景秀年华媒体推广计划及预算ffpr.docx

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1、景秀年华媒体推广计划及预算一、 媒体的选择 主力媒体为：深圳特区报 辅助媒体为：深圳商报、南方都市报二、 媒体广告推广总预算约 ：267.351万元人民币三、总推广费用分配如下：（一）各媒体分配情况深圳特区报： 166.643万元 约占62.3%深圳商报： 66.02万元 约占24.7%南方都市报： 34.688万元 约占13%（二）各推广阶段分配情况 引导期: 40.436万元 约占15.1% 开盘强销期: 137.294万元 约占51.4% 封顶热销期: 61.214万元 约占22.9% 尾盘持续期: 28.407万元 约占10.6%四、 各媒体广告总体安排 项目阶段 时间宣传主题/表现形

2、式频次版面大小深圳特区报引导期开盘前楼盘整体形象宣传，硬性广告与软性广告结合2次（一次软性，一次硬性）软性广告1/2版，硬性广告1/3版强销期开盘至封顶卖点广告为主，形象广告为辅，创意与写实结合，硬性广告为主每周一次开盘以整版广告，开盘后以1/3版为主强销期封顶至入伙促销活动结合卖点诉求以硬性广告为主每二周一次以1/3版硬性广告为主持续期入伙后同 上每三周一次以1/4版套红广告为主深 圳商报引导期开盘前楼盘整体形象宣传，硬性广告与软性广告结合2次（一次软性广告，一次硬性广告）1/2版硬性广告1/2版软性广告强销期开盘至封顶卖点广告为主，形象广告为辅，创意与写实结合，硬性广告为主3次硬性广告1/

3、2版为主热销期封顶至入伙促销活动结合卖点诉求每二周一次1/4版为主持续期南方都市报引导期开盘前楼盘整体形象宣传,硬性广告与软性广告结合2次全版一次1/2版 一次强销期开盘至封顶卖点广告为主，形象广告为辅,创意与写实结合，硬性广告为主二周一次开盘整版，开盘后以1/2版为主强销期封顶至入伙促销活动结合卖点诉求,硬性广告为主二至三周一次以1/2版广告为主持续期入伙后六、 媒体发布计划表阶段 类别报纸媒体次数版面大小价格备注引导期2月16日商报1次1/3版9.545万形象2月22日南方1次全版6.620万2月23日特报1次1/2版7.36万软性文章3月2日特报1次1/3版8.037万3月9日商报1次1

4、/2版5.81万软性文章3月9日南方1次1/2版3.064万合计6次 40.436万开盘强销期3月16日特报1次全版 25.296万开盘广告，树立整体形象商报 1次1/2版12.691万南方1次全版 6.62万3月18日-4月21日特报5次1/3版40.185万整体形象，卖点诉求结合商报1次1/3版5.976万南方2次1/2版6.128万4月26日南方1次1/2版3.064万4月27日特报1次全版21.08万促销活动宣传（春交会）5月1日特报1次1/3版8.037万五一长假，看楼高潮配合促销活动5月2日商报1次1/2版8.217万合计15次137.294万封顶强销期5月11日特报1次1/3版5.741万卖点诉求 ,预告封顶5月17日商报 1次1/3版5.976万5月18日特报1次1/2版 12.399万封顶活动南方1次1/2版3.064万5月19日-6月30日特报3次1/3版 17.223万卖点诉求，保持热度商报 3次1/4版10.68万南方2次1/2版 6.128万合计12次61.214万尾盘持续期入伙特报1次1/3版 8.037万入伙后两月特报4次1/4版13.248万商报2次1/4版7.122万合计7次28.407万总计40次267.467万深圳市黑之蛛广告有限公司二00一年一月十日