房屋销售管理系统doc2129.docx
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1、JI AA N G SS U U N II V E RR S I TT Y本 科 毕 业业 论 文房屋销售售管理系系统HOUSSINGG SAALESS MAANAGGEMEENT SYSSTEMM学院名称称: 计算机机科学与与通信工工程专业班级级: 计算算机科学学与技术术 学生姓名名:指导教师师姓名:指导教师师职称:讲 师师20088年 5 月房屋销售售管理系系统专业班级级: 学学生姓名名: 指导导教师: 职称:讲师摘要Miicroosofft VVisuual Stuudioo .NNET是是一个极极为优秀秀的快速速开发工工具,在在开发数数据库方方面的功功能极为为强大,对于软软件开发发者的
2、操操作极为为简便。房屋销销售管理理系统就就是在.NETT平台下下开发的的。数据库库则是运运用当今今比较流流行的SSQL语语言编写写。两者的的结合无无宜是最最佳选择择。本文主主要介绍绍了房屋屋销售管管理系统统软件的的开发过过程:系系统总体体设计和和各个模模块详细细设计。详细介介绍了系系统的总总体结构构,各个模模块的功功能、流程、事项,及其所所用到的的主要控控件和函函数,尤尤其对于于重要的的组建和和函数做做了详细细介绍。对于系系统的实实现,本本文按照照系统各各个模块块的功能能依次做做了详细细地介绍绍。与其他他系统所所不同的的是,此此系统增增加了系系统维护护功能,以便还还原和备备分系统统文件。关键字
3、t平台房屋屋销售模模块HOUSSINGG SAALESS MAANAGGEMEENT SYSSTEMMAbsttracctThhe MMicrrosooft Vissuall Sttudiio .NETT iss ann exxtreemelly eexceelleent andd faast devveloopmeent toool, exttremmelyy sttronng iin tthe funnctiion of thee deevellopmmentt daatabbasee, ffor thee opperaatioon oof tthe sofftwaare devveloo
4、perr exxtreemelly ssimpple.Thee hoousee maanaggemeent sysstemm iss a devveloopmeent undder thee teerraace of .neet oof tthiss teext tottal sixx miinorr poointt off coonduuctss, ttwo.Thee daatabbasee iss wrrittten witth tthe currrenntlyy poopullar SQLL laanguuagee, aand thee coombiinattionn off thhem
5、 wouuld be deffiniitelly tthe besst cchoiice.Thrree minnor poiint of connduccts aree maain conntennts, maainlly iintrroduucinng tthe devveloopmeent proocesss oof tthe houuse leaasinng mannageemennt ssysttem sofftwaare: tootall deesiggn aand a ddetaaileed ddesiign of eacch mmoldds oof ssysttem .Detta
6、illed inttrodduceed tthe tottal strructturee off thhe ssysttem, thhe ffuncctioon oof eeachh moold pieece.Proocesss.Iteems.Andd itt usse oof mmainnly conntrool tthe pieece andd fuuncttionns.eespeeciaallyy seet uup ffor thee immporrtannt sset to do thee deetaiiledd inntrooducctioon wwithh fuuncttionn.
7、Inn reegarrd wwithh thhe ooperratiion of thee syysteem, thee paaperr giivess prrofooundd illlusstraatioons in perrspeectiivess off eaach secctorrs funnctiion. Coompaaredd wiith othher sysstemms, thiis ssysttem hass thhe ssysteem mmainntennancce ffuncctioon, whiich is to reccoveer aand duppliccatee s
8、yysteem ddocuumennts.Key worrds. neet pplattforrm houusinng ssalees moddulee目录引言1第一章为为什么要要开发一一个房屋屋销售管管理系统统31.1用用计算机机管理房房屋的意意义31.2房房屋销售售管理系系统的前前景4第二章房房屋销售售管理系系统编程程环境662.1 编程环环境的选选择62.2 .NEET的概概念62.3 关系型型数据库库的实现现82.4 数据库库的概念念92.5 SQLL语言和和关系型型数据库库的实现现10第三章系系统分析析与设计计113.1系系统整体体分析113.2 系统功功能模块块分析与设设计123.
9、3数数据库的的功能分分析与设设计14第四章系系统具体体实现1184.1 用户界界面的实实现1884.1.1 主主界面1184.1.2 各各项功能能界面1184.2类类的实现现25结论277致谢300参考文献献31引 言房屋销售售管理系系统是一一门新的的学科,到到目前为为止,发发展还很很不完善善,它引引用其他他学科如如管理科科学与工工程、经经济理论论、统计计学、运运筹学以以及计算算机学科科、通信信技术的的概念和和方法,融融合成一一门新的的综学科科。避免免的出现现开发周周期长、系系统预算算超支的的情况,而而且在开开发过程程中用户户的需求求一旦发发生变化化,系统统将很难难做出调调整。20世纪纪以来,
10、社社会生产产力迅速速发展,科科学技术术突飞猛猛进,人人们进行行信息交交流的深深度与广广度不断断增加,信信息量急急剧增长长,传统统的信息息处理与与决策的的手段已已不能适适应社会会的需要要,信息息的重要要性和信信息处理理问题的的紧迫性性空前提提高了,面面对着日日益复杂杂和不断断发展,变变化的社社会环境境,特别别是企业业间日趋趋剧烈的的竞争形形势,一一个人、一一个企业业要在现现代社会会中求生生存,求求发展,必必须具备备足够的的信息和和强有力力的信息息收集与与处理手手段。对于房屋屋销售者者来说,大大量复杂杂的房产产、合同同信息难难于通过过传统的的方法进进行管理理;对于于买房者者来说,大大量复杂杂的房产
11、产信息使使他们感感到迷茫茫。房屋屋销售管管理系统统正是钟钟对上述述的问题题而开发发的,通通过计算算机系统统来管理理房屋销销售情况况,可以以解决大大量房产产信息的的查询和和管理,便便于更好好的进行行物业管管理,同同时也为为买房者者提供方方便。这这样,使使原本复复杂的房房产信息息简单化化。房屋屋销售管管理系统统实质上上就是一一个管理理信息系系统。管管理信息息系统是是一个集集信息技技术、经经济管理理理论、统统计学与与运筹学学、数据据库技术术为一体体的综合合性系统统,是一一个资金金技术密密集型、劳劳动密集集型、智智力密集集型的项项目。我我国拥有有广阔的的市场和和丰富的的人才资资源,有有几十年年的技术术
12、积累和和经验积积累,有有一定的的后发优优势。销销售管理理系统的的创新工工作既不不能妄自自菲薄,更更不能夜夜郎自大大。要抓抓住当前前网络经经济兴起起的有利利时机,以以实现我我国信息息技术和和信息产产业的跨跨越式发发展,更更好地发发挥信息息产业对对国民经经济增长长的拉动动作用。开开发房屋屋销售管管理系统统的过程程就是要要实现数数据处理理方式由由人工管管理向计计算机管管理的转转变,它它在计算算机技术术和房屋屋管理实实践活动动两者之之间架设设桥梁.在房屋销销售管理理中,对对于房屋屋销售服服务信息息管理是是相当重重要,而而且也是是相当麻麻烦的,它它是房屋屋销售管管理中最最基本的的一项常常规性工工作。而而
13、长期以以来,这这一类型型的管理理都是依依赖人工工来进行行管理的的,面对对如此众众多的房房屋销售售反溃信信息,其其工作量量是相当当巨大的的。这样样不仅仅仅浪费了了大量的的人力物物力,而而且由于于人工管管理存在在着大量量的不可可预知性性,造成成售后信信息管理理的一些些不规范范,使得得信息管管理陷入入“事倍功功半”的地步步。房屋销售售直接影影响到一一个房地地产企业业的形象象,而且且要很大大的投入入,即要要好的服服务,又又节约投投资,这这是一个个矛盾,要要想很好好地解决决,要有有正确及及时的数数据作为为保证。在在现在以以市场和和服务把把握无限限商机44网络经经济的特特征是任任何的商商业模式式都将成成为
14、一种种服务模模式,而而个性化化服务是是其中的的精髓。购购房者与与发展商商在网络络端点的的直接交交互,因因此发展展商将更更需要实实时的掌掌握不同同客户的的思维、喜喜好以及及对价格格的承受受能力,从从而根据据某个个个别的特特点来专专门量身身设计、制制造个性性化居住住空间和和氛围。第一章 为什什么要开开发一个个房屋销销售管理理系统1.1 用计算机机管理房房屋的意意义在房屋销销售业竞竞争越来来越激烈烈的今天天,随着着房地产产企业规规模不断断扩大,有有关服务务的各种种信息也也成倍增增长,特特别是一一些比较较大的房房地产企企业,如如何提高高服务质质量、管管理能力力显得越越来越重重要。还还有是对对于房屋屋销
15、售部部门管理理,收费费管理等等项目众众多,既既需要完完成一些些前台服服务工作作,还需需要完成成后台的的各项管管理工作作(统计计、等),面面对庞大大的信息息量,如如果单凭凭手工操操作,不不仅效率率低下,而而且会极极大地影影响到企企业的工工作服务务质量。传统的房房屋销售售管理主主要靠人人工管理理,每天天要处理理的数据据很大,而而且不利利于企业业总体把把的计算算机加.NETT作为软软件的开开发平台台,使开开发出来来的系统统有友好好的用户户界面、有有良好的的安全性性设置,这这样更使使各类用用户很快快地掌握握系统的的使用方方法,操操作友好好因此在在操作上上是可行行的.1.2 房屋销售售管理系系统的前前景
16、宣传力度度,不断断扩大影影响。房屋销售售管理系系统使房房地产信信息化。房房地产信信息化为为其带来来了巨大大的发展展前景,但但同时也也提出了了挑战,要要求企业业在商业业模式和和业务流流程上做做出变革革,商业业模式不不再仅仅仅是传统统的从圈圈地到销销售的过过程,而而是通过过网络的的使用将将业务扩扩展和延延伸,经经营的资资源也不不再是与与买家一一次性的的交易,而而是建立立了永久久稳定的的客户关关系。具具体包括括1考虑虑虚拟空空间的价价值开始始进入地地产商的的经营范范畴。建建立方便便快捷的的数字化化企业联联网将是是以后企企业运作作环境变变化的主主要趋势势和十分分有研究究价值的的发展方方向。不不但节省省
17、了实际际的运作作成本,还还加快了了资金的的流通,创创造更多多的剩余余价值。22 互联联网最大大的魅力力和发展展前景就就在于提提供给每每个人跨跨越时空空的机会会。信息息化的实实现和深深化,将将使得地地产的跨跨区域经经营和管管理成为为现实。整整个系统统的资源源共享和和协同运运作,将将使企业业的效率率和利润润最大化化3 直直销化的的模式。由由于网络络经济中中间层次次作用的的减弱,企企业结构构逐渐趋趋向扁平平化。减减少了大大量的中中介,从从而降低低了成本本,直接接面向客客户,加加快了信信息流通通,使企企业更有有效地抓抓住市场场机遇,把把握无限限商机44网络经经济的特特征是任任何的商商业模式式都将成成为
18、一种种服务模模式,而而个性化化服务是是其中的的精髓。购购房者与与发展商商在网络络端点的的直接交交互,因因此发展展商将更更需要实实时的掌掌握不同同客户的的思维、喜喜好以及及对价格格的承受受能力,从从而根据据某个个个别的特特点来专专门量身身设计、制制造个性性化居住住空间和和氛围。第二章 房屋屋销售管管理系统统编程环环境2.1 编程环环境的选选择一般而言言,良好好的房屋屋销售管管理,有有助于为为商业达达到以下下的目标标:一、协协助组织织达成发发展目标标与远景景。二、有有效地运运用人员员的能力力与技术术专才。三三、促使使组织成成员的工工作士气气高昂到到所有的的性质全全部满足足。此时时模块也也发展成成为
19、最终终产品了了.根据据以上需需求,我我们将使使用面向向对象的的编程方方法,使使用编程程语言设设计界面面,在界界面上(包括软软件工程程库)、多多媒体数数据。在20000年代代,创新新的流行行的区域域是XMML数据据库。同同关系数数据库一一道,产产生了许许多新的的创业板板公司,但但同时重重要思想想也被纳纳入已有有的关系系数据库库产品中中。XMML数据据库的目目标是消消除传统统数据库库分中文文件和资资料的分分离,允允许一个个组织的的信息资资源在同同样的地地方进行行存储,而而不必在在意他们们是否是是高度系系统化的的资源。2.5 SQLL语言和和关系型型数据库库的实现现 在标准准的SQQL接口口下,访访
20、问关系系型数据据库的面面向对象象程序很很容易写写。相反反,多数数早期的的对象数数据完全全不提供供SQLL接口,不不适合任任何查询询应用程程序。关关系型数数据库把把数据存存储在简简单的两两维表中中,这是是一种表表达大量量数据的的有效方方法,而而且程序序员也易易于理解解。关系系型数据据库使用用SQLL建立了了一种标标准的数数据访问问语言。关关系型数数据库有有一个逻逻辑和物物理形式式清楚的的结构,这这种结构构使得应应用程序序对数据据结构是是透明的的,而且且在很多多商业应应用程序序中工作作的很好好。许多多人认为为面向对对象概念念和关系系型数据据库相互互不一致致,并且且不能结结合。事事实上完完全相反反!
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