地下管线地上设施及周围建筑物保护措施.docx

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1、第一节地下管线地上设施及周围建筑物保护措施一、各种管道、线路的平安保证措施施工前，再次对施工区域及其周围的地下、地上管线进行调查, 会同其产权、维护单位共同确认地下管线位置、走向，制定详细的处 理方案和迁移、悬吊等保护措施，划定需要施工防护的范围，确保施 工期间各种管线、设施不受破坏。需要拆迁的地上、地下管线，及时与产权单位签订拆迁协议，并 尽早拆迁。需保存的地上、地下管线，与产权单位商定加固防护方案， 采取切实可行的措施，保证施工中正常使用及以后的使用维修。开挖施工前，在已查明的地下管线路径上设立标志，并向施工人 员技术交底。地下管线路径两侧各2.0m范围内不用机械开挖，人工 作业时，禁止使

2、用铁镐和齿类尖耙，做到逐层轻插浅挖，同时请产权 单位或维护单位人员到现场监护，一旦发生损坏，及时组织抢修。挖 出的电缆、管线按监护人员的要求进行保护或拆移，保证既有设备的 正常使用。二、地上建筑物、构筑物的平安保证措施施工前，对施工区周围建筑物、构筑物基础全面普查，需要加固 的，采取措施予以加固，不须加固的，根据监测结果，随时掌握变形 情况，一旦建筑物、构筑物发生不均匀沉降，及时采用基底注浆予以 纠正。佳状态，具体养护次数及程度须依气候状况具体而定。考前须知1 .所有面层均需完全干透、整洁、没有受到损毁，以及不含污染 物，如油渍、脱模剂、滑坡的砂浆等，不得含腐蚀作用如金属、火烧 丝等物质。如基

3、底面遇暴晒或强风天气干燥，可根据所处环境，采取 适当措施。受盐类沾污外表最好用清水冲洗并保持基面湿润无滴水情 况。2 .施工温度540C,温度过低，作为反响必须的水分无法起到 活化作用，腻子强度、硬度无法到达；过高，外表水分容易挥发，使 体系缺乏反响所必须的水分，易粉化。(1)材料储存要注意防潮，防水，防太阳直射。(2)平整度要求小于1.0毫米。(3)两道工序之间间隔应大于4小时。(4)平安措施及预防方法：本产品遇水会有轻微碱性反响，注 意保护眼睛和皮肤。如不慎入眼，请立即用清水冲洗并及时就医。VL6氟碳涂料专用找平腻子施工(防潮腻子).作用基面找平，为平整度奠定基础。2具批刀、铲刀、搅拌机、

4、台秤、200目砂纸，打磨器。3 .材料与配比加量为2030%的清水稀释（具体以适于批挂为宜），不宜长时 间敞口，注意防潮，防止阳光直射。防潮、防水腻子采用进口高聚合 物，无机粘结料及精选强度增强剂调配而成，加入拌和剂前，体系是 一个稳定的混合体，加入拌和剂后，在搅拌均匀的情况下，将发生适 中的化学反响，生成分子结构很小的凝结体，大大增加了分子间的聚 合力，具有极佳的强度，并且具有极小的透水率。4 .施工方式、遍数及用量施工方式：批涂、批刮施工遍数：23遍具体用量：根据基底状况而定5 .性质及优点防水性能好调整时间长，施工性能好，容易找平，抗收缩，不开 裂颗粒适宜，既有填充力，外表又不粗糙，耐候

5、性好良好之双向亲和 性，对各类基材有良好附着力，强度提升快，功效高。6 .施工方法将FL005按比例加水，搅拌均匀，无可见杂质。具体加量以 适宜施工为宜，太稠，批刮困难，太稀，那么填充力不好；搅拌一定要 充分、均匀；浆料要现用现配，调好的浆料应在夏天3小时、冬天4 小时内用完。将配好的料静置10分钟，使反响充分，再投入使用。用批刀将腻子浆料满批与分格内。注意：一次不能太厚，如墙面不平，可先批凹陷处，分次批涂。用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均匀，注意不 宜太厚同时，刮尺应尽量少拖泥，尽量平滑，具体遍数以墙面状况而 定；阴阳角用铝合金方管靠直。打磨，养护：应保持施工一遍，打磨一遍。第一

6、遍表干后用砂 纸打磨，打磨后，用靠尺测量外表平整度，对凸起部位重点打磨，对 凹下部位进行点补。打磨后及时保养。打磨要在养护前进行，否那么, 硬度、强度太高，难以打磨；养护要养护至最正确状态，具体养护次数 及程度须依气候状况具体而定。再批FL005,填补拷尺操作时留下的毛糙面：批涂要用力、紧 贴墙面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水润湿外表，批刮后, 一到表干，便可用砂纸打磨，如第二遍批刮已满足平整度，便可进入 养护工序，否那么，应进行第三遍批刮。打磨、养护：初干后开始打磨，并于打磨后及时养护。打磨要 在养护前进行，否那么，硬度、强度太高，难以打磨；养护要养护至最 佳状态，具体养护次数及程度须

7、依气候状况具体而定。VL7保护.作用保护涂料体系半成品、成品免受污染、破坏；同时防止其他施工 工程免受污染、破坏。1 .施工考前须知铝板效果氟碳涂料施工工序多，尤其是颜色交叉部位等半成品均 需要保护，做好的成品也需要保护，同时，由于与其他施工工程交叉 施工，因此必须做好对其他装饰工程的保护，也要防止其他装饰工程 对氟碳涂料的污染与破坏：涂料半成品、成品、门、窗、玻璃、钢管、 其他装饰等。V2外墙真石漆墙面一、材料准备：1 .水泥：普通32.5及以上普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，一 个工程所用水泥应采用同一批产品、同品种、同强度并最好一次性备 齐。2 .仿石漆：按照设计或样板确定的颜色、品牌将

8、涂料准备齐全， 要求涂料应具有出厂合格证、检验报告等相关质量证明文件。一般施 工的真石漆分为面层漆、中层漆、底层漆三种，各种饰面漆应根据设 计要求配置完毕。二、施工机具准备：按照施工工程量情况及施工作业段划分情况准备相应数量的空 压机（排气量0.6m3/min,工作压力68kg/cm2）、喷枪、耐压胶管、刷 子、滚筒、输浆胶管等工具。三、施工的相关条件1 .门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固, 洞口四周缝隙堵实。2 .墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管 等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。3 .外墙施工应搭好脚手架，最好不要在墙上留孔眼，

9、按照装修脚 手架的要求进行搭设。4 .喷涂施工前，对所采用的机械如空压机等应提前准备，接好电 源及高压气管并试机备用。5 .根据设计要求提前做好样板，待样板确认后方可大面积施工。6 .施工的基层要求坚固、不空鼓；基层干燥，要求基层含水率小 于10%,施工温度在5c以上，在雨天、大风天不得进行施工。四、施工工艺.工艺流程：基层处理一涂刷底漆一单项验收一成品保护一打磨一喷中层漆 一涂刷罩面漆.施工技术措施：(1)基层处理：对于抹灰墙面应要求外表平整坚固，对缺棱掉角 的地方要事先修补完成。修补采用刷一道水泥浆加20%胶液后抹1： 3水泥砂浆局部勾抹平整，到达中级抹灰的要求。抹灰墙面要干燥, 基层含水

10、率8%,然后进行饰面刮腻子处理，刮完腻子的饰面不得有 裂缝、孔洞、凹陷等缺陷(2)涂刷封底漆：为提高真石漆的附着力，应在基础外表涂刷一 遍封底漆。封底漆用滚筒滚涂或用喷枪喷涂均可，涂刷一定要均匀, 不得漏刷。(3)喷仿石涂料：喷涂前应将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪 内，然后进行喷涂，喷涂压力控制在0.4-0.8Mpa,喷涂顺序应从上往 下，从左往右顺序进行喷涂，不得漏喷。真石漆喷涂时应先快速地薄 喷一层，然后在缓慢、平稳、均匀的喷涂。喷涂的效果是根据喷嘴的 大小与喷嘴与墙面的距离有关的，当喷嘴口径为86-巾9,且喷嘴与 墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹性比拟强。当喷嘴的口 径为巾3-

11、巾6,且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰 面比拟平坦。但喷嘴与墙面的距离应控制在左右，不得过 大或过小。(4)打磨：真石漆喷涂完毕应进行养护，24小时后，当真石漆彻 底干燥后进行适当的打磨，并将饰面灰尘清理干净。(5)罩面漆涂刷：当饰面清理干净后，对饰面进行罩面漆涂刷或 喷涂。如用喷涂应将喷涂压力控制在。要求罩面漆涂刷(喷 涂)要均匀，厚薄一致，不得漏刷。五、成品保护措施：1 .施工前必须将已安装完成门窗等妥善保护好，最好采用塑料薄 膜遮挡好。2 .喷涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。3 .在拆架子时严防碰损墙面涂层。4 .油工施工时严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐

12、碰翻，涂料 污染墙面。5.外阳台、雨罩等出水口宜采用Pvc管件，最好不用铁管，防止污染面层。六、施工时应注意质量问题：(1)颜色不匀，二次修补接茬明显！原因分析：配合比掌握不准，掺加料不均匀；涂层厚度不一致；施工洞口 等封堵应不及时或后补造成接茬明显。防止措施：应安排专人或厂家对配合比、稠度等相关因素进行控制。施工洞口或脚手架的搭设口等应提前封堵修补完成。(2)喷涂面层空鼓和裂缝原因分析：底层抹灰没按要求分格，水泥砂浆面积过大，干缩不一，会形 成空鼓及裂缝，底层的空鼓以至将面层拉裂。水泥砂浆的配合比控制不好和没有进行分层抹灰保证基层的 抹灰质量。防止措施：因此打底灰应按要求进行分格。在基层抹灰

13、过程中应严格砂浆的配合比和进行分层抹灰。(3)底灰抹得不平，或抹纹明显原因分析：喷涂较厚，底灰抹得不平要想通过面层来盖平是不可能有好的 效果。防止措施：要求底灰抹好后，应按水泥砂浆抹面交接的标准来检查验收, 否那么面层涂料不能施涂。(4)面层施工接茬明显：原因分析：主要原因：面层施工没将茬子甩在分格处或不明显处，而是无 计划乱甩槎形成面层涂层接茬明显可见。防止措施：施工中间甩槎，必须把茬子甩到分格缝或管后不明显的地方, 严禁在块中甩槎；二次接茬施工时注意涂层厚度，防止涂层重叠，形 成深浅不一。(5)施工时的交叉污染严重原因分析：涂层颜料褪色，经风吹、雨淋、日晒颜色变化。施工时各专业之间的施工顺

14、序不当造成交叉污染。防止措施：要求选用抗紫外线、抗老化、抗日光照射的颜料的涂料，施工 时严格控制加水，中途更不能随意加水以保证颜色一致；为了防止面 层的污染在涂层完工24h后刷一道有机硅。刷罩面漆注意防止流淌或 过厚形成花感。施工过程中应按照施工程序组织施工防止施工时专业的交叉污染或破坏。施工中加强对地上的建筑物、构筑物监测，掌握周围建筑物、构 筑物的变形情况及变形速率，出现预兆，及时采取注浆等加固措施予 以处理，防止因基坑水平收敛、深层土体位移、地下水位降低等造成 建筑物、构筑物不均匀沉降、倾斜开裂。施工时，在施工边线设置围 挡，并对临近建筑物的边角实施覆盖防护，防止边角损坏。第二节采用的新

15、技术、新工艺、专利技术一、新技术管理1、企业成立示范工程领导小组企业成立以总工程师为领导的负责具体业务指导的科技示范工 程领导小组。主要负责科技示范工程实施方案的审查、执行情况的监 督检查及总结、验收、验评工作。2、工程经理部成立科技示范工程实施小组工程经理要亲自抓科技、用科技，在工程经理部成立以工程经理 为组长，工程工程师为副组长，各专业工长参与的科技示范工程实施 小组，具体负责科技示范工程实施方案的制定以及具体执行和落实工 作，并对实施过程出现的问题及时予以纠正。3、保证措施(1)组建业务水平高、管理能力强的工程经理部，把科技示范推 广应用情况作为考评工程班子业绩的主要内容。(2)建立技术

16、保证、监督、检查、信息反响系统，调动质量、安 全、施工技术等部门，有关人员要严格要求，严格把关，将动态信息快速传递到工程决策层，针对问题，及时调整方案，确保新技术、新 工艺、新材料应用的顺利实施。(3)严谨、细致、科学，确保每一项工作优质高效的完成。新技术推广应用要有严谨的科学态度，对于每一项新技术、新工 艺，均应认真分析，调查研究，有的放矢，既要确定目标，又要制定 切实可行的方案，并认真组织实施。(4)熟悉图纸做好技术培训工作。做好方案的论证工作，针对拟 采用的新技术要编制具有针对性、可操作性强的施工方案。(5)充分发挥质量管理小组的攻关作用，群策群力，攻克技术难 关。4、应用工程及实施措施

17、(1)新型墙体材料应用技术。(2)计算机应用和管理技术。(3)新型防水材料应用技术。二、土建工程新技术新材料运用外墙金属氟碳喷涂施工外墙氟碳涂装对墙面基底的要求1 .基底要求平整、光滑、坚固、无孔洞、无酥粉、无脱皮、起 壳、粉化等现象，阴阳角顺直。由于基底平整度对涂料观感影响较大， 外墙抹灰到达高级抹灰要求。2 .外表无泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹。3 .大墙面宜作分格处理，分格缝预留，宽度不小于1.5cm。缝 要深浅一致，平直顺滑。大墙面顶部宜作挑檐以防累积污染。4 .砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理。5 .墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设 计要求

18、预先安装就位，所有这些不得外露于砂浆面上，对于穿墙件， 四周应做好必要的防锈防水处理。6 .檐口、窗口、空调板等高挑构件底部必须做滴水线，女儿墙 顶部，阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧。7 .基底外表PH值小于10,含水率小于8% （基底含水率到达 15%以内可以处理基底，底漆施工基底含水率小于8%）,抹灰干燥期 不少于14天。VL2基面处理.清扫：检查、清扫基面，不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物。1 .洒水：如果基面过分干燥，那么需先行洒水，至墙面见湿。2 .修补（修高补低）：将明显凹陷或凸起的部位用彩笔标出，孔 洞明显的，预先用水泥砂浆点补个别明显高出的部位要用砂磨机打磨, 不明显的用粗粉腻子点

19、补，平整度要求小于1.0毫米。3 .对空鼓局部，应将空鼓局部及延伸10cm局部全部清除干净， 重新再加入填补腻子修补平整。4 .对于细小裂纹的基面，用凿子凿成“V”字型，再用中山三 和弹性专用腻子(1500)修补平整。5 .窗边线条的阴阳角平直度如大于3mm,采用中山三和弹性专 用腻子重新修补，修补前先用水润湿基面，切窗边应坡口向外。6 .如预埋分格木条，用尖嘴凿剔出，剔尽木屑。7 .为保证喷涂一次成活，施工架加固管，应全部改为由窗口向 室内加固。8 .完成以上处理后，再用180#砂纸满磨基面，清除基面浮松 层，以保证腻子附着强度。VL3基面检查.施工准备提交氟碳涂装基层要求。编制方案并进行相

20、应技术交底。查看水通、电通、路通及物料运输等情况，并落实。组织学习各项现场规章制度。根据施工面积及施工面状况，做好施工定量材料的计划与供应 工作。落实具体的分工、计划与各项管理制度，如质量检验、进度、 平安等。1 .进场后，由专业施工技术员检查基面，主要包括以下内容：用建筑检测仪等仪器检查基面平整度、垂直度，允许偏差和检验方法见下表:序号工程允许偏差（MM）检验方法1外表平整3用2米长靠尺和楔型塞尺检查2阴阳角垂直2用2米托线板检查3立面垂直34阴、阳角方正2用方尺和楔型塞尺检查5分格缝平直3拉5米线和尺检查6分格面平面度23米靠尺，钢板尺目视基面应没有明显裂纹，如有，如实记录。用橡皮锤敲墙面

21、，无空鼓面，如有，如实记录。记录窗边、线条不合乎要求的数量、位置。外排水管、空调预留孔洞、上料洞口数量、部位等，外墙排水 管在涂料涂装前应安装固定好；空调预留孔洞应根据具体情况，或棱 角清楚，或修圆修平；并催促土建方尽早修补墙洞，抹灰一定要实, 且略低于平面或与大面一样平，确保大面平整。为了保证颜色的均一性，不应有穿墙管、靠墙管。用测湿仪测试水分，水分应低于8%；用PH试纸检验酸碱度， PH值应8。基面检查后，认真填写检查报告，交监理或业主及土建方，对达不到的部位，以便及时整改。VL4分格缝填胶及修补.分格缝的作用高档装饰作用：按设计师或业主的意愿自由分格，增加立体感, 表达业主的装饰理念。起

22、伸缩缝的作用：缓冲、减少墙面的开裂应力，防止墙面因热 胀冷缩而产生的微细裂纹。为平整度提供操作方便：有分格后，相对操作分格面平整度的 难度要比操作整个大面的难度小很多。1 .工具批刀、铲刀、弧形管、磅秤、搅拌机，切割机，直尺，墨斗。2 .材料与配比FL005防潮腻子，用水稀释到施工粘度，稠度尽可能高。配比比 例为:粉料:水:添加剂=8: (22.8) :lo.材料用量根据深度及宽度而定。3 .性质及优点弹性好，良好之双向亲和性，对各类基材有良好附着力，防水性 能好保水性能好，调整时间长，施工性能好，耐候性好强度提升快, 功效高。4 .施工方法(1)分格缝设置、定位：分格缝的深度、宽度、横竖方向

23、以及整 体分布按甲方要求进行，按甲方指定的规格进行整理或弹线、分格(一 般宽度为1520mm)。(2)要横平竖直分格，分格缝内应清除掉杂物或油污、脏物等， 并用水清洗缝内灰尘。(3)分格缝填充与修补：分次填补分格缝专用腻子，要深浅均匀， 每次填补前要用砂子打磨，并用水润湿分格缝；对缺脚等进行修补, 做到棱角清楚。(4)最后一道用圆管压成半弧形。VL5抗开裂复合体系腻子施工(粗粉、防潮腻子).作用外墙氟碳喷涂施工工艺中主要利用其刚性和柔性相结合的原理, 通过极高的断裂强度和适当的柔性，抵抗砂浆中极微细裂缝，防止龟 裂，同时保证原有防水效果。5 .施工工具辐筒，搅拌机，批刀。6 .材料抗开裂粗粉腻

24、子采用进口高聚合物柔性可分散乳胶粉，木质纤维 及抗裂材料等调配而成，加入拌和剂前，体系是一个稳定的混合体, 加入拌和剂后，在搅拌均匀的情况下，将发生适中的化学反响，生成 分子结构很小的凝结体，大大增加了分子间的聚合力，具有极佳的强 度，并且具有极小的透水率。7 施工方式、遍数及用量施工方式、遍数：批涂，刮涂。根据基面而定（一般24遍）。8 施工方法将FL001加入适量水，至适宜施工稠度为止，搅拌均匀，静 置10分钟后可以使用。注意：专用腻子的调配必须现用现配，变稠 的浆料不能继续使用。将配好的料静置10分钟，使反响充分，再投入使用。用批刀将腻子浆料满批与分格内。注意：一次不能太厚，如墙 面不平

25、，可先批凹陷处，分次批涂。用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均匀，注意不 宜太厚同时，刮尺应尽量少拖泥，尽量平滑，具体遍数以墙面状况而 定；阴阳角用铝合金方管靠直。打磨，养护：应保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂 纸打磨，打磨后，用靠尺测量外表平整度，对凸起部位重点打磨，对 凹下部位进行点补。打磨后及时保养。打磨要在养护前进行，否那么, 硬度、强度太高，难以打磨；养护要养护至最正确状态，具体养护次数 及程度须依气候状况具体而定。再批FL003 （细粉腻子），填补拷尺操作时留下的毛糙面：批 涂要用力、紧贴墙面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水润湿表 面，批刮后，一到表干，便可用砂纸打磨，如第二遍批刮已满足平整 度，便可进入养护工序，否那么，应进行第三遍批刮。打磨、养护：初干后开始打磨，并于打磨后及时养护。打磨要 在养护前进行，否那么，硬度、强度太高，难以打磨；养护要养护至最