业之峰装饰公司装修施工标准规范手册(3844335.docx

《业之峰装饰公司装修施工标准规范手册(3844335.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《业之峰装饰公司装修施工标准规范手册(3844335.docx（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、目 录 前前 言 1-5 11. 目 的的 66 22. 适用用范围 6 33. 名词词解释 6 44. 作业业流程 7 55. 作业内内容 8-122 66. 附 件件 12-228前 言 本手册主要要介绍了天天邦装饰公公司工程部部的施工运运作标准。为为使加盟商商对工程部部的施工运运作方面的的工作具有有更直接的的了解，特特提供工程程部相关的的施工管理理表格，以以供实际应应用。本手册尽可可能为特许许经营以及及加盟商提提供较为全全面的参考考以及理论论上的依据据。本手册仅供供参考，不不包含可能能被忽视的的差异与不不足，在今今后实际运运作过程中中须不断进进行修改，以以完善其中中的内容。本手册属于于天

2、邦装饰饰特许经营营为加盟商商提供的“特许经营营配套”的其中一一项，“特许经营营配套”的详细内内容已在特特许经营合合同的“附件三”中有详细细规定。未经特许经经营总部授授权不得已已任何方式式改编、传传递、转录录本手册。1.手册的的说明 特特许经营是是特许人与与加盟商之之间的“业务结合合体”。这是一一种长期互互动互惠关关系，需要要双方的承承诺和付出出，才能取取得成功。因因此，加盟盟商和特许许人首先应应确立一个个共同目标标，在发展展业务过程程中双方应应精诚合作作，取长补补短，齐心心协力地为为此目标作作出贡献。只只有这样，“天邦装饰”特许经营体系才能增强实力,提高盈利,从而取得长远成功。 为为了取得更更

3、高的成效效，在经营营业务的过过程中，特特许经营体体系内的每每一位成员员都必须遵遵守“天邦装饰饰”所规定的的营业程序序、经营手手法及市场场策略；彻彻底了解特特许人的远远景与目标标，同心协协力，朝共共同的利益益努力。作为“天邦邦装饰”特许经营营体系中的的一员并不不容易，在在运营的过过程中，此此“手册”与加盟商商手册是非非常珍贵的的指导手册册。它包含含许多有关关天邦装饰饰的总体思思想与管理理方法，以以及如何切切实有效的的进行相互互间的配合合的重要资资料。如果果正确运用用，将有助助于展开全全面管理工工作，使日日常业务能能够顺利、畅畅快的进行行，确保业业务运作有有效，职业业道德及专专业水准得得以保持。

4、2.手册的的使用 此此手册为天天邦装饰公公司无形资资产的一种种，受知识识产权法保保护，特许许经营体系系各成员有有责任和义义务小心保保管这份重重要文件。 天天邦装饰特特许经营为为了达到“天邦”特许经营营体系正常常运作的要要求，可将将此手册当当作“业务运作作备忘录”。经常查查阅及了解解所应遵守守的规定，将将有助提高高管理成效效。在日常常管理中碰碰倒难题，本本手册也将将提供珍贵贵意见供参参考。 特特许经营总总部成员在在任何情况况之下，都都不应向“天邦装饰饰”特许经营营体系以外外的人透露露本手册的的内容详情情。 每每一份总部部手册都有有列号，这这可以让“天邦装饰饰特经营”认明归还还手册的原原借户。 我

5、我们也谨此此提醒特许许经营总部部成员，在在监督加盟盟商履行特特许经营合合同时，若若要了解合合同中个别别条款所涉涉及的责任任与义务，应应参阅合同同的有关规规定。3.手册的的管理 本本手册的内内容受版权权法和天邦邦装饰与所所有加盟商商签署的合合同限制。只有以下人人士有权使使用本手册册： 特许经营权权特许人-也就是是天邦公司司。 天邦装饰特特许经营成成员。 其他经天邦邦装饰特许许人认可的的使用者。 除非经由特特许人书面面授权，其其他人都不不许翻阅本本手册。3.1知识识产权保护护 该手册是是“天邦装饰饰”的独有资资产，受版版权法令的的保护。本本手册版权权与知识产产权归“天邦”所有。根根据版权法法规定，

6、任任何人都不不许抄袭或或复印本手手册内容，也也不许以口口头传达、录录音或其他他方式将内内容转告他他人。只有有在特定情情况下，经经“天邦装饰饰”的书面认认可，才可可向他人透透露有关资资料。本手册必须须在公司妥妥善保存。在在任何情况况下，本手手册都不许许拿离“天邦装饰饰”特许经营营。若本手手册失落、遭遭盗窃或破破坏，应该该立即向天天邦报告。上述所有的的资料属机机密，并对对其他类似似生意的竞竞争者来说说，具有商商业价值。因因此，其知知识产权应应随时受到到该特许经经营网络成成员的保护护。在特许经营营的管理条条例下，特特许经营总总部成员在在面对第三三者时，必必须保护其其知识产业业使用权或或未来知识识产权

7、。若若成为副特特许人，在在与第三者者签署特许许经营合同同的时候，特特许经营总总部成员必必须确保对对方能保护护特许人的的知识产权权。3.2补充充及修改程程序为了面对市市场的剧烈烈竞争，“天邦装饰饰”将不断进进行市场调调查，改进进企业策略略，开发新新产品，提提高生产效效率，所以以要不断修修订运作系系统。此手手册也将因因此根据需需要不断修修订。为使使“天邦装饰饰”特许经营营成员了解解特许人最最新政策，特特许人将履履行其义务务，在必要要时修订本本手册。“天邦装饰饰”也将定期期检查手册册，以确保保整个特许许经营体系系所使用的的手册内容容保持一致致。1.目 的: 为提高公公司知名度度与美誉度度， 使公司工

8、工程管理有有所依循、提提高施工队队伍整体综综合素质,特制定本本手册。2.适用范范围: 天邦装饰饰特许经营营总部工程程施工部及及所属各加加盟商工程程施工部。3. 名词词解释: (无)4.作业流流程: 木工施工标准清 油 工 艺混 油 工 艺乳胶漆工程工队现场管理规范水电工施工标准瓦工施工标准油工施工标准 5.内容：5.1.木木工施工标标准5.1.11.地板木龙龙骨基层采采用干燥松松木或锻木木，木龙骨骨毛料规格格不得小于于3cm4cm，龙龙骨间距视视地板规格格定，但不不得大于3300mmm。5.1.22.地板木龙龙骨固定采采用木楔，间间距不大于于400mmm。5.1.33.清油踢脚脚线采用99mm

9、多层层板满铺作作基层、贴贴饰面板后后用实木线线收边，踢踢脚线高度度按设计施施工。5.1.44.踢脚线基基层固定采采用木楔固固定，木楔楔采用电锤锤打眼，间间距不大于于400mmm，并成成之字形排排列，木龙龙骨隔墙上上踢脚线基基层须固定定木龙骨上上。5.1.55.混油踢脚脚线可采用用12厚中密密板或9厘板加普普通三夹板板，与墙面面固定方法法同4.11.45.1.66.a.现场场制作空芯芯门基层采采用18mmm木工板板开条做龙龙骨，龙骨骨间距不大大于4000400mmm，内衬衬5厘多层板板，外贴饰饰面三合板板，门厚度度不大于550mm，实实木线收口口。b.现场制制作实芯门门，采用双双层18mmm木工

10、板板或一层木木工板两边边9厘板，外外贴饰面板板，实木线线收口。cc.现场制制作玻璃门门采用双层层18mmm木工板做做框架，外外贴饰面板板，实木线线收口，55mm普通通喷砂白玻玻璃。5.1.77.门套采用用木工板衬衬底，饰面面板双包，实实木线收口口。（门套套线宽不大大于60mmm，厚度度不大于110mm，厨厨卫贴脸必必须盖在磁磁砖之上，严严禁同磁砖砖平接，且且地面高度度离地面00.3-00.5cmm。 5.11.8.百页门线线条厚度不不小于0.6cm，间间距宜为11.5cmm。5.1.99.木制窗采采用木工板板做框架，外外贴饰面板板，（窗厚厚度不大于于50mmm）。5.1.110家具柜柜采用18

11、8厚木工板板做框，外外贴饰面板板，内置一一层15厚木工工板做隔板板，封闭柜柜体内贴宝宝丽板，柜柜门收边条条厚度不得得小于4mmm，柜门门内外饰面面板宜一致致，背衬99厘多层板板，实木线线收口。5.1.111书架柜柜体采用118mm木木工板，外外贴饰面板板，背衬99厘板，实实木线收口口，格层垂垂直间距不不小于3000mm，横横向间距不不小于6000mm。5.1.112橱柜采采用18mmm木工板板，空心双双包门，PPVC条收收口，背衬衬5厘板，封封闭柜内贴贴白色宝丽丽板，柜内内一层隔板板，外露边边PVC条收收口，地柜柜台面与墙墙面之间用用密封胶密密封。5.2. 油工施工标标准5.2.11.乳胶漆工

12、工程：l 墙顶面竣工工后无波浪浪，无凹凸凸及裂痕，墙墙面误差小小于2毫米，用用灯照，周周围看不到到小坑、鼓鼓包、砂纸纸道。l 阴阳角顺直直，石膏线线基本看不不到接头。l 乳胶漆施工工以刷涂、滚滚涂为主，根根据甲方需需要而定。如如果刷涂施施工不应出出现明显的的刷道，滚滚涂施工不不应有颗粒粒，大花点点现象。l 注意颜色的的调配，颜颜色的选择择与其深浅浅度要与楼楼层的高低低及空间相相协调。 5.2.2.混油工艺艺：l 完工后饰面面光洁度一一致，看不不到针眼，起起泡、起皱皱现象，饰饰面手感好好，光滑细细腻。l 实木线长的的棱角处应应打磨到位位，不应出出现流挂，扎扎手现象，钉钉眼要补平平。l 实木线条与

13、与线长及板板面的接缝缝应用原子子灰补平，完完工后看不不到接缝处处。l 注重分色工工程的施工工，色调的的交接处要要明显、呈呈直线，颜颜色深浅适适宜。5.2.33 清油工艺艺：l 饰面板的颜颜色基本一一致，不应应有色差。l 面漆的光洁洁度应该保保持一致，油油漆的漆膜膜要丰满，刷刷涂应在55遍以上，竣竣工后看不不到原板材材的外针眼眼。l 饰面手感好好无颗粒、无无刷痕、无无斑点。l 针眼的腻子子调配基本本接尽木线线条的颜色色，以站在在一米处看看不到针眼眼为标准。5.3. 瓦工施工标标准5.3.11.进场应应先检查地地漏是否堵堵塞，水龙龙头及水管管是否漏水水，如漏水水及时让水水电工维修修。5.3.22.

14、贴墙砖砖之前，墙墙面基层清清理干净，湿湿润墙面，并并将面垂直直与墙角方方正，确保保墙面垂直直、墙角方方正。 5.33.3.卫卫生间、厨厨房间贴墙墙地砖前需需做闭水试试验，如有有漏水现象象，做聚胺胺脂冷涂两两遍防水处处理后，做做闭水试验验合格后方方可贴砖。 55.3.44.施工时，墙墙砖要用水水充分浸泡泡后取出晾晾干表面方方可进行，铺铺贴砖面以以明面为起起点，逐块块向阴面铺铺贴。无特特殊要求，最最后一块砖砖不得小于于原砖尺寸寸的三分之之一，成品品表面平整整度、垂直直度不得大大于3mmm，地砖采采取干硬性性铺法，空空鼓率不得得超过5%。5.3.55.铺砖前前仔细检查查磁砖质量量及破损程程度，如确确

15、有磁砖自自身质量问问题，应及及时向业主主说明，征征求业主意意见。5.3.66.铺贴后后的墙地砖砖勾缝要求求基本一致致，以凹进进磁砖表面面一点为标标准，砖面面不得有污污损、残缺缺，洒水养养护，并盖盖彩条布保保护。 5.4.水电工施施工标准5.4.11工作必须须规范化，除除原混凝土土顶面外所所有电路必必须穿管，不不得将管与与管浮接（未未加直接头头或直接不不牢）遇有有拐弯处必必须加弯头头或使用弯弯管簧，悬悬空吊顶需需用硬质PPVC管，遇遇有灯位处处需有接线线盒或分线线盒。特别别注意管与与线盒接头头处必须用用锁紧罗扣扣连接牢固固5.4.22施工现场场，不得有有线头裸露露，必须做做好安全防防护，禁止止将

16、灯线直直碰照明，使使用电动工工具时所有有电器需有有插头，严严禁将线头头直接插入入插座。5.4.33所改电路路，穿管线线必须整线线，接头要要绕接牢固固，吊顶走走线封板之之前，必须须按预设电电路通电检检验。动力力线要测试试是否正常常，灯线要要执行火线线进开关。动动力线要执执行左零右右火红上接地双色或黄黄的规则则。5.4.44水路改动动时，如为为镀锌管接接头处需用用麻各厚油油处理，铝铝塑复合管管要做到接接头牢固，所所有管线要要做到横平平坚直，如如做隐蔽管管线，必须须加压试水水4小时，确确认无渗漏漏后方可封封闭。5.4.55灯具安装装时，凡超超过3公斤重的的灯具，必必须用膨胀胀螺栓固定定。规定煤煤气管

17、道严严禁改动。 5.4.6在每一一户水电工工程项目结结束后同要要求与客户户一起测试试隐蔽工程程及工作量量并予以签签字。6.附件：(见附件件)6.1 附附件一. 工程分配配率6.2 附附件二. 分阶段验验收记录单单6.3 附附件三. 防水工程程闭水试验验记录单6.4 附附件四. 隐蔽工程程验收记录录单6.5 附附件五. 施工现场场人员清单单6.6 附附件六. 施工进度度表6.7 附附件七. 质量限期期整改单6.8 附附件八. 工程变更更单6.9 附件九. 工工作交接单单6.10 附件十. 在在施工地情情况表(一一)6.11.附件十一一. 在施施工地情况况表(二)6.12 附件十二二. 工程程开工

18、通知知书6.13 附件十三三. 处罚罚单6.14 附件十四四. 第一一工队施工工人员登记记表6.15 附件十五五. 工程程部施工用用品领取单单附件一： 工程分配配单工艺做法： 编 号：客户姓名施工地点工 期工程报价联系电话中款日期工程监理施工工长设 计 师师备注说明 签发人： 签发时时间： 年 月月 日日工程分配配单工艺做法： 编编 号：客户姓名施工地点工期工程报价联系电话中款日期工程监理施工工长设计师备注说明：签发人： 签发时时间： 年 月月 日附件二： 分阶段验收收记录单 合合同编号：客户（甲方方）姓名： 工工程地址：检验部位及及内容 记录录人：验收意见 客户签签字： 工长签字字： 日期期

19、：遗留意见客户签字： 工长长签字： 日期：整改结果 客户签字字： 工工长签字： 日期：注：此表一一式三份，客客户、工长长、公司归归档各一份份，本表由由工长填写写。填写日期： 年年 月月 日日 归档档日期： 年 月 日附件三： 防水工程闭闭水试验记记录单 合同编编号：客户（甲方方）姓名：工程地地址：厨房卫生间其它房间做做聚胺脂防防水层（）第一一次检验开开始时间：年月日验验收时间：年月日试试验时间：共计小时时检检验结果：合格不不合格目测测情况：客户签字：工工长签字：质检检员签字：厨房卫生间其它房间做做聚胺脂防防水层（）第一一次检验开开始时间：年月日验验收时间：年月日试试验时间：共计小时时检检验结果

20、：合格不不合格目测情况：客户签字：工工长签字：质检检员签字：注：四四周墙面防防水层卷起起200毫毫米。此表一一式三份，客客户、工长长、公司归归档各一份份，本表由由工长填写写。填表日期： 年 月月 日 归档日日期： 年年 月 日附件四：隐蔽工程验验收记录单单合同编号：客户（甲方方）姓名： 工工程地址：部位及内容 记录人：检查意见 记记录人：验收结果记录人：客户签字： 工长长签字： 质检员员签字：注：此表一一式三份，客客户、工长长、公司归归档各一份份，本表由由工长填写写。 填填写日期： 年 月 日 归归档日期： 年年 月 日附件五： 施施工现场人人员清单尊敬的客户户： 贵贵府现由天天邦装饰公公司第

21、 工队为为您进行家家装服务，您您对我们工工作的信任任和支持，天天邦装饰公公司深表感感谢。 施工现现场人员清清单工队负责人人： 联联系电话： 现场负责人人： 质质检员： 卫生负责人人： 设设计： 木工： 油工： 瓦工： 天天邦装饰工工程有限公公司附件六： 施 工 进进 度 表表工地名称： 开竣竣工日期： 客客户姓名： 日期项目 木工计划实际油工计划实际瓦工计划实际水电计划实际备注说明：附件七： 质量量限期整改改单合同编号 第 号工长：你施工队所所负责的在在施工程 工地，出出现下列工工程质量问问题，限期期 天整改改合格，逾逾期或整改改不合格的的，将按施施工队管理理条例予以以处罚。具体工程质质量问题

22、：工程监理： 年 月月 日 质量限期整整改单回执执我已收到了了质量限期期整改单。本整改单为为第 号号，合同编编号为 。 收启人签签字： 年 月 日: 质量限期整整改单整改改结果 工工长 第 号号整改单合同编号： 整改内容是否合格 工程监理理 年 月 日 质量限期整整改单整改改结果 工工长 第 号整改改单合同编号： 整改内容是否合格 工程监监理 年 月 日附件八： 工程变更更单甲方：乙方：山西西天邦装饰饰工程有限公公司变更内容数量单位单价增减费用（+ ）详细说明：甲方代表签签字： 乙方代代表签字：年 月 日日 年 月 日附件九： 工作交接接单合同编号： 第（ ）号号客户姓名联系电话合同金额设计师

23、工长质检员施工地址施工日期工艺做法客户服务部部：此工地已完完工，现将将此客户档档案转交客客户服务部部，望定时时回访。发单人签字字： 年 月 日日 工作交接单单回执 工程部：我部已经收收到合同编编号（ ）第（ ）号号工作交接接单。 接单人签签字： 年 月 日附件十： 在 施 工 地 情 况 表 (一) 质检员：节前/后工长客户名称施工地址电话报价开工日期峻工日期设计师备注附件十一： 在 施 工 地 情 况 表(二) 工长：节前/后工长客户名称施工地址电话报价开工日期峻工日期设计师备注附件十二： 工程开开工通知书书客户服务部部：今有合同编编号为 的 小区区 号楼楼 单元 号 客户户的家装工工程，（

24、联联系电话 ，工工艺做法 合同金额 ）于于 年 月 日开开工，设计计 ，工长 ，监监理 ，请定时回回访。工程部年 月 日 工程开工通通知书回执执工程部：我部已经收收到合同编编号为 的的工程开工工通知书。接单人签字字：年 月月 日日 附件十三： 处处 罚 单 工队：你工队因违违反施工工队日常行行为管理条条例第 条条，依此条条款将对你你工队进行行处罚，罚罚款 元，以以此为戒。第一联 工队 违纪人：工程质检员员： 北京业业之峰装饰饰公司_分分公司工程程部 年年 月 处 罚 单单 回 执 工队：第二联 工程部你工队因违违反施工工队日常行行为管理条条例第 条条，依此条条款将对你你工队进行行处罚，罚罚款 元，以以此为戒。 违纪人：工程质检员员： 北京业业之峰装饰饰公司_分公司工工程部 年 月 日 处 罚 单 回回 执 工队：第三联 财务部你工队因违违反施工工队日常行行为管理条条例第 条条，依此条条款将对你你工队进行行处罚，罚罚款 元，以以此为戒。 违纪人：工程质检员员： 山西天天邦装饰公公司工程部部 年年 月月 日附件十四： 第 工队施施工人员登登记表工长联系方式编号工人姓名籍贯工种职务身份证号码码注册时间奖/罚情况况