廉租房5edxf住宅楼施工组织设计edxf.docx

《廉租房5edxf住宅楼施工组织设计edxf.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《廉租房5edxf住宅楼施工组织设计edxf.docx（55页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、53冀州市小康佳苑廉租住房5#楼工程目 录第一章 编制说明1第二章 工程概概况2第三章 施工组组织4第一节 施工组组织机构构4第二节 管理体体系及框框图6第三节 方针目目标管理理7第四节 施工安安排及流流水段的的划分88第五节 工程总总进度计计划8第六节 主要技技术经济济指标88第四章 施工准准备及施施工总平平面布置置10第一节 技术准准备100第二节 施工组组织准备备10第三节 直运输输机械及及主要机机具的选选择100第四节 施工平平面规划划布置111第五节 施工现现场临时时用电112第六节 施工现现场临时时用水112第七节 劳动力力配备112第五章 主要施施工方案案方法114第一节 测量放

2、放线、轴轴线及标标高控制制14第二节 基础工工程144第三节 主体工工程155第六章 屋面工工程199第七章 装饰装装修工程程20第一节 天棚抹抹灰200第二节 内墙面面抹灰220第三节 楼地面面工程221第四节 内墙面面涂料及及瓷砖222第五节 外墙饰饰面222第六节 门窗及及油漆、玻玻璃233第八章 重点部部位施工工方法及及技术措措施255 第一节节 二二间一台台的施工工-27第二节 屋面工工程255第三节 现浇混混凝土226第九章 土建与与安装的的施工配配合288第十章 成品保保护措施施31第十一章章 质量量保证措措施322第十二章章 保证证工期的的措施335第十三章章 保证证安全、文文

3、明施工工的措施施3653第一章 编 制 说 明明一、编制制依据1、冀州州市小康康佳苑廉廉租住房房5#楼楼图纸。2、国家家及省市市颁布的的有关建建筑施工工验收规规范、质质量评定定标准、安安全法规规、文明明施工条条例等。二、编制制说明及及内容1、本投投标施工工组织设设计严格格按照工工程招标标范围和和招标文文件对施施工组织织设计的的要求进进行编制制。在人人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面统一部部署的原原则下，由由土建、安安装及装装修几大大专业有有机组成成。2、根据据本工程程的特点点、功能能要求，本本着对业业主资金金合理利利用，对对工程质质量的高高度责任任感，我我们的编编制原

4、则则是“经济、合合理、优优质、高高效”。3、本投投标施工工组织设设计的编编制，受受到了我我公司的的高度重重视和大大力支持持，公司司专门成成立该工工程投标标方案小小组，采采用“对比优优化、博博采众长长”的编制制思路，以以使本方方案重点点突出，有有较强针针对性和和可操作作性。4、本工工程施工工组织设设计包括括土建和和安装工工程两部部分。第二章 工程概况况一、工程程概况本工程为为冀州市市小康佳佳苑廉租租住房工工程，工工程名称称为：55#工程程。该工工程由亚亚瑞建筑筑设计有有限公司司设计。建建筑总面面积约337011.633 m2，共55个单元元，层层数为地地上七层层，层高高2.77米。住住宅高度度为

5、200.5668米。主主体为砖砖混结构构，基础础为现浇浇桩基础础。工程程概况见见下表：建设单位位冀州市廉廉租住房房和经济济适用房房管理中中心工程名称称小康佳苑苑廉租住住房5#工程设计单位位 亚亚瑞建筑筑设计有有限公司司建筑特征 建筑面面积37011.633 m2结构特征基础类型型条型基础础层 数数七 层层层 高高2.700m结构类型型砖混结构构总 高高20.5568mm 装饰饰装修一一览表楼地面厨房、卫卫生间为为陶瓷锦锦砖，其其余楼地地面为地地砖面层层。内墙面厨房、卫卫生间为为白色釉釉面砖墙墙面，其其余房间间为混合合砂浆抹抹灰。外墙面储间外墙墙面为褐褐石色外外墙面砖砖，其余余为乳白白色与米米黄

6、色外外墙涂料料。天 棚棚顶棚卫生生间厨房房阳台为为水泥砂砂浆顶棚棚，其它它房间为为水泥石石灰砂浆浆顶棚，储储间为聚聚苯板保保温顶棚棚。门 窗窗外墙门窗窗为单框框塑钢中中空玻璃璃内平开开窗，楼楼道门为为楼宇对对讲防盗盗门，内内门为木木制夹板板门；阳阳台门为为塑钢中中空玻璃璃门。油 漆工 程本工程阳阳台露台台护栏为为苹果绿绿色油性性调和漆漆，木门门为浅黄黄色油性性调和漆漆。屋 面工 程本工程屋屋面采用用高聚物物改性沥沥青防水水卷材，岩岩棉保温温，楼梯梯间厨房房顶为平平屋面，其其它为蓝蓝色瓦屋屋面。二、工程程特点及及施工难难点1、本工工程基础础为现浇浇桩，从从地勘资资料来看看，地下下软弱层层较厚，故

7、故在施工工时应注注意桩质质量。2、砖砌砌体分项项工程为为本工程程的最重重要的分分项，一一定要注注意门窗窗厚度洞洞口的尺尺寸，作作好皮数数杆的标标注工作作。3、本工工程屋面面防水采采用高聚聚物改性性沥青防防水卷材材防水材材料，施施工时要要注意粘粘贴质量量。第三章 施工组织织第一节 施工组织织机构一、施工工组织机机构的建建立我公司在在本工程程施工中中严格实实行“项目法法”施工，由由公司优优秀的项项目经理理组建的的项目经经理部来来负责此此工程的的具体施施工管理理。同时时向业主主郑重承承诺：针针对该工工程项目目，我公公司推选选的项目目班子一一律持证证上岗。实实行项目目经理责责任制，项项目经理理将对质质

8、量、工工期、安安全、成成本及文文明施工工全面负负责。各各施工管管理职能能部门在在项目经经理部的的指导下下做到有有计划的的组织施施工，确确保本工工程质量量、工期期、安全全等方面面达到目目标要求求。该项目经经理部采采用老、中中、青相相结合的的方式，把把老同志志的丰富富经验、中中年同志志的稳重重干练、年年轻同志志的开拓拓进取精精神有机机结合，形形成强有有力的项项目班子子。其项项目经理理部主要要人员均均来自施施工生产产管理第第一线的的骨干力力量，年年富力强强、精力力充沛，而而且个人人素质较较高，专专业技术术水平强强。二、施工工组织机机构的启启动与高高效运作作1、根据据本工程程的情况况及特点点，有针针对

9、性的的组建项项目班子子，并且且入选一一旦经过过甲、乙乙双方确确认，全全班人马马将处于于启动状状态，未未进场之之前，可可根据设设计要求求积极为为本工程程做好开开工前的的准备工工作（材材料、机机械、技技术等准准备工作作与策划划工作），并并且以无无条件满满足本工工程需要要为前提提，未经经业主同同意中途途变换人人选，我我公司愿愿意接受受处罚。2、根据据项目经经理部的的工作实实际，具具体明确确每个项项目管理理人员的的责、权权、利，使使全体管管理人员员有条不不紊、忙忙而且有有绪地开开展工作作，从而而较大幅幅度地提提高项目目经理部部的工作作效率，有有效促进进整体管管理实力力的强化化，使项项目经理理部管理理体

10、系有有更多的的精力和和时间来来分析运运筹各种种复杂的的管理局局面，做做到项目目整体下下活一盘盘棋，充充分发挥挥每个棋棋子的作作用，并并且决策策有的放放矢，成成竹在胸胸，不打打无把握握之仗。3、以已已制定的的各项管管理制度度来指导导、督促促、规范范每个管管理人员员的工作作质量、效效率。变变“人管理理人”、“人盯人人”为“制度管管理人”，做到到项目管管理“有章可可循、执执法必严严、违章章必纠”，这样样形成赏赏罚分明明的先进进管理模模式。4、在劳劳动力调调配上，由由项目经经理部会会同公司司劳动力力调配部部门，组组织优秀秀施工班班组，具具有丰实实检经验验和施工工技术水水平的操操作人员员。在物力上上，公

11、司司的材料料分公司司将优先先供应和和串换现现场需要要的各种种材料，公公司的机机械化分分公司在在塔机，砼砼、砂浆浆机具，发发电设备备等机械械器具上上优先解解决，专专人负责责，确保保机械器器具的正正常运转转和使用用。在财力上上，建设设单位拔拔付的工工程款在在银行成成立专门门帐户，专专款专用用，当建建设单位位的资金金暂时不不到位时时由公司司内部通通过资金金结算中中心等部部门调集集资金，保保证工程程正常施施工。5、特别别值得一一提的是是：我公公司项目目管理看看重经济济效益，但但更看重重社会效效益，将将项目职职业道德德作为专专项考核核制度，并并在项目目管理中中大力提提倡和推推广，收收到了良良好的效效果和

12、较较多老客客户和新新任务的的回报。具体做法法是把项项目施工工职业道道德的具具体含义义，标准准分解落落实到项项目每个个管理人人员和操操作人头头上并与与他们的的收入挂挂勾，形形成了自自觉抵制制施工质质量和材材料质量量上的以以次充好好、偷工工减料、弄弄虚作假假等到不不良行为为的企业业文化，施施工质量量做到业业主与监监理是否否在场都都一个样样，让业业主和用用户放心心享受精精品工程程的高品品质使用用价值。有口皆碑碑的质量量，为我我公司发发展赢得得了一个个又一个个的新老老朋友，而而优秀的的管理和和真诚的的服务又又为我公公司知名名度的提提高起到到了锦上上添花的的作用。三、施工工组织机机构高效效运作保保障措施

13、施1、组织织强有力力的项目目班子，选选派思想想好、业业务精、能能力强、善善合作、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。2、建立立健全项项目经理理、工长长、内业业、材料料、机械械、劳资资等岗位位责任制制，由工工程领导导小组定定期对各各专业进进行考核核。3、强化化激励与与约束机机制，制制定业绩绩评比，奖奖罚分明明，定时时组织项项目经理理部管理理人员会会议，检检查工作作质量。4、建立立工程领领导小组组现场办办公制，每每半月召召开一次次现场办办公会，重重点帮助助解决项项目的资资金、质质量、进进度等难难题，以以确保资资金为前前提，带带动项目目各项工工作的高高效运转转。5、每天天下午召召开由项项目

14、经理理主持的的班后碰碰头会，对对次日的的工作进进行协调调安排。6、质安安、动力力等部门门及监理理公司驻驻现场代代表、项项目部主主要管理理人员及及分包单单位主管管参加，例例会重点点解决质质量、进进度、施施工技术术等难点点。明确确各项问问题的解解决办法法及时间间，并形形成会议议纪要。7、实行行劳动用用工管理理，选派派组织能能力强、技技术水平平高，能能打硬仗仗的作业业队伍，发发扬连续续作战的的精神，确确保工期期的按时时和提前前完成。第二节 管理体系系及框图图一、管理理体系：本工程程采用项项目法施施工，选选择市级级优秀项项目经理理担任项项目经理理，在其其原项目目班子的的基础上上，在公公司范围围内抽调调

15、各类精精干人员员充实到到项目中中，组成成强有力力的项目目经理部部，发挥挥公司善善于修建建组团优优良的传传统，确确保打个个漂亮仗仗。职 别别职 责责 内内 容容项目经理理全面负责责工程项项目施工工管理、生生产经营营活动技术负责责人负责工程程技术管管理工作作，参与与经营决决策，协协调各专专业技术术施工的的交叉作作业。责任工长长按图纸、规规范、施施工方案案组织施施工，保保证工期期和质量量、管理理各专业业工长和和现场劳劳动力的的使用。模板工长长负责模板板配板、支支模工作作管理、工工程进度度和质量量。钢筋工长长负责钢筋筋放样、制制作、绑绑扎工种种管理、工工程进度度和质量量。装饰工长长负责抹灰灰、地坪坪、

16、墙地地砖、天天棚、油油漆等工工种管理理、工程程进度和和质量。测量员负责建筑筑物及楼楼面的测测量放线线、定位位抄平工工作。内业技术术员工程结算算；工程程技术档档案管理理；技术术核定。技改、计计量员推广应用用十项新新技术；计量管管理微机管理理员微机应用用及操作作员质量检查查员落实各项项质量控控制措施施，工程程质量监监督、检检查安全员落实各项项安全生生产措施施，工程程安全生生产监督督、检查查二、质量量保证体体系：在在全面熟熟悉施工工图，充充分领会会设计意意图的前前提下，建建立以公公司总经经理、总总工程师师为首的的质量保保证体系系，全面面控制施施工项目目的工程程质量。三、技术术保证体体系：公公司坚决决

17、贯彻“百年大大计、质质量第一一”的方针针，牢固固树立“预防为为主”的思想想。在施施工过程程中，通通过认真真学习、严严格执行行技术交交底制度度，精心心组织、精精心施工工，确保保工程质质量达到到优良。第三节 方针目标标管理充分发挥挥建筑施施工企业业的优势势，发扬扬“团结、实实干、创创新、奉奉献”的精神神，依据据公司质质量体系系文件规规定，制制定出严严格的质质量、安安全、工工期的控控制措施施，大力力采用新新技术、新新工艺、新新材料，以以科技进进步推动动施工生生产，密密切与建建设单位位、设计计单位及及其它周周边相关关单位之之间的联联系，强强化项目目管理，精精心组织织施工，确确保优质质高速地地完成施施工

18、任务务。为使使各项目目标全面面实现，现现详述如如下：一、工期期目标确保2110个日日历天全全部完工工，交付付使用。其其中基础础至0.00，完完成共计计40天天，主体体阶段每每10天天一层，共共710=70天天，从开开始施工工至主体体封顶争争取在1110天天内完成成。二、质量量目标1、本工工程将作作为公司司重点创创优工程程，严格格执行“十六字字”质量方方针，工工程质量量必须达达到优良良，并力力创优质质工程。 2、整个个工程软软硬件均均需达到到国家优优良标准准，力争争优于国国家标准准。3、建立立健全质质量保证证体系和和技术保保证体系系，充分分发挥其其作用，为为工程创创优铺路路。4、在整整个施工工过

19、程中中推行全全面质量量管理，克克服质量量通病，确确保工程程质量优优良。三、安全全目标本工程安安全管理理实行标标准化，确确保达到到市级“安全施施工标准准化工地地”。1、施工工安全方方面施工现场场杜绝重重大伤亡亡事故及及机械设设备事故故，轻伤伤率控制制在2内。2、消防防安全方方面施工现场场杜绝火火灾火警警事故。3、治安安管理方方面施工现场场治安管管理必须须达标，无无刑事犯犯罪案件件，消除除“六害”行为。 四、现现场管理理目标按照市政政府文明明工地规规定，发发扬公司司创十佳佳的经验验，对施施工全过过程进行行科学管管理，建建成标准准化、景景观化施施工现场场。第四节 施工安排排及流水水段的划划分整个工程

20、程施工原原则为：先地下下后地上上，先基基础后主主体，充充分利用用平面、空空间和时时间，组组织平面面立体流流水交叉叉作业，为为及早插插入装修修和各专专业施工工创造条条件，做做到科学学管理均均衡施工工。本工程施施工时按按单元为为流水段段进行平平行流水水作业，在在主体施施工阶段段又分别别按每个个单元划划分小流流水段，按按自下而而上的顺顺序进行行平面小小流水作作业。主体施工工基本程程序为：砖砌体体构造柱柱砼圈梁现现浇板砼砼砖砌体体。主体四层层以下验验收一次次，随后后插入抹抹灰工程程和楼地地面等工工程，屋屋面工程程在主体体完成后后进行，外外墙饰面面与室内内装修可可以和屋屋面工程程同时穿穿插进行行，门、窗

21、窗安装与与外墙饰饰面同时时完成，安安装工程程的预埋埋预设按按设计要要求随土土建工程程的进度度进行。第五节 工程总进进度计划划本工程总总工期按按2100个日历历天考虑虑，其中中基础部部分，即即从进场场开始挖挖土至00.00为为40天天，主体体10天天一层，共共70天天，从开开始施工工到主体体封顶争争取在1110天天内完成成。主体体验收分分二段进进行，一一四层层验收一一次，四四七层层验收一一次，第第一次验验收后立立即插入入装修，最最后清扫扫包括周周边环境境清理220天。具具体安排排见：施施工进度度计划表表。第六节 主要技术术经济指指标一、工期期指标采用先进进的网络络进度计计划，先先进的施施工方法法

22、和技术术措施，提提高施工工速度，达达到各分分部分项项工期控控制点要要求，在在2100个日历历天内完完成业主主要求的的整个施施工任务务。二、质量量指标采用全面面质量管管理方法法对施工工质量进进行系统统控制。分部分项项工程优优良率必必须控制制在955%以上上，中间间验收合合格率1100%，并实实行工程程质量奖奖罚制度度。制度度如下：1、总承承包方遵遵循“谁施工工、谁负负责”的原则则，对各各分包单单位进行行全面质质量管理理和追踪踪管理。2、凡各各分包单单位在施施工过程程中违反反操作规规程，不不按图施施工，屡屡教不改改或发生生了质量量问题，总总承包方方有权对对分包单单位进行行处罚，处处罚形式式为整改改

23、、停工工、罚款款直至赶赶出本工工地。3、凡各各分包单单位在施施工过程程中，按按图施工工，质量量优良，总总承包方方可对分分包单位位进行奖奖励，奖奖励形式式为表扬扬、表彰彰、奖金金。4、总承承包方在在实施奖奖罚时，以以平常检检查、抽抽查、每每月一次次大检查查、质监监站抽查查、评定定质量等等形式为为依据。三、劳动动生产率率指标提高劳动动生产率率，实行行项目承承包，层层层签定定承包合合同，健健全承包包制度，以以调动全全体参战战人员劳劳动积极极性。四、安全全指标严格执行行施工安安全生产产责任制制，加强强安全生生产教育育，积极极做好危危险区域域、危险险工种的的安全防防护工作作，做到到无工伤伤死亡事事故，年

24、年度轻伤伤频率控控制在33左右。五、机械械设备完完好率和和利用率率积极做好好现场机机械设备备的维护护、维修修和保养养工作，保保证机械械设备良良好的工工荼状态态，并充充分利用用时间和和空间，提提高机械械化施工工程度，机机械设备备完好率率达到995%，利利用率达达到755%。第四章 施工准备备及施工工总平面面布置第一节 技术准备备一、组织织学习图图纸，进进行会审审通过学习习图纸，熟熟悉图纸纸内容，了了解设计计要求和和施工达达到的标标准，明明确工艺艺流程，掌掌握和了了解设计计图纸细细节。由由建设单单位、设设计单位位、土建建、安装装单位共共同进行行图纸会会审，彻彻底将施施工图纸纸所存在在的问题题消除在

25、在施工之之前。二、编制制施工方方案、预预算、加加工计划划、进度度计划、资资金使用用计划施工方案案是统筹筹规划该该工程进进行施工工准备和和正常施施工的全全面性技技术经济济文件，同同时也是是编制施施工图预预算以保保证施工工顺利进进行的先先行技术术文件之之一，是是施工交交叉搭接接、流水水顺畅进进行的先先决步骤骤，作好好施工前前的预算算、加工工、进度度计划步步骤安排排，方可可保证原原材料、半半成品、成成品构件件等按时时进场待待用。第二节 施工组织织准备该工程采采取公司司领导下下的项目目法施工工的组织织形式，由由公司所所属优秀秀一级项项目经理理、具有有宿舍施施工丰富富经验的的项目经经理领导导班子承承担施

26、工工，施工工项目组组织系统统施工组组织机构构详附图图。项目班子子职能部部门齐全全，包括括技术、现现场工长长管理、质质量、安安全、材材料、预预算、财财务、劳劳资、机机械、治治安、后后勤等，对对工程施施工进行行全面全全过程的的系统管管理。第三节 直运输机机械及主主要机具具的选择择本工程垂垂直运输输机械，主主体施工工时采用用QTZZ25型型塔机一一台；装装饰装修修阶段在在现场布布置1台台门架，具具体位置置详“施工总总平面布布置图”。因门门架安放放处在悬悬挑阳台台处，故故此处挑挑阳台的的加固支支撑在门门架拆除除之前由由上至下下逐层拆拆除。同同时，因因目前市市供电情情况较好好，故本本方案不不考虑在在现场

27、设设置柴油油发电机机，若实实际施工工中发生生长时间间停电的的特殊情情况时，我我公司有有能力经经内部协协调在现现场临时时设置发发电机，确确保不耽耽误工期期。本工程为为一般砖砖混结构构，装修修无特殊殊要求。主主体阶段段，各种种材料垂垂直运输输量很大大，抹灰灰工程量量也大，为为保证按按期竣工工，除各各项材料料构件等等应按照照计划及及时供应应外，应应在施工工中做好好各项施施工项目目的互相相交叉配配合，组组织流水水施工，土土建与安安装间协协调配合合施工，避避免返工工修补，减减少二次次用工。本工程主主要施工工机械及及机具的的选择详详见下表表：主要施工工机械机机具一览览表序号机械名称称规 格格单位数量 功功

28、率（单单台）备 注注P1（KKW）P2（KKVA）1塔式起重重机QTZ2251131.112强制式搅搅拌机JDY3350台215.5553钢筋对焊焊机HN1-75.2台1254钢筋切断断机WJ400-2台15.55电焊机台1276钢筋弯曲曲机WJ400-1台137钢筋调直直机QJJ44/8台15.58蛙式打夯夯机H2011D台21.59园盘锯M3Y-2000台1310压 刨MB9004台1411插入式振振动器HZ-550台21.1第四节 施工平面面规划布布置本工程施施工现场场位于市市区以外外，且施施工临时时用地比比较宽阔阔，故在在施工现现场设置置生产、生生活及办办公设施施。在施工现现场内沿沿围

29、墙塔塔设办公公用房、民民工宿舍舍及食堂堂。所有有临时设设施均采采用砖墙墙石棉瓦瓦屋顶结结构。临临时公厕厕内满铺铺地砖，墙墙裙采用用1.5m高高白瓷砖砖，自动动水箱冲冲洗。食食堂、公公厕污水水经临时时化粪池池处理后后经3000砼管排排入建设设单位指指定的排排污点。木木工房、钢钢筋房为为钢管扣扣件石棉棉瓦结构构，主体体封顶后后改作门门窗等装装修材料料库房。施工现场场总平面面布置详详总平面面布置图图（附后后）。第五节 施工现场场临时用用电施工最高高峰阶段段的最大大用电量量为准进进行计算算，其中中照明用用电量按按施工机机械及动动力设备备用电量量的100%计，则则 PP=1.05(0.693.2/00.

30、75+0.61022)=1142.54KKVA照明及生生活用电电为：PP%=144.3KVVA导线截面面选择三三相五线线制BLLXI=0.71566.8410000/11.732238000.75=2199.6A故下杆主主线选用用BLXX：S=70mmm2，支支线用550mmm2，225mmm2。电线采用用明架和和暗埋相相结合的的方式，暗暗埋线采采用绝缘缘电缆穿穿管。具具体见施施工现场场临时用用水用电电平面布布置图。第六节 施工现场场临时用用水由建设单单位指定定水源引引入，为为满足施施工消防防、生活活、机械械用水，经经综合考考虑要求求，供水水主管径径(进场场水管径径)1000，场内内支管线线用

31、50即即可满足足需求。水水头布置置详见总总平面布布置图。第七节 劳动力配配备公司将根根据工程程及施工工进度，劳劳动力需需用计划划，随各各阶段施施工的用用工情况况，随时时调整、配配备、满满足工程程的需要要，形成成严密的的动态管管理。施工阶段段所需劳劳动力配配备情况况列于下下表。劳动力需需用计划划序号 工 种 人 数 进场 时 间工 作 内 容容1 钢 筋筋 工 88 根根 据据 工工 程程 进进 度度 需需 要要 进进 退退 场场2水 工 83砖 工 1554砼 工 1225架 工 446抹 灰 工 1007涂 料 工 1668木 工 1009油 漆 工 4410 石 工 4411 电 焊焊 工

32、 1112 机 修修 工 1113 试 验验 工 1114 水 电电 工 2215 其 它它 44本劳动力力需用表表人员数数量为动动态管理理，人员员高峰时时约1000人左左右。第五章 主要施工工方案方方法第一节 测量放线线、轴线线及标高高控制一、定位位放线进行定位位放线前前，应对对场地进进行平整整。根据据建筑总总平面图图上的放放线基点点及总平平面图上上5#住住宅楼与与建筑红红线关系系放线，确确定轴线线的位置置。根据据建筑平平面图上上各轴线线的位置置关系放放线得到到其它各各轴线的的位置。用直角座座标法放放线测出出各定位位轴线桩桩及各轴轴线的交交点桩后后，用白白灰放出出各桩位位线。在施工中中必须层

33、层层分中中弹线，浇浇筑完基基础及各各层现浇浇板后，应应及时校校对轴线线和标高高，使其其偏差在在允许范范围内，同同时控制制建筑物物的竖向向高差在在1/110000以内，总总高差不不大于220mmm。二、标高高控制将设计给给定的高高程引至至施工现现场进行行控制，将将引出的的标高引引至永久久性物体体上并作作好标记记，标记记点均匀匀分布，且且每栋不不少于44个，标标出0.00标标高，用用卷尺控控制水平平线，向向上引测测点，测测点不少少于3处处，并用用精密仪仪对引上上来的标标高进行行闭合检检查。第二节 基础工程程一、基础础工程施施工工艺艺流程如如下：土方开挖挖支模、浇浇混凝土土垫层支支模、浇浇混凝土土基

34、础基基础砖砌砌体支模模、浇基基础圈梁梁构造柱柱土方回回填。二、土方方开挖及及回填夯夯实土方开挖挖采用机机械大开开挖，开开挖时选选用一台台挖掘机机，结合合装载机机，留够够回填用用土量后后，余土土用5tt自卸式式汽车运运至建设设单位指指定弃土土点。基础回填填土采用用分层填填筑夯实实法，回回填次序序从下而而上，从从低至高高分层铺铺筑。每每层厚度度控制在在30ccm内，夯夯击34遍。基基础边550cmm范围须须人工夯夯实，墙墙基两侧侧必须夯夯填密实实。填土严禁禁使用生生活垃圾圾、有机机质含量量过高的的耕作土土等不符符合要求求的土，回回填土密密实度严严格按施施工规范范要求进进行抽样样检查，以以保证达达到

35、设计计要求。三、砖基基工程本工程砌砌体采用用MU110页岩岩砖M110水泥泥砂浆砌砌筑。基础变形形缝两侧侧砌体应应分开砌砌筑，不不得搭接接和咬槎槎，先砌砌的一侧侧将灰头头刮平，后后砌的一一侧，其其灰缝略略微缩进进砖口变变形缝，上上下均匀匀，缝中中严禁落落入灰浆浆、碎砖砖等杂物物。砖基础转转角处同同时砌筑筑，不得得留槎，在在砖基础础的交槎槎处难以以同时砌砌筑时，应应留斜槎槎，槎口口高低差差不得大大于1.2m。第三节 主体工程程一、主体体结构施施工工艺艺流程主体结构构工程的的施工顺顺序：弹弹线、抄抄平、立立皮数杆杆扎构造造柱钢筋筋砌主体体砖墙支模板板、扎板板筋、梁梁筋安装预预埋预留留件浇构造造柱、

36、圈圈梁、现现浇楼板板砼安装空空心板。二、砌体体工程本工程0.000以下下采用MMU100页岩砖砖，M110水泥泥砂浆；一至四四层墙体体采用MMU100烧结页页岩多孔孔砖M110混合合砂浆砌砌筑；五五至六层层墙体采采用MUU10烧烧结页岩岩多孔砖砖，M77.5混混合砂浆浆砌筑，七七层采用用M5.0混合合砂浆砌砌筑。砖砖进场必必须随车车带材质质报告，进进场后按按规定随随机抽样样送检，砌砌筑砂浆浆所用水水泥，进进场必须须有材质质证明，且且按规定定抽样送送检，所所有砂子子进场必必须及时时送检，砂砂浆搅拌拌采用JJD3550型砼砼搅拌机机搅拌，配配合比由由实验室室根据试试配通知知单和现现场搅拌拌机容量量

37、算出每每盘材料料用量，书书写在悬悬挂于搅搅拌台显显著部位位的小黑黑板上，并并派专人人监盘，严严格控制制执行配配合比。砖在上墙墙前应派派专人湿湿润，严严禁干砖砖上墙，淋淋在雨中中或浸泡泡在水里里的砖不不应立即即使用。砖砌体砌砌筑采用用匹数杆杆，严格格将灰缝缝厚度控控制在88122mm以以内，砌砌筑时采采用一顺顺一丁挤挤浆法，避避免垂直直通缝，以以保证砂砂浆饱满满度，转转角和内内外墙交交接处应应同时咬咬槎砌筑筑；对不不能同时时砌筑的的地方，应应砌成斜斜槎,且斜槎槎长度不不应小于于高度的的2/33,如临时时间断处处留斜槎槎确有困困难，除除转角外外，也可可作成阳阳槎；沿沿墙高每每5000mm配配26.

38、5墙体体拉结筋筋，每边边伸入墙墙体长度度不得小小于10000mmm，接接槎处灰灰缝应密密实通顺顺。砖墙与构构造柱交交接处必必须留大大马牙槎槎，且每每层需先先退后进进，进出必必须整齐齐，以保保护构造造柱断面面。对于于构造柱柱四面均均是墙体体的，特特别应注注意成品品保护，以以免杂物物掉入，增增加清理理难度。在砌砖墙墙时，不不得在半砖墙墙、砖过梁梁上与过过梁成660的三角角形范围围内、宽度小小于1mm的窗间间墙、梁梁或梁垫垫下及其其左右各各50ccm的范范围内、窗窗洞口两两侧188cm和和转角处处43ccm的范范围内留留置脚手手眼。三、模板板工程本工程就就其工程程量而言言，现浇浇部分并并不占主主要部

39、分分，但现现浇部分分较多，构构造柱采采用组合合钢模板板，钢管管柱箍(间距6000mm)控制其其断面尺尺寸，圈圈梁采用用预先制制作好的的木模，楼楼板底模模采用竹竹胶合模模板，下下垫500mmm的木木枋，并并在其背背面用红红油漆编编号，为为防止竹竹胶板浸浸水脱胶胶，可在在使用前前采用合合成树脂脂将边缘缘封闭。本工程模模板支撑撑系统一一般采用用801000cm水水平横杆杆每层加加三道(或中间间加一道道斜槽)，钢管管立管支支承在地地面上时时，地面面应填平平夯实，并并加垫550mmm厚垫木木，钢管管平直，其其垂直允允许偏差差不大于于12000。模板和支支撑必须须保证结结构和构构件各部部分形状状尺寸及及相

40、互位位置的正正确性，且且具有足足够的刚刚度、强强度和稳稳定性，竖竖向模板板和支撑撑部分应应有足够够的支撑撑面，在在安装过过程中，应应临时固固定好，以以防倾覆覆。模板拆除除一律按按各部位位模板的的受力情情况、混混凝土强强度达到到的时间间及拆模模顺序进进行拆模模，构造造柱、圈圈梁等现现浇构件件侧模在在砼浇筑筑后三天天内拆模模，悬挑挑构件及及现浇板板，由于于其上承承力，故故均要其其强度达达到1000%后后方可拆拆去底模模。拆除钢模模时严禁禁乱抛掷掷，应集集中放置置并及时时修整，涂涂刷隔离离剂，拆拆除胶合合板和木木模时，应应先撬开开一角，然然后用木木枋推移移尽量减减少损耗耗，拆下下来的模模板清理理，修

41、补补刷上隔隔离剂后后在规定定的地方方堆放整整齐待用用。四、钢筋筋工程钢筋制作作采用集集中制作作，现场场人工绑绑扎，其其绑扎质质量必须须符合砼砼结构工工程施工工及验收收规范的的要求，构构造柱做做法符合合GB3329(一)的的要求。当钢筋品品种、规规格不齐齐需代换换时，应应先征得得设计单单位同意意，并办办理技术术核定资资料后，方方可代换换，钢筋筋进入现现场首先先必须对对出厂合合格证进进行检验验，看是是否符合合要求，同同时现场场按规定定对其抽抽样送检检，经检检验后方方可使用用。制作好的的成型钢钢筋必须须分部位位进行挂挂牌堆放放，钢筋筋焊接必必须严格格按照焊焊接规范范由持证证上岗的的焊工进进行操作作，

42、在施施焊前必必须进行行试焊，经经检验合合格后方方可进行行正式焊焊接，焊焊接接头头也必须须按规定定抽样送送检。钢筋保护护层厚度度的控制制，采用用12水泥泥砂浆制制成20020与与钢筋保保护层等等厚度的的垫块，垫垫块上埋埋有铅丝丝，铅丝丝与板或或梁下部部筋绑扎扎牢固，呈呈梅花状状均匀布布置。现现浇板的的负弯矩矩钢筋为为防止踩踩踏变形形，应采采用板凳凳筋作架架立筋，板板凳筋间间距为11m，直直径为8，下下脚与下下部钢筋筋绑牢。构构造柱钢钢筋绑扎扎易移位位变形，钢钢筋骨架架在绑扎扎完成后后即采用用临时钢钢管支撑撑定位。对对于跨度度较大的的梁，同同时为防防止钢筋筋骨架变变形，应应先将梁梁底模支支好。再再

43、绑扎钢钢筋骨架架。墙体体拉接筋筋按规定定留设。厨卫现浇浇板均有有管道穿穿过，管管道要预预留孔洞洞，孔洞洞穿过钢钢筋处，不不可将钢钢筋截断断，因洞洞口不大大，可将将钢筋弯弯曲以绕绕过洞口口，为保保证日后后砼施工工质量，在在管道预预留洞口口均设22道8的管管道箍筋筋，管道道箍筋与与上下板板筋绑扎扎牢固。在钢筋混混凝土结结构施工工时应按按建筑布布置图中中所示的的位置及及详图所所示埋件件要求预预埋好铁铁件。钢钢筋铁件件绑扎预预埋完毕毕后，经经质量监监督部门门及建设设单位现现场代表表和公司司有关部部门检查查验收后后，方可可浇筑混混凝土。五、脚手手架工程程在建筑施施工中，脚脚手架占占有较重重要的地地位，它

44、它是建筑筑施工技技术措施施中的重重要环节节。本工程采采用普通通钢管脚脚手架。搭搭设外脚脚手架时时，必须须满足其其使用要要求和安安全要求求：1、立杆杆基础要要夯实找找平，立立杆应垂垂直在金金属底座座或垫木木上，扫扫地杆应应紧贴地地面的立立杆端部部。2、架子子必须在在高度每每高4mm，水平平每隔77m时，脚脚手架必必须同建建筑物连连接牢固固。3、架子子外侧，斜斜道和平平台要设设1m高高的防护护栏杆和和钉188cm的的挡脚板板或防护护网。4、脚手手架铺设设宽度不不得小于于1.2m，脚脚手架必必须满铺铺，离墙墙不得大大于200cm，不不得有空空隙和探探头板，脚脚手架搭搭接不得得小于220cmm，对头头

45、搭接时时应架设设双排小小横杆，间间距不得得大于220cmm。5、架子子两端转转角处每每隔67根立立杆应设设剪刀撑撑和支杆杆与地面面的角度度应不大大于600。6、钢管管脚手架架立杆间间距不得得大于11.211.8m，钢钢管脚手手架大横横杆间距距不得大大于1.2m，小小横杆间间距不得得大于11.5mm。7、脚手手架负荷荷每平方方米不能能超过2270kkg，钢钢管立杆杆横杆扣扣件联结结牢固。8、钢管管脚手架架，凡架架管有锈锈蚀、弯弯曲、压压扁、裂裂纹等情情况时均均不得使使用。六、混凝凝土工程程本工程属属一般砖砖混结构构住宅，现现浇砼工工程量小小，采用用现场搅搅拌砼。水泥进场场必须有有合格证证，且必必须随机机抽样送送检，经经检验符符合要求求后方可可使用，现现场搅拌拌的砼的的配合比比，必须须由现场场将水泥泥、砂石石随机抽抽样到实实验室试试配