2022装修施工管理合同_1.docx
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1、2022装修施工管理合同装修施工管理合同1为保证工程顺当实施,保障项目业主的合法权益,依据国家有关法律、法规规定,结合装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定,甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方),乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同,保证严格遵守并执行全部内容,担当各项责任。一、进场前,乙方应对施工图纸及预算书进行审核,弄清全部施工环节点,做好现场技术交底记录,编制施工组织安排和工程进度表。若发觉图纸与现场状况不符或图纸标识有误而无法施工时,应事先报告给项目部,重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不根据图纸施工或私自与业主商定变更施工内
2、容和方法,所造成的一切损失由乙方担当。二、乙方进场前必需保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工状况,检验合格后,由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发觉上道工序存在质量问题,必需等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续,并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方担当。三、乙方用材管理责任:乙方在施工中,应提前天以上支配好各项材料用料安排并细致审核材料数量和规格尺寸等,并以具体清单形式上报给项目部,如不刚好上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方刚好上
3、报但甲方未刚好供应材料导致乙方停工待料的,甲方补偿给乙方停工期间误工补贴,标准为每人每天元。甲方保证材料按预定的时间刚好送到工地,乙方当即进行材料验收并核对数量,无误后签字认可,如发觉材料质量问题或规格、尺寸有误时,应当即要求调换,否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必需听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的,乙方除担当全部损失以外,甲方有权要求乙方支付违约金 元。在工程项目竣工验收前,全部设备材料由乙方负责保管,因乙方保管不善造成丢失或损毁的,由乙方赔偿。材料限制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙
4、方签字认可。四、乙方施工质量责任:本项目施工质量要求达到优良等级,在保修期内必需保证保修,施工保修期为,如需修理而乙方不能在规定时间内保修时,甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标,施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司施工管理标准手册等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门惩罚,在内部核算上由乙方担当,且甲方有权要求乙方支付 元以上 元以下的违约金(详细金额甲方视状况而定)。乙方担当工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司,甲方仍有权对乙方追偿。乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工,返工期间的产生的材料费、人工
5、费等各项损失由乙方担当,因乙方返工引起逾期完工,按本合同和公司管理制度有关规定执行。五、乙方现场管理责任:乙方必需根据甲方公司各项文明施工标准严格现场管理,让业主满足。乙方保证每天到现场时间不少于小时,每日填写施工日记,负责办理各项验收及变更等手续,否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己担当。施工过程中全部书面材料刚好交甲方工程部审核和存档。六、乙方施工平安管理责任:乙方必需按国家有关平安生产规范的规定,落实有效措施,杜绝事故发生。如有人身平安、伤亡、消防、偷盗等事故发生,在内部核算上,乙方担当全部责任。施工中一切好用工具(含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。七、乙方资金目标
6、管理责任:乙方应在此指标内合理限制运用,工程经费以此指标为最高额度,无特别状况超标由乙方自行担当。指标内资金结余部分按公司安排政策进行安排。资金由公司财务依据资金发放有关规定和工程进度刚好予以发放支付(详见附合费用支付单)。因乙方管理、施工质量或进度等缘由造成业主不支付工程款等状况发生,乙方担当全部责任,自行支付全部费用。八、装饰工程竣工后,乙方必需将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司,并协作做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者,甲方有权不予结算。九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等状况,甲方
7、依据丙方表现赐予不同程度嘉奖。十、乙方在按图施工正确的状况下,如甲方或业主要求整改,必需由甲方出具工程联系单给乙方,注明整改方案,因工程整改而导致工程量增加的部分,甲方赐予乙方相应的补偿,补偿标准为每个工时元,但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。十一、不论因何种缘由导致甲、乙双方终止内部承包,乙方应协作作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不协作交接或拒绝交接,甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。十二、违约条款:乙方有下列行为之一的,乙方除要补偿给甲方造成的损失外,甲方有权依据乙方情节轻重予以相应惩罚:1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金 元。2.没有签
8、署工程变更联系单,私自给业主增加工程分项或工程量或变更施工内容的,支付违约金 元。3.乙方无故克扣施工人员工资,支付违约金 元4.不经甲方公司工程部同意,擅自停工者,每天支付违约金 元;5.工程施工过程中施工质量不符合要求,并拒绝执行质检人员整改看法或整改通知单内容的,支付违约金 元;6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检看法的,支付违约金 元;7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等状况的,支付违约金 元。十三、乙方已细致阅读本承包责任合同及合同附件(开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等),无任何异议并签字认可。装修施工管理合同2依照中华
9、人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1。1工程地点:_。1。2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1。3工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人供应部分材料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表。附表5:承包人供应装饰装修材料明细表);(3)承包人包
10、工、发包人包料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表)。1。4工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1。5合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:(1)发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详
11、见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4。1开工前_天,为承包人入场施工创建条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4。2供应施工期间的水源、电源;4。3负责协调施工队与邻里之间的关系;4。4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4。5施工期间发包人仍需部分运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4。6参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5。1施工中严格执行平安施工操作
12、规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5。2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5。3爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5。4保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条工期延误7。1对以下缘由造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发
13、包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人担当,工期顺延。7。3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人担当,工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准:_。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人担当。第九条工程验收和保修9。1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:承
14、包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单9。2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。9。3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第十条工程款支付方式10。1双方约定按以下第_种方式支付工程款:10。2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程
15、结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。第十一条:合同生效11。1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。11。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。11。3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执壹份。甲方(业主):(签章)乙方:(签章)居处地址:企业地址:工作单位:法人代表:托付代理人:托付代理人:联系电话:联系电话:签约日装修施工管理合同3甲方(业 主):乙方(承包方): 柳州蓝诗装饰工程有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、法规的规定,遵循公允、诚恳信用的原
16、则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一样,依法订立本合同。一、 工程概况装饰工程施工地点:沙塘农垦海洲嘉园22栋2单元402号室施工内容: 按预算内容所列项目施工。 承包方式:全包(按预算所列包括)合同总工期80天,自 201年月日开工至 201年月日竣工。合同总价: 82579.6 元(详见预算表)。二、 双方工作1. 甲方工作1.1 开工前,向乙方供应装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施,并经乙方书面确认。1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。1.
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- 2022 装修 施工 管理 合同 _1
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