2022实用的项目协议书范文汇总十篇.docx
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1、2022实用的项目协议书范文汇总十篇项目协议书 篇1甲方:xxx租赁有限公司乙方:银行丙方:xxx证券有限公司甲乙丙三方经友好协商,就xxx租第号租赁合同(以下简称租赁合同)达成以下协议条款,以资共同遵守:一、乙方同意依本行信贷政策向甲方供应贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户,凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户,若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项供应连带责任担保,期限为贷款合同履行期届满后年。四
2、、丙方同意按租金偿还安排表(租赁合同附表三)按时向甲方支付租金。五、甲方在乙方开立专户,凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户,并干脆归还该项目贷款本息;乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的,利息由乙方担当。六、协议各方若无法按协议要求刚好支付,需向受付方支付每日万分二点一的罚息。七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后,本协议终止。八、为便于项目的开展及后续操作,三方同意各选派-人组成项目组负责本协议的详细实施,该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。九、本协议的一切争议,三方应友好协商解决,协商不成的,提请甲方所在地人民法院诉讼解决。十、本协议一
3、式三份,三方各执一份。十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。法定代表人:法定代表人:法定代表人:(或其授权代理人)(或其授权代理人)(或其授权代理人)年月日项目协议书 篇2本协议由以下双方于200x年x月xx日于中国武汉签署。甲方: 天下迪(上海)投资有限公司乙方: 湖北大康集团公司鉴于甲方拥有良好的资本运作实力和强劲的市场开拓实力,乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理阅历。依据(中华人民共和国公司法)和(中华人民共和国合同法)的有关规定,甲、乙双方经友好协商,本着“同等互利、协商一样、等价有偿、共同发展”的原则,就甲、乙双方合作投资开发武汉博震大康集团有限公司项目事宜达成如下协议:一、投
4、资开发主体1、甲、乙双方同意,以双方注册成立的武汉博震大康房地产开发公司(以下简称博震大康)为大康集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。2、甲、乙双方通过对博震大康公司的控股,获得震大康集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权,通过博震大康公司向甲、乙双方安排股东收益的形式,实现甲、乙双方预期的投资收益。3、甲、乙双方同意,在本协议签署的同时签署公司章程,并由乙方起先办理博震大康公司组建手续。二、出资比例及支付1、公司博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震大康公司出资比例为:甲方出资人民币5000万元,占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元,占注册资本的50%。2
5、、博震大康公司注册成立时,甲、乙双方必需按以下约定向博震大康公司的帐户支付资金。甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户;乙方应XX年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户。3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金,则视为该违约方对于其在博震大康公司中的相应比例的股权自动予以放弃,违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲、乙双方须根据各自由博震大康公司中的出资比例担当大康集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意,博震大康公司也可以自行筹措大康集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。三、公司经营范围房地产及房地产
6、项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息询问(中介服务除外)。四、管理机构设置1、博震大康公司董事会由五人组成,其中甲方举荐x名董事,乙方举荐x名董事。在董事会中,由甲方董事出任董事长,乙方董事出任副董事长。在项目公司中,乙方举荐总经理人选,甲方举荐副总经理人选;乙方举荐财务总监人选,甲方举荐出纳人选,上述人选由董事会聘任。2、博震大康公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震大康公司中的工作人员,必需根据公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员,项目公司有权辞退。3、博震大康公司的利润安排,按会计年度结算。博震大康公司因经营武汉博震大康集团有限公
7、司项目收取的全部投资收益,根据甲、乙双方注册资本出资比例依法安排。4、甲、乙双方承诺,博震大康公司投资收益如用于股权安排以外的用途,需经董事会确定后,报甲、乙双方确认后执行。5、凡涉及博震大康公司的详细事项,均以博震大康公司章程的约定为准。五、双方权利与义务1、甲方的权利和义务:(1)根据本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资,并按股份比例取得相应的投资收益,担当投资风险。为武汉博震大康集团有限公司项目开发供应人民币xxxx万元的启动资金(含投标保证金和注册资金);(2)与乙方共同制定公司博震大康利益安排的方案,交由董事会和股东大会通过;(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。2、
8、乙方的权利和义务:(1)根据本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资,并按股份比例取得相应的投资收益,担当投资风险。为武汉博震大康集团有限公司项目供应人民币xxxx万元的项目开发启动资金(含注册资金);(2)负责武汉博震大康集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划,细心组织、科学操作,争取武汉博震大康集团有限公司项目利益的最大化;(3)在甲方的帮助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料,办理向金融机构申请开发建设武汉博震大康集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续;(4)与甲方共同制定博震大康公司利益安排的方案,交由董事会和股东大会通过;(5)严格遵守本
9、协议其他条款约定的乙方义务。第六条 合作条件和前提(1)乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以 万元/亩取得相应土地运用权;(2)乙方借助其房地产开发阅历,在合作建设期内,取得相应的税收实惠;(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%,乙方出资20%,但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款归还甲方。第七条 终止协议的约定1、甲、乙双方确认,本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础,假如甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时,则另一方有权选择终止本协议的履行。2、由于一方缘由造成另一方终止执行协议,违约方按本协议履行赔偿责任。3、由双方确认的因素造成博震
10、大康公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第七条 不行抗力因素1、“不行抗力”是指本协议各方所不能限制且不行预见,或者虽可以预见,但不行避开的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事务。此种事务只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾难以及火灾、爆炸、事故、斗争、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事务。2、如发生不行抗力,导致任何一方无法履行协议时,在不行抗力持续期间应终止协议,履约期限按上述中止时间自动延长,不担当违约责任。3、遭遇不行抗力的一方,应书面通知对方,并供应遭遇不行抗力及其影响,并出具公证部门的证据。遭遇此种不行抗力的一方还应实行一切必要措
11、施终止或减轻此种不行抗力造成的影响。4、假如不行抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上,并且阻碍任何一方履行本协议时,任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时,各方应公允合理地处理相互间的债权、债务关系。第八条 争议解决任何因本协议引起的争议,应通过友好协商方式解决。如不能协商解决,则争议任何一方均可将争议事项,提交xx仲裁委员会仲裁,并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。在仲裁期间,除提交仲裁事项所涉及的合同义务外,甲乙双方接着履行其根据本协议之约定,担当其他的合同义务。第九条 其他1、没有或延迟使本协议项下的权利,不构成对这种权利
12、或补救措施的放弃,也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利,或行使任何其他权利或实行任何其他补救措施。2、本协议的任何修改、补充、变更,须经项目公司投资双方协商一样后,采纳书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。3、除本协议另有明确规定外,本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是相互排斥的。4、本协议签署之后,依据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不行分割的整体。5、本协议正本一式四份,副本一式四份,由甲
13、、乙双方各执两份,具同等法律效力。6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起马上生效。甲方:天下迪(上海)投资有限公司(盖章)地址:法人代表:(签字)电话:传真:签约日期:乙方:湖北大康集团公司(盖章)地址:电话:传真:签约代表:(签字)签约日期:项目协议书 篇3甲方:乙方:某某公司与先生经过友好协商,在相互信任、相互敬重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议。一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就公司产品质量问题,自愿结成合作伙伴关系,乙方为甲方供应技术支持,帮助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。二、乙方为甲方供应技术支持时,应严格保守甲方与客户方的商业隐私,不得因
14、乙方缘由泄露甲方或客户方商业隐私而使甲方商业信誉受到损害。三、甲方在接受乙方供应的技术支持时,应依据自身实力气力而行,的确无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或帮助,不得在实力不及的状况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。四、甲方聘用乙方为五、甲方给于乙方每月5000元工资,隔月支付。六、合作双方在业务实施过程中,如乙方缘由造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可马上单方面解除合作关系外,还可以提出肯定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应当支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应接着履行支付义务。违约责任:材料硬度未达到
15、规定范围扣除工资2500元.球化按规定未达标,包含客户方因球化不良而退货扣除工资2500元。七、争议处理:如发生争议,双方应主动协商解决,协商不成的,受损方可向市仲裁委员会申请仲裁处理。八、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从年月日至年月日止。本协议到期后,甲方应付未付的技术支持费用,应接着按本协议支付。九、本协议到期后,双方均未提出终止要求的,视作均同意接着合作,本协议接着有效,可不另续约,有效期延长一年。十、本协议在执行过程中,双方认为须要补充、变更的,可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一样的,以补充协议为准。十一、本协议经双方盖章签
16、名后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方:(公章)代表签字:乙方:签字:签约地点:签约日期:年月日项目协议书 篇4转让方(甲方):_受让方(乙方):_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现依据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。第一条转让土地运用权及其项目开发权之状况(一)土地运用权状况1土地座落位置:_2土地运用权面积:_3已批准的容积率为:_4已批准的建筑面积:_5土地规划用途:_6土地运用期限:_7土地现
17、状:_(二)项目开发权状况1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;3甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。(三)其他权利状况1甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵;2担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。其次条本协议之转让价格1甲乙双方确认本协议的转让
18、价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_元,计人民币_元;2上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3乙方在受让后获准增加或削减建筑面积,与甲方无关,不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。第三条转让价款之支付(一)支付:1在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_给甲方。2在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的
19、_给甲方;3在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。4在乙方依据项目开发须要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。5在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。(二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为:_帐号为:_;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号:(三)甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第四条资料的交付及土地运用权证的办理1在本合同生效后十个工作日内,甲
20、方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2在本协议生效后三十天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第五条税费之负担在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方担当如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应担当的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。第六条土
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