重庆市住宅装饰工程合同56765.docx

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1、编号：重庆市装饰工程程合同 甲 方： 乙 方： 签定日期： 重庆市建筑装饰饰协会重庆市装饰工程程合同发包方（以下简简称甲方）： 委托代理人（或或甲方代表）： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简简称乙方）：单位名称： 开户户银行： 营业执照号： 银行帐帐号： 注册地址（或办办公地址）： 法定代表人： 联系电电话： 委托代理人（或或乙方代表）： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话话： 施工负责人： 联系电电话： 签定日期： 根据中华人民民共和国合同同法及其它它有关法律、法法规，结合本本市住宅装饰饰装修的特点点，甲、乙双双方在平等、自自愿的基础上上协商一致，就就乙方承包甲甲方发包的住住

2、宅装饰装修修工程（以下下简称工程）的的有关事宜，达达成如下协议议：第一条 工程程概况1.1 工程程地点 1.2 工程程内容和做法法（见附表一一：工程项目目确认表、附附表二：工程程内容和做法法一览表）。1.3 工程程承包方式，双双方商定采取取下列第 种承承包方式。（1）乙方包工工、包全部材材料（见附表表五：乙方提提供装饰装修修材料明细表表）；（2）乙方包工工、包部分材材料，甲方提提供部份材料料（见附表四四：甲方提供供装饰装修材材料明细表，附附表五：乙方方提供装饰装装修材料明细细表）；（3）乙方包工工、甲方提供供全部材料（见见附表一：甲甲方提供装饰饰装修材料明明细表）。1.4 工程程期限 天开工日

3、期 年 月 日竣工日期 年 月 日1.5 合同同价款：本合合同工程造价价为（人民币币） 元元， 金额额大写： 。 （详见见附表三：工工程报价单） 第二条条 工程设设计见重庆家居装修修设计合同书书（附后）第三条 甲方方工作3.1 委派派 为甲方方代表，负责责合同履行及及与乙方接洽洽，对工程质质量、进度进进行监督检查查，办理施工工所涉及的各各种申请批件件及工程验收收、变更登记记手续和其他他事宜。甲方方其他家庭成成员对工程的的意见均需通通过甲方代表表与乙方接洽洽；3.2 开工工前 天，向向乙方提供经经物业管理部部门确认的施施工图纸或作作法说明 份，并并向乙方进行行现场交底，为为乙方入场施施工创造条件

4、件。包括：搬搬清室内家具具、陈设或将将室内不易搬搬动的家具、陈陈设归堆、遮遮盖，以不影影响施工为原原则；3.3 负责责提供水源、电电源为乙方使使用；3.4 负责责协调装饰公公司与邻里之之间的关系；协助乙方做做好现场保卫卫、消防、垃垃圾处理等工工作，并承担担相应费用；3.5 如确确需拆改原建建筑物结构或或设备管线，负负责到有关部部门办理相应应的审批手续续，并承担有有关费用；3.6 施工工期间甲方仍仍需部分使用用该居室的，负负责做好施工工现场的保卫卫及消防等工工作。第四条 乙方方工作4.1 委派派 为乙方方代表，负责责合同履行，按按要求组织施施工，保质、保保量按期完成成施工任务，解解决由乙方负负责

5、的各项事事宜；4.2 严格格执行施工规规范、安全操操作规程，防防火、安全、环环境保护规定定。做好施工工现场管理，施施工现场应配配置干粉灭火火器；4.3 保护护好原居室内内的家具和陈陈设，保证居居室内上、下下水管道的畅畅通，处理好好由于施工带带来的扰民问问题及与周围围单位（住户户）的关系；4.4 保证证施工现场的的清洁，做好好施工现场保保卫、垃圾处处理工作；4.5 工程程竣工未移交交甲方之前负负责对现场的的一切设施和和工程成品进进行保护。第五条 工程程变更工程项目及做法法如需变更，双双方应协商一一致，由甲方方代表与乙方方签定书面变变更单，支付付增减项目价价差后再施工工，同时调整整相关工程费费用及

6、工期（见见附表七：工工程变更单）。凡凡单方私自与与乙方工人商商定更改施工工内容所引起起的一切后果果，甲方自负负；给乙方造造成损失的，甲甲方应予赔偿偿。第六条 材料料供应6.1 按合合同约定由甲甲方提供的材材料、设备应应为符合设计计要求的合格格产品，并应应按时供应到到现场（见附附表一：甲方方提供装饰装装修材料明细细表），双方方共同验收并并办理交接手手续；由甲方方供应的材料料、设备发生生了质量问题题或规格差异异，对工程造造成质量问题题或损失，责责任由甲方承承担。6.2 按合合同约定由乙乙方提供的材材料、设备（见见附表五：乙乙方提供装饰饰装修材料明明细表），双双方共同验收收；如不符合合质量要求或或规

7、格有差异异，应禁止使使用，若已使使用，对工程程造成损失的的由乙方负责责。第七条 工期期7.1 对以以下原因造成成工期延误，经经甲方确认，工工期相应顺延延：（1）工程量变变化或设计变变更；（2）不可抗力力；（3）甲方同意意工期顺延的的其他情况。7.2 甲方方要求比合同同约定的工期期提前竣工时时，就征得乙乙方同意，支支付乙方赶工工费并签订工工期变更协议议。7.3 因甲甲方未按约定定完成其应负负责的工作而而影响工期的的，工期顺延延。因甲方提提供的材料、设设备质量不合合格而影响工工程质量的，返返工费用由甲甲方承担，工工期顺延。甲甲方未按期支支付工程价款款，合同工期期相应顺延。7.4 因乙乙方责任不能能

8、按期开工或或无故中途停停工而影响工工期的，工期期不顺延；因因乙方原因造造成工程质量量存在问题的的，返工费用用由乙方承担担，工期不顺顺延。第八条 质量量标准本工程施工质量量按下列第 项标准执执行；（1）以施工图图纸、做法说说明、设计变变更的内容和和重庆市住住宅装修装饰饰工程质量验验收规定（2）双方约定定： 1、施工过程中中双方对工程程质量发生争争议，申请由由 部门对工程程质量予以认认证，认证所所需费用采取取“谁提出谁垫垫付”的原则。经经认证，工程程质量不符合合合同约定标标准的，认证证所需费用由由责任方承担担；工程质量量符合合同约约定标准的，认认证所需费用用由甲方承担担。2、木材、石材材为天然物品

9、品，允许有自自然色差与纹纹理，乙方有有义务提醒甲甲方。第九条 工程程验收、工程程价款结算及及保修9.1 甲乙乙双方应及时时办理隐蔽工工程和中间工工程的检查与与验收手续，甲甲方不按时参参加隐蔽工程程和中间工程程验收，乙方方可自行验收收，甲方应予予承认。若甲甲方要求复验验，乙方应按按要求办理复复验，若复验验合格，甲方方应承担复验验费用，若造造成停工，工工期顺延，若若复验不合格格，其验收返返工费用由乙乙方承担，但但工期应予顺顺延。9.2 双方方约定在施工工过程中分为为下列几个阶阶段对工程质质量进行验收收：1、 2、 3、 乙方应提前二天天通知甲方参参加验收，阶阶段验收合格格后应填写工工程验收单（见见

10、附表八：工工程验收单）；9.3 工程程竣工后，乙乙方应通知甲甲方验收，甲甲方自接到验验收通知后三三天内组织验验收，并办理理验收、移交交手续。如果果甲方在规定定时间内未能能组织验收，需需及时通知乙乙方，另定验验收日期，但但甲方应承认认竣工日期，并并承担乙方的的看管费和和和相关费用；9.4 工程程竣工验收合合格后，乙方方应提交工程程结算单及有有关资料给甲甲方，甲方自自接到上述资资料三天内审审查完毕，到到期末提出异异议，视为同同意，并在三三天内结清尾尾款；9.5 本工工程自验收合合格双方签字字之日起保修修期为贰年。验验收合格签字字并结清尾款款后，填写工工程保修单（见见附表十：工工程保修单）。9.6

11、验收收不合格，乙乙方负责返工工，甲方不得得使用，否则则使用房屋视视为合格。9.7 因甲甲方购买材料料未达到国家家标准而出现现的工程质量量问题，乙方方不负责保修修。9.8 因甲甲方原因工程程价款未结清清，乙方不负负责保修。第十条 安全全生产和防火火10.1 甲甲方或乙方提提供的施工图图纸或作法说说明，应符合合中华人民民共和国消防防条例和有有关防火设计计规范，主要要包括电气线线路、管道、自自来水和其它它线路管道畅畅通、合格。10.2 乙乙方在施工期期内应严格遵遵守建筑安安装工人安全全技术规范建建筑安装工人人安全操作规规范，注意意施工安全。10.3 由由于甲方提供供的图纸或作作法说明，违违反有关安全

12、全操作规程、消消防条例和防防火设计规范范导致发生安安全或火灾事事故，甲方应应承担由此产产生的一切经经济损失。10.4 由由于乙方在施施工生产过程程中违反有关关安全操作规规程、消防条条例，导致发发生安全或火火灾事故，乙乙方应承担由由此引发的一一切经济损失失。（建议乙乙方投保工程程险）第十一条 工工程价款支付付方式1、合同生效后后，甲方按下下表中的约定定向乙方支付付工程款；支付次数支 付 时时 间支付金额(元)占总金额的%第一次合同签定40%第二次客厅、饭厅、吊吊顶、厨卫、墙墙砖、水管、线线管、布线完完工。50%第三次双方验收合格五五日内10%或其它方式： 第十二二条 违约约责任 12.1 合同同

13、双方当事人人中的任一方方因未履行合合同的约定或或违反国家法法律、法规，受受到罚款或给给对方造成损损失均由责任任方承担相关关责任。 12.2 因一一方原因，造造成合同无法法继续履行时时，应及时通通知对方，办办理合同终止止协议，并由由责任方赔偿偿对方由此造造成的经济损损失。 12.3 本合合同生效后甲甲乙双方应严严格履行合同同所规定的各各项条款，不不得擅自变更更或解除合同同，否则违约约方将支付对对方工程价款款10%的违违约金，并承承担因此造成成的经济损失失。甲方责任：1、未办理任何何手续，乙方方有权拒绝拆拆改原有建筑筑结构及设备备管线，甲方方强行要求乙乙方拆改原有有建筑结构及及设备管线，由由此发生

14、的损损失或事故（包包括罚款）由由甲方负责并并承担损失；2、未按合同规规定的时间和和要求提供原原材料、设备备、场地、资资金、技术资资料以及由甲甲方引起的其其它原因等，除除工期得予顺顺延外，还应应偿付乙方因因此造成停工工、误工的实实际损失。每每停工或误工工一天，甲方方支付乙方 元。3、工程未经验验收，甲方提提前使用，出出现质量问题题，甲方承担担责任。4、甲方未按期期支付或未按按期完全支付付合同约定款款项，每逾期期一天，按未未付款额的 %支付违约金金或向乙方支支付违约金 元元。乙方责任：1、应妥善保护护甲方提供的的设备及现场场堆放的家具具、陈设和其其他物品，如如有损坏，应应照价赔偿；2、未经甲方同同

15、意，乙方擅擅自拆改原有有建筑结构或或设备管线，由由此发生的损损失或事故（包包括罚款），由由乙方负责并并承担损失；3、由于乙方原原因，工程质质量达不到约约定的质量标标准，乙方负负责返工，工工期不予顺延延。4、由于乙方原原因致使工期期延误，每延延误一天向对对方支付违约约金 元元。第十三条 争争议解决方式式双方发生争议协协商解决不成成时，按下列列第 种方式解决决：1、向 仲裁委委员会申请仲仲裁。2、向 人民法法院起诉。第十四条 几几项具体规定定14.1 因因工程施工而而产生的垃圾圾，由乙方负负责运出施工工现场，并负负责将垃圾运运到指定的 地点，甲甲方负责支付付垃圾清运费费用（人民币币） 元（此费费用

16、不在工程程价款内）；14.2 施施工期间，甲甲方将进户门门钥匙 把交给给乙方代表 负责保保管。工程竣竣工验收后，甲甲方负责提供供新锁 把，由由乙方负责安安装交付使用用。14.3 乙乙方按合同约约定和规范施施工，如甲方方有特殊要求求，需在施工工前以书面形形式通知乙方方，事后要求求，乙方不予予办理。第十五条 附附 则15.1 本本合同经甲、乙乙双方签字（盖盖章）后生效效。15.2 本本合同签定后后工程不得转转包。15.3 甲甲、乙双方直直接签定合同同的，本合同同一式两份，甲甲、乙双方各各执一份。15.4 凡凡在本市各家家庭装饰装修修市场内签定定合同的，本本合同一式三三份，甲、乙乙双方及市场场有关管

17、理部部门各执一份份。合同附件：附件一：工程报报价表(见附附件)附件二：工程设设计图纸（见见附件）附件三：工程变变更单附件四：工程验验收单附件五：工程结结算单附件六：工程保保修单第十六条 其其它约定条款款 甲方： 乙乙方： 年 月 日 年 月 日经办人（签字）： 联系电话： 年 月 日（附表三）工程变更单变更内容原设计新设计增减费用（+ ）详细说明注：若变更内容容过多请另附附说明甲方代表（签字字）： 乙方代表表（签字）：（附表四）工程验收单序号验收项目名称验收时间验收结果整体工程验收结结果年 月月 日日全部验收合格后后双方签字盖盖章：甲方代表（签字字）： 乙乙方代表（签签字）：（附表五）工程结算单年 月 日1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金金额甲方代表（签字字盖章）： 乙方代表（签签字盖章）：（附表六） 编号：工程保修单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地 址设 计负责人施 工负责人进场施工日 期竣工验收日 期保修期限 年 月 日至 年 月 日甲方代表（签字字盖章）： 乙乙方代表（签签字盖章）：备注：从竣工验收之之日计算，保保修期为贰年年。保修期内由于于乙方施工不不当造成质量量问题，乙方方无条件地进进行维修。保修期内如属属甲方使用不不当造成装饰饰面损坏，或或不能正常使使用，乙方酌酌情收费。本保修单在甲甲、乙双方签签章后生效。 保修联联系电话：19