某公司组织架构及岗位职责7126.docx

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1、XX投资资开发有有限公司司组织架构构及岗位位职责一、XXX投资开开发有限限公司组组织架构构投资公司总经理副总经理工程总监副总经理开 发 部设 计 部营 销 部客 户 服 务 部工 程 监 理 部二、XXX投资开开发有限限公司各各部门岗岗位职责责营销部岗岗位职责责及组织织架构一、营销销部组织织架构部 门 经 理策 划 师销售经理销控专员销售代表二、营销销部岗位位职责部门经理理1、所有有项目的的市场调调研及定定位；2、所有有项目的的整体营营销策划划、销售售工作计计划；3、所有有项目的的楼盘整整体包装装策划；4、分管管项目的的整体以以及阶段段性销售售推广计计划；5、所有有项目的的销售价价格策略略监控

2、；6、部门门行政事事务管理理；7、协调调相关项项目工程程经理部部、设计计等相关关业务部部门的业业务对接接；8、建立立并保持持与媒体体的良好好合作关关系；9、保持持与同行行、营销销广告行行业、中中介代理理行业的的良好接接触，并并监控项项目合作作的公司司的工作作进展；10、跟跟进周边边项目销销售动态态，了解解竞争楼楼盘销售售进展以以及竞争争性。策划师岗岗位职责责1、组织织推进项项目的市市场定位位深化工工作，并并完成“项目产产品建议议书”；2、在项项目市场场定位的的基础上上，制定定和实施施项目整整体营销销计划、营销费费用计划划；3、制定定和实施施项目前前期销售售、营销销准备工工作执行行性计划划；4、

3、制定定和实施施施工项项目广告告宣传月月计划及及月费用用计划；5、制定定销售包包装工作作内容以以及时间间进度；6、负责责及召集集与策划划公司、广告公公司的对对接及营营销策略略、广告告创意的的讨论；7、组织织召集销销售代理理公司每每周项目目销售的的例会，根根据项目目销售情情况及时时提出调调整营销销策略方方案；8、负责责与项目目经理部部、工程程、设计计等相关关业务部部门的业业务对接接；9、按月月（或阶阶段）及及时编制制销售总总结分析析报告；10、监监督和协协调策划划公司、广告公公司及媒媒体广告告发布计计划的执执行；11、保保持与媒媒体良好好的沟通通和联系系；12、负负责项目目的广告告记录及及资料保保

4、存；13、负负责广告告合同的的内部审审批手续续、付款款手续的的办理；14、负负责项目目销售资资料、宣宣传资料料、宣传传品等的的发外设设计、印印刷、制制作及验验收工作作；15、跟跟进周边边项目销销售动态态，了解解竞争楼楼盘销售售进展以以及竞争争性；16、关关注并开开发新媒媒体、新新推广方方式、积积极了解解营销广广告行业业创新形形式。销售经理理岗位要要求1、现场场销售人人员的管管理、考考核；2、销售售计划的的制定、修正与与执行；3、销售售相关报报表、报报告的编编制审核核；4、配合合营销实实施；5、协调调销售现现场与其其他专业业部门的的对接工工作；6、现场场突发事事件的第第一处理理人；7、组织织现场

5、销销售例会会，及时时反馈现现场销售售情况；8、组织织销售人人员定期期学习培培训及考考察工作作。销控专员员岗位要要求1、根据据每次确确定及调调整的价价格表，负负责核对对销售人人员所售售出单位位的认购购书及房房款；2、打印印认购书书；3、核实实并经办办换、退退房、没没收房和和更名事事务；4、负责责与财务务部对接接认购情情况、收收款情况况，并与与客户服服务部对对接客户户签署合合同情况况；5、负责责督促销销售人员员催款工工作；6、负责责现场客客户接待待，接听听购房咨咨询电话话、模型型样板间间介绍、促进成成交，与与客户签签订“认购书书”；7、配合合销售经经理，完完成现场场行政工工作及例例行报表表作业；8

6、、协助助办理客客户入伙伙手续；9、项目目销售资资料的调调整、组组织工作作；10、配配合项目目促销活活动组织织安排；11、跟跟进项目目工程、设计进进度，及及时了解解项目动动态信息息；12、跟跟进周边边项目销销售动态态，了解解竞争楼楼盘销售售进展以以及竞争争性。销售代表表岗位职职责1、负责责现场客客户接待待，接听听购房咨咨询电话话、模型型样板间间介绍、促进成成交，与与客户签签订“认购书书”；2、根据据认购书书的规定定按时催催收客户户应收楼楼款并落落实；3、负责责记录来来电、来来访、成成交客户户信息，填填写各类类现场客客户信息息表；4、负责责跟踪自自己接待待、售出出单位的的客户；5、客户户投诉受受理

7、跟踪踪；6、配合合销售经经理，完完成现场场行政工工作及例例行报表表作业；7、协助助办理客客户入伙伙手续；8、项目目销售资资料的调调整、组组织工作作；9、配合合项目促促销活动动组织安安排；10、跟跟进项目目工程、设计进进度，及及时了解解项目动动态信息息；11、跟跟进周边边项目销销售动态态，了解解竞争楼楼盘销售售进展以以及竞争争性。设计部组组织架构构及岗位位职责一、设计计部组织织架构设计总监装饰工程师景观工程师建筑工程师结构工程师给排水工程师电气工程师二、设计计部门岗岗位职责责部门经理理职责1、负责责项目的的整体设设计工作作，负责责建筑、景观等等专业设设计公司司协调、指导工工作，并并以专业业的视角

8、角对每个个设计公公司的各各阶段成成果进行行控制、评价、优化；2、负责责和公司司营销部部进行互互动及对对接，对对产品进进行整合合，使产产品和市市场、策策划、推推广工作作有机结结合；3、在产产品施工工中为施施工单位位提供设设计服务务，并监监督、指指导施工工单位现现场施工工质量和和进度；4、设计计变更的的审核与与管理；5、公司司设计与与技术管管理日常常工作的的组织与与协调；6、部门门日常工工作管理理及部门门技术审审定工作作；7、完成成领导交交办的其其它工作作。建筑工程程师职责责1、 负责与各各设计单单位及相相关公司司的日常常联系、协调工工作；2、 负责对设设计单位位各阶段段的设计计成果进进行评判判、

9、优化化及修改改；3、 负责参与与现场施施工监督督、指导导工作；4、 负责设计计方案、设计图图纸变更更和修改改工作；5、 配合开发发部的所所有报建建工作；6、 与相关专专业公司司及公司司其他部部门的协协调工作作；7、 公司内部部零星设设计工作作；8、完成成领导交交办的其其它工作作。结构工程程师职责责1、负责责项目技技术可行行性研究究，结构构专业重重大技术术与设计计方案的的确定；2、负责责工程地地质勘察察报告审审核；3、负责责项目规规划设计计各阶段段结构专专业任务务书的审审核；4、负责责项目施施工图阶阶段结构构专业图图纸审核核，初步步设计结结构专业业审核及及项目部部重大结结构技术术与设计计问题处处

10、理；5、结构构新技术术、新材材料和技技术标准准、新规规范学习习、推广广与应用用；6、公司司内部零零星设计计工作结结构设计计；7、完成成领导交交办的其其它工作作。给排水工工程师职职责1、编制制设计计任务书书，提提供相关关设计条条件；2、负责责与设计计单位联联系，协协调相关关图纸事事宜，控控制出图图时间；3、对设设计图纸纸进行审审查，做做到经济济合理、技术可可行；4、对施施工过程程中发现现的图纸纸缺陷及及时与设设计院联联系，控控制好设设计变更更；5、参与与工程质质量事故故处理；6、完成成公司内内部零星星设计工工作；7、参与与工程竣竣工验收收；8、完成成领导交交办的其其它工作作。电气工程程师职责责1

11、、负责责与各设设计单位位及相关关公司的的日常联联系、协协调工作作；2、负责责对设计计单位各各阶段的的设计成成果进行行优化及及修改，控控制工程程造价；3、参与与审查施施工单位位提交的的施工组组织设计计或施工工方案，提提出初审审意见；4、负责责参与现现场施工工监督、指导工工作及时时解决施施工中存存在的问问题；5、负责责设计图图纸变更更和修改改工作；6、与相相关专业业公司及及公司其其他部门门的协调调工作；7、参与与工程质质量事故故的处理理，做好好技术复复核工作作；8、公司司内部零零星设计计工作；9、完成成领导交交办的其其它工作作。景观设计计师职责责1、负责责与景观观设计单单位及相相关公司司的日常常联

12、系、协调工工作；2、负责责对景观观设计单单位各阶阶段的设设计成果果进行评评判、优优化及修修改；3、负责责在园林林施工期期间对硬硬景及软软景施工工进行监监督、跟跟踪及指指导工作作，以确确保所有有工程按按图施工工；4、参与与工程质质量事故故的处理理，做好好技术复复核工作作；5、负责责设计方方案、设设计图纸纸变更和和修改工工作；6、公司司内部零零星设计计工作；7、参与与工程竣竣工验收收；8、完成成领导交交办的其其它工作作。装修设计计师职责责1、负责责装修设设计（样样板房/售楼处处）管理理与审核核工作及及相关材材料选型型工作；2、与相相关专业业公司及及公司其其他部门门的协调调工作；3、负责责设计方方案

13、、设设计图纸纸变更和和修改工工作；4、负责责在施工工期间对对装饰施施工进行行监督、跟踪，以以确保所所有工程程按图施施工；5、参与与工程质质量事故故的处理理，做好好技术复复核工作作；6、公司司内部零零星设计计工作；7、参与与工程竣竣工验收收；8、完成成领导交交办的其其它工作作。工程监理理部组织织架构及岗岗位职责责一、工程程监理部部组织架构构工程监理部经理电气、设备工程师给排水工程师土建工程师二、工程程监理部部岗位职职责工程监理理部经理理职责1、配合合公司领领导制定定公司项项目开发发计划，并并监督各各个项目目的计划划执行情情况，发发生变化化，及时时做出调整整；2、监督督管理项项目现场场的工程程质量

14、、进度、投资，对对施工单单位的施施工进行行全面监监理；3、协调调施工单单位与设设计、安安检、质质检及当当地政府府城管部部门的关关系，保保证工程程顺利进进行；4、组织织并主持持每周的的工程例例会，协协调解决决现场施施工单位位之间的的各种问问题；5、参加加工程材材料和设设备的采采购及招招标工作作，严格格审核材材料设备备的质量量和数量量；保证证满足工工程施工工要求；6、每月月审核工工程进度度报表，配配合经营营部按时时完成月月度进度度审核和和分项工工程的结结算工作作；审核核各项工工程款项项的支付付；7、组织织工程图图纸会审审、工程程隐蔽验验收、竣竣工验收收工作；整理项项目竣工工资料，移移交档案案馆；8

15、、监督督样板房房和销售售卖场的的装饰施施工，协协助完成成现场查查丈工作作，配合合各部门门的各项项工作。土建工程程师岗位位职责1、结合合工程的的具体情情况，制制定质量量监理的的实施细细则；2、审核核施工单单位提交交的施工工方案和和施工技技术措施施；3、协助助施工单单位完善善质量保保证体系系；4、组织织、指导导及检查查监理员员的工作作；5、审核核进场材材料的质质检报告告；6、参与与分项（部部）、单单位、单单项工程程质量检检查及验验收工作作；7、审核核有关材材料、结结构的试试验报告告；8、办理理签署已已完工分分项、分分部工程程质量认认证手续续（尚需需工程师师代表核核签）；9、参与与工程质质量事故故的

16、处理理；10、对对每月工工程进度度报表及及竣工决决算进行行审核；11、做做好技术术复核工工作，审审核施工工单位的的技术资资料；12、建建立质量量监理日日记；13、对对施工单单位的工工程进度度进行控控制，确确保总工工期目标标的实现现；14、协协调有关关分包方方及各专专业施工工中的关关系，保保证施工工顺利进进行；15、对对工程施施工中的的安全管管理进行行监督，并并及时提提出整改改要求；16、定定期或不不定期向向工程师师代表或或总监提提交质量量动态的的报告；17、完完成工程程师代表表交给的的其它工工作。给排水工工程师岗岗位职责责1、结合合工程的的具体情情况，制制定给排排水监理理实施细细则；2、审核核

17、施工单单位提交交的施工工方案和和施工技技术措施施；3、检查查施工单单位的质质量保证证体系，并并督促其其完善；4、组织织、指导导及检查查监理员员的工作作；5、审核核进场材材料的质质检报告告；6、参与与分项（部部）单位位、单项项工程质质量检查查及验收收工作；7、参加加设备调调试，对对存在的的问题督督促安装装单位整整改；8、办理理签署已已完工分分项、分分部工程程质量认认证手续续（尚需需工程师师代表核核签）；9、参与与工程质质量事故故的处理理；10、对对每月工工程进度度报表及及竣工决决算进行行审核；11、做做好技术术复核工工作，审审核施工工单位的的技术资资料；12、建建立质量量监理日日记；13、对对施

18、工单单位的工工程进度度进行控控制，确确保总工工期目标标的实现现；14、协协调有关关分包方方及各专专业施工工中的关关系，保保证施工工顺利进进行；15、对对工程施施工中的的安全管管理进行行监督，并并及时提提出整改改要求；16、定定期或不不定期向向工程师师代表或或总监提提交质量量动态的的报告；17、完完成工程程师代表表交给的的其他工工作。电气工程程师岗位位职责1 结合工程程的具体体情况，制制定监理理的实施施细则；2 审核施工工单位提提交的施施工方案案和施工工技术措措施；3 协助施工工单位完完善质量量保证体体系；4 组织，知知道及检检查电气气工程施施工质量量；5 审核进场场材料的的质检报报告；6 参与

19、分项项（部）单单位，工工程质量量检查及及验收工工作；7 办理签署署已完工工分项，分分部工程程质量；8 参与工程程质量事事故的处处理；9 对工程质质量事故故的处理理10. 做好技技术复核核工作；11. 建立施施工监理理日记；12. 定期或或不定期期向工程程师代表表或总监监提交工工程动态态的报告告。开发部组组织架构构及岗位位职责一、开发发部组织织架构部门经理部门副经理报建专员资料员二、开发发部岗位位职责部门经理理（副经经理）岗岗位职责责1、熟悉悉房地产产项目报报建流程程及相关关政策法法规，遵遵守职业业道德、遵守公公司规章章制度，全全面负责责工程的的日常管管理工作作，处理理好与其其它部门门之间的的工

20、作关关系；2、负责责项目开开发的工工程报建建、开工工、安检检质检、竣工验验收工作作，尽职职尽责；3、熟悉悉本部门门的业务务范围，科科学、合合理地拟拟定本部部门的工工作计划划，完成成上级的的各项批批示和工工作任务务；4、代表表公司与与政府有有关部门门建立工工作往来来，完成成项目实实施阶段段的报批批、报建建和验收收等工作作；5、组织织有关部部门、专专业技术术人员及及专家对对初步设设计方案案和施工工图纸进进行认真真细致的的审查，并并对其科科学性、合理性性、实用用性、经经济性等等各项指指标做出出科学的的评价；6、负责责报建与与项目相相关（如如：土建建、消防防、燃气气、环保保、人防防、公交交配套、市政道

21、道路、绿绿化工程程等）的的配合协协调工作作；7、及时时完成公公司安排排的其它它工作。XX建筑筑工程有有限公司司组织架架构及岗岗位职责责一、XXX建筑工工程有限限公司组组织架构构建筑公司总经理质 安 部工 程 部认 证 办经 营 部二、XXX建筑工程程有限公公司各部部门岗位位职责工程部经经理职责1、负责责审核施施工组织织设计和和重要的的施工方方案；2、组织织相关人人员参加加图纸会会审，明明确各项项技术要要求；3、检查查施工前前的准备备工作，监监督落实实各项开开工条件件；4、组织织技术人人员进行行技术攻攻关，推推广应用用新技术术、新材材料；5、负责责落实 落实项项目保修修期的维维修保养养工作，组组

22、织工程程回访，组组织处理理顾客提提出的质质量问题题；6、负责责公司计计量器具具的管理理、检查查和保管管，监督督检查项项目部计计量器具具的正确确管理和和使用，确确保计量量器具的的准确性性和完好好性；7、指导导项目部部整理工工程档案案；8、负责责编制现现行有效效的法律律法规、技术标标准清单单，负责责购买发发放管理理；9、参与与工程内内部验收收。质安部经经理职责1、根据据国家及及地区相相关质量量安全管管理条例例、技术术规范、规程及及检验标标准，结结合公司司实际，制制定具体体的实施施措施；2、抓好好公司的的质量、安全管管理工作作，组织织实施定定期或不不定期质质安检查查并公布布检查结结果，必必要时召召开

23、质量量安全分分析会；3、负责责安全技技术交底底，参加加重要安安全方案案的审查查；4、负责责工程项项目所发发生的安安全事故故的调查查分析、处理上上报及归归档；5、组织织单位工工程的内内部竣工工验收；6、协助助政府主主管部门门的质量量安全检检查。认证办职职责1、协助助管理者者代表进进行质量量体系文文件的编编写及分分发，负负责质量量手册、程序文文件和作作业指导导书的整整理、修修改、装装订和文文件正本本的保存存及体系系文件的的修改记记录；2、协助助管理者者代表组组织实施施内部质质量审核核，编写写审核计计划、审审核报告告及纠正正和预防防措施，报报管理者者代表审审批；3、不断断完善IISO990000质量

24、体体系文件件。经营部经经理职责1、拟定定年度经经营计划划，详实实记载公公司各项项经济指指标的完完成情况况，及时时汇总，为为领导决策策提供参参考；2、组织织开展市市场调查查，收集集市场信信息，负负责公司司招投标标工作，并并编制工工程的预预、结算算，已完完工的工工程，要要及时将将有关文文本资料料整理归归档；3、负责责合同评评审工作作，起草草合同草草案，负负责合同同管理，（包包括合同同的修订订、存档档和执行行情况的的跟踪管管理）并并向相关关职能部部门发送送合同信信息；4、负责责对合格格分包方方进行评评审，建建立合格格分包方方清单，保保存分包包方的相相关档案案。XX物业业管理有有限公司司组织架架构及岗

25、岗位职责责一、XXX物业管理理有限公公司组织织架构物业公司副总经理保安、清洁办 公 室工 程 部主 任二、XXX物业管理理有限公公司岗位位职责主任职责责：1、在公公司总经经理领导导下，对对公司总总经理交交办的工工作负责责落实、督办、检查、汇报，对对公司总总经理负负责；2、对公公司各部部门工作作进行合合理分工工，并按按照分工工做好指指导、协协调、督督促工作作；3、搞好好公司各各部门的的调查研研究，协协助总经经理处理理公司的的日常事事务，并并为公司司物业管管理工作作的发展展出谋划划策；4、在公公司总经经理领导导下，具具体负责责各部门门的业务务工作；5、组织织各部门门、管理理处编制制年度目目标管理理

26、责任书书，报总总经理审审批；6、协助助总经理理处理公公司经营营管理的的组织协协调和平平衡工作作，督导导公司各各部门完完成预算算目标；7、根据据分管部部门和各各管理处处工作需需要，提提出人员员调整建建议，提提交总经经理批准准；8、负责责新建物物业小区区、大厦厦的接管管及管理理处的筹筹办工作作；9、负责责公司对对外联络络和来信信来访的的接待事事宜；10、协协助总经经理处理理对内对对外协调调关系，落落实上传传下达任任务；11、关关注物业业管理的的行业发发展动态态，掌握握有价值值的业务务信息，借借鉴先进进的管理理办法，为为推动公公司物业业管理工工作的发发展出谋谋划策；12、完完成总经经理委托托或交办办

27、的其它它工作。工程部主主要职责：1、在公公司总经经理的指指导下，负负责所属属辖区的的全面工工作，对对公司总总经理负负责；2、负责责辖区设设施设备备、计量量器具管管理；3、负责责房屋及及配套设设施的维维护工作作；4、负责责客户装装修审核核、装修修巡查、完工验验收等工工作；5、负责责接管验验收及入入伙期间间工程遗遗留问题题的收集集和反馈馈；6、经常常巡视管管理处内内外各场场所情况况，检查查服务质质量，及及时发现现问题，积积极解决决问题；7、负责责制订所所辖小区区全年维维修养护护计划，物物业管理理合同、管理方方案及中中心工作作计划；8、负责责入伙办办理、验验收资料料接管等等；9、负责责空置房房管理；

28、10、协协助办公公室做好好管理处处员工的的招聘、业务培培训和考考核工作作；11、协协助办公公室做好好创建优优秀、文文明小区区的工作作；12、协协助办公公室进行行管理小小区的筹筹备、档档案资料料和文件件起草，处处理接受受业主的投诉及及跟踪处处理，并并做好处处理结果果和存档档；13、协协助办公公室实施施制度考考评，如如发生重重大问题题及时向向品质部部部长汇汇报；14、对对管辖小小区范围围内的房房屋结构构、设施施、设备备、外墙墙外观、清洁卫卫生、绿绿化、治安、交通、消防等等管理项项目进行行技术指指导，监监督、监监管。确确保为业业主提供供安全、舒适、优美的的生活和和居住环环境；15、负负责制定定物业管

29、管理小区区全年维维修、养养护计划划；物业业管理合合同、管管理方案案以及总结当当月工作作、制定定下月工工作计划划；16、负负责新的的管理小小区的前前期介入入、接管管验收以以及管理理处筹备备工作；17、按按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它各项工工作任务务。办公室主主要职责：1、负责责业主接待待工作，包包括日常常咨询、投诉接接待、回回访、信信息沟通通、装修修申请等等；2、 负负责会所所管理工工作；3、负责责文件管管理工作作；4、负责责物品采采购、仓仓库管理理、物品品标识等等工作；5、负责责家政服服务的开开展；6、负责责成立业业委会的的工作；7、办公公室在公公司总经经理的领领导下，具具

30、体行使使办公室室的管理理、监督督、检查查、协调调、培训训工作，对对公司总总经理负负责；8、每周周检查管管辖小区区内外各各场所及及办公室室工作情情况，并并对检查查中发现现的不合合格情况况进行跟跟踪处理理，以及及对检查查结果进进行统计计，如遇遇重大问问题及时时向主管管领导汇汇报；9、负责责组织对对下属员员工的业业务培训训和考核核工作；10、在在总经理理的领导导下负责责各部门门人员的的配备、人员结结构调整整以及人人员招聘聘工作；11、负负责公司司各项管管理规章章制度的的制订及及实施工工作；12、负负责管理理小区的的迎检，评评优工作作的组织织落实；13、负负责定期期组织开开展业主主意见征征询工作作，收

31、集集业主对小小区管理理的意见见和建议，确确实提高高小区的的物业管管理服务务质量。对接到到的各类类投诉及及时进行行处理；14、负负责公司司对内、对外关关系的联联系、协协调工作作；15、负负责公司司人事、文档管管理工作作, 收收集有价价值的物物业管理理信息, 为推推动公司司物业管理理工作的的发展出出谋献策策；16、按按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它各项工工作任务务。保安部主主要职责：1、负责责辖区内内安全管管理工作作，做好好治安防防范、车车辆管理理、消防防巡查等等工作；2、负责责装修巡巡查工作作；3、负责责辖区监监控中心心值班巡巡查工作作；4、负责责员工宿宿舍的安安防工作作；5、

32、负责责日常巡巡检工作作。清洁、绿绿化职责责：负责对小小区的保保洁工作作，做好好对小区区楼宇、环境卫卫生、绿绿化、公公共设施施的管理理，为业业主营造造一个安安全、清清洁、优优美、舒舒适、方方便的生生活和居居住环境境。行政人事事管理中中心组织架构构图及各各岗位职职责一、组织织架构图图经 理行政人事主管行政助理司机人事助理行政人事助理二、各岗岗位职责责经理全面负责责行政人人事管理理中心的的各项工工作，包包括人力力资源、行政后后勤、办办公文秘秘、法律律事务等等工作。行政人事事主管1、参加加各类会会议（例例会），做做记录并并形成会会议纪要要；2、起草草各类公公文，传传递公司司文件；3、负责责公司对对内、

33、外外文件的的审核、把关及及重要文文件的草草拟；4、登记记重要的的来文、发文并并协助归归档；5、负责责起草、处理和和传递董董事长、副董事事长和总总经理的的各种办办公文件件；6、负责责公司制制度建设设及督办办；7、负责责公司文文化建设设及活动动的组织织；7、负责责行政人人事中心心的档案案管理工工作；8、完成成领导安安排的其其它工作作。人事助理理1、负责责员工招招聘、入入职、转转正、调调薪手续续工作；2、负责责员工招招调、招招干手续续办理工工作；3、负责责公司员员工的考考勤管理理工作；4、负责责员工社社会保险险的办理理； 5、负责责员工和和操作工工的劳动动合同管管理；6、负责责公司执执照工商商登记和

34、和变更；7、负责责领导交交办的其其他工作作。行政人事事助理1、 负责参与与处理涉涉及到法法律事务务各项事事务；2、 负责经济济合同等等重要文文件的审审查，并并提出法法律意见见；3、 负责公司司制度建建设及督督办；4、 负责公司司员工年年度及月度考核核工作的的督办；5、 负责公司司培训体体系的建建立，完完善各类类培训活活动；6、 负责日常常培训活活动的组组织与协协调；7、 负责培训训效果的的跟踪与与记录；8、 报刊、杂杂志的征征订和分分发；9、 完成领导导安排的的其它工工作。行政助理理1、负责责公司外外来人员员的上访访接待工工作；2、负责责公司文文件打印印、下发发、邮件件收取等等；3、负责责公司

35、总总机电话话的接听听及外出出人员电电话事要要的记录录；4、负责责公司办办公用品品的采购购、登记记、发放放；设备备的存储储、保管管、办理理公司公公用设备备的借用用手续；5、负责责董事长长、总经经理的后后勤服务务工作；6、负责责本部门门行政后后勤工作作；7、完成成领导安排排的其它它工作。车队队长长1、 负责对公公司车辆辆的统一一管理，综综合调度度使用；2、 负责建立立车辆管管理的各各项制度度，车辆辆的资料料管理；3、 负责管理理驾驶用用车责任任制的落落实；4、 负责管理理车辆保保养修理理，确保保安全运运行；5、 完成领导导安排的的其它工工作。司机1、驾驶驶上级安安排的车车辆，对对所驾驶驶车辆的的车

36、况和和各项费费用负责责按正常审审批程序序出车；2、落实实公司车车辆管理理使用办办法；3、申办办车辆年年审等工工作；4、负责责车辆小小故障的的紧急修修理；5、完成成领导安排排的其它它工作。成本管理理中心组组织架构构及岗位位职责一、 成本管理理中心组组织架构构成本管理中心经理土建成本工程师安装成本工程师营销成本工程师资料员土建、安装预算员二、成本本管理中中心岗位位职责成本管理理中心经经理岗位位职责1、 在公司总总经理领领导下负负责公司司成本控控制及成成本管理理工作，按按照公司司招标采采购程序序组织公公司各类类项目招招标、评评标、议议标、定定标工作作；2、 负责公司司工程各各项合同同（协议议）文件件

37、的审核核，参与与各类合合同的谈谈判、制制订及管管理工作作，保障公公司利益益；3、 严格执行行公司所所签订各各类合同同中有关关条款，管管理工程程建设项项目预（结结）算工工作。严严格执行行国家在在基本建建设方面面颁布的的各项法法令政策策，准确确执行上上级主管管部门下下达的定定额文件件及费率率、税收收等规定定，严格格执行公公司各个个开发项项目的投投资计划划，维护护公司的的权益；4、 负责组织织各专业业工程师师及时编编、审各各工程项项目的预预算，及及时办理理结算。负责审审查各工工程项目目的概、预、结结算，并并书面提提交审查查意见；5、 负责督促促检查各各专业工工程师项项目台帐帐的建立立情况。审核施施工

38、单位位的月进进度报表表，按施施工进度度的实物物量结算算进度款款，审签签付款申申请单；6、 与深圳市市政府有有关主管管部门保保持经常常业务联联系，及及时掌握握政策、规定的的变化，执执行有关关的政策策性法规规；7、 多方积累累工程造造价资料料，注意意房地产产市场动动态。定定期对工工程项目目进行投投资分析析，提供供给领导导决策；8、 责成各预预算工程程师对本本专业的的设备、材料、半成品品的订货货价格进进行询价价工作，必必要时与与多个供供货商接接洽，了了解市场场情况，多多渠道收收集信息息；9、 对公司在在管理工工作上、经营发发展上提提出建设设性意见见，供领领导决策策；10、 负责物业业管理项项目保修修

39、期维修修费用的的审查与与签付；11、 制订本部部门月度度工作计计划并贯贯彻执行行；12、 完成公司司领导交交办的其其他任务务。成本管理理中心土土建成本本工程师师岗位职职责1、 组织土建建工程招标标、评标标、议标标、定标标工作，负责编编制工程程招标文文件及项项目标底底，严格格控制招招标工程程成本；2、 参与土建建工程合合同的谈谈判、制制订及管管理，熟悉并并掌握合合同，严严格按合合同条款款办事；3、 负责各项项目的土土建预（结结）算工工作。严严格执行行定额及及各有关关取费标标准，按按要求控控制工程程用款，维维护公司司权益；4、 熟悉图纸纸及设计计变更，及及时编审审各工程程预（结结）算；5、 审核施

40、工工单位月月进度报报表，根根据工程程进度计计算工程程实物量量和计算算工程进进度款。工程竣竣工后按按合同规规定办理理竣工结结算；6、 建立工程程台帐，避避免超、漏报，搞搞好工程程造价及及各类经经济指标标分析；7、 经常深入入工地，与与地盘监监理紧密密合作，了了解工程程实际情情况，掌掌握工程程结算的的基础资资料；8、 及时掌握握政策、规定的的变化动动态。经经常了解解建材信信息和各各项政策策，避免免发生不不应有的的错误；9、 完成部门门经理交交办的其其他任务务。成本管理理中心安安装成本本工程师师岗位职职责1、 组织安装装工程招招标、评评标、议议标、定定标工作作，负责编编制工程程招标文文件及项项目标底

41、底，严格格控制招招标工程程成本；2、 参与安装装工程合合同的谈谈判、制制订及管管理，熟悉并并掌握合合同，严严格按合合同条款款办事；3、 负责各个个项目的的安装工工程的预预（结）算算工作。准确执执行上级级主管部部门下达达的定额额文件及及费率、税收等等规定；4、 熟悉图纸纸及设计计变更，及及时编制制和审查查各项目目的安装装工作预预算，工工程竣工工后按要要求办理理工程竣竣工结算算；5、 审查施工工单位月月进度报报表，计计算其完完成的工工程量、工作量量及付款款额度；6、 负责建立立各工程程项目本本专业预预算台帐帐，随时时核查地地盘台帐帐及工程程进度所所报实物物量，避避免超、漏报。掌握和和了解市市场情况

42、况，对项项目中所所用的设设备、材材料、半半成品订订货价格格，进行行经常的的询价工工作；7、 与地盘各各专业人人员密切切联系，了了解和掌掌握工程程进展情情况，了了解工程程签证情情况，以以积累办办理工程程结算的的各种基基础资料料；8、 了解定额额及取费费方面政政策及其其变化，及及时调整整避免发发生不应应有的错错误；9、 完成部门门经理所所交办的的其他工工作。成本管理理中心营营销成本本工程师师岗位职职责1、 组织营销销相关项项目的招招标、评评标、议议标、定定标工作作，掌握和和了解市市场情况况，进行行经常的的询价工工作，严严格控制制招标项项目成本本；2、 参与营销销项目合合同的谈谈判、制制订及管管理，

43、熟悉并并掌握合合同，严严格按合合同条款款办事；3、 审查承包包单位月月进度报报表，计计算其完完成的工工作量及及付款额额度；4、 负责建立立各营销销项目台帐帐，随时时核查营营销台帐帐及进度度，避免免超、漏漏报；5、 与营销各各专业人人员密切切联系，了了解和掌掌握工程程进展情情况，了了解项目目签证情情况，以以积累办办理工程程结算的的各种基基础资料料；6、 完成部门门经理所所交办的的其他工工作。成本管理理中心预预算员岗岗位职责责1、 按照各专专业成本本工程师师要求完完成各单单位工程程的预（结）算工作。准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定；2、 熟悉图纸纸及设计计变更，及及时编制制和审

44、查查各单位位工程的的预算，工工程竣工工后按各各专业成成本工程程师要求求进行单单位工程程的结算算；3、 按照各专专业成本本工程师师要求审审查施工工单位工工程月进进度报表表，计算算其完成成的工程程量、工工作量及及付款额额度；4、 掌握和了了解市场场情况，对对项目中中所用的的设备、材料、半成品品订货价价格，进进行经常常的询价价工作；5、 与地盘各各专业人人员密切切联系，了了解和掌掌握所负负责单位位工程进进展情况况，了解解工程签签证情况况，以积积累办理理工程结结算的各各种基础础资料；6、 了解定额额及取费费方面政政策及其其变化，及及时调整整避免发发生不应应有的错错误；7、 完成部门门经理及及专业成成本

45、工程程师所交交办的其其他工作作。成本管理理中心资资料员岗岗位职责责1、 负责成本本管理中中心图纸纸、合同同、招投投标、结结算等资资料的收收发及整整理归档档；2、 加强与各各部门沟沟通，及及时执行行招标、合同、付款等等审批流流程及登登记；3、 配合各专专业成本本工程师师完成招招投标过过程中的的招标报报名、发发标、收收标、开开标等工工作；4、 配合各专专业成本本工程师师进行经经常的询询价工作作，及时掌掌握政策策、规定定的变化化动态的的基础资资料并进进行整理理。经常常了解建建材信息息和各项项政策并并进行资资料归类类、整理理；5、 协助专业业成本工工程师完完成部分分预算工工作；6、 完成部门门经理及及专业成成本工程程师所交交办的其其他工作作。物流中心心组织架架构及岗岗位职责责一、物流流中心组组织架构构物 流 中 心 经 理材 料 工 程 师材 料 员项 目 部