关于租房合同模板锦集五篇.docx

《关于租房合同模板锦集五篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于租房合同模板锦集五篇.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、关于租房合同模板锦集五篇出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按 结算。乙方付押金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生 的费用由乙方负担。家电设备人为损坏由租客承担。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 不得群租.五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙

2、方享有优先 租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日租房合同篇2甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房 屋一事达成以下协议。3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房 屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还

3、产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权 具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，合同法第二百一 十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满, 当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”订协议应注意的问题1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产 权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔 细，以防退租时发生纠纷；3、应对租房者是否有权转租明确约定；4、应明确约定

4、房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和 使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同 意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、 墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁

5、期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币元（大写：整）。第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租 金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付 租金日期）第7条租金支付地点：；第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由

6、承担，不因本租赁合同无效， 或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、 网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、 屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三 方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三 方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务

7、，甲方不 再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再 承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权 决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出 决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约 责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个

8、月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏 水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过 7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙 方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此 怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修

9、缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约 责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨 询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民 币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合 同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例 和当地的拆迁有关规定执行。第

10、25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期 限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修 费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收, 乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除 合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房 屋和设备的毁损

11、，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等, 须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。租房合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方经实地看房，友好协商后自愿达成租房合同如下：一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。租赁期限为：年（从年月日至年月日止）。二、租金及付款方式:1、乙方在签订合同时，须提供身份证及复印件，并预付租金元、押金元。2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期应提前10天主动缴纳租金。每年租金分别为3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。三、乙方在租期内不得破坏房屋结构，不得擅自转租、转

12、让他人使用等。乙方应遵守国 家法律法规和无锡市有关治安管理条例，服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受 损，甲方可以提前解除合同，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取 其他法律措施。四、乙方在租用期内进行房屋装修，应注意水电煤的排线、使用安全，因此而出现的安 全问题由乙方自行承担。五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用，按期结清（2个月）。 如不缴纳按违约金处罚。六、租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，征得甲 方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的 义务。七、在租赁期内，甲方在租期未

13、满而停租时，应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满 而退租，租金一律不退。另外，合同期满：乙方有权退租，甲方有权收回房屋另作他用。八、在租房期内，甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止合同或任何一方违 反本合同条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。九、备注：如租约到期，乙方须保持房屋卫生干净，甲方对本合同第三、四、五条进行 验收。如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金, 并保留采取法律措施的权利。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附：水表底数：电表底数：煤气底数:甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话

14、：电话：年月日租房合同篇4出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号：联系地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物 品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清 各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出

15、续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租 赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月： 元/月），房屋押金：押一付三（个月， 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金（口现金/口转账支票/口银行汇款），每月日前支付。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全 条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业 管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状 态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

16、致的损耗，乙方应及 时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第三条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就 受转租人的行为向甲方承担责任。第四条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第五条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法

17、律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日租房合同篇5甲方：乙方：房屋坐落：,、乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。二、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生 任何事故均由乙方负责全额赔偿。二、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如 有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。三、双方在合同中提供的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达 的法定联系方式，如有变更应立即告知对方。四、甲方

18、负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修，乙方在入住 过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患，并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的 损失由乙方负责。五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式，因安全事故产 生的一切后果由乙方自行承担。六、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件。七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租 金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则 视为放弃续租，到期搬出。八、乙方不得擅自转租房屋，所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认，并 由乙方

19、承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方， 并协商处理办法。九、房屋到期后10日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放 弃房屋内全部物品的所有权，并对代第三方保管物品承担赔偿责任。十、本补充协议经双方协商一致，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂 改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。甲方：乙方：签署日期：补充租房合同范本精选二合同编号:甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的合 同（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：（原因）.甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，

20、在原合同基础上 变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、（具体变更条款）二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章 之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：签字：年月日年月日延伸阅读：租房合同的法律特征主要具有以下法律特征1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同 仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。 在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。2,房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故 系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的 在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。