细则出炉!长沙楼盘刚需摇号申请按户籍年限或工作年限排序 长沙刚需摇号.doc

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1、细那么出炉!长沙楼盘刚需摇号申请按户籍年限或工作年限排序 长沙刚需摇号为贯彻落实长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知长政办函20_75号，以下简称为通知精神，今日，长沙市住房和城乡建立委员会下发了关于执行长政办函20_75号文件细那么以下简称细那么。记者发现，针对市民关心的诸多问题，细那么进展了一一“解答”。关于新建商品住房购房资格审查方面，细那么明确，成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大中专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理。现役军人、城市房

2、屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。夫妻双方离异未再婚不满两年的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的根据。关于工程销售管理方面，细那么明确，参加楼盘摇号的人数不超过可售房的1.5倍。购房集中登记完毕后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。开发企业获得商品房预售答应后，严禁收取认筹金。此外，细那么明确，通知施行前，已选房并交纳定金的，已选房并在网签系统中提交了购房

3、资格审查申请的，已按工程开盘方案在网签系统中完成首套刚需无房核验且按规定程序在该工程开盘方案房中选房的，均按遗留问题处理。记者 岳瑾 戴丹原文如下：长沙市住房和城乡建立委员会关于执行长政办函20_75号文件细那么为贯彻落实长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知长政办函20_75号，以下简称为通知精神，经报市人民政府同意，制定施行细那么如下：一、关于新建商品住房购房资格审查1、成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。2、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。3、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大中专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购

4、房政策办理。4、现役军人、城市房屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。5、夫妻双方离异未再婚不满两年的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的根据。二、关于工程销售管理1、参加楼盘摇号的人数不超过可售房的1.5倍。购房集中登记完毕后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。入选长沙市高精尖人才领跑工程和获得长沙市人才绿卡的高精尖高层次人才，凭市组织部门相关证明直接参与摇号。2、开发企业获得商品房预售答应后，严禁收取认筹金，但可以要求申购人提供银行储蓄证明，资金额度不得要求高于开盘方案中的首付资金额度。三、其他通知施行前，已选房并交纳定金的，已选房并在网签系统中提交了购房资格审查申请的，已按工程开盘方案在网签系统中完成首套刚需无房核验且按规定程序在该工程开盘方案房中选房的，均按遗留问题处理。长沙市住房和城乡建立委员会20_年6月27日第 4 页 共 4 页