558金鼎公司企业发展战略咨询全程(1):背景陈述(DOC58).docx
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1、金鼎公司司企业发发展战略略咨询全全程(11):背背景陈述述企业发展展战略第一节 拯救夜夜幕中垂垂死的金金鼎街金鼎鼎公司企企业发展展战略咨咨询全程程 背景景陈述 金鼎鼎街是一一条布满满了大公公司和大大部委的的街道,按理说说,应是是一条日日夜通明明的星光光大道。可是每每当夜幕幕降临,华灯初初上之时时,伴随随着上班班一族的的匆匆离离去,这这条街也也逐渐空空落下来来。等到到夜幕深深垂的午午夜时分分,街道道两旁一一改白天天的喧闹闹繁华,俨然变变成了一一座毫无无生气的的死城。 金鼎鼎街上有有一家日日本料理理餐厅,取名为为“津津”,不禁禁让人联联想起津津津乐道道之美意意,只是是“津津”是如何何“料理”顾客的
2、的呢?这这里不但但饭菜的的味道差差强人意意,而且且价钱更更是贵得得离谱。可就是是这样一一家餐厅厅却日日日爆满,一个“饭点”翻几次次台、换换几拨客客人是太太平常的的事情了了。为什什么?因因为整条条街只有有这么一一家“看上去去很美”的餐厅厅,顾客客没有选选择。 我们们要谈的的就是管管理这条条街的房房地产商商,不妨妨叫它金金鼎公司司好了。这是一一个典型型的国有有企业,企业老老总是政政府官员员出身,80年年代下海海经商,背靠强强大的政政府资源源开发了了几块黄黄金宝地地,其中中,最重重要的就就是掌握握了垄断断性资源源金鼎鼎街。在在这条街街上,他他们连续续开发了了好几座座写字楼楼,虽然然有些是是典型的的处
3、女作作不但但楼的外外观土气气,而且且内部格格局也并并不科学学,可是是照样租租售得火火。 200年来,伴随着着中国房房地产业业的迅速速崛起,金鼎公公司也于于90年年代末发发展成为为当地金金融密集集区首屈屈一指的的房地产产开发商商。在面面对房地地产业内内群雄纷纷纷涉足足网络、高科技技、文化化、金融融等行业业,走上上多元化化经营道道路时,金鼎公公司也坐坐不住了了,跟风风似的创创办了自自己的生生物、微微电子企企业等等等,总之之,是听听说什么么赚钱他他们就做做什么。 结果果几年下下来,钱钱是砸进进去不少少,却始始终没有有预期的的财源滚滚滚,这这些产业业反而倒倒都成了了鸡肋,留着是是累赘,扔了又又可惜。另
4、外,他们发发家的主主业房地地产也逐逐渐显出出后劲不不足、“老本”不够的的问题。金鼎街街还是那那条金鼎鼎街,只只是历史史机遇过过去了,单纯靠靠资源、凭关系系发展的的时代过过去了。 提出出问题 此时时,金鼎鼎公司希希望管理理咨询公公司回答答这一系系列的问问题:1. 我我们的核核心优势势在哪里里?2. 形成成什么样样的核心心竞争力力才能使使其房地地产业务务持续并并迅速增增长?33. 房房地产主主业是否否应该向向其它城城区或城城市扩张张?4. 如何何通过房房地产核核心业务务树立起起公司品品牌,并并将品牌牌效应向向其它业业务延伸伸?5. 金鼎鼎公司目目前的文文化、金金融、商商业等众众多多元元化业务务中并
5、未未发展建建设成为为另一可可能的长长期核心心业务,是否应应该选择择一个“黑马”品种集集中打造造?6. 金鼎鼎公司目目前的几几十个分分公司应应该如何何整合,如何做做加减法法?7. 对于于需要剥剥离的业业务应该该采取什什么样的的方案才才能保证证战略的的有序推推进?88. 公公司集团团层面和和各分公公司层面面应该建建立什么么样的管管理体系系才能够够更好地地适应企企业战略略发展的的需要?金鼎公司司企业发发展战略略咨询全全程(22):澄澄清战略略顾问团队队进驻企企业后,为了迅迅速了解解企业,顾问团团队访谈谈了金鼎鼎集团公公司和下下属二级级公司中中近500名中高高层管理理人员。为了全全面掌握握情况,顾问团
6、团队的访访谈内容容涉及战战略目标标、职能能战略(品牌战战略、人人才战略略、财务务战略)、组织织结构等等诸多方方面,访访问对象象和问题题设计的的广泛和和深入,均保证证了顾问问团队获获取信息息的全面面和准确确。 通过过对内部部访谈的的结果进进行整理理和归纳纳,顾问问团队将将金鼎公公司的成成功因素素归结为为“天时、地利、人和”三大要要素。 天时时。正逢逢房地产产业走出出低谷,写字楼楼及住宅宅市场需需求旺盛盛,金鼎鼎公司抓抓住了市市重点工工程开发发的契机机。其控控股子公公司成功功的上市市融资,进一步步促进了了集团公公司的迅迅速发展展。 地利利。金鼎鼎公司属属于当地地政府的的骨干企企业,出出身“名门望望
7、族”。作为为“大家闺闺秀”,能以以较低成成本获取取土地,加之良良好的政政府关系系和社会会资源使使它在土土地开发发上运作作顺利,真是不不愁吃、不愁穿穿,完全全没有生生存竞争争压力。 人和和。这是是最关键键的。金金鼎公司司管理团团队风气气正,凝凝聚力强强,在发发展过程程中又培培养了一一批业务务素质过过硬的年年轻队伍伍。员工工有强烈烈的归属属感和自自豪感,公司上上下一派派务实敬敬业的工工作作风风。 回顾顾历史,顾问团团队团队队对金鼎鼎公司已已经取得得的成绩绩作了这这样的评评价:利利用自己己的区位位优势,抓住了了历史机机遇,扩扩大了规规模,锻锻炼了队队伍,已已具备较较强的区区域开发发能力,并积累累了一
8、定定的品牌牌效应。但是,作为成成功经验验,“天时、地利、人和”在新环环境下并并不具备备较高的的继承性性。 发展展至今天天,金鼎鼎公司面面临着新新的转型型挑战,见图44-1。 在这这样一个个转型的的特殊历历史时期期,不能能否认的的是:金金鼎公司司对自己己下一步步如何发发展作了了非常郑郑重的考考虑,也也提出了了非常明明确的战战略目标标,概括括而言,就是“M年做做大,NN年做强强”。毫无无疑问,这句口口号足以以让公司司上下每每个员工工为之欢欢欣鼓舞舞,如果果,它真真的可以以实现的的话。然然而,如如果我们们仔细琢琢磨一下下这八个个字,恐恐怕一连连串的疑疑问就会会让人觉觉得这口口号喊起起来底气气不足:为
9、什么么说M年年做大?凭什么么N年做做强?怎怎样叫大大?怎样样算强?如何实实现这个个战略?还有一一层更深深的顾虑虑是:金金鼎公司司毕竟是是一个国国有企业业,毕竟竟还要完完成很多多政府和和国家交交予的任任务,这这一顶“红帽子子”下难免免会承担担许多其其他完全全市场型型企业不不需承担担的压力力总而而言之,这是一一个不切切实际的的战略目目标。 一个个清晰明明确的战战略目标标必须满满足四个个标准,即:1. 涉涉及最重重要的议议题2. 精确确可衡量量3. 有挑战战性,但但是可以以实现44. 有有具体的的时间限限制 通过过实际分分析,顾顾问团队队将得出出这一空空洞战略略的原因因归纳为为三点:1. 战战略的提
10、提出是政政府的指指导因素素、自身身的经验验和一时时的感觉觉这三个个方面,缺乏科科学的论论证过程程和评估估标准;2. 金鼎公公司总部部缺乏强强有力的的参谋团团队,目目前也缺缺乏建立立战略规规划团队队的机制制;3. 战略略的制订订和执行行过程缺缺乏广泛泛的沟通通,很难难得到来来自基层层员工的的认同。 在对对金鼎公公司有了了较为透透彻的认认识后,顾问团团队提出出了适合合金鼎公公司的战战略制定定方法。图4-2展示示了金鼎鼎公司制制定科学学战略的的分解过过程。金鼎公司司企业发发展战略略咨询全全程(33):环境分分析在战略环环境分析析阶段,顾问团团队将关关注的范范围放大大到了整整个房地地产行业业。通过过对
11、国内内房地产产标杆企企业的分分析以及及对中国国所有上上市房地地产企业业的研究究,顾问问团队提提出了房房地产业业“做强”至少应应该达到到的五大大指标。分别是是:1. 资资本雄厚厚。总资资产规模模至少达达到1000亿元元;2. 房地地产主营营业务市市场地位位突出。房地产产主营业业务年销销售收入入至少达达到800亿元;3. 企业盈盈利能力力强。净净资产收收益率至至少达到到10%;4. 不靠靠关系吃吃饭。房房地产开开发业务务能够摆摆脱地域域性,立立足若干干房地产产核心市市场;55. 体体现公司司综合能能力的品品牌优势势突出。公司品品牌具备备广泛的的知名度度、良好好的美誉誉度以及及一定的的顾客忠忠诚度。
12、 需要要阐明的的是,此此处的五五大指标标是立足足于中国国房地产产行业整整体,并并结合顾顾问团队队所服务务的客户户企业实实际情况况而制定定的,它它兼备行行业外部部和企业业内部两两方面的的支持依依据。 表44-1就就展示了了顾问团团队将金金鼎公司司与某标标杆企业业进行对对比后,二者间间的异同同。在将将金鼎公公司与这这五大指指标及标标杆企业业的对比比过程中中,顾问问团队认认为,面面对强大大的市场场竞争,金鼎公公司现有有能力还还没有形形成强大大的竞争争优势。 顾问问团队还还结合房房地产业业自身的的运营特特点,将将金鼎公公司的内内部运作作划分为为六大环环节,即即投资规规划、土土地获取取、土地地开发、规划
13、设设计、施施工管理理和销售售管理。这六大大环节形形成了企企业的价价值链,在对这这条价值值链进行行解剖式式的分析析后,顾顾问团队队得出金金鼎公司司部分环环节具备备明显优优势、但但关键环环节存在在劣势的的结论。具体环环节优劣劣势分析析见图44-3。 从图图4-33可以看看出,金金鼎公司司在价值值链前端端环节呈呈较弱状状态,价价值链中中间各环环节呈较较强状态态,部分分关键环环节的能能力有弱弱化的危危险,将将导致未未来总利利润的下下降。另另外,可可以发现现,企业业更多可可复制的的能力都都体现在在中间环环节。如如果我们们从为企企业贡献献利润程程度大小小的角度度来分析析这条价价值链,会发现现,价值值链中各
14、各环节对对利润的的贡献率率从前端端到后端端逐级递递减。即即越靠近近价值链链前端,企业就就要承担担越大的的风险,同时也也会获得得越大的的利润回回报。那那么,如如何增强强金鼎公公司在前前端环节节的竞争争优势,就是企企业制定定战略时时应着重重考虑的的关键。借助对对企业价价值链进进行剥离离式分析析方法,顾问团团队从看看似纷繁繁无序的的现状中中逐渐找找出了问问题的症症结。 另外外,顾问问团队从从对业务务收入和和利润构构成的分分析中发发现,过过去几年年中,业业务收入入组合结结构并没没有明显显变化,公司业业绩存在在高度依依赖单一一行业和和单一市市场的风风险。虽虽然金鼎鼎公司也也曾在生生物、微微电子等等领域开
15、开展了多多元化业业务,但但在这些些新业务务上的收收入与成成为第二二主业的的标准新业业务收入入占总收收入的115%还相相距甚远远,所以以,金鼎鼎公司目目前仍没没有第二二主业。总之,金鼎公公司目前前只是一一个房地地产公司司,而不不是一个个投资控控股公司司。虽然然在社会会资源、专业人人才、品品牌积累累等方面面具备一一定潜在在的、形形成核心心竞争力力的优势势,但作作为投资资控股公公司的核核心竞争争力仍待待培养。金鼎公司司企业发发展战略略咨询全全程(44):制制定战略略阿基米德德曾说过过,如果果给他一一个支点点,他就就能撬起起整个地地球。核核心竞争争力恰好好就是这这个支点点,它能能撑起整整个公司司。核心
16、心竞争力力不仅能能够显著著地为客客户带来来收益或或节约成成本,同同时与竞竞争对手手相比,它具有有难以模模仿的独独特性。从这个个意义上上说,能能否正确确认识企企业的核核心竞争争力是制制定出目目标清晰晰、具备备可操作作性的发发展战略略的第一一步。 一个个企业的的核心竞竞争力可可以表现现在企业业精神、专有人人才、专专利技术术、战略略资源储储备、融融资能力力、社会会资源和和品牌等等七个方方面,如如果结合合目前中中国企业业现状和和竞争环环境而言言,企业业核心竞竞争力的的要素主主要集中中在公司司治理结结构竞争争力、管管理竞争争力和市市场竞争争力这三三大层面面。涉及及股东会会、董事事会和高高管层的的治理结结
17、构是否否合理,决定了了一个企企业的治治理结构构是否具具有竞争争力;从从员工到到中层管管理人员员到高管管层的管管理模式式是否科科学,决决定了公公司管理理竞争力力的强弱弱;而面面对来自自竞争对对手的挑挑战,如如何协调调好客户户、经销销商、供供应商和和合作伙伙伴等各各个关键键市场环环节,则则反映了了企业的的市场竞竞争力的的强弱。 可以以说,企企业战略略的制定定者能否否对企业业的核心心竞争力力做出准准确而客客观的判判断,将将从本质质上决定定战略的的成败。因此,在制定定发展战战略之前前,战略略管理者者们必须须直接回回答的问问题是:企业目目前是否否具备核核心竞争争力?如如果具备备,那么么具体表表现在哪哪些
18、方面面?如果果不具备备,那么么有哪些些潜质是是可以通通过有效效引导和和培育,发展成成为企业业的核心心竞争力力?另外外,审视视企业现现状,有有哪些因因素正在在破坏或或将会削削弱其核核心竞争争力? 或许许很多答答案令人人沮丧,也正因因为这些些我们不不愿意面面对的问问题,常常常让战战略的制制定者们们有意无无意的试试图绕过过“解剖自自我”这一关关键环节节,而导导致所制制定的发发展战略略缺少最最现实的的根基。通过对对金鼎公公司前两两阶段的的诊断,顾问团团队认为为金鼎的的核心业业务房地产产业还处处于有限限竞争阶阶段,现现在开始始培养核核心竞争争力,一一切还来来得及。 对中中国多数数企业而而言,需需要从制制
19、度创新新、管理理创新、技术创创新三个个层面上上系统地地培养自自己的核核心竞争争力。图图4-44反映了了企业创创新与企企业核心心竞争力力之间的的对应关关系。 制度度创新作作为培养养企业核核心竞争争力的基基础。其其强弱程程度集中中表现在在从股东东会、董董事会到到高管层层从上到到下形成成的公司司治理结结构的竞竞争力强强弱。具具体而言言,它指指董事会会决策机机制是否否科学,高管层层考核激激励约束束机制是是否有效效,以及及管理模模式是否否真正适适应企业业自身发发展的需需要。制制度创新新形成的的竞争力力可以保保证企业业未来五五年左右右的竞争争优势。 管理理创新是是企业核核心竞争争力的关关键要素素。管理理竞
20、争力力需要从从员工培培养、战战略规划划、组织织流程设设计以及及规章制制度的完完善等环环节逐渐渐加强。通过管管理创新新形成的的竞争力力能够保保证企业业在未来来三年内内的竞争争优势。 技术术创新是是体现企企业核心心竞争力力的外在在结果。它涉及及到客户户资源的的整合、市场的的细分、新技术术的研发发以及新新产品的的营销策策划等关关键环节节。技术术创新形形成的竞竞争力能能够保证证企业未未来一年年左右的的竞争优优势。 结合合该企业业的实际际情况,顾问团团队建议议金鼎公公司将核核心竞争争力的培培养分解解成对“三个竞竞争力”的提高高。就是是要使企企业实现现两个转转变,即即从“政府任任务型”向“市场导导向型”转
21、变和和从“资源优优势型”向“能力优优势型”转变。图4-5从治治理结构构竞争力力、管理理竞争力力和市场场竞争力力这三个个层面具具体阐述述了两个个转变的的过程。 在明明确了企企业核心心竞争力力培养方方向及方方法后,顾问团团队将工工作重心心放到了了协助金金鼎公司司建立清清晰的愿愿景、使使命和价价值观上上。作为为企业文文化的核核心、企企业战略略的总纲纲,这三三个环节节因为和和企业的的经营管管理没有有直接联联系,不不能产生生直接效效益,而而往往无无法得到到来自企企业高层层的重视视。对于于这三个个环节认认识的缺缺失,将将使企业业对未来来的发展展失去方方向感。特别是是正处于于转型阶阶段的中中国企业业,提出出
22、符合企企业自身身状况的的愿景、使命和和价值观观是企业业统一思思想、提提高企业业凝聚力力的有力力手段,更是制制定中长长期战略略规划的的当务之之急。相相应地,一个合合格的发发展战略略也一定定能够很很好地回回答企业业的愿景景、使命命和价值值观等问问题,并并且明确确地指出出了实现现这些目目标的途途径,详详见图44-6。 具体体而言,愿景是是企业未未来要达达到的图图景,它它不是短短期的期期望,而而是在一一定时间间段内可可以变化化的企业业长远目目标。准准确的愿愿景可以以起到鼓鼓舞并激激发员工工全心全全意投入入工作的的作用。使命是是企业赖赖以生存存的方式式,是目目前企业业所经营营业务(可以从从客户、产品、市
23、场、价值、核心能能力五大大方面考考虑)和和未来想想要经营营的业务务的描述述。它指指出了员员工集体体努力的的重点和和方向。价值观观则指企企业追求求目标时时所遵循循的准则则,是公公司面临临选择时时决定优优先顺序序的基本本出发点点。正确确的价值值观可以以指导员员工的日日常行为为,并且且改善企企业对外外界环境境的适应应力和內內部的协协调。表表4-22详细描描述了三三者的概概念及内内容关键键点。 另外外,从金金鼎公司司目前所所涉足的的业务领领域来看看,也存存在着缺缺乏层次次性、管管理不均均衡的问问题,这这也反映映了金鼎鼎公司的的发展战战略缺少少清晰的的近期计计划和长长远规划划。于是是,顾问问团队针针对企
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