建筑施工总承包合同范本131693.docx

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1、 施工总承包合同同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 工程名称： 工程地址： 签订日期: 年年 月1第一部分 协议书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规的有关规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，甲甲乙双方就下下列建设工程程施工事项协协商一致，订订立本合同。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、结构形式： 二、工程承包范范围（一） 乙方承承包范围：按 设设计的 施施工图纸和有有关技术文件件（含图纸会会审纪要、设设计变更通知知、甲方书面面修改通知等等）的要求。负负责 的的施

2、工总承包包；主要施工工内容包括但但不限于下列列：1、土建工程（1）、基础以以上土建工程程(包含桩头头的清理及预预制管桩的桩桩芯混凝土)。（2）、大型土土方开挖后的的人工修整、电电梯坑及基础础承台地梁土土方开挖及回回填，基础及及室内土方回回填、压实；基坑排水工工程。（3）、负责配配电房、泵房房、电梯机房房、消防中心心、入户大堂堂等配套用房房的土建施工工。（4）、负责室室外化粪池及及排水排污管管道的施工（接接至区间路的的第一个接入入井）。（5）、负责配配合消防及其其它各项专业业工程的预留留、预埋，负负责各专业工工程施工后的的修补。（6）、负责工工程竣工验收收前的所有清清理：包括外外墙清洗、建建筑垃

3、圾及生生活垃圾的清清运（含甲方方分包的其他他专业工程产产生的垃圾指指定堆放点并并负责外运），以以及由甲方完完成的所有临临时设施（若若存在）的拆拆除。（7）、负责督督促工程竣工工验收前的各各专业分包工工程的分包竣竣工资料的提提交并与总包包汇总成册。2、水电安装工工程（1）给排水工工程：给水系系统从生活给给水和商业给给水市政总表表后开始(泵泵房设备安装装不包含在承承包范围内），安安装至末端各各户内给水点点；排水系统统从各排水点点接至室外第第一个检查井井（含潜污泵泵的安装）。以上承包范围包包含：土方开开挖及回填、管管道及设备的的基础、套管管及洞口的预预留预埋及封封堵、阀门井井施工、管道道设备标识及及

4、油漆等内容容，不包含卫卫生洁具安装装。（2）强电工程程：专变配电电系统从配电电房低压柜出出线开关开始始，安装至末末端各用电设设备；公变配配电系统（一一户一表）从从电表箱出线线开关开始，安安装至末端各各用电设备；发电机组至至配电低压柜柜的线路安装装；室外高低低压电缆通道道施工；商铺铺骑楼景观壁壁灯的安装。防雷与接地系统统从基础开始始，安装至末末端避雷带（针针）；含等电电位制安及铁铁艺栏杆、铝铝合金门窗、桥桥架、管道、设设备等部位的的防雷与接地地安装。以上承包范围包包含：土方开开挖及回填、管管道及设备的的基础、套管管及洞口的预预留预埋及封封堵、电缆井井施工、线路路设备标识等等内容。 （3）弱电工程

5、程：网络、电电话、有线电电视、智能、安安防、消防报报警联动等弱弱电系统的桥桥架、线管、线线盒、分配箱箱预留预埋和和室外通道的的施工。以上承包范围包包含：土方开开挖及回填、套套管及洞口的的预留预埋及及封堵、手孔孔井施工、线线路设备标识识等内容。（4）人防工程程：人防系统统管线的预留留预埋以及与与人防工程相相关联的所有有工程（ 市人人防办指定必必须由人防承承包单位专项项施工的分项项工程除外）。（5）负责承包包范围内的各各种管线和箱箱体的塞缝，返返工造成的二二次找平抹灰灰，自身施工工时产生的垃垃圾清理；负负责土建施工工时混凝土内内的空调穿墙墙套管预留预预埋，砖墙内内的空调穿墙墙套管预留预预埋。3、其

6、它与上述述工程不可分分割之附属工工程。（二）、本合同同承包范围内内不包含以下下施工内容，但但乙方必须履履行总包管理理与配合职责责： 1、桩基工程及及基坑支护；2、大型土方开开挖及地下室室外的回填；3、门窗工程（含含空调百叶工工程）；4、栏杆工程；5、人防设备工工程；6、消防工程；7、燃气管道工工程；8、发电机安装装工程及机房房环保工程；9、电梯、扶梯梯安装工程；10、园建绿化化工程；11、玻璃幕墙墙及干挂石工工程；12、智能化工工程；13、泛光照明明工程；14、地下车库库地坪漆及交交通设施标示示划线工程；15、二次精装装修工程；16、给水设备备安装工程；17、变配电设设备安装工程程；18、太阳

7、能热热水工程；19、电视电话话网络工程；20、直饮水工工程。21、儿童游乐乐及老年人运运动器材安装装工程。22、游泳池、运运动场地施工工及设备安装装工程（网球球场）。23、会所设备备安装工程。（三）以上所述述的工程承包包范围为概括括内容，具体体以甲方提供供的施工图纸纸和有关技术术文件（含图图纸会审纪要要、设计变更更通知、甲方方书面修改通知知等）为准。如如本协议约定定承包范围未未尽详细或合合同执行过程程中对本协议议书的承包范范围界定产生生歧义，由甲甲方书面予以以明确的工程程内容，乙方方应无条件服服从甲方现场场的需要而进进行施工，甲甲方明确部分分的工程内容容，不管是否否包括在本协协议承包范围内，该

8、该部分结算造造价均按本合同约定的的计量计价方方式和取费，按按下浮点率参与与降点。（四）甲方有权权对指定分包包、指定供货货或独立工程程进行随时调调整，有关之之费用按合同同条款之规定定计算。乙方方承诺不会因因此安排而提提出价款及工工期之索赔。三、承包方式1、包工包料（甲甲供主材及设设备除外）、包包机械、包临临时设施、包包临水临电敷敷设、包水电电费、包质量量、包安全、包工期、包文明施工、包资料（含竣工图纸）、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。2、甲方负责以以下材料的供供应：石材、饰面砖、屋屋面瓦、电线线、电缆、三三箱设备等。3、除甲供主材材和设备，其其它在承包范范围内需用的的全部材料

9、和和设备均由乙乙方负责。四、合同工期1、双方商定合合同总工期为为 日历天。2、暂定开工日日期和竣工日日期为：开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 甲方可按照各栋栋号桩基的实实际完成时间间调整开工日期（以甲方方签发的开工工通知书为准准），工期按甲甲方的基准工工期计算。3、乙方承诺不不因部分栋号实际开工工日期的延后后而提出价款款及工期之索索赔。结算造造价仍按本合同约定定的计量计价价方式和取费费，按下浮点点率参与降点点。4、甲乙双方在在确定竣工日日期及各项控控制工期时，已已充分考虑：（1）可能出现现的各种规模模的下雨、台台风、高温天天气、停水、停停电、节假日日、工地及周周边环境等影影响因素

10、；（2） 甲方指定分包工工程的合理工工期；（3） 政府举办大型活活动而要求的的停工。五、质量标准工程质量标准:按国家现行行的建筑工工程施工质量量验收统一标标准，工程程必须一次性性竣工验收合合格，工程质质量达到合格格标准，观感感质量评价为为良好，且必须获得 市市建设工程“优质结构”奖，争创“ 杯”奖。六、合同总造价价按承包范围暂定定总价人民币币 元元整 （小写写）￥： 元（含税），乙方提供供全额正式发发票。七、违约责任（1）乙方未按按合同的规定定向甲方提交交合格的工程程资料并办理理完成有关工工程验收合格格证或逾期办办理，影响甲甲方办理竣工工备案手续，每每逾期一天，由由乙方按壹拾拾万元/天向向甲方

11、支付违违约金，总额额不超过暂定定合同总价的的5%。（2）任何情况况下乙方必须须保证不发生生工人聚众闹闹事、到政府府部门上访、静静坐、围攻甲甲方，否则所所造成的损失失甲方有权从从应付给乙方的的工程款项中中等额扣回，并并按每次闹事事工人的人数数以每人每天天壹仟元对乙乙方进行罚款款；若罚款金额少于于伍万元，按按伍万元计。情情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。（3）乙方每月月应及时向监监理单位提供总承承包管理范围围内合格的工工程资料，如如未能及时提提供或提供的的资料不符合合要求的，甲甲方可拒付工工程进度款。影影响到下道工工序验收或施施工的，工

12、期期不得顺延；给甲方造成成损失的，由由乙方负责赔赔偿并按暂定定合同总价的的 5% 支支付违约金。（4）乙方应督督促其劳务分分包单位与劳劳务工人员签签订劳动用工工合同，监督督工人的出勤勤与工资发放放，劳动用工工合同备案，工工人工资应按按时发放并公公示（工资发发放记录表必必须由工人本本人签字并按按手印）。乙乙方每月申报报工程进度款款前需向甲方方提供工人工工资已发放证证明，如未提提供甲方可拒拒付工程进度度款。（5）乙方未经经甲方书面同同意，不得将将承包范围内内的工程转包包或将承包范范围内的任何何部分分包。否否则甲方有权权解除本合同同，由乙方赔赔偿甲方的损损失，并按专专用条款的约约定承担违约约责任。（

13、6）合同规定定由乙方完成成或提供配合合的工作（包包括合同、会会议纪要约定定内容以及设设计变更等），如如乙方拒绝完完成或不能按按合同要求完完成，甲方有有权安排其他他单位完成，所所发生的费用用按双倍计，并并从应付乙方当月月工程款中扣扣除，影响工工期的责任由由乙方负责。八、组成合同的的文件（一）、合同包包含的文件包包括：1、本合同协议议书2、本合同专用用条款及附件件3、本合同通用用条款4、标准、规范范及有关技术术文件5、图纸6、其他合同文文件。双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。（二）、组成本本合同的文件件及优先解释释顺序详见本本合同第二部部分通用条条款有关约约定

14、。九、词语含义：本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分通用用条款中分分别赋予它们们的定义相同同。十、乙方承诺：乙方向甲方承诺诺按照合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任，履行本本合同约定的的全部义务。乙方向甲方承诺诺会有效地和和及时地协助助办理好有关关施工许可证证和施工及竣竣工所涉及之之政府及其他他单位之许可可手续，并承承担政府规定定由乙方承担担之有关费用用，无偿协助助甲方办理所所有有关申请请房产证等手手续。若由于于乙方原因使使甲方未能及及时办理相关关证件，则在在工程总结算算价中扣除55%作为罚金金。十一、甲方向乙乙方承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付

15、合同价价款及其他应应当支付的款款项，履行本本合同约定的的全部义务。十二、合同生效效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同双方约定定: 双方签签字盖章后生生效。（此页无正文）甲方（盖章）： 乙乙方（盖章）： 法定代表人： 法法定代表人： 委托代理人： 委委托代理人：住 所： 住 所： 邮 编： 邮 编编：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 行行： 开 户 行：银 行 帐号： 银 行 帐号：第二部分 通通用条款一、词语定义及及合同文件1、词语定义1.1 下下列词语除专专用条款另有有约定外，应应具有本条所所赋予的定义义。1.1.1 通用条款：是根据法律律、行政法规规规定及甲方方项目

16、施工的的需要订立，通通用于甲方项项目施工的条条款。1.1.2 专用条款：是甲方与乙乙方根据法律律、行政法规规规定，结合合具体工程实实际，经协商商达成一致意意见的条款，是是对通用条款款的具体化、补补充或修改。1.1.3 甲方：指在在协议书中约约定，具有工工程发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人以及取得该该当事人资格格的合法继承承人。1.1.4 甲方项目负负责人：指甲甲方在专用条条款中指定的的履行本合同同的甲方代表表。1.1.5 乙方：指在在协议书中约约定，被甲方方接受的具有有工程施工承承包主体资格格的当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.1.6 乙方项目经经理：指乙方方在

17、专用条款款中指定的负负责施工管理理和合同履行行的乙方代表表。1.1.7 设计单位：指甲方委托托的具有相应应工程设计资资质等级，负负责本工程设设计的单位。1.1.8 监理单位：指甲方委托托的具有相应应工程监理资资质等级，负负责本工程监监理的单位。1.1.9 工程：指甲甲乙双方在协协议书中约定定的承包范围围内的工程。1.1.10 合同价款：指甲乙双方方在协议书中中约定，甲方方用以支付乙乙方按照合同同约定完成承承包范围内全全部工程、履履行总承包管管理配合责任任并承担质量量保修责任的的款项。1.1.11 费用：指不不包含在合同同价款之内的的应当由甲方方或乙方承担担的经济支出出。1.1.12 质保金：指

18、指合同双方约约定按一定比比例在工程价价款中提留的的，用于工程程质量保修的的款项。1.1.13 保修期：指指乙方在工程程竣工后，对对所建工程出出现的质量问问题负有保修修责任的期限限。其期限一一般自工程竣竣工验收合格格并取得建建设工程竣工工验收备案证证明书之日日起，至建设设部80号令令规定的时限限届满之日止止。1.1.14 工期：指甲甲乙双方在协协议书中约定定，按总日历历天数（包括括法定节假日日）计算的工工程承包天数数。1.1.15 开工日期：指甲乙双方方在协议书中中约定，乙方方开始施工的的日期。1.1.16 竣工日期：指甲乙双方方在协议书中中约定，乙方方完成承包范范围内工程并并通过质监部部门监督

19、下甲甲方组织的竣竣工验收的日日期。1.1.17 关键节点工工期：指甲乙乙双方约定的的，乙方完成成工程关键节节点施工的天天数或确定的的日期。1.1.18 图纸：指由由甲方提供，满满足乙方施工工需要的所有有图纸（包括括配套说明、图图纸会审、设设计变更和有有关资料）。1.1.19 施工场地：指由甲方提提供的用于工工程施工的场场所以及甲方方指定的供施施工使用的任任何其他场所所。1.1.20 书面形式：指合同书、纸纸质信件和数数据电文（包包括传真）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.1.21 不可抗力：指合同履行行中发生的不不能预见、不不能避免且不不能克服的客客观情况。1.1.22 小时或天：本合

20、同中规规定按小时计计算时间的，从从事件有效开开始时计算（不不扣除休息时时间）；规定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的，以节假日日的次日为时时限的最后一一天，但竣工工日期除外。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224 时。1.1.23违违约责任：指指合同一方不不履行合同义义务或履行合合同义务不符符合约定所应应承担的责任任。1.1.24索索赔：指在合合同履行过程程中，对于并并非自己的过过错，而是应应由对方承担担责任的情况况造成的实际际损失，向对对方提出经济济补偿和（或或）工期顺延延的要求。2、合同文件及及解释顺序2.1

21、合同同包含的文件件包括但不仅仅限于以下内内容，并且其其优先解释顺顺序如下：2.1.1 本本合同之补充充协议及合同同变更文件（如如果存在）；2.1.2 本本合同协议书书；2.1.3 本本合同专用条条款；2.1.4 本本合同通用条条款；2.1.5 图纸；2.1.6 标准、规范范及有关技术术文件；2.1.7 其他明确双双方权利义务务的洽商文件件；合同文件应互为为补充和解释释，如有不清清或互相矛盾盾之处，其法法律效力则依依以上顺序在在先的解释原原则为准。2.2 当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时,在不影响响工程正常进进行的情况下下,由甲乙双双方协商解决决。双方也可可以提请负责责监理的工程程师作

22、出解释释。双方协商商不成或不同同意负责监理理的工程师解解释时，按本本通用条款332条关于争争议的约定处处理。3、语言文字和和适用法律法法规、标准、规规范及管理规规定3.1 本合同同使用汉语。3.2 本合同同适用的法律律、标准和规规范：国家和和本地区规定定的建设工程程相关法律法法规，及相应应的标准、规规范，均适用用于本工程，对对本工程具有有约束力。4、图纸4.1 甲方按按专用条款约约定的日期和和套数，向乙乙方提供图纸纸；如甲方提提供的图纸和和资料不完整整，乙方应于于合同签订后后15日内，向向甲方提交补补充图纸及资资料所需时间间表，列明在在不影响进度度的条件下，甲甲方在整个工工期内应向乙乙方提供之

23、补补充图纸及资资料的种类及及最后期限。在在工程施工过过程中，乙方方亦须以书面面形式及早向向甲方进行提提示，若因乙乙方未能及时时提出以上要要求而致使工工程延误，一一切延误所引引起的损失概概由乙方负责责。4.2 乙方需需增加图纸套套数的，甲方方可代为复制制，但乙方承承担全部费用用。4.3 甲方对对本工程有保保密要求，乙乙方必须履行行图纸保密义义务，乙方未未经甲方同意意，不得将本本工程图纸及及甲方提供的的图纸转给第第三人。4.4 乙方应应在施工现场场保留一套完完整图纸，供供有关人员进进行工程检查查时使用。4.5 根据合合同约定，乙乙方应出具的的设计图纸及及资料，应提提供给甲方。二、双方一般权权利和义

24、务5.1 甲方项项目负责人及及管理人员5.1.1 甲甲方向工地现现场派驻项目目负责人，该该负责人是甲甲方在施工现现场履行合同同的代表。不不涉及造价变变更确认的工工作指令，经经由项目负责责人签署后生生效，传递给给乙方项目经经理。工程变变更审批、工工期延长、费费用增加、工工程进度款支支付审批、工工程结算款的的确认及免除除乙方任何合合同约定责任任的事项，需需经甲方项目目负责人签字字并加盖甲方方公章后生效效。5.1.2 如如确有必要，甲甲方项目负责责人可发出口口头指令，并并在48小时时内予以书面面确认。乙方方对甲方项目目负责人的口口头指令应予予执行。甲方方项目负责人人不能及时给给予书面确认认的，乙方应

25、应于甲方项目目负责人发出出口头指令后后2 天内提提出书面确认认要求。甲方方在签收乙方方书面确认要要求后48小小时内仍不予予答复的，视视为该口头指指令已被确认认。5.1.3 甲甲方应按合同同约定，及时时向乙方提供供所需的指令令、通知。甲甲方的指令，无无论是口头指指令或书面指指令，如果指指令错误的，甲甲方应及时纠纠正。乙方有有责任核实甲甲方指令是否否正确，如果果发现甲方指指令有误，应应及时告知甲甲方，否则因因此造成的损损失及工期延延误由乙方承承担，但经乙乙方告知后甲甲方仍坚持指指令的，所造造成的损失由由甲方承担，工工期相应顺延延。5.1.4 甲甲方项目负责责人可委派有有关具体管理理人员，承担担自己

26、部分权权力和职责，并并可在任何时时候撤回这种种委派。委派派和撤回均应应提前 3天天书面通知乙乙方。5.1.5 甲甲方如需更换换项目负责人人的，应提前前3天以甲方方公司签章的的书面形式通通知乙方，后后任继续行使使合同文件约约定的前任职职责，履行前前任的义务。6、 工程管理理6.1 工程建建设方委托监监理单位负责责项目工程质质量、进度、投投资及安全文文明施工的监监督管理工作作。监理单位位的名称、总总监理工程师师在专用条款款中予以确认认。建设方有有权中途更换换监理单位及及总监理工程程师，并由甲甲方书面通知知乙方。6.2 建设方方委托监理单单位行使的职职权包括但不不仅限于：6.2.1 审审核工程施工工

27、组织设计和和技术方案或或设计变更，按按照保质量、保保工期、降低低成本的原则则，优化或修修正乙方施工工组织设计和和技术方案，并并向甲方提出出书面报告。6.2.2 主主持工程建设设的组织协调调，重要协调调事项需事先先向甲方报告告。6.2.3 征征得甲方同意意，监理工程程师有权发布布开工令、停停工令、复工工令。6.2.4 工工程上使用的的材料和施工工质量的检验验权。对于不不符合设计要要求和合同约约定及国家质质量标准的材材料、构配件件、设备，有有权通知乙方方停止使用；对于不符合合规范和质量量标准的工序序、分部分项项工程和不安安全施工作业业，有权通知知乙方停工整整改、返工。乙乙方得到监理理单位复工令令后

28、才能复工工。6.2.5 工工程施工质量量、安全、文文明、进度的的检查、监督督权。6.2.6 工工程施工过程程中费用索赔赔或工程延期期的审核权。6.2.7 在在合同约定的的工程价格范范围内，工程程款支付的审审核权。6.2.8 有有权要求更换换不能胜任本本职工作的乙乙方人员。经经甲方同意后后，监理工程程师有权要求求乙方撤换那那些不能胜任任本职工作或或行为不端或或玩忽职守的的任何人员。乙乙方应保证此此人48小时时内被调离此此现场，并不不得与本合同同的工作发生生联系。6.3 除合合同内有明确确约定或经甲甲方同意外，负负责的监理工工程师无权解解除本合同约约定的乙方的的任何权利与与义务。6.4 合同同进度

29、款支付付、工程造价价变更、现场场签证单、增增加工程造价价、工程结算算造价等涉及及经济类文件件最终需由甲甲方书面审批批确定。7、 乙方项目目经理及管理理人员7.1 乙方方应为项目指指派有足够能能力和相应资资质的项目经经理，并经甲甲方书面认可可，其姓名在在专用条款中中写明。乙方方的要求、通通知均以书面面形式经乙方方项目经理签签署后交甲方方方能有效。7.2 乙方方项目经理依依据合同、甲甲方认可的施施工组织设计计及监理工程程师、甲方现现场指令组织织施工。乙方方项目经理应应正确处理紧紧急情况，最最大限度保证证人员生命和和工程、财产产安全，并及及时向项目监监理单位和甲甲方项目负责责人报告。7.3 乙方方项

30、目经理应应专职在岗，不不得擅自离岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务。乙乙方如需更换换项目经理，应应提前7天以以书面形式通通知甲方，并并征得甲方同同意。后任履履行合同文件件约定的前任任的职权，履履行前任的义义务。甲方不不允许乙方项项目负责人易易人的，乙方方不得易人。乙乙方未经甲方方允许擅自更更换负责人的的，甲方有权权向乙方收取取 元/人人的违约金。7.4 甲方方认为乙方项项目经理不称称职或无足够够能力代表乙乙方履行合同同义务时，甲甲方有权要求求乙方更换项项目经理，每每更换一次，乙乙方需向甲方方支付违约金金 元。乙方在在接到书面通通知后三天内内用经甲方认认可的人员完完成更换。否否则，每推迟迟一天，

31、乙方方需向甲方支支付违约金 元。7.5 乙方方项目管理人人员在所辖工工程施工期间间，均须专职职在岗，不得得兼任其它项项目任何职务务。乙方更换换管理人员，须须提前7天书书面上报甲方方并经甲方同同意方可执行行。乙方项目目管理人员兼兼任其它项目目任何职务或或未经甲方允允许而调换的的，每违约一一项或一人，每每次需向甲方方支付违约金金1万元；乙方方代表易人，其其后任必须无无条件和全面面的继续承担担前任应负的的责任以及履履行前任签署署的所有文件件。7.6 甲方方有权要求乙乙方调换甲方方认为不适合合于在本项目目工作的乙方方项目管理人人员。乙方以以下人员，经经甲方要求，须须在48小时时内调离本工工程范围，同同

32、时，乙方应应在48小时时内用经甲方方批准的合格格人员代替调调离的任何人人员。乙方未未按甲方要求求调离管理人人员的，每天天每人次向甲甲方支付违约约金 元。7.6.1 甲甲方确认无法法胜任工作者者，包括对分分部分项工程程进度及施工工质量达不到到合同要求负负有责任的施施工人员、不不熟悉熟练本本专业工作的的施工人员、工工作责任心不不强的施工人人员等；7.6.2 不不能积极配合合甲方正常工工作（包括销销售）者；7.6.3 违违反甲方或乙乙方工地现场场管理规定者者；7.6.4 无无证上岗者（适适用于按规定定必须有上岗岗证者）；7.6.5 与与本合同规定定名册不符者者；7.6.6 与与本工程施工工无关的人员

33、员。8、 甲方工作作8.1 甲方方在合同约定定的内容和时时间，完成以以下工作：8.1.1 将将施工所需水水、电线路从从施工场地外外部接至专用用条款约定地地点，保证施施工期间的需需要；8.1.2 向向乙方提供施施工场地的工工程地质和地地下管线资料料，以供乙方方参考；8.1.3 办办理施工许可可证，协助乙乙方办理其他他施工所需证证件、批件，以以及临时用地地、临时排水水、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续。 8.1.4 确确定水准点与与坐标控制点点，以书面形形式交给乙方方，进行现场场交验；8.1.5 向向乙方提供图图纸等必须的的技术文件，并并组织乙方和和设计单位进进行图纸会

34、审审和设计交底底；8.1.6 协协助乙方处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（包括文物物保护建筑）、古古树名木的保保护工作；8.1.7 监监督检查工程程质量、进度度、安全和文文明施工，负负责办理设计计图纸变更的的事宜，工程程期间的质量量验收及其它它事宜；8.1.8 按按合同约定按按时向乙方支支付工程进度度款，按时组组织工程竣工工验收和办理理竣工结算；8.1.9 甲甲方上述工作作的具体约定定及应做的其其他工作，双双方在专用条条款内约定。8.2 甲方方经与乙方商商定，可将88.1款约定定的工作委托托乙方代为完完成。具体在在专用条款中中约定。9、乙方工作9.1 乙方方按约定的内内容

35、和时间完完成以下工作作：9.1.1 乙乙方开工前应应对施工现场场及其周围环环境进行调查查，并对甲方方提供的相关关现场资料进进行核实，场场内运输道路路由乙方负责责；9.1.2 乙乙方对本工程程承担总承包包管理、配合合责任，负责责协调各专业业分包工程的的施工，乙方方总承包管理理范围内的全全部工程的质质量、安全、工工期、文明施施工等承担总总承包管理、配配合责任，对对施工现场内内的其他单位位及人员负文文明施工、安安全管理责任任；乙方应确确保整体工程程提前或按期期竣工，并达达到一次交验验合格；9.1.3 按按专用条款约约定的数量和和要求，向甲甲方提供施工工场地办公和和生活的房屋屋及设施；9.1.4 负负

36、责按政府规规定办理有关关施工材料检检测、基础工工程、主体工工程等的中间间验收，办理理中间安全评评价书；协助助甲方协调处处理与当地工工程主管政府府部门的关系系并承担相关关费用。9.1.5 施施工过程所需需一切证件（包包括夜间施工工证）应由乙方办理理的应及时自自行办理。如如发生扰民乙乙方自行妥善善处理并承担担由此发生的的费用；9.1.6 做做好施工场地地地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（包包括文物、化化石或其它有有考古、地质质研究价值等等 ）、古树树名木的保护护工作；9.1.7 配配合甲方的销销售需要，完完成专用条款款中约定的配配合销售所需需追加的工作作；9.1.8 乙乙方应当配合合监理单位的的工

37、作，随时时配合监理单单位的检查与与监督；对监监理工程师提提出的要求、指指令，应予以以实施配合。9.1.9 及及时参加甲方方召开的施工工调度会议，严严格执行会议议纪要的决定定，服从调度度、服从协调调，发扬协作作精神与风格格，积极与兄兄弟单位配合合。9.1.10 乙方上述工工作的具体约约定以及应做做的其他工作作，在专用条条款内约定。三、工期10、进度计划划10.1 乙方方应在开工前前 天向甲方方提交一式两两份详细的施施工组织设计计和工程总体体进度计划，并并经甲方审查查批准后方可可开工，同时时，应将人员员、材料、设设备进场计划划报送甲方。甲甲方在收到后后 天内予以答答复确认。乙方按进度计划划组织施工

38、，并并接受甲方和和监理单位的的检查监督。工工程进度计划划应符合协议议书规定的总总工期和专用用条款中确定定的关键节点点工期及单项项工程工期要要求。10.2 群体体工程中分期期进行施工的的，乙方应按按照甲方提供供图纸及有关关资料的时间间，按单位工工程编制进度度计划，并在在单位工程开开工前7天，向向甲方提交一一式两份详细细的施工组织织设计和工程程进度计划，甲甲方在收到后后3天内予以以答复确认。10.3 乙方方每周向甲方方提交本周已已完工程进度度统计报表及及下周工程进进度计划；每每月25日前前，乙方应编编制本月度施施工进度报告告和下月度施施工进度计划划和资金计划划一式两份报报送甲方。月月施工进度报报告

39、至少应包包括：施工、安安装、试验等等进展情况；施工作业班班组人员安排排情况；材料料、设备等的的采购和进场场情况；现场场签证情况和和安全文明施施工情况；实实际进度与计计划进度的对对比；该月出出现的质量事事故的次数以以及补救措施施；以及为弥弥补工期延误误的所采取的的措施。月进进度计划至少少应包括：工工程月（季）度度整体计划安安排；施工作作业班组人员员计划安排；材料、设备备采购和进场场计划；分包包工程进场计计划安排；对对工期延误拟拟采取的针对对性措施。10.4 工程程实际进度与与经确认的进进度计划滞后后时，乙方应应按甲方的要要求提出改进进措施，经甲甲方确认后执执行。10.5 乙方方编制工程总总进度计

40、划时时应考虑各专专业分包工程程的起始时间间，由乙方负负责统一协调调穿插在总计计划工期内施施工。10.6 完工工前准备（1）乙方须在在离完工日前前一段相当时时间进行所有有完工验收的的准备工作。（2）乙方认为为工程具备竣竣工验收条件件后，应于竣竣工验收前十十五天向甲方方提供完整的的竣工验收所所需资料和竣竣工验收申请请。甲方收到到申请后应立立即组织初步步验收，由甲甲方、监理、物业公司组成成初验小组对对本工程进行行全面验收，初初验提供出的的整改要求全全部完成并给给初验小组核核实后，甲方方在三天内批批复乙方工程程核验申请，乙乙方协助甲方方邀请政府有有关部门到场场参加验收，并并在验收后77天内按整改改意见

41、修改完完成。10.7 实际际完工（1）甲方认为为本工程已实实际完成时，须须立刻发出“竣工证书”以资证明。分分期竣工的工工程，其“竣工证书”亦须分期个个别发出。本本工程或有关关一期的实际际完成将视为为于证书上注注明的日期达达成。乙方须须将已完成的的工程移交给给甲方。（2）若乙方予予以书面承诺诺，甲方在发发出竣工证书书时，有权容容许少量不重重要的工作在在实际完工后后及保修期内内才完成。乙乙方须在指定定的时间内完完成该等剩余余工作。11、开工、暂暂停施工和复复工11.1 乙方方接到甲方发发出的开工通通知书后，应应立即采取措措施，在开工工通知书确认的的开工日期前前正式开工。甲甲方将从开工工通知书中确定

42、定的开工日期期起计算工期期。11.2 乙方方应当按照开开工通知书指定的的开工日期开开工。乙方不不能按时开工工，应当不迟迟于甲方通知知的开工日期期前3天，以以书面形式向向甲方项目负负责人提出延延期开工的理理由和要求。甲甲方项目负责责人应当在接接到延期开工工申请后的448小时内以以书面形式答答复乙方。甲甲方项目负责责人在接到延延期开工申请请后48小时时内不答复，视视为同意乙方方要求，工期期相应顺延。甲甲方项目负责责人不同意延延期要求或乙乙方未在规定定时间内提出出延期开工要要求，工期不不予顺延。未未经甲方书面面同意，乙方方因自身原因因拖延开工逾逾期超过 天（日历天天），甲方有有权解除合同同。11.3

43、 甲方方或监理单位位认为确有必必要暂停施工工时，应以书书面形式要求求乙方暂停施施工，并提出出书面处理意意见。乙方应应按指令停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。乙方方实施甲方或或监理单位提提出的处理意意见后，可以以书面形式提提出复工要求求，甲方或监监理单位应当当在 小时内内给予答复。甲甲方或监理单单位未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到乙乙方复工要求求后 小时内未未予答复，乙乙方可自行复复工。因甲方方原因造成停停工的，如影影响到关键线线路工作的，应应相应顺延工工期；因乙方方原因造成停停工的，由乙乙方承担因此此发生的费用用，工期不予予顺延。12、工期和工工期延误12.1 甲方方和乙方在合合同

44、协议书中中约定合同工工期，工期从从开工通知书书确定的开工工日期起算。合合同有单项工工程的，可在在专用条款中中约定各单项项工程的工期期。12.2 甲方方和乙方在专专用条款中约约定工程的关关键节点工期期。12.3 合同同双方在确定定总工期、单单项工程工期期及关键节点点工期时，已已经充分考虑虑下列因素：12.3.1 可能出现的的各种规模的的下雨、下雪雪、大风、高高低温天气、停停水、停电、节节假日等因素素；12.3.2 甲方指定分包包工程的合理理工期；12.3.3 政府举办大大型活动而要要求的停工。12.4 如在在施工关键工工期线路上因因以下原因，造造成竣工日期期及关键节点点工期拖延，且且该拖延后果果确属