罗湖区政府投资项目工程建设其他费用标准egql.docx
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1、罗湖区政府投资项目工程建设其他费取费标准罗湖区政政府投资资项目工程建设设其他费费取费标标准二一年八月- 1 -目 录录一、取费费文件111、建设设单位管管理费112、工程程设计费费13、工程程勘察费费104、施工工图技术术审查费费115、工程程监理费费116、建设设单位临临时设施施费1667、安全全监督费费168、工程程保险费费169、工程程交易服服务费11610、前前期工作作咨询费费1711、环环境影响响咨询费费1812、招招标代理理服务费费1913、工工程造价价咨询费费2014、白白蚁防治治费20015、防防空地下下室易地地建设费费21二、不同同类别工工程建设设其他费费用取费费表222表1
2、 市政道道路工程程其他费费用项目目及取费费依据汇汇总表222表2 建筑工工程其他他费用项项目及取取费依据据汇总表表22表3 水务工工程其他他费用项项目及取取费依据据汇总表表23表4 小型工工程其他他费用项项目及取取费依据据汇总表表23三、预备备费244一、取费费文件1、建设设单位管管理费(1)取取费依据据:财政部基基本建设设财务管管理规定定(财财建2200223994号)(2)取取费方法法:表1-11 建设设单位管管理费费费率及计计算方法法工程总概概算(万元)费率(%)算 例工程总概概算建设单位位管理费费10000以下1.510000万元100001.55=115万元元10011-500001
3、.250000万元15+(550000-10000)1.2=63万元50011-10000001100000万元元63+(1100000-550000)1.00=1113万万元100001-55000000.8500000万元元113+(5000000-1000000)0.88=4433万万元500001-110000000.51000000万万元433+(10000000-5500000)0.55=6683万万元1000001-200000000.22000000万元683+(20000000-11000000)0.2=883万元2000000以以上0.12800000万元883+(2880
4、0000-22000000)0.1=963万元实行代建建制管理理的建设设项目,代代建服务务费用由由建设单单位与代代建单位位根据代代建项目目委托管管理的目目标、范范围和内内容在代代建合同同中约定定。广广东省政政府投资资省属非非经营性性项目代代建管理理办法(试试行)中中规定,实实行代建建制的非非经营性性项目,在在概算投投资中安安排一定定比例的的费用用用于支付付代建单单位服务务费。项项目总投投资2亿亿元以下下项目,代代建服务务费为批批准工程程概算总总投资的的2%;总投资资超出22亿元项项目的代代建服务务费分段段累进计计算,22亿元部部分按22%计算算,超出出2亿元元部分按按155%计算算。2、工程程
5、设计费费(1)取取费依据据:国家计委委、建设设部的工工程勘察察设计收收费标准准(计计价格20002110号)。(2)取取费方法法:基本设计计收费=工程设设计收费费基价(表1-2)专业调调整系数数(表1-3)工程复复杂程度度调整系系数(表1-4)附加调调整系数数表1-22 工工程设计计收费基基价表 单单位:万万元序号计费额收费基价价12009.0250020.9931000038.88430000103.8550000163.9680000249.67100000304.88200000566.8940000010544.01060000015155.21180000019600.1121000
6、00023933.413200000044500.814400000082766.7156000000118997.55168000000153991.4417100000000187993.8818200000000349448.99注:计费费额2200000000万元的的,以计计费额乘乘以1.6%的的收费率率计算收收费基价价。(3)工工程设计计收费调调整系数数工程设计计收费标标准的调调整系数数包括:专业调调整系数数、工程程复杂程程度调整整系数和和附加调调整系数数。专业调调整系数数表1-33 工程程设计收收费专业业调整系系数表工程类别别专业调整整系数1、建筑筑市政工工程邮政工艺艺工程建筑、市
7、市政、电电信工程程人防、园园林绿化化、广电电工艺工工程0.81.01.12、水利利电力工工程风力发电电、其他他水利工工程火电工程程核电常规规岛、水水电、水水库、送送变电工工程核能工程程0.81.01.21.63、交通通运输工工程机场场道道工程公路、城城市道路路工程机场空管管和助航航灯光、轻轻轨工程程水运、地地铁、桥桥梁、隧隧道工程程索道工程程0.80.91.01.11.3工程复复杂程度度系数:级复杂00.855,级一般复复杂1.0,级较复杂杂 1.15。具体见表1-4。改扩建建和技术术改造建建设项目目,附加加调整系系数为11.1-1.44。根据据工程设设计复杂杂程度确确定适当当的附加加调整系系
8、数,计计算工程程设计收收费。初步设设计之前前,根据据技术标标准的规规定或者者发包人人的要求求,需要要编制总总体设计计的,按按照该建建设项目目基本设设计收费费的5%加收总总体设计计费。建设项目目工程设设计由两两个或者者两个以以上设计计人承担担的,其其中对建建设项目目工程设设计合理理性和整整体性负负责的设设计人,按按照该建建设项目目基本设设计收费费的5%加收主主体设计计协调费费。表1-44-1建建筑市政政工程各各阶段工工程量比比例表设计阶段段工程类型型方案设计计(%)初步设计计(%)施工图设设(%)建筑与室室外工程级103060级153055级203050住宅小区区(组团团)工程程253045住宅
9、工程程2575古建筑保保护性建建筑工程程302050智能建筑筑弱电系系统工程程4060室内装修修工程5050园林绿化化工程、级级3070级302050人防工程程104050市政公用用工程、级级4060级5050广播电视视、邮政政工程工工艺部分分4060电信工程程6040建筑工程程专业建筑35-443结构24-330设备28-338注:提供供两个以以上建筑筑设计方方案,且且达到规规定内容容和深度度要求的的,从第第二个设设计方案案起,每每个方案案按照方方案设计计费的550%另另收方案案设计费费。表1-44-2建筑、人人防工程程复杂程程度表等级工程设计计条件级1.功能能单一技技术要求求简单的的小型公
10、公共建筑筑工程;2.高度度244m的一一般公共共建筑工工程:3.小型型仓储建建筑工程程;4.简单单的设备备用房及及其它配配套用房房工程;5.简单单的建筑筑环境设设计及室室外工程程; 6.相当当于一星星级饭店店及以下下标准的的室内装装修工程程;7.人防防疏散干干道、支支干道及及人防连连接通道道等人防防配套工工程级1.大中中型公共共建筑工工程;2.要求求较复杂杂或有地地区性意意义的小小型公共共建筑工工程;3.高度度24-50mm的一般般公共建建筑工程程;4.200层及以以下一般般标准的的居住建建筑工程程;5.仿古古建筑、一一般标准准的古建建筑、保保护性建建筑以及及地下建建筑工程程;6.大中中型仓储
11、储建筑工工程;7.一般般标准的的建筑环环境设计计和室外外工程;8.相当当于二、三三星级饭饭店标准准的室内内装修工工程;9.防护护级别为为四级及及以下同同时建筑筑面积500m的公公共建筑筑工程;4.200层以上上居住建建筑和220层及及以下高高标准居居住建筑筑工程;5.高标标准的古古建筑、保保护性建建筑和地地下建筑筑工程;6.高标标准的建建筑环境境设计和和室外工工程;7.相当当于四、五五星级饭饭店标准准的室内内装修,特特殊声学学装修工工程;8.防护护级别为为三级以以上或者者建筑面面积100000mm2的人防防工程注:、大大型建筑筑工程指指200001mm2以上的的建筑,中中型指550011-20
12、00000 m22的建筑筑,小型型指50000 m2以下的的建筑; 2、古古建筑、仿仿古建筑筑、保护护性建筑筑等,根根据具体体情况,附附加调整整系数为为1.331.66;3、智能能建筑弱弱电系统统设计,以以弱电系系统的设设计概算算为计费费额,附附加调整整系数为为1.33;4、室内内装修设设计,以以室内装装修的设设计概算算为计费费额,附附加调整整系数为为1.55;5、特殊殊声学装装修设计计,以声声学装修修的设计计概算为为计费额额,附加加调整系系数为22.0; 6、建建筑总平平面布置置根据工工程复杂杂程度,按按照每1100000200000元元/haa计算收收费。7、小区区规划设设计根据据工程的的
13、复杂程程度,按按照每1100000200000元元/haa计算收收费。表1-44-3园林绿绿化工程程复杂程程度表等级工程设计计条件级1. 一一般标准准的道路路绿化工工程;2.片林林、风景景林等工工程级1.标准准较高的的道路绿绿化工程程;2.一般般标准的的风景区区、公共共建筑环环境、企企事业单单位与居居住区的的绿化工工程级1.高标标准的城城市重点点道路绿绿化工程程;2.高标标准的风风景区、公公共建筑筑环境、企企事业单单位与居居住区的的绿化工工程;3.公园园、度假假区、高高尔夫球球场、广广场、街街心花园园、园林林小品、屋屋顶花园园、室内内花园等等绿化工工程表1-44-4市市政公用用工程复复杂程度度
14、表等级工程设计计条件级1. 庭庭院户内内燃气管管道工程程;2. 一一般给排排水地下下管线(DDN11.0mm,无管管线交叉叉)工程程;3. 小小型垃圾圾中转站站,简易易堆肥工工程;4. 供供热小区区管网(二二级网)工工程级1. 城城市调压压站,瓶瓶组站,5000户气化站、混气站,500m3储配站工程;2. 城城区给排排水管线线,一般般地下管管线(DDN11.0mm,有管管线交叉叉),1000t/天天的大型型垃圾中中转站,垃垃圾填埋埋场、机机械化快快速堆肥肥工程;4. 2MWW的小型型换热站站工程级1. 城城市超高高压调压压站,市市内管线线及加压压站,穿穿、跨越越管网,5000户气化站、混气站,
15、500m3储配站、门站、气源厂、加气站工程;2. 大大型复杂杂给排水水管线,市市政管网网,大型型泵站、水水闸等构构筑物,净净水厂,污污水处理理厂工程程;3. 垃垃圾系统统工程及及综合处处理与利利用、焚焚烧工程程;4. 锅锅炉房,穿穿、跨越越供热管管网,2MWW换热站站工程;5海底底排污管管线,海海水取排排水、淡淡水及水水处理工工程表1-44-5 广播电电视、邮邮政、电电信工程程复杂程程度表 等级工程设计计条件级1广播播电视中中心设备备(广播播1套,电电视1-2套)工工程;2中波波发射台台设备(单单机功率率P1kWW)工程程;3短波波发射台台设备(单单机功率率P50kkW)工工程;4电视视、调频
16、频发射塔塔(台)设设备(单单机功率率P1kWW)工程程;5广播播电视收收测台设设备工程程;6三级级邮件处处理中心心工艺工工程;7简单单的电信信工程级1广播播电视中中心设备备(广播播2-3套,电电视3-5套)工工程;2中波波发射台台设备(单单机功率率1kWWP20Kww)工程程;3短波波发射台台设备(单单机功率率50kkWP1500Kw)工工程;4电视视、调频频发射塔塔(台)设设备(单单机功率率1kWWP10Kww,塔高高220Kww)工程程;3短波波发射台台设备(单单机功率率P1150KKw)工工程;4电视视、调频频发射塔塔(台)设设备(单单机功率率P110Kww,塔高高2000m)工工程;5
17、电声声设备、演演播厅、录录(播)音音馆、摄摄影棚设设备工程程;6广播播电视卫卫星地球球站、微微波站设设备工程程;7广播播电视光光缆、电电缆节目目传输工工程;8一级级邮件处处理中心心工艺工工程;9复杂杂的电信信工程表1-44-6水利电电力工程程各阶段段工程比比例表设计阶段段工程类型型初步设计计(%)招标设计计(%)施工图设设计(%)核能、送送电、变变电工程程4060火电工程程3070水库、水水电、潮潮汐工程程252055风电工程程4555引调水工工程建构筑物物252055渠道管线线452035河道治理理工程建构筑物物252055河道堤防防551035灌区田间间工程6040水土保持持工程70102
18、0表1-44-7其其他水利利工程复复杂程度度表等级工程设计计条件级1丘陵陵、山区区、沙漠漠地区的的建筑物物投资之之和与建建设项目目中所有有建筑物物投资之之和的比比例330的的引调水水建筑物物工程;2丘陵陵、山区区、沙漠漠地区渠渠道管线线长度之之和与建建设项目目中所有有渠道管管线长度度之和的的比例660的的引调水水建筑物物工程;2丘陵陵、山区区、沙漠漠地区管管线长度度之和与与建设项项目中所所有渠道道管线长长度之和和的比例例600的引引调水渠渠道管线线工程;3堤防防等级II、级的河河道治理理建(构构)筑物物及河道道堤防工工程;4护岸岸、防波波堤、围围堰、人人工岛、围围垦工程程,城镇镇防洪、河河口整
19、治治工程注:引调调水渠道道或管线线、河道道堤防工工程附加加调整系系数为00.85;灌区田田间工程程附加调调整系数数为0.25;水土保保持工程程附加调调整系数数为0.7;河河道治理理及引调调水工程程建筑物物、构筑筑物工程程附加调调整系数数为1.3。表1-44-8 交通通运输工工程各阶阶段工程程量比例例表设计阶段段工程类型型初步设计计(%)施工图设设计(%)公路工程程4555水运、索索道工程程4060城市交通通工程城市道路路4555地铁、轻轻轨4555民用机场场工程4555表1-44-9公路、城城市道路路、轨道道交通、索索道工程程复杂程程度表等级工程设计计条件级1三级级、四级级公路及及交通安安全设
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