文化创意产业园招标文件10765.docx

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1、阜南经济济开发区区文化创创意产业业园设计计总包招 标 文件招标编号号：FNNZG-GC2201551055 招 标 人 ：安徽阜阜南经济济开发区区管理委委员会招标代理理机构：安徽省省招标集集团股份份有限公公司二零一五五年七月目录第一章 招标公公告2第二章投投标须知知及前附附表2第三章 规划设设计要点点18第四章招招标评审审办法118第五章合合同格式式及合同同主要条条款277第六章 招标人人提供的的资料332第七章 投标文文件附表表和格式式33第八章招招标人、招标机机构对本本招标文文件的意意见455第一章 招标公公告阜南经济济开发区区文化创创意产业业园设计计总包招招标公告告安徽省招招标集团团股份

2、有有限公司司受安徽徽阜南经经济开发发区管理理委员会会的委托托，现拟拟公开招招标选择择开发区区文化创创意产业业园勘察察及设计计总包单单位。欢欢迎具有有相应资资质和符符合招标标条件的的设计机机构前来来参加投投标。一、招标标项目概概况：文文化创意意产业园园拟规划划用地1167亩亩，总建建筑面积积18万万平米，容容积率不不大于11.9，建建筑密度度不大于于45%，总投投资3.5亿元元。分两两期建设设，配套套设施满满足分期期独立使使用的要要求。规规划范围围含标准准厂房生生产区、设计研研发区、电子贸贸易区、会展中中心区、创意生生活区。二、招标标编号： FNNZG-GC2201551055三、招标标范围及及

3、内容：包括地地质勘察察、建筑筑总平面面规划方方案、单单体设计计、室外外附属设设计、景景观生态态设计、燃气通通风、供供热、强强弱电等等全部设设计内容容。四、投标标单位资资质要求求：1、中华华人民共共和国境境内注册册的独立立法人，具具有工程程设计建建筑行业业（建筑筑工程）甲甲级或工工程设计计综合资资质甲级级，（如如投标人人不具备备工程勘勘察资质质，可分分包）。2、投标标人近三三年（220122年1月月1日以以来）承承接过的的单项合合同总建建筑面积积不小于于20万万平米的的建筑方方案设计计及施工工图设计计业绩（以以合同签签订时间间为准）；3、项目目负责人人具有一一级注册册建筑师师注册证证书，且且在投

4、标标人单位位注册。4、投标标人开标标时需提提供检察察机关出出具的行行贿犯罪罪档案查查询告知知函，并并无行贿贿犯罪记记录。5、本项项目不接接受联合合体投标标。五、招标标文件获获取：1、凡有有意参加加投标者者，关注注阜南县县公共资资源交易易中心网网站（hhttpp/wwww.fngggzyy.coom.ccn），自自行下载载项目招招标文件件等资料料。2、招标标文件每每套售价价5000.000元，售售后不退退（费用用于开标标之日递递交投标标文件时时同时缴缴费）。六、开标标时间：1、开标标时间：20115年99月15日9时30分分整2、开标标地点：详见招招标文件件七、设计计费控制制价：本本项目设设计费

5、报报价不超超过工程程审计造造价的11.2%（含预预算编制制中出现现的深化化设计费费用）。八、设计计补偿：本项目目未中标标的前三三名各补补偿5万万元人民民币（含含税，不不含中标标单位，即即补偿另另二名，补补偿费用用由中标标人承担担支付）。九、付款款方式：签订设设计合同同且方案案审定后后付款220%，施施工图设设计审查查合格后后60%，施工工结束后后20%。（施施工图分分期实施施，按实实施的工工作量分分期支付付）十、联系系方式：招标代理理机构：安徽省省招标集集团股份份有限公公司地址：合合肥市包包河大道道2366号（9908室室）联系人：章工 秦工工电话：005511-62222002577 622

6、22002533 188955515992333传真：005511-62222002544招 标 人：安安徽阜南南经济开开发区管管理委员员会联 系 人：刘刘静姝 电 话话：05558-672218886十一、发发布公告告的媒介介：本公告在在安徽省省建设工工程招投投标信息息网：n；阜南南县公共共资源交交易中心心网站（hhttpp/wwww.fngggzyy.coom.ccn）同同时发布布。第二章 投标标须知及及前附表表一.投标标须知前前附表序号内 容容说明与要要求1招标人安徽阜南南经济开开发区管管理委员员会2项目名称称阜南经济济开发区区文化创创意产业业园设计计总包3建设地点点安徽省阜阜南县4资金

7、来源源财政资金金5招标方式式公开招标标6项目概况况、招标标范围及及标段划划分项目概况况：文化化创意产产业园拟拟规划用用地1667亩，总总建筑面面积188万平米米，容积积率不大大于1.9，建建筑密度度不大于于45%，总投投资3.5亿元元。分两两期建设设，配套套设施满满足分期期独立使使用的要要求。规规划范围围含标准准厂房生生产区、设计研研发区、电子贸贸易区、会展中中心区、创意生生活区。招标范围围: 包包括地质质勘察、建筑总总平面规规划方案案、单体体设计、室外附附属设计计、景观观生态设设计、燃燃气通风风、供热热、强弱弱电等全全部设计计内容。标段划分分:1个个标段。7设计周期期要求中标后115天内内完

8、成总总体方案案优化设设计及评评审，方方案优化化设计评评审后440天完完成施工工图设计计（施工工图可按按分期计计划出图图，一期期必须440天内内完成）。8质量要求求符合现行行国家规规范及有有关规定定要求。9投标人资资格1、中华华人民共共和国境境内注册册的独立立法人，具具有工程程设计建建筑行业业（建筑筑工程）甲甲级或工工程设计计综合资资质甲级级，（如如投标人人不具备备工程勘勘察资质质，可分分包）。2、投标标人近三三年（220122年1月月1日以以来）承承接过的的单项合合同总建建筑面积积不小于于20万万平米的的建筑方方案设计计及施工工图设计计业绩（以以合同签签订时间间为准）；3、项目目负责人人具有一

9、一级注册册建筑师师注册证证书，且且在投标标人单位位注册。提供一级级注册建建筑师注注册证书书及开标标前半年年连续三三个月的的社保证证明材料料（社保保证明材材料指加加盖社保保单位公公章的社社会保险险单位参参保证明明）4、投标标人开标标时需提提供检察察机关出出具的行行贿犯罪罪档案查查询告知知函，并并无行贿贿犯罪记记录。5、本项项目不接接受联合合体投标标。10资格审查查方式资格后审审11踏勘现场场不组织，投投标人自自行踏勘勘。12投标预备备会不召开。13分包允许（主主体设计计工作不不允许分分包，无无工程勘勘察资质质的设计计单位可可将工程程勘察部部分专业业工程设设计分包包给具有有合格资资质的单单位实施施

10、，设计计总包单单位承担担连带责责任）。14偏离不允许。15招标答疑疑及发布布方式投标答疑疑时间：应于于投标截截止时间间15日日前发送送到邮箱箱269945336988qqq.coom。招标人将将统一解解答。澄澄清、答答疑及补补充通知知的发布布方式：在htttp:/wwww.fngggzyy.coom.ccn/IIndeexViiewCConttrolllerr.doo?meethood=iindeex网站站发布，请请投标人人自行关关注，如如因投标标人自身身原因没没有关注注，导致致答疑及及补充文文件没有有下载的的，一切切不利后后果由投投标人自自负。16投标有效效期120日日历天（从从投标截截止之

11、日日算起）17投标保证证金投标保证证金的形形式：银银行汇票票、转账账或电汇汇。投标保证证金金额额：捌万万元整。账户名称称：阜南南县公共共资源交交易中心心开户银行行：工行行阜阳分分行阜南南支行帐号：113111 04420 29220 110000 7558联系人：李国昌昌 联联系电话话：05558-672273333备注：1、投标标保证金金采用银银行汇票票形式的的，必须须以投标标人的基基本账户户办理，投投标文件件递交截截止时间间前请到到阜南县县公共资资源交易易中心财财务处换换取票据据。2、投标标保证金金采用从从基本账账户银行行转账方方式提交交的，要要确保在在20115年9月14日117时前前到

12、账，未未按规定定提交保保证金的的，拒收收其投标标文件。3、采用用从基本本账户方方式提交交保证金金的，需需标注招招标文件件编号。4、保证证金的退退还方式式：未中标投投标人自自中标结结果公示示期结束束起5个个工作日日内到交交易中心心处办理理退还投投标保证证金的手手续；中中标的投投标人在在中标结结果公示示期结束束无异议议、提交交并办理理完履约约保证金金手续、施工合合同备案案后5个个工作日日内退还还。18是否允许许递交备选投标标方案不允许。19投标文件件份数技术标、商务标标 壹壹 份份正本， 四 份副本。设计方案部分需提供伍份，不分正副本。商务标和技术标投标文件可以装订于一本文件中，设计方案部分必须单

13、独装订。设计方案份数如不能满足后续招标人实际需要，中标单位须向招标人无偿提供。另需提供一份介绍方案的演示光盘（多媒体或PPT格式），随技术标正本封装。20签字或盖盖章要求求1、投标标文件外外封包的的开口处处应密封封并加盖盖投标人人公章或或由法定定代表人人或授权权代理人人签字。2、投标标文件正正文、投投标函、投标函函附录等等应有投投标人的的法定代代表人（或或其委托托代理人人）签署署姓名（或或盖章）并并加盖投投标单位位印章。3、由法法定代表表人委托托代理人人签字的的，在投投标时文文件中须须同时提提交授权权委托书书原件。授权委委托书格格式见本本招标文文件。21装订要求求不宜采用用活页夹夹装订（宜宜用

14、胶装装），否否则，招招标机构构对由于于投标文文件装订订松散而而造成的的丢失或或其他后后果不承承担任何何责任。22封装要求求封套须写写明：“ （项目目名称）技术标/商务标/技术标和商务标/设计方案部分”及“在 年 月 日 时 分前不得开启（投标截止时间）”及投标人名称、地址等字样。23投标文件件递交截截止时间间及递交交地点递交截止止时间：20115年99月15日8：330 至至9：330止（北北京时间间）递交地点点：阜南南县公共共资源交交易中心心（阜南南县地城城南路阜阜南县工工商银行行四楼）24开标时间间及地点点开标时间间：20015年年9月15 日日9时330分整整（北京京时间）地 点：同投标

15、标文件递递交地点点。25参加开标标会要求求参加开标标会人员员：法定定代表人人或其授授权代理理人，及及项目负负责人。投标人须须携带以以下原件件：法定代表表人或其其授权代代理人，（1）法定代表人参加开标会时，提供身份证及营业执照，身份证姓名须与营业执照法定代表人姓名一致。（2）授权代理人参加投标时：提供授权委托书及授权代理人身份证。项目负责责人，提提供身份份证及注注册建筑筑师证书书。其委托代代理人和和项目负负责人可可为同一一人。（以上材材料开标标时均须须提供原原件，复复印件、公证件件无效）在开标会会上将由由监督人人员进行行现场核核验，以以上不能能出示者者视同投投标人未未参加开开标会议议，其投投标文

16、件件将不予予开封、评审，标标书将原原封退回回26评标方法法详见本招招标文件件第四章章27评标委员员会的组组建评标委员员会构成成：5人或以以上单数数，其中中招标人人代表不不超过11/3；评标专家家确定方方式：随随机抽取取。28履约保证证金履约保证证金金额额：中标标价的110%。（计算算公式为为350000万万元中标单单位设计计费费率率10%）履约保证证金缴纳纳方式：中标人人领取中中标通知知书后按按中标价价款的110%缴缴纳履约约保证金金，由中中标人基基本账户户转入财财政局履履约保证证金专户户。账户名称称：阜南南县财政政局财政政投入建建设项目目履约保保证金专专户开户银行行：中国国邮政储储蓄银行行阜

17、南县县支行账号：1100 4488 4995 2230 0166 6888联系人：马诗峰峰 联联系电话话：05558-67114199929设计补偿偿本项目未未中标的的前三名名各补偿偿5万元元人民币币（含税税，不含含中标单单位，即即补偿另另二名）。设计方方案补偿偿费用由由中标人人支付，报报价时应应充分考考虑上述述费用。30设计方案案部分不不记名要要求本项目设设计方案案部分采采用不记记名评审审。不记记名评审审要求如如下：1、纸张张按A33幅面。2、在编编制设计计方案部部分文件件时，投投标文件件封面及及内容不不得出现现投标人人名称及及反映投投标人信信息的任任何内容容，否则则技术标标文件按按照0分分

18、计分。3、电子子版设计计方案部部分述标标文件内内含影音音视频文文件，不不得出现现反映出出投标人人名称的的字符或或影音等等，设计计人员负负责方案案的演示示讲解，讲讲解时不不得进行行自我介介绍或暗暗示等。31招标代理理业务监监督樊工，电电话05551-622220113432招标文件件解释权权本招标文文件解释释权归招招标人、招标代代理机构构二.总 则本项目设设计招标标依据为为中华华人民共共和国招招标投标标法、国家发发展改革革委员会会等八部部委工工程建设设项目设设计招标标投标办办法、住房和和城乡建建设部建建筑工程程方案设设计招标标投标管管理办法法及阜阜阳市等等有关法法律、法法规及规规定及相相关本项项

19、目的各各类批文文。1、项目目概况及及招标范范围1.1 项目概概况详见本招招标文件件投标须须知前附附表及第第三章 规划设设计要点点。1.2 招标范范围本次设计计招标的的范围见见投标须须知前附附表。2、 资资格合格格的投标标人评标委员员会根据据招标文文件资格格证明文文件的审审查要求求对投标标人进行行资格后后审，审审查标准准全部符符合则为为资格后后审合格格，资格格后审合合格的投投标人，其其投标文文件参与与下一步步评审；有一项项不符合合审查标标准的，资资格后审审不合格格，作无无效标处处理。3、现场场踏勘3.1 投标人人应自行行对项目目现场及及周围环环境进行行踏勘，以以便获取取有关编编制投标标文件和和签

20、署合合同所涉涉及现场场的资料料。投标标人承担担踏勘现现场所发发生的自自身费用用。3.2招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的数数据和资资料，是是招标人人现有的的能被投投标人利利用的资资料，招招标人对对投标人人做出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。3.3经经招标人人允许，投投标人可可以踏勘勘为目的的进入招招标人的的项目现现场，但但投标人人不得因因此使招招标人承承担有关关的责任任和蒙受受损失。投标人人应承担担踏勘现现场的责责任和风风险。4.勘察察要求（由由本项目目设计单单位完成成，或分分包给具具备相应应资质的的单位完完成）拟担任本本工程设设计的工工程勘察察负责人人应熟悉悉国家相相关法

21、律律、法规规，且应应具备注注册岩土土工程师师执业资资格，且且应按项项目建设设流程，分分阶段进进行初勘勘及详勘勘，满足足设计进进度要求求； 5.投标标费用投标人应应承担其其投标文文件准备备和递交交所涉及及的一切切费用，无无论投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。6. 招招标文件件的澄清清投标人若若对招标标文件有有任何疑疑问，应应于投标标截止时时间前115日，以书面或传真形式向招标人提出澄清要求（将可编辑的电子版文件发送到邮箱269453698,并电话18955159233确认）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都

22、将书面澄清文件在7. 招招标文件件的修改改7.1招招标文件件发出后后，招标标人可对对招标文文件进行行必要的的修改。7.2招招标文件件的修改改将在hhttpp:/7.3招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容容均以在在htttp:/n/InndexxVieewCoontrrolller.do?metthodd=inndexx网站发发布的内内容为准准。当招招标文件件、招标标文件的的澄清、修改、补充等等在同一一内容的的表述上上不一致致时，以以最后发发出的书书面文件件为准。7.4为为使投标标人在编编制投标标文件时时有充分分的时间间对招标标文件的的澄清、修改、补充等等内容进进行研究究，招标标人将酌酌情

23、延长长提交投投标文件件的截止止时间，具具体时间间将在招招标文件件的修改改、补充充通知中中予以明明确并通通知给所所有投标标人。7.5如如果投标标人在答答疑截止止前未对对招标文文件有关关条款提提出质疑疑，视为为充分理理解招标标文件所所有内容容，一旦旦递交投投标文件件，则认认为该投投标人接接受招标标文件所所有条款款。7.6 招标标人对投投标人提提出的问问题将以以书面答答疑纪要要的方式式予以答答复，答答复仅包包括对问问题的解解释，但但不说明明问题的的来源。7.7 书面面答复、补充通通知或答答疑纪要要将按前前附表招招标答疑疑及发布布方式发发送所有有投标人人。书面面答复或或答疑纪纪要作为为招标文文件的组组

24、成部分分，具有有约束作作用。8. 投投标文件件的组成成投标文件件应包括括商务标标、技术术标、设设计方案案部分，三三部分内内容。商商务标和和技术标标投标文文件可以以装订于于一本文文件中，设设计方案案部分必必须单独独装订。8.1商商务标(1) 投标函函（见附附件二）；(2) 授权委委托书（见见附件三三）；(3) 报价表表（见附附件四）；(4) 投标人人认为需需提供的的其他资资料。8.2技技术标1、资格格证明材材料：承承诺书（见见附件一一）、企企业法人人营业执执照、企企业资质质证书、拟投入入项目负负责人、主要设设计人员员执业资资格证书书、企业业业绩等等（上述述证书在在投标文文件中均均放复印印件）。2

25、、设计计的人员员配备情情况：（1）拟拟派本项项目负责责人资格格审查表表(见附附件七)（2）拟拟派本项项目主要要设计人人员资格格审查表表（见附附件八）3、投标标人及设设计人员员的业绩绩材料和和投标人人认为需需要提供供的其他他资料:（1）企企业基本本情况简简介；（2）近近年来所所承建同同类工程程情况及及相关证证明材料料；（3）近近年来所所获得的的国家、省级奖奖项证书书；（4）投投标人认认为应附附的其他他有关资资料。4、服务务实施方方案：包包含但不不限于人人员、技技术的配配置和节节点的完完成时间间和质量量的控制制措施等等；8.3设设计方案案部分（11、纸张张按A33幅面。2、在在编制设设计方案案部分

26、文文件时，投投标文件件封面及及内容不不得出现现投标人人名称及及反映投投标人信信息的任任何内容容，否则则技术标标文件按按照0分分计分。（1）场场地现状状和周边边环境概概况（2）建建筑构思思与创意意方案。设计总总体构思思理念，外外形特点点。（3）总总体平面面布局，含含道路和和广场布布置、交交通分析析、停车车场地设设置、总总平面无无障碍设设施等（4）电电气系统统、采暖暖通风系系统、供供热、给给水排水水系统、消防、智能化化系统方方案设计计说明（5）市市政管线线设计（水水、电、气等）（6）环环境与绿绿化设计计分析（7）功功能分析析及功能能分区，空空间构成成及剖面面设计、立面设设计（8）交交通流线线（9）

27、经经济、技技术指标标及可行行性和合合理性分分析（10）投投标人认认为其他他需要的的资料（11）展展板（展展板幅度度不少于于1#图图，投标标人可根根据表达达效果需需要，展展板数量量不少于于6张，另另行密封封，不得出出现投标标人名称称及其他他反应投投标单位位的标识识和文字字）。8.4为为更好的的向招标标人阐述述设计方方案的设设计理念念，各设设计单位位自行携携带述标标光盘或或U盘壹壹份（建建议采用用多媒体体音视频频格式播播放），自自备电脑脑，项目目负责人人负责演演示讲解解，时间间控制在在15分分钟以内内。不得得出现反反映出投投标人名名称的字字符或影影音等，设设计人员员负责方方案的演演示讲解解，讲解解

28、时不得得进行自自我介绍绍或暗示示等。9. 投投标文件件的格式式及签署署9.1 投标文文件内容容应包括括第8条条款规定定的内容容。9.2 8.1条款款中的（11）至（33）须采采用招标标文件所所列格式式和表格格，附表表中未列列表格的的请自列列。9.3 投标文文件应由由投标人人的法定定代表人人或其授授权的委委托代理理人按招招标文件件规定的的要求签签署。9.4 投标标文件(标函)袋封面面、投标标书、报报价表及及承诺书书应加盖盖投标人人公章，同同时经法法定代表表人或其其委托代代理人签签字，由由委托代代理人签签字的应应在投标标文件中中附法人人授权委委托书。9.5 投标标文件的的封面上上必须详详细注明明招

29、标人人名称、工程名名称、投投标人名名称并标标识技术术标、商商务标(或技术术标和商商务标)、设计计方案、正本及及副本。9.6 未尽尽事宜按按国家有有关规定定提供。10. 设计费费用报价价（一）本本次设计计费用报报价控制制价如下下：不超超过工程程审计价价1.22%（含含预算编编制中出出现的深深化设计计费用）。投标人结结合项目目特征、企业自自身实力力及市场场行情，自自行报价价。本项项目采用用固定费费率形式式。（二）本本次报价价包括：包括地地质勘察察、建筑筑总平面面规划方方案、单单体设计计、室外外附属设设计、景景观生态态设计、燃气通通风、供供热、强强弱电等等方案设设计、初初步设计计、设计计概算（控控制

30、在33.5亿亿内）、施工图图设计及及建设期期服务等等一切费费用。（三）报报价应充充分考虑虑未中标标人的设设计补偿偿费用、招标代代理服务务费、方方案评审审以及其其他伴随随费用。11. 投标文文件的有有效期投标截止止日开始始计算1120 天。12. 投标文文件的送送达12.11投标文文件密封封后应按按规定的的时间直直接送至至开标现现场，在在投标截截止时间间以后送送达的投投标文件件，将被被拒绝接接受。12.22送出的的投标文文件发现现有误或或需补充充，可以以在规定定的投标标截止时时间之前前，以书书面形式式向招标标人递交交修改或或撤回其其投标文文件的通通知，在在投标截截止时间间以后，不不得更改改投标文

31、文件。投投标文件件的修改改、补充充函件应应加盖投投标人印印章或经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字、盖章，同同时采用用投标文文件(标标函)袋袋密封并并按有关关款规定定签字盖盖章后，在在投标截截止时间间前送达达。否则则，修改改、补充充函件无无效。13. 投标担担保13.11投标人人应在本本须知前前附表所所规定的的时间前前提交一一笔不少少于前附附表所规规定的数数额的投投标担保保，并作作为其投投标文件件的一部部分。13.22投标人人应按要要求提交交投标担担保，采采用投标标保证金金的方式式：投标标保证金金额及提提交方式式见投标标须知前前附表。13.33对于未未能按要要求提交交投标保保证金的的投标，

32、招招标人将将视为不不响应招招标文件件而予以以拒绝。13.44未中标标投标人人自中标标结果公公示期结结束起55个工作作日内到到交易中中心处办办理退还还投标保保证金的的手续；中标的的投标人人在中标标结果公公示期结结束无异异议、提提交并办办理完履履约保证证金手续续、施工工合同备备案后55个工作作日内退退还。13.55投标人人出现下下列情况况之一，投投标保证证金将不不予退还还。（1）投投标截止止后投标标人撤销销投标文文件的。（2）中中标通知知书发出出之日起起5日内内无正当当理由拒拒绝签订订合同或或在签订订合同时时向招标标人提出出附加条条件；（2）投投标时弄弄虚作假假，骗取取中标；（3）与与其他投投标人

33、串串通投标标，损害害招标人人权益；（4）不不按照招招标文件件要求提提交履约约保证金金的；（5）法法律法规规规定的的不退还还投标保保证金情情形。14. 开标14.11招标人人按规定定的时间间、地点点举行开开标会议议。14.22招标人人将邀请请投标人人代表参参加开标标会议。投标人人的法定定代表人人或其委委托代理理人，及项目负负责人需需携带前前附表规规定的原原件参加加开标大大会。14.33投标人人的法定定代表人人或其委委托代理理人，和和项目负责责人未准准时参加加开标会会议的，视视为放弃弃投标。（其委委托代理理人和项项目负责责人可为为同一人人）14.44 主持持人按下下列程序序进行开开标：（1）宣宣布

34、开标标纪律（2）介介绍参加加开标会会议的单单位和人人员（3）介介绍参加加开标会会的监督督人员（4）监监督部门门按投标标单位签签到顺序序验证投投标人有有效身份份证明及及相关证证件，验验证内容容见前附附表，并并宣布验验证结果果。（5）投投标单位位代表与与监督部部门共同同验证投投标文件件是否密密封完好好，宣布布验证结结果并签签字确认认；然后后进行开开标、唱唱标工作作，随后后开始评评标。（6）资资格后审审（7）资资格审查查结束后后，将评评审技术术标和商商务标。（8）评评标委员员会推荐荐中标候候选人和和编写评评标报告告。（9）由由招标人人或招标标代理机机构宣布布前三名名中标候候选人名名单。（10）散散会

35、。14.55初步评评审，具具体内容容详见评评标办法法部分内内容。15. 评审、定标过过程的保保密15.11开标后后，直至至授予中中标人合合同为止止，凡属属于对投投标文件件的审查查、澄清清、评价价和比较较的有关关资料以以及中标标候选人人的推荐荐情况，与与评标有有关的其其他任何何情况均均应严格保保密。15.22 在投投标文件件的评审审和比较较、中标标候选人人推荐以以及授予予合同的的过程中中，投标标人向招招标人和和评标委委员会施施加影响响的任何何行为，都都将会追追究其责责任并导导致其投投标被拒拒绝。15.33招标人人不对未未中标人人就评标标过程以以及未能能中标原原因作出出任何解解释。投投标人不不得向

36、评评标委员员会组成成人员或或其他有有关人员员索问评评标过程程的情况况和材料料。16. 投标文文件澄清清在评审过过程，专专家评委委认为需需要，可可通过询询标要求求投标人人对投标标文件中中含义不不明确的的内容做做出必要要的书面面澄清或或补充说说明。但但澄清或或补充说说明不得得超出投投标文件件的范围围或改变变投标文文件的实实质性内内容。书书面澄清清或补充充说明须须经投标标人法定定代表人人或其委委托代理理人现场场签字，涉涉及到方方案的改改动须由由项目负负责人现现场签字字或盖章章，并作作为投标标文件的的组成部部分。17. 评标与与定标17.11 招标标人将按按有关规规定组建建本工程程设计招招标的评评标委

37、员员会，评评标工作作由评标标委员会会负责。17.22 专家家评委在在资格审审查合格格后，按按照得分分高低排排序推荐荐3名中中标候选选人。17.33 经中中标公示示后，由由招标人人向中标标人发中中标通知知书。18. 中标通通知书招标人于于定标后后三日内内向中标标人发出出中标通通知书，在在领取中中标通知知书前中中标人需需参照计计价格（220022）19980号号文服务务类规定定标准交交纳招标标代理服服务费。（取费费基数按按350000万万元）。中标通通知书给给出中标标价格或或费率、服务期期限和有有关合同同签定事事项。19.设设计成果果使用权权所有投标标单位递递交的成成果不退退还。该该成果除除署名权

38、权外的其其它著作作权均归归招标人人享有，招招标人有有权使用用、借鉴鉴、采纳纳所有投投标方案案的优点点，用于于最终方方案的优优化和设设计深化化。20. 款项的的支付：签订设设计合同同且方案案审定后后付款220%，施施工图设设计审查查合格后后60%，施工工结束后后20%。（施施工图分分期实施施，按实实施的工工作量分分期支付付）21招招标说明明21.11评标过过程对外外保密，招招标人没没有向未未中标人人解释的的义务。21.22 本次次招标所所有投标标资料及及其知识识产权均均属招标标人所有有。21.33 招标标代理服服务费用用、交易易服务费费（如有有）及设设计补偿偿费等相相关费用用由中标标人支付付。2

39、2方方案整合合和优化化最终确定定的中标标人应按按招标人人意见组组织和完完成对设设计方案案的修改改、整合合和优化化工作，设设计方案案的修改改、整合合和优化化工作所所发生的的费用由由中标人人自己承承担，对对此，各各投标人人必须在在投标文文件中作作出明确确承诺。23.争争议解决决在履行合合同过程程中产生生争议时时，由双双方协商商解决，协协商不成成的提交交招标人人所在地地仲裁委委员会仲仲裁。24合合同的签签署24.11中标人人应在接接到中标标通知书书后100天内与与招标人人签定工工程设计计合同。中标人人不按时时或不按按招标文文件要求求和投标标承诺条条件与招招标人签签定设计计合同，招招标人有有权取消消其

40、中标标资格并并没收其其投标保保证金。24.22工程设设计合同同经双方方法定代代表人或或其授权权人签署署并加盖盖公章后后生效。25. 设计补补偿中标人签签定工程程设计合合同后77天内，应应对前三三名中未未中标的的另二名名单位各各补偿伍伍万元，本本项费用用已含在在投标报报价中（由由被补偿偿单位开开具发票票）。中中标人不不按时或或不按招招标文件件要求承承担补偿偿费用，招招标人有有权取消消其中标标资格并并没收其其投标保保证金。26.招招标文件件的解释释本招标文文件的最最终解释释权归招招标人和和招标代代理机构构所有。第三章 规划设设计要点点阜南经济济开发区区历经八八年的发发展，经经济总量量连年攀攀升。目

41、目前已建建成区117.333平方方公里，形形成以机机械电子子、纺织织服装、木材加加工为主主导的产产业结构构。为满满足开发发区与日日俱增的的文化需需求，整整合开发发区文化化产业资资源，发发展文化化创意产产业，服服务开发发区转型型升级，启启力招商商引资新新方向，经经开发区区主任办办公会议议研究，拟拟规划建建设文化化创意产产业园。具体设设计要求求如下：一、总总体要求求文化创意意产业园园拟以文文化设计计、创新新研发、产品制制作、商商贸流通通为一体体，涵盖盖文教用用品、户户外家具具、彩印印包装、工艺美美术、数数码娱乐乐、电子子商务、建筑设设计、工工业设计计、工程程咨询、广告会会展、创创意生活活等。文化创

42、意意产业规规划理念念应融合合楼宇经经济、信信息经济济、总部部经济、知识经经济、创创意经济济思想；应体现现知识密密集型、用地集集约型、技术密密集型、税收裂裂变型的的新兴产产业，展展示现代代文化产产业的前前沿和高高端。文化创意意产业规规划应充充分挖掘掘园区木木制品深深加工产产业资源源，结合合阜南传传统文化化，使得得文化创创意产业业服务传传统产业业发展、服务开开发区转转型升级级、换挡挡续航，使使文化创创意产业业发展真真正地接地气气、有生生机、展展魅力。二、产业业园区经经济技术术指标控控制和布布局要求求文化产业业创意产产业园拟拟规划用用地1667亩，总总建筑面面积188万平米米，容积积率不大大于1.9

43、，建建筑密度度不大于于45%，总投投资3.5亿元元，分两两期建设设，配套套设施满满足分期期独立使使用的要要求。1、规划划区包括括：文化化创意产产业园拟拟规划为为五大核核心区:标准厂厂房生产产区、设设计研发发区、电电子贸易易区、会会展中心心区、创创意生活活区为一一体的文文化产业业园。2、建筑筑规划设设计要求求:技术术先进、经济合合理、组组合多变变、灵活活运用。建筑造造型简约约大气、舒展有有度、色色彩简洁洁明快，景景观环境境生态宜宜人。3、综合合管线设设计要求求：充分分考虑强强电、供供热、燃燃气、消消防、通通风、空空调、弱弱电、给给排水等等综合管管线的设设计位置置。4、建筑筑使用要要求：允允许单体

44、体建筑面面积在110%以以内调整整，规划划总建筑筑面积调调增控制制在5%以内。三、五大大核心区区功能区区总建筑筑面积118万平平米。1、标准准厂房生生产区拟拟建100栋多层层，总建建筑面积积拟100万平方方米，满满足文教教用品、户外家家具、彩彩印包装装、工艺艺美术、数码娱娱乐等生生产需求求。单栋栋面积拟拟1万平平米，含含20%的仓储储、车间间管理办办公面积积。建筑高度度控制在在24米米以内，每每栋厂房房可以拆拆分不大大于50000平平米的单单元车间间，适合合中、小小、微型型企业的的入驻要要求。2、设计计研发区区、电子子贸易区区拟设计计为2栋栋高层，总总建筑面面积拟44.5万万平方米米，满足足电

45、子商商务、建建筑设计计、工业业设计、工程咨咨询等业业务需求求。单栋栋面积拟拟2.225万平平米，含含办公会会议室面面积。设计为5500-10000企企业单元元。其中中： 5500左右单单元600% ；10000左右右单元元 400%。3、会展展中心区区拟规划划总建筑筑面积22万平米米，设计计为1栋栋标志建建筑性建建筑，满满足举行行中小型型招商推推介会展展的需求求。4、创意意生活区区拟规划划高层建建筑1栋栋，总建建筑面积积1.55万平米米，设计计专家公公寓，生生活娱乐乐等配套套设施。专家公公寓总面面积控制制在50000平平米以内内。公寓户型型50-70 户型型70%；1000-1120左右户户型300%。娱娱乐设施施：文化化茶馆、主题餐餐厅、私私房菜馆馆、时尚尚酒吧、休闲咖咖啡、书书吧、手手工艺坊坊、超市市广场、数码影影院等