广州市家庭居室装修工程质量验收标准cvrs.docx

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1、广州市家家庭居室室装修工工程质量量验收标标准一、 基本规规定1.1为为规范家家庭居室室（以下下简称家家居）装装饰市场场，保证证家居装装修工程程质量和和安全，促促进整个个行业的的健康发发展，维维护消费费者的合合法权益益，特制制定本标标准。1.2本本标准适适用于一一般家庭庭居室装装饰装修修工程质质量验收收。1.3家家居装修修设计和和施工应应当符合合国家、行行业和地地方的有有关安全全消防、环环保、建建筑、电电气、给给排水等等规定的的标准。1.4承承揽设计计与施工工的单位位应具有有相应的的资质证证书或广广州市家家庭居室室装饰装装修企业业资格证证书和营营业执照照，特种种作业人人员应按按规定持持证上岗岗。

2、1.5施施工单位位应建立立质量管管理体系系，施工工现场应应配备相相应的安安全防火火设备、器器具。1.6家家居装修修设计施施工要保保证原建建筑结构构安全。不不得打凿凿混凝土土楼板及及外墙埋埋设管线线。禁止止拆除和和损坏主主和承重重结构，涉涉及主体体和承重重结构时时，或增增加荷载载时，必必须由原原结构设设计单位位或具有有相应资资质的设设计单位位核查有有关原始始资料，对对既有建建筑结构构的安全全性进行行确认。1.7家家居装修修活动中中，禁止止有下列列行为：1.7.1未经经原设计计单位或或者具有有相应资资质等级级的设计计单位提提出设计计方案，变变动建筑筑主体和和承重结结构。1.7.2将没没有防水水要求

3、的的房间或或阳台改改为卫生生间、厨厨房间。1.7.3扩大大承重墙墙上原有有的门窗窗尺寸，拆拆除连接接阳台的的砖、混混凝土墙墙体。1.7.4损坏坏房屋原原有节能能设施，降降低节能能效果。1.7.5其他他影响建建筑结构构和使用用安全的的行为。1.8燃燃气管道道工程必必须由具具有燃气气管道安安装资质质证书的的单位施施工。1.9家家居装修修使用的的材料、购购件、配配件必须须有出厂厂合格证证或检验验证明，严严禁使用用不合格格材料。1.100家居装装修验收收时，可可由业主主委托有有资格的的单位对对室内空空气质量量及放射射性按民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范要求求进行检检测，如如属施工工方责任任

4、，施工工单位应应采取相相应的维维修或补补救措施施。1.111厨房、卫卫生间必必须做防防水处理理，并做做蓄水试试验，给给水管必必须做试试压试验验，排水水、污管管必须做做通水试试验，合合格后方方能进行行下一道道工序施施工。二、抹灰灰工程2.1表表面应光光滑洁净净，接搓搓平顺，线线角顺直直、粘补补牢固，无无脱层，爆爆灰和裂裂纹等缺缺陷。2.2室室内墙面面、柱面面和门洞洞的阳角角做法应应符合设设计要求求，设计计无要求求时，应应采用11：2水水泥砂浆浆做护角角，高度度不应低低于2mm，每侧侧宽度不不应小于于50mmm。2.3抹抹灰工程程应分层层进行。当当抹灰总总厚度大大于或等等于355mm时时，应采采取

5、加强强措施。不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰，应应采取防防止开裂裂的加强强措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1100mmm。2.4抹抹灰层与与基层之之间及各各抹灰之之间必须须粘结牢牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。2.5抹抹灰工程程质量的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合表1的的规定。表1 抹灰工工程的允允许偏差差和检验验方法项目允许偏差差（mmm）量具测量方法法表面平整整度42m靠尺尺，楔形形塞尺每室测量量不少于于二处，取取最大值值立面垂直直度42m托线线尺每室随机机抽一面面墙壁，测测三处，取取最大值值阴阳角垂垂直度42m

6、托线线尺同上阴阳角方方正度4用方尺和和楔形塞塞尺每室随机机测量一一阴阳角角备注：1）普通通抹灰，阴阴角方正正可不检检查；2）顶棚棚抹灰，表表面平整整度可不不检查，但但应平顺顺。三、吊顶顶工程3.1吊吊顶工程程所用材材料的品品种、规规格、颜颜色及基基础构造造，固定定方法应应符合设设计文件件及有关关行业标标准。3.2吊吊顶工程程的龙骨骨不得扭扭曲变形形，安装装好的吊吊顶龙骨骨应牢固固可靠，四四周允许许偏差55 mmm。3.3饰饰面板吊吊顶工程程的饰面面板不能能有明显显的颜色色、花纹纹不一致致的现象象，不得得有缺棱棱，锤击击痕迹等等现象，接接缝一致致，压条条顺直，无无翘角，交交接严密密。3.4轻轻型

7、灯具具可吊在在主龙骨骨上，重重量大于于3kgg的灯具具或其他他电器应应另设吊吊钩，3.5木木制吊顶顶宜进行行防火处处理加工工，并应应符合国国家有关关防火标标准的规规定。3.6暗暗龙骨吊吊顶工程程允许偏偏差和检检验方法法应符合合表2的的规定。表2 暗龙龙骨吊顶顶工程的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差差检验方法法纸面石膏膏板金属板矿棉板木板塑料料格栅1表面平整整3222用2m靠靠尺和塞塞尺检测测2接缝直线线度31.5 33拉足5mm线，不不足5mm拉通线线用钢直直尺检查查3接缝高低低差111.51用钢直尺尺检查和和塞尺检检测3.7明明龙骨吊吊顶工程程允许偏偏差和检检验方法法应符合合表3的

8、的规定。表3 明龙龙骨吊顶顶工程的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差差检验方法法1纸面石膏膏板金属板矿棉板木板塑料料格栅2表面平整整3232用2m靠靠尺和塞塞尺检测测3接缝直线线度3233拉足5mm线，不不足5mm拉通线线用钢直直尺检查查4接缝高低低差1121用钢直尺尺检查和和塞尺检检测四、门窗窗工程4.1门门窗的规规格，开开启方向向，安装装位置应应按设计计及标准准进行施施工。4.2门门窗的配配件应符符合现行行质量标标准，铝铝合金、朔朔钢门应应选用不不锈钢配配件，超超重门扇扇应选用用轴承式式的合页页。4.3门门窗安装装必须牢牢固，横横平竖直直，与墙墙体接触触面或接接近地板板面应做做好防

9、潮潮，防腐腐处理，外外观无变变形、断断裂、颜颜色不一一致等现现象。4.4门门窗应开开启灵活活、无阻阻滞反弹弹现象，推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。非木木制门窗窗与墙体体间的缝缝隙应采采用伸缩缩性较好好的闭孔孔弹性材材料填嵌嵌，并用用密封胶胶密封。4.5带带玻璃的的门窗应应检测玻玻璃安装装是否牢牢固、开开启有无无声音现现象。4.6木木制作门门窗的允允许偏差差和检验验方法应应符合表表4的规规定，其其他类似似以此为为基本依依据验收收。 表4 木制制作门窗窗的允许许偏差和和检验方方法项次项目构件允许偏差差mm检验方法法1翘曲框23将框，扇扇平放在在检查平平台上用用塞尺检检查扇22对角线长长度差框

10、、扇1.52用钢尺检检查，框框量裁口口里角，扇扇量外角角3平整度扇1.5用1m靠靠尺和塞塞尺检查查4高度、宽宽度框0，-22用钢尺检检查，框框量裁口口里角，扇扇量外角角扇2、05截口，线线条结合合处高低低差框、扇0.5用钢直尺尺和塞尺尺检查4.7木木制作门门窗安装装的留缝缝限值允允许偏差差和检验验方法应应符合表表5的规规定。表5 木制作作门窗安安装的留留缝限值值允许偏偏差和检检验方法法项次项目留缝限值值（mmm）允许偏差差(mmm)检验方法法1门窗槽口口对角线线长度差差-3用钢尺检检查2门窗框的的正、侧侧面垂直直度-2用1m垂垂直检测测尺检查查3框与扇、扇扇与扇接接缝高低低差-2用钢直尺尺和塞

11、尺尺检查4门窗扇与与上框间间留缝12-用塞尺检检查5门窗扇与与侧框间间留缝12.5-6无下框时时门扇与与地面间间留缝内门58-卫生间门门8122-五、木制制品工程程5.1细细木制作作的用料料和结构构须符合合设计要要求及有有关标准准规定。所所用木料料的含水水率不得得大于112%，表表面用料料禁止有有死虫、虫虫眼、裂裂纹等劣劣质现象象。5.2木木制作所所用板材材的甲醛醛含量必必须符合合国家标标准。5.3木木料与墙墙体接触触部位必必须做防防潮、防防腐以及及白蚁防防治处理理。5.4木木制品应应表面光光滑，线线条顺直直，棱角角方正，不不露钉帽帽，无划划痕、锤锤印等缺缺陷，衬衬板与面面板必须须粘贴牢牢固，

12、无无起鼓现现象，同同一范围围内，面面板颜色色花纹应应一致无无异样。5.5写写字台类类制品制制作应考考虑与人人体相结结合，应应做到台台面成水水平平直直，抽屉屉灵活而而不松脱脱，表面面洁净，无无色差划划痕。5.6柜柜子类的的木制品品应安装装牢固，横横平竖直直，柜内内洁净，板板面平滑滑无刺，柜柜门开启启灵活、无无异样，柜柜门关后后，角不不翘起，上上下门缝缝一致，面面板拼贴贴平整严严密。5.7柜柜子类木木制品的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合表6的的规定，其其他木制制作可以以此为检检验基本本依据。表：6 柜柜子类木木制品的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1外型尺寸寸2

13、钢尺检查查2立面垂直直度1用2m垂垂直线检检查3门与框架架平行度度1用钢尺检检查六、管道道工程及及卫生洁洁具安装装6.1给给排水管管材、管管配件、卫卫生洁具具的质量量必须符符合国家家现行的的标准规规定，有有生产厂厂家，产产品合格格证书，质质保书等等有效资资料证明明。6.2供供水管在在安装应应按照左左热右冷冷（注意意热水管管耐高温温数据）进进行安装装，做到到横平竖竖直，铺铺设安装装牢固，排排水管安安装宜少少放坡度度。（建建议2%）6.3供供水管在在隐蔽前前必须进进行通水水试验，并并按规定定进行加加压试验验。按11.0MMpa压压力进行行试压，确确定无渗渗漏方可可隐蔽。6.4排排水水管管安装完完毕

14、应当当进行通通水试验验，经检检测畅通通无渗漏漏即可。6.5各各类阀门门安装位位置应考考虑使用用安全和和方便且且便于维维修。6.6水水龙头安安装牢固固，使用用灵活，表表面无伤伤痕。6.7卫卫生洁具具安装应应符合设设计要求求，安装装牢固，排排水畅通通，使用用方便，外外表光洁洁，无损损坏现象象，并应应做盛水水试验。6.8燃燃气热水水器宜按按照在厨厨房适当当的地方方，提高高安全可可能性。七、电气气工程7.1电电气工程程所用材材料、产产品均应应符合设设计和有有关技术术标准规规定，电电线、电电缆、开开关、插插座应具具有国家家电工安安全认证证书，安安装必须须符合国国家有关关安全使使用规定定。7.2室室内布线

15、线应穿管管敷设，管管内不得得有接头头，扭接接。导线线与电话话线、网网络线、闭闭路电视视线分开开走，行行间距不不少于550mmm，电话话线宜单单独走管管，严禁禁各种电电线直接接埋入抹抹灰层。7.3电电线与燃燃气管路路的间隔隔距离应应符合表表7的规规定。表：7 电电线与燃燃气管路路的间隔隔距离类别位置置导线与燃燃气管路路的间隔隔距离电器开关关接头与与燃气管管距离同一个平平面100mmm150mmm不同平面面50mmm150mmm7.4天天棚，吊吊顶禁止止有裸线线走线，穿穿管走线线每隔44m宜设设一处检检查口.7.5 电源导导线按行行业规定定分色布布线，“火线进进开关，零零线进灯灯头，左左零右相相，

16、接地地在上”的规定定。导线线间和导导线对地地间绝缘缘电阻应应大于00.5兆兆欧。7.6电电线排放放应横平平竖直，电电线连接接应用接接线盒牢牢靠固定定，电线线表面无无伤痕，线线径截面面应符合合有关标标准要求求。7.7电电线敷设设进墙或或楼板，因因覆盖隐隐而不见见，必须须在隐藏藏前按标标准验收收。完工工后必须须完成电电路竣工工图，并并交给业业主存档档，以作作维修使使用。7.8插插座离地地不得底底于300cm，开开关距地地高度一一般为11.3mm，开关关安装应应考虑使使用方便便，同一一范围宜宜装同一一水平线线上。7.9电电暖器安安装不得得使用普普通插座座，不得得直接安安装在可可燃挂件件上，卫卫生间插

17、插座应选选用防水水溅式。7.100漏电开开关安装装正确，动动作正常常，灵敏敏度试验验必须符符合使用用要求，过过于敏感感，或过过量超载载不能起起动或跳跳闸均视视为不合合格。7.111电气设设备必须须安装牢牢固，平平正垂直直，安装装完毕后后，应作作通电试试验，控控制性能能良好，检检验合格格方可交交工。八、裱糊糊工程8.1裱裱糊材料料应符合合设计和和住户的的要求，粘粘贴剂应应按壁纸纸和墙布布的品种种选用。8.2裱裱糊工程程的基体体应干燥燥，表面面应平整整，不同同材质基基层的接接缝处应应粘贴接接缝带。8.3腻腻子应坚坚实牢固固，不起起皮和裂裂缝，裱裱糊前基基层宜刷刷漆作封封闭处理理。8.4裱裱贴应牢牢

18、固，表表面色泽泽一致；不得有有气泡、空空鼓、裂裂缝、翘翘边、皱皱折、斑斑污和胶胶痕。8.5阳阳台角垂垂直，棱棱角分明明，阴角角处搭接接平直，阳阳角处无无接缝。九、饰面面板（砖砖）工程程9.1饰饰面板（砖砖）的品品种、规规格、颜颜色、图图案和性性能应符符合设计计要求，木木龙骨、木木饰面和和塑料饰饰面的燃燃烧性能能等级应应符合设设计要求求。饰面面砖粘贴贴工程的的找平、防防水、粘粘贴和勾勾缝材料料及施工工方法应应符合设设计要求求及国家家现行产产品标准准和工程程技术标标准的规规定。9.2饰饰面板（砖砖）表面面应平整整、洁净净、色泽泽一致，无无裂缝和和缺损，石石材表面面应无泛泛碱、裂裂缝、等等现象。不不

19、得使用用过期和和有结块块的水泥泥作胶结结材。9.3饰饰面砖粘粘贴必须须牢固，满满粘法施施工的饰饰面砖工工程应无无空鼓、裂裂缝。9.4石石块、墙墙面砖施施工应对对其规格格、颜色色进行检检查，墙墙地砖尽尽量减少少非整砖砖，且使使用部位位适宜，有有突出物物体时应应按规定定进行套套割。9.5石石材铺贴贴应平整整牢固、接接缝平直直、无歪歪斜、无无污渍和和浆痕，表表面洁净净、颜色色一致。9.6饰饰面板（砖砖）粘贴贴的允许许偏差和和检验方方法应符符合表88的规定定。表：8 饰面面板（砖砖）粘贴贴的允许许偏差和和检验方方法项次项目允许偏差差mm检验方法法1立面垂直直度2用2m垂垂直检验验尺检查查2表面平整整度

20、3用2m靠靠尺和塞塞尺检查查3阴阳角方方正3用直角检检测尺检检查4接缝直线线度2拉5m线线，不足足5m拉通通线，用用钢直尺尺检查5接缝高低低差0.5用钢直尺尺检查和和塞尺检检查6接缝宽度度1用钢直尺尺检查十、地面面板（砖砖）工程程10.11地面镶镶贴应牢牢固，表表面平整整干净，缝缝隙均匀匀周边平平直，表表面无裂裂纹，摔摔角、缺缺棱等现现象。10.22地面砖砖粘贴必必须牢固固，满粘粘法施工工的地面面砖工程程应无空空鼓、裂裂缝。10.33厨房、卫卫生间的的地面防防水四周周与墙接接触处，应应向上翻翻起，卫卫生间墙墙面的防防水不得得低于118000mm，厨厨房墙面面在靠房房间或客客厅的一一面，不不得低

21、于于15000mmm。流水水坡向地地漏，不不倒泛水水，不积积水，224小时时蓄水试试验无渗渗漏。10.44条形木木地板的的铺设方方向，可可征求用用户的意意见，一一般走廊廊、过道道宜顺行行走方向向铺设，室室内房间间宜顺光光线铺设设，木地地板与墙墙之间应应留100mm的的缝隙，并并用踢脚脚板封盖盖。10.55木质踢踢脚线接接缝严密密，表面面光滑、高高度、出出墙厚度度一致。10.66地面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合表9的的规定。表：9 地地面砖粘粘贴的允允许偏差差和检验验方法项次项目允许偏差差mm检验方法法1表面平整整度2用2m靠靠尺、塞塞尺检查查2接缝高低低0.5用钢直尺尺和塞尺尺

22、检查3接缝平直直2拉线和钢钢直尺检检查4缝隙宽度度2用钢直尺尺检查十一、涂涂料（油油漆）工工程11.11涂料品品种、颜颜色、性性能应符符合设计计和住户户的要求求，产品品质量符符合现行行国家标标准。11.22腻子应应与基体体结合坚坚实、牢牢固、不不起皮、不不粉化及及无裂纹纹，浴室室、厨房房、卫生生间应使使用防潮潮腻子。涂涂刷前的的基层必必须表面面平整，阴阴阳角垂垂直度误误差不超超过3mmm。11.33涂料的的品种、颜颜色以及及涂膜质质量应与与样板一一致。11.44油漆表表面应平平整、光光洁，清清漆木纹纹清晰，大大面无裹裹棱、流流坠和皱皱皮，颜颜色基本本上一致致，无刷刷纹。11.55乳胶漆漆严禁脱

23、脱皮、漏漏刷，透透底，大大面无流流坠、皱皱皮，表表面颜色色一致，无无明显刷刷纹。11.66刷（喷喷）浆严严禁掉粉粉、起皮皮、漏刷刷和透底底。十二、地地毯工程程12.11基层必必须平整整、干燥燥、清洁洁、无污污渍、油油渍现象象。12.22地毯应应固定牢牢固，毯毯面平整整，不起起包、不不凹陷、不不打皱，不不翘边、拼拼缝处平平整、图图案连续续、绒面面顺光一一致、表表面洁净净。12.33地毯收收口合理理，顺直直，收口口压条牢牢固。十三、软软包工程程13.11软包面面板和填填充料应应符合设设计和国国家有关关质量标标准的要要求。13.22软包安安装牢固固，不得得松动，制制作尺寸寸正确，填填充饱满满、平整整

24、，饰面面松紧适适度。13.33软包表表面应洁洁净，无无污染，拼拼缝处花花纹吻合合，无皱皱纹起伏伏。十四、玻玻璃、镜镜子安装装工程14.11镜子底底层必须须平整，垂垂直。14.22镜子与与底板粘粘合必须须用中性性胶或螺螺丝固定定。14.33玻璃四四周玻璃璃胶必须须平滑牢牢固。14.44大面积积玻璃与与玻璃之之间必须须留出88100mm伸伸缩缝，玻玻璃必须须钢化。14.55玻璃层层板应四四周车边边。14.66木框镶镶嵌玻璃璃要牢固固，不得得有油漆漆污染玻玻璃。附录 本标标准用词词说明一、 行本规规程条文文时，对对于要求求严格程程度的词词说明如如下，以以便执行行中区别别对待。1、 表示很很严格，非非这样作作不可的的用词：正面词采采用“必须”；反面面词采用用“严禁”。2、 表示严严格，在在正常情情况下均均应这样样作的用用词：正面词采采用“应”；反面面词采用用“不应”或“不得”。3、 表示允允许稍有有选择，在在条件许许可时首首先应这这样作的的词：正面词采采用“宜”或“可”；反面面词采用用“不宜”。二、 条文中中指明应应按其他他有关标标准、规规范执行行的写法法为：“应按执行”或“应符合合要求求或规定定”，非必必须按所所指定的的标准和和规范执执行的写写法为：“可参照照执行行”。