房屋买卖代理合同协议模板 .doc

《房屋买卖代理合同协议模板 .doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖代理合同协议模板 .doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋买卖代理合同协议模板 广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。随着社会的开展，房屋买卖问题出现得越来越多，那么对于房屋买卖代理合同你理解多少呢?以下是WTT为大家整理的房屋买卖代理合同协议模板，学习。房屋买卖代理合同协议模板1甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部乙方(权属人)： 身份证号码： 经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：一、 乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)： ，建筑面积 平方米、规格 、楼龄 ，发证日期： 发票价： ，土地权来(出让; 划拨)

2、，( 是; 否)房改房;( 是; 否)配售( 车房; 车位); 号 车房、 车位，( 有;无)产权证;买卖双方过户费由地价由 ，交楼标准 。二、 该物业现状：( 出租、 在住、 空置)每月租金为：_，租期至_年_月止，( 有;无)办理银行按揭，在 银行按揭。( 是; 否)已供满1年。尚欠供楼款 万元。三、 乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权明晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方( 有;无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_条、出入卡_个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。四、 代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。五、 乙方向甲方支付

3、代理费的方式按下第点执行：【(1)按销售总金额的_%计提给甲方;(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费;(3)乙方一次性支付_元代理费给甲方。】乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，假设因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，详细房款收支约定以买方签订的二手买卖合同为准。八、 乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍

4、需按合同约定，支付代理费。九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前假设有变动须及时与甲方协商。乙方受权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，假设有违约所造成的损失由乙方全额承当，并按约定支付代理费用给甲方。十、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。 补充内容：甲方(盖章)：_乙方(权属人)签名_：_经办人：_委托代理人：_ ：_ ：_日期：_日期：_房屋买卖代理合同协议模板2委托人：被委托人：委托人有位于 的房屋，委托 联络予以出售，经协商一致，达成如下协议，双方遵照执行。一、委托人的房产位于 ，房屋产权证号为

5、，土地使用权证号为 ，面积为 平方米，房屋使用性质为委托人承诺上述的内容真实有效。二、被委托人为委托人寻找客户，促成和委托人达成房屋买卖协议并协助办理相关手续。三、委托人的保底价格为净得 元，委托人不承当过户费、契税等费用。四、如被委托人介绍的买房人的价格高于 元，那么超过的局部归被委托人所有。五、在委托人的卖房款到委托人账户时后一天内，应立即支付被委托人的第四项款项。否那么每迟延一天，按应付款项的千分之一支付违约金。六、本合同一式两份，双方各执一份。委托人 (签名_) 被委托人(签名_)：身份证号： 身份证号：年 月 日房屋买卖代理合同协议模板3卖 方： 简称甲方 【 身份证号： 】立合同人

6、 买 方： 简称乙方 【 身份证号： 】 居 间 方： 简称丙方经充分协商，甲乙丙三方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并约定购房定金为人民币(大写) (签订本合同后需追加定金的，其定金数额以甲方实际出具的定金收条为准)。1、房屋状况(请按房屋所有权证填写)二、甲乙双方商定成交价格为人民币【￥元， 元整，房款支付详细约定为：以银行贷款方式支付房款的，乙方已充分认识到贷款利率、贷款额度会受个人信誉状况、家庭住房情况以及银行信贷政策等因素的影响，并承当由此产生的风险，乙方不得以上述因素变化为由回绝履行合同，丙方对此也不做任何承诺和担保。三、甲方于将房屋及附属物正式交付

7、给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口于 年 月 日前清空，不能按期将户口清空的，每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之 壹的违约金。如甲方未清空户口乙方也能正常落户，甲方那么无须承当违约责任。六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户，如有产权共有人的已

8、征得产权共有人书面同意。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方承诺于并在此后3个月内保证配合办理完毕乙方的房屋所有权证、契证、国有土地使用权证。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，并另需赔偿甲方经济损失受定金责任的，甲方有权要求乙方支付房屋成交价%的违约金，乙方表示承受。甲方中途违约，甲方应双倍返还定金给乙方，并另需赔偿乙方经济损失乙方不承受定金责任的，乙方有权要求甲方支付房屋成交价的违约金，甲方表示承受。一方不承受另一方违约的，另一方应继续充分履行本合同。八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的，逾期未超过七日的,乙方应

9、按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金,合同继续履行。逾期超过七日的，甲方有权单方解除合同,定金予以没收，乙方并按日(约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金。假如乙方需继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行。甲方未能按本合同约定交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋成交价千分之壹的违约金。九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承当，营业税(包括带征税收)由方承当，印花税由方承当，个人所得税由方承当，向房产交易部门交纳的手续费由方承当。其它税费约定情况：。十、丙方提供应甲乙双方的效劳为：居间媒介效劳，即丙方为甲乙双方提供信息，促成甲乙双方订立

10、此合同后，甲乙双方应全额向丙方支付佣金。甲乙双方支付丙方的佣金为：甲方乙方佣金支付的时间为:，每逾期一日应支付千分之二的违约金。甲乙双方的三证过户手续由丙方免费办理。甲乙双方在交易过程中提供应丙方的材料应真实可靠，并告知真实的意思表示。各方有欺瞒事实、弄虚作假因此给对方造成损失的，均应承当赔偿责任。丙方在交易过程中对于甲乙双方的信誉无担保之义务。甲、乙双方应自觉履行支付丙方佣金的义务。甲乙任何一方中途违约，不影响丙方对佣金的收取，甲乙当中受损失一方可向对方要求赔偿。丙方办证进度，完全按照房管部门承诺的工作日和甲乙双方的配合程度进展，在此期间产生的税费、贷款政策调整全部由甲乙双方自行承当风险，丙

11、方不做任何担保，也不承当任何法律责任。如需加快办理，那么由甲乙方负责敦促相关部门，丙方对此没有义务。十一、本合同经三方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，委托代理人必须保证已获得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。委托代理人如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，委托代理人应承当本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金或支付违约金)。十二 、权证交割。本协议一经签订，甲方应将房屋所有权证、契证、国有土地使用权证或商品房买卖合同正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理三证过户手续。甲乙双方应

12、按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后，丙方将过户完毕的权证交给乙方。否那么，丙方有权滞留相关权证。十三、合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均可向人民法院提起诉讼，由此产生的诉讼费、律师费、执行费、评估费均由违约方承当。十四、甲乙双方约定成交价已包含以下附属装修设施甲方承诺,自本合同签订之日起至该房验收交付期间,凡已纳入本合同成交价的房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的,应按其价值十五、其它约定事项：1、甲方如中途违约，违约时出现房价上涨，甲方还需按照违约时同一地段同一类型房屋的市场价，将上涨局部全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，那么乙方同样需将下跌局部全额补偿给甲方。市场价由房地产估价机构按照市场比拟法确定。甲方【签章】：委托代理人：联络 ：丙方【签章】： 乙方【签章】：委托代理人： 联络 ： 经纪人签章：签订日期： 年 月 日房屋买卖代理合同协议模板第 11 页 共 11 页