实用的装修合同集锦9篇.docx

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1、实用的装修合同集锦9篇甲方:乙方:双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下 合同一、工程概况工程地址：二、价格工费:三、付款方式1.施工队进场，付首期款。2,瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。四、设计1 .甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。2 .甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1 .乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使 用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2 .乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。3 .乙方应验收甲方所购建

2、材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。4 .乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。签订装修合同的注意事项1、工期约定：一般三居室120平米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公 司为了保险，一般会把工期约定到50-60天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商 榷此条款。2、付款方式：目前我市家装合同，约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交 纳5%,签合同时预收部分水电款，水电工程结束后据实结清剩余水电款。所以一定要认真 选择装饰公司，如果选择了不合适的装饰公司，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公 司交了 95%左右的费

3、用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司 了。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。 但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地 砖、吊顶结束;墙面找平结束；电改造结束。3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等 等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到 已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装饰公司的最 初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装饰公司偷梁换柱，改换价格。提醒：最后

4、结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您 签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂 化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为 重要了。比如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修, 或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水 电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。如果是水电外 包的当然这项

5、就不在其内了，要单独签订水电改造的合同。6、注意设计图纸.很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的 理解，由于没有较为详细的图纸，导致设计师和消费者会有理解上的差距，有时因为图纸不 明确，具体尺寸也会存在差距。签合同时、应尽量把图纸准备齐全，以免出现不必要的麻烦。7、注意工程预算。一般正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但结算金 额与自己的预期往往有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外, 主因在水电改造上。原来，在装饰公司和家装业主签家装合同时，由于现场一些情况在这个 时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不

6、包含水电 改造的费用。而工程结算时，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。8、注意避免做不到的条款。许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾 有家装业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监 测，要求绝对环保”。但什么是“绝对环保” ？首先在概念上不清楚，更何况凡是装修过的 住宅都会不同程度存在一定的环境污染。因此，签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达 不到的要求。9、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工。10、监理和质检到场时间和次数:一般的装饰公司都将工程安排给各个施工班组来完成, 质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到

7、场巡视的时间间隔，对工程的 质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次，看看 现场施工结果和自己的设计是否相符合。装修合同篇5发包方（简称甲方）：委托代理人：电话：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建设部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他 有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上达成如下意向书，共同遵守。1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅厨卫阳台套，施工面积平方米。3、装饰施工内容：见附件-4、双方约定意向工程总额是：元，大写：其中包括工程款元，税金元，管理费元。备注：本意向书建筑面积只为预估

8、标准，现场实际量完尺寸得出实际的室内面积，按现场测量 的室内面积1. 25得出建筑面积为最终签订合同的标准。5、双方约定优惠条款：6、双方同意按照本意向书约定建筑面积来确定对应的工程总额，甲方保证此工程总额 在不减少的基础上优惠条件生效，如甲方工程总额减少，则约定优惠条款应该重新商议；7、双方约定工程施工工期共工作日（以现场交底和报建核准后实际开工日期开始计算）;8、双方签订本意向书后，乙方应派设计师到甲方准备施工工地进行实地勘测，勘测后 完成设计方案和初步预算；9、本意向书定金不退，如转化为合同，可抵扣为工程款。10、甲方根据以上内容同意向乙方支付合同意向金元。11、本意向书一式两份，甲、乙

9、两方各执一份。12、其它约定：甲方（签字）：代表人：住址：电话：签订日期：年月日乙方（盖章）：代表人（签字）：地址：电话：签订日期：年月日 装修合同篇6今天华律网为大家介绍的是 年样板间装修合同一览，供各位阅读，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。甲方：XX公司地址：电话：乙方：市 镇装修工程部地址：电话：现甲方有样板房三间，位于市镇花园第五期内，承包给 乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、 衣柜、电视柜、墙身油C漆，室内配套设施等。（详细见室内装修预

10、算表）2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。3、工程完成时间：年 月 日。4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。二、乙方责任：1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在 年月日前必须完成全部工程。2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用 由乙方负责并返工。3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任 何责任。三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。（包开发票） 其中：1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元2、29号楼b座201房室内装修费用：46

11、000元3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元四、合同结算使用税局统一发票。五、付款方式：本工程经甲方验收完成后付款50%,即75000元，余款50%,即74500 元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。六、保修服务：乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为 年。（由甲方售出、业主验收后起计算），具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解 决。甲方：XX公司（盖章）乙方： 市镇装修工程部（盖章）年月日装修合同篇7甲方（委托人）：XXX乙方（承包人）：XXX甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居

12、室装修，为保证工程顺利进行, 签定以下合同双方共同遵守。一、工程概况1、工程地址：XXX宿舍三单元101室。2、居室规格：三室两厅3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙石专、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝 塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2个月，开工日期为 年月日，竣工日期为 年月日。二、质量要求1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签 订补充合同。三、委托人义务1、开工前儿天，应为承接人入场施工创造条件，

13、把影响施工的物品清理。2、提供施工期间的水源、电源。3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参与工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。五、合同价款：本合同工程总合计造价174880。00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包 括材料及工人费用，一次性到位。1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880。00元（大写人民币贰万肆 仟捌佰捌拾元整），其余150000。00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双 方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到一月底付清尾款，如违约，将赔付承包商 一定的违约金。2、包修期限为 年 月日

14、至 年一月日止。六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月0装修合同篇8甲方：住所地址：联系电话：手机号：乙方：单位名称：地址：服务电话：设计负责人：联系电话：手机：根据中华人民共和国经济合同法，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本 合同，并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下家装设计任务：工程地址：第二条设计收费及支付方法（-）本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为元/平方米（套内使用面积，不含电脑效果图），估算总收费元，金额大写 TEo（）付款方式甲乙双方采用以下付款方式1、量房前付预

15、付款1000元（其中200元上门测量费和800元方案费）；2、方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸；3、出电脑效果图，价格：800元/张（a4）；第三条设计内容及完成日期的约定（一）乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。（二）平立面图1、原房型图2、墙体改造图3、平面家具布置图4、地面图5、天花图6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）7、门立面图（根据实际情况出或者不出）6、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）7、电视背景墙立面图8、其它现场需施工墙面的立面图（三）剖面图1、应标明材质、用料、颜色等2、门窗套剖面图3、玄关剖面图4、天花剖面图5、电视背景墙剖面

16、图6、其它需施工处剖面图（四）水电施工图（五）甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图；平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。装修合同篇9承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫(1)_室，计一平方米；厅，计一平方米；厨房，计平方米；(4)_卫生间，计一平方米;(5)阳台，计平方米；（6）过道，计 平方米；3、其他（注明部位）,计 平方米。总计：施工面积

17、平方米。4、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。5、委托方式：6、工程开工日期：年 月 日7、工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、税金41%）元；8、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见家庭装潢工程材料决 算清单。2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30T999住宅装饰装修验收 标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或

18、特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 详见家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非 经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用, 对工程造成的损

19、失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见甲方提供装潢材料清单的内容，应该是 符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期 处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙 方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年 月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注: 施工工费包括人工费）付款百分比甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程

20、价款时, 不得交付使用。甲方付清工程价款，详见家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办 理移交及发放装潢工程保修卡，详见家庭装潢工程工程质量保修卡。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见家庭装潢工程工程项目变更表，双 方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款, 当场结清。3、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。6 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍 从人工费中扣除。7 .甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。六、工期从 年 月 日起至

21、年 月 日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/ 天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运1 .垃圾袋装化。2 .垃圾应日日清。3 .垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1 .开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2 .未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。3 .乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由 为工地现场负责人，为替补负责人。4 .乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持

22、2（1人）人以上的 施工人员。5 .未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费 元/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。、工地现场管理4、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付 给乙方。第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工 费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作 为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 甲方承担，由于乙方

23、施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均 需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问 题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，详见家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待 工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣

24、工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲 方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收 合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承 认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方：(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分 腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物

25、等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承 担费用。(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并 承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方：(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公 司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工， 保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔

26、 偿。(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫 资，举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请 求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决

27、不成时，可以按照本合同约定 向一仲裁委员会申请仲裁;一人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部

28、门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人： 委托代理人： 电话：电话：签约地址：签约日期：L现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。2 .现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。3 .乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。十二、维修1 .因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在 年内无偿维修。2 .普通维修乙方应在甲方通知乙方后 天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在 小时内赶到并维修。3 .若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生 的人工费用由乙

29、方支付。十三、合同附件L家装合同施工项目、报价单。4 .乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议L本家装合同（1）, （2）与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。甲方签字:乙方签字:签订日期:装修合同篇2根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国 消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、江苏省保护消费合法权益条例，中 华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律 法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共 同

30、遵守。甲方（发包方）：甲方身份证号码:甲方通信地址：甲方联络电话：乙方（承包方）：乙方身份证号码：乙方通信地址：乙方联络电话：概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围:4、装饰施工内容：参阅附件清包施工项目表5、承包方式为乙方清包工，合同工程款以总价的方式计算，总工程款中包含所有清 包施工项目表中的项目费用。6、工程总价款：,大写（人民币）7、若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方协商一致后按实另计。8、施工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、关于材料供应的约定1、全部工程用材料均由甲方提供。2、甲方负责采购供应装修材料，并应按时运达，乙方在甲方把材料

31、运达后当即办理验 收手续（检验质量核对数量和配件的准确性）。如甲方供应的装修材料不符合要求，乙方应当 即向甲方书面提出，如果是甲方引起材料不符合要求的则由甲方负责，如果是乙方引起材料 不符合要求的则由乙方负责，在明知装修材料不符合要求的情况下如果甲方仍表示使用的, 由此造成工程相关材料问题由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经中乙双方共同验收, 由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔 偿。3、为了保证工程的正常进行，乙方须提前一周书面向甲方申请下一周所有工序需要购 买的材料的清单和相关材料的要求。甲方应按时提供乙方申请的材料。由于甲方提供材料延 误，造

32、成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时须提供大致精确（+/-35%）的所需材料的数 量。由于乙方材料估算错误而导致的材料重新购买或材料退回的费用和损失将由乙方承担。4、乙方工人须帮助甲方进行材料的搬运工作。5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。6、乙方应保证工程期间在本小区内没有其他工程（甲方认可的除外）。7、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何材料出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从 合同余款中扣除，当合同余款不足于赔偿时甲方有权就此向当地人民法院提起诉讼并追究乙 方相关责任。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97

33、住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装 饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、甲方提供的材料质量未能达到乙方申请材料时所写的要求且影响工程质量的，其返 工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因影响工程质量的，其返工费用和材料损失由乙方承担（第二项第8条优 先），工期顺延。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双 方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应 提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验

34、收，由乙方组织人员进行验收，甲方应 予承认。6、工程竣工：乙方应在工程完工后三日内通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收，验收内容除验收工程质量还包括工程用料是否全部用于本工程，如验收合格甲方应 及时办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如验收不合格甲方应及时通知乙方 及时改正并另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。7、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障相邻居民的人身和财产安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如因乙方施工不当遇 上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责相关修复和赔偿。8、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题

35、，乙方应及时予以改正。如竣工验收时 如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付工程款和 有权向当地人民法院提起诉讼并追究乙方相关责任。9、乙方应保障作业人员的人身和财产安全，如果施工中作业人员发生人身和财产伤害 应由乙方负责。10、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方自备自理。11、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工，由于作业人员不文明施工或野蛮施工所造成 的损失由乙方负责赔偿。甲方所有的物品未经许可，不得擅自处理等。甲方对表现不好的施 工人员有权要求更换，乙方不得拖延。如果产生经济损失应由乙方赔偿。12、乙方应负责及时清理建筑垃圾至物业规定位置，工程施

36、工结束后，乙方应负责场内 建筑垃圾清运，完毕后方可立离场，如果产生经济损失应由乙方负责赔偿。13、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪, 一旦发生问题，后果由乙方承担，如果产生经济损失乙方应负责赔偿。四、关于工程价款及结算的约定1、工程款分四期支付，付款方式如下：第一期：本合同签订后甲方支付乙方,大写（人民币）。第二期：工程完成80%后甲方支付乙方,大写（人民币）。第三期：工程完工验收合格后甲方支付乙方,大写（人民币）。第四期：甲方入住2周并确保装修质量可靠后支付乙方1000元，大写（人民币壹千元 整）。2、本工程保修期为年。保修期从竣工验收合格完毕，甲方结

37、清所有款项之日起算。在 保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的合理的维修项目。3、保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。4、双方款项往来，均应出具收据。装修合同篇3甲方：发包方乙方：施工方一、合同范围1、本次合同范围：2、合同具体范围如下：(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、 屋面及屋顶的浇铸。(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。(

38、6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米 施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费 120. 00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙石专粘贴工程的工程款3000. 00元的总合计算。 工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋

39、工程;屋面工程;防水工程;主体 外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项 目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000. 00元。5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方 承担。二、工程质量标准1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求；2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及 新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。三、工期及进度要求1、合同工期为

40、一日历天。2、本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目 标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3%。的赔偿金。四、合同价款支付方式本工程的合同价款按以下列方式支付：1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的%.2、主体工程完工后支付工程款的%.3、主体外部工程完工后支付工程款的%.4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经 过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的%.5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留

41、工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未 发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费 用扣除相应的金额。五、其他1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工 程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保 修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的 支付方式。保修期限按建筑工程质量管理条例执行。3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，

42、则相应费用从合同价款内扣除。4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程 项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。六、双方责任甲方责任：1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。 超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作，乙方责任：1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此 造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失 的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同

43、时负责保管，如有丢失损毁由乙 方负责赔偿，保管费用由双方负担。甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日装修合同篇4装修合同的构成包含以下六个方面：工程主体、工程项目、工程日期、付款方式、工程 责任、双方签章。1、工程主体包括：a：施工地点名称。这是合同的执行主体。b：甲乙双方名称。这是合同的执行对象。2、工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备 要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多按附件形式写进工程预算报价表中。3：工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。4：付款方式。对款项支付手法的规定。5：工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6：双方签章。包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。