企业管理创优策划书.docx
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1、中科建设开发总公司 创优策划书宁远县委委党校(进修学学校)主主体搬迁迁项目创优策划书编 制 人 :审 核 人 :批 准 人 :目录第一章、工程概概况及编编制依据据4一、工程程概况44二、建筑筑概况44三、结构构概况55四、编制制依据66五、工程程难点、重点88六、工程程重点监监测及防防护部位位9第二章、工程创创优目标标9一、工程程质量目目标:99二、安全全文明施施工目标标9三、申报报阶段及及验收时时间:99第三章、申报创创优的各各项基本本工作110一、编制制施工组组织设计计、编制制施工方方案10二、进行行三级质质量安全全技术交交底10三、 制制作工程程录像或或光盘110四、编制制工程实实录10
2、五、项目目创优总总结11六、扩大大工程的的社会影影响力111七、编制制创优培培训及学学习计划划11第四章、施工准准备11第五章、施工总总体部署署121 施施工组织织的总体体思路1122 施施工区段段划分1123 施施工总体体流程113第六章、施工组组织与管管理13第七章 主要项项目及细细部施工工方法及及质量要要求14一. 结结构工程程15二. 砌砌体工程程42三、内墙墙抹灰工工程49四、内贴贴面50五、地坪坪51六、门窗窗安装551七、外墙墙面砖552八、吊顶顶54九、屋面面工程554十、防水水工程555十一、安安装工程程73第八章、资料及及其它要要求74第九章、保证工工程质量量措施775第十
3、章、安全文文明施工工75一、安全全管理:75二、文明明施工:85第十一章章、对创创优责任任人、责责任部门门的奖惩惩办法9911. 奖奖励办法法912. 处处罚办法法921.1 第一章、工程概概况及编编制依据据1.1.1 一、工程程概况序号项目内容1工程名称称宁远县委委党校(进修学学校)主主体搬迁迁项目2建设地点点宁远县舜舜帝南路路延伸线线路段 3建设单位位宁远县城城市建设设投资开开发有限限责任公公司4设计单位位上海交通通大学规规划建筑筑设计有有限公司司5监理单位位湖南省华华顺建设设项目管管理有限限公司6勘察单位位郴州市核核工业工工程勘察察院7施工单位位中科建设设开发总总公司本工程宁宁远县委委党
4、校迁迁址新建建项目位位于宁远远县宁嘉嘉公路以以南、 舜帝南南路延伸伸线以西西,规划划道路以以东,场场地原地地貌类型型为丘陵陵地貌,场地地地基稳定定性一般般,项目目规划土土地面积积333333平平方米,总建筑筑面积4441220.774.平平方米(其中地地下建筑筑面积1104556.557平方方米),由教学学楼(德德政楼)、学员员宿舍楼楼(德雅雅楼)、会议综综合楼(德润楼楼)、人人才公寓寓,入口口处等建建筑群组组成。二、建建筑概况况1.1.2 二、建筑筑概况 本工程程建筑结结构形式式为框架架结构,结构安安全等级级为二级级,设计计使用年年限为550年;震设防防烈度为为6度。房屋耐耐火等级级为一级级
5、,房屋屋的建筑筑分类为为一类多多层建筑筑。屋面面防水等等级为级。教学楼工工程一层层层高55.4米米,二层层层高44.2米米,三至至八层33.9米米,九层层层高55.055米,闷闷顶层层层高5.5955米。综综合楼工工程一层层1-88/D-R轴层层高5.4米,2-66/A-D轴层层高8.28米米,二层层2-66/B-E层高高3.663米,2-88/K-E层高高7.33米,22-8/K-RR层高66米,33-8/M-RR层高55.266米,三三层层高高5.445米。宿舍楼楼工程、一-四四层层高高3.6米米,五层层为3.65米米,闷顶顶层4.4米。2、教学学楼、宿宿舍楼、会议楼楼外墙一层层均为石石材
6、幕墙墙,二层层及以上上采用水水泥砂浆浆做底,面层为为中高级级真石漆漆。3、内墙墙:外墙内内侧采用用无机保保温,其其他底层层采用中中级抹灰灰,面层层为白色色涂料,卫生间间内墙面面层为88厚面砖砖。4、门窗窗:窗采采用中空空铝合金金窗,卫卫生间及及屋顶门门采用木木门,其其他均采采用甲、乙、丙防火门门。5、屋面面:瓦屋屋面及平屋面,瓦屋面面(1:3水泥泥砂浆铺铺贴),40厚厚细石混混凝土(内配442000双向向)随打打随抹,防水层层:3+3厚AAPP改改性沥青青卷材,找平层层:200厚水泥泥砂浆找找平。平平屋面:40厚厚细石混混凝土(内配442000双向向)随打打随抹,50厚厚保温板板,防水水层:3
7、3+3厚厚APPP改性沥沥青卷材材,找平平层:220厚水水泥砂浆浆找平。1.1.3 三、结结构概况况本工程学学员宿舍舍楼和会会议综合合楼的工工程桩为为人工挖挖孔桩,桩径由由于承载载力不同同,分别别采用8800.12200混混凝土灌灌注桩,有效桩桩长大于于6m,入岩深深度1米,部分地地基采用用岩石抗抗浮锚杆杆作为永永久性抗抗拔措施施,锚杆杆采用HHRB4400极极钢筋,孔径采采用2000mm直直径钻孔孔,充盁盁系数不不小于11.255,锚杆杆1采用用325的的钢筋,锚杆22采用3328的的钢筋,杆端需需进入44层微风风化灰岩岩6米,灌注材材料为MM30环环氧水泥泥砂浆,灌浆压压力不小小于0.5M
8、PP,。本工程学学员宿舍舍楼和综综合会议议厅基础础采用人人工挖孔孔桩(墩墩)上筏筏板(防防水板)基础,教学楼楼为整体体筏板基基础,一一层地下下室,采采用岩石石抗浮锚锚杆作为为永久性性抗拔措措施。本工程由由3栋22-9层层框架楼楼组成,承台厚厚度为8800mmm,最最大尺寸寸为30000mmmx330000mm,柱子最最大截面面尺寸为为9000mmxx9000mm,梁最大大截面尺尺寸为4450mmmx226000mm,楼板最最大厚度度为2550mmm,基础础设计有有宽8000mmm的砼后后浇加强强带,地地下车库库采用整整体底板板与剪力力墙做法法,其中中底板厚厚度5550mmm,剪力力墙厚度度30
9、00mm。 2.3、砼等级级(1)地地下室底底板垫层层C155;(2)筏筏板、柱柱及地下下室外墙墙、一层层梁,板板C355防渗砼砼;防渗渗等级PP6(3)本本工程的的柱、梁梁、板等等构件均均为:C400、C335、CC30(4)构构造柱、圈梁、过梁为为C255。 2.44、钢筋筋: 主要要选用HHPB3300级级钢筋及及HRBB4000级钢筋筋,直径在在6322之间间。 2.55、砌体体工程 土00.000以下采采用MUU15实实体混凝凝土砌块块,M110水泥泥砂浆砌砌筑,土土0.000以上上外墙采采用混凝凝土小型型空心砌砌块,MM5混合合砂浆,内墙填填充墙AA3.55级蒸汽汽轻质加加气砼砌砌
10、块,用用M5专专用砂浆浆砌筑;三、土建建安装概概况 (1)给排水水 本工工程设有有生活冷冷水给水水系统、生活排排水系统统、雨水水及空调调冷凝水水排水系系统、消消火栓系系统。 生活活排水系系统:本本工程基基座上部部排水管管均在一一层重力力流引出出室外排排至室外外污水检检查井。 本工工程还设设计有自自动喷淋淋灭火系系统,屋屋面设应应急及消消防备用用水箱一一座,综综合楼下下部设有有消防水水池。 建筑筑外墙以以外的埋埋地管采采用内衬衬水泥砂砂浆球墨墨给水铸铸铁管;消防管管材采用用热镀锌锌钢管,焊接或或卡箍连连接;阀阀门及需需拆卸部部位采用用法兰连连接。建建筑外墙墙以外的的埋地管管采用给给水PEE管(转
11、转换接头头在室内内),管管材管件件工作压压力不小小于1.6Mppa。公公共卫生生间污水水管及通通气管均均采用硬硬聚氯乙乙烯UPPVC排排水管,室外埋埋地排水水管采用用HDPPE高密密度聚乙乙烯中空空壁缠绕绕管。雨雨水立管管采用厚厚壁白色色硬聚氯氯乙烯(UPVVC)塑塑料管,粘结连连接;室室外外墙墙的埋地地管采用用承插式式UPVVC抗震震排水管管,水泥泥捻口。 (2)电气工工程 本工工程设计计内容有有1)2220/3800配电系系统;22)建筑筑物防雷雷、接地地系统及及安全措措施;33)有线线电视系系统;44)电话话系统;5)网网络布线线系统;6)多多功能访访客对讲讲系统。7)火火灾自动动报警系
12、系统。本工程设设计有内内部防雷雷装置,在建筑筑物的地地面层(地下室室)处,建筑物物金属体体、金属属装置、建筑物物内系统统、进出出建筑物物的金属属管线与与防雷装装置做防防雷等电电位连接接。 (3)暖通工工程 本工工程主要要包括室室内的消消防排烟烟系统,采用自自然通风风及排烟烟方式,并设置置气体灭灭火系统统的房间间的通风风及事故故通风系系统。四、编制制依据1)宁远远县委党党校(进修学学校)主体搬搬迁项目目工程建建筑、结结构、安安装等施施工图纸纸。2)宁远远县委党党校(进修学学校)主体搬搬迁项目目工程招招标文件件附件及及工程量量清单。3)国家家及湖南南省的有有关规范范、规程程和标准准。1、中中华人民
13、民共和国国建筑法法;2、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20013;3、湖湖南省建建设工程程质量和和安全生生产管理理条例;4、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5502004-220155;5、屋屋面工程程技术规规范GGB5003455-20012;6、建建筑基坑坑支护技技术规程程(JJGJ1120-20112);7、土土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GGB5002011-20012;8、砌砌体工程程施工质质量验收收规范GB5502003-220122;9、屋屋面工程质量量验收规规范GGB5002077-20012;10、建筑地地面工程程施工质质量验收
14、收规范GB5502009-220100;11、建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5502110-220111;12、钢筋混混凝土图图集116G1001(11-3全全套);13、地下工工程防水水技术规规范GGB5001088-20008;14、地下防防水工程程施工质质量验收收规范GB5502008-220111;15、建筑桩桩基检测测技术规规范JJGJ1106-20114;16、高层建建筑混凝凝土结构构技术规规程JJGJ33-20010;17、建筑外外门窗气气密、水水密、抗抗风压性性能分级级及检测测方法GB/T71106-20008;18、外墙外外保温建建筑构造造GBB10JJ1211;1
15、9、建筑节节能门窗窗(一)066J6007-11;20、建筑节节能工程程施工质质量验收收规范GB5504111-220077;21、TF无无机保温温砂浆外外墙保温温构造GB111CJJ31;22、公共建建筑节能能构造06JJ9088-2;23、冷轧带带肋钢筋筋混凝土土结构技技术规程程JGGJ955-20011;24、钢筋机机械连接接技术规规程JJGJ1107-20110;25、高层建建筑混凝凝土结构构技术规规程JJGJ33-20010;26、钢筋焊焊接及验验收规程程JGGJ188-20012;27、通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GBB502243-20112;28、火灾自自动报警警系
16、统施施工及验验收规范范GBB501166-20007;29、建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB5002422-20002;30、给水排排水管道道工程施施工及验验收规范范GBB502268-20008;31、自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范GBB502261-20005;32、机械设设备安装装工程及及验收规规范GGB5002311-20009;33、给水排排水制图图标准GB/T5001066-20010;34、机械设设备安装装工程及及验收规规范GGB5002311-20009;35、给水排排水构筑筑物施工工及验收收规范GB5501441-220088。4)本工工程的
17、建建筑施工工合同和和施工组组织级计计。5)湖南南省及永州市现现行的有有关安全全生产和和文明施施工规定定。6)“永永州市建建设工程程结构质质量评优优办法”以及创创建安全全文明样样板工地地参照的的文件。7)公司司质量管管理体系系质量量手册、程程序文件件及技术标标准。1.1.4 五、工程程难点、重点本工程的的重点、难点及及应对措措施分析析见下表表。序号内容特点应对措施施1整个施工工现场的的总平面面布置,尤其是是施工料料场的合合理布置置满足安安全文明明要求是是本工程程的技术术重点之之一场地狭窄窄,现场场材料可可堆放地地极少场地规划划合理、紧凑有有序,材材料划区区堆放,集中加加工,加加工棚采采用钢结结构
18、,局局部增加加二次搬搬运2本工程墙墙柱砼与与楼盖砼砼不同标标号将是是本工程程的技术术重点之之一楼层混凝凝土标号号不一相相差不止止一个标标号采用钢板板网拦截截,先浇浇筑高标标号后浇浇筑低标标号3满足及达达到业主主的高标标准质量量要求将将是本工工程的重重中之重重万科对工工程质量量及安全全文明有有自己的的一套独独立体系系成立专项项小组,加强过过程管控控4整个工程程材料,人工消消耗量大大,且大大面积同同时施工工,科学学合理的的统筹规规划是本本工程的的技术重重点之一一六栋面积积约100万且且同时作作业,尤尤其是主主体和装装修交叉叉作业时时制定详细细的材料料及劳动动力供应应计划,专人专专职负责责,加强强控
19、制,合理安安排5悬挑脚手手架本工程悬悬挑脚手手架炒出出来规范范要求,属于规规模较大大的危险险性方案案。组织专家家论证,然后严严格按照照方案施施工,加加强过程程监控。1.1.5 六、工程程重点监监测及防防护部位位1) 外脚手架架的安全全防护;2) 施工电梯梯安全防防护;3) 施工用电电;4) 大型机械械使用及及装、拆拆;5) 电梯井道道防护。6) 基坑边坡坡防护。1.2 第二章、工程创创优目标标1.2.1 一、工程程质量目目标:1、主体体结构:确保市市优良结结构样板板工程,争创省省优结构构样板工工程2、工程程质量目目标:确确保市优优,争创创省优1.2.2 二、安全全文明施施工目标标确保市级级安全
20、生生产文明明施工双双优工地地,争创创省级安安全、文文明施工工双优工工地。三、申报报阶段及及验收时时间:计划在主主体封顶顶之前220177年10月11日申申报,申申报之后后即进入入待检状状态,随随时准备备接受验验收。1.3 第三章、申报创创优的各各项基本本工作1.3.1 一、编制制施工组组织设计计、编制制施工方方案优质工程程必须预预先有工工程的质质量目标标策划,有相应应的管理理预控措措施,强强调施工工组织设设计的科科学性和和指导性性,方案案的针对对性和实实用性,技术交交底的可可行性和和可操作作性。同同时要结结合施工工现场的的具体的的管理和和操作及及工程实实体的质质量,检检查是否否按施工工组织设设
21、计进行行严格施施工。施施工组织织设计、方案和和技术交交底对工工程的质质量、进进度和成成本起着着关键的的作用。对于优优质工程程,其施施工组织织设计、方案和和技术交交底编制制的好坏坏,直接接影响工工人的操操作、生生产的组组织以及及成本费费用的高高低,影影响创优优杨功与与否,因因此,编编制好施施工组织织设计、方案和和技术交交底,对对工程创创优具有有重要意意义。方方案是依依据施工工组织设设计关于于一个分分项的施施工方法法而编制制的具体体的施工工工艺,并对此此分项工工程的材材料、机机具、人人员、工工艺进行行详尽的的部署,保证质质量要求求和安全全文明施施工要求求,应有有针对性性和可行行性。1.3.2 二、
22、进行行三级质质量安全全技术交交底技术交底底是依据据方案对对操作工工人的工工艺交底底,产要要针对工工序的操操作和质质量控制制,技术术交底应应有可操操作性。施工组织织设计重重决策,方案侧侧重实施施,技术术交底侧侧重操作作。1.3.3 三、制作作工程录录像或光光盘内容包括括:工程简介介;工程程各部分分的质量量状况;主要施施工方法法和技术术措施;采用新新技术、新材料料、新设设备等。录像带带要体现现出工程程结构和和装修施施工及竣竣工后的的工程面面貌。录录像带要要注意表表现出施施工中的的过程控控制情况况;样板板间的做做法;关关键节点点部位、重要分分部及分分项工程程的做法法等。此此项工作作由公司司工程部部专
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