关于合同的变更、转让和终止解说24261.docx

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1、关于合同的变更、转让和终止解说依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果在合同订立之后，因为各种原因使得合同内容或者合同主体发生了变更，则为合同的变更与转让。如果当事人基于履行、提存、抵销等原因使得合同消灭，即为合同的终止。一、合同的变更合同法所称合同的变更是指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同主体的变更属于合同的转让。合同是双方方当事人合意意的体现，因因此经当事人人协商一致，当当然可以变更更合同。但法法律、行政法法规规定变更更合同应当办办理批准、登登记等手续的的，应当办理理相应手续。合合同法规定定，当事人对对

2、合同变更的的内容约定不不明确的，推推定为未变更更。除了双方通通过合意变更更合同以外，还还存在法定变变更的情形，即即一方当事人人单方通知对对方变更合同同的权利。如如合同法分分则第三百零零八条、二百百五十八条的的规定。合同的变更更，仅对变更更后未履行的的部分有效，对对已履行的部部分无溯及力力。二、合同的的转让合同的的转让，即合合同主体的变变更，指当事事人将合同的的权利和义务务全部或者部部分转让给第第三人。合同同的转让分为为债权的转让让和债务的转转让，当事人人一方经对方方同意，也可可以将自己在在合同中的权权利和义务一一并转让给第第三人，即合合同的概括移移转。(一)合同同债权的转让让1.债权转转让的概

3、念及及条件。债权权转让，是指指债权人将合合同的权利全全部或者部分分转让给第三三人的法律制制度。其中债债权人是转让让人，第三人人是受让人。合合同法规定定，债权人转转让权利的，无无须债务人同同意，但应当当通知债务人人。未经通知知，该转让对对债务人不发发生效力。债债权人转让权权利的通知不不得撤销，但但经受让人同同意的除外。根根据此条规定定，债权转让让不以债务人人的同意为生生效条件，但但是要对债务务人发生效力力，则必须通通知债务人。2.禁止债债权转让的情情形。合同同法规定，下下列情形的债债权不得转让让：(1)根根据合同性质质不得转让。主主要指基于当当事人特定身身份而订立的的合同，如出出版合同、赠赠与合

4、同、委委托合同、雇雇用合同等;(2)按照照当事人约定定不得转让;(3)依照照法律规定不不得转让。3.债权转转让的效力。对对债权人而言言，如果在全全部转让的情情形，原债权权人脱离债权权债务关系，受受让人取代债债权人地位。在在部分转让情情形，原债权权人就转让部部分丧失债权权。对受让人而而言，债权人人转让权利的的，受让人取取得与债权有有关的从权利利，如抵押权权，但该从权权利专属于债债权人自身的的除外。对债务人而而言，债权人人权利的转让让，不得损害害债务人的利利益，不应影影响债务人的的权利：(11)债务人接接到债权转让让通知后，债债务人对让与与人的抗辩可可以向受让人人主张，如提提出债权无效效、诉讼时效

5、效已过等事由由的抗辩。(2)债务人人接到债权转转让通知时，债债务人对让与与人享有债权权，并且其债债权先于转让让的债权到期期或者同时到到期的，债务务人可以向受受让人主张抵抵销。(二)合同同债务的承担担合同法规规定，债务人人将合同义务务的全部或者者部分转移给给第三人的，应应当经债权人人同意。这是是因为新债务务人的资信情情况和偿还能能力须得到债债权人的认可可，以免债权权人的利益受受到不利影响响。债务人转转移义务的，新新债务人可以以主张原债务务人对债权人人的抗辩。新新债务人应当当承担与主债债务有关的从从债务，但该该从债务专属属于原债务人人自身的除外外。债务承担除除了合同法法规定的免免责的债务承承担以外

6、，还还有并存的债债务承担，即即第三人以担担保为目的加加入债的关系系，二与原债债务人共同承承担同一债务务。由于并存存的债务承担担并不使得原原债务人脱离离债的关系，因因此原则上不不以债权人的的同意为必要要。(三)合同同债权债务的的概括移转合合同权利义务务的概括移转转，是指合同同一方当事人人将自己在合合同中的权利利义务一并转转让的法律制制度。合同同法规定，当当事人一方经经他方当事人人同意，可以以将自己在合合同中的权利利义务一并转转让给第三人人。概括移转转有意定的概概括移转和法法定的概括移移转两种情形形。意定的概概括移转基于于转让合同的的方式进行。而而法定的概括括移转往往是是因为某一法法定事实的发发生

7、而导致。最最典型的就是是合同当事人人发生合并或或分立时，就就会有法定的的概括移转的的发生。合合同法规定定，当事人订订立合同后合合并的，由合合并后的法人人或者其他组组织行使合同同权利，履行行合同义务。当当事人订立合合同后分立的的，除债权人人和债务人另另有约定的以以外，由分立立的法人或者者其他组织对对合同的权利利和义务享有有连带债权，承承担连带债务务。三、合同的的终止(一)合同同终止的原因因合同的终止止，是指因发发生法律规定定或当事人约约定的情况，使使当事人之间间的权利义务务关系消灭，而而使合同终止止法律效力。合同法规规定的终止原原因有：(11)债务已经经按照约定履履行;(2)合同解除;(3)债务

8、务相互抵销;(4)债务务人依法将标标的物提存;(5)债权权人免除债务务;(6)债债权债务同归归于一人，即即混同;(77)法律规定定或者当事人人约定终止的的其他情形。合同的权利利义务终止后后，有时当事事人还负有后后合同义务，应应当遵循诚实实信用原则，根根据交易习惯惯履行通知、协协助、保密等等义务。(二)合同同的解除合同同的解除，是是指合同有效效成立以后，没没有履行或者者没有完全履履行之前，双双方当事人通通过协议或者者一方行使解解除权的方式式，使得合同同关系终止的的法律制度。合合同的解除，分分为合意解除除与法定解除除两种情况。1.合意解解除。合意解解除，是指根根据当事人事事先约定的情情况或经当事事

9、人协商一致致而解除合同同。其中协商商解除是以一一个新的合同同解除旧的合合同。而约定定解除则是一一种单方解除除。即双方在在订立合同时时，约定了合合同当事人一一方解除合同同的条件。一一旦该条件成成就，解除权权人就可以通通过行使解除除权而终止合合同。法律规规定或者当事事人约定了解解除权行使期期限的，期限限届满当事人人不行使的，该该权利消灭。法法律没有规定定或者当事人人没有约定解解除权行使期期限，经对方方催告后在合合理期限内不不行使的，该该权利消灭。合合同订立后，经经当事人协商商一致，也可可以解除合同同。2.法定解解除。法定解解除，是指根根据法律规定定而解除合同同。合同法法规定，有有下列情形之之一的，

10、当事事人可以解除除合同：(11)因不可抗抗力致使不能能实现合同目目的;(2)在履行期限限届满之前，当当事人一方明明确表示或者者以自己的行行为表明不履履行主要债务务;(3)当当事人一方迟迟延履行主要要债务，经催催告后在合理理期限内仍未未履行;(44)当事人一一方迟延履行行债务或者有有其他违约行行为致使不能能实现合同目目的;(5)法律规定的的其他情形。当事人一方方行使解除权权，或依照合合同法规定定主张解除合合同的，应当当通知对方。合合同自通知到到达对方时解解除。对方有有异议的，可可以请求人民民法院或者仲仲裁机构确认认解除合同的的效力。当事事人解除合同同，法律、行行政法规规定定应当办理批批准、登记等

11、等手续的，应应依照其规定定办理。合同解除后后，尚未履行行的、终止履履行;已经履履行的，根据据履行情况和和合同性质，当当事人可以要要求恢复原状状、采取其他他补救措施，并并有权要求赔赔偿损失。合同的权利利义务终止，不不影响合同中中结算和清理理条款的效力力。(三)抵销销抵销是双方方当事人互负负债务时，一一方通知对方方以其债权充充当债务的清清偿或者双方方协商以债权权充当债务的的清偿，使得得双方的债务务在对等额度度内消灭的行行为。抵销分分为法定抵销销与约定抵销销。抵销具有有简化交易程程序，降低交交易成本，提提高交易安全全性的作用。1.法定抵抵销。(合同同法规定，当当事人互负到到期债务，该该债务的标的的物

12、种类、品品质相同的，任任何一方可以以将自己的债债务与对方的的债务抵销，但但依照法律规规定或者按照照合同性质不不得抵销的除除外。法定抵销中中的抵销权性性质上属于形形成权，因此此当事人主张张抵销的，应应当通知对方方。通知自到到达对方时生生效。抵销不不得附条件或或者附期限。2.约定抵抵销。合同同法规定，当当事人互负债债务，标的物物种类、品质质不相同的，经经双方协商一一致，也可以以抵销。(四)提存存1.提存的的概念。提存存是指非因可可归责于债务务人的原因，导导致债务人无无法履行债务务或者难以履履行债务的情情况下，债务务人将标的物物交由提存机机关保存，以以终止合同权权利义务关系系的行为。合合同法规定定的

13、提存是以以清偿为目的的，所以是债债消灭的原因因。但是担担保法规定定的提存并非非以清偿为目目的，而是以以担保为目的的的提存。2.提存的的原因。合合同法规定定，有下列情情形之一，难难以履行债务务的，债务人人可以将标的的物提存：(1)债权人人无正当理由由拒绝受领;(2)债权权人下落不明明;(3)债债权人死亡未未确定继承人人或者丧失民民事行为能力力未确定监护护人;(4)法律规定的的其他情形。3.提存的的法律后果。标标的物提存后后，毁损、灭灭失的风险由由债权人承担担。提存期间间，标的物的的孽息归债权权人所有。提提存费用由债债权人负担。标标的物不适于于提存或者提提存费用过高高的，债务人人依法可以拍拍卖或者

14、变卖卖标的物，提提存所得的价价款。标的物提存存后，合同虽虽然终止，但但债务人还负负有后合同义义务。除债权权人下落不明明的以外，债债务人应当及及时通知债权权人或者债权权人的继承人人、监护人。债权人可以以随时领取提提存物，但债债权人对债务务人负有到期期债务的，在在债权人未履履行债务或者者提供担保之之前，提存部部门根据债务务人的要求应应当拒绝其领领取提存物。债债权人领取提提存物的权利利，自提存之之日起5年内内不行使则消消灭，提存物物扣除提存费费用后归国家家所有。此处处规定的55年时效为为不变期间，不不适用诉讼时时效中止、中中断或者延长长的规定。(五)免除除与混同债权权人免除债务务人部分或者者全部债务的的，合同的权权利义务部分分或者全部终终止。债权和和债务同归于于一人，即债债权债务混同同时，合同的的权利义务终终止，但涉及及第三人利益益的除外。文章来源：中顾顾法律网 (免费法律律咨询，就上上中顾法律网网）7