配配合搭接接，一个个管理区区的土方方开挖完完成后，另一个个管理区区的桩施施工基本本完成，则土方方机械可可以进行行合理调调拨以紧紧接桩基基础工序序进行承承台土方方开挖，以实现现均衡利利用机械械设备、

4、劳动力力。4.管理理保证措措施4.1整整个学校校施工内内设置总总指挥部部，各个个施工管管理区设设置管理理部。4.2管管理区内内各项目目的施工工服从管管理部的的指挥，管理部部服从总总指挥部部的指挥挥。4.3在在管理区区设置向向下纵横横管理架架构，以以形成管管理网络络。4.4管管理部在在每周初初期作出出工作安安排，并并报告总总指挥部部。4.5总总指挥部部在每周周中期完完成对各各个施工工管理区区施工生生产的均均衡统筹筹。布置置下周工工作重点点，保证证基础施施工阶段段管理目目标的实实现。二、主体体结构及及装饰装装修施工工阶段1. 配合重点点：土建建施工与与安装工工程之间间的配合合在主体结结构施工工阶段

5、，安装工工程中大大量的预预埋管线线盒、管管槽、构构件等将将随主体体同步施施工。在在主体结结构施工工后期和和装饰装装修施工工阶段，各类的的安装作作业将切切入并随随着土建建施工进进程而全全面铺开开。作为为总承包包单位，我司充充分认识识到解决决好土建建施工与与安装工工程之间间的协调调配合，是工程程协调配配合工作作的中心心点，所所有协调调管理工工作将围围绕这一一中心而而展开。2. 分区管理理：砼基基础施工工阶段。3. 配合保证证措施3.1施施工进度度计划的的配合3.1.1协调调好土建建、安装装总体进进度，分分区管理理部应与与安装工工程负责责人共同同编制月月、旬施施工作业业计划，由各专专业工长长向施工工

6、班组作作好月旬旬计划交交底，使使班组人人员明确确工作目目标。3.1.2分区区管理部部和现场场指挥部部会议会会同各安安装分项项工程负负责人参参加，正正式安装装期间每每周组织织召开有有各工长长、班长长（含自自动化工工程处）参加的的安装进进度协调调会，及及时检查查平衡工工程进度度及工序序搭接的的有关问问题，以以协调有有关劳动动力、技技术、质质量、资资金、供供应等有有关事宜宜。3.1.3会同同各安装装分项工工程负责责人按业业主的规规定参加加工程指指挥建设设部有关关协调会会，及时时作好施施工配合合有关事事宜，二二次装修修施工吊吊顶期间间，组织织力量抢抢工，搞搞好安装装与装修修的配合合施工，实现安安装与土

7、土建、安安装与二二次装修修同步进进行，以以保证总总体计划划实施。3.2预预留预埋埋措施3.2.1为落落实预留留预埋工工作，保保证预留留预埋质质量，分分区组成成综合预预留预埋埋组，负负责工程程全部预预留预埋埋工作。3.2.2预留留预埋必必须弄清清楚建筑筑轴线和和标高，由各专专业工长长绘制预预留预埋埋图，以以保证预预留预埋埋作到不不漏不错错，同时时作好预预埋件加加工准备备和预留留预埋技技术交底底及质量量，进度度检查。3.2.3为防防止预埋埋管堵塞塞，应确确定专人人巡护。3.2.4加强强预留预预埋工作作管理，指定专专人组织织和管理理预埋工工作，保保证埋管管、埋铁铁和预留留孔洞的的准确性性。严禁禁在墙

8、、柱、板板上随意意开孔打打洞，若若因设计计变更增增加等原原因必须须打洞，要征得得设计单单位和监监理同意意，且要要落实补补强措施施。隐蔽蔽工程完完工，及及时会同同甲方工工程监理理和质监监站检查查验收。3.3设设备及安安装成品品保护措措施3.3.1设备备保护。设备一一般在安安装前一一周内运运送现场场，并作作开箱检检查，安安装后试试车前设设专人巡巡护。3.3.2消防防箱安装装后将箱箱门、附附件拆下下送库保保管，交交工前再再安装复复原。3.3.3配电电柜、箱箱安装后后包扎塑塑料薄膜膜保护，柜箱钥钥匙交专专人保管管。3.3.4电缆缆托盘安安装后若若有土建建湿作业业，应用用塑料薄薄膜包扎扎、保护护。3.3

9、.5对安安装施工工中得给给排水、卫生器器具、强强弱电管管应采取取临时封封堵措施施、灯具具、探头头、广播播扬声器器、摄像像头等应应再调试试或交工工前安装装，对安安装好的的管道、电气线线路、风风管、设设备采取取必要的的防表面面污染措措施。现现场应组组织成品品保护小小组，对对安装成成品、半半成品、设备等等进行巡巡护。3.3.6安装装期间，建筑墙墙面、天天棚、梁梁柱严禁禁油漆污污染，并并由质监监员进行行监督。3.4协协调安装装与业主主的配合合3.4.1对业业主供应应的材料料设备，协调安安装单位位及时提提出到货货计划。3.4.2发生生设计变变更，要要及时协协调好安安装单位位与业主主的沟通通，落实实相关事

10、事宜，保保证工期期不受延延误。3.4.3积极极配合业业主和监监理单位位再施工工过程中中对安装装质量进进行监督督、设备备开箱检检查、隐隐蔽验收收、试车车、试压压等各项项。3.4.4保证证资金的的流动畅畅通，使使安装单单位工程程进度款款及时到到位。3.4.5与便便配电房房施工部部门及时时沟通，协调好好为其提提供各种种施工所所需措施施。4.专项项保证措措施4.1土土建与安安装的配配合4.1.1配合合好防雷雷接地系系统、防防雷引下下线随建建筑主体体施工及及时再柱柱内主筋筋焊接；协调女女儿墙施施工后及及时提供供作业面面和安装装单位需需要的作作业条件件，保证证屋面避避雷网及及时安装装。4.1.2照明明系统

11、：在土建建施工过过程中，按照由由下往上上的安装装施工要要求，协协助安装装队伍及及时进行行暗设于于楼、地地面及墙墙柱内的的穿线管管、接线线盒的施施工。吊吊顶内暗暗设穿线线管施工工，应配配合二次次装修进进行敷设设。土建建施工与与暗设箱箱盒及装装饰墙面面上开关关，插座座安装紧紧密配合合。使暗暗设箱盒盒安装，随土建建墙体施施工而进进行，布布置在装装饰墙面面的开关关插座，随装饰饰贴面施施工而进进行。4.1.3火灾灾自动报报警系统统及广播播系统：协调暗暗设于楼楼地面及及墙体内内的管、盒随土土建主体体施工而而进行。做到敷敷设于电电缆井道道的应先先埋支架架，后装装线槽，再敷缆缆线。广广播扬声声器配合合二次装装

12、修进行行安装，烟、温温感探测测器再装装修贴面面后安装装，区域域报警器器、集中中报警器器均在土土建内装装修，门门窗完工工后安装装调试，广播扬扬声器与与烟、温温感探测测器安装装，应顾顾及到吊吊顶天棚棚的整体体美观。灯具、开关插插座、面面板安装装配合。灯具、开关、插座盒盒安装应应作到位位置准确确，施工工时不得得损伤墙墙面，若若孔洞较较大应先先作处理理，在粉粉刷后再再装箱盖盖、面板板。4.1.4协调调电话系系统、监监控电视视系统、计算机机系统按按施工图图纸随土土建主体体施工预预埋穿线线管盒及及缆线。4.1.5预留留预埋配配合。在在预留人人员按预预留预埋埋图进行行预留预预埋时，如果与与土建结结构发生生矛

13、盾，管理部部要及时时协调，与安装装队伍共共同制定定相应措措施。4.1.6卫生生间施工工配合。在土建建施工主主体时配配合进行行安装留留孔，使使安装队队伍明确确楼地坪坪标高基基准，装装好卫生生器具及及地漏后后，及时时进行土土建收尾尾工作，以保护护安装管管口不受受损坏。4.1.7设备备基础及及留孔的的配合。设备基基础应尽尽早浇筑筑，未达达到强度度70，不得得安装设设备。基基础位置置尺寸及及留孔，经我司司检查，安装复复查，向向安装队队伍办理理交接记记录。4.1.8施工工用电及及场地使使用配合合。因施施工单位位多、穿穿插作业业多、对对施工用用电、现现场交通通及场地地使用，我司将将统一安安排协调调解决，以

14、达互互创条件件目的。4.1.9成品品保护的的配合。监督好好安装施施工不得得随意在在上建墙墙体上打打洞，因因特殊原原因必须须打洞时时，通过过沟通，确定位位置及孔孔洞大小小，安装装施工中中应注意意对墙面面，吊顶顶的保护护，避免免污染。通过工工程建设设指挥部部与各施施工单位位协调共共同搞好好安装成成品保护护，土建建施工人人员不得得随意板板动已安安装好的的管道、线路、开关、阀门，未交工工的厕所所不得使使用，磨磨石地坪坪作业时时不得利利用已安安装的下下水管排排泥浆，不得随随意取走走预埋管管道管口口的管堵堵。4.2安安装与二二次装修修的配合合4.2.1风管管安装与与吊顶龙龙骨安装装配合。由于暖暖通图与与装

15、修图图同时出出图，将将在工期期上给风风管安装装增大压压力，为为了与二二次装修修共同配配合抢工工期，要要协调制制作安装装风管尽尽量按系系统，作作完一个个接装一一个。安安装前应应先作好好吊点检检查等准准备工作作，再集集中力量量突击安安装，为为吊顶龙龙骨安装装尽早投投入创造造条件。4.2.2散流流器安装装与龙骨骨安装调调整的配配合。安安装再吊吊顶上的的散流器器风口应应随龙骨骨安装的的调整而而进行，以便对对散流器器风口进进行固定定。4.2.3灯头头盒、烟烟温感接接线盒安安装与吊吊顶施工工的配合合。灯头头盒、烟烟温感接接线盒及及监测、广播扬扬声器应应先在龙龙骨上固固定（或或确定孔孔位和孔孔的大小小）。再

16、再配管接接线，烟烟温探头头再吊顶顶完工后后安装，其布局局要与二二次装修修协调。4.2.4喷淋淋系统与与吊顶施施工配合合。喷淋淋系统干干管、支支管安装装，再吊吊顶龙骨骨吊顶封封面前进进行，吊吊顶板面面留喷头头孔，由由二次装装修配合合开孔，封面完完工后再再装喷淋淋头。4.2.5凡吊吊顶风管管设有阀阀门处，由二次次装修在在吊顶上上设检修修孔，其其位置由由双方在在现场确确定。4.2.6在装装修墙面面上安装装开关插插座后，及时进进行相关关后续收收尾工作作。第七章 施工重重点及难难点的技技术与管管理措施施第一节 施工重点点分析及及解决措措施一、 实施质量量控制，确保质质量目标标确保一般般性建筑筑物须达达到

17、广州州市优良良样板标标准。主主要标志志性的建建筑物，如：行行政办公公楼、教教学主楼楼、图书书馆及体体育馆 须达广广东省优优良样板板标准、同时争争创鲁班班奖。1. 重点分析析本工程的的规模大大，工期期紧，施施工难点点多，技技术要求求高，管管理难度度大，要要实现质质量目标标，任务务非常艰艰巨。大大面积、全方位位。抢工工期施工工，与质质量创优优的慢工工细活形形成矛盾盾，因袭袭，质量量控制将将成为施施工重点点。2. 针对性施施工手段段和措施施2.1组组织措施施组建一个个专业和和技术职职称结构构合理，具有丰丰富施工工经验的的现场项项目管理理机构，选派高高级工程程师位本本项目的的项目经经理，某某某高级级工

18、程师师为技术术负责人人，并按按工程施施工范围围配置各各专业的的施工员员、质安安员、材材料员、设备员员、预算算员、试试验员、资料员员等。2.2制制度措施施2.2.1贯彻彻GB/T1990011-20000质质量管理理体系标标准，执执行公司司质量管管理体系系文件的的要求，建立项项目的各各项管理理规章制制度，制制定各分分部、分分项工程程的控制制目标、质量计计划和工工作流程程。2.2.2采取取各种激激励、奖奖罚措施施，调动动和发挥挥管理人人员、施施工班组组、分包包单位的的积极性性和创造造性。2.3技技术措施施2.3.1对关关键工序序、特殊殊工序制制定可行行的施工工方案，详细规规定施工工工艺参参数和验验

19、收标准准。施工工方案必必须经公公司、监监理单位位的审批批。2.3.2执行行企业技技术标准准，采用用与省。市样板板、鲁班班奖评优优相适应应的验收收标准。2.3.3对施施工班组组、分包包队伍进进行详细细的技术术交底。2.3.4实施施样板先先行制度度，制定定实物验验收准则则。2.3.5严格格执行工工序三检检制度：自检、专检和和交接检检，强化化过程控控制和质质量验收收。2.3.6重点点实施工工程一次次成优和和成品保保护，在在大面积积交叉作作业的条条件下，既要确确保完成成工期目目标，又又要实现现质量目目标。2.3.7执行行企业工工法，制制定和实实施质量量通病防防治措施施。主要要克服的的质量通通病如下下：

20、管桩桩沉降量量过大或或上浮；地下室底底板、侧侧壁开裂裂；地下室防防水失效效渗漏；梁柱街头头爆膜、漏浆；新型墙体体材料开开裂；外墙、屋屋面渗漏漏。二、实施施安全管管理，确确保施工工安全实施安全全管理，确保施施工作业业现场的的割相关关人员的的安全和和健康，是本工工程的施施工重点点。1、重点点分析本工程规规模大，工期紧紧,交叉叉作业多多,施工工人员多多,机械械设备多多,存在在众多的的危险源源和不安安全因素素,包括括：基坑坑支护结结构和高高支模体体系的坍坍塌、主主体结构构、外墙墙与屋架架建筑型型施工、外脚手手架施工工的高处处坠落、物体打打击，以以及机械械伤害、触电、火灾等等。因此此，安全全施工将将成为

21、施施工的重重点。2针对对性施工工手段和和措施2.1.贯彻GGB/TT280001-20001职业业健康和和安全管管理体系系标准,执行公公司安全全管理体体系文件件的要求求,建立立项目的的各项安安全管理理制度和和责任制制。2.2.针对项项目特点点进行危危险源辨辨识和风风险分析析,确定定重大危危险源(例如:高处坠坠落、物物体打击击、机械械伤害、触电、坍塌等等)，制制订相应应的管理理目标和和指标，制定安安全管理理方案、安全施施工组织织设计和和应急预预案。2.3.对施工工班组、分包队队伍进行行岗前安安全教育育和安全全技术交交底。2.4.按照安安全管理理方案、安全施施工组织织设计认认真组织织实施，定期组组

22、织公司司、项目目部的安安全生产产检查、监测安安全管理理绩效，对不符符合实施施纠正措措施。2.5.安全施施工管理理的重点点项目包包括：（1）、基坑支支护、土土方开挖挖；（2）、外脚手手架搭设设；（3）、高支模模支顶体体系搭设设；（4）、高空临临边作业业；（5）、用电管管理；（6）机机械设备备使用；（7）、消防管管理。三、实施施环境管管理，确确保文明明施工实施环境境管理，搞好施施工作业业现场范范围的污污染预防防和节约约资源，做到文文明施工工，保护护周边村村庄和古古树是本本工程的的施工重重点。1 重点分析析本工程的的规模大大，作业业活动多多，存在在较多的的可导致致环境污污染或自自然生态态资源破破坏的

23、环环境因素素，包括括：向大大气排入入粉尘、有毒有有害气体体，向水水体排放放生活污污水、施施工用水水，油品品、化学学品的泄泄漏造成成土地污污染，建建筑垃圾圾、废包包装物的的弃置，施工噪噪声，原原材料、自然资资源的消消耗，因因此环境境管理将将成为施施工重点点。2 针对性施施工手段段和措施施2.1. 贯彻GBB/T2240001-119966环境管管理体系系标准，执行公公司环境境管理体体系文件件的要求求，建立立项目的的各项环环境管理理制度。2.2. 针对项目目特点进进行环境境因素识识别和评评价，确确定重大大环境因因素（例例如：噪噪声排放放、粉尘尘排放、运输遗遗洒、化化学危险险品和油油品的泄泄漏、废废

24、弃物排排放、火火灾和爆爆炸的发发生、生生产和生生活污水水的排放放等），制订相相应的管管理目标标和指标标，制定定环境管管理方案案、运行行控制程程序和应应急预案案。2.3. 对施工班班组、分分包队伍伍进行岗岗前环境境意识教教育。2.4. 按照环境境管理方方案、运运行程序序认真组组织实施施，定期期组织公公司、项项目部的的环境检检查、文文明施工工检查，对环境境指标进进行监测测、监控控，对不不符合实实施纠正正措施。2.5. 环境管理理的重点点项目包包括：（1） 施工场区区按功能能划分，实行分分区管理理；（2） 施工道路路硬地化化；（3） 生产和生生活污水水的沉淀淀、过滤滤排放；（4） 运输车辆辆的清洗洗

25、、遗洒洒防护；（5） 建筑垃圾圾、废弃弃物的分分类存放放和外运运；（6） 油品、化化学危险险品集中中存放管管理；（7） 排放污水水的酸碱碱度监测测和施工工噪声监监测。（8） 岛上村庄庄和古树树保护。四、实施施进度控控制，确确保工程程按期竣竣工实施施工工进度控控制，确确保按合合同工期期完成全全部工作作量，是是本工程程的施工工重点。1 重点分析析本工程的的工期目目标较短短，只有有2433天，而而工程范范围、工工程量较较大。主主体结构构圆形柱柱、弧形形梁较多多，模板板制安工工期长。另外各各工种、施工队队伍、分分包队伍伍多，彼彼此影响响、制约约因素多多，协调调难度大大，将成成为工期期控制的的难点，因此

26、工工期控制制成为施施工重点点。2 针对性施施工手仙仙和措施施2.1.根据工工程特点点和工期期目标，编制总总体进度度网络计计划、各各施工段段的进度度计划。制定相相关工期期保证措措施。2.2.紧抓关关键线路路上工序序的施工工工期，减少关关键工期期的变更更。当不不可避免免出现工工期变更更时，应应及时分分析调整整。2.3.对进度度计划的的落实进进行动态态跟踪管管理，制制订相应应的月、旬进度度计划。尽早完完成基础础施工，以111层留学学生公寓寓2月228日、七层建建筑群体体2月112日结结构封顶顶为进度度控制点点。2.4.合理安安排施工工段，以以有利协协调、方方便管理理、工程程相似为为原则分分段和安安排

27、施工工队伍。2.5.采用先先进的施施工技术术和方法法，昼缩缩短施工工工期。例如采采用全站站仪测量量和计算算机AuutoCCAD技技术进行行模板放放样，可可提高准准确、加加快施工工进度。2.6.做好项项目施工工保障工工作，提提前做好好各项资资源、人人员、材材料、设设备、资资金的保保证落实实工作。五、实施施组织协协调，确确保工程程顺利竣竣工作为总承承包单位位，组织织协调各各施工单单位、作作业队伍伍、分包包单位的的施工配配合工作作，以及及与甲方方、监理理沟通，是本工工程的施施工重点点。1 重点分析析本工程的的规模大大，群体体同时施施工，有有众多专专业施工工单位。专业分分包单位位和自主主分包单单位在总

28、总包单位位管理下下进行施施工。施施工中各各方从不不同的管管理角度度着眼，必须会会出理矛矛盾，存存在大量量的协调调工作，因此组组织协调调将成为为施工的的重点。2 钊对性施施工手段段和措施施2.1.公司作作为总承承包单位位在总承承包合同同的基础础上与各各施工单单位签订订项目承承包合同同或责任任协议，规定施施工责任任权利和和义务，明确质质量、安安全、环环境和进进度的目目标。2.2.公司将将有关法法律、法法规、业业主与公公司管理理制度要要求传达达给各施施工单位位。2.3.项目经经理部执执行生产产协调会会议制度度，定期期或不定定期召开开各种协协调会。要求各各施工单单位参加加，听取取各单位位的施工工情况汇

29、汇报，提提出各阶阶段管理理要求，共同讨讨论、协协商解决决各类矛矛盾。2.4.项目经经理部及及时收集集、掌握握各施工工单位的的施工信信息、以以及监理理或建设设单位的的信息，将有关关信息及及时传递递到公司司相关部部门。2.5.项目经经理安排排各施工工单位的的施工段段、作业业范围、生活区区，安排排各施工工单位的的施工进进入、穿穿插、完完工的时时间。2.6.对总包包单位与与施工单单位、各各施工单单位之间间的纠纷纷，应了了解起因因，分析析责任，耐心细细致地做做疏导沟沟通工作作，争取取矛盾的的内部化化解。确确实不能能达成谅谅解的，按合同同规定提提请仲裁裁外处理理。2.7.对建设设单位选选择的专专业分包包单

30、位，本公司司提供施施工便利利条件，对存在在问题及及时向建建设单位位反映，协商处处理解决决。六、原材材料组织织与质量量控制1 重点分析析工程规模模大、工工期赶，需要大大量的原原材料、半成品品，而且且种类多多，避免免因材料料供应不不及时导导致工期期的延误误。2针对对性施工工手段和和措施2.1.选择信信誉好，守承诺诺的材料料供应商商。耗用用量大的的材料应应有足够够的库存存。主材材必须先先检验，后使用用。2.2.对甲招招乙供材材料（大大宗材料料）：项项目部在在每月规规定日期期前向材材料供应应监理和和供方报报送下一一月的用用料计划划，并按按规定的的时间提提前以送送约料单单或传真真形式将将每批次次具体进进

31、场时间间通知材材料供应应监理和和供方。2.3.对为主主供应材材料：项项目部应应与业主主在到货货前对业业主供应应材料进进行约定定；根据据施工图图及时计计算出预预算用量量，并交交业主审审核。2.4.对自主主采购材材料:项项目部提提供三家家以上满满足设计计要求的的产品样样板供业业主选择择,由业业主根据据质优价价低原则则选定;分项工工程开工工之前编编制工程程总体材材料使用用计划,在每月月月底前前编制下下月材料料分批使使用计划划交业进进行审核核,作为为材料供供应的依依据.2.5.1与长长期合作作的众多多材料供供应单位位、特别别是省内内单位保保持联系系，表明明采购意意向。提提早与拟拟选择材材料供应应联系，

32、签订采采购协议议，并支支付订金金。2.5.2采取取不同栋栋号分散散采购的的策略,避免集集中在个个别供方方采购.2.5.3对一一些材料料如砌体体材料可可提前一一个月进进货.2.5.4建立立岛外储储存基地地,制定定应急方方案,以以防材料料供应中中断。七、工程程技术资资料的管管理1 重点分析析本工程的的规模大大，各单单位、分分部、分分项工程程的种类类多，各各种工程程技术资资料繁多多。作为为总承包包单位，及时监监督各施施工单位位建立、收集整整理和移移交工程程技术资资料，是是一项繁繁重的工工作。加加上市样样板或省省样板评评优对工工程技术术资料的的质量要要求更高高。确保保本工程程技术资资料的及及时性、真实

33、性性和完整整性，是是工程管管理的重重点。2 针对性措措施2.1.强化项项目工程程的资料料管理，对技术术资料管管理做到到与工程程建设三三同步（基础、主体、竣工），设专专人专职职负责整整个工程程资料的的收集、整理和和归档。2.2.在工程程准备阶阶段就应应明确工工程文件件的归档档范围,建立记记录表格格清单,收集各各种表格格,包括括施工验验收规范范用表和和监理用用表等.2.3.将记录录表格清清单、表表格及填填写质量量要求传传达到各各参建施施工单位位，明确确资料建建立和移移交的责责任。2.4.定期监监督检查查各施工工单位是是否及时时、真实实、准确确建立工工程技术术资料，分阶段段核查资资料归档档整理的的质

34、量。2.5.各分项项、分部部和单位位工程验验收前，必须确确保工程程技术资资料、质质量验收收记录完完整后，并报送送监理单单位审查查后，才才能办理理工程验验收手续续。2.6.组织施施工管理理人员学学习工程程质量验验收新规规范和建设工工程文件件归档整整理规范范，并并严格按按照执行行。第二节施施工难点点分析及及解决措措施一、 基坑土方方开挖对对前期施施工管桩桩的影响响1 难点分析析按照地质质条件、施工组组织安排排，预应应力管桩桩先期施施工。基基坑土方方开挖时时很容易易导致管管桩偏位位、倾斜斜。因此此如何减减少土方方开挖对对前期施施工管桩桩的影响响是施工工的难点点。2.解决决方案2.1制制定严密密的基坑

35、坑土方开开挖方案案，绘制制土方开开挖图，规定基基坑软土土的开挖挖路线、顺序、范围、分层开开挖深度度、弃土土堆放位位置，避避免混乱乱，造成成超挖、乱挖。2.2软软土开挖挖应在管管桩完成成后，间间隔一段段时间，使软土土恢复稳稳定再开开挖，开开挖采用用小型挖挖土机械械，对称称、分层层挖土，高差不不超过00.8mm，以防防软土滑滑动而造造成桩基基位移。2.3.管桩部部位的土土方先行行开挖降降低土体体推力对对桩身的的影响。2.4.在地下下水位以以下挖土土，应采采用井点点降水措措施，将将水位降降低至开开控底层层以下00.5mm，防止止土体滑滑动或出出现流砂砂现象。2.5.基坑边边堆载土土方应超超过基坑坑开

36、控的的深度。二、施工工测量放放线1 难点分析析本工程的的部分建建筑平面面、建筑筑立面变变化多。建筑群群的位置置、高程程、垂直直度等如如用传统统测量放放线方法法，将费费时、计计算量大大且精度度不高。因此，将测量量放线作作为施工工的难点点。2 解决措施施2.1.编制施施工测量量方案,建立标标准点、复测点点网。保保证基准准点的准准确度。2.2.采用计计算机AAutooCADD技术结结合极坐坐标图上上放线，建立轴轴线控制制网，既既可保证证精度，又可加加快放线线速度。2.3.主要轴轴线采用用精度较较高的全全站仪放放出,配配合极坐坐标法保保证轴线线精度。2.4.采用全全站仪、精密经经纬仪和和水准仪仪，测量

37、量坐标控控制点、标高。采用激激光铅垂垂仪和吊吊线相结结合的方方法，选选取平面面主控轴轴线作为为竖向投投射控制制点。2.5.按照规规范要求求采用内内控法,减少误误差积累累。2.6.各层的的投测均均选取初初始控制制轴线和和初始控控制点，避免误误差积累累。三、圆柱柱、独立立超高圆圆柱的模模板安装装1 难点分析析本工程的的办公实实验楼、公共教教学楼、学生公公寓、学学生食堂堂等项目目都有圆圆柱施工工。截面面尺寸5000、6000、7000等。其其中某些些部位，如公共共教学楼楼有一条条20mm刘的独独立圆柱柱，圆柱柱模板的的制安对对圆柱砼砼外观以以及工期期的影响响很大，因此将将圆柱模模板的安安装作为为施工

38、难难点。2 解决方案案21圆柱、斜圆柱柱采用组组合定型型钢模板板，根据据柱截面面确定圆圆柱模板板的各种种规格。22吊装模模板时轻轻起轻放放，防止止模板变变形。23加强模模板的支支撑体系系，所有有圆柱组组合钢模模板均采采用周边边搭设48钢钢管支架架的支撑撑体系随随圆柱施施工同时时上升。24浇筑砼砼时，注注意分层层振捣和和控制振振捣时间间，随时时复测柱柱模的垂垂直度。25超高独独立圆柱柱分段施施工，每每段的高高度不能能超过33m。26拆模时时不得用用大锤硬硬砸或用用撬杆硬硬撬，以以免损伤伤柱子砼砼表面。27拆下的的钢模板板用时清清理修整整，涂刷刷脱模剂剂，分规规格堆放放。四、高支支模施工工1 难点

39、分析析由于本工工程实验验楼部分分层高为为5.44m，超超过4.5m，属超高高支模支支顶体系系。如果果对高支支模处理理不当，容易造造成质量量和安全全事故。因此高高支模支支顶体系系的承载载为和稳稳定性是是施工难难点。2 解决方案案2.1制制定高支支模施工工方案,重点计计算支顶顶体系的的承载力力和稳定定性,设设计支顶顶材料、间距拉拉杆。2.2.高支模模施工应应注重支支撑门架架的安装装质量。2.3.加强现现场监控控，检查查支模材材料是否否合格，支顶间间距、水水平及斜斜拉杆是是否符方方案要求求。2.4.上下层层门架接接头应牢牢固可靠靠,接头头采用标标准连接接配件.门架之之间的连连接须采采用专用用交叉支支

40、撑形成成整体支支撑体系系。2.5.支架立立杆应协协调设置置，做到到纵横各各成一线线，以便便搭设水水平拉杆杆和剪刀刀撑。2.6.严格控控制拆模模时间、顺序，确保结结构爱力力同步。搭设效果果如下图图：五、施工工缝和后后浇带施施工1 难点分析析施工缝和和后浇带带的施工工对建筑筑物的结结构和建建筑物防防水的影影响很大大，是工工程质量量的关键键工序，必须按按规范和和设计要要求进行行处理。因此，施工缝缝和后浇浇带的施施工是施施工过程程的难点点。2 解决方案案2.1.施工缝缝施工2.1.1施工工缝采用用止水片片,其材材质、性性能、规规格须符符合设计计要求。2.1.2混凝凝土浇注注前,应应将止水水片位置置调正

41、,并在先先浇注混混凝土面面上凿毛毛,清洗洗干净,排除杂杂物。2.1.3混凝凝土浇注注前先在在水平施施工缝基基面上敷敷设255300mm与与浇注混混凝土同同标号的的水泥砂砂浆，竖竖向施工工缝应控控制混凝凝土的入入模点，使之与与基面有有一定的的距离，经过均均匀、充充分振捣捣，使基基面与新新浇注混混凝土有有2530mmm水泥泥砂浆，确保新新、旧混混凝土结结合良好好。2.1.4施工工缝处混混凝土应应加强振振捣,保保证混凝凝土密实实。2.2.后浇带带施工2.2.1后浇浇带设置置本工程地地下室设设置一条条形10000mmm宽的的贯通后后浇带。后浇带带设加强强钢筋，梁处后后浇带共共设414钢钢筋，板板处后浇

42、浇带加强强筋用量量是原来来受力钢钢筋截面面的一半半；后浇浇带板的的钢筋连连接和后后浇带砼砼的浇筑筑必须严严格按设设计和规规范的要要求。2.2.2后浇浇带的模模板安装装在楼板设设有后浇浇带时,其模板板安装,对后浇浇带所在在的区间间的支模模应考虑虑独立支支撑,在在后浇带带浇筑前前暂不拆拆除.后后浇带施施工时应应对模板板支撑进进行检查查以保证证刚度、强度达达到要求求。后浇浇带两侧侧的端模模用钢板板网或“快易收收口网”作模板板，其孔孔眼以不不大于555毫米米为宜，钢板网网应用钢钢丝或点点焊与结结构钢筋筋连结牢牢固。2.2.3后浇浇带新型型缝口处处理后浇带浇浇筑前应应按施工工规范要要求对施施工缝口口进行

43、处处理,并并采用高高压水或或压缩空空气清洗洗缝口和和模板,清除、冲走垃垃圾。2.2.4后浇浇带钢筋筋后浇带钢钢筋处理理一般要要求梁、墙钢筋筋均贯通通不断，浇筑前前需将侧侧分离处处理的板板筋加焊焊，并对对楼板设设置加强强筋。严严格按设设计和规规范的要要求进行行。2.2.5后浇浇带砼浇浇筑后浇带的的浇筑的的施工时时间和砼砼的标准准应符合合设计要要求,跟跟后浇带带两边结结构相隔隔绝400天后才才可浇筑筑,采用用膨胀混混凝土。2.2.6后浇浇带砼的的养护混凝土浇浇注完成成后,楼楼板后浇浇带采用用蓄水养养护,后后浇带两两侧砌筑筑砖栏水水,后浇浇带采用用淋水潮潮湿养护护,每天天淋水不不得66次,加加强养护

44、护不少于于是288天.六、地下下室超长长砼结构构的裂缝缝控制1 难点分析析对大面积积超长钢钢筋砼结结构施工工，容易易出现两两方面的的问题：a、砼砼收缩变变形和温温度变形形对结构构产生裂裂缝的影影响；bb、砼浇浇注时施施工冷缝缝的形成成。2 解决方案案2.1.建议结结构设计计时适当当留设后后浇带,严格按按照设计计要求施施工。2.2.在砼内内添加微微膨胀剂剂，利用用预加应应力抵偿偿部分砼砼的收缩缩应力。2.3.为减少少裂缝的的产生,可采用用二次抹抹压的施施工工艺艺减少表表面裂缝缝的出现现。2.4.确保在在浇筑砼砼时,保保证砼供供应及时时.设置置足够的的施工机机具,合合理安排排砼的浇浇筑路线线,避免

45、免出现施施工冷缝缝。编制制施工方方案针对对特殊情情况所留留设的施施工缝所所采取的的处理措措施，减减少质量量隐患。2.5.保证砼砼得到充充分的养养护,减减少收缩缩裂缝。2.6.后浇带带按照间间隔时间间施工，结合部部位砼的的施工质质量。七、轻质质砌块开开裂的控控制1 难点分析析本工程砌砌体材料料采用轻轻质砌块块，轻质质砌块的的干燥收收缩值大大（一般般为0.6mmm/m），而吸吸水率低低（约为为17%），吸吸水、放放水速度度慢，容容易导致致砌体抗抗剪强度度降低，砌体收收缩开裂裂的质量量通病，因此轻轻质砼砌砌块砌筑筑将作为为施工的的难点。2 解决方案案2.1.轻质砌砌块自生生产之日日起,应应放置一一个

46、月以以后,方方可用于于砌体的的施工。2.2.砌筑轻轻质砌块块时,砖砖的含水水率控制制在812%,严禁禁使用于于砖或含含水饱和和的砖。至少应应提前22天浇水水，不得得随浇随随砌，也也不宜在在雨天砌砌筑。2.3.砌筑砂砂浆宜采采用高粘粘度的专专用砂浆浆,或较较大灰膏膏比的水水泥混合合吵浆。2.4.砌体的的日砌筑筑高度不不应超过过1.55m。2.5.水平灰灰缝的砂砂浆饱满满度不得得小于880%，竖缝采采用挤浆浆方法，不得有有通缝。灰缝厚厚度宜为为10mmm,但但不应小小于8mmm。2.6.梁底3300mmm高的的砌体应应待下部部砌体变变形稳定定后（最最好288天），斜砌挤挤紧。2.7.外墙砌砌体与砼砼交接处处采用挂挂网抹灰灰。第八章施施工总承承包的组组织管理理与协调调第一节施施工部署署一、 总承包组组织施工工以土建建工程为为主，水水电、设设备安装装、消防防、装饰饰及绿化化工程配配合施工工。二、 整体工程程分结构构施工期期、设备备安装和和装饰施施工期，设备调调试及精精装饰施施工期。通过平平衡协调调及调度度，