买卖定金合同【通用4篇】.docx

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1、买卖定金合同【通用4篇】在人们的法律意识不断增加的社会，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是小编细心为大家整理的4篇买卖定金合同，在大家参考的同时，也可以共享一下牛牛范文给您的好友哦。篇一：定金合同 篇一托付人甲（出售、出租方）居 间 方托付人乙（买入、承租方）第一条 订立合同的前提和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本二手房居间合同范本。其次条 （供应居间房

2、地产的座落与状况） 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条 托付事项（一)托付人甲托付事项(共_项）主要托付事项：1、_2、_其他托付事项：1、_2、_3、_（二)托付人乙托付事项：(共_项）主要托付事项：1、2、其他托付事项：1、2、3、第四条 佣金标准、数额、收取方式、退赔（一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第 种方式计算支付佣金；(任选一种）1、按该房地产_（总价款/月租金计）_%，详细数额为_币_元支付给居间方；2、按供应服务所

3、需成本计_币_元支付给居间方。（二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金；(任选一种）1、按该房地产_（总价款/月租金计）_%，详细数额为_币_元支付给居间方；2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金：1、未完成托付人甲托付的主要事项第（ )项、其他事项第( ）项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2、未完成托付人乙托付的主要事项第（ )项、其他事项第( ）项的，将合同约定收取佣金的 %，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在

4、履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。第六条 违约责任（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的；2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的；3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。（二）三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的；2、未能

5、根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律法规的有关规定追偿。第七条 （发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第八条订立合同数量本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款托付人甲（名字/名称） 居间方（名称） 托付

6、人乙（名字/名称）身份证号/ 营业执照号码 身份证号、其他证件号码 其他证件号码住/地址 住/地址 住/地址联系电话 联系电话 联系电话年 月 日 年 月 日 年 月 日篇二：房屋买卖定金合同 篇二甲方（卖方）： 身份证号码：房屋共有产权人： 身份证号码：房屋共有产权人： 身份证号码：房屋共有产权人： 身份证号码：房屋共有产权人： 身份证号码：房屋共有产权人： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用原则，经协商一样，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。第一条 乙方预订购买的房屋位于 ，该房屋建筑面积为 平方米。甲方应当向乙方供应房屋全部权证明及建筑面积测绘证

7、明等相关文书。其次条 乙方预定的该房屋单价为每平方米 元（大写： ），总价 元（大写： ）。第三条 乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 万元整。甲乙双方签订后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条 甲乙双方商定，预定期为 天，乙方应在 年 月 日前同甲方签订，须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。第五条 本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订的，无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定

8、金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一样的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。第七条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。第八条 本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。第九条 本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日篇三：房屋买卖定金

9、合同 篇三甲方（卖方）：_通讯地址：_邮编：证件名称：_证号：_联系电话：_乙方（买方）：_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）(略)（本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划R，不选择划T，以下选择方法以此相同）其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，

10、自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方确定购买该房屋做出推断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地运用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写） _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当

11、、双方另行规定（见本同补充约定）。第五条甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，预料贷款金额为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写） _拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署。中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第

12、八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，运用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后（含当日）发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在中另有约定外），并承诺在该房屋全部权转移给乙方_日内，办理完成户口迁出手续。第九条在本合同的第七条约定的签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式

13、以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同赐予对方书面通知。第十条若甲、乙双方均不拒绝签署，但又未能在第七条约定的期限内签署，甲、乙双方约定：对于导致延期签署的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过_日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且

14、甲、乙双方又不能协商达成一样而导致不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的_日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。第十二条为保证本合同与的一样性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在中体现的，该条款接着有效；本合同所约定的条款事项与的约定发生冲突的，以中的约定为准。第十三条本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必需通过法律公证形式托付被托付人出面办理，被托付人要当面出据托付公证书及被托付人身份证原件和托付人的身份证复印件。第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：提交仲裁委员

15、会仲裁。依法向人民法院起诉。第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充约定：（有补充约定无补充约定）甲方：（签章） _乙方：（签章）_年_月_日_年_月_日产权房屋买卖定金合同范本二卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：（请按填写）_房_屋_座_落幢号_室号_套（间)数_建筑结构_总层数_建筑面积(平方方）_用途2、该房屋的土地运用权取得方式：出让（ )、划拨( ）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式

16、：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_监证机关：_代理人（签名或盖章）

17、_代理人（签名或盖章）_签订日期：_年_月_日篇四：定金合同 篇四出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方_年_月_日将坐落在_路_号门面出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限_年_月 日起至 年_月_日止，租期_年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_ 元，经营甲方门面，付款方法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交门面设施抵押金人民币_元，押金不计息。2、乙方拥有门面经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。门面的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营门面的一切费

18、用（包括投资成本、水电费、门面装修、税费及一切债务等）除门面租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜门面设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持门面门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复

19、，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内门面如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，门面的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：代表人：年 月 日 年 月 日