2022年《资产评估基础》习题库及答案.docx

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1、2022年资产评估基础习题库及答案习题1一、单项选择题1、下列各项中，属于资产评估中要求资产评估专业人员关注被 评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的 是（）。A、资产的产权具有不可分解性B、资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大 致相同C、资产的所有权价值一般会低于使用权的价值D、同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现 出不同的经济价值2、所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的（）进行 定量的估计和判断。A、价格B、收益C、价值D、成本3、下列有关效用理论的说法中，错误的是（）。A、只有人们在主观上认为有用的商品，才有价值B、价值是由边

2、际效用量决定的，决定物品价值大小的是它的最大效用C、价值形成的两个前提是商品的有用性和稀缺性D、效用决定价值内容，稀缺性决定价值量的大小4、下列关于价值与价格的关系的表述中，不正确的是（）oA、价值围绕价格上下波动B、价格是价值的货币表现形式C、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素D、价值是价格形成的基础5、资产评估的主要对象是（）oA、资产B、有形资产C、无形资产D、不动产6、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的是（）oA、客观原则B、替代原则C、预期收益原则D、外在性原则7、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管 理的新阶段。A、 2001 年B、 2000 年C、

3、 2003 年D、 2004 年8、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。A、改革开放催生了我国资产评估行业B、服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C、第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D、金融市场的建立加快了资产评估行业的发展9、为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础的是（）的确立。A、有计划的商品经济B、社会主义市场经济C、市场经济D、资本主义经济10、资产评估作为一种制度设计，目的在于（）oA、维护委托单位的权益B、维护产权人的权益C、维护投资者（不包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务 人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡D、维护投资者（包括潜在的投资者）与经营

4、者、债权人与债务人 及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡二、多项选择题1、下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有（）oA、资产评估委托方B、资产占有方C、其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员D、资产评估师E、资产评估机构2、下列各项中，属于从学科属性总结价值理论中可以发现的内 容有（）oA、不同学科对价值的内涵有着相同的性质界定B、同一学科不同的历史阶段对价值的界定会出现不同的内涵C、同一学科不同的视角对“价值”也会存在不同的理解D、价值与价格是同一个概念E、价值与价格是既有区别又密切相关的两个概念3、下列说法中，正确的有（）oA、商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量B、决

5、定商品价值量大小的是社会必要劳动时间C、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比D、商品的价值量与劳动生产率成反比E、商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成正相关关系4、在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素 包括（）oA、法律上不存在限制B、不需对资产做出重大决策C、与现行用途一致D、技术上可行E、与持续经营假设一致5、下列关于我国资产评估行业发展情况的说法中，错误的有 ()oA、中国资产评估协会在多个重要国际评估组织担任要职B、资产评估是市场经济中不可或缺的一个重要组成部分C、我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法方面 上体现了我国社会主义市场经济的特色D、

6、我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和 专业委员会、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织 体系E、中国资产评估协会与30多个国家和地区评估组织建立了联系 或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础6、下列各项中，属于资产评估客体的有()A、不动产B、资产评估机构C、企业价值D、资产损失E、资产评估专业人员答案部分一、单项选择题1、【正确答案】D【答案解析】资产的产权是与资产所有权相关的权利束，通常 包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权。不同权利的类型及 组合构成了资产的具体产权状态。资产的权利状态不同，为权利人带 来的经济利益通常会存在差异，所对应的资

7、产价值也不同。资产的所 有权价值一般会高于使用权的价值。即使是同样的资产载体，可能会 因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值。这也是资产评 估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状 况对资产评估约束和影响的原因。2、【正确答案】C【答案解析】所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产 的价值进行定量的估计和判断。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】商品的价值是由边际效用量决定的。决定物品价 值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是购买该商品 最后一单位的边际效用。选项B的说法不正确。【该题针对“价值与价格”知识点进行考

8、核】4、【正确答案】A【答案解析】商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动,所以选项A不正确。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】资产评估的主要对象是“资产”，随着社会的发 展，资产作为生产要素正式从财产中分离，出现了生产要素市场。【该题针对“资产评估的基本作用“知识点进行考核】6、【正确答案】A【答案解析】资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最 佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原贝!、 外在性原则。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】7、【正确答案】A【答案解析】2001年12月31日，国务院办公厅转发了财政部 关于

9、改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作 意见的通知（国办发2001 102号），对国有资产评估管理方式进行 重大改革，这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时 也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的 新阶段。【该题针对“我国资产评估行业的发展历史”知识点进行考核】8、【正确答案】C【答案解析】我国资产评估行业发展特点有：（1）改革开放催生 了我国资产评估行业；（2）服务国有企业成为资产评估行业发展壮大 的基础；（3）产权市场的形成促进了资产评估行业的发展；（4）金融市 场的建立加快了资产评估行业发展；（5）政府主导推动了资产评估行 业走向规范。【该题

10、针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】9、【正确答案】B【答案解析】1992年10月，中共十四大改变了过去建立有计 划的商品经济的提法，第一次把社会主义市场经济确立为我国经济体 制改革的目标模式，从而为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基 zib vffio【该题针对“我国资产评估在市场经济中的地位”知识点进行考 核】10、【正确答案】D【答案解析】资产评估作为一种制度设计，目的在于维护投资 者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人 的共同权益并实现权益均衡。【该题针对“我国资产评估在市场经济中的作用”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】CDE【答案解

11、析】资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员 是资产评估的主体。资产评估法明确规定，评估专业人员包括评估师 和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】2、【正确答案】BCE【答案解析】从学科属性总结价值理论可以发现：（1）不同学科 对价值的内涵有着不同的性质界定（选项A不正确）；（2）同一学科不 同的历史阶段对价值的界定会出现不同的内涵；（3）同一学科不同的 视角对“价值”也会存在不同的理解；（4）价值与价格是既有区别又密 切相关的两个概念（选项D不正确）。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】3、【正确答案】ABCD【答案解析】商品的价值

12、量用它所包含的形成价值的劳动量来 计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社 会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的 劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与劳动生产 率成反比。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】4、【正确答案】ADE【答案解析】最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因 素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律 限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的 用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技

13、术 上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而 在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所 要求的投资回报。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】5、【正确答案】CE【答案解析】我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评 估方法方面上与国际评估行业保持趋同和一致,在具体操作和参数上 的某些方面体现了我国社会主义市场经济的特色，选项C的说法不正 确。中国资产评估协会与50多个国家和地区评估组织建立了联系或 合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础，选项E 的说法不正确。【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】6、【正确答案

14、】ACD【答案解析】资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动 产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】习题2一、单项选择题1、商品的自然属性是指（）oA、价值B、使用价值C、内在价值D、未来价值2、劳动价值论认为，价值的实体或价值的唯一源泉是（）。A、脑力劳动B、抽象劳动C、具体劳动D、体力劳动3、以下有关效用价值论启示的说法中，不正确的是（）oA、效用价值论认为商品的价值是由人们对商品效用的客观评价 决定的B、运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性C、运用效用价值对资产进行评估，评估出的价值与客观价值存在一定的差异D、边际

15、效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足， 忽略了交换和交换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用4、买卖双方商品交换的场所指的是（）。A、广义的市场B、市场主体C、狭义的市场D、交易所5、完全竞争市场又称为（）。A、纯粹竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场6、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是 （）oA、垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的B、垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭C、垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态 的需求曲线D、垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜7、于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模

16、型”）的是（）0A、法国经济学家安东尼奥古斯丁 古诺B、英国经济学家安东尼奥古斯丁 古诺C、法国经济学家冯斯塔克伯格D、英国经济学家冯斯塔克伯格8、完全垄断市场又称为（）oA、纯粹竞争市场B、寡头市场C、完全市场D、垄断市场9、提出了有效市场假说的是（）。A、乔治吉布森B、路易斯巴切利尔C、尤金法玛D、莫里斯乔治肯德尔10、下列各项中，说明强式有效市场假说不成立的是（）oA、专业投资机构（如共同基金）或可能知悉内幕信息人士有能力 利用信息优势从股市赚取超额收益B、基本分析对股票价格（收益）的预测无用C、技术分析对股票价格（收益）的预测无用D、内幕消息无用11、罗尔夫本茨1981年以纽约证券交易

17、所的股票为样本所作 的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收 益率与公司大小有关，这个特例现象是指（）。A、时间效应B、市场价值效应C、账面市值比效应D、小公司效应12、将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益 和风险的均衡关系的是（）oA、冯斯塔克伯格B、乔治吉布森C、法玛D、莫里斯乔治肯德尔13、完全竞争市场在短期且生产规模不变的情况下，下列情况中， 必须停止生产的是（）oA、当平均收益大于平均可变成本时B、当平均收益等于平均可变成本时C、当平均收益小于平均可变成本时D、当边际收益等于短期边际成本时二、多项选择题1、供给理论认为，主要影响商品的供给数量的因素

18、包括（）oA、商品的自身价格B、生产的成本C、对商品价格变动的预期D、消费者的收入水平E、生产商数量2、下列有关均衡的说法中，正确的有（）oA、在经济学中，“均衡”一般指经济体系的各种影响力量在相 关制约中所达到的相对静止并保持不变的状态B、市场均衡指的是影响市场供求的力量达成平衡的状态C、在微观经济分析中，市场均衡分为局部均衡和整体均衡D、只有所有市场都达到均衡，个别市场才能处于均衡E、商品的均衡价格是在市场供求两种力量博弈下形成的3、根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为（）。A、完全竞争市场B、垄断竞争市场C、寡头垄断市场D、完全垄断市场E、局部垄断市场4、下列各项中，属于垄断竞争市场

19、主要条件的有（）oA、行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制B、厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互 替代C、厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍D、产品之间不具有替代性E、一个生产集团可以对市场形成控制5、按照产品特征，寡头垄断市场可分为（）oA、勾结寡头B、独立寡头C、差别寡头行业D、纯粹寡头行业E、合作寡头6、完全垄断市场中，独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行 业的（）。A、生产B、销售C、原材料D、价格E、进货渠道7、弱式有效市场检验的方法包括（）oA、股票价格的时间序列分析B、股票价格变化的随机性分析C、检验股票交易策略的有效性D、事件检验法E、看内幕消息是否

20、有用8、收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品 的价格改变时，消费者的（）随之发生改变，造成对该产品的需求量 发生变化。A、实际收入B、购买能力C、支付能力D、购买欲望E、供给能力答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值 是商品的自然属性;价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性, 它构成商品交换的基础。【该题针对“劳动价值论定义及发展过程”知识点进行考核】2、【正确答案】B【答案解析】抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价 值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系。【该题针对“劳动价值论主要内容及对它的认识”知识点

21、进行考 核】3、【正确答案】A【答案解析】效用价值论认为商品的价值是由人们对商品效用的主观评价决定的。价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点，可以用效用的大小来衡量其价值量, 也为均衡价值论提供了理论基础。选项A的说法不正确。【该题针对“效用价值论主要内容及对它的认识”知识点进行考 核】4、【正确答案】C【答案解析】狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所;广义的 市场是指各种主体之间交换关系的总和。【该题针对“市场结构的划分”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】完全竞争市场（又称为纯粹竞争市场），是指不受 任何阻碍和干扰、充分竞争的市场结构。【该题针对“完

22、全竞争市场”知识点进行考核】6、【正确答案】B【答案解析】由于各垄断竞争厂商的产品具有替代性，市场又 存在竞争因素，其向右下方倾斜的需求曲线较为平坦，相对接近完全 竞争厂商呈水平形态的需求曲线。选项B的说法不正确。【该题针对垄断竞争市场”知识点进行考核】7、【正确答案】A【答案解析】法国经济学家安东尼奥古斯丁 古诺（AntoineAugustin Coumot）于1938年提出了 “古诺模型”（又称作“双头模 型”），反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式。【该题针对“寡头垄断市场”知识点进行考核】8、【正确答案】D【答案解析】完全垄断市场（又称为垄断市场），是与完全竞争 市场对立的市场类型，行业

23、中只有唯一的供给者。【该题针对“完全垄断市场”知识点进行考核】9、【正确答案】C【答案解析】1970年，法玛的经典论文有效资本市场：理 论与实证研究回顾系统总结了过去对市场有效性的研究，提出了有 效市场假说以及研究市场有效性的完整理论框架。【该题针对”有效市场理论及形成”知识点进行考核】10、【正确答案】A【答案解析】强式有效市场假说的检验原理：内幕消息是否有 用。检验方法：对专业投资机构（如共同基金）或可能知悉内幕信息人 士的投资行为和绩效进行研究，研究他们是否具有对某类投资信息的 垄断权，对投资信息的反应是否快于其他投资者，投资绩效表现是否 优于市场平均水平。如研究肯定上述现象，则意味他们

24、有能力利用信息优势从股市赚取超额收益，说明强式有效市场假说不成立。【该题针对”有效市场理论及形成”知识点进行考核】11、【正确答案】D【答案解析】对有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现 象主要有小公司效应、时间效应、账面市值比效应。罗尔夫本茨 1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组 公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关， 这是指的小公司效应。【该题针对”有效市场理论的局限及主要作用”知识点进行考核】12、【正确答案】C【答案解析】法玛将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研 究，指明了收益和风险的均衡关系。有效市场假说与资本结构理论 (MM)、资

25、本资产定价模型(CAPM)相互紧密依赖，通过市场效率和均衡 模型相互为用、彼此促进，推动了金融理论的发展。【该题针对”有效市场理论的局限及主要作用”知识点进行考核】13、【正确答案】C【答案解析】完全竞争市场在短期，厂商在生产规模不变的情 况下，可通过调整产量使边际收益等于短期边际成本，实现利润最大 化;如果处于亏损状态，厂商通过比较平均收益和平均可变成本决定是否继续生产（当平均收益小于平均可变成本时须停止生产）。【该题针对“完全竞争市场”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】ABCE【答案解析】供给理论认为，商品的供给数量主要受以下因素 影响：1 .商品的自身价格。2.生产的成本。3

26、.生产的技术水平。4.与其 相关的其他商品的价格。5.对商品价格变动的预期。6.生产商数量。 此外，政府政策等其他因素也会影响商品的供给量。【该题针对“供给理论”知识点进行考核】2、【正确答案】ABDE【答案解析】在微观经济分析中，市场均衡分为局部均衡和一 般均衡。选项C的说法不正确。【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】3、【正确答案】ABCD【答案解析】根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完 全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞 争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场【该题针对“市场结构的划分”知识点进行考核】4、【正确答案】ABC【答案解析

27、】垄断竞争市场的主要条件包括：1 .行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制。2 .厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替 代。3 .厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍。【该题针对垄断竞争市场”知识点进行考核】5、【正确答案】CD【答案解析】寡头垄断市场有不同的分类方式。按照产品特征, 它可分为纯粹寡头行业和差别寡头行业。依据厂商的行动方式，则有 勾结（合作）寡头和独立（不合作）寡头。【该题针对“寡头垄断市场”知识点进行考核】6、【正确答案】ABD【答案解析】完全垄断市场中，独家垄断厂商完全排除了竞争, 控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择。【该题针对“完全垄

28、断市场”知识点进行考核】7、【正确答案】ABC【答案解析】弱式有效市场检验的方法包括股票价格的时间序列分析、股票价格变化的随机性分析、检验股票交易策略的有效性。 选项D是半强式有效市场的检验方法。选项E是强式有效市场检验的 检验原理。【该题针对”有效市场理论及形成”知识点进行考核】8、【正确答案】ABC【答案解析】收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下， 当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能 力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。当该产品价格 上升时，收入效应会减少其需求量，而当该产品价格下降时，收入效 应会增加其需求量。【该题针对“需求理论”知识点进行考核

29、】习题3一、单项选择题1、我国资产评估行业规范发展的重要基础是（）oA、资产评估准则B、资产评估规范C、资产评估的作用D、资产审计2、我国目前形成的新的资产评估准则体系包括（）。A、1项综合准则、25项执业准则和1项职业道德准则B、1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则C、1项执业准则、1项规范准则和25项专业准则D、1项基本准则、25项规范准则和1项综合准则3、第一版国际评估准则发布于（）oA、 1975 年B、 1985 年C、 1995 年D、 2005 年4、国际评估准则105评估路径和方法中，市场途径包 括的两种方法是（）0A、交易案例比较法和上市公司比较法B、直接比较法和间

30、接比较法C、价值比率法和加和法D、现行市价法和市价折扣法E、 英国评估和估价准则委员会成立于（）。A、 1974 年B、 1984 年C、 1994 年D、 1964 年6、美国专业评估执业统一准则规定每份书面或口头企业价 值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）oA、清晰、准确地反映评估事项，不得误导B、明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C、包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D、清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、 逆向假设与限定条件7、英国RICS估价专业标准遵守IVS 103报告规定的条 款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不

31、允许使用（）来发表评 估意见。A、所在评估机构B、评估报告使用者C、评估报告委托人D、被评估单位负责人8、一般情况下，评估档案保存期限不少于（）oA、5年B、10 年C、15 年D、30 年9、中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道 德准则的依据是（）A、资产评估机构业务质量控制指南B、资产评估基本准则C、资产评估价值类型指导意见D、以财务报告为目的的评估指南10、USPAP规定评估报告的内容应当符合评估结果的预定用途的 需要。下列各项中，不属于USPAP规定的必须包括的内容的是（）0A、明确说明评估结果的预期用途B、明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C、明确说

32、明评估报告的使用人和委托人D、明确说明评估基准日和报告日二、多项选择题1、国际评估准则2017于2017年发布，在结构和内容上都 发生了变化，包括（）oA、明确评估准则对评估复核业务的适用性B、在原准则的基础上增加了 “术语”部分C、加强对使用其他人提供信息的要求D、废止IVS230 “不动产权益”的附件和废止IVS 300 “以财务 报告为目的的评估”的附件，避免对附件内容产生争议E、删除了 “国际评估准则定义”、“评估应用”2、国际评估准则101一般要求中明确的工作范围具体内容包括 （）oA、评估师B、客户（如果有）C、其他的预期使用者（如果有）D、评估计量货币E、会计报表使用者身份（如有

33、）3、美国资产评估准则的具体演进过程包括（）A、发散阶段B、协调统一阶段C、与国际评估准则趋同阶段D、高速发展阶段E、衰退阶段4、英国皇家特许测量师学会的主要职能包括（）oA、制定行业操作规范和行为准则B、对评估人员进行监管、教育和培训C、保持和政府部门的联系D、为会员提供服务E、向会员提供覆盖10个专业领域和相关行业的最新发展趋势5、资产评估准则委员会和资产评估准则技术委员会的主要职能 包括（）oA、制定拟发布的资产评估准则B、对资产评估准则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见C、对资产评估准则涉及的重大或专业性问题提供咨询意见D、对资产评估准则的具体实施提供咨询意见E、推动资产评估准则国

34、际交流6、基本准则进一步对报告正文内容作出了规定，以下有关规定 内容中，正确的有（）oA、评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人B、资产评估报告载明的评估目的应当唯一C、评估基准日可以是现在或者未来的时点，但应当与委托合同 中约定的评估基准日保持一致D、评估结论应当以文字和数字形式表述并明确使用有效期E、资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业 人员签名并加盖资产评估机构印章7、资产评估基本准则依法对评估档案的管理和对外提供作出了 明确规定。下列各项中，可以调阅的情形包括（）oA、财政部门依法调阅B、会计师事务所因业务需要调阅C、机构投资者因业务需

35、要调阅D、资产评估协会依法依规调阅E、其他依法依规查阅情形8、美国资产评估是基于多方面的需要而产生的，下列中项中， 属于这些方面内容的有（）oA、财产保险B、家庭理财C、会计处理D、资产抵押贷款E、资产交易9、在国际评估准则2017的国际评估准则104一价值类型，价值类型包括（）oA、市场租金B、重置价值C、投资价值D、市场价值E、协同价值答案部分一、单项选择题1、【正确答案】A【答案解析】评估准则是评估行业规范发展的重要基础。随着 社会主义市场经济体制的发展完善，我国评估行业得到了快速发展, 对评估准则建设也提出了迫切要求。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】2、【正确答案】B

36、【答案解析】为贯彻落实资产评估法，财政部和中国资产评估 协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了 包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的 资产评估准则体系。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版 国际评估准则以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了第 十一版，目前已经发展成为包含不动产、企业价值、无形资产和机 器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系。【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进 行考核】4、【正确答案】A【答案解析】市场途径包

37、括交易案例比较法和上市公司比较法。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】英国于1974年成立了评估和估价准则委员会，并 于1976年开始发布评估准则，之后进行了多次修订。【该题针对“国外资产评估准则概述”知识点进行考核】6、【正确答案】B【答案解析】专业评估执业统一准则规定每份书面或口头 企业价值或无形资产评估报告必须做到：第一，清晰、准确地反映评 估事项，不得误导；第二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者 能够正确理解评估报告；第三，清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】

38、7、【正确答案】A【答案解析】RICS估价专业标准遵守IVS 103报告规 定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用 所在评估机构”来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评 估师还是外部评估师开展评估工作的。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】8、【正确答案】C【答案解析】评估档案由所在资产评估机构按照国家有关法律、 行政法规和评估准则规定妥善管理。保存期限不少于15年，属于法 定评估业务的，不少于30年。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】9、【正确答案】B【答案解析】资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产 评估执业准则和资产评估职业道德准则的

39、依据。【该题针对“我国资产评估准则体系介绍”知识点进行考核】10、【正确答案】C【答案解析】USPAP规定评估报告的内容应当符合评估结果的 预定用途的需要，并至少包括以下内容：(1)以名称或者类型明确委托方和预期使用者的身份。(2)明确说明评估结果的预期用途。(3)明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资 产。(4)列示所评估权益所具备的控股条件的状况，包括决定控股的 依据。(5)列示所评估权益缺乏市场性/流动性的状况及其依据。(6)价值类型。(7)明确说明评估基准日和报告日。(8)明确描述评估的工作范畴的信息。(9)简要说明为支持分析、意见和结论所收集的信息、执行的程 序以及相关分

40、析过程。(10)明确说明所有特定假设和逆向假设，并阐述其使用后可能对 评估项目结果产生的影响。(11)包含经签署的誓言。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】BE【答案解析】国际评估准则2017于2017年发布，在结构和内容上都发生了变化：一是在原准则的基础上增加了 “术语”部分, 删除了 “国际评估准则定义”、“评估应用；二是IVS2017基本准 则部分增加了 IVS104 “价值类型”和IVS105 “评估途径和方法”两 个准则；三是资产准则部分“IVS233一在建投资性房地产”更名为“IVS410开发性不动产”；四是对基本准则和资产准则的内容也进行 了修

41、订。选项ACD是国际评估准则2013的变化内容。【该题针对国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进 行考核】2、【正确答案】ABCD【答案解析】国际评估准则101 一般要求中明确的工作范围具 体内容包括：评估师、客户（如果有）、其他的预期使用者（如果有）、 被评估的资产（组）、评估计量货币、评估目的、价值类型、评估基准 日、评估师工作的性质和范围以及限制性、评估师所依赖信息的性质 和来源、重要的假设和（或）特殊假设、评估报告类型、报告使用、分 发和出版的限制等。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】3、【正确答案】ABC【答案解析】美国资产评估准则的具体演进过程如下：（1）发

42、散 阶段；（2）协调统一阶段；（3）与国际评估准则趋同阶段。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】4、【正确答案】ABCD【答案解析】英国皇家特许测量师学会的主要职能是制定行业 操作规范和行为准则，对评估人员进行监管、教育和培训，保持和政 府部门的联系，为会员提供服务，向会员提供覆盖17个专业领域和 相关行业的最新发展趋势。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】5、【正确答案】BCDE【答案解析】为充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制 定工作的顺利进行，财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资 产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会。两个委员会主要职 能包括：审议拟发布的资产

43、评估准则（选项A不正确）；对资产评估准 则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见;对资产评估准则涉及 的重大或专业性问题提供咨询意见;对资产评估准则的具体实施提供 咨询意见；组织资产评估准则相关专题研究；推动资产评估准则国际 交流等。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】6、【正确答案】BDE【答案解析】基本准则进一步对报告正文内容作出了规定。评 估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人（选项A不 正确）;资产评估报告载明的评估目的应当唯一;评估基准日可以是过 去、现在或者未来的时点，但应当与委托合同中约定的评估

44、基准日保 持一致（选项C不正确）；资产评估中采用的评估依据，包括法律依据、 准则依据、权属依据及取价依据等;评估结论应当以文字和数字形式 表述并明确使用有效期；资产评估报告应当由至少两名承办该项业务 的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章，法定评估业务评 估报告应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名并加盖资产评 估机构印章。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】7、【正确答案】ADE【答案解析】资产评估基本准则依法对评估档案的管理和对外 提供作出了明确规定。基本准则规定资产评估档案的管理应当严格执 行保密制度。除财政部门依法调阅、资产评估协会依法依规调阅、其 他依法依规查阅

45、情形外，资产评估档案不得对外提供。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】8、【正确答案】ACDE【答案解析】美国资产评估主要是基于财产保险、税务、会计 处理、资产交易、企业合并、资产抵押贷款、家庭财产分割等方面的 需要而产生的。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】9、【正确答案】ACDE【答案解析】国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市 场租金、公允价值、投资价值、协同价值、清算价值。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】习题4一、单项选择题1、下列关于资产的说法中，错误的是（）oA、资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B、资产的产权是与所有权相关的权利束C、资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D、资产只能以所有权作为界定依据2、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）oA、预期收益原则B、替代原则C、评估时点原则D、贡献原则3、在资产评估过程中，资产的价值主要取决于（）oA、资产的历史收益B、资产过去的生产成本C、资产未来收益的预期D、资产的购置成本4、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）o