山东省建筑工程费用与计算规则.docx

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1、山东省建建筑工程程费用及及计算规规则一、总说说明（一） 根据据建设部部、财政政部关关于印发发建筑安安装工程程费用项项目组成成的通知知（建标标200032066号）和省建建设厅、省财政政厅关关于印发发山东省省建筑安安装工程程费用项项目组成成的通知知（鲁建建标字200043号），为统统一我省省建筑工工程费用用计算程程序并发发布我省省建筑、装饰、装修工工程费率率，制定定本规则则。（二） 本规规则适用用于山东东省行政政区域内内一般工工业与民民用建筑筑、装饰饰装修工工程的新新建、扩扩建和改改建工程程的计价价活动，与山山东省建建筑工程程消耗量量定额及20006年版山东省省建筑工工程价目目表配配套使用用。（

2、三） 建筑筑工程计计价活动动包括编编制施工工图预算算、招标标标底，投标报报价和签签订施工工合同价价以及确确定工程程竣工结结算等内内容。（四） 规费费中的社社会保障障费，按按省政府府鲁政发发199951011号和省省政府办办公厅鲁鲁政办发发1999577号文件件规定，在工程程开工前前由建设设单位向向建筑企企业劳保保机构交交纳。企企业在投投标报价价时，不不包括该该项费用用。在编编制工程程预（结结）算时时，仅将将其作为为计税基基础。（五） 规费中的安安全施工工费，在在工程发发包时，按规定定计算出出费额，在工程程造价中中列为暂暂定金额额；工程程施工时时，由工工程发包包单位、市建筑筑安全监监督机构构、工

3、程程造价管管理机构构对施工工现场设设置的安安全设施施内容进进行确认认，并由由市工程程造价管管理机构构核定其其费用，作为工工程结算算的依据据。（六） 企业业管理费费费率、利润率率和部分分措施费费费率按按不同的的工程类类别确定定。（七） 工程程量清单单计价可可参照本本规则公公布的相相应费率率。（八） 本规规则中工工程费用用计算程程序是建建筑、装装饰装修修工程计计价活动动的依据据，其中中，实行行定额计计价方式式，执行行计算程程序（一一）；实实行工程程量清单单计价方方式，执执行计算算程序（二）。各种费费率（规规费、税税金除外外）是计计价活动动的参考考。二、建筑筑工程费费用计算算程序（一）定定额计价价的

4、计算算程序序号费用名称称计算方法法一直接费（一）+（二）（一）直直接工程程费工程程量（定额额工日消消耗数量量人工单单价）+（定额额材料消消耗数量量材料单单价）+（定额额机械台台班消耗耗数量机械台台班单价价）（一）省价直直接工程程费（工程程量省基价价）（二）措措施费1+2+31、参照照定额规规定计取取的措施施费按定额规规定计算算2、参照照省发布布费率计计取的措措施费（一）相应费费率3、按施施工组织织设计（方案）计取的的措施费费按施工组组织设计计（方案案）计取取（二）其中省省价措施施费见说明二企业管理理费（一）+（二）管理费费费率三利润（一）+（二）利润率率四规费（一 +二 +三）规费费费率五税金

5、（一 +二 +三 +四）税率六建筑工程程费用合合计一 +二二 +三 +四 +五说明：（1）参参照定额额规定计计取的措措施费是是指建筑筑工程消消耗量定定额中列列有相应应子目或或规定有有计算方方法的措措施项目目费用。例如：混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架、脚手架架费、垂垂直运输输机械及及超高增增加费、构件运运输及安安装费等等。（注：本本类中的的措施费费有些要要结合施施工组织织设计或或技术方方案计算算。）（2）参参照省发发布费率率计取的的措施费费是指按按省建设设行政主主管部门门根据建建筑市场场状况和和多数企企业经营营管理情情况、技技术水平平等测算算发布了了参考费费率的措措施项目目费用。包括环环境

6、保护护、文明明施工、临时设设施、夜夜间施工工及冬雨雨季施工工增加费费、二次次搬运费费以及已已完工程程及设备备保护费费等。（3）按按施工组组织设计计（方案案）计取取的措施施费是指指承包人人按施工工组织设设计（技技术方案案）计算算的措施施项目费费用。例例如：大大型机械械进出场场及安拆拆；施工工排水、降水费费用等。（4）省省价措施施费是指指按照省省价目表表中的人人、材、机单价价计算的的措施费费与按照照省发布布费率及及规定计计取的措措施费之之和。（5）计计算程序序中，直直接工程程费用中中的“工程量”，不包包括消耗耗量定额额第二章章“地基处处理与防防护”中排水水与降水水及第十十章“施工技技术措施施项目”

7、。（二）工工程量清清单计价价的计算算程序序号费用项目目名称计算方法法一分部分项项工程费费合价 JiLii=1分部分项项工程费费综合单单价（Ji）1 + 2 + 3 + 44 + 51、人工工费清单项项目每计计量单位位工日消消耗量人工单单价1、人人工费清单项项目每计计量单位位工日消消耗量省价目目表单价价2、材料料费清单项项目每计计量单位位材料消消耗量材料单单价2、材材料费清单项项目每计计量单位位材料消消耗量省价材材料单价价3、施工工机械使使用费清单项项目每计计量单位位施工机机械台班班消耗量量机械台台班单价价3、施施工机械械使用费费清单项项目每计计量单位位施工机机械台班班消耗量量省价机机械台班班单

8、价4、企业业管理费费（1+2+3）管理费费率率5、利润润（1+2+3）利润率率分部分项项工程量量（Li）按工程量量清单数数量计算算二措施项目目费单项措措施费单项措施施费某项措施施项目基基价+省价措措施费基基价（管理理费费率率+利润率率）三其它项目目费（一）+（二）（一）招招标人部部分（1）+（2）+（3）（1）预预留金由招标人人根据拟拟建工程程实际计计列（2）材材料购置置费由招标人人根据拟拟建工程程实际计计列（3）其其他由招标人人根据拟拟建工程程实际计计列（二）投投标人部部分（4）+（5）+（6）（4）总总承包服服务费由投标人人根据拟拟建工程程需要或或参照省省发布费费率计列列（5）零零星工作作

9、项目费费（按零零星工作作清单数数量计列列）零星工作作人工费费+零星工工作省价价人工费费（管理理费费率率+利润率率）+材料费+机械使使用费（6）其其他由投标人人根据拟拟建工程程实际计计列四规费（一 +二 +三）规费费费率五税金（一 +二 +三 +四）税率六建筑工程程费用合合计一 +二二 +三 +四 +五注:序号号二中“某项措措施项目目基价”，系指指按计算算程序（一）“定额计计价的计计算程序序”计算的的某项措措施费金金额。三、 装饰饰工程计计算程序序(一)定定额计价价的计算算程序序号费用名称称计算方法法一直接费（一）+（二）（一）直直接工程程费工程程量（定额额工日消消耗数量量人工单单价）+（定额额

10、材料消消耗数量量材料单单价）+（定额额机械台台班消耗耗数量机械台台班单价价）其中：人人工费R1（工程程量定额工工日消耗耗数量省价人人工单价价）（二）措措施费1 + 2 + 31、参照照定额规规定计取取的措施施费按定额规规定计算算2、参照照费率计计取的措措施费R1相相应费率率3、按施施工组织织设计（方案）计取的的措施费费按施工组组织设计计（方案案）计取取其中：人人工费R2措施费费中省价价人工费费二企业管理理费（R1+ R22）管理费费费率三利润（R1+ R22）利润率率四规费（一 +二 +三）规费费费率五税金（一 +二 +三 +四）税率六装饰工程程费用合合计一 +二二 +三 +四 +五注：措施施

11、费中省省价人工工费R2，是指指按照省省价目表表中人工工单价计计算的人人工费与与按照省省发布费费率及规规定计取取的人工工费之和和。（二）工工程量清清单计价价的计算算程序序号费用项目目名称计算方法法一分部分项项工程费费合价JiLLii=1分部分项项工程费费综合单单价（Ji）1 + 2 + 3 + 44 + 51、人工工费清单项项目每计计量单位位工日消消耗量人工单单价1、人人工费清单项项目每计计量单位位工日消消耗量省价人人工单价价2、材料料费清单项项目每计计量单位位材料消消耗量材料单单价3、施工工机械使使用费清单项项目每计计量单位位施工机机械台班班消耗量量机械台台班单价价4、企业业管理费费1管管理费

12、费费率5、利润润1利利润率分部分项项工程量量（Li）按工程量量清单数数量计算算二措施项目目费单项措措施费单项措施施费某项措施施项目基基价 +其中中省价人人工费（管理理费费率率+利润率率）三其它项目目费（一）+（二）（一）招招标人部部分（1）+（2）+（3）（1）预预留金由招标人人根据拟拟建工程程实际计计列（2）材材料购置置费由招标人人根据拟拟建工程程实际计计列（3）其其他由招标人人根据拟拟建工程程实际计计列（二）投投标人部部分（4）+（5）+（6）（4）总总承包服服务费由投标人人根据拟拟建工程程需要或或参照省省发布费费率计列列（5）零零星工作作项目费费（按零零星工作作清单数数量计列列）零星工作

13、作人工费费+零星工工作省价价人工费费（管理理费费率率+利润率）+材料费+机械使使用费（6）其其他由投标人人根据拟拟建工程程需要计计列四规费（一 +二 +三）规费费费率五税金（一 +二 +三 +四）税率六装饰工程程费用合合计一 +二二 +三 +四 +五注:序号号二中“某项措措施项目目基价”，系指指按计算算程序（一）“定额计计价的计计算程序序”计算的的某项措措施费金金额。四、建筑筑工程费费率表(一)企企业管理费费、利润润、税金金单位：%工程名称工程类别费用名称工业、民民用建筑筑工程构筑物工工程企业管理理费8.97.15.17.16.34.1利润7.64.33.26.35.12.4工程名称工程类别费

14、用名称单独土石石方工程程桩基础工工程装饰工程程企业管理理费5.84.12.54.63.52.51078551利润4.73.41.43.62.81.0362317税金市区3.444县城、城城镇3.388市县镇以以外3.255（二）措措施费、规费费费率表单位：%工程名称称费用名称称建筑工程程装饰工程程措施费环境保护护费0.1551.0文明施工工费0.4000.800临时设施施费1.014夜间施工工费0.74.2二次搬运运费0.63.8冬雨季施施工增加加费0.84.7已完工程程及设备备保护费费0.1550.155总承包服服务费0.3规费工程排污污费按环保部部门有关关规定计计算工程定额额测定费费按各市

15、有有关规定定计算社会保障障费按建安工工作量2.66%计算住房公积积金按有关规规定计算算危险作业业意外伤伤害保险险按实际工工程投保保金额计计算安全施工工费由各市工工程造价价管理机机构核定定其中：1、装饰饰工程已已完工程程及设备备保护费费计费基基础为价价目表基基价，其其他项目目取费基基础均为为定额人人工费。2、措施施费中人人工费含含量：夜夜间施工工增加费费、冬雨雨季施工工增加费费及二次次搬运费费为20%，其余余按10%。五、工程程类别划划分（一）工工程类别别划分说说明工程类别别划分标标准，是是根据不不同的单单位工程程，按其其施工难难易程度度，结合合我省建建筑市场场的实际际情况确确定的。工程类类别划

16、分分标准是是根据工工程施工工难易程程度计取取有关费费用的依依据；同同时也是是企业编编制投标标报价的的参考。建筑工工程的工工程类别别按工业业建筑工工程、民民用建筑筑工程、构筑物物工程、单独土土石方工工程、桩桩基础工工程分列列并分若若干类别别。1、类别别划分（1）工工业建筑筑工程：指从事事物质生生产和直直接为物物质生产产服务的的建筑工工程。一一般包括括：生产产（加工工、储运运）车间间、实验验车间、仓库、民用锅锅炉房和和其他生生产用建建筑物。（2）装装饰装修修工程：指建筑筑物主体体结构完完成后，在主体体结构表表面及相相关部位位进行抹抹灰、镶镶贴和铺铺挂面层层等，以以达到建建筑设计计效果的的装饰装装修

17、工程程。（3）民民用建筑筑工程：指直接接用于满满足人们们物质和和文化生生活需要要的非生生产性建建筑物。一般包包括：住住宅及各各类公用用建筑工工程。科研单位位独立的的实验室室、化验验室按民民用建筑筑工程确确定工程程类别。（4）构构筑物工工程：指指与工业业或民用用建筑配配套、或或独立于于工业与与民用建建筑工程程的工程程。一般般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等等。（5）桩桩基础工工程：指指天然地地基上的的浅基础础不能满满足建筑筑物和构构筑物的的稳定要要求，而而采用的的一种深深基础。主要包包括各种种现浇和和预制混混凝土桩桩及其他他桩基。（6）单单独土石石方工程程：指建建筑物、构筑物物、市政政设施等等基础

18、土土石方以以外的，且单独独编制概概预算的的土石方方工程。包括土土石方的的挖、填填、运等等。2、使用用说明（1）工工程类别别的确定定，以单单位工程程为划分分对象。（2） 与建筑筑物配套套使用的的零星项项目，如如化粪池池、检查查井等，按其相相应建筑筑物的类类别确定定工程类类别。其其他附属属项目，如围墙墙、院内内挡土墙墙、庭院院道路、室外管管沟架，按建筑筑工程类标准准确定类类别。（3） 建筑物物、构筑筑物高度度，自设设计室外外地坪算算起，至至屋面檐檐口高度度。高出出屋面的的电梯间间、水箱箱间、塔塔楼等不不计算高高度。建建筑物的的面积，按建筑筑面积计计算规则则的规定定计算。建筑物物的跨度度，按设设计图

19、示示尺寸标标注的轴轴线跨度度计算。（4） 非工业业建筑的的钢结构构工程，参照工工业建筑筑工程的的钢结构构工程确确定工程程类别。（5） 居住建建筑的附附墙轻型型框架结结构，按按砖混结结构的工工程类别别套用；但设计计层数大大于18层，或或建筑面面积大于于120000mm2时，按按居住建建筑其他他结构的的类工程程套用。（6） 工业建建筑的设设备基础础，单位位砼体积积大于10000m33,按构筑筑物类工程程计算；单位砼砼体积大大于6000m3,按构筑筑物类工程程计算；单位砼砼体积小小于6000m3，大于50mm3按构筑筑物类工程程计算；小于50mm3的设备备基础按按相应建建筑物或或构筑物物的工程程类别

20、确确定。（7） 同一一建筑物物结构形形式不同同时，按按建筑面面积大的的结构形形式确定定工程类类别。（8） 强夯工程程，均按按单独土土石方工工程类执行行。（9） 新建建建筑工工程中的的装饰工工程，按按下列规规定确定定其工程程类别：每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费合计计在100元以上上的，为为类工程程。 每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费合计计在50元以上上、100元以下下的，为为类工程程。 每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费合计计在50元以下下的，为为类工程程。 每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费计算算：按第第九章计计算出全全部装饰饰工程量量（包括括外墙装装饰）,套用价

21、价目表中中相应项项目的定定额人工工费，合合计后除除以被装装饰建筑筑物的建建筑面积积。 单独独外墙装装饰，每每平方米米外墙装装饰面积积装饰定定额人工工费在50元以上上的，为为类工程程；装饰饰定额人人工费在在50元以下下、20元以上上的，为为类工程程；装饰饰定额人人工费合合计在20元以下下的，为为类工程程。 单独独招牌、灯箱、美术字字为类工程程。（10）工程类类别划分分标准中中有两个个指标者者，确定定类别时时需满足足其中一一个指标标。（二）建建筑工程程类别划划分标准准工程名称称单位工程类别别工业建筑筑工程钢结构跨度建筑面积积2301600001810000018100000其他结构构单层跨度建筑面

22、积积22410000018600001860000多层檐高建筑面积积25010000030600003060000民用建筑筑工程公用建筑筑砖混结构檐高建筑面积积230檐檐高5060000面积积1000003060000其他结构檐高建筑面积积26012000030800003080000居住建筑筑砖混结构层数建筑面积积层28层数数1280000面积积120000880000其他结构层数建筑面积积层218120000880000880000构筑物工工程烟囱砼结构高高度砖结构高高度10006060406040水塔高度容积360100040604060筒仓高度容积（单单体）M3352500020150

23、002015000贮池容积（单单体）3300001500015000单独土石石方工程程单独挖、填土石石方315000010000050000体积积100000桩基础工工程桩长301212山东省建建设厅鲁建标字字2000823号关于调整整装饰工工程类别别划分标标准的通通知各市建委委（建设设局）、省直有有关部门门：根据据省建设设厅鲁建建标字2000810号“关于发发布我省省建设工工程定额额人工最最低单价价、综合合工日单单价及有有关问题题的通知知”要求，结合我我省实际际，现对对山东东省建筑筑工程费费用组成成及计算算规则工程类类别划分分中装饰饰工程工工程类别别划分标标准进行行调整，有关问问题说明明如下

24、：一、工工程类别别调整 1、装饰饰工程单位：元m2工程类别别项目名称称IIIIII定额人工工费16006060注注：每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费计算算：按第第九章计计算出全全部装饰饰工程量量（包括括外墙装装饰）综综合工日日，乘以以鲁建标标字2000810号文颁颁发的综综合工日日单价，计算出出人工费费，合计计后除以以建筑物物的建筑筑面积。 2、单独独外墙装装饰单位位：元m2工程类别别项目名称称IIIIII定额人工工费653030注注：每平平方米单单独外墙墙装饰面面积装饰饰定额人人工费计计算：按按第九章章计算出出全部单单独外墙墙装饰工工程量综综合工日日，乘以以鲁建标标字2000810号文颁颁发的综综合工日日单价，计算出出人工费费，合计计后除以以单独外外墙装饰饰面积。 3、单独独招牌、灯箱、美术字字为III类工程程。二、本通知知自文发发之日起起施行。之前已已签订合合同的工工程，仍仍按原合合同及有有关规定定执行。三、本本通知由由山东省省工程建建设标准准定额站站负责解解释。二八年五五月二十十日