2022保洁项目承包合同8篇_1.docx

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1、2022保洁项目承包合同8篇保洁项目承包合同1甲方：_乙方：_鉴于甲方情愿将保洁项目外包给乙方，乙方情愿承包该项目。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，依照中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规，签订本合同并共同遵守。一、 项目概况1、 项目名称：_2、 工作范围：_二、 合同期限：20xx年5月28日至20xx年6月10日。三、 双方义务甲方：1、 甲方指派专人负责该项目的协调工作，依据双方认可的作业安排，赐予必要的帮助支持以确保项目顺当完工，并对已完成的作业进行验收、签收验收单。2、 甲方无偿供应乙方工作人员休息场所、设备工具存放场所。3、 甲方无偿供应保洁服务所需的水电气、协助设

2、备(如吊车)，并支配吊车操作人员协作保洁作业。4、 甲方应供应车间作业现场平安规程及管理要求，对乙方入场前进行必要的现场平安培训。乙方：1、 乙方负责组织保洁作业人员平安施工，并供应保洁服务必要的保洁设备设施、专业工具、保洁材料及劳保用品等。2、 乙方须严格遵守甲方的管理制度，在进行保洁服务作业时，不能影响甲方的正常生产。3、 乙方的管理人员及作业人员应接受甲方现场监督指导，保洁服务经甲方验收不合格的，乙方需刚好响应更正。四、 双方责任甲方：1、 如因甲方生产缘由、或者未能供应保洁所需的场地、水电等缘由致使乙方不能按时按质完成服务的，甲方不得向乙方追究责任。2、 凡因甲方责任，违章指挥，导致发

3、生人身、设备、火灾等事故，由此造成的一切责任及经济损失，均由甲方担当。乙方：1、 乙方人员违反甲方工厂管理制度，发生损坏事务及平安事故的，由乙方向甲方作相应赔偿。2、 乙方必需遵守甲方的平安管理制度及其他管理制度，杜绝人身、设备事故发生。凡因乙方责任发生的人身、设备、火灾事故，由此造成的责任损失，均由乙方担当。五、 服务费及结算方式2、 乙方完成保洁项目后经甲方验收合格，乙方开具有效发票给甲方，甲方在收到验收单及发票后15个工作日内向乙方支付服务费。六、 其他约定1、 本合同未尽事宜，由双方协商解决。2、 未经一方明确书面同意，另一方不得向任何第三方公开有关本合同或附件条款的任何资料，亦不得宣

4、布谈判中的合同各方之间的合作关系。3、 一方因特别缘由需提前终止本合同，必需提前5天向对方提出，并签订书面解除合同;若合同终止，乙方在履行合同期间已经完成的工程，甲方应按所完成的工程量赐予结算。4、 本合同自双方代表签字并加盖双方合同章后生效。5、 本合同一式五份，甲方执两份，乙方执三份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁项目承包合同2甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲方为保持村区厕所的整齐、干净的环卫保洁体制，实行专职专人管理承包责任制，现就承包事项合同如下：一、保洁项目相关状况：1、保洁地点及

5、范围：2、保洁要求：(1)在上述范围内每天实行保洁，早晚各一次，实行10小时保洁制度，从早上7：00到晚上17：00。(2)保洁范围内厕所，做到无厕垢，地面干净整齐，设施损坏和下水道堵塞应刚好修复和疏通;厕所内外无牛皮癣、广告等乱涂乱画现象;保持厕所周边环境应整齐。二、承包期限约为 壹 年，即从 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。三、保洁经费：本合同项目承包期内月保洁酬劳为 元，按月发放。四、双方职责1、甲方对乙方厕所保洁管理项目实行不定期监督和检查，如不符保洁要求，甲方有权终止合同，另聘他人保洁。2、乙方承包的合同保洁项目应达到甲方要求，在承包范围内，乙方应细心

6、清扫保洁，保持厕所的整齐干净。3、乙方必需重视平安工作，在其工作时间内确保平安。如发生平安等责任事故，由乙方自行担当，与甲方无涉。五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，或作出补充协议。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日保洁项目承包合同3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法中有关规定。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙方协商达成以下协议：第1条概况1-1工程名称：1-2工程地点:1-3清洁范围：建筑物内部全部房间及物品的清洁卫生1-4质量要求：按甲方要求，达到甲方满足1-5期限：工期每栋楼天，开工日期由甲方驻工地代表确定第2条合同价款及结算

7、方法2-1合同价款：单价2.7元/(税后)，工程量以甲方图纸所标建筑面积为准。2-2结算方法:工程完工验收合格，甲方收到有效发票后，付至工程总价的70%，剩余的30%在住户入住之后满足再付清。第3条双方职责4-1甲方职责4-1-1：负责全过程管理和协调,解决属于甲方解决的问题。4-1-2：对乙方保洁服务的效率、质量、平安进行监督检查。发觉问题刚好向乙方用书面形式或电话提出整改看法。4-1-3：按合同刚好支付乙方劳务费用。4-2乙方职责：4-2-1：自觉接受甲方对保洁服务全过程的指导、管理和监督。4-2-2：乙方人员应在工作之前进场对楼内的已损坏物品登记列表，由甲方工地代表签字确认之后方可施工(

8、未经甲方确认施工则默认为楼内物品无损坏)。乙方工作期间负责已完工程的成品爱护，爱护期间发生损坏，乙方有证据指认损坏者的由损坏者赔偿，无法指认的由乙方自费予以修复。4-2-3：乙方必需严格遵守甲方的各项规章制度，发觉有违章违纪的应接受甲方的指责教化。4-2-4：全面负责工作中平安，由于乙方违规操作等缘由造成的平安事故，责任由乙方自负。4-2-5：乙方清洁期间不得将垃圾及废物从门窗中抛出或随意丢弃，应将垃圾送到甲方指定的地点堆放，再通知甲方由甲方负责运出场外。4-2-6：劳保用品：乙方自理。4-2-7：乙方保证服务区域按规定的时间内工完场清。第4条违约责任及奖罚措施5-1：合同签订后，未经双方协商

9、同意，任何一方不得随意变更或解除。当无法履行合同时，需提前十天书面通知对方，否则擅自终止合同一方按工程总造价的10%向对方支付违约金。乙方逾期未按时完工的每延期一天按工程总额的0.3%担当违约金。第5条附则6-1：本合同发生异议时，当事人双方应刚好协调，协调不成时，可向双方的上级主管部门申请协调，再解决不了的向所在区(县)的法院提起上诉。6-2：本合同壹式两份，甲方一份，乙方一份。6-3：本合同自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁项目承包合同4发包单位：_（以下简称甲方)地址：_联系电话：_承包单位：_(以

10、下简称乙方)地址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法以及有关规定，就_项目发包与承包事宜，双方本着同等、自愿、诚恳守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。一、项目名称：_项目(地址：_ )。二、承包方式：采纳由乙方(如：包工、包料、包工具、包设备等)的方式。三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为_区_项目内的住宅及区内的道路设施、绿地、沟渠井盖、儿童游乐场、公共卫生间、电梯、标识标牌、天台、管理处办公室的公共区域和公共设施，(其中不包括监控室、员工宿舍、机电设备房)。四、合同期限：从_至_止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。五、承包费用：1、保洁

11、服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币_元为准，依据甲方的交付区域乙方供应保洁服务的人员为_人，即每月人民币_元;2、关于该小区内的生活垃圾清运费甲、乙双方另行议定结算价格、结算方式、付款时间;六、结算方式：承包费用按月结算，乙方于每月_日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以现金的方式支付给乙方。七、甲方责任：1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应帮助。2、如遇特别保洁工作需求时(如外宾参观、创优检查、台风、火灾等状况)，可提前或事后通知乙方支配人

12、员进行保洁工作。3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求运作。4、无偿供应保洁工作所需之水电，并供应储物室一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用;经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。5、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。八、乙方责任：1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的_项目供应专业日常保洁服务。2、严格教化、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，维护甲方良好形象。对有作奸犯科或违反社区各项规定的乙方员工，乙方须予肃穆处理;造成甲方损失，乙方应负责赔偿。3、乙

13、方派驻甲方的全部工作人员，必需按甲方管理处的有关规定办理相关手续。4、根据双方协商人数，选择素养良好，服务热忱，形象健康的专业人员，特别状况下随叫随到。5、乙方不得因其它项目的须要等任何缘由，随意将本小区的保洁服务人员调离;确需调离的，需制定人员补充安排并经过管理处批准后方可实施。6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发觉社区公共设施、设备被损坏时，应刚好通知甲方;发觉平安隐患及可疑人员时，应刚好通知甲方，协作做好平安防范工作。7、乙方除参与每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生状况，并主动征询甲方看法，加强沟通，不断提高服务品质。8、乙方

14、应科学、合理支配进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和安排，负责担当乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应刚好做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。9、乙方应主动听取甲方对保洁工作的看法，仔细协作并完成其他特别保洁事项。如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事务，有义务在甲方统一指挥下参与抢险工作。10、严格遵守有关平安作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非平安区域或没有平安防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的平安责任事故由甲方担当。11、乙方人员在甲方管辖区域

15、内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。九、工作人数、时间支配和工作要求、工作质量标准：1、乙方保证从_起即支配_人进驻项目内开展日常保洁工作。2、工作时间：每日_(详细时间支配可依据现场实际操作状况进行调整)。3、在保洁用水用电管理方面，乙方承诺实行如下措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：A、培育保洁服务人员的节水、节电意识;B、保证水管完好，避开远距离冲洗;C、严禁运用流水清洗工具。十、违约责任：1、工作期内如有保洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用为标准扣除作为违约金(违约金由甲方支付给乙方每月的保洁服务费中扣除)。但不包括乙方员工请假、离职等正

16、常岗位短缺缘由。2、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。3、甲方支付给乙方保洁服务费时间应于乙方开出收据之日起7日内完成。甲方未在合同约定时间内支付保洁服务费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0.3%的违约金，直至结清欠款为止。十一、合同自动终止情形：1、乙方严峻违反合同规定的，影响社区环境或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不须要担当任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿;2、在国家、省、市卫生检查和创优等过程中，保洁

17、未能达标;3、甲方连续两个月未能支付乙方保洁服务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不须要担当任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿;4、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的;十二、赔偿责任：1、乙方负责担当乙方员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责;2、如乙方工作人员在工作进行中或因工作缘由造成任何人员人身伤亡事务或任何财产损坏、损失，使甲方遭遇赔偿要求时，乙方须负完全法律责任，(如涉及第三方责任的状况除外)。十三、其它事项：1、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因保洁范围扩大/缩小或者工作量扩大/缩小，需增加/削减费

18、用时，由双方另行协协商定;2、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容;3、本合同其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;4、执行本合同过程中发生的争议事项，双方协商解决，若协商不成，交由当地仲裁机构或司法部门处理。5、合同期满后，是否续约由双方协商，同等条件下乙方有优先承包该保洁服务项目的权利。6、本合同一式_份，甲方执_ 份、乙方执_ 份，并具同等法律效力;8、本合同自合同签定之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁项目承包合同5甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和物业管理条

19、例对物业管理维护的有关规定和要求，结合该物业的详细状况，为明确双方的权利和义务，确保社区环境清洁和符合要求，经双方充分协商，一样同意签订此合同，以便双方肃穆履行。专业项目名称：清洁项目C标段一、专业项目概况乙方对下面第“二”项所列清洁项目的服务范围和服务内容进行费用总额承包形式（不包清洁的用水、用电费用）。乙方的服务质量、人员的行为规范必需达到甲方的要求，并听从甲方的管理，接受甲方的监督，主动协作甲方做好该区的物业管理工作。二、乙方的承包服务范围和内容服务范围：康城居，棕榈滩，左岸，星海洲及桥底，大桥底，大桥南、北，中心车场及道路（详见附件五图中C标段范围）（原则上以附件五分区平面图为划分界线

20、。若遇有争议之处，以甲方裁定为准。）服务内容：三、合同期限合同期限从止，为期贰年。若“半年度或年度业主满足度调查”中业主对该项服务的满足度达不到95%以上，视同乙方的服务达不到甲方的要求，甲方视状况有权单方面提前解除合同，并且一切损失由乙方负责。四、专业服务标准及要求1、按国家优秀住宅小区、省、市物业管理的一级服务标准执行。2、按附件一、附件二、附件三。3、专业项目承包合约期内乙方必需爱惜区内的公共财产、物品、花木、环境，保持所清洁和维护的设备、设施、场所处于清洁亮丽状态。因清洁保养不良或乙方人为因素造成物业、设备设施、场地损坏或运用价值降低的，一切损失的后果由乙方负责。五、合同费用承包方式1

21、、实行合同费用总额包干，即：包工、包料、包质、包量、包风险、包括乙方工作时所需的一切协助设施费和协助设备、工具等费用。但在合同签订后或合同执行期间经双方书面确认的修改和有关变动例外。2、合同费用已包括按国家规定应纳的税款和政府其他征收费用。合同期内如政府等有关部门（即非甲方）做出的一切价格调整等，乙方在合同承包总价内已考虑，日后不会因此做出调整，也不会因此而免除合同规定的乙方所应负的任何责任。3、乙方已实地考察、了解过现场，甲方移交给乙方清洁保养的设备设施和场所（除甲、乙双方已共同确认不合格的外）均符合国家有关的验收标准，乙方同意接收。4、如乙方的服务质量不符合要求，甲方会在月度结算时扣减相应

22、的费用。5、乙方在服务承包过程中，如不按合同要求服务，甲方有权不予接受，乙方必需改正直至符合甲方有关服务要求。六、合同费用承包总价合同承包总价按上述承包范围和方式，二年合同共计总价为人民币大写：。七、合同款结算与支付1、合同款结算：合同款按附件四每个月结算一次，乙方每月向甲方收取合同结算款时必需供应：填写并盖有乙方公章和财务公章的月份专业承包费用请款表一式一份，月度工作报告一式三份；在完成每月工作后的下一个月的5日前，乙方凭番禺区大石镇地方税务局开具的盖有收款单位公章的发票，并按甲方付款方法收取款项；乙方没有按质、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣减项目的，乙方应按合同规定扣减月度合同款并

23、在月份专业承包费用请款表中说明清晰。月度工作报告的内容不能有欺瞒行为。2、每月合同款的支付：乙方已按合同要求和月度工作安排按质、按量完成工作。并经甲方的相关部门/区域主管人员签字认可后，方可支付合同款。甲方在收到齐全的结算资料后二十天内甲方完成审核，通过后，甲方支付给乙方月度合同款。合同期满未能续约的，最终一个月的合同款在甲乙双方办理移交验收手续并确认合格后才予以支付。八、合同履约保证金乙方应在合同签订一周内支付甲方履约保证金共计人民币大写：。合同期满，如乙方没有违约状况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。若乙方中途单方面终止合同，保证金将作为甲方全

24、部。若甲方无正值理由单方面终止合同，则合共为双倍保证金额返还给，在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。九、甲、乙双方责任和权利（一）甲方责任和权利：1甲方托付乙方清洁服务管理的物业已通过政府质检部门验收。2托付乙方清洁服务管理前的物业、设备设施和场所等质量状况良好、运用正常。3甲方有义务在把物业设施或附属设备交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，乙方如遇技术问题，要翻阅图纸时，可向甲方办理有关借阅手续，借阅时间不超过7天。4协调乙方与其他专业之间交叉协作的关系，并协作乙方加强维护的管理。5甲方有权根据服务内容和要求，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。6甲方在乙

25、方服务质量符合要求后，按时支付乙方的承包服务费用。不符合服务质量或合同要求的，按合同条款进行处理。（二）乙方责任和权利1、乙方必需严格根据政府有关物业管理考评方法的要求规范服务行为，确保清洁服务和维护刚好，质量标准达到合同要求。2、乙方要协作甲方做好ISO900120xx质量体系认证的有关资料的整理。3、乙方必需遵守国家的政策法规和甲方的规章制度，明确职责，讲求效率，不从事违法经营及影响甲方声誉之事。4、乙方员工上岗时必需统一着装，佩戴清楚的标记，文明施工，礼貌服务、仪容整齐。5、乙方须在每月27日前提交月度工作小结、下月度的维护、保养安排，并作为合同附件执行，定期向甲方供应检验及保养结果，并

26、协作甲方统计有关的技术指标、数据，向甲方供应合理化建议及自我改进安排。6、乙方必需配置投标承诺的人数所、办公电话、24小时随时响应。接报通知15分钟内必需到场。每天现场投入的工作人员不少于（人班）。有急需状况时，乙方需于30分钟内有足够的人员到场增援。7、乙方帮助甲方做好新区的清洁验收工作。为别墅单元的私家车位供应每周一次的车位清洁免费服务。8、乙方要按平安操作规程进行维护，防止意外事故的发生，办理有关劳动保险，如有伤亡意外事故和责任问题均由乙方负责，全部责任与甲方无关。9、乙方供应的有偿服务收费标准，不得高于同行市面价格，须报甲方备案并接受甲方监管。10、乙方二次供水保洁须持有政府审批认可的

27、资质证，保洁人员持证上岗率100%，保洁工作符合政府规定的卫生要求和制度。每次清洗水池后，抽水样送有关政府部门检验，检验合格证和保洁工作记录归管理公司存档，水质检验费由乙方负责。保洁不合格的一切后果由乙方负责担当。11、乙方有义务加强员工的职业道德教化，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙方人员令甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方责任和追讨赔偿。12、乙方有义务协作甲方搞好重大活动、节日布置现场清洁工作。13、乙方应在甲方指定的固定地点以适当形式公布投诉电话、地址、联系人，多渠道接受投诉问题，提高专业服务水平。14、为应对小区内突发性清洁事务，乙方在每日的工作支配中应保持机动清洁力气，并随时听

28、从甲方指令，保证随传随到。15、乙方应加强管理，禁止清洁工人在工作时间内私自进行家政有偿服务工作。否则，将追究乙方违约责任。16、乙方必需教化员工，不能捡收可循环再用生活垃圾和建筑垃圾，影响物业管理公司的形象。如发觉，每次扣减乙方当月合同款50元。十、违约责任1、乙方的服务必需达到本合同所规定的各项质量标准和要求，否则甲方有权按如下规定减除当月合同承包费用：乙方如出现稍微不符合项，甲方将向乙方发出书面改进通知书，如其次次复检时仍存在同类项目的稍微不符合项，甲方将按项目相应的分数扣分；乙方如出现严峻不符合项目，甲方将向乙方发出书面整改通知书，并按项目分数扣分。每一分值等同于当月合同承包费百分比额

29、。如当月累计扣分总额达到30分以上，则甲方有权不支付当月全部的合同服务费用。连续两个月扣减分达到30分以上，则视乙方为违约，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方全部的合同履约保证金。2、因乙方的疏忽、有意隐瞒等过错造成甲方合同期限内以及日后绿化植物的死亡或损毁等经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。3、任何一方违约给对方造成损失，过错方应作相应赔偿。4、合同生效后前三个月为效果视察期，此期间乙方管理效果若不能达到合同规定的要求，有下列情形之一者，甲方有权单方终止合同并没收乙方合同保证金，不负乙方任何损失责任。（1）管理混乱，严峻违反小区管理制度。（2）损害丽江花园业主、住户、员工等的利益及影响生命财产

30、平安。（3）失职造成区内植物不应有的毁坏。（4）没有达到绿化保养工作要求和标准，无整改希望。（5）严峻违反投标承诺及合同主要义务，导致服务质量及实力极大降低，经甲方书面要求改正但没有响应或实质性改善。（6）法律、法规规定不行违反的其他情形。（7）乙方不能供应完整的服务安排及质量记录。5、甲方每月进行联检和日常的检查工作，发觉问题，甲方将出具书面整改通知，如乙方一个月内重复出现三次严峻违反合同条款的，扣减乙方当月的全部合同费用。十一、其它事项及补充条款1、双方确认的施工图纸、图表、资料、材料、设备、价格，会议洽谈记录，修改和变更文件等，都是服务合约验收的依据，也是合同的组成部分。2、乙方应建全防

31、火和施工平安等防护措施，制定平安生产责任制度，遵守和执行国家、政府、甲方小区的防火、平安施工、文明施工和深夜施工等的法律、法规和规定。否则，因此造成的损失或被有关主管部门惩罚，均由乙方负责。同时，乙方应将防火责任人资料报甲方备案。3、乙方工作完工退场时，要检查、清理现场后方可退场。4、乙方负责其工作人员一切的伤亡意外保险事宜和责任，甲方无需负担其伤亡意外赔偿责任。5、工程计量方法：除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均以广东省的定额为准。6、合同和本合同附件同时生效，具同等法律效力。7、下列文件应作为合同的一部分看待：中标通知书。招标文件。国家有关规范和技术、工艺要求和标

32、准及设备说明书。乙方有关投标的澄清和确认文件。投标文件。历年来修理维护记录。上述合同条款如有模棱两可或相互冲突之处，则以合同为先，按以上文件资料的次序优先说明。仍不清楚之处，以甲方的说明为准。十二、纠纷解决方式1、甲、乙双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。2、协商不成时，任何一方均可向广州市番禺区人民法院起诉。3、判决生效前，合同仍旧生效，双方须致力于履行本合同之责任。十三、合同份数及有效期1、本合同正本两份、副本四份，甲、乙双方各执正本一份、副本两份。一旦副本与正本不一样的地方，以正本为准。2、本合同自双方签订之日起生效，直到本合同范围内物业移交验收合格、双方签认并结清全部款项后自然失效终止

33、。甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日保洁项目承包合同6甲方： (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务合同及其他有关法律，行政法规以及甲方项目部管理及作业要求的有关规定，结合本项目的详细状况，根据遵循同等、自愿、

34、公允和诚恳信用的原则，双方就 彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务选购项目(招标编号：20xxPZGZ-2)所指第 包环卫清洁保洁服务 环卫项目部经营管理相关事宜协商一样，同意按下述条款签署本合同。第一条 作业范围、项目概况及内容名称： 都江堰岷江环卫服务公司彭州市环卫第 标段项目部实施范围及总量：彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务选购项目(招标编号：20xxPZGZ-2)所指第 标段环卫清洁保洁服务范围，作业总面积 。详附件一：彭州市城区街道基本状况一览表( 标段)其次条 合同期限项目部经营管理合同有效期为壹年，乙方在本项目持续经营的前提下，享有优先续签本项目经营管理合同的权利。合同执行起始、终止

35、日期： 201 年 月 日至201 年 月 日第三条 作业服务要求服务要求：根据 彭州市城市管理局清扫保洁时间与工作质量标准和相关规定 落实管理制度和考核制度，达到服务目标。第四条 服务质量要求4.1执行彭州市城市管理局清扫保洁时间与工作质量标准和相关规定第五条 承包费用及结算方式5.1甲方将彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务选购项目(招标编号：20xxPZGZ-2)所指第 包环卫清洁保洁服务 项目的项目部经营及管理事项承包给乙方。5.2 本项目总作业费 88% 的资金，为乙方承包项目可运用的项目部环卫作业及管理经费，本项目总作业费 12% 的资金，甲方留存支付项目部其他管理费用及税金。5.3

36、项目部承包经费采纳报账制程序管理，由乙方按月向甲方供应合法的、真实的相关票据，在乙方可运用的项目部环卫作业及管理经费限额内支取。5.4项目部承包经费采纳银行支付结算方式并严禁运用现金。5.5甲方按月考核乙方作业质量、平安措施和员工工资发放、社保缴纳等状况，乙方无重大过失时，甲方应在当月项目作业费考核结算后的 3 个工作日内凭乙方审核通过的票据办理经费结算业务。5.6合同期满后剩余的项目部经费在甲方收到本项目作业费结算资金的一个月内凭票付清。第六条 双方责任甲方责任：6.1甲方负责向乙方派驻管理人员，加强甲方对本项目的标段平安生产和员工工资发放、社保缴纳状况的了解，在乙方存在重大平安隐患或出现无

37、故拖欠员工工资、不按法定规定解缴相关费用等，应刚好以书面形式向乙方提出相应的整改看法并同时报告甲方。6.2甲方应协作乙方做好相关方面协调工作，负责供应环卫作业要求及考核方法等相关文件，为乙方作业创建条件。6.3按时审核并支付乙方项目部环卫作业及管理经费。乙方责任：6.4乙方全面负责本项目经营管理，按要求维护甲方经营形象，确保项目作业质量，无条件接受甲方的监督和考核。甲方派驻的管理人员工资基数为 元/月，由乙方担当，并按月在员工工资发放日给付。6.5乙方必需严格执行平安文明施工措施。严格根据劳动和社会保障法律、法规用工，按时签订用工合同，乙方与用工签订的劳动合同和乙方为员工购买的相关保险资料应按

38、月报甲方备案。6.6乙方在实施项目管理15日前，向甲方交纳平安抵押金100000元。接收项目部后，应遵守劳动法规，为员工供应劳动平安保障;按政府规定办理相关的保险及社保手续并担当费用。注意文明作业、平安操作，乙方在管理过程中出现的任何平安事故，均由乙方依据国家有关劳动保险政策负责处理并担当一切费用。6.7刚好向甲方与业务主管部门报告作业服务实施状况;接收甲方或环境卫生行业主管部门的监督、检查和指导，完成交办的临时性、突发性任务;对于作业服务范围内发生的违反城市环境卫生管理法律法规的人和事，要主动实行劝阻、制止等措施。6.8乙方应根据甲方或彭州市环境卫生行业主管部门的要求按时、足额购买或租赁合格

39、环卫机械和机具，保证机械化作业实力。妥当运用和保管甲方供应的固定资产及各项环卫设施、设备，若有损坏则负责赔偿。本合同终止时，应移交甲方的相关资料，做好交接和善后工作。第七条 解除合同的条件和项目保证金、违约金7.1乙方在合同存续期间要接收甲方的检查与考核处理。7.2若乙方连续二个月同类作业明细项目考核不合格，甲方有权马上解除合同。7.3若乙方连续二个月考核得分在90分(含90分)以下，或在合同年度内三次低于90分(含90分)以下，甲方有权马上解除合同。7.4本项目的项目保证金由乙方支付，如乙方经营管理违反彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务合同相关规定，由乙方自行担当全部违约责任。7.5若甲方对乙

40、方作业状况不满足，提出书面的警告;或乙方的行为给甲方声誉造成重大损害，甲方有权马上解除合同。7.6本合同履行期间，因本项目产生的一切债务，均由乙方担当，甲方不担当任何责任。若乙方应担当的债务未担当或未刚好担当，对甲方造成影响，导致甲方动用乙方十万元保证金来支付，甲方有权马上解除合同。7.7因乙方违约造成甲方解除合同,或甲方单方违约解除合同,违约方应按本合同总作业费用的5%向守约方支付违约金。假如乙方违约造成的损失大于约定违约金，守约方有权要求赔偿损失。第八条 解决合同纠纷的方式8.1本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交工商仲裁委员会仲裁或向管辖区基层人民法院提起诉讼。第九

41、条 附则9.1.本合同一式四份，合同附件三份，其中正本二份，副本二份，甲乙双方各执正本一份、副本一份。9.2本合同经双方签字，加盖甲方公章后生效，服务期满结清全部款项后终止。9.3本合同签订后如须要提出修改，经承、发包双方协商一样后，需形成有关本项目的洽商、变更书面文件，本项目洽商、变更的书面文件视为本合同的组成部分。9.4本合同未尽事宜，由双方另行商定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日保洁项目承包合同7甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方为确保单位内外整齐清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给

42、乙方，详细承包协议如下：一、清洁范围：甲方整个公司工厂的清洁区域，主要包括厂区路面、行政楼、工厂办公室、包装间、仓库等区域。二、责任与义务：1、甲方责任与义务：（1）指派1名专人负责帮助乙方清洁工作。（2）供应清洁工作所需的水、电。（3）供应一间房屋给乙方做日常清洁机械、用品存放。（4）按期支付乙方承包金。2、乙方责任与义务：（1）委派11名有娴熟技能的清洁工在甲方工厂从事清洁工作。（2）对清洁工进行管理、平安教化和技能培训，支付工资、缴纳各项社会保险费。（3）负责供应清洁工作所需的机械设备、用品及修理（含洗手液、卫生纸和清洁袋），清洁用品应当符合国家或行业环保标准。（4）负责本合同全部清洁项

43、目的清洁技术与管理。（5）甲方因其他活动或工作，需乙方义务做清洁工作帮助时，乙方同意按甲方的要求完成。三、承包金：1、清洁工作承包金为每月人民币xx元整（￥ ），一年合计为人民币xx元整（￥ ），上述承包金包括清洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。2、鉴于双方原行政楼清洁承包合同已于20xx年x月x日到期，经双方友好协商，甲方行政楼20xx年x月份清洁承包金按人民币xx元（￥ ）计付，自20xx年x月x日起，双方清洁承包金按本合同约定执行。四、保证金：l、以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币x元整（￥ ）作为保证金，并由甲方留存。2、乙方同意甲方有权干脆将保证金用于下列状况之一：（1）因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失；（2）因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方支付、赔偿、垫付的费用；（3）因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体损害，乙方不担当责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用；（4）因乙方或职工违法、违规、违纪，而被惩罚、起诉，或与第三人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的全部费用；（5）因乙方不履