住宅小区分户验收方案hzbn.docx

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1、漯河市公寓楼 住宅分户验收施工方案目 录录1.编制制依据332.工程程概况332.1建建设概况况32.2设设计概况况43分户户验收检检验部署署53.1住住宅分户户验收的的管理规规定53.1.1分户户验收质质量标准准：63.1.2分户户验收内内容：663.1.3分户户验收数数量和方方法：883.2分分户验收收的组织织实施：84.分户户验收检检验准备备104.1技技术准备备104.2验验收计量量器械准准备1005.主要要检验方方法及措措施1115.1检检验批划划分1115.2检检查内容容及方法法115.2.1现浇浇结构尺尺寸允许许偏差：115.2.2砌体体工程：135.2.3塑料料门窗安安装：11

2、45.2.4钢门安安装质量量检验方方法：1195.2.5墙面一一般抹灰灰：2115.2.6水性涂涂料涂饰饰：2225.2.7地面水水泥混凝凝土面层层：2445.2.8地面水水泥砂浆浆面层：255.2.9地面找找平层：315.2.10室内给给水管道道及配件件安装3355.2.11室内排排水管道道及配件件安装3385.2.12室内内热水管管道及配配件安装装425.2.13户外雨水管管道及配配件安装装435.2.14卫生生器具及及给水配配件安装装455.2.15卫生生器具排排水管道道安装4475.2.16公共共部分室室内消火火栓系统统安装4485.2.17普通通灯具安安装：5505.2.18开关关、

3、插座座、风扇扇安装：525.2.19建筑筑物照明明通电试试运行：545.2.20电缆缆桥架安安装和桥桥架内电电缆敷设设：5555.2.21电线导导管、电电缆导管管和线槽槽敷设：585.2.22电线线、电缆缆穿管和和线槽敷敷线：6615.2.23电缆头头制作、接接线和线线路绝缘缘测试：645.2.24建筑物物等电位位联结：655.2.25成套配配电柜、控控制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配电电箱（盘盘）安装装：6775.2.26门窗套套制作与与安装：705.2.27护栏和和扶手制制作与安安装：7716.主要要户型检检验批项项目抽测测点分布布图7556.1防防火分区区一7556.2防防火分区区二7

4、666.3jj1、j2及h1、h2户型型776.4jj3、j4及h2、h5户型型786.4 h3、h4户型型79附主要户户型及公公共部位位装修做做法799漯河市公公寓楼22#、3#楼工工程住宅分户户验收施施工方案案1.编制制依据序号名称编号1漯河市公公寓楼22#、3#楼工工程施工工图纸2漯河市公公寓楼22#、33#楼楼工程施施工组织织设计3混凝土土结构工工程施工工及验收收规范GB5002044-200024混凝土土结构工工程施工工质量验验收规程程DBJ001-882-2200445砌体结结构工程程施工质质量验收收规程DBJ001-881-2200446建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5

5、002099-200027建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5002100-200018住宅工工程质量量分户验验收指导导手册9漯河市建建设委员员会文件件京建质200059999号号10漯河市建建设委员员会文件件京建质200061399号2.工程程概况2.1建建设概况况序号项 目内 容容1工 程程 名名 称称漯河市公公寓楼22#、3#楼工工程2工 程程 地地 址址漯河市嵩嵩山路北北段路西西 3建 设设 单单 位位漯河市机机关事务务管理局局4设 计计 单单 位位漯河市建建筑设计计研究院院5监 理理 单单 位位漯河市建建设工程程咨询有有限公司司6质量监督督单位漯河市质质量监督督站7施工总承承包

6、单位位漯河市恒恒源建筑筑安装有有限责任任公司8施工主要要分包单单位无9计划工期期255日日历天10合同质量量目标市结构样样板2.2设设计概况况1建筑面积积总建筑面面积（）49877.388占地面积积（）650地下建筑筑面积（）无标准层建建筑面积积（）499.782建筑层数数地下无地上9层3建筑层高高地下部分分层高（mm）无无地上部分分层高（mm）首层3.3标准层3.3机房水箱箱间2.74高度基底标高高（m）-3.1000最大基坑坑深度（mm）-3.1檐口高度度（m）29.99建筑总高高（m）37.335结构形式式基础类型型肋梁筏板板基础结构类型型框架剪力力墙结构构6地下防水水无无无无7结构断面

7、面尺寸（mmm）基础底板板厚度（mmm）600外墙厚度度（mmm）250、内墙厚度度（mmm）250、暗柱断面面厚度（mmm）250、梁断面高高度（mmm）300、4400、450、500、850、900、1000楼板厚度度（mmm）180、160、140、120、1008户数18户9门牌号编编制分为东单单元、西西单元；每单元元门牌编编号为：01、002、003等3分户户验收检检验部署3.1住住宅分户户验收的的管理规规定为了加强强住宅工工程质量量管理，保保障竣工工房屋使使用功能能，根据据中华华人民共共和国建建筑法和和建设设工程质质量管理理条例及及国家施施工验收收规范，结结合本市市实际，制制定本

8、规规定。本规定所所称住宅宅工程质质量分户户验收，是是指住宅宅工程在在按照国国家规范范要求内内容进行行竣工验验收时，对对每一户户及单位位工程公公共部位位进行的的专门验验收，并并在分户户验收合合格后出出具工程程质量竣竣工验收收记录。本工程建建设单位位、我项项目部和和监理单单位要强强化检验验批验收收，对不不符合质质量要求求的检验验批，应应当严格格按照建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准有有关规定定进行处处理。通通过返修修或者加加固处理理仍不能能满足安安全使用用要求的的分部工工程、单单位（子子单位）工工程，严严禁验收收。住宅工程程竣工验验收前，我我项目部部将制作作工程标标牌，并并镶嵌在在建筑外外墙显

9、著著部位。工工程标牌牌包括以以下内容容：（一）工工程名称称、竣工工日期（二）建建设、设设计、监监理、施施工单位位全称（三）建建设、设设计、监监理、施施工单位位负责人人姓名3.1.1分户户验收质质量标准准：住宅工程程质量分分户验收收（以下下简称分分户验收收）应依依据国家家和本市市工程质质量标准准、规范范，对单单位工程程每套住住宅和规规定的公公共部位位进行验验收。分分户验收收的质量量标准主主要包括括混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范、建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范、建建筑电气气工程施施工质量

10、量验收规规范、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准等等相关规规范标准准。3.1.2分户户验收内内容：分户验收收应以单单位工程程每套住住宅和公公共部分分的走廊廊（含楼楼梯间、电梯厅）为一个子单位工程进行验收。分户验收应以竣工验收时可观察到的工程观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目，分户验收内容应以检验批检查内容为主。在施工过程中和竣工验收时，应依据质量验收标准以及经审查合格的施工图设计文件，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。初装修住住宅工程程分户验验收内容容主要涉涉及下列列6类27个项目目：（一）建建筑结构构外观及及尺寸偏偏差1、现浇浇结构外外观及尺尺寸偏差差分户质质量验

11、收收记录表表2、砌体体（混水水）工程程分户质质量验收收记录表表（二）门门窗安装装质量3、塑料料门窗安安装工程程分户质质量验收收记录表表4、钢门门安装工工程分户户质量验验收记录录表（三）墙墙面、地地面和顶顶棚面层层质量5、墙面面一般抹抹灰工程程分户质质量验收收记录表表6、水性性涂料涂涂饰工程程分户质质量验收收记录表表7、地面面水泥混混凝土面面层分户户质量验验收记录录表8、地面面水泥砂砂浆面层层分户质质量验收收记录表表9、地面面找平层层分户质质量验收收记录表表（四）给给水、排排水系统统安装质质量10、室室内给水水管道及及配件安安装工程程分户质质量验收收记录表表11、室室内排水水管道及及配件安安装工

12、程程分户质质量验收收记录表表12、室室内热水水管道及及配件安安装分户户质量验验收13、户户外雨水水管道及及构件安安装14、卫卫生器具具给水配配件安装装分户质质量验收收15、卫卫生器具具排水管管道安装装分户质质量验收收16、公公共部分分室内消消火栓系系统安装装分户质质量（五）室室内电气气工程安安装质量量17、普普通灯具具安装分分户验收收质量记记录表18、开开关、插插座、风风扇安装装分户验验收质量量记录表表19、建建筑物照照明通电电试运行行分户质质量验收收记录表表20、公公共部分分电缆桥桥架安装装和桥架架内电缆缆敷设分分户质量量验收记记录表21、电电线导管管、电缆缆导管和和线槽敷敷设分户户质量验验

13、收记录录表22、电电线、电电缆穿管管和线槽槽线分户户质量验验收记录录表23、电电缆头制制作、接接线和线线路绝缘缘测试分分户质量量验收记记录表24、建建筑物等等电位联联结分户户质量验验收记录录表25、成成套配电电柜、控控制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配电电箱（盘盘）安装装分户质质量验收收记录表表（六）其其他分户户质量26、门门窗套制制作与安安装分户户质量验验收记录录表27、护护栏和扶扶手制作作与安装装分户质质量验收收记录表表精装修住住宅工程程分户验验收按照照上述分分户验收收项目划划分原则则，经建建设、施施工和监监理单位位协商，自自行确定定验收项项目和制制定验收收表格。3.1.3分户户验收数数量

14、和方方法：分户验收收检验批批主控项项目和一一般项目目的观感感质量应应全数检检查验收收。观感感检查项项目应通通过目测测观察的的方法检检查。平平整、垂垂直、标标高等需需要实测测实量的的检查内内容，应应使用靠靠尺板、水水平仪和和尺子等等专业检检查工具具，按照照质量验验收标准准规定的的检查数数量和方方法进行行检查验验收。每每套住宅宅和规定定的公共共部位检检验批在在验收完完，应及及时填写写分户质质量验收收记录表表。3.2分分户验收收的组织织实施：分户验收收应在单单位工程程竣工验验收前进进行，当当本工程程的某项项检验批批具备质质量验收收条件时时，立即即组织验验收。分分户验收收应由建建设单位位组织监监理、我

15、我项目部部有关人人员，按按照国家家和本省省相关施施工质量量验收规规范的规规定，对对所涉及及的内容容进行检检查验收收。分户验收收成立领领导小组组，人员员组成如如下：序号姓名职务职 责责1张看长组 长长全面管理理2牛宪民副组长组织质量量验收3李顺祥副组长组织质量量验收4谢江涛副组长组织质量量验收5王义功副组长组织质量量验收6李宝华组员质量验收收7郭文斌组员质量验收收8成旭凯组员质量验收收9李铁祥组员质量验收收10于耀辉组员质量验收收11彭朝刚组员质量验收收12赵军民组员质量验收收13王军强组员质量验收收14吕耀东组员质量验收收15熊 力力组员质量验收收16曹民志组员质量验收收17吕耀明组员质量验收

16、收18赵明安组员质量验收收建设单位位项目负负责人应应认真组组织分户户验收工工作，编编制分户户验收方方案，明明确各方方职责，确确定每套套住宅和和公共部部分验收收项目、内内容、数数量，绘绘制抽查查点分布布图。落落实质量量检查人人员和检检查工具具。已选选定物业业公司的的，物业业公司应应当参与与分户验验收。分户验收收合格后后，出具具由建设设单位（项项目）负负责人、总总监理工工程师和和项目部部负责人人分别签签字并加加盖验收收专用章章的住住宅工程程质量分分户验收收表。4.分户户验收检检验准备4.1技技术准备备4.1.1施工工前，现现场分户户验收人人员认真真熟悉图图纸，明明确分户户验收各各项检查查要求。做做

17、到心中中有数。4.1.2准备好好本工程程所需用用的规范范、图集集图册、工工艺标准准、规程程等。4.1.3分户验验收小组组组长组组织学习习统一验验收标准准，技术负责责人组织织有关人人员学习习规程、规规范的重重要条文文，加深深对规范范的理解解。4.2验验收计量量器械准准备分户验收收计量器器械设备备表序号机械名称称型号单位数量进场时间间1钢尺50m220077年8月31日2经纬仪020BB120077年8月31日3水准仪NI0330120077年9月1日4靠尺2m220077年9月1日日5塞尺220077年9月100日6托线板220077年9月100日5.主要要检验方法法及措施施5.1检检验批划划分

18、根据工程程的实际际情况，现将公共部分每层按单元分为2个检验批，其余每户为1个检验批。5.2检检查内容容及方法法5.2.1现浇结结构尺寸寸允许偏偏差：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感和使使用功能能质量以以房间为为单位全全数检查查，实测测实量每每户取33个自然然间进行行检查。2、 检验方法法：施工质量量验收规规范的规规定（GGB5002033-20002）涉及检查查的内容容检查方法法主控项目目1外观质量量第8.22.1条2过大尺寸寸偏差处处理及验验收第8.33.1条一 般 项 目目1外观质量量一般缺缺陷第8.22.2条2轴线位置置基础15mmm独立基础础10mmm墙、柱、梁梁

19、8mm钢尺检查查剪力墙5mm3垂直度层高5m8mm经纬仪或或吊线、钢钢尺检查查5m10mmm全高（HH）H/10000且且30mmm4标高层高10mmm水准仪或或拉线、钢钢尺检查查全高30mmm5截面尺寸寸+8mmm,-5mmm钢尺检查查6电梯井井筒长、宽宽对定位位中心线线mm+25mmm,0mmm井筒全高高（H）垂垂直度H/10000且且30mmm7表面平整整度8mm2m靠尺尺和塞尺尺检查8预埋设施施中心线线位置预埋件10mmm预埋螺栓栓5mm预埋管5mm9预留洞中中心线位位置15mmm1、结构构墙体尺尺寸实测测实量内内容分别别是：墙墙体轴线线位置、垂垂直度、标标高、截截面尺寸寸、表面面平整

20、度度。检查查时，宜宜在分户户验收抽抽查点分分布图中中规定的的房间，按按照上述述实测内内容，使使用相关关测量工工具。参参照下列列测量位位置和数数量进行行检查，并并全数记记录。（1） 检查被检检查房间间墙体轴轴线位置置时，使使用钢尺尺等测量量工具，对对每片墙体进进行测量量，每片片墙不少少于1个个测量点点。建议议通过测测量和记记录房间间开间、进进深等来推算算轴线位位置。（计计算基准准点）（2） 检查被检检查房间间墙体垂垂直度时时，使用用靠尺等测测量工具具，对每每面墙体体测量，测测量点宜宜设置在在距墙角角5000，距地地面3000位置置且每面面墙不少少于1点点。建议议使用22米托线线板，以以墙体允允许

21、偏差差8mmm、剪力力墙允许许偏差55mm作作为垂直直度标准准。（3） 检查被检检查房间间墙体标标高时，使使用水准准仪或拉拉线、钢钢尺等测测量工具具，利用用室内00.5米米线，对对每面墙墙体门窗窗洞上口口标高测测量，每每个门窗洞洞口测量量一点。（计计算基准准值）（4） 检查被检检查房间间墙体截截面尺寸寸时，使使用钢尺尺等测量量工具，对对每面墙墙体厚度度测量，测测量不少少于一点点。（5） 检查被检检查房间间墙体表面面平整度度时，使使用2mm靠尺和和塞尺等等测量工工具，在在每面墙墙体中心心区域横横、竖方方向各测测量1点点，取较较大值作作为一面面墙测量量值。2、结构构楼板实实测内容容分别是是：楼板板

22、标高、截截面尺寸寸、表面面平整度度。检查查时，宜宜在分户户验收抽抽查点分分布图中中规定的的房间，按按照上述述实测内内容，使使用相关关测量工工具。参参照下列列测量位位置和数数量进行行检查。（1） 检查被检检查房间间楼板标标高时，使使用水准准仪或拉拉线、钢钢尺等测测量工具具，宜在在楼板44个房角角位置测测量，每每块楼板板测量点点不少于于4个点点。建议议通过使使用塔尺尺，测量量房间净净尺寸，进进而推算算楼层标标高。（计计算基准准值）（2） 检查被检检查房间间楼板截截面尺寸寸时，使使用钢尺尺等测量量工具，宜宜在楼板板一个房房角位置置和楼板板中心位位置测量量，测量量不少于于两点。（计计算基准准点）（3）

23、 检查被检检查房间间楼板表表面平整整度时，使使用2mm靠尺和和塞尺等等测量工工具，宜宜在楼板板中心区区域横、纵纵两个方方向测量量，每个个方向不不少于一一个测量量点。5.2.2砌体工工程：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感质量量以房间间为单位位全数检检查，实实测实量量每户取取3个自自然间进进行检查查。2、 检验方法法：施工质量量验收规规范的规规定（GGB5002033-20002）涉及检查查的内容容检查方法法主 控控 项项 目目1砌块强度度等级第5.22.1条条2砂浆强度度等级第5.22.1条条3水平灰缝缝饱满度度80% 4斜槎留置置第5.22.3条条5直搓拉接接筋及接接搓处

24、理理第5.22.4条条6轴线位移移10mmm用钢尺量量或用其其他测量量仪器7垂直度（每每层）5mmm用2m托托板线一般项目目1组砌方法法第5.33.1条条2水平灰缝缝厚度110mmm8-122mm3楼面标高高15mmm用水准仪仪和钢尺4表面平整整度混水：88mm用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺5门窗洞口口高、宽宽5mmm用钢尺6外墙上下下窗口偏偏移20mmm7水平灰缝缝平直度度混水：110mmm砌体工程程实测内内容分别别是：轴轴线位移移、垂直直度、顶顶面标高高、表面面平整度度、门窗窗洞口高高、宽。检检查时，宜宜在分户户验收抽抽查点分分布图中中规定的的房间，按按照上述述实测内内容，使使用相关关测量工工

25、具，参参照下列列测量位位置和数数量进行行检查，并并全数记记录。1、 检查被检检查房间间墙体轴轴线位移移时，使使用测距距仪和钢钢尺等测测量工具具，对每每面墙体体进行测测量，每每面墙测测量点不不少于11点。建建议通过过测量和和记录房房间开间间、进深深来进推推算轴线线位移。（计计算基准准值）2、 检查被检检查房间间墙体垂垂直度时时，使用用2m托线线板等测测量工具具，对每每面墙体体测量，测测量点宜宜设置在在距离墙墙角5000，距距地3000位置置且每面面墙不少少于1点点。3、 检查被查查房间楼楼面标高高时，使使用水准准仪和钢钢尺等测测量工具具，宜在在楼面44个房角角位置测测量，每每块板测测量点不不少于

26、44点。建建议通过过使用塔塔尺，测测量房间间净高尺尺寸，进进而推算算楼层标标高。（计计算基准准值）4、 检查被查查房间墙墙体表面面平整度度时，使使用2mm靠尺和和塞尺等等测量工工具，在在每个墙墙面中心心区域，横横竖方向向各测量量1点，取取较大值值作为一一面墙测测量值。5、 检查被检检查房间间门窗洞洞口高、宽宽时，使使用钢尺尺等测量量工具，在在每个门门窗洞口口中心部部位，横横、竖方方向测量量，每个个方向测测量点各各不少于于1点。5.2.3塑料门门窗安装装：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感质量量以房间间为单位位全数检检查，实实测实量量每户取取3樘进进行检查查。2、 检验方法法

27、：施工质量量验收规规范的规规定（GGB5002033-20002）涉及检查查的内容容检查方法法主控项目目1门窗质量量第5.44.2条条2框、扇安安装第5.44.3条条3拼樘料与与框连接接第5.44.4条条4门窗扇安安装第5.44.5条条5配件质量量及安装装第5.44.6条条6框与墙体体缝隙填填嵌第5.44.8条一般项目目1表面质量量第5.44.8条条2密封条及及旋转窗窗间隙第5.44.9条条3门窗扇开开关力第5.44.100条4玻璃密封封条、玻玻璃槽口口第5.44.111条5排水孔第5.44.122条6安装允许偏差项目允许偏差差（mmm）门窗槽口口宽度、高高度15000mm2用钢尺检检查150

28、00mm3门窗槽口口对角线线长度差差20000mm3用钢尺检检查20000mm5门窗框的的正、侧侧面垂直直度3用1m垂垂直检测测尺检查查门窗横框框的水平平度3用1m水水平尺和和塞尺检检查门窗横框框标高5用钢尺检检查门窗竖向向偏离中中心5用钢尺检检查双层门窗窗内外框框间距4用钢尺检检查同樘平开开门窗相相邻扇高高度差2用钢尺检检查平开门窗窗铰链部部位配合合间隙+2；-1用钢尺检检查推拉门窗窗扇与框框搭接量量+1.55；-22.5用钢尺检检查推拉门窗窗扇与竖竖框平行行度2用1m水水平尺和和塞尺检检查塑料门窗窗安装工工程质量量分户验验收实测测内容分分别是：门窗槽槽口对角角线长度度差；门门窗框的的正、侧

29、侧面垂直直度；门门窗横框框的水平平度；门门窗横框框标高；门窗竖竖向偏离离中心；双层门门窗内外外框间距距；同樘樘平开门门窗相邻邻扇高度度差；平平开门窗窗铰链部部位配合合间隙；推拉门门窗扇与与框搭接接量；推推拉门窗窗扇与竖竖框平行行度。检检查时，宜宜对分户户验收抽抽查点分分布图中中规定的的门窗，按按照上述述实测内内容，使使用相关关测量工工具，参参照下列列测量位位置和数数量进行行检查，并并全数记记录。1、 检查门窗窗槽口宽宽度时，使使用钢尺尺等测量量工具，距距门窗槽槽口上下下3000位置，水水平测量量各1点点（计算算基准值值）2、 检查门窗窗槽口高高度时，使使用钢尺尺等测量量工具，距距门窗槽槽口左右

30、右2000位置，竖竖向测量量各1点点；（计计算基准准值）3、 检查门窗窗槽口对对角线长长度差时时，使用用钢尺等等测量工工具，分分别量取取槽口对对角线长长度，两两个方向向长度分分别记录录。4、 检查门窗窗框的正正、侧面面垂直度度时，使使用1mm垂直检检测尺等等测量工工具，在在一侧门门窗竖框框中心位位置的正正、侧面面，各测测量1点点。5、 检查门窗窗横框的的水平度度时，使使用1mm水平尺尺和塞尺尺等测量量工具，在在上横框框中心位位置测量量1点6、 检查门窗窗横框标标高时，使使用钢尺尺等测量量工具，测测量上横横框下口口距 00.5mm线高度度尺寸，测测量1点点；（计计算基准准值）7、 检查门窗窗竖向

31、偏偏离中心心时，使使用钢尺尺等测量量工具，在在一侧门门窗竖框框中部，测测量门窗窗框两侧侧宽度各各1点8、 检查双层层门窗内内外框间间距时，使使用钢尺尺等测量量工具，在在每侧门门窗竖框框中部，测测量框间间距各11点。9、检查查平开门门窗铰链链部位配配合间隙隙时，使使用钢直直尺等测测量工具具，在同同一个门门窗扇的的下铰链链部位，测测量1点点；10、 检查推推拉门窗窗扇与框框搭接量量时，使使用钢直直尺等测测量工具具，在门门窗扇与与框搭接接处，测测量1点点；11、检检查推拉拉门窗扇扇与竖框框平行度度时，使使用1mm水平尺尺和塞尺尺等测量量工具，测测量门窗窗扇与竖竖框1米米范围内内最大缝缝隙，测测量1点

32、点。5.2.4钢门安安装质量量检验方方法：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感质量量以房间间为单位位全数检检查，实实测实量量每户取取3樘进进行检查查，本工工程只有有进户门门为钢门门，故只只检查11樘。2、 检验方法法：施工质量量验收规规范的规规定（GGB5002033-20002）涉及检查查的内容容检查方法法主控项目目1门窗质量量第5.44.2条条2框和副框框安装、预预埋件第5.44.3条条3门窗扇安安装第5.44.4条条4配件质量量及安装装第5.44.5条条主控项目目1表面质量量第5.44.6条2框与墙体体间缝隙隙第5.44.8条3扇密封胶胶条或毛毛毡密封封条第5.44.9

33、条4排水孔第5.44.100条6安装允许偏差项目留缝限值值（mmm）允许偏差差（mmm）门窗槽口口宽度、高高度15000mm-2.5用钢尺检检查15000mm-3.5门窗槽口口对角线线长度差差20000mm-5用钢尺检检查20000mm-6门窗框的的正、侧侧面垂直直度-3用1m垂垂直检测测尺检查查门窗横框框的水平平度-3用1m水水平尺和和塞尺检检查门窗横框框标高-5用钢尺检检查门窗竖向向偏离中中心-4用钢尺检检查双层门窗窗内外框框间距-5用钢尺检检查门窗框、扇扇配合间间隙2-用钢尺检检查无下框时时门扇与与地面间间留缝4-8-用钢尺检检查钢门安装装工程质质量分户户验收实实测内容容分别是是：门槽槽

34、口宽度度、高度度；门槽槽口对角角线长度度差；门门框的正正、侧面面垂直度度；门横横框的水水平度；门横框框标高；门竖向向偏离中中心。检查时时，宜对对分户验验收抽查查点分布布图中规规定的门门，按照照上述实实测内容容，使用用相关测测量工具具，参照照下列测测量位置置和数量量进行检检查，并并全数记记录。1、 检查门槽槽口宽度度时，使使用钢尺尺等测量量工具，距距门槽口口上下3300位位置，水水平测量量各1点点（计算算基准值值）2、 检查门槽槽口高度度时，使使用钢尺尺等测量量工具，距距门槽口口左右2200位位置，竖竖向测量量各1点点；（计计算基准准值）3、 检查门槽槽口对角角线长度度差时，使使用钢尺尺等测量量

35、工具，距距门槽口口企口方方向，分分别量取取槽口对对角线长长度，两两个方向向长度分分别记录录。4、 检查门框框的正、侧侧面垂直直度时，使使用1mm垂直检检测尺等等测量工工具，在在一侧门门竖框中中心位置置的正、侧侧面，各各测量11点；5、 检查门横横框的水水平度时时，使用用1m水平平尺和塞塞尺等测测量工具具，在上上横框下下口中部部测量11点；6、 检查门横横框标高高时，使使用钢尺尺等测量量工具，测测量上横横框下口口距 00.5米米线高度度尺寸，测测量1点点；（计计算基准准值）7、 检查门竖竖向偏离离中心时时，使用用钢尺等等测量工工具，在在一侧门门竖框中中部，测测量门框框两侧宽宽度各11点；8、 检

36、查门框框、扇配配合间隙隙时，使使用塞尺尺等测量量工具，在在门框、扇扇配合间间隙最大大、最小小处，各各检查11点；5.2.5墙面一一般抹灰灰：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感质量量以房间间为单位位全数检检查，实实测实量量每户取取3间进行检检查。2、 检验方法法：施工质量量验收规规范的规规定(GGB5002033-20002)涉及检查查的内容容检查方法法主控项目目1基层表面面第4.22.2条条2材料品种种和性能能第4.22.3条条3操作要求求第4.22.4条条4层粘结及及面层质质量第4.22.5条条一般项目目1表面质量量第4.22.6条条2细部质量量第4.22.7条条3层与层

37、间间材料要要求层总总厚度第4.22.8条条4分格缝第4.22.9条条/5滴水线（槽槽）第4.22.100条6允许偏差差项目允许偏差差（mmm）普通抹灰灰高级抹灰灰立面垂直直度43用2m垂垂直检测测尺检查查表面平整整度43用2m靠靠尺和塞塞尺检查查阴阳角方方正43用直角检检测尺检检查分格条（缝缝）直线线度43拉5m线线，不足足5m拉通通线，用用钢直尺尺检查墙裙、勒勒脚上口口直线度度43/一般抹灰灰工程质质量分户户验收实实测内容容分别是是：立面面垂直度度、表面面平整度度、阴阳阳角方正正。检查查时，宜宜在分户户验收抽抽查点分分布图中中规定的的房间，按按照上述述实测内内容，使使用相关关测量工工具，参参

38、照下列列测量位位置和数数量，对对墙体一一般抹灰灰实测内内容进行行检查，并并实数记记录。1、 检查立面面垂直度度时，使使用2mm垂直检检测尺等等测量工工具,对对房间抹抹面墙体体进行测测量，测测量点宜宜设置在在距墙角角水平距距离5000，距距地3000位置置且每面面墙不少少于1点点。2、 检查表面面平整度度时，使使用2mm靠尺和和塞尺等等测量工工具，对对房间每每面墙体体进行测测量，测测量点宜宜设在墙墙面中心心区域，按按横竖方方向测量量，记录录较大值值。3、 检查阴阳阳角方正正时，使使用边长长为200厘米的的直角检检测工具具，对房房间每个个阴阳角角进行测测量，测测量点宜宜设在墙墙角距地地高1米米处，

39、且且不少于于1点。5.2.6地面水水泥混凝凝土面层层：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感质量量以房间间为单位位全数检检查，实实测实量量每户取取3间进进行检查查。2、 检验方法法：施工质量量验收规规范的规规定(GGB5002033-20002)涉及检查查的内容容检查方法法主控项目1骨料粒径径设计要求求2面层强度度等级设计要求求3面层与下下一层结结合第5.22.5条条一般项目目1表面质量量第5.22.6条条2表面皮度度第5.22.7条条/3踢脚线与与墙面结结合第5.22.8条条4楼梯踏步步第5.22.9条条5表面允许许偏差表面平整整度5mm用2m靠靠尺板和和楔形塞塞尺检查查6踢

40、脚线下下口平直直4mm拉5m线线和用钢钢尺检查查7缝格平直直3mm8旋转楼梯梯踏步两两端宽度度5mm/9相邻踏步步高度差差10mmm观察和用用钢尺检检查10踏步两端端宽度差差10mmm观察和用用钢尺检检查水泥混凝凝土面层层分户质质量验收收实测内内容分别别是：表表面平整整度、踢踢脚线上上口平直直、相邻邻踏步高高度差、踏踏步两端端宽度差差。检查查时，宜宜在分户户验收抽抽查点分分布图中中规定的的房间，按按照上述述实测内内容，使使用相关关测量工工具，参参照下列列测量位位置和数数量，对对水泥混混凝土面面层实测测内容进进行检查查，并实实数记录录。1、 检测表面面平整度度时，使使用2mm靠尺板板和楔形形塞尺

41、等等测量工工具，测测量点宜宜设在房房间地面面中心区区域，按按纵、横横方向测测量，且且各不少少于1点点。2、 检查踢脚脚线上口口平直时时 ，采采用拉55m线和和钢直尺尺等测量量工具，对对每面墙墙踢脚线线上口处处进行测测量，且且不少于于1点。3、 检查相邻邻踏步高高度差时时，宜对对每跑楼楼梯上下下端踏步步高度差差进行观观察，并并使用钢钢尺测量量，且测测量点不不少于11点。4、 检查踏步步两端高高度差时时，宜对对每跑楼楼梯上下下端踏步步高度差差进行观观察，并并使用钢钢尺测量量，且测测量点不不少于11点。5.2.7地面水水泥砂浆浆面层：1、 检查数量量按每户为为一验收收批进行行检查，观观感质量量以房间间为单位位全数检检查，实实测实量量每户取取3间进进行检查查。2、 检验方法法：施工质量量验收规规范的规规定(GGB5002099-20002)涉及检查查的内容容检查方法法主控项目目1水泥及砂砂粒径设计要求求2面层强度度等级设计要求求3面层与下下一层结结合第5.33.4条条一般项目目