2022房产合同模板七篇.docx

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1、2022房产合同模板七篇房产合同 篇1买卖房产合同应包含哪些内容：房地产买卖合同应当包括以下主要条款：(1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;(2)标的物的基本状况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权全部人、产权证号、土地运用权取得方式、土地运用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;(3)如系出让土地，载明剩余运用年限;(4)房地产成交价格;(5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最终付清的期限;(6)定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，

2、无权恳求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金;(7)房地产交付时间;(8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清晰，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并担当民事诉讼责任，因此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿;(9)违约责任。双方可以约定违约时应支付肯定比率或数额的滞纳金;(10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自担当;(11)纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法;(12)生效条件;(13)其他约定的条款。房产合同 篇2赠与人：（以下简称甲方）居处：有效证件号码：受赠人：（以下简称乙方）居处：有效证件号码：受

3、赠人为法人或其他组织的：受赠人：（以下简称乙方）居处：负责人：职务：甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。根据有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然状况本合同所指不动产位置于其他自然状况，如面积、户型、建筑时间等等：其次条赠与人的权利与义务（一）赠与人的权利1、不动产全部权转移于乙方前，甲方有权运用该不动产或将其出租给第三人且有权获得因出租该不动产而产生的收益；2、甲方可依据须要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行肯定的义务（如：扶养甲方夫妻）；3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：（1）严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属；（2）不履行对赠与人的扶养义务。（二）

4、赠与人的义务1、按合同约定转移不动产全部权于乙方；2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人相同的责任；3、有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务（一）受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的全部权。（二）受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：房产赠与合同房

5、产赠与合同（2）|返回书目、格式赠与合同甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：一、甲方将其全部的（标的物）赠送给乙方，其全部权证明为：（写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等）二、赠与物的交割（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。四、本合同自日起生效（可以写自公证之日起生效）。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（签、盖章） 乙方：（签、盖章

6、）年月日、说明赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有：（）赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和

7、权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。（）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就须要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。（）合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。赠与合同（公民类）甲方：（赠与方）乙方：（受赠方）双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下：、甲方将赠与乙方（赠与物的名称、数量、质量）、甲方将于（时间）在（地点）将赠与物交付给乙

8、方、甲方担当的责任义务、甲方享有权利（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）、乙方应于（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。、其它甲方：签：盖章：住址：电话：乙方：签：盖章：住址：电话：年月日赠与合同（公民类附义务）甲方（赠与方）：（姓名）乙方（受赠方）：（姓名）双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议、赠与物的状况（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）、甲方对赠与物应担当如下责任、义务（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）、甲方享有的权利（明确甲方的撤销权及其他权利）、乙方为接受赠与应履行下述义务（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行

9、义务）、其它甲方：姓名：住址：电话：签：盖章：乙方：姓名：住址：电话：签：盖章：年月日房产合同 篇3收款收据今收到 （身份证号： ）、 （身份证号： ）购房尾款（人民币大写）： ，该款已由买方贷款银行汇入本人供应的银行账号（开户银行： ，账户名称： ，账号/卡号： ）。该款与前期已收到购房首付款（人民币大写： ）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）： 。现已全部结清。收款人： （甲方），身份证号： （共有人）证明人： （丙方托付人），身份证号：收款日期： 年 月 日附件: 银行汇款单1依据合同要求，约定:1.卖方尚有的义务：刚好帮助买方按相关规定办理国有2帮助买方做好水费、3房屋全部

10、钥匙、土地证过户；电费、物业费等费用过户；与本房屋相关的全部税费发票/票据等重要材料全部交给买方。房产合同 篇4甲方(转让方)： 身份证号：乙方(受让方)： 身份证号：经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下条款： 第一条，房屋基本状况 转让房屋位于x室，建筑面积为 平方米 实际运用面积为平方米。 其次条，转让价格： 该房屋转让总价为 元整(大写： 整) 第三条，付款方式： 双方一样同意购房款由乙方支付 元(大写 元整)，在甲方将产权证办到乙方名下后，两月内付清余款 元( 元整)。租赁合同格式租赁合同留意事.住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

11、第四条，双方协议签定后，经双方确认之日起，该房屋为乙方全部，有未尽事宜，双方协商解决。 第五条，此协议双方签定生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房产合同 篇5转让人(以下简称甲方)：接受人(以下简称乙方)：签订时间： 年 月 日签订地点：第一条 依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。甲方同意将本人座落在 房屋以原价转让给乙方。房屋建筑面积 平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。其次条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋给乙方。第三条 房屋交付后发生的一切

12、事宜由乙方负责，均与甲方无关。第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙双方约定共同担当。第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋全部权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇6托付人(乙方)：经纪人(丙方)：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一样，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方托付丙方

13、为座落在：合肥市区号旁边的住宅商业用房(一)供应订约信息;(二)充当订约介绍人;(三)帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同;(四)帮助办理房地产交易手续;(五)帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户;(六)日止。第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本状况：(一)拟买受承租房屋建筑面积：略其次条托付期限从区路小供应以下服务：(下列事有集体全部，买受房地产承租房屋的价格(二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格第四条乙、丙双方的权利义务(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。(二)乙方应于本合同签订后房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。(三)乙方应协作丙方签订房地产转让房

14、屋租赁合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。(六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。(七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。(九)丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。(十)丙方应帮助乙方到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。(十一)丙方在完成乙方

15、托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特别状况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特别状况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决

16、：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款(一)(二)(三)第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。托付方(乙方)签章：证件名称：证件号码：联系电话：代理人签字：证件名称：证件号码：联系电话：共有人签字：经纪人(丙方)签章：经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日房产合同 篇7合同编号：订立合同双方：出卖方：xxxxxx，以下简称甲方；购买方：xxxxxx，以下简称乙方。依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在xxxx

17、市xxxx街xxxx巷xxxx号的房屋xxxx栋xxxx间，建筑面积为xxxx平方米。其次条上述房产的交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三条付款时间与方法：乙方应于xx年xx月xx日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于xx年xx月xx日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的xxx的交易费；担当公证费、协议公证费。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的xxxx的交易费，担当房产交易中国家征收的一

18、切其它税费。第六条违约责任乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款xxxx的违约金。甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款xxxx的违约金。第七条本合同主体甲方是xxxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，托付代理人xxxx即甲方代表人。乙方是xxxx单位，代表人是xxxx。第八条本合同经国家公证机关xxxx公证处公证。第九条本合同一式xx份。甲方产权人各一份。乙方一份。xxxx房产管理局、xxxx公证处各一份。甲方：xxxx 乙方：xxxx代表：xxxx（签名）代表：xxxx（签名）地址：xxxx 地址：xxxx电话：xxxx 电话：xxxxxx年xx月xx日 xx年xx月xx日