绿色家园小区A区5_楼--6层砖混结构施工组织设计eigt.docx
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1、山东圣大建设集团有限公司 济宁高新区绿色家园A区5#楼工程施工组织设计济宁高新新区绿色色家园小小区A区区5#楼工程程施工组织织设计编制单位位:山东东圣大建建设集团团有限公公司编制时间间:二000九年五月二十日科学管理,追求更高质量; 优质服务,真诚回报用户。遵法守信,确保员工健康; 安全文明,营造绿色世界。目 录录编制综合合说明1 编编制原则则12 内内容及范范围13 编编制依据据1土建工程程施工组组织设计计1 工工程概况况31.1 建筑筑概况31.2 结构构概况31.3 建设设单位的的招标要要求31.4 施工工条件32 施施工总部部署32.1 工程程管理目目标32.2 组织织施工的的指导思思
2、想42.3 施工工组织42.4 总体体施工方方案43 施施工顺序序及施工工流程53.1 施工工顺序53.2 施工工流程54 施施工进度度计划和和各阶段段进度的的保证措措施64.1 施工工进度网网络图64.2 施工工进度横横道图64.3 各阶阶段进度度的保证证措施64.4 进度度计划的的检查与与调整75 施施工准备备工作75.1 施工工准备工工作内容容75.2 施工工准备工工作具体体内容及及方法85.3 劳动动力安排排计划85.4 工程程投入的的主要施施工机械械设备情情况、主主要施工工机械进进场计划划85.5 施工工平面布布置图95.6 试验验、检验验计划96 各各分部分分项工程程的主要要施工方
3、方法106.1 施工工测量106.2 土方方工程116.3 条形形基础工工程126.4 主体体工程146.5 屋面面防水工工程176.6 楼地地面工程程216.7 门窗窗工程246.8 装饰饰装修工工程267 各各项技术术组织措措施327.1 确保保安全、文文明施工工的技术术组织措措施327.2 确保保工程质质量的技技术组织织措施327.3 质量量通病预预防措施施417.4 确保保工期的的技术组组织措施施417.5 冬雨雨季施工工措施437.6 降低低成本措措施457.7 “四新”技术应应用467.8 接受受监理、按按正常程程序施工工的技术术措施467.9 地下下管线及及其他地地上地下下设施的
4、的保护加加固措施施47附:拟投投入的主主要施工工机械设设备表劳动力计计划表临时用地地表施工进度度横道图图、网络络图施工平面面布置图图山东圣大建设集团有限公司 济宁高新区绿色家园A区5#楼工程施工组织设计编制综合合说明:以国家规规范及相相关规定定为依据据,以创创精品工工程为目目标,以以丰富的的施工和和管理经经验为依依托,坚坚持“科学管管理,追追求更高高质量;优质服服务,真真诚回报报用户”的原则则,施工工现场建建立一个个以合理理有效的的组织机机构为框框架所形形成的权权力系统统、责任任系统、利利益系统统、信息息系统。根根据建设设项目的的施工特特点,采采用项目目法施工工管理组组织形式式,抽调调素质高高
5、,知识识面广,富富有类似似工程施施工管理理经验的的人员组组成项目目经理班班子,重重点从科科学的施施工组织织、优化化的施工工程序、先先进的施施工方法法、有效效的技术术组织措措施、合合理的总总平面布布置等方方面做出出规划,力力求以较较少的投投入、最最短的工工期、优优质高效效的完成成项目建建设任务务。1 编编制原则则(1) 认真真研究建建设单位位的招标标文件,进进行详细细的现场场调查,取取得第一一手资料料。(2) 严格格与招标标文件相相呼应,符符合招标标文件的的要求。(3) 坚持持“高起点点、高标标准、严严要求”的原则则。(4) 贯彻彻执行国国家、省省市有关关部门及及公司的的各种制制度、规规定、标标
6、准。(5) 保证证重点、统统筹安排排,合理理组织,按按施工计计划完成成施工任任务。(6) 科学学合理地地安排施施工计划划,组织织连续、均均衡而紧紧凑的施施工,确确保工期期。(7) 确保保施工质质量和施施工安全全。(8) 加强强经济核核算制度度,贯彻彻增产节节约的方方针。(9) 本工工程定位位为“一流的的质量、一一流的服服务、一一流的水水平”。2 内内容及范范围本施工组组织设计计内容包包括:施施工进度度计划和和各阶段段进度的的保证措措施,劳劳动力安安排计划划,各分分部分项项工程的的主要施施工方法法,工程程投入的的主要施施工机械械设备情情况、主主要施工工机械进进场计划划,确保保工程质质量的技技术组
7、织织措施,确确保安全全的技术术组织措措施,确确保文明明施工的的技术组组织措施施,确保保工期的的技术组组织措施施,施工工平面布布置图,项项目班子子配备等等,自开开工至竣竣工的全全过程组组织管理理措施。3 编编制依据据(1) 济宁高高新区绿绿色家园园小区AA区5#楼楼工程图图纸。(2) 济宁高高新区绿绿色家园园小区第第一标段段工程施工工合同(3)国国家有关关标准、规规范、规规程。标准、规规范、规规程编号建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001建筑地基基与基础础工程施施工质量量验收规规范GB5002022-20002砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002033-2000
8、2砼结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002044-20002屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-20002地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-20002建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-20001建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-20002民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-20001住宅装饰饰装修工工程施工工规范GB5003033-20002建筑变形
9、形测量规规程JGJ/T-997工程测量量规范GB5000266-933钢筋焊接接及验收收规范JGJ118-996钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ110796钢筋焊接接接头试试验方法法标准JGJ/T277-20001建筑工程程冬期施施工规程程JGJ/T1004-997建筑排水水聚氯乙乙烯管道道工程施施工技术术规范GB5000266-933电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB5002544-966(4) 政府府部门相相关文件件及有关关规定。(5) 国家主要要法律、法法规及条条例。标准、规规范、规规程编号中华人民民共和国国建筑法法中华人民民共和国国环境保保护法建筑安装装工程资资
10、料管理理规程见证取样样规定建设工程程质量管管理条例例土建工程程施工组组织设计计1 工工程概况况1.1 建筑筑概况济宁高新新区绿色色家园小小区A55#住宅楼,位于康泰泰路以东东,瑞园园路以西西,诗仙仙路以南南,任城城区后栗栗地界以以,建筑筑面积336444.6884m2,地上储储藏室,六层住住宅,带带阁楼,砖砖混结构构。储藏藏室层高高为2.2m,一至六六层层高高2.77m,建建设高度度21.45mm。由济济宁市规规划设计计研究院院设计。外墙:挤挤塑型聚聚苯板薄薄抹灰保保温刷外外墙涂料料墙面内墙:厨厨房、卫卫生间为为面砖防防水内墙墙,其余余为乳胶胶漆内墙墙地面:储储藏室及及楼梯间间为混凝凝土水泥泥
11、地面楼面:厨厨房、卫卫生间为为地面砖楼面面,楼梯、阳阳台为水泥砂浆浆楼面,其其他房间间为细石石混凝土土楼面屋面:平平瓦坡屋面面、水泥砂砂浆平屋屋面门窗:木木门、塑塑钢门窗1.2 结构构概况基础:CC25钢筋筋砼条形基础础,C115素砼垫层层;基础础部分墙体体采用MM10水泥泥砂浆砌砌筑MUU15烧烧结粉煤煤灰砖。主体:CC25钢钢筋砼梁、板板、构造造柱,4.9900mm以下墙墙体采用用M10混合合砂浆砌砌MU115烧结结粉煤灰灰砖,4.9900mm以上墙墙体采用用M5混合合砂浆砌砌MU115烧结粉煤煤灰砖。1.3 建设设单位的的招标要要求 (1) 工工期要求求 本工程程计划工期期为3000日历
12、历天。 (2) 质质量要求求工程质量量达到国国家施工工验收规规范标准准要求的的合格标标准。1.4施施工条件件: (1) 本工工程位于于康泰路路以东,诗仙路路以南,任城区区后栗地地界以北北,地理理位置优优越,交交通便利利,施工工中所需需的各种种材料可可用汽车车直接运运至现场场。 (2)我公司司具有多多年的施施工经验验,公司司内各种种施工机机械齐全全,可满满足工程程施工所所需的各各种施工工机械设设备。公公司内劳劳务人员员工种齐齐全。操操作熟练练,可根根据工程程进度情情况,随随时调配配劳动力力。2 施施工总部部署2.1 工程程管理目目标质量目标标:工程程质量确确保达到到合格工工程。工期目标标:工程程
13、计划开开工日期期为20009年5月22日(实实际开工工日期以以开工报报告为准准),计计划竣工工日期为为20100年3月17日,共计计3000日历天天。2.2 组织织施工的的指导思思想2.2.1 科学的的管理(1) 应用用矩阵体体制动态态管理、目目标控制制、节点点考核的的项目动动态管理理法组织织施工。(2) 严格格执行网网络统筹筹计划和和施工方方案,强强化现场场协调,对对网络图图中关键键线路和和关键工工序按节节点控制制;对进进入工地地的施工工队伍实实行任务务切块,分分片包干干,在项项目中引引入竞争争机制。(3) 工期期、质量量、安全全、效益益指标与与各级经经济承包包挂钩,健健全激励励机制。2.2
14、.2 一流的的质量(1) 按照照全面质质量管理理工作要求求,注重重提高全全员的工工作质量量。在施施工力量量部署上上按照精精干、高高效的原原则,组组织一支支能征善善战、有有施工经经验的施施工队伍伍。(2) 坚持持从工程程实际出出发,选选用先进进合理的的施工工工艺、侧侧重解决决重点工工序和重重点设备备的施工工方法。(3) 配备备优良的的设备,积积极推广广应用新新工艺、新新技术、新新材料。2.2.3 优质的的服务(1) 牢固固树立“为用户户服务”和“下道工工序就是是用户”的观点点。(2) 队与与队之间间,专业业与专业业之间,工工序与工工序之间间要加强强协作与与配合,“为用户服务”要体现施工工程质量上
15、的高标准,工作质量上的严要求。(3) 业主主是工程程产品的的最终用用户,急急用户所所急,想想用户所所想,一一切为了了用户,是是我们处处理现场场各种复复杂关系系的出发发点和立立足点,服服从业主主和监理理人员的的监督指指导,切切实搞好好与设计计单位的的配合。2.3 施工工组织2.3.1施工工组织设设置原则则施工现场场建立一一个以合合理有效效的组织织机构为为框架的的权力系系统、责责任系统统、利益益系统、信信息系统统。根据据建设项项目的施施工特点点,采用用项目法法施工管管理组织织形式,抽抽调素质质高、知知识面广广、富有有施工管管理经验验的人员员组成项项目经理理班子,实实行“层层分分包、风风险抵押押、单
16、独独核算、奖奖罚分明明”的项目目经理负负责制。按按期、优优质、高高效地完完成施工工任务,使使工程顺顺利投入入使用。2.3.2 施工组组织机构构设置成立项目目部,全全权代表表履行工工程承包包合同,实实施工程程项目的的全过程程管理,项项目领导导层设项项目经理理1人,土土建安装装技术负负责人各各1人,形形成坚强强的领导导集体。作作业层按按专业设设置施工工队。2.4 总体体施工方方案2.4.1 组织管管理机构构和劳动动力组织织针对该工工程特点点,我公公司如中中标,我我们将把把该工程程列为公公司的目目标管理理工程,组组织精干干的施工工管理人人员组成成项目经经理部,并并选素质质好、创创优能力力强的劳劳务队
17、伍伍承担劳劳务作业业;调入入装备优优良的施施工机械械设备,采采用先进进的施工工工艺以以确保该该工程的的工期、质质量及安安全文明明施工目目标的实实现。2.4.2 主要施施工方案案简介根据该工工程的施施工特点点及进度度要求,项项目经理理部全面面统筹,精精心组织织施工,各各工序采采取平面面流水、立立体交叉叉作业,尽尽量缩短短各工序序持续时时间及工工序的搭搭接时间间,抢建建主体,尽尽量为装装饰工程程赢得时时间。结构工程程施工阶阶段,土土建要与与安装紧紧密配合合搞好预预留、预预埋。现现浇钢筋筋砼梁板板全部采采用模板板快拆体体系。基基础、主主体钢筋筋场内集集中加工工制作,现现场绑扎扎;全部部基础、主主体砼
18、采采用商品品混凝土土。现浇梁、板板模板拟拟采用竹竹胶模板板。装饰饰工程施施工阶段段采取以以内装饰饰为主,内内外并举举,土建建安装互互相密切切配合施施工,外外装饰工工程自上上而下连连续施工工。工程采用用密目网网封闭,严严格按照照“一标五五规范”的要求求组织施施工。项目经理理部根据据公司制制定的一一级网络络计划及及生产计计划安排排,具体体制定每每个月、每每层楼的的详细全全面的二二级施工工进度网网络计划划。各施施工专业业队伍、各各专业工工种根据据二级网网络计划划并结合合本工种种的特点点及现场场实际情情况,制制定每个个周的三三级专业业施工进进度网络络计划。使使各个专专业、各各个工序序的施工工始终处处于
19、动态态的网络络计划控控制管理理中,以以保证总总的工期期目标的的实现。为保证工工期目标标的实现现,项目目经理部部根据计计划及早早为安装装和装饰饰工程创创造条件件。同时时搞好土土建和安安装及装装饰工程程的穿插插配合施施工。在在施工网网络计划划的指导导下,保保证各专专业施工工都在控控制工期期内完成成任务。3 施施工顺序序及施工工流程3.1 施工工顺序采取先地地下后地地上,先先结构后后装修的的施工方方法。根根据本工工程特点点分四个个施工阶阶段:即即基础施施工阶段段;主体体施工阶阶段;屋屋面施工工阶段;内外装装修施工工阶段;其中水水暖、电电气等设设备安装装与以上上各施工工阶段交交叉作业业。3.2 施工流
20、程程 回填土土防水 施 土 基基 主主 粗 精精 竣 工 方 础 体 装 装 工 准 工 工 工 修 修 验 备 程 程 程 收 屋屋面防水水 安装各各专业配配合施工工 安装调调试3.2.3 土建工工程土建工程程本着先先地下、后后地上,主主体施工工阶段脚脚手架按按规范及及有关要要求,随随建筑物物升高同同时搭设设。3.2.4 安装工工程在结构工工程施工工期间,安安装各专专业应与与土建各各专业密密切配合合,安排排专人负负责预留留洞、预预埋件的的预留、预预埋,并并应与装装修各专专业协调调好关系系,并注注意成品品保护。3.2.5 装饰工工程按照先室室外后室室内,先先上后下下,先土土建后安安装,依依据网
21、络络计划要要求按时时组织施施工力量量进场施施工。在在此阶段段的施工工中,工工种较多多,一定定要组织织好工序序的穿插插和各工工种之间间的协调调,并制制定切实实可行的的成品保保护措施施,加强强成品保保护工作作。4 施施工进度度计划和和各阶段段进度的的保证措措施根据本工工程设计计文件,依依照建设设单位对对工期的的要求,结结合我公公司的实实际施工工能力,公公司初步步制定了了该项目目工程总总的施工工进度计计划,本本工程工工期为3300日日历天,计划开工日期为2009年5月22日(实际开工日期以开工报告为准),计划竣工日期为2010年3月17日。其各个关键日期如下:第一个控控制点:20009.5.2220
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