办公楼施工设计4914.docx
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1、办公楼施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.办公楼施工组织设计一、编制依据.1、施工合同、工程图纸施工合同:编号工程图纸:XX财财富中心心一期工工程通风风与空调调施工图图纸1.2、引引用的主主要规范范、规程程及标准准表1-1 类别名 称称编 号国家建筑工程施施工验收收统一标标准GB503300-20001通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB502243-20002工业金属管管道工程程施工及及验收规规范GB502235-97通风与空调调工程通通用图集集91SB66制冷工程通通用图
2、集集91SB77暖气工程通通用图集集91SB11防空地下室室通用图图FT建筑设计防防火规范范GBJ166-877行业餐饮业油烟烟排放标标准GWPB55-20000地方建筑安装分分项工程程施工工工艺规程程DBJ011-26-9661.3、其其它1.3.11、总公公司贯标标体系文文件 表11-2贯标体系文文件系列标准名名称质量体系文文件ISO90002系系列标准准 ZXXJ/ZB002011-19999环境管理体体系文件件ISO1440011系列标标准 ZZXJ/HG002011职业安全卫卫生体系系文件OHSASS180000系系列标准准 ZXXJ/AW022011.3.22、总公公司施施工组织织
3、设计管管理办法法(220022技质字字第1994号)1.3.33、财富富中心一一期工程程总体施施工组织织设计二、工程概概况2.1、工工程简介介 表22-1项目内 容容工程名称XX财富中中心一期期工程办办公楼地理位置XX市XXX区XXX路XXX号建设单位XX房地产产开发有有限公司司设计单位XX工程设设计研究究院勘察单位XX市勘察察设计研研究院监理单位XX希地工工程咨询询总公司司监督单位XX建设工工程监督督总站施工单位XX建设开开发总公公司合同工期2001年年7月220日20004年112月113日合同质量目目标创XX市结结构“长城杯杯”杯”2.2、建建筑工程程概况 表2-22序号项 目内 容容1
4、建筑用途写字、办公公2建筑面积标准层2400 m2地下面积326600 m2设备层2400 m2地上面积1073992 mm23建筑层数地下层数3层地上层数40层、88层4建筑层高首层5.8m二层5.4m标准层3.7m设备层3.5755m建筑高度151.88m总高度166.445 m5建筑平面横轴编号15300横轴距离8.4m纵轴编号纵轴距离8.4m2.3 、通风空调工程概况2.3.11、总体概概况空调热水系系统:AA、B两两区地下下一层分分别设热热交换站站,分别别供各区区冬季采采暖及空空调热水水。热源源由A区区地下一一层锅炉炉房供给给。空调冷冻水水:由设设于A区区地下二二层中央央冷冻机机房供
5、应应冷冻水水,分区区供夏季季空调用用水。排风系统:地下一一、二层层设喷流流诱导风风机。其其中地下下二层设设87台台,地下下一层设设16台台。另外外A、BB两区设设机械通通风系统统,共443个系系统。防排烟系统统:消防防电梯前前室、楼楼梯间设设置带防防火维护护的加压压送风系系统系统统,地下下一、二二屋设排排烟系统统17个个。人防工程通通风系统统:地下下三层为为人防层层,共分分7个防防护单元元。防护护单元一一、三至至六平战战结合使使用,平平时作为为汽车库库,战时时作为六六级人防防物资库库,通风风设备平平时,战战时兼用用,排风风量6次次/小时时换气,送送风量为为3次/小时换换气,战战时清洁洁式通风风
6、从室外外经扩散散室由风风机送入入室内,排排风由风风机经扩扩散室排排至室外外。除单单元一设设排风机机一台外外,单元元三至六六均设排排风机两两台,冬冬天送热热风。防护单元二二、七平平战结合合使用,平平时作为为戊类物物品库,战战时作为为三级人人防人员员掩蔽单单元,每每单元各各设一套套独立的的人防通通风系统统,战时时通风为为三种方方式:清清洁式通通风,滤滤毒式通通风和绝绝热式通通风,三三种通风风方式战战时均能能互相转转换。机机房内设设有手摇摇电动两两用风机机、 油油网除尘尘器、过过滤吸收收器、整整体升温温型除湿湿机、离离心式通通风机。送送风由新新风经室室外防爆爆波活门门、扩散散室、除除尘器和和吸收器器
7、后,由由风机送送至人员员掩蔽单单元内。排排风分三三种状况况。a:清洁式式通风时时,由室室内正压压控制,排排风通过过手动密密闭阀经经由防毒毒通道、扩扩散室排排出。bb:滤毒毒式通风风时,由由室内正正压控制制,排风风由自动动排气阀阀排至简简易洗消消间及防防毒通道道,经过过带有手手动密闭闭阀的管管道排至至扩散室室排出,防防毒通道道换气次次数300400次/小小时。cc:隔热热式通风风时不排排风。风风机房内内设侧压压装置,以以便控制制压力,进进行送风风、排风风。防护单元一一、三、四四平战结结合使用用,平时时作为汽汽车库,战战时作为为六级人人防物资资库,通通风设备备平时、战战时兼用用。排风风量为66次/
8、hh换气,送送风量为为3次/h换气气;战时时清洁式式通风从从室外经经扩散室室由风机机送入室室内。排排风由风风机经扩扩散室排排至室外外。滤毒室内风风管由33mm厚厚钢板制制作,其其余风管管按图集集防空空地下室室通用图图FT(通通用部分分)。2.3.22、办公公楼部分分概况本工程办公公楼施工工部分包包括空调调水系统统;电脑脑机房冷冷却水系系统;加加湿系统统;排烟烟系统;通风系系统;自自动控制制系统;热泵空空调系统统。工程程特点是是工程系系统复杂杂,施工工周期长长,工期期紧工程程量大,施施工难度度高。本工程集中中空调总总冷负荷荷为1558344Kw,按按高低区区分:低低区总冷冷负荷为为109987K
9、Kw,高高区总冷冷负荷为为48447 KKw;按按内外分分区:内内区总冷冷负荷667566 Kww,外区区总冷负负荷90078 Kw。集集中空调调总热负负荷为997644 Kww,其中中低区为为66664 KKw。 本建筑除一一层、二二层大堂堂和局部部商业采采用全空空气空调调系统外外,其余余部分均均采用风风机盘管管加新风风空调系系统。空空调系统统按内外外区划分分,据外外墙6mm以内为为外区,其其余部分分为内区区。办公公楼内区区的风机机盘管仅仅设表冷冷器,为为两管制制;其余余部分的的风机盘盘管和空空调机组组、新风风机组设设表冷器器和加热热器,为为四管制制。消防防控制室室采用风风冷热泵泵带辅助助电
10、加热热分体柜柜式空调调机,冬冬季、夏夏季共用用,电梯梯机房采采用VRRV多联联空调机机或分体体柜式空空调机。集集中空调调冷源由由位于底底下二层层的冷冻冻机房供供给。独独立空调调部分采采用自带带冷源的的风冷热热泵式分分体空调调机。热热源由设设在地下下一层的的热交换换站供给给,冬季季热水温温度为660。C550。C热水水。2.3.22.1、空空调水系系统办公室空调调冷热水水分高低低区运行行(233层以下下为低区区、244层以上上为高区区),低低区冷冻冻水由冷冷冻机房房直接供供给,冷冷冻水温温7。C 12。C,高高区冷冻冻水以设设在244层热力力转换用用房内的的冷水交交换器置置换出的的二次冷冷冻水做
11、做冷源,冷冷冻水温温8。C113。C;低低区热水水由热交交换器直直接供给给,高区区热水以以设在224层的的热力转转换用房房内的热热水交换换器置换换出的二二次热水水做热源源,热水水温为660。C550。C。冷、热水供供回水管管、冷凝凝水管与与冷却水水管均作作保温。保保温材料料采用难难燃B11级PVVC/NNBR橡橡塑发泡泡隔热材材料,直直径在DDN500以上管管道上的的阀门同同样作保保温,作作法见991SBB6。管管径DNN50mmm时采采用焊接接钢管;管径550DDN5500时时采用无无缝钢管管;DNN5000时采采用螺旋旋缝自动动埋弧焊焊钢管;凝结水水采用镀镀锌钢管管丝接。冷冷、热水水管保温
12、温层厚度度要求如如下:DDN200-DNN70厚厚度255mm;DN880-DDN1225厚度度30mmm;DDN1550-DDN3000厚度度35mmm;DN3300厚厚度400mm;冷凝水水管保温温厚度220mmm;冷却却水管保保温厚度度25mmm。管管道上DDN550的阀阀门为截截至阀,DDN50的的为D771X44-166QB11型号的的蝶阀,阀门承承压为22.0MMPa。水水系统的的所有设设备,管管道及附附件工作作压力为为1.22-1.6MPPa。2.3.22.2、电电脑机房房冷却水水系统本系统为办办公楼电电脑机房房准备的的冷却循循环水,要要求水温温32。C -37。C。冷冷却水分分
13、高低区区,233层以下下为低区区,255层以上上为高区区,低区区冷却水水由B22层送至至23层层,冷却却塔设于于办公翼翼楼F99层屋顶顶。高区区冷却水水由位于于41层层的冷却却水泵送送至255层,冷冷却塔置置于办公公塔楼顶顶。2.3.22.3、加加湿系统统空调机组和和新风机机组采用用干蒸汽汽加湿,由由锅炉房房提供00.3MMPa的的蒸汽。空空调机组组和新风风机组配配带减压压机构的的干蒸汽汽加湿器器。DNN500mm的的蒸汽管管道采用用焊接钢钢管,DDN50mmm的蒸蒸汽管道道采用无无缝钢管管。2.3.22.4、排排烟、通通风系统统新风和风机机盘管风风管采用用消声复复合玻纤纤保温风风管,机机房或
14、竖竖井内的的空调、通通风风管管均采用用镀锌钢钢板制作作,厨房房排风管管道采用用1.55mm厚厚的钢板板焊接制制作,钢钢板厚度度及加工工方法按按通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范(GGB5002433-20002)的的规定确确定。所所有穿机机房,楼楼板的风风管均做做封闭处处理,穿穿伸缩缝缝处的风风管采用用铝箔保保温软管管,伸缩缩缝两侧侧的风管管上装770。C的防防火阀。厨厨房室内内水平排排风管到到应设22%的坡坡度,坡坡向抽油油烟罩。送送风管、滤滤油器、排排水管和和室外排排风管应应保温。2.3.22.5、自自动控制制系统1、空调通通风系统统的自动动控制纳纳入一期期建筑BBAS管管理系统统,
15、控制制范围包包括:冷冷水机组组,一、二二层冷冻冻水泵,冷冷却水泵泵,冷却却塔,新新风机组组,空调调机组,以以及各种种阀门的的控制,各各种通风风机和防防排烟系系统的系系统控制制。冷水机组开开、停机机顺序和和开启台台数控制制采用直直接数字字式控制制(DDDC)系系统,由由中央电电脑及终终端设备备和各子子站组成成,在空空调控制制中心能能显示并并自动记记录,打打印出制制冷、空空调、通通风各系系统设备备及附件件运行状状态,各各主要运运行参数数数值,并并进行集集中控制制。所有有设备皆皆能自动动或手动动操作及及就地开开关。新风机组监监控:中中央监控控系统控控制及显显示,风风机启/停、状状态显示示及故障障报警
16、,送送风温度度自动控控制,初初效过滤滤器堵塞塞报警。自动控制要要求:根根据送风风温度与与设定值值的偏差差用回水水电动两两通阀的的开度,表表冷器和和加热器器均按此此控制,当当风机停停机后回回水电动动两通阀阀回复原原位;根根据送风风温度与与设定值值的偏差差用比例例积分控控制来调调节蒸汽汽加湿器器的电磁磁阀的(启启/闭),可可遥控改改变新风风参数设设定值;风机与与电动风风阀(两两位式,配配24VV电动执执行器)连连锁并设设防冻开开关;风风机与防防火阀连连锁;火火警确认认后停止止该区的的新风机机。2、风机盘盘管监控控风机盘管就就地设带带恒温控控制器的的风机三三速开关关,由用用户就地地自行调调节控制制。
17、两管管制风机机盘管为为单一冷冷水盘管管,通过过恒温器器控制冷冷冻水回回水管上上电动两两通阀,使使室内保保持所需需温度范范围。风风机停机机时,电电动两通通阀回复复原位。四四管制风风机盘管管为冷水水盘管加加热水盘盘管,通通过恒温温器控制制冷冻水水或热水水回水管管上的电电动两通通阀,使使室内保保持所需需温度范范围。风风机停机机时,电电动两通通阀回复复原位3、通风系系统监控控中央监控系系统对所所用通风风机的控控制及显显示:送送、排风风机启/停及状状态显示示,风机机故障报报警,所所有吊顶顶式排风风扇均单单设开关关就地控控制,各各部位的的通风机机皆可设设置定时时开关程程序,并并且根据据实际运运行效果果不断
18、调调整使运运行更经经济合理理。4、空调机机组监控控中央监控系系统控制制及显示示;风机机启/停停、状态态显示及及故障报报警;送送风温度度自动控控制;回回风温度度遥测;送风量量遥测;自动控控制要求求;根据据回风温温度与设设定值的的偏差用用回水电电动两通通阀的开开度;表表冷器和和加热器器均按此此控制;当风机机停机后后回水电电动两通通阀回复复原位。过过渡季节节按全新新风量运运转,冬冬、夏季季按设计计工况运运转;可可遥控改改变回风风温度设设定值;可遥控控改变回回风压差差设定值值;风机机与电动动新风阀阀连锁并并设防冻冻开关;风机与与防火阀阀连锁;火警确确认后停停止该区区的空调调机。2.3.22.6、热热泵
19、空调调系统 独立空调部部分采用用自带冷冷源的风风冷热泵泵式分体体空调机机。三、施工部部署3.1、施施工管理理目标3.1.11、工程程质量目目标:确确保结构构“长城城杯”工工程;整整体确保保XX市市“长城城杯”工工程;争争创国家家优质“鲁鲁班奖”工工程。3.1.22、工期目目标:220022年2月月10日日开工,于于20005年112月226日竣竣工,总总工期为为14118日历历天。3.1.33、安全文文明工地地目标:确保XXX市文文明安全全样板工工地,争争创全国国文明安安全样板板工地。 3.2、主主要项目目施工顺顺序:3.2.11、通风风系统:预留孔孔洞 施工准准备 风风管制作作 支吊架架制作
20、 风风管及部部件安装装 风管漏漏光漏风风检查空调机组安安装碰头头 风风管及设设备保温温 风口口安装单机试运转转 设设备联合合试运转转 系统统调试。3.2.22、空调调水系统统:预留留孔洞 施工准准备 套管安安装 支吊架架 制制作安装装 立立管安装装 管道道试压 支支管安装装风机盘管安安装 空调机机组安装装 制制冷机组组安装 水管碰碰口 系统试试压 管道防防腐及保保温 系系统调试试。 四、施工准准备4.1、施施工组织织管理机机构 4.1.11、成立立组织机机构为了质量、工工期、安安全文明明工地目目标的顺顺利实现现,与土土建项目目部共同同努力密密切配合合,为确确保各项项目标的的实现,成成立XXX财
21、富中中心设备备安装工工程组织织机构及及专家组组。负责责人力、物物力、财财力统一一的调度度,并指指导各项项施工组组织工作作。施工现场按按项目管管理法组组织施工工,实行行专业项项目经理理负责制制,选择择有丰富富的施工工经验和和管理能能力,并并具有一一级资质质的项目目经理刘刘增权同同志担任任该工程程的专业业项目经经理。配配备技术术业务能能力强,具具有一定定的施工工经验、和和协调能能力技术术人员。组组织机构构见表44-14.1.22、人力力资源为保证施工工工期与与工程质质量,我我公司成成立了现现场专业业施工组组织机构构,设具具有专业业设备安安装一级级项目经经理资质质的项目目经理一一名,现现场专家家组,
22、设设总工程程师一名名,下设设暖通主主任工程程师、工工程师及及技术员员、施工工员、质质检员、资资料员、预预算员、材材料员等等。4.1.22.1、专专家组由四名具有有丰富施施工经验验的高级级工程师师组成专专家组常常驻现场场,协助助专业项项目经理理作好施施工组织织与策划划、研究究制定施施工组织织设计及及方案,对对专业施施工中的的重点、难难点部位位作施工工指导、监监督,为为工程的的顺利施施工和工工程质量量目标、工工期目标标的实现现提供技技术支持持。4.1.22.2、各各级管理理人员为确保质量量目标和和工期目目标的实实现,在在电气、给给排水、暖暖通主任任工程师师的组织织下,经经过严格格把关和和筛选,配配
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