2021年租赁合同补充协议范本.docx

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1、2021年租赁合同补充协议范本合同编号：甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否那么其定义与 双方于 年 月 日签订合同编号为 的某某合同(以 下简称原合同)中的定义相同。鉴于：(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协 商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款局部内 容，特订立以下补充协议。(1)协议内容变更局部为：(具体变更条款)(2 )本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部 分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余 局部应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。(3)本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具 有

2、同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。二、房屋租赁合同解除权当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一 方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可 以解除合同。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律 规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终 止合同的权利义务。根据我国规定，有以下情形之一的， 当事人可以解除合同：（-）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或 者以自己的行为说明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合 理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使 不能实现合同目的；（五）法律

3、规定的其他情形。三、违约责任处理规定甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的, 应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交 房一日，那么每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方 组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应 提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照 合同月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金不 足弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合 同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任：1

4、、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲 方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1 )未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人 使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行 违法活动的；(4 )拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的0.5% 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。假设 支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责 任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按 月租金的0.5%支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，贝悔逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙 方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。