建筑施工企业会计实务xok.docx

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1、建筑施工企业会会计实务主要包括以下三三方面的内容容。一、新账的建立立二、主要会计科科目的设置三、会计业务的的处理一、 新账的的建立一个项目开开工，或者一一个企业新建建立，都面临临着建立新账账的问题。建建立新账并不不难，通常先先应当想好会会计科目的设设置问题。在在做凭证的时时候应当想好好各科目应当当怎么设置明明细科目级数数。是采用辅辅助核算好，还还是直接在会会计科目下设设置明细科目目好。一般情况下下，是如果涉涉及的往来单单位较多，部部门较多且稳稳定或者项目目较多的时候候，应当采用用辅助核算的的方式（可以以根据各会计计科目的实际际情况分别采采用，并不需需要同时具备备）。否则，应应当直接在会会计科目

2、下设设置明细科目目，简化工作作量。通常情情况下，公司司本部的账（涉涉及的往来单单位很多，项项目多，部门门也比较多且且稳定）采用用辅助核算比比较合适，而而单一的项目目账，直接在在会计科目下下设置明细科科目比较好。根据各公司司管理的不同同，建筑企业业的财务核算算及管理分为为本部集中管管理（集权式式，由公司直直接编制财务务报表）和项项目单独管理理制（分权式式，由公司总总部汇总报表表）。采用本本部集中管理理的企业公司司就只有一个个账套，所有有项目的账务务都在公司的的同一账套中中处理，各项项目只负责编编制项目成本本报表并对项项目成本进行行分析。分权权式管理是公公司各项目单单独开设账套套。每个独立立的项目

3、都设设有单独的银银行账号并单单独进行相关关的账务处理理，编制财务务会计报表。最最后由公司总总部汇总各项项目的财务报报表。集权式的优优点是公司总总部可以随时时掌握公司各各项目的成本本情况，并对对各项目成本本实行实时监监控和动态管管理，有利于于公司加强财财务管理。适适用于公司本本部及附近项项目较多的企企业。缺点是是对外地项目目的核算资料料可能不及时时，不能及时时准确地反映映公司财务状状况；不利于于建筑企业的的税收筹划。分权式的优优点是减轻了了公司总部的的核算工作，有有利于各项目目部及时准确确的反映其财财务状况，有有利于公司的的税收筹划。缺缺点是容易造造成项目经理理权力过大，滋滋生腐败。如如果项目财

4、务务人员不能起起好监督作用用并在管理中中处于强势的的话，不利于于公司的财务务管理。实行行分权式要求求公司对项目目财务人员实实行委派制。财财务人员由公公司考核，但但要有相当的的权力并能保保持良好的职职业操守。适适用于外地项项目较多的施施工企业。不管采用哪哪种方式，都都要注重强化化公司和项目目的财务管理理，要能充分分发挥财务部部门核算、监监督、反映的的职能。二、会计科目目的设置及核核算内容建筑施工企企业有一定的的特殊性，与与广大生产型型企业有很大大的区别。特特别是在成本本核算和收入入的确认上，和和产品销售企企业有很大的的不同。本帖帖只在此探讨讨建造合同法法准则中规定定建筑施工企企业的会计业业务处理

5、，与与生产性企业业相同的核算算不在此做探探讨。（一）工程程施工 相当当于生产企业业的“生产成本”科目。主要要核算各项目目成本及毛利利。下面设置置“合同成本”和“毛利”两个二级明明细科目。1、工程施施工-合同成成本，核算工工程合同成本本在合同成本本下，设置以以下明细科目目（1）人工工费（项目/部门核算）（2）材料料费（项目/部门核算）（3）机械械使用费（项项目/部门核核算）（4）其他他直接费（项项目/部门核核算）（5）分包包成本（项目目/部门核算算）（6）间接接费用间接费用下下设下列明细细科目管理人员工工资（项目/部门核算）职工福利费费（项目/部部门核算）固定资产使使用费（项目目/部门核算算）低

6、值易耗品品摊销（项目目/部门核算算）办公费（项项目/部门核核算）差旅费（项项目/部门核核算）财产保险费费（项目/部部门核算）工程保修费费（项目/部部门核算）排污费（项项目/部门核核算）劳动保护费费（项目/部部门核算）检验试验费费（项目/部部门核算）外单位管理理费（项目/部门核算）材料整理及及零星运费（项项目/部门核核算）材料物资盘盘亏及毁损（项项目/部门核核算）取暖费（项项目/部门核核算）其他费用（项项目/部门核核算）2、工程施施工-毛利，核核算工程毛利利具体的设置置根据企业需需要选择，不不一定非要设设置这些会计计科目。特别别是间接费用用，有些不需需要的可以不不予以设置。（二）机械械作业 该科

7、科目主要是针针对建筑企业业有单独的设设备管理部门门为各项目提提供设备发生生的费用及内内部结算的台台班的核算。相相当于制造待待业的“辅助生产成成本”科目。有条条件的单位，可可以针对本公公司的设备设设置单机核算算，准确核算算每台大型或或者主要设备备每个台班的的耗用成本。通常情况下下，应当设置置以下明细科科目：工资及附加加（部门/设设备核算）燃料及动力力（部门/设设备核算）折旧费（部部门/设备核核算）配件及修理理费（部门/设备核算）间接费用（部部门/设备核核算）（三）应收收账款1、应收工工程款（往来来单位核算） 核算根据工工程进度报表表或者结算的的应收账款2、应收销销货款（往来来单位核算） 核算施工

8、企企业应收产品品销售货款3、应收质质保金（往来来单位核算） 根据合同及及结算业主暂暂扣的工程质质保金，最好好设置有到期期日。（四）应付付账款1、应付购购货款（往来来单位核算）核核算应付购货货款、设备款款等。2、应付分分包款（往来来单位核算）核核算应付分包包工程款3、暂估应应付款（往来来单位核算）核核算暂估入账账的款项（包包括材料暂估估入账及分包包工程款的暂暂估入账）。4、应付质质保金（往来来单位核算）核核算应付分包包单位的质保保金，最好设设置有到期日日。（五）工程程结算 （往往来单位/项项目核算）核核算根据业主主进度报表签签证资料或者者工程结算的的款项。（六）主营营业务收入（手手工账可不用用以

9、下明细科科目，只需按按项目设置明明细科目即可可）1、 目标标成本目标成本下下设置以下明明细科目（1）人工工费（项目/部门核算）（2）材料料费（项目/部门核算）（3）机械械使用费（项项目/部门核核算）（4）其他他直接费（项项目/部门核核算）（5）间接接费用（项目目/部门核算算）2、税金（项项目/部门核核算）3、劳动保保护费（项目目/部门核算算）4、公司管管理费（项目目/部门核算算）5、公司利利润（项目/部门核算）其他会计科科目的设置基基本与其他行行业的科目设设置相差不大大，不在此做做专门的讨论论。工程施工各各明细科目的的核算内容：1.人工费费：是指直接接从事建筑安安装工程施工工的生产工人人开支的

10、各项项费用，内容容包括：（1）基本本工资：是指指发放给生产产工人的基本本工资。 （2）工资资性补贴：是是指按规定标标准发放的物物价补贴，煤煤、燃气补贴贴，交通补贴贴，住房补贴贴，流动施工工津贴等。（3）生产产工人辅助工工资：是指生生产工人年有有效施工天数数以外非作业业天数的工资资，包括职工工学习、培训训期间的工资资，调动工作作、探亲、休休假期间的工工资，因气候候影响的停工工工资，女工工哺乳时间的的工资，病假假在六个月以以内的工资及及产、婚、丧丧假期的工资资。（4）职工工福利费：是是指按规定标标准计提的生生产工人福利利费（根据生生产工人工资资总额提取）。（5）生产产工人劳动保保护费：是指指按规定

11、标准准发放的劳动动保护用品的的购置费及修修理费，徒工工服装补贴，防防暑降温费，在在有碍身体健健康环境中施施工的保健费费用等。(6)企业业应承担生产产工人的养老老金、失业金金、生育保险险、住房公积积金等-新企业会会计准则增加加内容2材料费费：是指施工工过程中耗费费的构成工程程实体的原材材料、辅助材材料、构配件件、零件、半半成品的费用用。内容包括括：（1）材料料原价（或供供应价格）。（2）材料料运杂费：是是指材料自来来源地运至工工地仓库或指指定堆放地点点所发生的全全部费用。（3）运输输损耗费：是是指材料在运运输装卸过程程中不可避免免的损耗。（4）采购购及保管费：是指为组织织采购、供应应和保管材料料

12、过程中所需需要的各项费费用。包括: 采采购费、仓储储费、工地保保管费、仓储储损耗。（5）检验验试验费：是是指对建筑材材料、构件和和建筑安装物物进行一般鉴鉴定、检查所所发生的费用用，包括自设设试验室进行行试验所耗用用的材料和化化学药品等费费用。不包括括新结构、新新材料的试验验费和建设单单位对具有出出厂合格证明明的材料进行行检验，对构构件做破坏性性试验及其他他特殊要求检检验试验的费费用。3施工机机械使用费：是指施工机机械作业所发发生的机械使使用费以及机机械安拆费和和场外运费。施工机械台台班单价应由由下列七项费费用组成：（1）折旧旧费：指施工工机械在规定定的使用年限限内，陆续收收回其原值及及购置资金

13、的的时间价值。（2）大修修理费：指施施工机械按规规定的大修理理间隔台班进进行必要的大大修理，以恢恢复其正常功功能所需的费费用。（3）经常常修理费：指指施工机械除除大修理以外外的各级保养养和临时故障障排除所需的的费用。包括括为保障机械械正常运转所所需替换设备备与随机配备备工具附具的的摊销和维护护费用，机械械运转中日常常保养所需润润滑与擦拭的的材料费用及及机械停滞期期间的维护和和保养费用等等。（4）安拆拆费及场外运运费：安拆费费指施工机械械在现场进行行安装与拆卸卸所需的人工工、材料、机机械和试运转转费用以及机机械辅助设施施的折旧、搭搭设、拆除等等费用；场外外运费指施工工机械整体或或分体自停放放地点

14、运至施施工现场或由由一施工地点点运至另一施施工地点的运运输、装卸、辅辅助材料及架架线等费用。（5）人工工费：指机上上司机（司炉炉）和其他操操作人员的工工作日人工费费及上述人员员在施工机械械规定的年工工作台班以外外的人工费。（6）燃料料动力费：指指施工机械在在运转作业中中所消耗的固固体燃料（煤煤、木柴）、液液体燃料（汽汽油、柴油）及及水、电等。（7）养路路费及车船使使用税：指施施工机械按照照国家规定和和有关部门规规定应缴纳的的养路费、车车船使用税、保保险费及年检检费等。 设置了“机械作业”科目的机械械使用费为企企业设备管理理部门向各工工程项目部收收取的机械台台班费，以上上内容只需在在“机械作业”

15、科目中核算算即可。4、其他直直接费（在预预算上被称为为措施费）是是指为完成工工程项目施工工，发生于该该工程施工前前和施工过程程中非工程实实体项目的费费用。包括内容：（1） 环环境保护费：是指施工现现场为达到环环保部门要求求所需要的各各项费用。（2） 文文明施工费：是指施工现现场文明施工工所需要的各各项费用。（3）安全全施工费：是是指施工现场场安全施工所所需要的各项项费用。（4）临时时设施费：是是指施工企业业为进行建筑筑工程施工所所必须搭设的的生活和生产产用的临时建建筑物、构筑筑物和其他临临时设施费用用等。临时设施包包括：临时宿宿舍、文化福福利及公用事事业房屋与构构筑物，仓库库、办公室、加加工厂

16、以及规规定范围内道道路、水、电电、管线等临临时设施和小小型临时设施施。临时设施费费用包括：临临时设施的搭搭设、维修、拆拆除费或摊销销费。（5）夜间间施工费：是是指因夜间施施工所发生的的夜班补助费费、夜间施工工降效、夜间间施工照明设设备摊销及照照明用电等费费用。（6）二次次搬运费：是是指因施工场场地狭小等特特殊情况而发发生的二次搬搬运费用。（7）大型型机械设备进进出场及安拆拆费：是指机机械整体或分分体自停放场场地运至施工工现场或由一一个施工地点点运至另一个个施工地点，所所发生的机械械进出场运输输及转移费用用及机械在施施工现场进行行安装、拆卸卸所需的人工工费、材料费费、机械费、试试运转费和安安装所

17、需的辅辅助设施的费费用。（8）混凝凝土、钢筋混混凝土模板及及支架费：是是指混凝土施施工过程中需需要的各种钢钢模板、木模模板、支架等等的支、拆、运运输费用及模模板、支架的的摊销（或租租赁）费用。（9）脚手手架费：是指指施工需要的的各种脚手架架搭、拆、运运输费用及脚脚手架的摊销销（或租赁）费费用。（10）已已完工程及设设备保护费：是指竣工验验收前，对已已完工程及设设备进行保护护所需费用。（11）施施工排水、降降水费：是指指为确保工程程在正常条件件下施工，采采取各种排水水、降水措施施所发生的各各种费用。管理人员工工资 核算项项目管理人员员的工资及奖奖金职工福利费费 核算根据据项目管理人人员工资总额额

18、提取的职工工福利费固定资产使使用费 核算算管理和试验验部门及附属属生产单位使使用的属于固固定资产的房房屋、设备仪仪器等的折旧旧、大修、维维修或租赁费费。低值易耗品品摊销（或者者工具用具使使用费） 核核算指管理使使用的不属于于固定资产的的生产工具、器器具、家具、交交通工具和检检验、试验、测测绘、消防用用具等低耗品品的购置、维维修和摊销费费。办公费 核核算项目部办办公用的文具具、纸张、帐帐表、印刷、邮邮电、书报、会会议、水电、烧烧水和集体取取暖（包括现现场临时宿舍舍取暖）用煤煤等费用。差旅费 核核算项目职工工因公出差、调调动工作的差差旅费、住勤勤补助费，市市内交通费和和误餐补助费费，职工探亲亲路费

19、，劳动动力招募费，职职工离退休、退退职一次性路路费，工伤人人员就医路费费，工地转移移费以及管理理部门使用的的交通工具的的油料、燃料料、养路费及及牌照费。工程保修费费 核算项目目质保期内发发生的各项保保修费用排污费 核核算项目污物物清理、环保保部门收取的的环保费等劳动保护费费 核算项目目为职工购置置的各项劳保保用品费用外单位管理理费用 核算算支付给总包包单位的管理理费其他费用（项项目/部门核核算） 建筑施工工企业在签订订建设工程承承包合同、购购销合同、借借款合同、建建立营业账簿簿、财产租赁赁及申请办理理权利、许可可证照等方面面都要涉及印印花税问题，其其适用的印花花税税率分别别为：工程承承包合同和

20、购购销合同0.3、借款合同同0.05，营业账簿簿分两类，一一类是生产经经营用账簿，适适用固定税率率，按件贴花花5元；另一一类是记载资资金的账簿，按按实收资本和和资本公积金金额之和适用用0.5的税率、财财产租赁适用用1的税率，权权利、许可证证照适用固定定税率，按件件贴花5元。企业应根据据应纳税凭证证的性质，分分别按比例税税率或者定额额税率计算，公公式如下：(1）应纳纳税额应税税凭证所记载载的计税金额额适用的比例例税率； (2）应纳纳税额应税税凭证件数固定税额。1、 关于成成本的账务处处理：分配工资奖奖金：借：工程施施工-合同成成本-人工费费（生产工人人工资奖金） 机械作业业-工资及附附加（机驾人

21、人员工资奖金金） 工程施工工-合同成本本-间接费用用-管理人员员工资（项目目部管理人员员工资奖金） 贷：应付付工资 应付职工工薪酬-新准则变化化内容领用原材料料借：工程施施工-合同成成本-材料费费 贷：原材材料台班费结算算：借：工程施施工-合同成成本-机械使使用费 贷：应付付账款（外部部单位） 机械作业业（内部设备备管理部门提提供的台班）甲供料的账账务处理：甲方拨付：借：原材料料-甲供材料料-XX 贷：应收收账款-应收收工程款-XXX单位领用时：借：工程施施工-合同成成本-材料费费 贷：原材材料-甲供材材料XX业主方代扣扣税金的账务务处理：借：应交税税金-应交XXX税 贷：应收收账款-应收收工

22、程款-XXX单位 项目目专门借款发发生的利息：借：工程施施工-合同成成本-其他直直接费 贷：银行行存款（新准准则新增内容容）委托加工物物资的账务处处理（适合钢钢结构制作等等委托项目）拨付物资时时：借：委托加加工物资 贷：原材材料-XX材材料支付加工费费时：借：委托加加工物资 贷：银行行存款（应付付账款）收回加工物物资：借：原材料料-XX 贷：委托托加工物资领用的账务务处理同原材材料。2、分包核算算专题工程分包和和劳务分包在在施工企业都都比较普遍，劳劳务分包比较较单一，核算算比较简单，不不在此做具体体介绍。工程分包不不仅涉及到工工程成本，还还涉及到与对对方的往来的的核算，以及及与业主方的的一些联

23、系。通通常情况下，分分包方是以总总承包方的名名义参与工程程施工，但由由于在工程中中有很多具体体的情况需要要面对，也需需要与总承包包方及时结算算。通常情况下下，总承包方方会要求分包包方根据工程程形象进度编编制工程形象象进度报表，由由总承包方对对其进行审核核后，扣减相相关其他费用用后再予以支支付。涉及到的主主要账务处理理如下：1）、分包包成本的确定定总承包方财财务部门根据据审定后的工工程进度报表表，列支工程程成本。平常常工程进度报报表一般要求求不是很严格格，只要不超超过合同总金金额，财务部部门就可以根根据审定后的的工程进度报报表做成本列列支。这时总总承包方应当当要求分包方方出具建安发发票。借：工程

24、成成本-合同成成本-分包成成本-XX项项目 贷：应付付账款-应付付分包款-XXX单位2）、分包包方领取材料料的核算领取材料通通常有两种方方式，一种是是直接抵分包包单位工程款款处理，另一一种是分包方方购买总承包包方的原材料料，总承包方方做收入或者者视同销售处处理。通常情情况下，按第第一种方式进进行处理，有有利于税收的的筹划。第二二种方式不可可取，除非总总承包方的确确存在该种原原材料的销售售，并且不能能区分这些材材料竟是构成成工程实体还还是销售。这这一点在税局局的认可比较较关键。领用时：借：应付账账款-应付分分包款-XXX单位 贷：原材材料-XX材材料分包单位领领用甲供料的的处理：借：应付账账款-

25、应付分分包款-XXX单位 贷：原材材料-甲供材材料-XX材材料3）、支付付的处理很简简单。借：应付账账款-应付分分包款-XXX单位 贷：银行行存款4）、与分分包单位的结结算：有很多朋友友问与分包单单位结算时，究究竟以什么金金额作为成本本入账。其实实这个问题在在一定程度上上也可以做一一些探讨，很很多企业的处处理方式也不不尽相同。通常情况下下，总承包方方应当列支分分包成本的金金额=结算总总金额-分包包单位承担的的税金-应收收分包单位管管理等。但在实际工工程中要注意意到，分包单单位领用的材材料不能再从从上式中扣减减，因为分包包单位领用的的原材料构成成工程成本，而而税金在总承承包方确认收收入的时候，已

26、已经确认了损损益。总承包包方收取的管管理费作为工工程毛利的构构成部分，不不需要再在分分包结算的最最后金额中予予以确认。例：某工程程合同金额为为1000万万元，与业主主结算12000万元，其其中分包5000万。已审审定的分包单单位工程进度度400万元元，根据分包包合同，总承承包方收取分分包方10%的管理费，不不含营业税及及附加3.330% 。这时，在实实际处理时需需要注意：、收取的的管理费应当当与分包单位位结算时扣除除，不在账务务上反映。、分包单单位的税应当当在与分包单单位结算时扣扣除。即：分包单单位的结算金金额应当=5500（1-100%-3.330%）=4433.500万元最后补充差差额进成

27、本：借：工程成成本-合同成成本-分包成成本-XX项项目 33.50万元（4433 .550-4000） 贷：应付付账款 333.50万元元施工企业会计公公式基本建设拨款额额：基本建设设拨款额=基基本建设投资资额+新增为为以后年度储储备动员内内部资源单位位工程概算值值：单位工程程概算值单单位工程直接接费单位工工程施工管理理费单位工工程独立费用用单位工程直直接费（扩扩大分部工程程数量概算算单价）单位位工程施工管管理费施工工管理费标准准计算基数数单位工程独独立费用独独立费用标准准计算基数数单位工程综综合概算值：单位工程概概算值（单单位工程概算算值设备、工工具、器具数数量预算单单位）概（预预）算单价：

28、扩大部分工工程、分项工工程每个计量量单位的概（预预）算单价（工日数数工资标准准）（材材料用量材材料预算价格格（施工工机械台班台班单价）基本建设结余资金：基本建设结余资金基本建设拨款合计投资效果合计本年投资完成额：本年投资完成额基本建设支出合计应核销其他支出在建工程年初数其他单位移交的未完工程以前年度拨款额：以前年度拨款额在建工程年初数基本建设结余资金年初数机械配件资金定额：机械配件资金定额（上年度机械配件耗用额计划年度机械设备台数定额天数）上年度机械设备台数360应收已完工程款资金定额：应收已完工程款资金定额全年建筑安装工作量（垫付期凭证流转期）全年施工天数（全年建筑安装工作量工程成本计划节约

29、额）（垫付期凭证流转期）全年施工天数工程造价：工程造价直接费间接费独立费用法定利润或预算成本特种基金法定利润预算成本：预算成本工程造价特种基金法定利润安全工程投资完成额：报告期安装工程投资完成额（实际完成实物量预算单价）（已完工程的基本工资间接费用）建筑工程投资完成额：报告期建筑工程投资完成额（实际完成实物量预算单价）（1间接费率）人工费分配：某工区当日计时工人每工日工资某工区当月计时工人工资合计工区当月实际耗用工日总数某成本核算应分摊的工资该成本核算对象本月计时工人实际用工日数该工区本月计时工人每工日工资工程实际成本：本期已完工程实际成本期初未完工程实际成本本期施工费用发生额期末未完工程实际

30、成本工程质量合格品率：工程质量合格品率合格（含优良）单位工程个数（或面积数）验收鉴定单位工程个数（或面积数）100工程质量优良品率：工程质量优良品率优良单位工程个数（或面积数）验收鉴定单位工程个数（或面积数）100工程结算利润：工程结算利润工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加（包括营业税、城市建设维护税、教育费附加）平行结转分步法：某车间应计入产成品成本的份额（本月生产费用月初未完工产品成本）产成品耗用本车间半成品数量（本月完工半成品产量月末本车间在产品折合半成品数量）未完施工成本：1、估量法月末未完施工的预算成本未完工程折合成已完工程实物量该分部分项工程的预算单价2、估价法某工序单价分

31、部分项工程预算单价某工序的费用占预算单价的百分比未完施工预算成本（未完工程中某工序完成量该工序单价）平均建设工期：平均建设工期全部建成投产项目建设工期之和全部建成投产项目个数全员年平均竣工面积：全员年平均竣工面积全年完成的房屋竣工面积数量全部职工年平均人数机械使用费核算：某机械每台班实际成本该机械每天（或机组、类别）本月发生费用总额该机械每台（或机组、类别）本月实际工作台班数某机械完成每一单位工程量的机械使用量该机械每台（或机组）本月发生费用总额该机械每台（或机组）本月实际完成工程量某成本核算对象应分配的机械使用费某机械完成每一单位工程量的机械使用费该成本核算对象本月实际完成工程量返工损失率：

32、返工损失率（万分之几）自年初累计返工损失金额自年初累计自行完成工作量每百元建安工作量占用固定资金：每百元建安工作量占用固定资金全年固定资产原值平均余额全年完成建安工作量100每百元建安工作量占用流动资金：每百元建安工作量占用流动资金报告期流动资金平均余额报告期完成的建筑安装工作量100材料成本差异率：本月材料成本差异率（月初结存材料的成本差异额本月收入材料的成本差异额）（月初结存材料的计划成本本月收入材料的计划成本）100上月材料成本差异率月初结存材料的成本差异额月初结存材料的计划成本100施工管理费的分配：某类工程（或产品，劳务）应分配的管理费实际发生的施工管理费总额某类工程（产品、劳务）成

33、本中人工费各类工程（产品，劳务）成本中人工费总额某建筑工程成本核算对象应分配的管理费建筑工程成本应分配的管理费总额某建筑工程成本核算对象的直接费成本各建筑工程的直接费成本总额某安装工程成本核算对象应分配的管理费安装工程成本应分配的管理费总额某安装工程成本核算对象的人工费安装工程的人工费总额附属企业成本计算的程序：完工产品总成本期初在产品成本本期发生的生产费用期末在产品成本完工产品单位成本完工产品总成本完工产品数量均衡施工率：均衡施工率一定时期内各单位时间实际完成工作量总和（超计划部分不计）该时期内各单位时间计划工作量总和100或一定时期内各单位时间实际完成计划工作量百分比（超计划时只按100计

34、）该时期内各单位时间之和竣工投产率：竣工投产率报告期建成投产项目个数报告期施工项目个数100房屋建筑面积竣工率：房屋建筑面积竣工率报告期竣工的房屋建筑面积报告期施工的房屋建筑面积100建筑安装工人劳动生产率：建筑安装工人劳动生产率报告期自行完成的建筑安装工作量报告期建筑安装工人平均人数大堆材料耗用数：各工程本月实际耗用数合计月初结存数本月收入数本月调出数月末盘点数某工程项目本月实际耗用数该工程项目本月定额耗用数各工程项目本月实际耗用数合计各工程项目本月定额耗用数合计施工企业固定资产利用率：每百元建安工作量占用固定资产全部固定资产平均价值本期完成的建安工作量每元固定资产完成建安工作量本期完成的建

35、安工作量全部固定资产平均价值施工企业成本利润率：成本利润率报告期实现的利润总额相应的生产成本总额100或工程结算利润已结算工程实际成本100施工企业全员劳动生产率：施工企业全员劳动生产率报告期自行完成工作量报告期全部职工平均人数月平均人数报告月每天实有的全部职工人数之和报告月日历日数季平均人数季度内各月平均人数之和3年平均人数全年各月平均人数之和12预收工程款：预收工程款本期（旬、半月）完成工程款应扣还的预收备料款预付备料款：工程备料款数额（年度建安工作量主要材料比重）年度施工天数材料储备天数施工企业利润总额：利润总额工程结算利润其他业务利润投资收益营业外收入管理费用财务费用营业外支出施工机械

36、利用率：施工机械制度利用率（报告期机械设备实际工作台日数报告期制度台日数）100施工机械日历利用率（报告期机械设备实际工作台日数报告期日历台日数）100施工机械完好率：施工机械日历完好率（报告期机械设备日历完好台数报告期日历台日数）100施工机械制度完好率（报告期机械设备制度完好台日数报告期制度台日数）100竣工工程全优率：竣工工程全优率（报告期竣工的全优工程个数（或面积数）之和报告期竣工工程个数（或面积数）之和基本建设拨款：基本建设拨款基本建设投资额为下年度储备资金动员内部资源数单位工程概算造价：建筑工程单位工程概算造价单位工程直接费施工管理费单位工程直接费（每一扩大分项工程直接费扩大分项工

37、程数量）每一扩大分项工程的直接费（预算价格工料和施工机械消耗量）人工费相应等级的工资标准工日数材料费（预算价格材料消耗量）施工机械使用费（台班预算价格施工机械台班数量）设备及安装工程概算造价：设备及其安装工程概算造价单位工程直接费施工管理费设备、工器具和生产家具购置费工程项目概算造价：工程项目概算造价单位工程概算造价建设工程的总概算造价：建设工程的总概算造价工程项目的概算造价其他工程和费用施工图预算：工程项目预算造价单位工程预算造价包括在该项目内的设备和工器具购置费其他工程和费用单位工程预算造价单位工程直接费用施工管理费独立费法定利润单位工程直接费（每一分项工程直接费分项工程数量）每一分项工程

38、直接费（预算价格工料和施工机械消耗量） 本年投资完成额：本年投资完成额基本建设支出合计应核销其他支出在建工程年初数其他单位移交的未完工程应收已完工程款资金定额：应收已完工程款资金定额全年建筑安装工作量（垫付期凭证流转期）全年施工天数（全年建筑安装工作量工程成本计划节约额）（垫付期凭证流转期）全年施工天数建设项目贷款期限：建设项目贷款期限用款期还款期还款期贷款总额全年可用于还本付息资金数（投资总额年利率）2建设项目贷款总额：建设项目贷款数总额投资总额1年利率（用款期1）2年度新增利润：年度新增利润（新项目增加的固定资产价值投产后预计全年利润）（原有固定资产账面价值新增固定资产价值）缩短还款期：缩

39、短还款期（月）应交财政的基建收入用于归还借款金额（借款总额合同规定的还款月数）建筑工程投资额：1、单价法建筑工程投资额按预算单价计算的直接费其他直接费间接费法定（计划）利润（分部、分顶工程实际完成量预算单价）（1其他直接费率）（1间接费率）1法定（计划）利润率2、工序比重法某工序完成的投资额该工序预算价值该工序实际完成进度该工序预算价值（该工序实际完成量该工序预算工程量）某工序预算价值分项工程预算价值该工序比重某工序比重（某工序耗用的工料费分项工程工料费）1003、扩大单价法建筑工程投资额（扩大分部、分项工程完成额扩大预算单价）（1其他直接费率）（1间接费率）（1+法定利润率）扩大预算单价=相

40、关联分部、分项工程预算直接费之和/其中主要分部、分项工程预算工程量4、部位进度法建筑工程投资额=单位建筑工程预算造价单位建筑工程完成进度%安装工程投资额1、一般计算公式安装工程投资额=（实际完成实物量安装工程预算单价）+（已完工程基本工资施工管理费率）（1+其他间接费率）（1+法定利润率）=（实际完成实物量安装工程预算单价）2、工程进度法安装工程投资额=单位工程全部预算价值单位工程完成进度%3、工日进度法安装工程投资额=完成的定额工日每工产值完成的定额工日=（已完工的实物工程量单位工程定额用工）每工产值（每工工作量）=安装费/定额用工建筑安装工程造价：建筑安装工程造价=预算成本+特种基金+法定

41、利润=直接费+间接费+独立费用+法定利润建筑安装工程预算成本=工程造价-特种基金-法定利润未完工程成本：1、实物盘存法未完工程实际成本=材料盘存数量实际单价（1+辅助材料预算定率）+估计投工工资辅助材料预算定率=辅助材料预算总值/全部材料预算总值100%2、减差计算法未完工程实际成本=（已领用材料价值-工程材料预算总值形象进度）+估计投工工资3、工序比重估计法未完工程实际成本=经盘点核实的未完分部工程量分部工程计算单价（1-尚未施工工序作业的比重）=经盘点核实的未完分部工程量（分部工程预算单价已施工工序作业占全部工序作业的比重4、追加用工估价法未完工程实际成本=未完工程的盘点工程量预算工料单价

42、-（估计工程返工需用工数平均工资）+（估计追加消耗材料材料单价）5、比值计算法未完工程成本=单位工程预算总成本（实际进度-结算极限进度）实际成本系数实际成本系数=账面实际成本总额/（预算总成本实际进度%6、约当产量法未完工程成本=未完工程约当分部已完工程数量分部工程工料预算单价=（月初未完工程账面实际成本+本月发生的实际成本）月末未完工程约当已完工程数量/（本月实际已完工的工程数量+月末未完工程约当已完工程数量未完工程约当已完工程数量=（各未完工程实际完成分部工程量该分部工程单价占扩大分部工程总价的%）=（各分部分项完成工程量各分部分项完成分项工序作业的比重）=经盘点核实的未完工程数量（1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程成本：已完建筑工程成本=（实际完成实物量预算单价）（1+间接费率）已完安装工程成本：已完安装工程成本=（实际完成实物量预算单价）+（已完工程的基本工资间接费率）周转材料摊销：1、分期摊销法周转材料每期摊销额=周转材