2022年贵州省土地登记代理人通关试卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的，行政复议机关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的审查，应当在（）内依法作出处理决定。A.15日B.20日C.25日D.30日【答案】 D2. 【问题】 甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。A.甲、乙之间存在民事法律关系B.乙可以起诉要求甲承担违约责任C.甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整D.若乙起诉，法院应该予以受理【答案】 C3. 【问题】 第三人在诉讼中无权（）。A.委托他

2、人代理诉讼B.撤诉C.申请回避D.提出上诉【答案】 B4. 【问题】 对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。A.两B.三C.四D.五【答案】 B5. 【问题】 他人占有属于（）的一种形式。A.无权占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】 D6. 【问题】 为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。A.相邻权B.地役权C.地上权D.土地使用权【答案】 B7. 【问题】 下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。A.转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间B.建设用地使用权的转让合同属

3、于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系【答案】 D8. 【问题】 根据土地登记办法规定，土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由（）规定。A.上一级人民政府B.国务院国土资源行政主管部门C.上一级国土资源行政主管部门D.省级土地资源行政主管部门【答案】 B9. 【问题】 下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系B.从合同必须以主合同的存在为前提C.主合同与从合同是绝对的D.在没有关联的合同之间是

4、无法区分主合同和从合同的【答案】 C10. 【问题】 甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（）。A.土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续B.土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止C.如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙D.如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙【答案】 C11. 【问题】 建设用地使用权分为（）

5、。A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权【答案】 A12. 【问题】 土地归户卡填写以_为单位，土地登记卡填写以_为单位。（）A.土地使用者；宗地B.土地权利人；宗地C.宗地；土地权利人D.宗地；土地使用者【答案】 B13. 【问题】 地籍管理信息系统应用的关键前提是（）。A.实用性B.安全性C.稳定性D.易操作性【答案】 C14. 【问题】 公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（ ）A.对甲采取的刑事拘留行为B.公安人员因

6、怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为C.对丙作出的治安拘留10日的行为D.对丁作出的罚款200元的行为【答案】 B15. 【问题】 权利人对财产实际控制的权利是一种（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 A16. 【问题】 甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 A17. 【问题】 初始地籍调查的内容包括初

7、始地籍测量和（）。A.初始权属调查B.变更地籍调查C.土地权属调查D.综合管理调查【答案】 A18. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是（）。A.有条件的B.有偿的C.一定条件下有偿的D.无条件的【答案】 A19. 【问题】 行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请，在（）作出是否准予延续的决定。A.收到申请之日起20日内B.收到申请之日起30日内C.该许可有效期届满前D.该许可有效期届满前10日内【答案】 C20. 【问题】 一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B

8、开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（）年的土地使用权。A.10B.30C.40D.70【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 物权的变动可以采取（）等公示方式。A.占有B.使用C.交付D.处分E.登记【答案】 C2. 【问题】 关于农村土地权属调查的基本原则，下列说法错误的有（）。A.已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权B.已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权C.已签订的土地权属界线协议书，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土

9、地权属界线协议书D.已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书E.已有的土地权属界线协议书经复核存在错误或实地界线已调整的，应重新确权划界，重新签订土地权属界线协议书【答案】 BC3. 【问题】 下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。A.针对的是已经生效的判决、裁定B.只能由第一审人民法院的上一级法院审理C.不具有审级性质D.是对人民法院生效裁判的一种事后监督和补救措施E.在判决、裁定生效后的任何时间内都可提起【答案】 ACD4. 【问题】 下列有关公务员的说法，正确的有（）。A.公务员的公务活动应以行政机关的名义进行B.公务员只要是

10、以其机关的名义进行活动，都视其为公务行为，应由其所在机关承担责任C.公务员只要是不以执行公务为目的，无论以何种名义而为的行为都是个人行为D.行政机关对其公务员在执行公务上的行为承担责任E.公民经法定程序成为公务员进入行政机关担任一定的行政职务，在其以一般公民资格和国家之间形成的一般权利义务关系的基础上，又产生一种特殊的法律关系即行政职务关系【答案】 AC5. 【问题】 根据我国婚姻登记条例的有关规定，结婚登记的具体程序包括（）。A.申请B.审查C.登记D.公告E.公证【答案】 ABC6. 【问题】 土地登记代理合同中，委托人的义务有（）。A.承担局部后果的义务B.承担处理事务费用的义务C.支付

11、代理佣金的义务D.提供相关资料的义务E.对代理人的监督管理【答案】 BCD7. 【问题】 下列有关行政诉讼的说法哪些是正确的?（ ）A.在行政诉讼中原告与被告的地位具有恒定性B.在所有的行政诉讼中法院均不得进行调解C.在行政诉讼中，法院既可以审理具体行政行为的法律问题，也可以审理其事实问题D.在行政诉讼中，司法权不能替代行政权【答案】 ACD8. 【问题】 企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。A.国有企业改造为有限责任公司B.国有企业改组为股份合作制的C.国有企业组建集团D.国有企业兼并非国有企业E.国有企业转化为私营企业【答案】 ABC9. 【问题】

12、关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有（）。A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营【答案】 ABC10. 【问题】 下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（）。A.异议登记的前提是土地进行了更正登记B.异议登记必须得到土地权利人的同意C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿D

13、.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记【答案】 CD11. 【问题】 关于地籍调查成果，下列描述正确的有（）。A.可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行时间数据分析B.地籍调查成果可以广泛地应用于各个领域C.地籍调查成果的间接应用的方法主要是查询检索统计D.土地登记、地政管理两部门无法直接应用地籍调查成果E.地籍调查成果的间接应用有两种方式【答案】 B12. 【问题】 W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（）。A.该土地既可以

14、是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地B.W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同C.W房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有D.住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期E.W房地产公司取得建设用地使用权必须交付一定的出让金【答案】 BD13. 【问题】 下列关于合同担保的特征，叙述正确的是（）。A.合同担保具有明确的目的性B.合同担保具有自愿性C.合同担保具有平等性D.合同担保具有法定性E.合同担保具有从属性【答案】 ABC14. 【问题】 质权包括（）。A.动产质权B.不动产质权C.权利质权D.约

15、定质权E.法定质权【答案】 AC15. 【问题】 在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可（）。A.一次进行B.分工序C.分阶段进行D.分区域进行E.分任务【答案】 ACD16. 【问题】 行政赔偿与民事赔偿的联系包括（）。A.赔偿发生的原因不同B.赔偿主体不同C.赔偿的归责原则相同D.赔偿程序不同E.依据相同【答案】 ABD17. 【问题】 下列可以成为行政诉讼第三人的有（）。A.甲行政机关超越职权，行使了乙机关的职权处罚了某公民，甲作为被告被提起行政诉讼，乙行政机关作为第三人参加诉讼B.甲行政机关吊销了乙企业的营业执照，致使乙企业与公民丙之间的买卖合同无法履行，该企业以

16、甲行政机关为被告提起行政诉讼，则公民丙应作为第三人参加诉讼C.行政机关就同一违法事实处罚了两个以上的共同违法人，其中一部分人对处罚不服向人民法院起诉，未起诉的一部分人可以作为第三人D.甲乙二人斗殴，甲将乙打成轻微伤，公安机关给甲以7天行政拘留的处罚，甲不服提起行政诉讼，乙可以作为第三人参加诉讼E.行政主体与非行政的主体共同署名作出处理决定，侵犯了公民、法人或其他组织合法权益，需要进行赔偿的非行政主体【答案】 BCD18. 【问题】 相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。A.土地作为一种自然物质，具有不可开发性B.土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性C.土地作为人类

17、社会中最基本的生产资料，具有稀缺性D.土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性E.土地作为一种自然资源，具有不可再生性【答案】 BC19. 【问题】 土地登记代理人应注销登记的情况有（）。A.脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年B.同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务C.允许他人以本人名义执行业务D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定E.不具有完全民事责任能力【答案】 BCD20. 【问题】 下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有（）。A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人E.土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人【答案】 AB三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)