某工程防水监理细则17319.docx

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1、一. 工程概况略二. 组织架构见监理规划。三. 监理目的1.控制目的以不超过所签订的施工合同金额为根本目的严格控制外费用的支出。严格控制合同外签证。根据施工合同、有关验收严格控制防水分项工程质量消灭防水工程施工中的质量通病确保防水工程质量到达优良。以合同工为根本控制目的并根据现场的客观条件进展必要合理的调整。4.平安文明控制目的催促施工做好平安文明施工工作,杜绝、防止一般事故的发生,文明施工工作争取到达深圳的一流程度。四. 监理根据4.2.?建筑防水工程技术规程?DBJ15-19-97五. 监理工作流程5.防水施工资质证书及操作人员上岗证?防水工程施工合同?防水工程专项施工方案?场地移交记录?

2、在深化熟悉图纸及设计的根底上监理组织业主、设计、质监站、承建商共同参加对图纸进展会审及技术交底并就有关问题形成专题。六. 建筑防水工程质量预控消费厂家要提供：“深圳建筑防水材料准许使用证明书的复印件此件应盖有红色和标明认定有限限；此认证书要与建委下发相吻合。消费厂家提供的合格证书应包括：品种、标、型及该批各项性能试验数据合格证的编、批、出厂日和消费厂检验部门的；卷材或包装的合格证上应有建筑防水材料使用认证和防伪标志。防水材料进入施工现场后应进展见证抽样送检卷材防水材料的检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度；聚氨酯涂膜防水材料的检验内容为拉伸强度、扯断延伸率、耐热性、耐低温性、粘结强度及不透水

3、性。二者均应按照要求做试件进展耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题每批抽验一定数量进展称重检验不合格应清退出厂。C时应易于展开不应有超过10mm的粘结和裂纹。应根据有规定进展划分。假设无此资料可参照防水卷材同消费的每1000卷为一批缺乏此数按一批计。6.3. 对做防水部位的基层进展质量验收。对基层的标高、坡度、外表平整度、外表清理、清扫均应对照图纸及已施工部位的相对关系进展校验发现问题及时责施工整改。七. 技术要求和质量建筑防水工程质量通病主要是“四漏即屋面漏、厕浴间漏、外墙渗漏、地下室渗漏。监理工程师应针对以上质量通病监视承建商严格遵守操作规程消除质量通病。

4、7.1. 基层控制要点防水层是依附于主体构造基层的其质量好坏将直接影响防水层的质量主体构造和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确外表完好无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的根底。建筑屋面及厕浴室必须有准确坡度否那么因排水不畅易造成积水浸泡防水层加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求还应检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面道周围及排水的檐口等的坡度。找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量对深层涂料的影响更大更易造成厚薄不均削弱防水才能。用2米靠尺检查平整度空隙不超过5毫米空隙仅允许平缓变化且必须顺坡度

5、变化不能产生逆坡。要注意将落水口杯和地漏先装好预埋混凝土中这些部位加大部分坡度5保证其标高的正确性。7.2. 防水层施工作业条件的控制要点施工条件成熟与否直接关系到施工质量防水工程大部分露天作业气候因素影响较大。施工内遇雨、雾等恶劣天气均会影响施工质量。沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0度以下施工；高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层不宜在5度以下施工；气温超过35度时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半因产生露水、5级以上大风天气灰尘沙粒与基层粘结污染基层而不能进展防水施工作业。与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层穿插作业这些相关层次的施工质

6、量对防水层的质量有很大的影响。监理工程师特别注意监视保护层的施工决不能破坏、戳破防水层。如施工队伍过多会增加质量控制的难度。防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和有关施工及规定。防水混凝土必须实其强度和抗渗标必须符合设计要求及有关的规定。抗渗试块工程不得少于2组1组养护1组同条件养护；养护不少于28天不超过90天。施工缝、变形缝、止水带、穿墙件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规定严禁有渗漏。混凝土外表平整无漏筋、蜂窝等缺陷预埋件的位置标高正确。允许偏向工程应符合规定 跑浆。洞并仔细振倒。2天后浇水养护至少养护七天。不能流动二次浇灌。7.4. 地下室及水池PVC卷材防

7、水工程的质量控制要点卷材与胶结材料必须符合设计和施工的规定。卷材防水层及其变形缝、预埋件等细部做法必须符合设计要求和施工的规定。卷材防水层基层外表应平整、牢靠、干净、阴角处成圆弧形或钝角冷底子油涂布均匀无渗漏。卷材防水层铺帖和搭接、收头应符合规定应粘结牢靠严接缝封严无损伤、空鼓等缺陷。卷材防水层与保护层应粘结牢靠结合严厚度均匀一致。空鼓：卷材防水层空鼓发生在找平层与卷材之间且多在卷材的搭接缝外。造成的原因是卷材防水层中存有水分找平层未干有潮气；卷材铺贴沥青过薄粘贴不实压得不紧水分受热后产生气体膨胀使卷材起泡、起鼓。7.5. 卫生间聚氨酯涂膜防水工程的质量控制防水涂料的质量必须符合设计要求和规程

8、规定。检验：检出厂合格证、配合比及试验。涂膜防水层及其变形缝、预埋件等细部处理做法必须符合设计要求和施工规定不得有渗漏现象。检验：平面采用24h蓄水30100mm高;立面采用2025mm的水开2mm100的小孔连续淋水6h涂膜防水层的基层应牢靠外表干净、平整阴角处成圆弧形或钝角冷底子油涂布均匀无渗漏。涂刷聚氨酯底胶及附加层的涂刷及搭接、收头应符合规定应粘结牢靠严接缝封严无损伤、空鼓等缺陷。聚氨酯涂膜防水层应涂刷均匀保护层与防水层粘结牢靠不得有损伤、厚度不匀等缺陷。涂膜防水层的厚度要求：每100m割取一块20 mm20 mm的样品平均厚度应符合设计厚度；最小厚度不小于设计厚度的85。检验：切割卡

9、量检查或针刺法。7.6. 屋面PVC卷材防水工程的质量控制卷材与胶结材料的品种、标及配合比必须符合设计和施工的规定。屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。卷材防水层基层外表平整度应符合排水要求无积水现象。卷材防水层铺帖和搭接、收头应符合规定应粘结牢靠严接缝封严无损伤、空鼓等缺陷。卷材防水层与保护层应符合下面规定：绿豆砂保护层的粒径符合规定筛洗干净预热枯燥撒铺均匀粘贴结实外表清洁。泛水、檐口及变形缝的防水层应粘贴牢靠、封盖严卷材附加层、泛水立面收头做法应符合规定。排气屋面孔道的留设应符合以下规定：排气道纵横贯穿不得堵塞。排气孔安装结实位置准确封闭严。雨水口及变形缝、檐口等处薄钢板应安装结实水落口平正变形

10、缝、檐口等处薄钢板安装顺直防锈漆涂刷均匀。允许偏向工程应符合规定。7.7. 外墙面与铝合金门窗防水工程的质量控制7.8. 为保证防水工程质量监理部将严格按照?工序检查一览表?及?物料检查一览表?进展检查落实。对所有检查出不合格的工程均开具不合格工程单一般性不合格由总监理工师提出处理对严重不合格事项报指导批示然后填写整改单催促施工整改。监理工程师认真填写整改情况跟踪记录并将处理情况及结果向总监汇报总监对不合格工程单进展封闭。八. 进度要求总监理工程师要求承建送防水施工进度方案。为便于施行阶段进度方案还要细化到周进度方案。对此总监理工程师均进展审核并向承建商下达施工进度方案审核其中阶段性方案必须填

11、写?施工进度方案审核表?。九. 控制资料。十. 平安控制十一、应形成的监理记录分包资格报审表场地/工序移交记录工程监理配合要求图纸会审及技术交底记录施工方案报审表及审核施工进度方案及审核建筑材料报审表成品、半成品报审表材料出厂合格证、准用证和试验工序质量检查台帐工序质量监理记录物料质量检查台帐监理工程师书不合格工程单监理日记工程监理例会专题会议纪要隐蔽工程验收记录巡视检查及旁站记录蓄水试验记录内容总结（1）一. 工程概况略二. 组织架构见监理规划（2）以合同工为根本控制目的并根据现场的客观条件进展必要合理的调整（3）建筑屋面及厕浴室必须有准确坡度否那么因排水不畅易造成积水浸泡防水层加速其老化而造成渗漏（4）炎热夏季后半因产生露水、5级以上大风天气灰尘沙粒与基层粘结污染基层而不能进展防水施工作业（5）卷材防水层与保护层应符合下面规定：绿豆砂保护层的粒径符合规定筛洗干净预热枯燥撒铺均匀粘贴结实外表清洁（6）施工进度方案审核表