企业管理人行道工程.docx

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1、第一部分 协 议 书发包人（全称）：大余县工业园管理委员会承包人（全称）：赣州东鑫建筑工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中国人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：大余县新华工业小区新323国道、老323国道、工 业业三路、工业六六路、宝宝山东路路人行道道铺设工程程地点：大余县新华工工业小区区工程内内容：人人行道铺铺设群体体工程应应附承包包人承揽揽工程项项目一览览表（附附件1）工程立立项批准准文号：余发改改字【220111】755号 资金金来源：县财政政拨款二二、工程程承包范范围

2、承包范围围：粘土土碾实、2cmm厚中砂砂垫层、6cmm厚C110砼垫垫层、22cm厚厚1:22.5水水泥砂浆浆结合层层、5ccm厚彩彩色人行行道板（新国道道为吸水水砖）具具体详见见施工图图纸及工工程量清清单涵盖盖的所有有内容。三、合同同工期 开工日日期：220111.10.31 竣工工日期：20111.112.30 合合同工期期总日历历天数660天。 四、质质量标准准工程质量量标准： 合 格五、合同同价款金额（大大写）： 贰佰佰壹拾万零伍仟玖佰佰壹拾元元零壹分分（人民民币）小写：￥210559100.01元六、组组成合同同的文件件组成本本合同的的文件包包括：1、本本合同协协议书2、中中标通知知

3、书3、投投标书及及其附件件4、本本合同专专用条款款5、本本合同通通用条款款6、标标准、规规范及有有关技术术文件7、图图纸8、工工程量清清单9、工工程报价价单或预预算书双双方有关关工程的的洽谈、变更等等书面协协议或文文件视为为本合同同的组成成部分。七、本本协议书书中有关关词语含含义与本本合同第第二部分分通用用条款中分别别赋予它它们的定定义相同同。八、承包人人向发包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。九九、发包包人向承承包人承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其他应当当支付的的款项。十、合合同生效效合同订订立时间间：

4、220111 年年10 月300 日合同同订立地地点：大大余县工工业园管管理委员会办公公室本合合同双方方约定 签字盖盖章 后后生效。第二部分分 专用用条款一、 语语定义及及合同文文件2、 合同同文件及及解释顺顺序合同同文件组组成及解解释顺序序：协议书书、中标通通知书、投标书书及其附附件、本合同同专用条条款、通用条条款、标准规规范及有有关文件件、图纸、工程量量清单、工程报报价及预预算书 3、 语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范3.11本合同同除使用用汉语外外，还使使用 / 语语言文字字。3.2适用用法律和和法规需需要明示示的法律律、行政政法规：（1）建筑筑法 （2）合同同法 （3）工程程质

5、量管管理条例例及有关关法律法法规 3.33使用标标准、规规范适用用标准、规范的的名称：国家现现行有关关标准规规范发包人提提供标准准、规范范的时间间：/国内没没有相应应标准、规范时时的约定定： /4、 图纸纸4.11发包人人向承包包人提供供图纸日日期和套套数：合合同签定定后三天天内提供供肆套图纸纸发包人人对图纸纸的保密密要求： / 使使用国外外图纸的的要求及及费用承承担： / 二、 双方一一般权利利和义务务5、工工程师55.2监监理单位位委派的的工程师师姓名：徐赟笑笑 职职务：监监理工程程师发包包人委托托的职权权：“三控制制”、“二管理理”、“一协调调”，即质质量进度度投资控控制，合合同、信信息

6、管理理、协调调关系需需要取得得发包人人批准才才能行使使的职权权：/ 5.33发包人人派驻的的工程师师姓名：朱华来来 职务务： 工程师师 职权权：工程程经济、技术资资料管理理及外部部关系协协调。 5.66不实行行监理的的，工程程师的职职权：/7、项项目经理理姓名：谢柳 职务务：注册册建筑师师8、发包包人工作作8.11发包人人应按约约定的时时间和要要求完成成以下工工作：（1） 施工场场地具备备施工条条件的要要求及完完成的时时间： 已具备备施工条条件（2） 将施工工所需的的水、电电、电讯讯线路接接至施工工场地的的时间、地点和和供应要要求：已已具备 （3） 施工场场地与公公共道路路的通道道开通时时间和

7、要要求：已完成（4） 工程地地质和地地下管线线资料的的提供时时间：/（5） 由发包包人办理理的施工工所需证证件、批批件的名名称和完完成时间间：/（6） 水准点点与坐标标控制点点交验要要求： 现场场提供（7） 图纸会会审和设设计交底底时间：签定合合同一周周内（88） 协协调处理理施工场场地周围围地下管管线和临临近建筑筑物、构构筑物（含文物物保护建建筑）古古树名木木的保护护工作：/（9） 双方方约定发发包人应应做的其其他工作作：按通通用条款款执行8.2发包包人委托托承包人人办理的的工作：按通用用条款执执行9、承包人人工作99.1承承包人应应按约定定时间和和要求，完成以以下工作作：（11） 需需由设

8、计计资质等等级和业业务范围围允许的的承包人人完成的的设计文文件提交交时间：/（2） 应提供供计划、报表的的名称及及完成时时间：开开工前提提供施工工组织设设计（33） 承承担施工工安全保保卫工作作及非夜夜间施工工照明的的责任和和要求：承包方方负责（4） 向发包包人提供供的办公公和生活活房屋及及设施的的要求：/（5） 需承包包人办理理的有关关施工场场地交通通、环卫卫和施工工噪音管管理等手手续：按按通用条条款执行行（6） 已完工工程成品品保护的的特殊要要求及费费用承担担：交付付前保护护产品完完好（7） 施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物（含文物物保护建建筑）、古树名名木的保保护要求

9、求及费用用承担：按通用用条款执执行（88） 施施工场地地清洁卫卫生的要要求：做做到文明明施工，保证施施工现场场的清洁洁卫生 （9） 双方方约定承承包人应应做的其其他工作作：/三、 施工组织织设计和和工期110、进进度计划划10.1承包包人提供供施工组组织设计计（施工工方案）和进度度计划的的时间：开工前提提供施工工组织设设计，每每月255日前提提供进度度计划工工程师确确认的时时间：提提交后一一个星期期内确认认10.2群体体工程中中有关进进度计划划的要求求：/13、工期延延误133.1双双方约定定工期顺顺延的其其他情况况：按通通用条款款执行四、 质质量与验验收177、隐蔽蔽工程和和中间验验收177

10、.1双双方约定定中间验验收部位位：隐蔽蔽工程须须验收合合格后方方可隐蔽蔽19、工程试试车199.1试试车费用用的承担担：/五、 安全施施工： 按施工工规范要要求进行行施工，需采用用围护施施工的必必须围护护，并有有警示牌牌六、 合同价价款与支支付233、合同同价款及及调整223.11本合同同价款采采用 （1）方方式确定定。（11）采用用固定价价格合同同，合同同价款中中包括的的风险范范围：按按招标文文件规定定可调范范围之外外风险范围围以外合合同价款款调整办办法：/（2）采用可可调价格格合同，合同价价款调整整办法：/（3）采采用成本本加酬金金合同，有关成成本和酬酬金的约约定：/23.3双方方约定合合

11、同价款款的其他他调整因因素：按招标文文件3.3.11条款经设计计单位发发生招标标人认可可的设计计变更，经招标标人计量量后签证证认可的的工程量量变化投标报报价有相相同的子子目按照照投标报报价单价价；报价价单价中中有类似似的子目目，参照照类似价价格调整整；投标报报价无相相同或近近似子目目，按照照投标报报价的计计算方法法计算，材料价价格执行行投标预预算采用用的价格格，投标标预算中中没有的的价格，按施工工期间大大余县建建设局公公布的材材料价（有上下下限的取取中间值值），信信息价没没有的价价格，由由发包单单位、施施工单位位和审核核部门共共同核定定。钢筋水水泥以招招标时招招标文件件中评审审价为基基数，与与

12、施工工工期内大大余县城城区公布布的信息息价平均均值比较较，涨跌跌幅超过过10时超超出部分分给予调调整。24、工工程预付付款发包包人向承包人人预付工工程款的的时间和和金额或或占合同同价款总总额的比例：/扣回工程程款的时时间、比比例：/ 225、工工程量确确认255.1承承包人向向工程师师提交已已完工程程量报告告的时间间：每月月30号号前报送送监理、甲方代代表确认认。266、工程程款（进进度款）支付双双方约定定的工程程款（进进度款）支付的的方式和和时间：按招标标文件99.100.3条条款执行行（按每每月完成成合格工程程量价款款的755%支付付工程款款，如果果没有完完成本月月施工进进度计划划，则只只

13、支付合合格完成成合格工工程量550%的的进度，工程完完工后经经招标人人和监理理工程师师签字后后十天内内支付到到合同价价款的880%，办理审审计后228天内内付清余余款（扣扣除工程程质量保保修金55%），质量保保修金在在工程竣竣工验收收合格无无质量问问题分两两年逐步步返还，每年返返还质量量保修金金的500%（无无息）。七、材料料设备供供应277、发包人人供应材材料设备备2744发包人人供应的的材料设设备与一一览表不不符时，双方约约定发包包人承担担责任如如下：（1） 料设备备单价与与一览表表不符：/ （2） 材料设设备的品品种、规规格、型型号、质质量等级级与一览览表不符符：无 （3） 承包包人可代

14、代为调剂剂串换的的材料：/（4） 到货货地点与与一览表表不符：/ （5） 供应应数量与与一览表表不符：/（6） 到货货时间与与一览表表不符：/ 27.6发包包人供应应材料设设备的结结算方法法：/ 28、承包人人采购材材料设备备28.1承包包人采购购材料设设备的约约定：经经检验合合格，并并有合格格证书八八、 工工程变更更九、 竣工验验收与结结算322、竣工工验收332.11承包人人提供竣竣工图的的约定：竣工验验收前提提供贰套套竣工图图32.66中间交交工工程程的范围围和竣工工时间：/十、 违约、索赔和和争议335、违违约355.1本本合同中中关于发发包人违违约的具具体责任任如下：本合同同通用条条

15、款第224条约约定发包包人违约约应承担担的违约约责任：顺延工期期本合同通通用条款款26.4款约约定发包包人违约约应承担担的违约约责任： 顺延工工期 本本合同通通用条款款第333.3款款约定发发包人为为违约承承担的违违约责任任：/双方约约定的发发包人其其他违约约责任：/35.2本合合区中关关于承包包人违约约的具体体责任如如下：本合同通通用条款款第144.2条条约定承承包人违违约应承承担的违违约责任任：每延延误1天天竣工，罚5000元。工期延延误罚款款限额为为合同价价款的22%。 本合同同通用条条款第115.11条约定定发包人人违约应应承担的的违约责责任：如如未达到到合格，乙方应应返工至至合格为为

16、止双方约定定的承包包人其他他违约责责任：/争争议双方方约定，在履行行合同过过程中产产生争议议时：（1）请请 工程建建设主管管 部门调调解；（2）采采取第2 种方方式解决决：并约约定向大大余县仲仲裁委员员会仲裁裁或向大大余县人人民法院院提起起起诉。十一、其其他工程程分包本工工程发包包人同意意承包人人分包的的工程： 本工程程不分包包 分包施施工单位位为：/不可抗抗力双方关关于不可可抗力的的约定： 顺延延工期保保险本工程程双方约约定投保保内容如如下：（）发发包人投投保内容容：/发包人人委托承承包人办办理的保保险事项项：/（）承承包人投投保内容容：/担担保本工程程双方约约定担保保事项如如下：（）发发包

17、人向向承包人人提供履履约担保保，担保保方式为为：/担保合合同作为为本合同同附件。（）承包人人向发包包人提供供履约担担保，担担保方式式为/担保合合同作为为本合同同附件。（）双方约约定的其其他担保保事项：/ 合合同份数数双双方约定定合同副副本份数数：正本本贰份、副本陆陆份 补补充条款款 /附件1：承包人承承揽工程程项目一一览表单位工程程名称建设规模模建筑面积积（平方方米）结构层数跨度（米米）设备安装装内容工程造价价（元）开工日期期竣工日期期大余县新新华工业业小区新新3233国道、老3223国道道、工业业三路、工业六六路、宝宝山东路路人行道道铺设230557.221平方方米210559100.011

18、20111.100.3120111.111.30附 件22：发包人供供应材料料设备一一览表序号材料设备备品种规格型号号单位数量单价质量等级级供应时间间送达地点点备注附件三： 房屋建筑筑工程质质量保修修书发包人（全称）：大余县县工业园园管理委委员会承承包人（全称）： 赣赣州东鑫鑫建筑工工程有限限公司 发包人、承包人人根据中华人人民共和和国建筑筑法、建设设工程质质量管理理条例和房房屋建筑筑工程质质量保修修办法，经协协商一致致，对 大余县县新华工工业小区区新3223国道道、老3323国国道、工工业三路路、工业业六路宝宝山东路路人行道道铺设（工程全全称）签签定工程程质量保保修书。一、工程程质量保保修范

19、围围和内容容承包人人在质量量保修期期内，按按照有关关法律、法规、规章的的管理规规定和双双方约定定，承担担本工程程质量保保修责任任。质量保保修范围围包括地地基基础础工程、主体结结构工程程，屋面面防水工工程、有有防水要要求的卫卫生间、房间和和外墙面面的防渗渗漏，供供热与供供冷系统统，电气气管线、给排水水管道、设备安安装和装装修工程程，以及及双方约约定的其其他项目目。具体体保修的的内容，双方约约定如下下： 施工工单位施施工的全全部项目目 二、质量量保修期期 双方方根据建设工工程质量量管理条条例及及有关规规定，约约定本工工程的保保修期如如下：地地基基础础工程和和主体结结构工程程为设计计文件规规定的该该

20、工程合合理使用用年限；屋面防防水工程程、有防防水要求求的卫生生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏为 /年年；装修修工程为为 /年；电气管管线、给给排水管管道、设设备安装装工程为为 /年；供热与与供冷系系统为/ 个采暖暖期、供供冷期；住宅小小区内的的给排水水设施、道路等等配套工工程为/年；其他他项目保保修期限限约定如如下：本本工程质量量保修金金5%在在竣工验验收合格格无质量量问题分分两年逐逐步返还还，每年年返还质质量保修修金的550%（无息）质量保修修期自工工程竣工工验收合合格之日日起计算算。三、质量量保修责责任属属于保修修范围、内容的的项目，承包人人应当在在接到保保修通知知之日起起天内内派人保保修。承承包人不不在约定定期限内内派人保保修的，发包人人可以委委托他人人修理。发生生紧急抢抢修事故故的，承承包人在在接到事事故通知知后，应应当立即即到达事事故现场场抢修。对于于涉及结结构安全全的质量量问题，应当按按照房房屋建筑筑工程质质量保修修办法的规定定，立即即向当地地建设行行政主管管部门报报告，采采取安全全防范措措施；由由原设计计单位或或者具有有相应资资质等级级的设计计单位提提出保修修方案，承包人人保修。质质量保修修完成后后，由发发包人组组织验收收。四、保修修费用保保修费用用由造成成质量缺缺陷的责责任方承承担。五、其他他16