GF—2020—0201建设工程施工合同.docx

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1、(GF20200201)建设工程施工合同第三局部专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同其他合同文件包括：本合同协议书、中标通知书、招标 文件及附录；专用合同条款及附件、通用合同条款、标准、规范及 有关技术文件、工程量清单、双方协商同意的洽商、变更等书面协 议或文件或会议纪要；经双方确认进入合同的其他文件；投标文件 及附录、其他合同文件。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人：名 称：/;资质类别和等级：/;联系 ：/;电子信箱：/;通信地址:1.1.2.5 设计人：名 称：;资质类别和等级：；联系 ：;电子信箱：;通信地址：。1.1.3 工程和设备作为施工

2、现场组成局部的其他场所包括：/1.1.3.9 永久占地包括：/o1.1.3.10 临时占地包括：/o1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：关于建设领域的相关法律、法 规和重庆市建设工程相关现行标准、规范等。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：工程领域现行标准、规范。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/;发包人提供国外标准、规范的份数：/;发包人提供国外标准、规范的名称：/ O1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、招标 文件及附录、专用合同条款及附件、通用合同条款、投标文

3、件及附 录、技术标准和要求、已标价工程量清单、其他合同文件。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：/;发包人向承包人提供图纸的数量：/;发包人向承包人提供图纸的内容：/O1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：投标文件电子版、总进度计划、施工组织设计等与本工程相关的所有技术及经济文件;承包人提供的文件的期限为：工程竣工验收合格后30日内，承包人应向发包人提交经发包人、承包人、监理公司三方共同确认 为完整的竣工图纸、竣工资料和结算资料，承包人应积极配合发包 人审核完成竣工结算;承包人提供的文件的数量为：以发包人要求为准 ；1.6.5 现场图纸准备

4、关于现场图纸准备的约定：/O1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在乙天内将与合同有关的通知、批 准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和 决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：璧山金融街CBD1号楼6楼发包人指定的接收人为：现场代表 。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：O监理人接收文件的地点：/;监理人指定的接收人为：/O1.10交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人负责现场出入的管理及相关费用，发包人、跟踪审核单位及其他协助单位有权出入。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/O

5、关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和 交通设施的约定：以承包人进场的现状为准，施工的场内道路和设 施如有损坏由承包人负责维修并承当费用。1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其 他有关费用由承包人承当。1.11知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类 似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于本建设工程工程使用。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归发包人所有。关于承

6、包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限发包人或 发包人授权的第三方使用。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘 密的使用费的承当方式： 由承包人承当。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整 允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整 。2 .发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：;身份证号：；联系 ：;电子信箱：;通信地址：璧山区璧泉街道双星大道50号6层。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程质量、进度、投资 控制，与各方进行联络、协调、召集会议；解决工程中出现的问题； 工程资料收集管理；执行权力范围内的签证权等 。2.4

7、 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：由发包人确定。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工范围内 的土地；发包人提供施工用电、用水接口、施工用水、电等费用均 由承包人负责。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/o发包人是否提供支付担保：/O发包人提供支付担保的形式：Lo.承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：经建设档案专项审查合格 的全套工程资料。承包人需要提交的竣工资料套数：按纸质6套，电子文档（光 盘）2份。承包人提交的竣工资料的费用承当：由承包人

8、负责办理相关手 续，费用由承包人承当。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后30日内，承包人应向发包人提交经发包人、承包人、监理人共同确认为完整 的竣工资料和结算资料。因承包人原因造成竣工资料移交时间延误, 处违约金5000元/天。承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。(10)承包人应履行的其他义务：1 .凡发包人要求增加的与本工程相关的工作，承包人应无条件接受并 及时组织施工,工程费用按合同约定结算方法办理。2 .遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和 平安生产等的管理规定按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。需要办理交通特别通行证时，由承包人负责

9、办证；施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续；施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施；以上费用包含在合同价中，由承包人自行负责。3 .2工程经理3.1.1 工程经理：姓 名：;身份证号：；建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：；建造师执业印章号：;平安生产考核合格证书号：联系 ：;电子信箱：;通信地址：;承包人对工程经理的授权范围如下：严格按现行国家施工规范 及验收规范进行施工，以保证工程质量、进度、平安；与发包人代 表进行沟通、协调。关于工程经理每月在施工现场的时间要求：每周不少于4天或 每周累计工作时间不低于32小时，每少到一天（施工现场工作满8 小时计一天）或累计

10、工作时间少于32小时的，支付违约金5000元/ 天。工程经理确需离开施工现场时，应事先通知发包人，并取得发 包人的书面同意。工程经理未经批准，擅自离开施工现场的，应支 付违约金5000元/次违约金，给发包人造成损失（工程质量不合格/ 经济损失等）的，应承当相应的违约责任。承包人未提交劳动合同，以及没有为工程经理缴纳社会保险证 明的违约责任：由承包人按国家相关规定承当。工程经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人应 向发包人支付违约金5000元/人次 。3.2.3 承包人擅自更换工程经理的违约责任：（1）工程经理出现 符合注册建造师执业管理方法（试行）第十条规定情形的，确需 更换工程经理

11、的，承包人应及时书面报告发包人，经发包人同意， 并报行业主管部门备案后，予以更换。因工程经理死亡或患符合基本医保诊断标准的特殊、重大疾 病情况，无法正常履职导致变更的，承包人应立即委派具有与招标 文件同等资格、同专业的人员出任工程经理。因工程经理离职、岗位变更等承包人原因、前款所述以外的 其余疾病导致变更的，每擅自更换一次向发包人支付违约金10000 元/次。(2)如因擅自变更工程经理导致工期延误或工程事故或工程质 量不合格的，应一并承当相应违约责任。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换工程经理的违约责任：承包人 应向发包人支付违约金10000元/人次 。3.3承包人人员3.3.1 承包人提交

12、工程管理机构及施工现场管理人员安排报告 的期限：施工合同签订后3日内。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责 任：应向发包人支付违约金5000元/人次，并承当一切后果。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 以发包人书面批准同意为准。住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换技术 负责人向发包人支付违约金10000元/人次，并承当一切后果。更换 主要管理人员向发包人支付违约金5000元/人次。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：应向 发包人支付违约金3000元/人次。无论工作日或节假日

13、，施工单位必须安排足够的在岗管理人员 以确保工程施工的正常进行，如因管理人员缺乏影响施工进行，处 施工单位2000元/次的违约金。1.5 分包1.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：工程的全部内容。主体结构、关键性工作的范围：/O352分包确实定允许分包的专业工程包括：/o其他关于分包的约定：/o1.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：1.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间: 自承包人进场之日至移交给发包人或发包人指定的第三人之日止。1.7 履约担保承包人是否提供履约担保：承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人在接收中

14、 标通知书后3个工作日内并在签定施工合同前向发包人递交一份履 约保证金转账凭据，金额为中标金额的10%;工程竣工验收合格后 一次性无息退还。（履约保证金不计息）。4 .监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容：关于监理人的监理权限：关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承 担的约定：4.2 监理人员总监理工程师：姓 名:/;职 务：/;监理工程师执业资格证书号：/；联系 ：/;电子信箱：/;通信地址：/;关于监理人的其他约定：/O4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权 监理人对以下事项进行确定：(1) /；(2) /；(3) /o.工程

15、质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：到达国家、行业和重庆市有关施工 质量验收规范、技术规范、技术标准、规程、文件等相关规定，并 一次性验收合格。关于工程奖项的约定：不设定。5.3 隐蔽工程检查532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应提前48小时以书面形式通知发包人、跟踪审核人员进行工程隐 蔽部位的检查验收。监理人不能按时进行检查时，应提前21小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：组小时。6 .平安文明施工与环境保护6.1 平安文明施工6.1.1 工程平安生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按 照建设工程平安生产管理条例（中华人民共和国国务院令第39

16、3 号）、重庆市建设工程平安生产管理方法（重庆市政府令第289号）、 重庆市建设工程平安生产监督管理方法（渝建发【2008】177号） 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（2008） 169号等相关规定履行好承包人的施工平安责任并向发包人报送施 工平安措施方案。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人应当负责统一管理施工 场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。费用包含在 合同价（中标价）中，由承包人自行负责。关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人编制，并由 承包人承当施工现场平安保卫工作。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：1、按国务院令第393号建

17、设 工程平安生产管理条例和通用条款第五条执行，并按渝建发 2010U85号文件执行。2、工程开工前，承包人必须按渝建发201425号第九条规定及 渝建发2016） 35号文制定平安文明施工措施实施方案及安 全文明施工费使用计划，报发包人审查同意。3、承包人必须保证本工程施工现场的平安文明施工，到达平安 文明施工合格工地的要求，且平安文明施工专项费按合格标准支付。4、发包人按单位工程平安生产文明施工状况综合评定结果，如 评定为不合格，承包人不得计取平安文明施工费，其已支付的平安 文明施工费在结算价中扣除。5、承包人应负责施工平安，发生平安事故，责任由承包人全部 承当。6.1.6 关于平安文明施工

18、费支付比例和支付期限的约定：发包人 下达开工令后30天内，将50%的平安文明施工费拨付给承包人，支 付依据为开工令（原件）及审批通过的平安文明施工措施实施方 案和平安文明施工费使用计划。其余费用待工程竣工验收通过后支付。发包人按单位工程平安 生产文明施工状况综合评定结果，如评定为不合格，承包人不得计 取平安文明施工费，其已支付的平安文明施工费在结算价中扣除。承包人应负责自身施工平安及对分包人的平安措施进行监督和 管理，如因承包人原因发生平安责任事故，责任由承包人全部承当。7 .工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：凄包 人应根据施工内容及各个工

19、程的实际情况编制总体工程和各分局部 项工程施工方案。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人在设计交 底后3天内完成相关局部的施工组织设计及专项方案等编报及论证 工作并提交给发包人审批，于设计交底后3天内（此时间包括承包人 与发包人沟通修改方案的时间）将沟通通过的资料提交给发包人审 批，否那么由承包人承当违约金5000元，同时承包人承当因此而造成 的各项损失。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改 意见的期限：注O7.2 施工进度计划施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：3天。7.3 开工7

20、.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：发包人通知进场前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/O7.3.2 开工通知承包人按发包人发出的开工通知起开始计算工期。发包人有权 视工程实际情况对计划开工时间进行调整，且不因计划开工时间变 化而调整合同总价及单价。发包人不因计划开工时间变化支付承包 人其他费用及利润。7.4 测量放线7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水 准点及其书面资料的期限：满足施工要求。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：由于发包人

21、原因 引起的暂停施工(须发包人确认的书面文字资料为准)造成工期延误 的，工期顺延，不得要求费用索赔。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：五天以内（含五天）处违约金10000元/天，五天以上处违约金 20000 元/天。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：Lo7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：承包人按要求对施工场 地和周围环境进行踏勘并充分收集相关资料，不利物质条件由承包 人自行考虑，其费用已纳入合同价中。7.7 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准：由于出现龙卷风、暴雨、 冰雹等异常恶劣气候（按重

22、庆市气象部门公布的50年一遇的最大降 水（雪）量等资料确认）的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包 人延长同等工期，但发包人不负责赔偿承包人由此产生的延期或停 工损失费。7.9 提前竣工的奖励提前竣工的奖励：不采用。8 .材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承当：承包人承当。8.6样品861样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、 规格、数量要求：由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责 采购、运输和保管。(1)承包人拟采购的材料和设备均应提供有关材料设备的产地 证明、出厂检验报告、产品合格证书等提前报监理人、

23、发包人审核， 且必须提供样品，样品经发包人和监理人认可封样后，承包人方可 采购；承包人采购的材料设备运抵施工现场后，均应由发包人和监 理人对材料设备进行验收，要求提供了样品的，与封存的样品核对 查实后，由发包人和监理人签字确认，经发包人和监理人签字确认 后的材料设备方可使用；未经发包人和监理人签字确认的材料设备 承包人不得使用，假设承包人擅自使用，发包人和监理人可以要求承 包人无条件撤除，所产生的费用由承包人自行承当，假设此种行为给 发包人造成了经济损失，其损失应由承包人承当，同时发包人可以 根据具体情况，要求承包人撤场。假设承包人以发包人核定的材料设 备价格过低为由拒绝或拖延采购，可能导致工

24、期延误时，发包人有 权以甲供的方式解决。(2)发包人负责与本工程有关材料和设备的验收、试验、试样委托检测工作:发包人应按照重庆市城乡建设委员会关于加强我市建设质量 检测委托管理的通知渝建2015) 420文件执行，经发包人按规范要 求送检材料试样、实体质量等委托检测不合格的，费用由承包人承 担；承包人使用的材料、设备、工程实体质量有群众投诉举报的； 发包人或监理人工作人员巡视中怀疑承包人使用的材料、设备、工 程实体不满足规范及设计要求的，发包人有权直接指定有相应检测 资质的检测机构进场检测，假设检测合格，费用由发包人承当，假设检 测不合格，费用由承包人承当。预拌混凝土、预拌砂浆、沥青混凝土、道

25、路水稳层、沥青面 层、稀浆封层等半成品的原材料检测费和配合比试验费用由承包人 承当。不合格检测报告所产生的检测费由承包人承当。承包人应配合发包人做好委托检测工作，检测过程中的制样、 取样、送样、送检由承包人负责，费用由承包人承当，发包人不另 行支付。发包人给定暂估价的材料和工程设备，包括从暂列金额开支的 材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范围并到达规定的规模 标准的，以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标 方式采购的，由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。第一局部合同协议书发包人（全称）：重庆市璧山区绿岛建设承包人（全称）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及

26、有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就璧山区轨道换乘枢纽及连接道路工程定向经济适用房建设工程增加 工施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：璧山区轨道换乘枢纽及连接道路工程定向经济适用 房建设工程增加工程。2 .工程地点：重庆市璧山区璧城街道鸡冠石路。3 .资金来源：财政资金。5.工程内容：增加消防车道及车库划线、交通标识标牌制作安 装,3#楼公共卫生间装修，楼栋入户大厅、地上配电室进出口新安装雨 棚，车库新增监控系统等工作内容。具体以发包人明确的工程量为准。群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）。6 .工程承包范围：8.8施工设备和

27、临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承当的约定：由承包人负责，费用包含 在合同价中。9 .试验与检验9.1 试验设备与试验人员9.2 .2试验设备施工现场需要配置的试验场所：符合国家、行业和重庆市的要 求及施工实际需要，由承包人负责配置，费用已包含在合同价款中。施工现场需要配备的试验设备：符合国家、行业和重庆市的要 求及施工实际需要，由承包人负责配置，费用已包含在合同价款中。施工现场需要具备的其他试验条件：/O9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：承包人须按发包人、监理人指示进 行工艺试验，未进行工艺试验直接进行施工，承包人承当违约金1000 元/次，并

28、承当相应经济损失。9.5 特殊检验试验费本工程材料检验试验费、特殊检验试验费及工程相关的质量检 测费用，执行渝建【2015】420号文件，费用已包含在合同价款中。10 .变更10.1 变更的范围关于变更的范围的约定:（1） 一般设计变更必须经发包人同意 签字确认后方可实施。（2）属重大设计变更的根据现场实际情况， 承包方必须事前向发包人提交设计变更（技术洽商）申请，同时报 设计变更所涉及的价格变化清单（预算），经发包人签字确认，并完 善相关审批程序后才可以实施。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原那么关于变更估价的约定:按照璧山区政府投资工程管理相关规定 执行。10.5 承包人的合理化建

29、议监理人审查承包人合理化建议的期限：Lo发包人审批承包人合理化建议的期限：发包人应在收到承包人 合理化建议的2日内审批。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济 效益的奖励的方法和金额为：不采用 。10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。10.7.1 依法必须招标的暂估价工程对于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准采取第Z种方式确 定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价工程对于不属于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准采取第/ 种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价工程承包人直接实施的暂估价工程的约定：/o10.8 暂列金额合同当事人关

30、于暂列金额使用的约定：/O.价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格 进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来 源的约定：/;第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的 材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨 幅以基准价格为基础超过2时，或材料单价跌幅以已标价工程量清 单或预算书中载明材料单价为基础超过时，其超过局部据实调整。承包人在已标

31、价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于 基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格 为基础超过1%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载 明材料单价为基础超过Z%时，其超过局部据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于 基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单 价为基础超过曳时，其超过局部据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/o.合同价格、计量与支付11.2 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：除本合同另有约定外，由承包人承 担所有风险。风险费用的计算方法：除本合同另有约定外，由承包人承当。风险范围以外合同价格的

32、调整方法：空。2、总价合同。总价包含的风险范围：/o风险费用的计算方法：/o风险范围以外合同价格的调整方法：/O3、其他价格方式：/。11.3 预付款11.3.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：不采用 。预付款支付期限：不采用。预付款扣回的方式：不采用。11.3.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限：不采用。预付款担保的形式为：不采用。11.4 计量11.4.1 计量原那么工程量计算规那么：按建设工程工程量清单计价规范 （GB50500.2013）、重庆市建设工程工程量清单计价规那么 。“622013）、重庆市建设工程工程量计算规那么（：。吐622013） 计量。需由发包人、跟踪审核单

33、位、承包人共同计量并签字确认， 否那么计量资料无效。11.4.2 计量周期关于计量周期的约定：按照发包人对计量周期的要求。11.4.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定：承包人需向发包人、跟踪审核单位 报送工程量报告进行审核，并完善确认签字盖章手续。11.4.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定：承包人需向发包人、跟踪审核单位 报送工程量报告进行审核，并完善确认签字盖章手续。11.4.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项（总价合同的计量）约定进行计量：按照发包人对计量的要求。11.4.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/O11.5 工程

34、进度款支付11.5.1 付款周期关于付款周期的约定：工程完工并通过竣工验收后支付至已完 成合格工程量价款的80%,按重庆市璧山区政府投资工程管理方法 的相关规定进行结算并移交档案资料且通过档案验收后，支付至本 工程审定金额的97%,剩余3%在质保到期（24个月）满后无息退 还。11.5.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：已完成的合同范围内工程 工程形象进度；已完成工程量报表和相关档案技术资料；发包 人认为应当提交的其他内容。11.5.3 进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：Z。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请

35、单提交的约定：/o11.5.4 进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：3_太o发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人审批后 及时签发进度款支付证书。（2）发包人支付进度款的期限：发包人在签发进度款支付证书 后30日内支付进度款。发包人逾期支付的，不承当逾期付款违约金。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/o3、单价合同的总价工程支付分解表的编制与审批：Lo.验收和工程试车12.5 分局部项工程验收12.6 竣工验收12.7 .2竣工验收程序（1）工程完工后，承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监 理人

36、应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。 监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收 前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部 工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收 申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申 请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单 位完成竣工验收。（3）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要 求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加 的费用和(或)延误的工期由承包人承当。承包人在完成不合格工 程的返工、

37、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请 报告，并按本项约定的程序重新进行验收。发包人不按照本项约定组织竣工验收，不承当违约金。移交、接收全部与局部工程承包人向发包人移交工程的期限：在竣工验收合格之日起7日 内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或局部工程的，违约金的计算 方法为：不采用承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天， 按每天1万元计算违约金。13.3工程试车试车程序工程试车内容：1 0(1)单机无负荷试车费用由受也L承当；(2)无负荷联动试车费用由承包人承当。投料试车关于投料试车相关事项的约定：/O13.6竣工退场竣工退场承包人完成竣工退场的期限：承包

38、人应在竣工验收合格之日起7 日内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承 包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承当，发包人出售承包 人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。同时承包人 每日向发包人支付违约金5000元。14.竣工结算14.1 竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程接收证书颁发后14天 内。竣工结算申请单应包括的内容：竣工决算合同总价、应扣留的 质量保证金、应支付的竣工付款金额等。14.2 竣工结算审核（1）工程最终结算按重庆市璧山区政府投资工程管理方法 的相关规定进行结算。（2）监理人应在收到竣工结算申请单以及完整的结算资料后， 及时报送发包人

39、。发包人在收到承包人提交的竣工结算申请单和竣 工结算资料后，将相关资料委托有资质的造价咨询机构对承包人送包括轨道经适房工程划线、标志工程施工图、轨道经适房 工程卫生间装修工程施工图、轨道经适房工程雨棚安装施工图、 轨道经适房工程车库监控系统工程施工图范围内的所有内容。二、合同工期计划开工日期：2020年07月 日。计划竣工日期：2020年07月 Ho工期总日历天数：30日历天（消防车道及车库划线、交通标识 标牌制作安装，楼栋入户大厅、地上配电室进出口新安装雨棚需在7 日历天内完成）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的 工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合到

40、达国家现行有关施工质量验收规范要求,并达 到合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）贰拾陆万玖仟柒佰玖拾伍元柒角玖分（269795.79 元）；2合同价格形式：最终结算金额按合同单价和实施的合格工程量 计算后并总价下浮5%进行确定。工程完工并通过竣工验收后支付至已完成合格工程量价款的 80%,按重庆市璧山区政府投资工程管理方法的相关规定进行结算并 审的结算金额进行审核，该造价咨询机构出具结算审核报告后（该 审核报告不作为双方结算的依据），假设发包人委托造价咨询机构审核 的审减范围在10%内（含10%）,造价咨询机构的全部费用由发包人 支付。审减范围超过10%,造

41、价咨询机构的全部费用由承包人承当， 并在承包人工程款中一次性扣除。（3）发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后未及时移交审 核的，不视为认可承包人提交的竣工结算申请单。（4）本工程最终结算金额按清单计价原那么（清单计价原那么为有 综合单价的以中标单价和实施的合格工程量据实计算，相应非综合 单价表示的子项费用按中标费率进行结算，规费、税金和平安文明 施工费按相关规定进行计算）计算后总价下浮5%进行确定。（5）按重庆市璧山区政府投资工程管理方法的相关规定进行结 算并移交档案资料且通过档案验收后，支付至本工程审定金额的 97%,余下的3%作为质量保证金，质量保证金待缺陷责任期（24个 月）满后按规定

42、无息退还。14.4最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：Olo承包人提交最终结算申请单的期限：在缺陷责任期终止证书颁 发后30天内。14.4.2 最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的 期限：发包人未按时完成最终结清申请单的审批的，不视为认可承 包人提交的最终结清申请单。（2）发包人完成支付的期限：在颁发最终结清证书后及时支付。15.缺陷责任期与保修15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：竣工验收合格之日起24个月。15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：按重庆市璧山区政府投资 工程管理方法的相关规定进行结算的工程总

43、结算价款的3%。在工 程工程竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发 包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式:（1）质量保证金保函，保证金额为：/;（2）3%的工程款；(3)其他方式： /o15.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第(2)种方式:(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金 的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；(3)其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：_L。64保修保修责任工程保修期为：按法律法规规定执行

44、，法律法规未规定保修期 工程的保修期为2年。修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：保修期间， 承包方必须安排相关专业人员专门负责维保工作；承包方须在接到 修理通知之时起24小时内派人修理，否那么，发包方可委托其他单位 或人员修理。因承包方原因造成返修的费用，发包方在保修金内扣 除，缺乏局部由承包方交付。因承包方之外原因造成返修的经济支 付，由发包方承当。16 .违约16.1 发包人违约16.1.1 发包人违约的情形发包人违约的其他情形：仁16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承当方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知 的违约责任：承包人可

45、要求顺延工期，但不得向发包人主张由此增 加的费用等任何赔偿，并不得要求支付任何利润。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 承包人可要求顺延工期，但不得向发包人主张由此增加的费用等任 何赔偿，并不得要求支付任何利润。（3）发包人违反第10.1款变更的范围）第（2）项约定，自 行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：承包人不得以此 为由要求变更合同价款，不得向发包人主张任何损失。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合 合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情 况的违约责任：发包人承当相应的质量责任，但承包人不得以此为 由主张任何赔偿或任何

46、利润损失。(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：承包人 可要求顺延工期，但不得向发包人主张由此增加的费用等任何赔偿, 并不得要求支付任何利润。(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致 承包人无法复工的违约责任：承包人不得向发包人主张由此增加的 费用等任何赔偿，并不得要求支付任何利润。(7)其他：因发包人原因或第三方原因导致工程停工的，承包 人有权延迟工期，但不得主张任何赔偿或利润。承包人应自前述工 期延长事由出现之日起14日向发包人提出工期顺延的书面申请，发 包人核实后及时审批。承包人未提出书面申请的，视为工期不顺延。16.1.3 因发包人违约解除合同承包人按项(发包人违约的情形)约定暂停施工满1天后发 包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权 解除合同。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形：执行通用条款。1622承包人违约的责任承包人违约责任的承当方式和计算方法：以本合同专用条款的其他条款约定为准。16.2.3 因承包人违约解除合同因承包人违约，发包人根据合同规定解除合同的，承包人在接 到退场通知书后3日内必须无条件退场,并在10日内向监理 及发包人移交前期技术资料，资料移交完毕后30日内向承包人 提交合格局部工程的