比较全面的质量控制监理实施细则12612.docx
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1、芜湖市正泰工程建设监理(咨询)有限责任公司 无为碧桂园监理部,无为碧桂园翡翠湾(柏丽湾)期项目质量控制监理实实施细则监理方针:科学、公正、诚诚信、守法严格 监理、热热情 服务务管理模式:标准化、制度化化、规范化、信信息化 芜湖湖市正泰工程程监理(咨询询)有限责任任公司2014年9月月25日建设单位:无为为碧桂园房地地产开发有限限公司施工单位:中元元建设集团股股份有限公司司 沈阳阳双兴建设集集团有限公司司设计单位:广东东博意建筑设设计院有限公公司监理单位:芜湖湖市正泰工程程建设监理(咨咨询)有限责任公司 土建编制人: 安装编制人: 总监审核人: 目 录1、工程概况2、编制依据3、专业工程特特点4
2、、 监理工作流程 5、监监理工作要点点 6、施施工过程质量量控制 7、主主体结构分部部工程验收 8、装装饰装修工程程质量控制 9、机机电安装 10、碧桂园两防控制要点工程质量控制监监理实施细则则1 工程项目目概况1.1 项目目概述:1.1.1 项项目名称:无无为碧桂园翡翠湾(无无为)1.1.2 工工程地点:无无为县杨巷路路东侧1.1.3 建建筑规模:本本工程由无为为碧桂园房地地产开发有限限公司拟建的的四十九栋别别墅(G1448:65#、66#、667#、688#、69#、74#、775#、766#、77#、82#、883#、844#、85#、86#楼楼;G1655:59#64#、770#73#
3、、778#81#楼;G215:38#楼;G216:46#楼;G217:42#45#楼、553#58#楼;G218:39#41#楼447#52#楼),十十一栋高层楼楼(4#楼、55#楼、299#31#楼、336#楼、337#楼 七栋32层层;32#楼楼、33#楼楼 两栋224层;344#楼、355#楼 两两栋18层)及及一栋地下室室(地下一层层)组成,总总建筑面积约约18.677万平方米,其中住宅宅建筑面积约约16.322万平方米,商商业及其它00.35万平平方米,地下下室约183352.388平方米,人人防建筑面积积9604.412平方米。别墅为地地上三层,框框架结构;九九栋高层楼,框框剪结构
4、;22#地下室为为地下一层,框框架结构。本本公司监理的的工程是十一一栋高层楼(229#31#楼、336#楼、337#楼 五栋32层层;32#楼楼、33#楼楼 两栋224层;344#楼、355#楼 两两栋18层)及及一栋2#地地下室(地下下一层。住宅宅桩基础工程程采用的是锤锤击式预应力力混凝土管桩桩,地库及裙裙房桩基础采采用的是静压压预应力混凝凝土管桩,主主体结构框剪剪结构。1.2项目组织织体系1.2.1项目目组织系统建设单位:无为为碧桂园房地地产开发有限限公司设计单位:广东东博意建筑设设计院有限公司监理单位:芜湖湖正泰工程建建设监理(咨咨询)有限责责任公司施工单位:中元元建设集团股股份有限公司
5、司 沈沈阳双兴建设设集团有限公公司勘察单位:江苏苏南京地质工工程勘察院质检单位:无为为县质量监督督站1.2.2项目目结构图建设单位:无为碧桂园房地产开发有限公司建筑节能工程建筑电气安装工程电梯工程给排水与暖通安装工程装饰工程结构工程智能建筑工程设计单位:广东博意建筑设计院有限公司监理单位:芜湖正泰工程建设监理(咨询)有限责任公司施工单位:中元建设集团股份有限公司 沈阳双兴建设集团有限公司 2 2、编制依据2.1、监理委委托合同2.2、施工承承包合同及招招投标文件、施施工组织设计计(方案)2.3、工程设设计文件、岩岩土工程勘察察报告2.4、已批准准的监理规划划2.5、国家标标准钢筋混凝土工工程施
6、工及验收规规范 (GGB502004-92)2.7、建筑安安装工程质量量检验评定统统一标准 GBBJ300-882.8、建筑筑电气工程施工工质量验收规规范 (GGB503003-2002)2.9、建筑工工程施工现场场供用电安全全规范 GGB501994-201142.10、电气气装置安装工工程施工及验验收规范 GGBJ502254-20014 2.111、火灾自动报报警系统施工工及验收规范范 GB500166-22007施工承包合同及及招投标文件件、施工组织织设计(方案案)、3 专业工程的的特点本项目为十一栋栋高层楼(44#楼、5#楼、29#31#楼、336#楼、337#楼 七栋32层层;32
7、#楼楼、33#楼楼 两栋224层;344#楼、355#楼 两两栋18层)及及一栋2#地地下室。4 监理工作流流程S不合格支架搭设梁板支模施工单位柱筋电渣压力焊验收、取样监理部、施工单位返工施工单位验收模板标高、梁平面位置截面尺寸监理部、施工单位施工单位柱箍筋绑扎、保护层垫块放置、电管电盒预埋施工单位不合格不合格梁、板钢筋安装、绑扎水电预留、预埋施工单位施工单位整改施工单位验收监理部、施工单位整改施工单位桩封模施工单位不合格钢筋、水电预留、预埋验收监理部、施工单位施工单位不合格整改施工单位整改施工单位桩模垂直度验收监理部、施工单位合格签认隐蔽工程报验申请表监理部审查砼配合比监理部砼养护施工单位砼
8、浇筑、按规定留置试块施工单位复核主控轴线、轴线、砼标高、柱筋偏移情况监理部 S循环主体工程验收业主、质监站、监理、施工单位砼分项工程验收监理部、施工单位墙体砌筑施工单位5、监理工作要要点5 施工前准准备工作施工前的准备工工作对一项工工程是否能保保证质量目标标,工程目标标顺利完成有有相当重要的的作用。因此此监理人员对对单位施工准准备工作同样样要做好监督督管理。5.1 技术准准备对混凝土结构工工程,在开工工前监理人员员要掌握并掌掌握并督促施施工单位完成成以下资料的的准备,熟悉悉工作。(1)设计图纸纸和技术要求求,及时组织织图纸会审和和设计院图纸纸交底; (2)现场的测测量基准点资资料。(3)施工过
9、程程中所用到的的有关报表、规规范、技术资资料等; (4)核查混凝凝土结构施工工现场和施工工项目的质量量管理体系和和质量保证体体系。要求施施工单位应推推行生产控制制和合格控制制的全过程质质量控制。对对施工现场质质量管理,要要求有相应的的施工技术标标准。健全的的质量管理体体系,施工质质量控制和质质量检验制度度;施工组织织设施和施工工技术方案应应经审查批准准。(5)审查施工工单位编写的的施工组织设设计和专项施施工技术方案案,施工组织织设计和专项项施工技术方方案是否按程程序审批,是是否根据本工工程实际特点点编号、是否否有针对性、各各种技术措施施是否可行、人员组织计划是是否合理等;对涉及结构构安全和人身
10、身安全的内容容,是否有明明确的规定和和相应的措施施。(6)测量放线线准备工作:本工程建筑筑体形比较复复杂,建筑平平面布置变化化较多,在建建筑物周边应应多设坐标控控制网点,对对施工单位的的引测进行复复核,同时检检查用于测量量放线的仪器器是否年检有有效。测量工作的技术术准备措施:轴网定位的的坐标化工作作,本工程轴轴网较复杂,我我们对该轴网网进行数字化化即坐标化,以以便用全站仪仪进行测量复复核的统一性性。5.2 技术管管理施工单位选择的的施工设备是是否合理,是是保证施工顺顺利能否的重重要环节;专专业监理工程程师要根据施施工艺、施工工组织设计和和施工技术方方案的要求严严格审核验施施工单位报验验进场的施
11、工工设备,不符符合工艺要求求,可能影响响工程质量和和工期的设备备不准进场。同时,施工组织织设计、施工工方案审查要要求:首先应应该安全可行行、经济合理理、施工方便便,有可靠的的保证工程质质量的技术和和组织措施;施工组织设设计应体出出出施工企业现现场质量管理理水平和质量量保证体系,管管理的目标应应明确,保证证的措施应有有效。本主体体工程中要求求编制的施工工方案主要有有:模板工程程专项施工方方案、钢筋工工专项施工方方案、砼工程程专项施工方方案、砌体工工程专项施工工方案、脚手手架专项施工工方案、垂直直运输专项施施工方案等。5.3 材料准准备施工单位拟用于于本工程的材材料,必须做做好报验工作作,监理人员
12、员是否同意材材料在本工程程使用要明确确审核意见。同同时要对进场场材料按规定定要求取样做做好材料的检检验、试验工工作,试验报报告未给出试试验结果前材材料不得用于于本工程。5.3.1 模模板模板及其支架、施施工单位应根根据工程结构构形式、荷载载大小、地基基土类别、施施工设备和材材料供应等条条件进行设计计,监理人员员对施工单位位对施工单位位选择的模板板应进行检查查。模板及其其支架应具有有足够的承载载能力,刚度度和稳定性,有有可靠地承受受浇筑混凝土土的重量,侧侧压力以及施施工荷载。施施工单位采用用的木模板、钢钢模板,监理理人员应根据据下列要求对对模板材料进进行检查控制制以满足设计计要求的效果果。(1)
13、 木模板的材料要要求木模板所用的材材质不易低于于等材。木材材上如有节疤疤、缺口等疪疪病,在拼模模时应截去疪疪病部分,对对不贯通界面面的疪病部分分可放在模板板的反面,废废烂木枋不可可用作龙骨,使使用九夹板时时,出厂含水水率应在8%10%,单单个证件的胶胶合板强度0.70MMP。(2) 其他木工程不得采用用影响结构性性能或妨碍装装饰工程施工工的隔离剂,严严禁使用废机机油作隔离剂剂。泵送混凝土对模模板的要求与与常规作业不不同,施工单单位必须通过过混凝土测压压力计算,采采取增强模板板支撑,对销销螺栓必须加加密、截面加加大,应适当当减小围懔间间距或增大围围懔间距等措措施,防止模模板变形。5.3.2 钢钢
14、筋(1)检查产品品合格证和出出厂检验报告告:钢筋进场时,监监理人员应检检查其产品合合格证和出厂厂检验报告,作作为质量的证证明材料,所所列钢筋是品品种、规格、型型号、化学成成分、力学性性能等,必须须满足设计要要求,符合现现行国家标准准的规定。(2)检查进场场复试报告:进场复试报告是是有 资质的的试验检测单单位对监理见见证人员见证证取样的钢筋筋检验的结果果,此结果是是作为判断材材料能否在工工程中使用的的依据。钢筋进场时,应应按现行钢筋筋标准钢筋筋混凝土用热热轧带肋钢筋筋GB14499等的规规定抽取事件件作力学性能能检验,其资资料符合有关关标准规定的的钢筋,方可可用于本工程程。检查数量按进场场的批次
15、和产产品的抽样检检验方案确定定。由于工程程量、运输条条件和各种钢钢筋的用量等等的差异,很很难对各种钢钢筋的进场检检查数量作出出统一规定,实实际检查时,若若有关标准中中对进场检验验数量有规定定的,应按标标准执行;若若有关标准中中只有对产品品出厂检验数数量的规定,则则在进场检验验时,检查数数量可按下列列情况确定:1)当一次进场场的数量大于于该产品的出出厂检验批量量时,应划分分为若干个出出厂检验批量量,然后按出出厂检验的抽抽样方案执行行;2)当一次进场场的数量小于于或等于该产产品的出厂检检验批量时,应应作为一个检检验批量,然然后按出厂检检验的抽样方方案执行;3)对连续进场场的同批钢筋筋,当有可靠靠依
16、据时,可可按一次进场场的钢筋处理理。(3)进场的每每捆(盘)钢钢筋均应有标标牌,按炉罐罐号,批次及及直径分批验验收,分别堆堆放整齐,严严防混料,并并应对其检验验状态进行标标识,防止混混用。(4)钢筋进场场时和使用前前应全数检查查其外观质量量。钢筋应平平直、无损伤伤,表面不得得有裂纹、油油污、颗粒状状或片状老锈锈。(5)检查现场场复试报告时时,其正纵向向受力钢筋的的强度应满足足设计要求:当设计无具具体要求时,检检验所得的强强度实测值应应符合下列规规定:1)钢筋的抗拉拉强度实测值值与屈服强度度实测值的比比值不应小于于1.25;2)钢筋的屈服服强度实测值值与强度标准准值的比值不不应大于1.3。(6)
17、在钢筋分分项施工过程程中,若发现现钢筋脆断、焊焊接功能不良良或力学性能能显著不正常常等现象时,应应立即停止使使用,并对该该钢筋进行化化学成分检验验或其他专项项检验,按其其检验结果进进行技术处理理。(7)钢筋的种种类、强度等等级、直径应应符合设计要要求。当钢筋筋的品种、级级别或规格需需作变更时,应应办理设计变变更文件。当当需钢筋代换换时,必须征征得设计单位位的同意,应应符合下列规规定:1)不同种类的的钢筋的代换换,应按钢筋筋受拉承载力力设计值相等等的原则进行行。代换后应应满足混凝土土结构设计规规范中有关间间距、锚固长长度、最小钢钢筋直径、根根数等要求。2)对有抗震要要求的框架钢钢筋需代换时时,应
18、符合第第1)条规定定,不宜以强强度较高的钢钢筋代替原设设计中的钢筋筋;对重要受受力结构,不不宜用级钢筋代换换变形钢筋。3)对构件抗裂裂、裂缝宽度度或挠度控制制时,钢筋代代换时应重新新进行验算;梁的纵向受受力钢筋与弯弯起钢筋应分分别进行代换换。5.3.3 混混凝土本工程混凝土采采用预拌商品品混凝土,在在商品混凝土土供应前,监监理人员应协协同业主代表表、施工单位位有关人员对对生产厂家的的生产资质、营营业执照、生生产和供应能能力,试验室室的资质等进进行检查,并并对生产用原原材料进行抽抽样试验,各各项内容均符符合要求后方方同意其生产产供应混凝土土于本工程。 在检检查原材料试试验报告和氯氯化物、碱的的含
19、量计算书书时,应查看看混凝土中氯氯化物和碱的的总含量是否否符合现行钢钢筋标准混混凝土结构设设计规范GGB500110和设计的的要求。混凝土中掺用矿矿物掺合料的的质量应符合合现行国家标标准用于水水泥和混凝土土中的粉煤灰灰GB51196等的规规定。矿物掺掺合料的掺量量若设计有要要求时根据设设计要求,设设计没要求时时应通过试验验适配确定。混凝土应按钢筋筋现行标准普普通混凝土配配合设计规程程JGJ555的有关规规定,根据混混凝土强度等等级、耐久性性和工作性等等要求进行配配合比较设计计。混凝土配配合比,有试试验室根据工工程特点、组组成材料的质质量、施工方方法等因素确确定。泵送混混凝土还应考考虑泵送的垂垂
20、直和水平距距离、弯头设设置、泵送设设备的技术条条件等因素,必必须符合GBB502044的规定。(1)水泥:配配置商品混凝凝土的水泥使使用前必须查查明其品种、级级别、包装或或闪装仓号、出出厂日期等,并并应对其强度度、安定性及及其他必要的的性能指标进进行复验,其其质量必须符符合现行国家家标准硅酸酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥GB1175等的规规定才准使用用。当在使用中对水水泥质量有怀怀疑或水泥出出厂超过三个个月(快硬硅硅酸盐水泥超超过一个月)时时,应进行复复验,并按复复验结果使用用。检查数量按同一一生产厂家、同同一等级、同同一品种、同同一批号且连连续进场的水水泥,袋装不不超过2000t为一批,散散装
21、不超过5500t为一一批,每批抽抽样不少于一一次。严禁使用不合格格水泥拌制混混凝土,钢筋筋混凝土结构构中严禁使用用含氯化物的的水泥。(2)粗、细骨骨料:普通混混凝土所用的的粗、细骨料料的质量应符符合国家现行行标准普通通混凝土用碎碎石或卵石质质量标准及经经验方法JJGJ53、普普通混凝土用用砂质量标准准及经验方法法JGJ552的规定。混凝土用的粗骨骨料应采用质质地坚硬的卵卵石、碎石,其其最大颗粒粒粒径不得超过过构件截面最最小尺寸的11/4,且不不得超过钢筋筋最小净间距距的3/4。对对混凝土实心心板,骨料的的最大粒径不不宜超过板最最的1/3,且且不得超过440mm。细骨料宜选用质质地坚硬、洁洁净的
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