监理工程师-合同管理-大纲考点知识点真题详解.docx

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1、监理工程师-合同管理第01讲第一讲第一章建设工程合同管理法律制度局频考点1 ： 高频考点2： 高频考点3： 高频考点4： 高频考点5： 高频考点6： 高频考点7：单价合同与总价合同合同法律关系的构成法人成立的条件合同法律关系客体合同法律关系的产生、变更和消灭代理无权代理高频考点1:单价合同与总价合同（1分）1 ,单价合同在工程价和量方面的风险分配对合同又业公平。【优点】多适用于在发包时施工工程内容, 次量尚不能明确确定的情况，发包单位可以在设计工作尚未完成、工 程量清单尚未确定、工作内容无需完整上改小约定的情况下就开始施工招标，投标人只需对所列内容报出单价，从 而缩短招投标时间，利于尽早开工【

2、缺点】需要在施工过程中协调工久测量核实完成的工程量；且实际应付工程款可能超过估算，控制投资屣较Xo2 .固定总价合同【优缺点】承包商几乎会的h工作量及价格变动的全部风险，如工程漏报、工作量计算错误、费各上涨等,商，业主承对业主而言，在合同学 担的风险较小。r就可以基木确定工程总投资额。有利于投资控制；通过把风险分配名【适用范围】同,准确确定工程可调总价【优缺点】介合同一般适用于工程范围和任务明确计图纸完整详细，承包游卜解现场条件、能 施工计划，施工期较短、价格波动不大的工程。场价格变动等风险由业主承当,与固定总价合同相比，在一定程度上年P承包商的风险，但对业主而言，突破合同既定价格的风险有所增

3、大。【适用范围】在工程施工承包招标时,施工期限一年左右的工程可考虑采 和总价为准，物价上涨等风险由承包商承当；对建设周期一年半以上的工 变化，宜采用可调总价合同。【模拟题单项选择题】工程范围和任务明确,工程设计图纸完整详那么点 工计划，施工期较短、价格波动不大的工程，其合同计价方式一般儆?&E价合同,以签订合同时的单价 那么应考虑施工期间市场价格等的0商了解现场条件、能准确确定工程量及施）OA.B.C.D.固定总价合同 固定单价合同 本钱加酬金合同 变动总价合同【答案】A解析固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细,承包商了解现场条 件、能准 确确定工程量及施工计划，施工

4、期较短、价格波动不大的工程。单价合同，多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况。固定单价合同对承包商而言，存在较 大的报价风险。一般适合于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的工程。【模拟题多项选择题】关于总价合同的说法,正确的有（）。A.当施工内容及有关条件未发生变化时，业主付给承包商的价款总额不变B.采用总价合同的前提是施工图设计完成，施工任务和范围比拟明确1 / 48监理工程师-合同管理高频考点20：确定中标人与合同签订高频考点15 :工程勘察设计招标与施工招标的不同之处(1分)勘察设计招标的标的物是智力成果，即建设工程勘察、设计方案。与施工招标、材料设备采购招标比拟而

5、言，工程勘察设计招标主要具有如下特征：(1)在招标标的物特征上，与施工和材料设备投标报价相比，虽然设计投标报价占工程总投资额的比例不大,但设计方案对工程工程往往更具全局性、长效性和创新性影响。(2)在招标工作性质上，一方面,勘察设计招标是专业服务性质的招标,设计工作对技术耍求高，常常只有数量 有 限的单位满足要求;另一方面，工程设计从前期准备到后续服务跨越的周期长，成果的内容和质量具有较大的不确定 性，设计方案的优劣往往需要经过较长时间的检验，不易在短期内准确地量化评判。(3)在招标条件上，勘察设计招标通常只能向潜在投标人提供工程概况、功能要求等工程前期的初步性基础资 料, 更多还要依赖投标单

6、位专业设计人员发挥技术专长和创造力，提供智力成果；且无具体量化的工作量,灵活性较大。(4)在招标阶段划分上，与施工和材料设备招标不同，工程建设工程的设计可以按设计工作深度的不同，分期进彳节召标。(5)在投标书编制要求上,设计投标首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基 础 上进一步提出报价。而不像施工招标，是按规定的工程量清单填报报价后算出总价。(6)在开标形式上，设计招标在开标时由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容，而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序。(7)在评标原那么上，设计招标在评标时，评标专家更加注重所提供设计的

7、技术先进性、所到达的技术指标、方 案的合理性，以及对工程工程投资效果的影响等方面的因素，并以此做出综合判断，招标人乐于接受的是物有所值 的 合理报价，而不是过于追求低报价。(8)在投标经济补偿上，不同于施工和材料设备采购招标，设计招标可以根据具体情况，确定投标经济补偿费标准和 奖励方法，对未能中标的有效投标人给予费用补偿、对选为优秀设计方案的投标人给予奖励。(9)与施工招标相比，设计招标更多地涉及智力成果的知识产权。设计招标人如果要采用未中标人投标文件中的支 术方案，应保护其知识产权，征得未中标人的书面同意并给予合理的使用费。【模拟题多项选择题】依据标准设计招标文件规定，关于设计招标程序的说法

8、，正确的有()。A.设计招标可以按设计工作深度的不同分期进行B.设计招标的内容无具体的工作量C.设计招标无法提出技术指标D,由招标单位的主持人宣读投标书，按报价高低排定标价次序E.设计方案的的编制时间短，易在短期内准确地量化评判【答案】AB【解析】在评标原那么上，设计招标在评标时，评标专家更加注重所提供设计的技术先进性、所到达的技 术指标、方案的合理性。在开标形式上，设计招标在开标时由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容，而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序O工程设计从前期准备到后续服务跨越的周期长，成果的内容和质量具有较大的不确定性，设计方案的优

9、劣不易在短 期 内准确地量化评判。高频考点16 :邀请招标、可以不招标的范围国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的工程，应当公开招标；但有以下情形之一的，可以邀请招标：(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；(2)采用公开招标方式的费用占工程合同金额的比例过大。【2019年多项选择题】根据招标投标法实施条例，对于属于依法必须公开招标范围内的工程，可以采取邀请招标10 / 48监理工程师-合同管理的情形有（）。A.工期较长的B.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的C.采用公开招标方式的费用占工程合同金额的比例较大的D.需要采用两阶段招标的E.实施工程总

10、承包的【答案】BC（二）可以不进行招标的情形有以下情形之一的，经工程审批、核准部门审批、核准，工程的勘察设计可以不进行招标：（1）涉及国家平安、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不 适 宜进行招标；（2）主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术,或者其建筑艺术造型有特殊要求;（3）采购人依法能够自行勘察、设计；（4）已通过招标左型足的特许经营工程投资人依法能够自行勘察、设计；（5）技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家,不能形成有效竞争；（6）已建成工程需要改、扩建或者技术改造,由其他单位进行设计影响工程功能配套性；（7）国家规定

11、其他特殊情形。【2019年单项选择题（改）】关于工程设计招标管理的说法,正确的选项是（）。A. 一般采用邀请招标方式B.法规或规章明确规定的招标范围和一定规模的工程，才属于必须公开招标的工程C.在特殊情况下可以邀请两家单位投标D.对纳入所规定范围的工程勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的，必须进行招标【答案】B【2018年多项选择题（改）】关于工程设计招标方式的说法,正确的有（）。A.所有的工程设计都应当通过招标发包B,对纳入所规定范围的工程勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标C.依法必须招标的工程设计，都应当公开招标D.工程设计

12、邀请招标的，应当邀请三个以上单位参加投标E.依法应当公开招标的工程设计，对技术复杂只有少量潜在投标人可供选择的，可以邀请招标【答案】BDE【202。年多项选择题】木艮据工程建设工程勘察设计招标投标方法，工程勘察设计可以不进行招标的情形有（）OA.建设单位依法能够自行勘察设计B,能满足技术条件的勘察设计单位少于3家C.抢险救灾情况紧急不适宜进行招标D.工程投资大、工期长，能胜任的勘察设计单位较少E.建设单位已有长期合作的勘察设计单位【答案】ABC高频考点17:勘察设计投标保证金工程建设工程勘察设计招标投标方法规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%,最

13、多不超过10万元人民币。【备注】施工、材料设备招标最多不超过80万元人民币。【模拟题单项选择题】某工程工程进行助察设计招标,勘察设计费估算价为2000万元。依据工程建设工程勘察设计招 标方法规定，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（）万元。A. 10B. 2011 / 48监理工程师-合同管理C. 40 D. 60【答案】A【解析】保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%,最多不超过10万元人民币。高频考点18 :踏勘现场招标人应按招标文件规定的时间、地点，组织投标人踏勘工程现场，局部投标人未按时参加踏勘现场的，不 影响踏勘现场的正常进行。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境

14、情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标 人据此作出的判断和决策负责。投标人应自理准备和参加投标活动、踏勘现场发生的费用。2 .投标预备会如果投标人在招标文件中规定召开投标预备会，那么投标人应接观足幽回和形式将提出的问题送达招标人，以 便招标人在会议期间澄清。投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清按规定的形式避咂亘购买招标文件的投标人，该澄清内容蹄示 文件的组成局部。【模拟题单项选择题】以下关于组织踏勘现场的说法,正确的选项是（）。A.组织踏勘工程现场的时间由招标人和投标人协商确定B.招标人不得组织单个或局部投标人踏勘工程现场，局部投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正

15、常 进行C.投标预备会应在工程现场踏勘时间前举行D.投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清按规定的形式仅需通知提出问题的投标人【答案】B【解析】招标人应按招标文件规定的时间、地点，组织投标人踏勘工程现场，局部投标人未按时参加踏勘既勺，不影 响踏勘现场的正常进行。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对 投 标人据此作出的判断和决策负责。高频考点18 :评标委员会的组成工程勘察、设计评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数为5人以上单数,其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的组o建筑工程设计方案评标

16、 时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，推荐能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综 合评价标准的投标人为中标候选人。【模拟题单项选择题】*依据标准设计招标文件规定，建筑工程设计方案评标时，评标委员会成员9人，那么建筑专 业专家不得少于（）。A. 6人5人B. 4人3人【答案】C【解析】建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。【模拟题单项选择题】*建筑工程设计方案评标时,专家人数和比例正确的选项是（）。A. 5人以上单数B

17、.建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3C.技术和经济方面的专家不得多于成员总数的2/312 / 48监理工程师-合同管理D.建筑专业专家不得少于成员总数的2/3【答案】B【解析】评标委员会人数为5人以上单数,其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的组。建筑工程设计方案评 标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。高频考点19 :废标有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资超条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件

18、或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（6）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；（7）法律法规规定的其他应当否决投标的情形。【澄清、说明】评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报价可能低于其个别本钱的, 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料，投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,评标 委员会应当认定该投标人以低于本钱报价竞标，并否决其投标。【2017年二级建造师多项选择题】以下投标人投标情形中,评标委员会应当否决的有（）。A.联合体未提交共同投标协议B.投标报价高于招标文件设定的最高

19、投标限价C.投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字D.投标文件未对招标文件的实质性要求和条件作出响应E.投标人主动提出对投标文件的澄清、修改【答案】ABCD高频考点20 :确定中标人与合同签订国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标的工程,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,不按照招标文件要求提交履约保证金,或者 被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件时，招标人亘以按照评标委员会提出的中标候选人名 单排序依次确定其他人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利 的，招标人可以重新招

20、标。【2016年多项选择题】国有资金控股必须依法招标的工程，招标人可以选择排名第二的中标候选人为中标人的情形有（）OA.排名第一的中标候选人放弃中标B,排名第一的中标候选人因不可抗力提出不能履行合同C.招标人认为排名第一的中标候选人价格提高D.第一中标候选人未按招标文件要求提交履约保证金E.第一中标候选人未接受招标人提出缩短工期要求【答案】ABD【技术成果经济补偿费】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的,招标人将于中标通知书 发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费。【签订合同】招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合

21、同。【模拟题单项选择题】依据标准设计招标文件规定，以下有关招标投标签订合同的说法，正确的选项是（）。A、中标人无正当理由拒签合同，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还B、招标人无正当理由拒签合同，投标保证金应予退还13 / 48监理工程师-合同管理C、应当在中标通知书发出之日起30日内签订D、招标人将于中标通知书发出后30日内向中标人支付技术成果经济补偿费E、联合体中标的，由联合体牵头人与招标人签订【答案】BC【解析】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将于中标通知书发出旧内向未 中标人支付技术成果经济补偿费。第04讲第第三章建设工程施工招标及工程总承包招标（13/

22、5分）高频考点21：标准施工招标文件组成及适用范围高频考点22：重新招标和不再招标高频考点23：资格预审与资格后审的区别高频考点24：资格预审申请文件的内容高频考点25：合格制和有限数量制高频考点26：投标人资格审查要求高频考点27：施工招标评审标准高频考点28：施工评标对错误的修正高频考点29：最低投标价法的计算高频考点30：施工招标与工程总承包招标的不同之处高频考点21 :标准施工招标文件组成及适用范围文件类别适用范围备注标准施工招标文件所有施工工程均适用于公开招标和邀请招标简明标准施工招标文件士必须进行招标的工程工期不超过12个月技术相对简单设计和施工丕是由同一承包人承当的小型工程【20

23、19年多项选择题】简明标准施工招标文件适用的工程有（）。A.小型工程B.设计和施工由同一承包人承当的工程C.技术要求复杂的工程D,工期不超过12个月的工程E.对施工阶段有较高的管理和协调能力要求的工程【答案】AD高频考点22 :重新招标和不再招标,重新招标有以下情形之一的,招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标：（1）投标截止时间止,投标人少于3家；（2）经评标委员会评审后否决所有投标。2.不再招标（可以采用直接发包）重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设工程，经原审批或核准部 门批准后不再进行招标。14 / 48监理工程师-合同管理

24、【2015年单项选择题】根据标准施工招标文件,当重新招标时评标委员会否决所有投标，招标人应当（）。A.再次发布招标公告进行招标B,降低对投标人的资格要求再次招标C.降低工程质量标准再次招标D.采用直接发包形式委托施工任务【答案】D高频考点23 :资格预审与资格后审的区别分为资格预审和资格后审两种。二者审查的时间是不同的，审查的内容和方法是一致的。资格审查资格预审资格后审审查时间投标前开标后,评标前谁组织审查招标人或资格审查委员会评标委员会适用招标方式公开招标邀请招标适用范围潜在投标人数量较多的工程潜在投标人数量逅的工程（新增）单件性特点,且技术难度较大或投标文件编制费用较局通用性、标准化工程【

25、2017年多项选择题（改）】*根据标准资格预审文件的规定，以下关于资格预审与资格后审的说法，正确的选项是（）OA.资格预审和资格后审两种二者审查的时间是不同的，审查的内容和方法是一致的B.资格后审比拟适合于具有单件性特点，目技术难度较大的工程，多用于公开招标C.资格预审对实力较弱的申请投标人不公平，均需要再花费资金和精力去编标报价D.对投标人的资格审查在开标后评标前进行称为资格后审E.资格后审多用于邀请招标，资格后审适合于潜在投标人数量不多的通用性、标准化工程【答案】ADE高频考点24 :资格预审申请文件的内容（1）法定代表人身份证明或授权委托书（2）联合体协议书（3）申请人基本情况表（4）近

26、年财务状况表（一般指近三年）（5）近年完成的类似工程情况表（3年）（6）正在施工的和新承接的工程情况表（7）近年发生的诉讼及仲裁情况（3年）（8）其他资料的内容要求【2017年多项选择题】申请人提供的资格预审申请文件应包括的内容有（）。A.资格预审申请函B.近5年财务状况表C.正在施工和新承接的工程情况表D.申请人以往发生所有的诉讼及仲裁情况E.法定代表人身份证明或授权委托书【答案】CE高频考点25 :合格制和有限数量制【区别】*在审查标准上，二者并无本质或重要区别，都是需要进行初步审查和详细审查。二者不同就在15 / 48监理工程师-合同管理于有限数量制需要进行打分量化。审查内容申请人的营业

27、执照、平安生产许可证、资质、财务、业绩、信誉、工程经理资格以及其他要求等方面的内容（-）合格制（不量化）凡符合资格预审文件规定的初步审查标准和详细审查标准的申请人均通过资格预审,取得投标人资格。【优点】合格制比拟公平公正，有利于招标人获得最优方案；【缺点】可能会出现人数多，增加招标本钱。（二）有限数量制（量化）抬审查委员会依据有限数量制度规定的审查标准和程序，初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行重领二 按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人Q通过详细审查的申请人不少于3个且没有超过初悌营的，均通过资格预审,不再进行评分。通过详细审查的申 请人数量超过规定数量的，审查委员会依据招标文母

28、斛分标准进行评分，按得分由高到低的顺序进行排序。【2020年单项选择题】资格预审时,对投标人资学快而打分量化的方法是（）。A.有限数量制法B.合格制法思卜C.标准化法）D.综合记分法Q【答案】A除於高频考点26 :投标人资格审，嗓无*通过资格预审的申请人不以下任何一种情形：Q（1）不按审查委员会颠置供澄清或说明a（2）为工程前期;设计或咨询服务（设计施工总承包除外）Jp9为招标夕独立法人资格的附属机构或为本工程提供招标代理/y（4）为本为嗓里人、代建人等情形;以及嬷3年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（6）在资逐审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。【2016年多项选择题（改）

29、根据标准施工招标资格预审文件，以下单位拒绝作为资格预审申请人的有a.承当本标段设计任务的设计施工总承包单位b.本标段的监理人C.与本标段招标代理机构同为一个法定代表人的单位野丫D.不按审查委员会要求提供澄清或说明E.招标人不具备独立法人资格的附属机构【答案】BCDE嚓高频考点27 :施工招标评审标准嬷出L初步评审标准根据标准施工招标文件的规定，投标初步评审为形式评审、资格评审、响应性评审、施工组织设计和项 目管理机构评审标准四个方面O【2020年多项选择题】根据标准施工招标文件，评标时进行初步评审的内容包括（）。A.形式评审B.资格评审C.评标方法评审D.响应性评审E.投标价格评审监理工程师-

30、合同管理【答案】ABD(1)形式评审标准初步评审的因素一般包括：投标人的名称；投标人的签字盖章；投标文件的格式；联合体投标人；投标报价的 唯一性；其他评审因素等。(2)资格评审标准资格评审的因素一般包括营业执照、平安生产许可证、资质等级、财务状况、类似工程业绩、信誉、工程绍里、 其他要求、联合体投标人等。(3)响应性评审标准响应性评审的因素一般包括投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工 程量 清单、技术标准和要求等。【2020年多项选择题】根据标准施工招标文件，对潜在投标人进行资格评审的内容包括()。A.资质等级和营业执照B.信誉和业绩C.工程量清单D.投标保证金

31、E.工程经理资格【答案】ABE【2020年多项选择题】根据标准施工招标文件，评标委员会对投标报价进行的响应性评审内容有()。A.投标文件格式B.投标有效期C.投标保证金D.已标价工程量清单E.平安生产许可证【答案】BCD(4)施工组织设计和工程管理机构评审标准施工组织设计和工程管理机构评审的因素一般包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、平安管理体系 与 措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、技术负责人、其他主要成员、施工 设备、试验和检测仪器设备等。高频考点28 :施工评标对错误的修正L初步评审有一项不符合评审标准的,应否决其投标。投标报价有算术错误的，睡里员会

32、按以下原那么对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约 束力。投标人不接受修正价格的，应当否决该投标人的投标。1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价,但单价金额小数点有明显错误的除 外。2,详细评审评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其本钱的，应当耍求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明 材料的，由评标委员会认定该投标人以低于本钱报价竞标，否决其投标。【2016年单项选择题】施工评标过程中

33、,发现投标报价大写金额与小写金额不一致时，评标委员会正确的处理方法是()OA.以小写金额为准修正投标报价并经投标人书面确认B.以大写金额为准修正投标报价并经投标人书面确认C.由投标人书面澄清，按大写或按小写来计算投标报价17 / 48监理工程师-合同管理D.将该投标文件直接作废标处理【答案】B高频考点29 :最低投标价法的计算【2016年单项选择题】某采用经评审的最低投标价法评标的工程，其评标价比拟如 下：那么第一中标候选人的评标价格和投标报价分别为（）万元。A. 3200和3200 B. 3360和3200C. 3350和3500 D. 3370和3400【答案】C投标人甲乙丙投标报价（万元

34、）320035003400提前竣工调整（万元）0-100-50采用新技术调整（万元）160-5020【2014年单项选择题】某工程招标工期15个月,投标工期每提前一个月，可以给招标人带来20万元的收益。其中一投 标人的投标报价3000万元，工期14个月，如果只考虑工期因素，那么采用经评审的最低投标报价法评标时，其评标价 为（）万元。A. 3020 B. 2980C. 3000D. 3010【答案】B【2012年单项选择题】某工程工程招标采用评标价法评标。中标人的投标报价为5000万元，投标工期比招标文件要求的工期提前获得评标优惠150万元。假设评标时不考虑其他因素，那么评标价和合同价应分别为（

35、）。A. 4850万元和5000万元B. 4850万元和4850万元C. 5150万元和5000万元D. 5150万元和4850万元【答案】A【2018年单项选择题】某工程施工工程招标。采用经评审的最低投标价法评标，工期10个月以内每提前1个月可给建设 单位带来收益30万元。某投标人报价1800万元，工期9个月，仅考虑工期因素，该投标人的合同价格和评标价格分别 为（）。A. 1800万元，1800万元B. 1800万元，1770万元C. 1830万元，1800万元D. 1830万元，1770万元【答案】B【2020年单项选择题】某工程,施工招标文件规定的评标方法为最低评标价法。现有三家单位投标

36、，甲投标报价6050 万元，评标价6000万元；乙投标报价6200万元，评标价5950万元；内投标报价5950万元，评标价6050万元。贝U中标 单位及签约合同价分别为（）。A.乙，5950万元B.乙，6200万元C.丙，5950万元D.丙，6050万元【答案】B18 / 48监理工程师-合同管理高频考点30 :施工招标与工程总承包招标的不同之处与标准施工招标文件相比拟，投标人须知在设计方面提出了有关设计工作方面的要求：（1）质量标准：包括设计要求的质量标准（2）投标人资格要求：工程经理应当具备理更土类或者工程施工类注册执业资格，设计负责人应当具备工程设计类 注册执业资格；（3）设计成果补偿:

37、招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给 予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果等。【价格清单】总承包招标文件编制的价格清单包含的内容与施工合同的投标报价的内容有所不同，总承包招标编制的价格清单还 包 括有关勘察设计费等内容。【资格审查内容不同】（1）近年完成的类似出由施工总承包工程情况表（2）近年完成的类似工程设计工程情况表（3）近年完成的类似施工工程情况表与标准施工招标文件相比拟，资料审查的内容增加了 ”完成的类似设计施工总承包工程和近年完成的类似工程设 注工程”等内容。【开标与评标不同】标准设计施工总承包招标文件和标准施工招标文件的评标方法都包括综

38、合评价法和经评审的最低投标价法,与标 准施工招标文件相比拟，评标方法前附表在设计方面增加了与设计有关的内容（1）关于设计负责人的资格评审标准需符合投标人须知相应规定（2）资质业绩评分标准新增设计负责人业绩（3）增加设计局部评审。【模拟题多项选择题】根据标准设计施工总承包招标文件的规定，以下关于工程总承包招标的说法，正确的选项是（）OA.工程总承包招标程序与施工招标程序基本相同B.工程总承包招标文件包括图纸和工程量清单C.工程总承包招标编制的价格清单包括有关勘察设计费等内容D.工程总承包招标的评标方法仅包括综合评价法E.投标人须知中对投标人有关设计工作的要求包括设计业绩、人员资格和设计变更程序【

39、答案】AC【解析】与标准施工招标文件相比拟，投标人须知在设计方面提出了有关设计工作方面的要求（1）质量标 准：包括 设计要求的质量标准；（2）投标人资格要求：工程经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资 格，设计负 责人应当具备工程设计类注册执业资格；（3 ）设计成果补偿.与标准施工招标文件相比拟,评标方法前附表在设计 方面增加了与设计有关的内容（1）关于设计负责人的资格评审标准需符合投标人须知相应规定；（2 ）缅业郡吩标辆曾 设损责刘1绩；（3 ）增加设计局部评审。第05讲第五讲第四章建设工程材料设备采购招标（89分）高频考点31 :材料设备采购批次标包划分特点*高频考点32 :评标价

40、法的适用高频考点33 :伴随服务高频考点31 :材料设备采购批次标包划分特点*同类材料设备可以一次招标分期交货，不同材料设备可以分阶段采购。应保证到货时间满足工程进度的需 要，考虑交货批次和时间、运输、仓储能力等因素，并节省占用建设资金、降低仓储保管费用。19 / 48监理工程师-合同管理C.总价合同中业主风险较大、承包人风险较小D.总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整E.总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性【答案】ABDE3.本钱加酬金合同本钱加酬金合同，也称为本钱补偿合同或本钱加成合同。【适用范围】通常仅适用于工程复杂,工程技术、结构方案难以预先确定,时间特别紧迫（如抢

41、险救灾）的项 里【对承包商的优点】采用这种合同,承包商利润有保证，价格变化或工程量变化的风险基本都由业主承当。但 承包商往往缺乏降低本钱的激励，还可能通过提高工程本钱而增加自身利润，不利于业主的投资控制。高频考点2 :合同法律关系的构成r自然人（相应的民事能力；,1主体=当事人法人非法人组织物合同知 2,雌y行为（0HLMK. （0X）智力稣, 权利, 3.内容, 台高频考点3 :法人成立的条件法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。设立法人，法律、行政法规规 定须经有关机关批准的，依照其规定。有法定代表人。【2017年多项选择题】法人是依法独立享有民事权利和承当

42、民事义务的组织,其应具备的条件包括（）。A.依法成立B.有自己的名称及组织机构C.有必要的经费D,有资质证书E.法定代表人具有执业资格【答案】ABC高频考点4 :合同法律今系客体* （1分）合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。客体例如1 .物（财）动产或不动产建筑材料、建筑设备、建筑物、堡正2.0/勘察设计（工作）、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等3.智力成果知识产权、技术秘密、专利权、工程设计（作品）、文学作品等。【2017年单项选择题】合同法律关系客体的智力成果指的是（）。A.建筑物B.设计工作C.技术秘密D.工艺技术设备2/48监理工程师-合同管理亟鱼的划分既要防

43、止标包划分过大，又要防止划分过小。投标的基本单位是标包，每次招标时，可依据设备材般性 质只发一个标包或分成几个标包同时招标。投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标。标包也称为合同包。如果采购钢材招标，将钢筋供应作为一个标包，其中包括8、12、20、22等型号，投标人不能仅投其中的某一项，而必须包括全部规格和数量供应的报价。【2019年单项选择题】在建设工程材料采购招标时,关于标包划分标段的说法，正确的选项是（）。A.不同类型的建筑材料作为一个标包B.允许供应商同时投标几个标包C.允许供应商投标一个标包中的局部产品D.划分的标包较小，有利于供应商投标【答案】B【2

44、017年单项选择题】关于建筑材料采购招标的说法,错误的选项是（）。A.同类材料可以一次招标分期交货，投标人对应供货总量报价B.不同材料分几个标包一次招标，投标人可自主选择一个或几个标包报价C. 一个标包内含有几种类型的材料，允许投标人只针对其一种类型材料报价D.不同材料可以分阶段招标，投标人仅针对本次招标报价【答案】C高频考点32 :评标价法的适用评标价法适用范围最低投标价法技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标 也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标综合评标法可用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备等招标工程以设备寿命周期本钱为基础的评标价法采购生产线、成套设

45、备、车辆等运行期内各种费用较高的货物【2018年单项选择题】采用招标方式采购运行期内各种费用较高的通用成套设备,评标时的正确做法是（）。A.不宜将交货期作为评标内容B.宜将报价最低者作为中标人C.宜采用设备寿命周期本钱为基础的评标价法D.宜采用综合评价法【答案】C高频考点33 :伴随服务机电设备招标的范围除了交付约定的机组设备外，还包括“伴随服务”即根据合同规定卖方承当与供货有关的辅助服务，一般包括：（1）实施所供货物的现场组装和试运行。（2）提供货物组装和维修所需的支里工具；（3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册：（4）在双方商定的一定期限（保修期）内对所供货物实施运行

46、或监督或维护或修理,但前提条件是该服务并不 能免除卖方在合同保证期内所承当的义务；（5）在卖方厂家和/或在工程现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员进行培训。卖方应提供合同专用条款/技术规格中规定的所有服务，可规定将为履行要求的伴随服务的报价或双方商定的费 用包括在合同价中；如果卖方提供的伴随服务的费用未含在货物的合同价中，双方应事先就其达成协议。【2017年单项选择题】大型设备采购招标包括设备及伴随服务,投标人的伴随服务内容之一是（）。20 / 48监理工程师-合同管理A.申请设备使用许可B.设备的技术指标改进C.设备的调试D.设备运抵现场的保管【答案】C【2019年单项选择题】根据机电产品采购国际竞争性招标文件，关于伴随服务的说法，正确的选项是()。A.伴随服务属于辅助服务B,伴随服务属于必然发生的服务C,提供货物维修所需工具不属于伴随服务范围D.提供伴随服务不得收费【答案】A第五章建设工程勘察设计合同管理(89分)高频考点34 :发包人与勘察人的义务发包人应向勘察人提供的文件资料(2020年单项选择)(1)本工程的批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察